En venta departamento 2 ambientes en planta baja con patio en excelente ubicación, Pola 1000 entre Zequeira y C. Muzilli. Características principales: *Estar - comedor: superficie 5 x 4.5 m. (con cocina semi integrada). Disfruta de tres ventanas que iluminan naturalmente el espacio, creando un ambiente cálido y ventilado. *Cocina de 2.2 x 2m., tiene doble mesada enfrentada haciendo un paso en el medio donde se encuentra la pileta de lavar, mueble de bajo mesada en melamina, lugar para lavarropas. Aquí tenemos una ventana con vista a la calle que permite ventilación. También cuenta con termotanque a gas y mueble de alacena con estantes. El otro sector de mesada cuenta con cajoneras.  *Confort: Equipos de aire frío/calor en el living y en el dormitorio para garantizar tu comodidad en todas las estaciones. *Dormitorio: Amplio y acogedor (3.8 x 2.8 m), con placar completo con interiores, barrales y cajoneras y salida directa al patio privado. *Baño completo: Con ducha con mampara, mueble de guardado y espejo, todo en perfectas condiciones, de 1.50 x 2.25m  Espacios adicionales: *Patio privado: Perfecto para disfrutar al aire libre, con medidas de 2.8 x 2 m, ideal para reuniones o momentos de relax, con reja y aberturas de aluminio. *Quincho de uso común: El edificio cuenta con un quincho equipado con parrilla y baño, ideal para compartir momentos con amigos y familia. Entorno: El departamento forma parte de un edificio tranquilo de solo 8 unidades, brindando una atmósfera de paz y privacidad. La ubicación en Mataderos te ofrece cercanía a comercios, transporte y áreas recreativas, lo que facilita tu día a día. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

Impecable y Luminoso Duplex con excelente ubicación Las fotos que se muestran no están editadas ni sacadas en ángulos que amplíen la propiedad para mostrar el lugar tal cual es, sin sorpresas. EXCELENTE Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES - COCHERA CUBIERTA - BALCON FRENTE - 1 PISO - BELGRANO LIMITE NUNEZ - Toilette y Baño en suite Orientación Norte Superficie cubierta 69,36 mts Superficie descubierta 4,00 mts Escalera 1,50 Total metros 74,86 mts Al departamento se ingresa por PB al living, cuenta con división de vidrio repartido al comedor con la cocina integrada y toilette. Primer piso cuenta con Dormitorio amplio en suite con doble placard y baño completo. Los pisos de PB son de madera Petiribi. Los pisos de PA son de flotante. Tiene un lindo balcon al frente se entrega opcional plantas Cochera cubierta en primer subsuelo Agua caliente central Calefacción losa radiante en ambos pisos Es todo electrico. No cuenta con Gas. 2 Aires acondicionados nuevos frio calor. (Instalados noviembre 2023) Cortinas de tela, roller y blackout en toda la unidad. Edificio con amenities: pileta - sum - parrilla - laundry EXCELENTE UBICACIÓN Manuel Ugarte 1700. A cuadras del Barrio Chino, excelente acceso a Autopista Ilia por Av Udaondo, a 15min MICROCENTRO y fácil acceso Av Gral Paz.  One Brokers: IG: @onebrokers.com info@onebrokers.com.ar (11) 70782700 Matricula 4118

DEPARTAMENTO EN VENTA - 3 AMBIENTES CON PATIO EN UN 4TO PISO PALERMO VIEJO Baja expensas ya que el gimnasio que se encuentra abajo absorbe gran parte de las mismas 1 Living comedor con mucha luz, balcón francés,  Cocina individual, refaccionada a nueva Lavadero individual con patio (da a la terraza del gimnasio ) 2 Dormitorios amplios con placard y piso parquet 1 baño completo refaccionado a nuevo Encargado en el Edificio La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698

VENTA - 3 AMB - COCINA y TOILETTE - VILLA DEL PARQUE VALOR TOTAL USD 163.800: Pago inicial de USD 49.140 + 15 cuotas de USD 7.098. Y el saldo a pagar en el momento de tomar posesión de USD 8.190. - Cocina. - Living comedor. - 2 Baños + 1 toilette. - 2 Hab(1 en Suite). - Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo!

