Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Daiana Fraga - MLS ID 420751169-66 VENTA Departamento 4 Ambientes con Balcón Aterrazado en Av. Rivadavia al 5500 Primera Junta Ubicado en Av. Rivadavia 5568 en el piso 13 último piso al frente te presentamos este único y luminoso departamento de 4 ambientes ideal para quienes buscan amplitud aire libre y excelente ubicación en el corazón de Caballito. La propiedad se destaca por su balcón aterrazado exclusivo el único en el edificio con estas dimensiones. Un verdadero espacio al aire libre donde se puede colocar una parrilla mesa sillas y disfrutar de momentos al sol o reuniones con familia y amigos. Al estar al frente del edificio ofrece una vista abierta y despejada. El departamento cuenta con 3 habitaciones todas con ventanas de doble hoja lo que garantiza ventilación natural y buena iluminación. Living comedor amplio con un gran ventanal que brinda excelente luz natural durante todo el día. Cocina independiente completa y funcional. Baño completo. Pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y elegancia a los ambientes. El edificio tiene estructura sólida y muchos años de antigedad reflejando una construcción tradicional resistente y bien mantenida. Ubicación privilegiada a solo una cuadra de la estación de subte Primera Junta Línea A con múltiples líneas de colectivos comercios colegios y todos los servicios al alcance. Una oportunidad única para vivir en altura con espacios amplios aire libre y una conectividad inmejorable. ¡Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Marina Garbero - MLS ID 421571026-63 Venta departamento 4 ambientes escritorio con cochera y gran potencial a remodelar Av. Varela 800 Flores Amplio departamento de 5 ambientes con una superficie total de 9847 m ubicado al contrafrente lo que garantiza tranquilidad y excelente luminosidad gracias a su orientación oeste. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor en L ideal para generar distintos espacios de uso y salida a un balcón corrido de 8 mts. Dispone de cuatro dormitorios un baño completo y toilette. Cocina independiente de generosas dimensiones con espacio para lavadero. Incluye cochera. Una opción ideal para quienes buscan metros funcionalidad y la posibilidad de actualizar y personalizar cada ambiente a su gusto potenciando al máximo su valor. Características - Amplio lívining comedor en L - Cocina independiente con espacio para lavadero - 1 baños - 1 Toilette - 4 dormitorios - Balcón corrido Ubicado en Av. Varela 800 rodeado de comercios colegios una cuadra del subte línea E y múltiples medios de transporte. Colectivos4 7 8 46 50 53 56 57 76 86 88 91 96 97 101 103 132 141 180 195 Subtes Metro VARELA Línea E No te pierdas la oportunidad de conocerlo. Llamanos y coordinamos una visita. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Melina Boiajian - MLS ID 421591067-15 VENTA DEPTO 3 AMBIENTES PALERMO ARENALES 3500 piso 5to CABA - APTO CRÉDITO Departamento de 91 m ubicado estratégicamente en el corazón de Palermo sobre calle Arenales con una distribución funcional y luminosidad natural excepcional. Emplazado en el quinto piso de un edificio de siete niveles representa una inversión inmobiliaria de alto valor para familias. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 91 m compuesta por 87 m cubiertos y 4 m semicubiertos. Edificio construido en 1956 conservado en condiciones óptimas ubicado a una cuadra del Alto Palermo en una zona de alta valorización. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño interior que maximiza el aprovechamiento del espacio con - Living comedor amplio con excelente iluminación natural - Cocina independiente con espacios de guardado - Dos habitaciones con placards empotrados - Baño completo con bañera - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con baño propio - Balcón con vista panorámica a las calles Arenales y Salguero CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Pisos de parquet en excelente estado de conservación - Recien pintado - Sistema de agua caliente central termotanque - Aires acondicionados instalados en habitación principal y living comedor - Disposición al frente del edificio - 1 Ascensor - Servicios de electricidad y gas UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Zona con múltiples opciones de transporte público - Líneas de colectivo 10 12 15 29 36 37 39 41 57 59 60 64 68 92 93 95 108 110 111 118 128 141 152 160 188 194 - Estaciones de subte cercanas Bulnes Línea D Scalabrini Ortiz Línea D Oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ideal para quienes buscan combinar ubicación estratégica comodidad y potencial de valorización. Nota Las medidas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-787 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO CONSULTE FINANCIAMIENTO DIRECTO CON LA CONSTRUCTORA Excelente monoambiente a estrenar con balcón ubicado en 8vo piso al contrafrente en el barrio de Caballito a metros del Cid