** VENTA PRESENTACION DE PRODUCTO EXCLUSIVO EN PALERMO CHICO ** ENORME UNIDAD INTERVENIDA A CERO,  COMO A ESTRENAR,  UNIDAD DE LUX, CON DETALLES CON MATERIALES UNICOS Y EXCLUSIVOS QUE LA CONVIERTEN EN UNA UNIDAD SOLO PARA DETALLISTAS Y EXIGENTES ...  Presentamos en venta un esplendido departamento sobre Av. FIGUEROA ALCORTA AL 3400 EN ESQUINA CON SALGUERO ... PISO ALTO CON LARGUISIMO BALCON AL FRENTE CON VISTAS UNICAS DE PALERMO CHICO Y EL RIO ... UBICADA EN EL MAGICO Y EXCLSUIVO PALERMO CHICO FRENTE A PLAZA REPUBLICA DE PERU Y MUSEO MALBA ...  LA UNIDAD INTERVENIDA CUENTA COS DOS AMPLIOS DORMITORIOS MAS AREA DE LAVADERO Y HERMOSA DEPENDENCIA DE SERVICIO ... MAS LOS DETALLES ARQUITECTONICOS DE VANGUARDIA ... DETALLES DIFERENCIALES DE ESTA UNIDAD: - UBICADA EN Piso 7 - EDIFICIO sin amenities  - UNIDAD INTERVENIDA Y PUESTA EN VALOR AL 100% - TOILETTE DE RECEPCION  - AMPLIO SEGUNDO DORMITORIO   - ENORME MASTER SUITE CON WALKING CLOSET   - TODOS LOS AMBIENTES CON SALIDA A BALCON ... UNIDAD MUY ASOLEADA Y VENTILADA  - AREAS DE SERVICIO IMPECABLES: LAVADERO Y DEPENDENCIA CON BAÑO O TERCER DORMITORIO   - PALLIER PRIVADO Y ENTRADA DE SERVICIO - COCINA: Con todos sus muebles ocultos con puertas y estantes en maderas de primerísima calidad ... Mesadas y paredes revestidas en piedra ... ventanales en carpintería negra doble vidriada con cámara de aire - LIVING: Living y cocina CON CALEFACCION por losa radiante - DORMITORIOS: CALEFACCION POR radiadores  - PISOS IMPECABLE DE  Patagonia Flooring  - EDIFICIO CON Encargado con vivienda y Totem de Prosegur (seguridad nocturna) + Cámaras  - COCHERA: 1 cochera privada ingreso desde Alcorta - CORTINAS roller automatizadas en toda la unidad    - Persianas de madera automatizadas   - Placares empotrados laqueados en blanco   O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers WEB: ONEBROKERS .COM.AR 

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernando Policella - MLS ID 420251271-140 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - CABALLITO - ROSARIO AL 400 - CABA Departamento semipiso en venta ubicado en el corazón de Caballito sobre Rosario al 400 con una superficie total de 97 m construidos. Propiedad estratégicamente emplazada en el quinto piso de un edificio de siete niveles con una distribución funcional y luminosa que combina espacios amplios y comodidades contemporáneas. El inmueble presenta una distribución racional con cuatro ambientes incluyendo tres habitaciones y dos baños completos. Diseñado con doble circulación garantiza una ventilación óptima y un ingreso natural de luz. La disposición permite aprovechar al máximo los espacios generando una circulación fluida entre los diferentes sectores. Características principales Tres habitaciones con orientación lateral asegurando tranquilidad y privacidad. Living con balcón al frente ideal para disfrutar del exterior. Cocina-comedor amplia con excelente funcionalidad. Lavadero independiente con espacio para equipamiento. Toilette adicional. En total 7 pisos. Hay encargado con vivienda y suplente los fines de semana. No hay seguridad. Calefacción central por caldera pero cada uno lo gradúa desde cada radiador ubicados en el departamento. Aceptan mascotas. Posee terraza transitable donde podés tender la ropa. Expensas ordinarias aprox. 290.000 Edificado en 1970. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación con mantenimiento continuo que preserva sus características originales. Cuenta con ascensor y calefacción elementos que incrementan su valor. Ubicación privilegiada en Caballito zona con excelente conectividad Subte Línea A a pocas cuadras. Estación de tren Sarmiento cercana. Múltiples líneas de transporte público. Servicios y comercios en el entorno inmediato. Infraestructura de barrio con supermercados bancos centros educativos y espacios recreativos. Servicios disponibles electricidad agua gas internet y televisión por cable. Permite mascotas lo que lo convierte en una opción ideal para familias o profesionales. Características adicionales Placard. Disposición frente-lateral. Terraza. El inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan un departamento con espacios amplios buena distribución y ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Valor agregado excelente estado de conservación luminosidad funcionalidad y conectividad urbana. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RESERVADO - Espectacular dúplex en Belgrano R con gran balcón terraza y vista arbolada. Bajas expensas. El edificio no tiene cocheras. Hermoso departamento en dúplex ubicado en los pisos 6 y 7, al contrafrente, con orientación norte y una encantadora vista a los árboles. Situado sobre Elcano, entre Conde y Superí, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Belgrano R. Cuenta con un imponente balcón terraza de 60 m² ideal para disfrutar al aire libre. Superficie total: 302 m² Superficie cubierta: 233 m² Superficie descubierta: 70 m² Servicios individuales. La publicación incluye fotos, video y plano para que puedas apreciarlo en detalle. Acepta departamento en parte de pago. PUBLICACIONES CON FOTOS PROFESIONALES, VIDEO Y PLANO CON MEDIDAS.