VENTA - 3 AMB - COCINA y TOILETTE - VILLA DEL PARQUE VALOR TOTAL USD 167.700: Pago inicial de USD 50.310 + 15 cuotas de USD 7.267. Y el saldo a pagar en el momento de tomar posesión de USD 8.385. - Cocina. - Living comedor. - 2 Baños + 1 toilette. - 2 Hab(1 en Suite). - Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo! ESTAMOS A TU DISPOSICION: Oficina: (+54 9) 4311-1045 (rot) WhatsApp: (+54 9) 11-3344-6737 Mail: gabriel@mgi.com.ar

VENTA - 3 AMB - COCINA y TOILETTE - VILLA DEL PARQUE VALOR TOTAL USD 171.600: Pago inicial de USD 51.480 + 15 cuotas de USD 7.436. Y el saldo a pagar en el momento de tomar posesión de USD 8.580. - Cocina. - Living comedor. - 2 Baños + 1 toilette. - 2 Hab(1 en Suite). - Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo! ESTAMOS A TU DISPOSICION: Oficina: (+54 9) 4311-1045 (rot) WhatsApp: (+54 9) 11-3344-6737 Mail: gabriel@mgi.com.ar

VENTA - 3 AMB - IDEAL VIVIENDA - VILLA DEL PARQUE VALOR TOTAL USD 164.250: Pago inicial de USD 49.275 + 15 cuotas de USD 7.117. Y el saldo a pagar en el momento de tomar posesión de USD 8.212. - Cocina americana - Living comedor. - 2 Baños - 2 Dormitorios (1 en Suite). - Amplio Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo! ESTAMOS A TU DISPOSICION: Oficina: (+54 9) 4311-1045 (rot) WhatsApp: (+54 9) 11-3344-6737 Mail: gabriel@mgi.com.ar

VENTA - 3 AMB - IDEAL VIVIENDA - VILLA DEL PARQUE VALOR TOTAL USD 149.600: Pago inicial de USD 44.880 + 15 cuotas de USD 6.482. Y el saldo a pagar en el momento de tomar posesión de USD 7.480. - Cocina americana - Living comedor. - 2 Baños - 2 Dormitorios (1 en Suite). - Amplio Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo! ESTAMOS A TU DISPOSICION: Oficina: (+54 9) 4311-1045 (rot) WhatsApp: (+54 9) 11-3344-6737 Mail: gabriel@mgi.com.ar

¡Hermoso y alegre departamento de 1 Ambiente como 2! 3º piso al Frente con un hermoso BALCON TERRAZA CON  PARRILLA !!! ¡Para disfrutar con familia, amigos! O simplemente leer un libro y descansar en el hermoso y amplio Balcón soleado... ¡Todo súper luminoso y aireado! Muy Buena distribución. APTO CREDITO. PARA VIVIENDA/ IDEAL PARA ALQUILER TURISTICO. Propiedad de 7 años aprox, está en excelente estado!!!. Hall de entrada, cocina con barra desayunadora, lavadero incorporado, alacenas con puertas de cierre suave, y mueble bajo mesada. Baño completo con bañera muy comodo, 1 dormitorio. Tanto el living comedor como el dormitorio dan al Balcón. Agua Caliente central, Cocina de 2 hornallas eléctrica y horno Aire acondicionado Frio-Calor. NO SE VENDE AMOBLADO. El Edificio cuenta con cámara de seguridad, dos ascensores. Tiene Sum, Jardín, Solárium, Pileta y dos Parrillas. Es una zona súper linda! muy cerca de medios de transportes, plazas, bares y atractivos turísticos. Metrobus por Av. Juan B. Justo. Palermo Hollywood, es uno de los lugares predilectos de la ciudad para cenar, ya que tiene una variedad de restaurantes que va desde elegantes bares de sushi hasta sofisticados restaurantes de carnes, heladerías, cervecerías. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

MARTIN CESARSKY PROPIEDADES miembro de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS  OFRECE:  A REFACCIONAR !!! DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA -  UBICADO EN UN 5 PISO AL FRENTE CON BALCON  LIVING COMEDOR AMPLIO CON SALIDA AL BALCON - 2 DORMITORIOS DE GENEROSAS DIMENSIONES CADA UNO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL. COCINA CON ESPACIO PARA UNA MESA - DOBLE CIRCULACION - LAVADERO SEPARADO - DEPENDENCIA DE SERVICIO / ESCRITORIO CON VENTANA - MUCHA LUZ - BAÑO LOS PISOS SON DE PARQUET EN BUEN ESTADO - HAY QUE ACTUALIZAR LA COCINA Y EL BAÑO-  EXPENSAS $ 183.638,- AGIP $ 7.595,- Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Martin Cesarsky - Matrícula 888 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Matrícula 6007 del Colegio Inmobiliario de San Isidro.