Campeador. Una propiedad moderna luminosa y funcional ideal tanto para primera vivienda como para inversión. La unidad se destaca por Ambiente amplio y luminoso con placard. Pisos de porcelanato de excelente calidad Aire Acondicionado instalado. Amplia cocina integrada con bajo mesada y alacenas cocina a gas Baño completo con antebaño Balcón al contrafrente que brinda tranquilidad y buena iluminación natural Amenities del edificio Gimnasio SUM con parrillas Solarium Seguridad Ubicación privilegiada Sobre Av. Gaona a pocos metros del Cid Campeador con rápido acceso a Parque Centenario avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. CONSULTE FINANCIAMIENTO PRIVADO CON LA CONSTRUCTORA INGRESANDO CON EL 60 ¿Tenés que vender para comprar? Te acompañamos en la operación simultánea para que el cambio sea simple y seguro. IMAGENES GENERADAS CON IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Britos - MLS ID 420561150-71 Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón Corrido al Frente en el Barrio de Flores Moderno departamento de dos ambientes a estrenar con disposición hacia el exterior con amplio balcón que ofrece excelente luminosidad natural y una agradable conexión con el entorno. Listo para ingresar y ser habitado. La unidad es Apta Profesional y se encuentre ubicada en el Primer Piso. Se distingue por su sólida calidad constructiva óptima distribución y espacios bien aprovechados con muy buena entrada de luz en todos sus ambientes. Distribución y características Amplio livingcomedor con salida directa al balcón. Cocina semi integrada vinculada de forma armónica con el área social favoreciendo la circulación. Diseño moderno y funcional equipada con horno y hornallas a gas y espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. Dormitorio cómodo y luminoso con generoso placard de puertas corredizas e interior completo. Baño completo con hidromasaje. Detalles técnicos Pisos de porcelanato. Carpinterías de aluminio tipo Módena con doble vidrio hermético DVH. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Caldera dual y sistema de calefacción por radiadores. Edificio SUM con parrilla. Terraza de uso común. Sin encargado permanente. Ubicación Entorno estratégico a dos cuadras de Av. Rivadavia dos cuadras y media de Av. Carabobo tres cuadras de Av. Pedro Goyena con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta de comercios y servicios. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN - OFRECE FINANCIACIÓN Llamanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. DATOS ÚTILES Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subtes MetroCARABOBO Línea A SAN JOSÉ DE FLORES Línea A Barrio Flores Comuna Comuna 7 Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal 7 Comisaría Vecinal 7C Distrito Escolar Distrito Escolar XI Código Postal 1406 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Hernán Luque - MLS ID 421521029-38 OPORTUNIDAD!! HERMOSO DEPARTAMENTO!! Semipiso en esquina todo al frente súper luminoso en Gemes y Billinghurst Recoleta Elegancia luz y ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta Ubicado en la estratégica esquina de Gemes y Billinghurst este distinguido semipiso combina amplitud privacidad y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Una propiedad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más cotizadas de Recoleta con excelente conectividad y todo al alcance. Con 121 m totales este departamento de 5 ambientes con desayunador dependencia y lavadero se destaca por su distribución funcional y su calidad constructiva. Todos los ambientes principales los tres dormitorios el living y el comedor se orientan al frente con amplios ventanales de piso a techo que llenan cada espacio de luz natural durante todo el día y potencian la sensación de amplitud. Te imaginas iniciar el día con plena luz natural y tomar unos mates mientras organizas tus actividades frente a este espectacular ventanal? Fue lo primero que pensé al visitar esta propiedad! El living y el comedor principal ofrecen dimensiones generosas y versatilidad pueden integrarse en un gran espacio social o sectorizarse fácilmente mediante una puerta corrediza. Los pisos de parquet en excelente estado aportan calidez y elegancia en cada rincón. Los tres dormitorios son amplios con placares empotrados y excelente luminosidad todos con vista abierta sobre las calle Billinghurst. El dormitorio principal suma un plus de confort con aire acondicionado y placard espejado. La propiedad cuenta con - 3 balcones franceses - Baño principal completo - Toilette de recepción actualizado - Toilette con ducha - Dependencia - Lavadero - Desayunador - Baulera La cocina parcialmente renovada se integra con un cómodo espacio de desayuno diario. Además dispone de lavadero independiente y espacio de guardado adicional en el hall de entrada. Todos los espacios de guardado placards recepción armarios en excelentes condiciones. Detalles que marcan la diferencia - Semipiso