En el corazón de Recoleta, se ofrece este amplio semipiso ubicado en primer piso al contrafrente, con patio y una enorme terraza. La unidad cuenta con 122 m² metros cubiertos y 117.18 m² son descubiertos, ofreciendo un espacio exterior único en la zona. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, entrada y habitación de servicio con su propio baño, lavadero y baulera.  Patio cerrado actualmente funcionando como comedor diario. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación. El edificio tiene 54 años de antigüedad y cuenta con servicio de agua central. Las expensas actuales son de $220.000. Una propiedad especial en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para quienes valoran la amplitud, los espacios al aire libre y la comodidad de un semipiso en Recoleta. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Departamento 4 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 3 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 274,75 m² totales, de los cuales 170,34 m² son cubiertos y 94,41m² de amplio balcón aterrazado en L (unidad en esquina) Distribución: • Palier de ingreso y de acceso a los dormitorios (doble comunicacion)  • Espacioso living comedor apaisado con cocina integrada y barra desayunadora •Toilette para las visitas y lavadero separado • • Dormitorio principal en suite con vestidor  • Segundo y tercer dormitorio de generosas dimensiones  • Dos baños completos El edificio se encuentra en etapa de pozo con entrega estimada en 36 meses, lo que permite acceder a un valor preferencial de inversión. FINANCIACION: 35% ADELANTO EN USD + CUOTAS EN PESOS +CAC Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar. Posibilidad de adquirir cochera. ¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

VENTA| 3 AMBIENTES AV. CABILDO Y DEHEZA, NUÑEZ (5H) Amplio y muy cómodo en todos sus ambientes. Cuenta con cocina completa, equipada con muebles altos y bajo mesada, espacio para heladera, conexión para lavarropas y barra desayunadora. Cocina con anafe de 4 hornallas y horno a gas. Desde la cocina se accede a un pequeño balcón con vista a la calle Deheza. El living comedor es generoso y luminoso, con salida a un balcón corrido y aterrazado, con excelentes vistas abiertas. A través del pasillo de distribución, se accede a un baño completo y a los dos dormitorios, ambos con ventanas al balcón, lo que les brinda excelente luz natural. El principal en suite y vestidor, el segundo dormitorio con placard con estantes, cajoneras y barrales. Hermosa unidad lista para ingresar, OPCIONAL COCHERA! Terminaciones:  - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)  - Pisos de porcelanato en toda la unidad  - Calefacción por radiadores Peisa individuales  - Portero visor digital con cámara  - Mesadas de cuarzo natural tipo Silestone  - Aires acondicionados frío/calor en living comedor y dormitorios  - Cocina y horno a gas, bacha de acero inoxidable  - Campana de extracción de acero inoxidable con salida a 4 vientos  Servicios y amenities:  - SUM  - Parrillas  - Deck solárium  - Piscina con duchas  - Vistas panorámicas  - Bike parking  - Cocheras  - Grupo electrógeno  - Cámaras de seguridad  - Ascensores inteligentes Consultanos para visitarlo!    Comercializa Silvia Erich consultora

Luminoso y amplio duplex dos ambientes con escritorio en el corazón de Palermo Hollywood.   Se ingresa a un amplio living comedor con cocina integrada. Cocina con mesada de silestone, muebles de calidad, hornalla y horno eléctricos en la isla, espacio para lavavajillas. En planta baja un baño completo, un placard con espacio para lavarropas y bacha. Hermoso balcón con orientación norte. En el segundo piso se llega a un escritorio de buenas dimensiones y se accede por puerta al dormitorio con vestidor también con orientación norte y mucha luz. Un segundo baño completo, moderno con revestimientos simil madera.  GRAN espacio de guardado. Calefacción y refrigeración por split frio calor inverter en ambas plantas. Departamento 100% eléctrico libre de monóxido de carbono. Si bien el departamento no cuenta con cochera, tanto al lado como a la vuelta hay dos grandes estacionamientos donde alquilar cocheras. Edificio con encargado con vivienda, horarios de encargado de 8 a 12 y de 17 a 20 hs. Edificio de 14 unidades , cuatro departamentos por piso. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Edificio frente al Parque Centenario. Edificio premium. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes a estrenar!!!!!!!! ,gran balcon vista panoramica al parque centenario, amenities: piscina, gimnasio, SUM, sauna, ducha escocesa, solarium, parrilla, espacio verde, juegos para niños. Seguridad las 24 horas, estación de carga para automóviles eléctricos, cerradura electrónica, doble vidriado hermético, ventanales y ventanas con doble vidrio, portero visor. Superficie cubierta de 58 m2, superficie semi cubierta de 13 m2, baulera de m2 Cochera USD 22.000.- tres subsuelos de cocheras. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE DPTO 4 AMB AMPLIO CON PATIO C/PARRILLA, BAULERA Y COCHERA CUBIERTA Venta | Departamento 4 Ambientes con Patio y Parrilla – Chivilcoy al 2100, Monte Castro. ¡Tu próximo hogar te espera en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la ciudad! Ubicado en Monte Castro, sobre la calle Chivilcoy al 2100, este departamento de 4 ambientes ofrece comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. El inmueble cuenta con: - Living-Comedor Principal. Amplio y muy luminoso, con espacio suficiente para armar un sector de estar y un comedor formal. -Cocina-Comedor Diario Independiente. Ubicada a la derecha del ingreso, la cocina es amplia y funcional. Cuenta con espacio para armar un comedor diario cómodo, ideal para las comidas cotidianas. Posee muebles bajo mesada y alacenas en excelente estado de conservación, mesada de buen tamaño, pileta doble y calefón. Se conecta directamente con el lavadero. -Lavadero Cubierto muy bien aprovechado, se accede desde la cocina. Tiene espacio de guardado tipo despensa, pileta para lavarropas, conexión para lavarropas y posibilidad de organizar productos de limpieza o incluso guardar cosas de uso esporádico.  -3 Dormitorios, dos de ellos lindan al patio, uno principal y el otro mas pequeño, el 3er dormitorio linda al patio utilizado como lavadero, los tres con placard empotrado. -Toilette de Recepción. Ubicado en el sector de uso social, cómodo para el uso diario y para cuando se reciben visitas, sin necesidad de acceder al baño principal. -Baño Principal Completo. Amplio, con ventilación, equipado con bañera, inodoro, bidet, lavamanos con mueble y espacio para incorporar muebles auxiliares si se desea. -Patio con Parrilla Reciclada. Uno de los puntos más destacados del departamento. El patio es muy amplio, ideal para colocar una mesa grande, plantas y armar un verdadero espacio de relax. La parrilla ha sido completamente renovada, al igual que el piso del patio, lo que da una terminación moderna y prolija. Perfecto para reuniones familiares o disfrutar al aire libre sin salir de casa. -Cochera y baulera cubierta, de fácil acceso con portón automático.  -Living y dos dormitorios mas grandes cuentan con aire acondicionado, estufa en pasillo del Living. Excelente y tranquila zona!!. A pasos de Av. Álvarez Jonte y Av. Lope de Vega, con múltiples líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad: 53, 85, 106, 107, 114, 124, 135, entre otras. Zona segura, residencial y tranquila, con buena oferta de servicios. Colegios cercanos: Instituto Misericordia, Escuela Técnica N.º13, Escuela Primaria N.º21, entre otros. Salud: Hospital Vélez Sarsfield, clínicas y farmacias a pocos metros. Plazas Don Bosco, Monte Castro y Vélez Sarsfield ideales para actividades recreativas o paseos familiares. Bancos, supermercados, panaderías, carnicerías, verdulerías y comercios de cercanía en un radio de pocas cuadras. Excelente oferta gastronómica en la zona, con bares y restaurantes en crecimiento. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, propiedad lista para mudarse. Solo dos unidades por planta, lo que brinda privacidad y tranquilidad. Ideal para familias que buscan comodidad, espacio y buena ubicación. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

L ' AVENUE LIBERTADOR va a transformar la percepción de los proyectos residenciales en Buenos Aires. La sofisticación en su más alto nivel. Lo mejor de la ciudad, las más increíbles vistas y lo irreverente del diseño de Zaha Hadid Architects se unen para hacer historia. Hipodromo de Palermo, Campo Argentino de Polo y el Rosedal de Palermo son sus vistas ... El estudio ZHA elige L’  AVENUE LIBERTADOR para convertirlo en un nuevo hito de la arquitectura mundial por primera vez en Sudamérica. Arte y Arquitectura se conjugan en esta obra extraordinaria. Contamos con unidades exclusivas : Master Suite con vestidor + 2 dormitorios en suite + Cocina comedor diario, con dependencia de servicio y lavadero + Enorme Living Comedor con vistas únicas.     Tipologia Hipodromo L ' AVENUE tendrá AMENITIES EXCLUSIVOS: - Tintorería - Lavado de autos - Drop-off / Servicio de valet parking  - Vestíbulo exclusivo - Jardín de la firma - Piscina exterior e interior - Lounge / Lobby Bar - Zona de barbacoa privada - Zona Wellness - Gimnasio - Estudio de Yoga y Pilates - Habitación Infantil - Salón para adolescentes - 700 m2 de Exterior/Interior - Terraza en la azotea - Salón panorámico O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers .com.ar Matricula: 4118  O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