Vendemos Departamento Dos Ambientes, en primer piso por escalera, en una privilegiada zona de Villa Pueyrredón. El mismo cuenta con un amplio y luminoso dormitorio con placards, living comedor con cocina integrada, separada por un desayunador. Todos los ambientes poseen ventanales con salida a un gran balcón corrido. El baño cumple con todos los accesorios necesarios , bañera, vanitory, inodoro y bidet. La zona posee todos los equipamientos edilicios a mano, comercios, áreas de salud, áreas verdes y de esparcimiento, áreas educativas, y todos los medios de transporte. La propiedad fue reciclada a nuevo hace quince años. Es Apto crédito. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta Mataderos departamento Apto crédito. 2 ambientes con balcón terraza Bragado 6100 entre Murguiondo y Oliden, Mataderos! Departamento de 2 ambientes con balcón terraza – ¡Ideal para vivir cómodamente! Te presentamos este departamento de dos ambientes en primer piso, con balcón terraza, a una cuadra de Avenida Alberdi. Con una distribución funcional y espacios bien aprovechados, este inmueble es perfecto para aquellos que buscan un hogar cómodo, seguro y bien ubicado. Características destacadas: Espacios amplios y luminosos: Ingresamos a un paso de distribución (de 1 x 3 m), desemboca en el living-comedor (3 x 5.5 m) es ideal para disfrutar de momentos de relax o para recibir visitas. Además, cuenta con un gran balcón de 2.30 x 2.30 m, que tiene vista al frente y está protegido con rejas de seguridad. Cocina separada: Cocina independiente y cómoda, de 3 x 1.7 m, con artefacto de cocina, muebles modernos bajo mesada y alacena , que ofrecen un excelente espacio de almacenamiento. Ventanas al pulmón que permiten una ventilación natural y agradable. Este ambiente cuenta con las conexiones para colocar el lavarropas. Dormitorio espacioso: El dormitorio (3.4 x 3.6 m) es amplio, con piso flotante y un placard completo. Además, cuenta con un mueble a medida que maximiza el espacio de guardado. La ventana del dormitorio da al pulmón del edificio, con reja y persiana garantizando tranquilidad y privacidad. Baño completo: El baño tiene inodoro, bidet, bañera, lavamanos con mueble de mármol y espejo, ofreciendo todo lo necesario para tu comodidad. El departamento cuenta con puerta blindada, proporcionando mayor seguridad y tranquilidad. ¿Por qué elegir este departamento?: Excelente distribución: Espacios funcionales y bien distribuidos para una vida cómoda y práctica. Ubicación tranquila y segura: Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, con fácil acceso a todos los servicios de la ciudad. Ideal para parejas, jóvenes profesionales o personas que busquen su primer hogar. Gran potencial para personalizar y hacer tuyo este cálido departamento. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

IMPECABLE 2 AMBIENTES  CON AMENITIES en inmejorable ubicación en caballito Norte/Villa Crespo EL DEPARTAMENTO: Ubicado en un piso 9 al lateral, se trata de un amplio 2 ambientes de 46 mt2 con balcón orientado al este. Recibe sol directo por la mañana y, por su vista abierta es MUY LUMINOSO todo el día. Living comedor de 3,65 x 4,5 mt. Pisos de pinotea en excelente estado y salida directa al balcón. El balcón cuenta con red de protección para niños y animales instalada. Cocina completa muy espaciosa, con equipamiento a gas, lavadero y una gran ventana que le aporta importante luz y ventilación. Todo el mobiliario de cocina se encuentra en excelente estado de preservación. Dormitorio de 3x3,2 mt cuenta con piso flotante en excelente estado, placard empotrado con puertas espejadas (muy espacioso) y gran ventanal con orientación este SUPER LUMINOSO!!! también cuenta con baranda estilo balcón francés y red de protección para niños y animales instalada. Baño completo y placard con buen espacio de guardado en hall de distribución. Los pisos todo el equipamiento de la unidad están en EXCELENTE ESTADO. EL EDIFICIO: Edificio de 12 pisos, con unidades distribuidas en 2 cuerpos. En perfecto estado de preservación. Recepción con seguridad 24 horas. Jardín con parrillas, sector quincho y pileta. Importante SUM. Laundry. Ascensores de holgado tamaño. Calefacción y agua caliente central. Acceso para personas con discapacidad.  LA UBICACIÓN: Con una inmejorable ubicación sobre Felipe Vallese, a pocos metros de Av. Honorio Pueyrredón, donde se encuentra el nuevo corredor verde de la ciudad.  Un area con gran oferta gastronómica y comercial. A 400 metros del Cid Campeador y a tan solo 2 cuadras de Av. Acoyte, cuenta con una excelente conexión a medios de trasporte públicos. A 5 cuadras se encuentra el Parque Centenario. Muy cercano también a importantes hospitales, a la sede comunal y comisaria de la zona. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637