solo dos unidades por planta - Doble entrada principal y de servicio - El ingreso al edificio también cuenta con doble entrada principal y de proveedores. - Agua caliente central por caldera - Calefacción central - Aires acondicionados fríocalor - Cámaras de seguridad y encargado permanente - Máxima privacidad silencio y excelente calidad de vida Expensas 530.000 Marzo 2026. opción de compra amoblado tal cual se ve en las fotos Ubicado a metros de Av. Santa Fe Av. Coronel Díaz y del Alto Palermo Shopping rodeado de cafés restaurantes colegios centros de salud y múltiples opciones de transporte subte línea D y numerosas líneas de colectivo este departamento ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y vida urbana activa. Ideal para familias que valoran los espacios amplios la luz natural y una ubicación premium sin resignar el encanto clásico de las construcciones de categoría. Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. Consultanos por WhatsApp y coordina tu visita para conocer en persona todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Galia Paoloski - MLS ID 61171-150 Excelente piso de 4 ambientes con dependencia y cochera en Olleros y Cabildo . Departamento de cuatro ambientes con tres dormitorios más dependencia toilette y baño completo y un balcón corrido al frente que aporta mucha luz natural. La propiedad se encuentra en un edificio de solo siete pisos ofreciendo un gtan potencial para MODERNIZAR. tiene cochera. Ubicación Situado en Olleros 2300 y Cabildo con excelente conectividad a pasos del subte Línea D varias líneas de colectivo y del tren Mitre. Rodeado de comercios restaurantes supermercados y espacios verdes combina confort y practicidad en la ciudad. Una oportunidad para vivir en un departamento amplio y con todas las ventajas de una ubicación privilegiada cercano a colegios publicos y privados universidades y a pasos del centro comercial Solar de la Abadia . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Marta Saban - MLS ID 420101115-513 Excelente departamento de tres ambientes situado en el séptimo piso ofrece vista abierta y gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón al frente lateral del edificio dos cómodos dormitorios con con placard ventanales y excelente circulación de aire un baño completo cocina totalmente equipada con barra desayunadora y sector separado para lavarropas el living dispone de aire acondicionado fríocalor. La propiedad posee una amplia cochera de circulación propia según escritura espacio guardacoche de 8x420 m2 con cámara de seguridad IP tanto en acceso del edificio como en sector de cocheras baulera de 1 x 3 espacio para bicicletas. Las expensas incluyen Aysa. Una opción ideal para quienes buscan confort seguridad y una excelente ubicación en uno de los barrios mas buscados de la ciudad. Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas esquina Cullen. Colectivos71 90 93 107 114 127 133 140 169 176 Subtes MetroJUAN MANUEL DE ROSAS Línea B No dejes de visitarlo! Segun escritura espacio guardacoche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-158 DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood este elegante departamento dúplex en el piso 12 de un moderno edificio de 20 pisos ofrece una experiencia de vida excepcional. Con una superficie total de 120 m distribuidos en 100 m cubiertos y 20 m semicubiertos este hogar combina amplitud confort y sofisticación. Al ingresar la recepción da paso a un luminoso living-comedor que se integra a una cocina con isla creando un espacio social y de reunión ideal. El dormitorio principal con su gran vestidor y escritorio brinda privacidad y comodidad. Completando la planta baja un práctico lavadero y un toilette de recepción completan la distribución. La verdadera joya de este hogar es su balcón-terraza un oasis privado con vistas panorámicas a la ciudad. Aquí podrás disfrutar de momentos de relajación y entretenimiento rodeado del encanto de Palermo. Los detalles de categoría como la losa radiante el aire acondicionado en todos los ambientes las cortinas y black outs motorizados elevan el confort a un nivel superior. Además contás con una cocheras y 2 bauleras para mayor comodidad. Posibilidad de adquirir una segunda cochera en el edificio. El edificio ofrece amenities de primer nivel SUM y piscina en el piso 21 con vistas al río y la ciudad gimnasio sauna y servicio de lavandería todo bajo seguridad 24 horas. Una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más exclusivos y vibrantes de la ciudad. ¡Visitalo te va a encantar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-49 Departamento 3 Ambientes balcón corrido - Suite cVestidor - Caballito Norte APTO CRÉDITO Ubicación Premium A 30 metros de Plaza Irlanda en el exclusivo edificio Irlanda Park. Una propiedad de categoría que combina diseño moderno accesibilidad universal y vistas despejadas. Distribución Emplazado en un cuarto piso de un edificio de diez pisos la unidad se ubica al contrafrente con vista completamente abierta y en lateral a la plaza garantizando luminosidad absoluta y silencio. Recepción Hall de entrada independiente. Living-Comedor Amplio con salida a cómodo balcón corrido. Dormitorio Principal En suite con vestidor Segundo Dormitorio Con generosos placares y ventanal al balcón. 