EVOQUE BELGRANO Recien terminado. En lote con entrada por dos calles, este tres ambientes tiene una amplia terraza y es muy luminoso. El departamento cuenta con dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y un baño completo para el segundo dormitorio que cuenta con balcón propio. Toda la carpinteria ed DVH. Cerradura inteligente, cocina integrada, living-comedor y terraza. El edificio cuenta con pileta cubierta y descubierta con solarium. Gym muy bien equipado con espacio descubierto. SPA con sauna seco, humedo y sala de relax. Sala de masajes. Sala de reuniones. SUM muy bien equipado con mesa de comedor y un living, smart tv, cocina equipada, vajilla. Parrillas tambien equipadas. Sala de adolecentes con mini ping-pong y metegol. Juegos para niños. categoría. Seguridad 24 hs. Entrada con reconocimiento facial.  Mts2 cubiertos: 58, Balcón: 4, Terraza: 48, Amenities: 9. Total para la unidad: 118.80. CON RENTA HASTA FINES DE NOVIEMBRE DEL 2026 Consultar otras tipologías. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda por 3 años, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (agregado ley 5859) C.U.C.I.C.B.A. Mats. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

4 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA - FLORES Ubicado en una zona neurálgica del barrio de Flores, sobre la Avenida Boyacá, a metros de arterias principales de la ciudad como Av. Rivadavia, Av. J. B. Alberdi y Av. Directorio, rodeado de multiples medios de transporte como la linea A de subte, el ferrocarril Sarmiento y diversas lineas de colectivo, nos encontramos con este gran departamentos de una superficie notable que se destaca por su excelente estado. El departamento es un semipiso de 134 m2 en un segundo piso que cuenta con cochera y baulera en el subsuelo del edificio. A su vez, el edificio posee un SUM en el ultimo piso. La unidad posee dos ingresos, el principal y el de cocina (o de servicio), ambos con puertas blindadas. Al ingresar por la puerta principal, encontramos un hall de recepción conectado al amplio living comedor con salida al balcón al frente, que posee un cerramiento de vidrio y aluminio que lo transforma en un espacio semicubierto que puede cerrarse por completo y ser aprovechado incluso, los días de lluvia. El ya mencionado hall de recepción nos permite también el ingreso tanto a la cocina como al hall de distribución. La cocina, que cuenta con su ingreso propio desde el palier del edificio, posee juego de alacenas y bajo mesada completo, con ventilación natural al frente y acceso a la dependencia de servicio (hoy utilizada como despensa) con su toilette. El hall de distribución posee un gran espacio de guardado y es el nexo de la unidad con cada una de las habitaciones, el toilette y el baño principal de la unidad. Todas las habitaciones cuentan con placard propio y ventana al contrafrente pero, la habitación principal en lugar de venta posee un ventanal que le permite el acceso al segundo balcón del departamento, con vista al contrafrente y el mismo cerramiento que el anterior. Este mismo dormitorio, califica como master-suite ya que también posee un vestidor y un baño completo en suite. Este departamento se encuentra en optimo estado, con todos sus servicios y artefactos en buen estado/funcionamiento. NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA! Medidas Aproximadas: Hall de ingreso: 3,00 x 1,36 Living-Comedor: 3,75 x 7,90 Balcón (Frente): 1,50 x 3,30 Hall Cocina 3,00 x 2,35 Cocina y lavadero 2,25 x 5,60 Dependencia con Toilette: 2,20 x 6,25 Hall distribución con placard 1,60 x 4,95 Toilette: 1,80 x 1,25 Hall distribución: 1,90 x 0,90 Dormitorio con placard: 2,75 x 4,65 Baño completo: 2,50 x 1,65 Dormitorio con placard: 3,55 x 2,50 Dormitorio principal: 3,65 x 3,00  Vestidor (Dormitorio Principal): 2,00 x 1,60 (contemplando el espacio de guardado) Baño en suite (Dormitorio Principal): 1,90 x 2,00 Balcón (Contrafrente): 1,35 x 1,85  