Descripción DOME GREEN SOHO- DEPARTAMENTO - VENTA - 4 AMBIENTES - 2 TERRAZAS - PARRILLA - PALERMO - A ESTRENAR MEGA BOMBA!!!EXCELENTE PRECIO, INMEJORABLE EN LA ZONA; TORRE DE CATEGORIA!! Living comedor con salida a balcón al contrafrente - Cocina integrada - Toilette de recepción - Dormitorio en suite - 2 Dormitorios con placard, uno de ellos con balcón al lateral - Baño completo - 2 Terrazas privadas, 1 con parrilla SUPERFICIES - Cubierta: 100,60 m3 - Semicubierta: 41,54 m2 - Descubierta: 20,96 m2 - Superficie propia total: 163,10 m2 - Sup. Amenities: 11,42 m2 - Superficie Total 174,52 m2 AMENITIES - Piscina - Solarium interior / exterior - SUM con parrilla - Gym - Ducha Finlandesa - Kids Club y Playroom - Laundry - Sauna - Bike Parking - Seguridad 24hs DOME Green Soho es tu lugar para vivir y sentirte en familia. Podrás disfrutar de calidad, servicios y optimización de espacios, ubicado en Av. Córdoba al 4300, Palermo Soho, CABA. - 116 Unidades funcionales en 15 niveles. - 2 Subsuelos de cocheras. UNIDAD FUNCIONAL TORRE 2 PISO 10 Y 11 -  4 Dormitorios con Dependencia. - Refrigeración y calefacción: Preinstalación  sistemas Multisplit. - Agua caliente por 4 termo acumuladores, sistema centralizado. Agua fría central. - Artefacto de cocina: Anafe de 4 hornallas y horno empotrado. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. COMERCIALIZA METRO REALTY. DESARROLLA ADN DEVELOPERS GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

¡Imperdible oportunidad! Propiedad apto crédito en excelente ubicación Luminoso y funcional: ideal para disfrutar de la mejor calidad de vida. Cocina completa: diseñada para comodidad y practicidad. Baño completo: moderno y en perfectas condiciones. Ubicación estratégica: A solo una cuadra de Av. Santa Fe y a tres cuadras del cruce entre Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón. Conectividad inmejorable: a metros del Metrobus y de las estaciones de subte de las líneas D y H. Zona comercial y gastronómica: rodeada de opciones para disfrutar de compras y salidas. ¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir en el corazón de la ciudad! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

 Aranguren al 1900, a metros de Av. Boyacá Semipisos de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contra frente Lote de 10 m de frente, lo que permite cocheras cómodas y fijas Terminaciones de primera calidad. Piso porcelanato en todo el departamento. Aberturas negras. Muebles decocina con mesada de mármol negro. Griferías FV aparatos Ferrum Solarium y piscina Sum piso 3 contra frente, orientaciòn Norte Martillero responsable: Alexis Levy | CUCICBA Matrícula Nº3995 Levy Mayo Negocios Inmobiliarios Av. Avellaneda 2580, CABA (54-11) 4611-5122 Líneas Rotativas levymayopropiedades@gmail.com

Departamento en venta en Flores, sobre Avenida Directorio. Excelente oportunidad, ideal para inversión y renta temporaria tipo Airbnb. * Departamento de dos ambientes, completamente remodelado * Se vende totalmente equipado, tal cual se encuentra * Living comedor cómodo y luminoso * Cocina equipada * Dormitorio con muy buen espacio de guardado * Superficie total aproximada: 55 m² * Orientación norte * Ubicación al contrafrente, silencioso y luminoso * Cochera en subsuelo Edificio de muy buena calidad, que cuenta con: * Gimnasio * Laundry Propiedad lista para habitar o alquilar de inmediato, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y servicios. * Valor de venta: USD 157.000 Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