2 Baños completos con terminaciones de calidad ambos con bañera luz y ventilación natural. Cocina y Lavadero Espacio de cocina cómodo con lavadero independiente. Climatización Calefacción por losa radiante y refrigeración por aires acondicionados. AMENITIES DE CATEGORÍA Seguridad Monitoreo por tótem las 24 hs. Accesibilidad Rampa de acceso y amplios ascensores diseñados para movilidad reducida. Área Wellness Piscina sauna y vestuarios Social Kids SUM plaza de juegos para niños y sector de parrillas con vistas panorámicas a Plaza Irlanda. Cochera Unidad funcional fija en planta baja con entrada horizontal y portón automatizado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 30 metros de Plaza Irlanda. Zona de máxima conectividad y entorno residencial de primer nivel. Cercanía a los mejores colegios y oferta gastronómica del barrio. Expensas ORDINARIAS FEBRERO 2026 CON COCHERA 320.000 ¿Buscás categoría y confort en la mejor zona? Agendá tu visita hacé un lugar a tus deseos mudate a la vida que querés. NOTA las medidas expresadas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Mario Gonzalez Pereyra - MLS ID 421281006-59 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN MONSERRAT Este moderno y muy luminoso departamento de 64 m se encuentra ubicado en el piso 7 de un edificio de 8 pisos en el barrio de Monserrat. Construido en 2021 la propiedad cuenta con una superficie total de 64 m de los cuales 60 m son cubiertos y 4 m descubiertos. La unidad se distribuye en 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios de muy buenas dimensiones y 1 baño completo. El gran living-comedor posee un ventanal que brinda acceso a un balcón con vista abierta única. La cocina integrada al ambiente social se destaca por su diseño moderno y funcional con barra desayunadora. Entre las comodidades se incluyen placard de piso a techo en los dormitorios aire acondicionado y 2 ascensores en el moderno edificio edificio. La excelente ubicación del inmueble permite acceder fácilmente a diversos medios de transporte subte y colectivos a pasos de avenidas principales como San Juan Entre Ríos y la Autopista 25 de Mayo además es apto crédito. Monserrat es un barrio céntrico y bien conectado cuenta con una amplia oferta de servicios plazas propuestas gastronómicas culturales y comerciales centros educativos primarios secundarios y terciarios como por ejemplo la facultad de Ciencias Sociales de la UBA la UADE o la Universidad Abierta Interamericana. UAI. APTOCREDITO ¿Estás interesado en conocer más detalles sobre esta propiedad? ¡Comunícate con nosotros para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Paula De Gisi - MLS ID 421241028-403 MONOAMBIENTE A ESTRENAR - POSIBILIDADES DE FINANCIACION - IDEAL INVERSOR Emprendimiento ubicado en una importante zona de actividad comercial con abundante circulación de gente. Edificio con 83 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes aptos profesional y 1 local comercial. Características destacadas Posibilidad de amoblamiento Mobiliario de calidad y diseño Excelente rendimiento en alquiler temporario ¿Por qué es una inversión estratégica? - Demanda garantizada zona con ocupación anual sostenida para turismo profesionales y empresas. - Producto moderno y llave en mano ideal para renta inmediata y precios superiores al promedio. Ubicado en el barrio de San Nicolás conocido a menudo como Centro Porteño. Constituye una de las zonas más emblemáticas formando parte del casco histórico de la ciudad. Alberga gran parte del distrito financiero de Buenos Aires. Con calles importantes que lo atraviesan como la Avenida 9 de Julio la Avenida Corrientes y la calle Florida Barrio cargado de historia y cultura uno de los más turísticos. Ofrece muchos aspectos interesantes para losvisitantes de la ciudad. Por su ubicación geográfica es de fácil acceso. Hay gran variedad de cosas para ver y hacer ya que a su vez es uno de los barrios más antiguos data 1700. Alberga el Obelisco el Teatro Colón El teatro San Martín Las galerías Pacífico Galería Gemes La Av. Corrientes con sus teatros y gastronomía RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-40 4 ambientes luminoso con vista abierta Av. Montes de Oca 1000 Barracas A RECICLAR. Departamento 4 ambientes ubicado sobre Avenida Montes de Oca en el corazón del barrio Barracas. Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios mucha luz natural y vista abierta a la avenida. La unidad cuenta con 112 m cubiertos y 2 m de balcón en la habitación principal. Posee amplio living comedor cocina comedor de generosas dimensiones y lavadero independiente lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día. Tanto la cocina como los baños fueron remodelados combinando buen gusto y practicidad. La orientación y su ubicación al frente garantizan excelente luminosidad durante todo el día. Características principales 4 ambientes 112 m cubiertos Balcón en dormitorio principal Lavadero independiente Amplia cocina comedor Gran living comedor Cocina y baños remodelados Vista abierta a Av. Montes de Oca Muy luminoso Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En REMAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante Las medidas superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI por parte del propietario. Te falta hasta un 30 para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-979 Espectacular departamento de 5 ambientes con gran terrazapatiojardín. Como vivir en una casa en pleno corazón de Belgrano con todas las comodidades de estar en un edificio!! Piso entero de excelente categoría. Planta de doble circulación dotada de cinco ambientes más cocina lavadero independiente y dependencias de servicio más dos cocheras y baulera. Este departamento de amplias dimensiones consta de palier privado y hall de entrada living apaisado con ventanales a lo largo de todo el frente comedor en L y estudio separado pero plenamente integrado al living conformando un área social de gran tamaño. Toda la planta está rodeada por una amplísima terraza con zona de parrilla jardín y balcón corrido al frente a los cuales pueden accederse desde todos los ambientes del departamento. El pasillo conduce a los tres dormitorios uno de ellos en suite además de otro baño completo Toilette de recepción. La cocina con comedor diario de muy buenas dimensiones y conecta con un lavadero independiente y dos dependencias de servicio con su respectivo baño. Además de la entrada principal el departamento cuenta con entrada de servicio dos cocheras una fija y una móvil baulera y seguridad las 24 hs. Inmejorable ubicación!! En zona de embajadas a minutos de Barrancas de Belgrano el Campo de Polo y los polos gastronómicos de Cañitas y Palermo Hollywood. Zona residencial con muy buena conectividad. La Av. Luis M. Campos está a pocos metros con acceso a las líneas de colectivos. Cercanía a todos los colegios de la zona de Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ignacio Toro - MLS ID 421211215-199 HERMOSO 3 Ambientes con Dependecia en la mejor zona de Belgrano. OLAZABAL 2145 Este cálido departamento de 3 ambientes con dependencia se destaca por su hermosa vista un contrafrente con un jardín ESPECTACULAR. Ubicado en el primero piso. Gran cocina separada se puede integrar lavadero separado baño completo dos dormitorios dependencia y respectivo baño y un divino living comedor con salida al balcón y sus hermosas vistas a jardines. RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE! El edificio - Acceso mediante ascensor El departamento - Doble entrada tanto principal como dependencia - Cocina separada con horno y termotanque - Living comedor con pisos de parquet - Dos dormitorios con vista a jardines con luz todo el día - Baño completo con bañera - Dependencia de servicio de grandes medidas con su respectivo baño - Lavadero separado - Aire acondicionado a negociar - Orientación NORTE - Disposición CONTRAFRENTE Encargado con vivienda Tres departamentos por piso NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE! Barrio Belgrano Belgrano es uno de los 48 barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina y uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad. Fue pueblo ciudad capital federal por un breve período y luego barrio al ser absorbido legalmente por la Municipalidad de Buenos Aires. Está ubicado en la Comuna 13. Belgrano se caracteriza por ser un barrio de clase media y alta. Es uno de los barrios más poblados de CABA. El barrio se subdivide en tres principales áreas distintas la más grande es su zona de edificios luego Belgrano R es su zona residencial de clase alta que cuenta con arquitectura inglesa y el barrio chino de Buenos Aires el cual forma parte de Belgrano. El barrio es conocido ampliamente por albergar el estadio Ms Monumental del Club Atlético River Plate pese a que muchas creencias populares sostienen erróneamente que el estadio se ubica en el barrio vecino Núñez. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. ¿Sabías que por ser cliente REMAX podes acceder a la financiación de hasta un 30 de este y otros inmuebles a tasa preferencial? Consultá con tu agente de confianza. ¿Necesitás vender para comprar? ¡Contactanos! La red REMAX está presente en 5 continentes en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. En Argentina está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy REMAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que al interactuar suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo Belgrano San Isidro Bariloche Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina REMAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local REMAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron según el Ranking de la Revista Apertura abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Matías Mirave - MLS ID 421591018-229 Venta depto de 2 ambientes en piso 5 al contrafrente. Amplio living-comedor con ventana dormitorio con placard y ventana cocina independiente con alacenas y muebles bajo mesada espacio pa lavarropas baño completo. Agua caliente por calefón Pisos de madera A dos cuadras de Av. Córdoba y cerca de la Universidad de Palermo. SUPERFICIE TOTAL 4070 M2 POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos Colectivos19 24 26 29 36 71 90 92 99 106 109 124 127 128 140 151 160 168 180 188 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-657 Palermo Chico Araoz y French Departamento de 4 ambientes con dependencia en una UBICACION MUY SOLICITADA! en un 3er piso Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Palermo Chico sobre la intersección de Araoz y French a pocos metros de Av. Las Heras cercano a Parque Las Heras Alto Palermo embajadas sanatorios y una amplia propuesta gastronómica y comercial se encuentra este inmueble de categoría en un edificio de muy buena presencia. La unidad se encuentra en un tercer piso y se destaca por su gran luminosidad y muy buena distribución de ambientes. Distribución -Amplio living muy luminoso con balcón francés -3 dormitorios -2 baños completos -Dependencia de servicio con baño ideal también como escritorio playroom o para ampliar la cocina y generar un comedor diario -Cocina con gran espacio de guardado la ventaja y practicidad de contar con lavadero independiente El departamento ofrece además muy buen espacio de guardado lo que lo vuelve especialmente funcional para la vida familiar. Detalles y equipamiento -Puerta blindada -Agua caliente central -Terraza transitable Superficie total 92 m Las Expensas incluyen AySA. Una propiedad con gran carácter arquitectónico excelente luz natural y ubicación privilegiada en Palermo Chico. TU CONSULTA SERÁ MUY BIENVENIDA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-170 Presentamos este impecable departamento de 65 m totales ubicado en una moderna torre en Belgrano sobre la calle Ciudad de la Paz al 1600. Una unidad pensada para quienes buscan vivir en un entorno seguro con vistas abiertas y todas las comodidades. Características Principales Ambientes 3 ambientes amplios con distribución funcional. Luminosidad Al ser piso alto en torre recibe luz natural durante todo el día en cada rincón. Living-Comedor Espacioso con salida directa al exterior. Balcón Ideal para disfrutar de una vista despejada y momentos de relax. Cocina Independiente Totalmente equipada con excelente ventilación y espacio de guardado. Cochera Incluye una cochera fija cubierta de fácil acceso. APTO CRÉDITO El Edificio y Amenities Vivir en esta torre es acceder a un estilo de vida superior. Cuenta con seguridad las 24 hs y una infraestructura de primer nivel Piscina con Solárium para los días de verano. SUM Salón de Usos Múltiples totalmente equipado. Jardín con juegos para niños. Sector de parrillas para reuniones sociales. Laundry. Ubicación Estratégica Situado en una zona privilegiada de Belgrano a pocas cuadras de Av. Cabildo y la estación José Hernández del Subte D. Rodeado de una amplia oferta gastronómica colegios de prestigio y centros comerciales pero manteniendo la esencia de barrio residencial. Algunas imagenes han sido generadas yo editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX sin bancos de intermediarios y con mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariela Romero - MLS ID 420491101-222 The Luminous Loft El silencio y la luz como activo de lujo Este monoambiente de 423 m totales redefine la idea de interno. Acá el silencio no es un detalle es parte central de la experiencia. La amplitud del espacio se potencia a través de un balcón propio y una pared vidriada de piso a techo en aluminio anodizado que aporta una estética de Loft y gran luminosidad natural. La visual se proyecta hacia la pileta y el corazón verde del edificio. Sistema de piso radiante y aire acondicionado frío -calor ya instalado. Baño completo con bañera grifería de alta gama y mesada de mármol. Cocina con mesada de mármol alacena y purificador. Terminal Smart Concierge Face ID con control y mensajería. Posibilidad de cocheras disponibles en el edificio. La sensación no es la de un departamento compacto sino la de un espacio diseñado para expandirse desde la luz el silencio y la proporción. El confort acompaña esa lógica con climatización individual piso radiante y materiales pensados para sostener calidad en el tiempo. PLACIO BUKTAResidencias inteligentes con infraestructura energética moderna y espacios exteriores privados Paneles solares para suministro de electricidad en espacios comunes lo que genera Electricidad aún en cortes de luz general y bajas expensas. instalación para la carga de autos eléctricos. Ubicado en un