Venta departamento 4 ambientes reciclado – Belgrano | Apto CréditoA 15 min de Gral. Paz | 5 min Cabildo El departamento ha sido íntegramente renovada por sus propietarios arquitectos, presentando un diseño moderno, funcional y lleno de luz. Entre sus características destaca terminaciones materiales nobles y una vista a pulmon de manzana de visuales profundas. Características: Departamento en contrafrente 3 dormitorios / 2 con placards  2 baños Cocina con mesada de acero inoxidable Calefaccion con radiadores y AA frio/calor Balcon Ventilación cruzada Pisos de madera  Parciana Cochera disponible para alquilar (edificio lindero) Superficie: Descubierta: 0 m2 - Semicubierta: 2,59 m2 - Cubierta: 107,35 m2 - Total: 109,94 m2 Situada en un barrio residencial tranquilo y bien conectado, cerca de comercios, colegios y transporte. El departamento está listo para mudarse sin necesidad de realizar obras adicionales. Disfrute de un estilo de vida cómodo y moderno. Coordiná visita.Coordiná visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-366 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA - Diseño Moderno y Excelente Ubicación en Núñez. TERMINADO - ENTREGA INMEDIATA Estrená tu próximo hogar en una de las zonas más buscadas entre Núñez y Belgrano diseño contemporáneo materiales de calidad y una ubicación privilegiada a metros de todo. Ubicado en un punto estratégico a metros de Av. Cabildo y Av. del Libertador con acceso a múltiples medios de transporte y rodeado de lo mejor en gastronomía servicios y espacios verdes. EL EDIFICIO - Moderno edificio de 9 pisos con un diseño elegante y actual que combina funcionalidad con materiales de primera calidad. - 2 niveles de cocheras - Ascensor revestido en acero inoxidable - Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación - Calefacción por losa radiante - Carpinterías exteriores Aluar A30 New con vidrio laminado de seguridad - Balcones con barandas de vidrio templado y estructura de aluminio LA UNIDAD - Departamento a estrenar con diseño moderno excelente calidad de terminaciones y ambientes pensados para el confort diario. - Amplio living-comedor con salida al balcón - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina - Mesada de Silestone y bacha de acero inoxidable - Anafe a gas y horno eléctrico - Pisos de porcelanato simil madera en todos los ambientes - Baños completos con revestimientos en porcelanato - Mesadas de Silestone vanitory y bacha de apoyo - Grifería FV - Preinstalación para aire acondicionado Split fríocalor - Artefactos de iluminación instalados en balcones Cada detalle fue pensado para lograr una estética moderna y funcional con materiales que combinan diseño y durabilidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en una zona con excelente acceso a transporte público y principales arterias de la ciudad. Colectivos 29 41 57 59 60 68 107 133 152 161 168 184 194 Subte Línea D del Subte de Buenos Aires Estación Congreso de Tucumán Station Tren Línea Mitre Estación Congreso Station Una ubicación que permite moverse con facilidad por toda la ciudad y al mismo tiempo disfrutar de uno de los barrios residenciales más valorados del norte porteño. Si estás pensando en comprar o vender estamos para asesorarte en todo el proceso y ayudarte a encontrar la propiedad ideal. No dudes en contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Francisco Hardoy - MLS ID 420041250-341 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano ven el corazón de Villa Urquiza. Este departamento de 80 m te invita a conocerlo ESPACIOS LUMINOSOS Y VERSÁTILES Distribución inteligente con 4 ambientes super funcionales 3 dormitorios amplios todos con placard ideales para descanso y privacidad Living comedor luminoso que integra los espacios sociales con elegancia Cocina muy comoda con lavadero independiente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación privilegiada sobre Monroe en Villa Urquiza Piso 8 de un edificio de 15 pisos con excelente luz Expensas económicas de 198.000 en febrero 2026 Apto para crédito hipotecario INVERSIÓN INTELIGENTE Perfecto para familias jóvenes profesionales o inversores que buscan un inmueble con potencial de valorización. Listo para escriturar con la posibilidad de evaluar permutas. Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Villa Urquiza. Te esperamos para que compruebes cada detalle. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Nadia Gimenez - MLS ID 421291017-138 Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - PISO 13 - NO ES ULTIMO PISO Un refugio urbano que combina diseño funcionalidad y ubicación estratégica. Este departamento de 45 m es la respuesta perfecta para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre Avenida Córdoba rodeado de servicios y conectividad Piso 13 con hermosa vista panorámica y luminosidad natural Departamento de contrafrente con excelente ventilación cruzada Superficie total de 45 m 40 m cubiertos 5 m descubiertos DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio amplio de 3 m x 3 m con placard Living-comedor luminoso de 430 m x 360 m Cocina separada funcional de 155 