Exclusivo emprendimiento con unidades de 1 y 2 ambientes del primero al séptimo piso y exclusivos dúplex de 3 ambientes en 7° y 8° piso. Departamentos ideales para distintos usos como alquiler temporario, apto profesional y vivienda. Tendrá asimismo en planta baja un local comercial de 65,10 m2, y dos amplias oficinas con patio de 83,17 y 94,18 m2. Emplazado en pleno corazón de Palermo Soho, ubicado sobre Jerónimo Salguero entre Soler y El Salvador, inmerso en una zona residencial y a su vez de gran expansión comercial y gastronómica. DETALLES CONSTRUCTIVOS: - Carpinterías de Aluminio anodizado Aluar línea Módena - Placares completos con frentes corredizos integrales - Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas, con frentes melamínicos. - Mesadas de granito natural - Griferías FV o similar - Artefactos sanitarios marca Ferrum, línea Bari o similar - Barandas de balcones modernos con frentes de vidrio laminado - Vigas de balcones con molduras de hormigón visto - Cielorrasos de balcones en madera machihembrada - Puertas interiores con marcos de madera - Servicio de agua caliente por caldera individual - Servicio de calefacción individual por radiadores

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Exclusivo emprendimiento con unidades de 1 y 2 ambientes del primero al séptimo piso y exclusivos dúplex de 3 ambientes en 7° y 8° piso. Departamentos ideales para distintos usos como alquiler temporario, apto profesional y vivienda. Tendrá asimismo en planta baja un local comercial de 65,10 m2, y dos amplias oficinas con patio de 83,17 y 94,18 m2. Emplazado en pleno corazón de Palermo Soho, ubicado sobre Jerónimo Salguero entre Soler y El Salvador, inmerso en una zona residencial y a su vez de gran expansión comercial y gastronómica. DETALLES CONSTRUCTIVOS: - Carpinterías de Aluminio anodizado Aluar línea Módena - Placares completos con frentes corredizos integrales - Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas, con frentes melamínicos. - Mesadas de granito natural - Griferías FV o similar - Artefactos sanitarios marca Ferrum, línea Bari o similar - Barandas de balcones modernos con frentes de vidrio laminado - Vigas de balcones con molduras de hormigón visto - Cielorrasos de balcones en madera machihembrada - Puertas interiores con marcos de madera - Servicio de agua caliente por caldera individual - Servicio de calefacción individual por radiadores

Departamento 3 Ambientes a Estrenar con amplio patio– CORREA 2318 NUÑEZ (NO APTO CREDITO). El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle CORREA, a metros de la Avenida Cabildo. Fácil acceso a transporte público y cerca de múltiples centros de gastronomía, espacios verdes y recreación. Características principales:  • Superficie total: 153 m²  • Cubierta: 78 m²  • Patio: 75  m² al contra frente.  • Ambientes: 3 (living-comedor + 2 dormitorios) Distribución  • Living-comedor con cocina integrada, barra desayunadora.  • Cocina con horno, espacio para lavarropas y muebles bajo mesada.  • Dormitorios con placard y con interiores completos, la habitacion principal cuenta con gran vestidor y baño en suite.  • 2 Baños completos.  • Amplio patio al contra frente. • Unidad en primer piso. • El living-comedor y las habitaciones cuentan con salida al patio. Todas las aberturas con DVH. Amenities del edificio (Piso 12) - Sum -Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Bike parking - Cocheras - Ascensores inteligentes  Departamento a estrenar, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Oportunidad Departamento de 4 Ambientes, Apto Credito: - Amplio living-comedor, con pisos de parquet, aire frio-calor, ventanales corredizos.  - Cocina separada, con espacio para poner una mesita. cocina eléctrica , ( tiene instalación de gas), ventilación.  - Lavadero. - Balcón corrido frente. - Pasillo de distribución.  - Dos dormitorios con pisos de parquet, placard, y salida al balcón.   - Tercer dormitorio con mucho espacio de guardado. - Dos baños completos refaccionados.  - La propiedad, se encuentra en muy buen estado. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra a metros de todo el centro comercial rodeado de comercios restaurantes, plaza, estacion de tren y lineas de  colectivos. 

BILLINGHURST PLAZA- EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIÓN. ENTREGA ENERO 2026. IDEAL INVERSION  DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE DIVISIBLE AL FRENTE CON BALCÓN QUINTO PISO- UF 501 Sup.Cubierta: 37,95 m2 Sup. Descubierta: 4,90m2 Sup.Total: 42,85 m2 VALOR AL CONTADO: U$S 81.500 ESTUDIO PROFESIONAL O VIVIENDA. Ideal renta para Airbnb. Bellísima zona a pocos metros de la plaza Almagro.  SUM, PISCINA, PARRILLA.BICICLETEROS PARA TODAS LAS UNIDADES.  DETALLES DE TERMINACIÓN- Puertas de entrada a las unidades enchapadas en madera; Puertas placas interiores de MDF pintadas. Marcos interiores de chapa doblada pintados;  Herrajes de puertas Haffele; Hornos y anafes vitrocerámico eléctricos; Pisos y paredes de baños en cerámica esmaltada o porcellanato Artefactos sanitarios Rocca o Ferrum; Accesorios de baños FV o similar Grifería sanitaria FV o similar Mesadas de mármol o granito Muebles de cocina en melamina blanca con cantos ABS Carpintería exterior de aluminio ALUAR con vidrios laminados Pisos flotantes en tablas simil madera Las unidades NO incluyen persianas ni cortinas Placares solo provisión de puertas corredizas en melamina blanca Extractores de aire en baños Divisores de balcones herrería para jardín vertical SERVICIOS· Climatización: contará con la instalación para aire frío/calor· Agua caliente central, por termotanques de alta recuperación· Ascensor 90 mpm revestido en acero inoxidable· Terraza, parrilla y solarium· Espacios guarda bicicletas para todas las unidades Billingurst Plaza es un magnífico Emprendimiento Edificio de viviendas/Estudios. Ideal Inversión para Consultorio, Airbnb. Primera Vivienda. Billinghurst Plaza en Almagro, sobre un inmejorable entorno urbano con la diversidad para desarrollar actividades laborales diarias y la amplitud y conectividad para el esparcimiento. Ubicado en la calle Billinghurst al 400, esquina Sarmiento, pocos pasos de la Plaza Almagro. A solo dos cuadras de la Av.Corrientes, conexión con línea de subte "B". A pocos metros de Av Rivadavia y Pueyrredon, conexión con subte línea "A" y "H". © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

BILLINGHURST PLAZA- EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIÓN. ENTREGA ENERO 2026. IDEAL INVERSION  DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN- UF 301 Sup.Cubierta: 37,95 m2 Sup. Descubierta: 4,90m2 Sup.Total: 42,85 m2 VALOR AL CONTADO: U$S 85.700 ESTUDIO PROFESIONAL O VIVIENDA. Ideal renta para Airbnb. Bellísima zona a pocos metros de la plaza Almagro.  SUM, PISCINA, PARRILLA.BICICLETEROS PARA TODAS LAS UNIDADES.  DETALLES DE TERMINACIÓN- Puertas de entrada a las unidades enchapadas en madera; Puertas placas interiores de MDF pintadas. Marcos interiores de chapa doblada pintados;  Herrajes de puertas Haffele; Hornos y anafes vitrocerámico eléctricos; Pisos y paredes de baños en cerámica esmaltada o porcellanato Artefactos sanitarios Rocca o Ferrum; Accesorios de baños FV o similar Grifería sanitaria FV o similar Mesadas de mármol o granito Muebles de cocina en melamina blanca con cantos ABS Carpintería exterior de aluminio ALUAR con vidrios laminados Pisos flotantes en tablas simil madera Las unidades NO incluyen persianas ni cortinas Placares solo provisión de puertas corredizas en melamina blanca Extractores de aire en baños Divisores de balcones herrería para jardín vertical SERVICIOS· Climatización: contará con la instalación para aire frío/calor· Agua caliente central, por termotanques de alta recuperación· Ascensor 90 mpm revestido en acero inoxidable· Terraza, parrilla y solarium· Espacios guarda bicicletas para todas las unidades Billingurst Plaza es un magnífico Emprendimiento Edificio de viviendas/Estudios. Ideal Inversión para Consultorio, Airbnb. Primera Vivienda. Billinghurst Plaza en Almagro, sobre un inmejorable entorno urbano con la diversidad para desarrollar actividades laborales diarias y la amplitud y conectividad para el esparcimiento. Ubicado en la calle Billinghurst al 400, esquina Sarmiento, pocos pasos de la Plaza Almagro. A solo dos cuadras de la Av.Corrientes, conexión con línea de subte "B". A pocos metros de Av Rivadavia y Pueyrredon, conexión con subte línea "A" y "H". © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.