punto de conexión estratégica dentro de la ciudad con acceso inmediato a los principales corredores como Av. Córdoba Dorrego y Juan B. Justo el entorno combina movilidad ágil con cercanía real a distintos puntos clave. A pocas cuadras Palermo Hollywood aporta su oferta gastronómica y cultural mientras que espacios verdes como el Parque Tres de Febrero el Jardín Botánico y el Ecoparque suman una escala más abierta y natural. Servicios centros de salud universidades y comercios de cercanía completan un entorno que no solo conecta sino que simplifica la vida cotidiana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paula Santos - MLS ID 420041419-130 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - 107 M - MONROE 2500 - BELGRANO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 107 m ubicado en zona premium de Belgrano sobre Monroe al 2500 en edificio de sólida construcción de 9 pisos con dos ascensores. Propiedad de 4 ambientes con excelente distribución y luminosidad orientación norte y disposición al frente. Distribución funcional con living comedor de 7 x 4 metros con balcón dormitorio principal amplio hacia la calle dos dormitorios externos al contrafrente todos con placards empotrados. Baño principal completo con bañera y segundo baño con ducha. Cocina amplia de 3.30 x 3.40 metros lavadero separado de 2.00 x 1.30 metros. Hall de recepción de 1.90 x 3.80 metros con doble circulación. Superficie total construida de 107 m 101 m cubiertos 1 m semicubiertos 5 m descubiertos. Ubicación estratégica con excelente conectividad a una cuadra de Avenida Cabildo sobre Metrobus con 22 líneas de ómnibus cerca de subte líneas D H y A. Próximo a estación Ferrocarril Mitre a 7 cuadras del Barrio Chino. Zona comercial y segura. Características adicionales construcción original de 1979 estado general excelente cochera incluida al frente al edificio. Expensas incluyen factura de AySA hasta diciembre 2025. Financiación disponible de hasta 30. Ideal para quienes valoran ubicación distribución y conectividad en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Julieta Ninin - MLS ID 421211040-382 Departamento en Fitz Roy 2300 Palermo Hollywood a 2 cuadras de Distrito Arcos. UNIDAD DE 41M2 8TO PISO CONTRAFRENTE Balcón del ancho del departamento con vista abierta al pulmón y tranquilidad sonora. AMENITIES SUM hiper completo con cocina con full equipamiento amplia mesa living tv terraza. Parrillas Piscina Solárium Una característica destacada de este departamento es su excelente calidad constructiva. Esto significa que ha sido construido con materiales duraderos y de alta calidad lo que garantiza una estructura sólida y resistente. Las aberturas DVH Doble Vidriado Hermético son otra característica notable ya que ofrecen aislamiento térmico y acústico lo que contribuye a un ambiente más confortable y tranquilo dentro del departamento. En resumen el departamento en Fitz Roy 2300 ofrece un espacio de 41m2 con balcón amenidades como SUM y piscina una excelente calidad constructiva y aberturas DVH para mayor confort. ¡Listo para mudarse! BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Contactame y múdate a la vida que querés! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto David Fidda - MLS ID 422111037-61 OPORTUNIDAD APTO CRÉDITO DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN VILLA CRESPO Ubicado sobre la emblemática AVENIDA CORRIENTES al 5000 en pleno corazón de VILLA CRESPO este departamento representa una excelente OPORTUNIDAD para quienes buscan AMPLITUD FUNCIONALIDAD y una UBICACIÓN ESTRATÉGICA con alto potencial de valorización. La propiedad se desarrolla en un tercer piso y cuenta con 10485 M TOTALES destacándose por su distribución en 5 AMBIENTES bien definidos. El LIVING COMEDOR es amplio y LUMINOSO con salida a un BALCÓN AL FRENTE que aporta VENTILACIÓN y LUZ NATURAL generando un espacio ideal para disfrutar y recibir. La COCINA es INDEPENDIENTE de generosas dimensiones y con gran capacidad de guardado acompañada de un LAVADERO CERRADO que suma PRACTICIDAD al uso diario. El sector privado ofrece 4 DORMITORIOS brindando una VERSATILIDAD diferencial tanto para familias como para HOME OFFICE o usos múltiples. La unidad cuenta además con un BAÑO COMPLETO y un TOILETTE ambos RENOVADOS aportando CONFORT y FUNCIONALIDAD. Entre sus características destacadas se incluyen PUERTA PENTÁGONO de seguridad EXCELENTE LUMINOSIDAD en todos los ambientes y un EDIFICIO SÓLIDO de 13 pisos. La UBICACIÓN es uno de sus mayores atributos a solo 2 CUADRAS de AV. SCALABRINI ORTIZ y a 3 CUADRAS del SUBTE LÍNEA B con acceso a múltiples medios de TRANSPORTE centros comerciales y una amplia oferta GASTRONÓMICA. APTO CRÉDITO. UNA PROPIEDAD QUE COMBINA METROS REALES UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CALIDAD DE VIDA en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Sebastián Ursi - MLS ID 422131004-17 - 3 AMB - SEMI PISO - REFACCIONADO A NUEVO - PALERMO Este esplendido departamento refaccionado a nuevo se encuentra en el sexto piso de un edificio ubicado sobre la calle Gurruchaga a metros del Jardín Botánico pulmón verde de Palermo. Desde el ingreso se accede al living comedor y la cocina independiente. Esta última cuenta con lavadero bien distribuido y espacioso. El inmueble está integrado por dos dormitorios amplios. La habitación principal cuenta con placard empotrado. Además tiene un baño completo totalmente renovado. Tanto la habitación principal como el ventanal del comedor estan direccionados al este a un pulmón abierto del edificio lo que confiere al departamento abundante luz natural y aire fresco. A su vez el edificio posee ascensor y servicios completos. Su ubicación es estratégica con cercanía a múltiples líneas de colectivos sobre Av. Santa Fe Scalabrini Ortiz y Córdoba y a la línea D de subte estaciones Plaza Italia y Scalabrini Ortiz. Además se encuentra próximo al Hospital Fernández y al Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez rodeado de una amplia oferta comercial y gastronómica. Apto crédito ideal tanto para vivienda como para inversión. Una oportunidad lista para disfrutar. ¡El departamento está listo para mudarse! ¡Tu nuevo hogar te espera! ¡Vení a conocerlo! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gustavo Carrizo - MLS ID 420721306-15 Oportunidad de Inversión y Vivienda Moderno Semipiso de 3 Ambientes en Parque Avellaneda Apto Crédito Presentamos una propiedad que combina diseño contemporáneo funcionalidad y una luminosidad excepcional. Este impecable semipiso de 3 ambientes ubicado en un segundo piso sobre la calle Lacarra al 600 es la opción ideal para quienes buscan un hogar casi a estrenar con detalles de categoría y una ubicación estratégica en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Al ser una unidad Apto Crédito se posiciona como una de las mejores oportunidades actuales en el mercado por su documentación en regla y su estado de conservación impecable. Diseño Amplitud y Confort Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living-comedor que destaca por su atmósfera cálida y radiante. La luz natural es la gran protagonista ingresando a través de un gran ventanal de piso a techo que conecta con un balcón al frente. Este espacio exterior ofrece una vista abierta y despejada convirtiéndose en el rincón ideal para disfrutar de un café por la mañana o un momento de relax al atardecer. La cocina integrada ha sido proyectada con un criterio estético y funcional de vanguardia. Está completamente equipada con mobiliario de bajo mesada en de excelente calidad mesadas resistentes y un artefacto de cocina eléctrica de primera línea. Pensando en la practicidad diaria cuenta con un sector técnico diseñado específicamente para la instalación del lavarropas manteniendo la armonía visual del ambiente. Intimidad y Detalles de Categoría El sector de descanso está compuesto por dos dormitorios generosos ambos con una ventilación natural envidiable. El dormitorio principal es un verdadero refugio de paz que incluye un cómodo vestidor un detalle que aporta un valor agregado significativo en términos de organización y confort. El segundo dormitorio es versátil y luminoso con el espacio necesario para un placard a medida o para ser utilizado como un moderno escritorio de home office. El baño es completo y refleja el espíritu moderno de la unidad con bañera sanitarios de primera marca y revestimientos de gran calidad. Cabe destacar que el sistema de la propiedad es 100 eléctrico lo que garantiza seguridad eficiencia y una gestión más sencilla de los servicios. El edificio cuenta con pocas unidades funcionales lo que asegura un entorno de máxima tranquilidad y una excelente convivencia vecinal. Ubicación Estratégica y Conectividad Ubicado en una zona residencial consolidada el departamento se encuentra a pocas cuadras del Parque Avellaneda uno de los pulmones verdes más extensos y tradicionales de la ciudad ideal para el deporte y la recreación familiar. La conectividad es otro de sus puntos fuertes. Con acceso rápido a la Autopista Perito Moreno Av. Directorio Av. Olivera y Av. Rivadavia trasladarse por la ciudad es ágil y directo. Además la zona ofrece una amplia infraestructura de servicios Transporte Público Más de 10 líneas de colectivos 5 7 36 46 47 50 55 56 88 92 97 114 141 180. Educación de Prestigio Cercanía al Instituto San José de Flores Colegio Nuestra Señora de la Misericordia y la Escuela N. 7 Gral. Las Heras. Salud y Deporte Próximo a los hospitales Piñero y Santojanni y al Polideportivo Avellaneda. Esta propiedad representa la síntesis perfecta entre modernidad calidad constructiva y ubicación. Ya sea que busques tu primer hogar o una inversión segura este semipiso cumple con todas las expectativas. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer tu próximo hogar? LLAMAME Y VAMOS A VERLA! Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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