m x 270 m Baño completo Balcón con conexión para lavarropas Pasillo con espacio de guardado CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Edificio de 13 pisos con solo 2 departamentos por piso Construido en 1982 completamente refaccionado Pisos renovados en todos los ambientes Aire acondicionado en living Orientación Este UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 500 metros del Subte D - Estación Medicina A 70 metros del Subte H - Estación Córdoba Cerca de la Facultad de Medicina UBA Rodeado de supermercados restaurantes y servicios SERVICIOS Ascensor Recepción Servicios completos electricidad agua gas cloacas Edificio tranquilo ENCARGADO CON VIVIENDA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este moderno y cómodo departamento ! ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Florencia Loaiza - MLS ID 421281005-126 Venta de impecable departamento de 4 ambientes con 2 baños cocina independiente con comedor diario y lavadero balcón corrido y cochera ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza. ................ El departamento posee un amplio living comedor de 5 x 4 metros con terminaciones de categoría y pisos de cerámica en tonos cálidos. Dispone de un gran ventanal y una puerta de vidrio con salida al balcón corrido que ofrece una hermosa vista panorámica de Villa Urquiza y aporta excelente luz natural y ventilación. La cocina es independiente muy amplia y completamente equipada con muebles de cocina modernos cuenta con comedor diario y lavadero separado con calefón. Ambos ambientes tienen ventanas que garantizan gran luminosidad y ventilación cruzada. La habitación principal de 4 x 3 metros tiene pisos de madera prefinished marca Patagonia Flooring y un ventanal con salida al balcón corrido. La segunda habitación posee características similares y cuenta con amplios armarios de piso a techo con puertas de madera y espejadas de diseño moderno y muy biena calidad. La tercera habitación tiene pisos de cerámica y un gran ventanal con vista a la calle Andonaegui. Todos los ambientes poseen aire acondicionado fríocalor y ventiladores de techo. Baño completo impecable con terminaciones de categoría y un segundo baño completo con armarios de guardado. Las expensas publicadas incluyen las de la chochera. El departamento se entrega con tres aires acondicionados friocalor todos los artefactos de iluminación y ventiladores de techo ya instalados el espejo del pasillo el vestidor instalado de la habitación mediana y el escritorio de la habitación chica. ¡Listo para mudarse! Características Cocina a gas Agua caliente por calefón Calefacción por tiro balanceado Aire acondicionado friocalor Puerta de entrada blindada Cochera cubierta en subsuelo con acceso interno desde el edificio y entradasalida vehicular por la calle Andonaegui. Esta incluida en el precio. Su compra es opcional mediante cesión de derechos sujeta a verificación por escribano interviniente. El edificio cuenta con dos 2 ascensores. Se encuentra ubicado a dos cuadras de la Av. Triunvirato tres de la Av. Monroe y cinco de la Av. Olazábal. Está a 300 metros de la estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre RetiroJosé León Suárez y de la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de Subte. La zona cuenta con múltiples líneas de transporte público así como una variada oferta comercial y gastronómica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Héctor Castellano - MLS ID 421241069-39 Excelente departamento de dos ambientes ubicado al contrafrente e un tercer piso con gran patio terraza con mucho potencial por zona y ubicación. APTO CREDITO HIPOTECARIO A metros de Plaza San Martín y cercano a la Estación Retiro. Ubicación estratégica a metros del Quartier de Plaza San Martín Hotel Plaza buena conectividad multiples medio de transportes comercios espacios verdes. Apto alquiler temporal e inversión garantizada. La unidad se destaca por su gran luminosidad. Living comedor con bow window. Cocina independiente. Lavadero. Baño completo. Dormitorio amplio con placard. El patio terraza brinda un espacio exterior ideal para uso diario o recreativo con un lavadero incorporado lugar de guarda de objetos importante. Mucha luz y sol. Unidad complementaria por escritura denominada BAULERA ubicada en el sótano de la propiedad. La unidad se entrega con aire acondionado instalado muebles de cocina en buen estado artefactos electricos mueble empotrado en el comedor. Gran oportunidad en una zona de alto valor urbano. El edificio cuenta con acceso para personas con capacidad reducida. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. EXCELENTE OPORTUNIDAD NO DUDEN EN CONSULTAR Expensas ordinarias 130.000 aproximadas ABL 5.000 AYSA 5000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-159 VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN NUÑEZ! Tiene cochera fija baulera y 2 bicicleteros en el edificio! Ubicado en primer piso al contra frente. Livingcomedor Cocina Baño Habitacion Habitacion Principal Baño en suite Balcon Transportes Cercanos Colectivos19 29 60 130 151 Datos útiles BarrioNuñez ComunaComuna 13 Área HospitalariaHTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal13 Comisaría Vecinal13B Distrito EscolarDistrito Escolar X Código Postal1429 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PALERMO SOHO CON AMENITIES. Entrega Abril 2026. A partir de USD113.000 Todas las unidades con amplios balcones. Disponible unidad 103 al Frente y 201 contrafrente. Cocina de moderno diseño. Frentes e interiores de placard completos. Pre-instalación de cañeria de cobre y desague prevista para aire acondicionado. Artefactos de baño marca roca con descarga de agua 2 niveles para ahorro. Tomas USB en todas las unidades para conectividad directa  UNIDADES y A M E N I T I E S Los departamentos, asimismo, se presentan en distintas tipologías: AMPLIOS MONOAMBIENTES Y 2 AMBIENTES - VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL Además, cuenta con amenities de primer nivel y variedad, acordes al uso del edificio, compuesto como una comunidad con demandas diferenciadas: SUM + ESPACIO COWORK + EXPANSION CON PARRILLA Y CUENTA CON GIMNASIO. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: Admin@klukprop.ar

Oportunidad  departamento a reciclar , con espectacular patio de 100 metros.  - Cuenta actualmente con 3 dormitorios de los cuales uno es en suite  - Dependencia de servicio con su baño y lavadero. - Cocina con espacio para comedor diario .  - Cochera fija cubierta.  Luz todo el dia !!  Edificio con encargado con vivienda.  Amenábar entre Sucre y La Pampa , a tres cuadras del subte Jose Hernandez.  Dos cuadras de Av. Cabildo.  O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Web. onebrokers.com.ar O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Diego Tocker - MLS ID 420251204-201 OPORTUNIDAD MONOAMBIENTE Balcon 2 Pileta BELGRANO TODO NUEVO! IDEAL PARA INVERSION AIRBNB O BOOKING. ACTUALMENTE RENTA TEMPORARIA ESTIMADA USD 1.100 MENSUALES! CONSULTAR OPCION AMOBLADO O SEMIAMOBLADO POR PRECIO MUY SIMILAR!! ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN 2 PISO EN EDIFICIO DE SOLO 6 PISOS. SEGURIDAD CON CAMARAS. TODO LO QUE NECESITAS PARA UNA VIDA PREMIUM. UBICACION ESTRATEGICA -A 300 METROS DE AV. CABILDO Y ESTACION SUBTE LINEA D CONGRESO TUCUMAN. -A 100 METROS DE PLAZA ALBERDI. -A 600 METROS DE BARRIO CHINO. -A 700 METROS DE ESTACION FERROCARRIL Y BARRANCAS DE BELGRANO. DETALLES DE LA UNIDAD -Pasillo de ingreso muy largo. -Living Comedor super amplio con gran ventanal cVista. -Cocina comedor concepto integrado. -Dormitorio principal integrado con gran placard 100 luminoso. -Baño principal completo muy comodo con bañadera. -Balcon con vista. DETALLE DE CALIDADES -Puerta Blindada. -Pisos ceramicos de primera marca. -Cerramientos A20 de gran calidad. -Termotanque electrico. -Artefactos de cocina de primera calidad. -Sanitarios y griferias de primera marca. DETALLES DEL EDIFICIO -Seguridad con Camaras. -Muy pocas unidades. -Excelentes vecinos y ambiente pacifico. -Ascensor de primera tecnologia. -Piscina de ultimo diseño. -Terraza. Expensas y servicios muy bajos. RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Ubicación BELGRANO Este barrio fue en sus inicios un municipio perteneciente a la provincia de Buenos Aires y lleva su nombre en homenaje al creador de la bandera. Es uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Posee gran cantidad de viejas e importantes casonas señoriales la mayoría típicas de fines del siglo XIX. Historia En sus orígenes este barrio formó parte del Pago de los Montes Grandes unas tierras muy propicias para el pastoreo y la cría de ganado que se extendía desde Retiro hasta San Isidro. Esta zona era el camino obligado hacia las provincias del norte y se registraba un intenso transito por el llamado Camino Real luego Camino del Alto más tarde 25 de Mayo y finalmente avenida Cabildo. Además este camino era usado para el traslado de materiales desde La Calera un establecimiento que producía cal y otros materiales que en aquella época eran utilizados para la construcción. Como todo camino transitado existían pulperías en donde los viajeros hacían un alto. Una de las más conocidas era la famosa pulpería La Blanqueada que se encontraba en el Camino Real. El Pueblo de Belgrano El actual barrio de Belgrano fue en sus inicios un municipio perteneciente a la Provincia de Buenos Aires. Con el transcurso del tiempo fue aumentando su población y se edificaron grandes y señoriales construcciones. El 6 de diciembre de 1857 se aprobó por decreto el nombre del pueblo en homenaje al creador de la bandera y se comenzó con el proyecto de su construcción. Sin dudas el acontecimiento más importante ocurrido en el Pueblo de Belgrano tuvo lugar en 1880 a raíz del levantamiento de Tejedor. El lugar comenzó a tomar gran importancia al convertirse abruptamente en sede del gobierno nacional. Aquella tranquila localidad pasó a ser la provisoria capital del país. Las sesiones de las cámaras tuvieron lugar en el edificio de la municipalidad local hoy sede del Museo Histórico Sarmiento. El nacimiento del barrio El 28 de septiembre de 1887 la Provincia de Buenos Aires cedió a la Nación los partidos de San José de Flores y Belgrano de esta manera el pueblo pasó a depender de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires transformándose en un nuevo barrio. Desde aquellos tiempos Belgrano fue uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Posee gran cantidad de viejas e importantes casonas señoriales la mayoría típicas de fines del siglo XIX. En contraste con estas construcciones se han edificado modernos sofisticados y espectaculares edificios. En sus calles funciona el Museo de Arte Español Enrique Larreta la Iglesia de la Inmaculada Concepción más conocida como la Iglesia Redonda inaugurada el 8 de diciembre de 1878 y la primera escuela con todos los grados de Argentina y con la primera graduación mixta el Colegio Casto Munita. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-335 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN RETIRO CAPITAL FEDERAL Este departamento estándar de 63 m se encuentra ubicado en el piso 5 de un edificio de 10 pisos sobre la Avenida Córdoba a media cuadra de la peatonal Florida en el barrio de Retiro. La unidad cuenta con una entrada y comedor con cocina integrada. Los dos dormitorios tienen vista al contrafrente con amplios placares. Dispone de dos baños completos uno con bañera y otro con ducha además de un toilette. El edificio fue construido en 1980 y el departamento se encuentra en muy buen estado general. Ofrece una distribución práctica y luminosa ideal para una familia o inversión. Colectivos5 6 7 9 22 23 26 28 33 45 50 56 61 62 75 91 93 99 101 106 108 109 115 126 130 132 140 143 150 152 180 195 Subtes MetroCATALINAS Línea E LAVALLE Línea C SAN MARTIN Línea C RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-34 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA - FLORES - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño confort y funcionalidad en el corazón de Flores. Este departamento de 218 m se despliega como un lienzo arquitectónico donde cada espacio cuenta una historia de elegancia contemporánea. La luminosidad es protagonista absoluta gracias a ventanales estratégicamente ubicados que transforman la luz natural en el pincel que pinta cada rincón. Un balcón perimetral se extiende como un abrazo exterior invitando a disfrutar de momentos de tranquilidad con vista al barrio. La distribución interior revela un concepto de vida moderno dormitorio principal en suite con vestidor dos dormitorios secundarios con salida al balcón y un tercer ambiente versátil que puede funcionar como dormitorio o espacio de trabajo. Tres baños completos y un toilette complementan la distribución garantizando total privacidad y comodidad. La cocina diseñada para los amantes de la gastronomía ofrece amplitud y múltiples opciones de almacenamiento. Un living-comedor de generosas dimensiones invita a la reunión familiar y la conexión social con una circulación de aire que genera una sensación de libertad y amplitud. El edificio potencia la experiencia con amenities de primer nivel gimnasio piscina con solarium salón de usos múltiples parrilla y quincho. Seguridad portón automático y servicios completos convierten este departamento en más que un espacio en un estilo de vida. Ubicado estratégicamente en Flores con cochera fija y cubierta este inmueble no solo ofrece un hogar sino la promesa de una vida urbana sofisticada y confortable. Características destacadas - Superficie total 218 m 160 m cubiertos 58 m descubiertos - 5 ambientes - 4 habitaciones - 3 baños completos - 1 toilette - Estado A estrenar - Año de construcción 2025 - Orientación Frente - Permite mascotas Servicios Electricidad agua gas desage cloacal Amenities Gimnasio pileta solarium seguridad ascensor calefacción losa radiante RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar