Muy lindo departamento todo en planta baja con salida a un peque;o jardín que da a un mini lago. Living comedor con cocina intergrada con barra tres dormitorios son dos baños . El tercer dormitorios es mas chico y puede ser utilizado como escritorio. Actualmente alquilado con muy buena renta . IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Departamento en venta – Apto crédito Ubicado a metros de la Autopista Panamericana. El complejo cuenta con servicios de laundry, gimnasio y piscina. El departamento posee 38 m² totales, distribuidos en un ambiente con balcón. Incluye cochera dentro del complejo. Seguridad 24 hs. Living comedor con cocina integrada, alacenas, muebles bajo mesada y desayunador. Un baño completo con bañera. Opcion venta con muebles. APTO CREDITO!!! EXCELENTE INVERSION Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMB A ESTRENAR - DOM DELIA II Ubicación privilegiada, a metros de la estación Muñiz del ferrocarril San Martin, cercano al centro comercial, oferta gastronómica, hipermercado, escuelas, zonas recreativas, deportivas y a 50´ de C.A.B.A *AMPLIO MONOABIENTE DE 37m2 TOTALES  *2do PISO CONTRA-FRENTE. *Cocina semi integrada con mobiliario y artefacto de cocina electrico empotrado  *Balcon amplio.  *Baño completo con bañadera.  *Top Amenities: Parrillas en azotea, gran solárium con duchas, espacio multi-eventos y guarda bicis.  Unidad funcional, luminosa y bien distribuida, ideal tanto para vivienda como para inversión. ENTREGA 1ER CUATRIMESTRE 2026 Consultanos para más información o coordinar una visita Tel: 4682-8892 Celular 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Hermoso departamento de 2 ambientes con orientación este.Amplios espacios. Living comedor con balcón. Cocina completa,baño, y dormitorio con placard.terraza propia amplia. Próximo a centro comercial y estación San Fernando. Se vende con renta.Ideal Inversor CMCPSI 4295

EMPRENDIMIENTO POZO- EDIFICIO HAEDO 1070 – MUÑIZ Entrega: JUNIO 2027 Moderno emprendimiento residencial ubicado en una excelente zona de Muñiz, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y detalles pensados para el confort diario. Unidades de 2 ambientes con superficies aproximadas entre 51 y 54 m² totales, todas con balcón terraza, que aportan amplitud, luz natural y visuales abiertas a la ciudad. Características generales del edificio: • Terminaciones en yeso proyectado • Ventanas con doble vidrio (DVH) • Cielorrasos de hormigón visto • Frentes e interiores de placard • Sistema de cámaras de vigilancia • Portones automáticos de acceso • Preinstalación de aire acondicionado • Más de 100 departamentos construidos (trayectoria y respaldo) Las unidades: • Cocina moderna con diseño en tonos negros y pisos simil madera, logrando un estilo cálido y sofisticado • Estar comedor funcional y luminoso • Dormitorio con placard • Baño completo • Amplio balcón tipo terraza, con baranda de vidrio y estructura metálica negra, que maximiza la luz natural Superficies: • Unidad A: 54 m² totales | 45 m² cubiertos | 9 m² balcón • Unidad B: 53 m² totales | 46 m² cubiertos | 7 m² balcón • Unidad C: 51 m² totales | 44 m² cubiertos | 7 m² balcón 1ER PISO 2AMB 54m2 : ANTICIPO  USD 35.500 + 12 CUOTAS DE USD 4.600 = USD 84.000  3ER PISO 2AMB 54m2: ANTICIPO USD 35.100 + 12 CUOTAS DE USD 4.900 = USD 87.000 4TO PISO 2AMB 54m2: ANTICIPO USD35.700 + 12 CUOTAS DE USD 4.900 = USD 87.500  5TO PISO 2AMV 54m2: ANTICIPO USD 36.000 + 12 CUOTAS DE USD 5.000 = USD 89.000 Ubicación estratégica en Muñiz, con fácil acceso a medios de transporte, corredor gastronómico, comercios y servicios.  Consultanos para más información,  planos y disponibilidad Tel: 4682-8892 Celular 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

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Oportunidad exclusiva en NEST TOWERS – Vicente López Unidad 7B – Torre 1  Unidad  de 2 ambientes transferible con COCHERA incluida y VISTA AL RÍO en TORRE 1, con cuotas ya pagas: Plan transferible – 2 ambientes con vista al jardín y piscina - Anticipo calculado a Octubre 2025: USD 95.900 - 21 cuotas restantes en pesos, ajustadas por CAC - Valor cuota Octubre (CAC incluido): $4.013.980 - Todos los 2 ambientes fueron vendidos en 2024 - Reaparecen en venta únicamente por cesión de fiduciantes originales Ambas torres comparten amenities de primer nivel - Torre 1: 14 pisos – vistas al río desde el Piso 5 - Torre 2: 7 pisos – entorno tranquilo y en crecimiento ¿Por qué elegir un plan transferible? - Tomás la adhesión original y conservás condiciones iniciales - Anticipo y 14 cuotas ya pagas - Cuotas pesificadas al momento de la adhesión - Precio muy por debajo del valor actual del m² - Ingreso a un proyecto 92% vendido  Somos la única inmobiliaria que comercializa 2 ambientes en este desarrollo  Consultanos hoy y asegurá tu unidad en uno de los emprendimientos premium de Vicente López Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Oportunidad exclusiva en NEST TOWERS – Vicente López Unidad 1A – Torre 2  Unidad  de 2 ambientes transferible con VISTA AL RÍO en TORRE 2, con cuotas ya pagas: Plan transferible – 2 ambientes  - Anticipo: USD 65.000 - Plan con 16 cuotas ya abonadas - 24 cuotas restantes en pesos, ajustadas por CAC - Valor cuota julio (CAC incluido): $2.719.877 - Cuotas a pagar desde julio 2025 con valor de cuota Julio - Todos los 2 ambientes fueron vendidos en 2024 - Reaparecen en venta únicamente por cesión de fiduciantes originales Ambas torres comparten amenities de primer nivel - Torre 1: 14 pisos – vistas al río desde el Piso 5 - Torre 2: 7 pisos – entorno tranquilo y en crecimiento ¿Por qué elegir un plan transferible? - Tomás la adhesión original y conservás condiciones iniciales - Anticipo y 14 cuotas ya pagas - Cuotas pesificadas al momento de la adhesión - Precio muy por debajo del valor actual del m² - Ingreso a un proyecto 92% vendido  Somos la única inmobiliaria que comercializa 2 ambientes en este desarrollo  Consultanos hoy y asegurá tu unidad en uno de los emprendimientos premium de Vicente López Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Hermoso y luminoso departamento tipo monoambiente con muy linda vista. Ubicado en Escobar. El mismo cuenta con cocina comedor, dormitorio, baño completo, balcón y calefacción por Split frio/calor. El edificio posee terraza con pileta, baño, vestuarios y zona de parrilla. Excelente ubicación. 29,14 m2 cubiertos + 1,66 m2 semi cubiertos. Se vende con renta. Cochera opcional U$S 10.000. El Partido de Escobar se encuentra al NE de la Provincia de Buenos Aires y esta constituido por las localidades de Garín, Ingeniero Maschwitz, Maquinista Savio, Matheu y Belén de Escobar. Su población es de 200.000 habitantes aproximadamente distribuidos en 303 kilómetros cuadrados, de los cuales 77 km2. corresponden a la zona de islas del Delta del Paraná de las Palmas. Hoy Escobar es uno de los puntos neurálgicos de las comunicaciones con el Mercosur y un espacio óptimo para los turistas que buscan tranquilidad y naturaleza.” Si te gusto no dudes en consultarnos y lo visitamos! Código de propiedad 12317 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Departamento ubicado en Escobar centro de 60 m2 y 3 ambientes!El mismo cuenta con un Luminoso living comedor, cocina, dos dormitorios, un baño y balcón. Cuenta con los servicios de: -Agua corriente. -Cloaca. -Electricidad. -Pavimento. -Vídeo cable. -Teléfono. -Internet. Lo visitamos? Código de propiedad 12951 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Hermoso departamento ubicado en Escobar centro de 60 m2 y 3 ambientes!El mismo cuenta con un luminoso living comedor, cocina, dos dormitorios, un baño y balcón con amplia vista. Cuenta con los servicios de: -Agua corriente. -Cloaca. -Electricidad. -Pavimento. -Vídeo cable. -Teléfono. -Internet. Lo visitamos? El Partido de Escobar se encuentra al NE de la Provincia de Buenos Aires y esta constituido por las localidades de Garín, Ingeniero Maschwitz, Maquinista Savio, Matheu y Belén de Escobar. Su población es de 200.000 habitantes aproximadamente distribuidos en 303 kilómetros cuadrados, de los cuales 77 km2. corresponden a la zona de islas del Delta del Paraná de las Palmas. Hoy Escobar es uno de los puntos neurálgicos de las comunicaciones con el Mercosur y un espacio óptimo para los turistas que buscan tranquilidad y naturaleza.” Código de propiedad 12950 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO DE ESCOBAR!Departamento de tres ambientes.Cuenta con:-Cocina.-Living - comedor.-Baño completo compartimentado.- Dos dormitorios.. Cuenta con un calefactor de tiro balanceado y pre-instalación para aire acondicionado.- Balcón a la calle.-Ascensor en el edificio. Código de propiedad 13716 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO DE ESCOBAR!Departamento de tres ambientes.Cuenta con:-Cocina.-Living - comedor.-Baño completo compartimentado.- Dos dormitorios.. Cuenta con un calefactor de tiro balanceado y pre-instalación para aire acondicionado.- Balcón a la calle.-Ascensor en el edificio.-Posibilidad de cochera en la playa de planta baja, consultar valor. Código de propiedad 13711 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Departamento en alquiler – Centro de Escobar Departamento funcional y luminoso, ubicado en pleno centro de Escobar, con excelente acceso a comercios, transporte público y servicios. La unidad cuenta con cocina-comedor, una habitación, baño completo y balcón, brindando comodidad y buena ventilación natural. Servicios: Luz Gas Agua Cloacas Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, practicidad y confort en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Código de propiedad 13723 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Excelente Mono Ambiente en Venta ubicado sobre la calle Conesa al 900 entre Delia y Muñoz. El Dpto forma parte del Edificio Piamonte III que se encuentra a 200 metros de la avenida principal Presidente Peron, a unos 300 Metros de donde comienza el Corredor Aerobico. El Dpto da hacia el frente y esta en un piso 6. Esta Compuesto de Cocina Comedor con salida al balcon. Baño Completo. tiene unos 30 m2. y 2 metros de balcon.APTO CREDITO ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Cel: 11-2303-2166 / 11-3937- 0889 / 11-6337-6118 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Excelente Dpto. de 2 Ambientes a la venta en San Miguel Ángel Delia al 1000, E/ Las Heras y Sgto. Cabral. Edificio Imperio Dpto. de Dos ambientes de 50 m2 con Living Comedor con salida al balcón, Cocina semi separada con bajo mesada y alacena y arte facto de cocina de 4 Hornallas eléctrica . Baño Completo con bañera. Dormitorio . El Edificio cuenta con SUM. Pileta y Parrilla. Anticipo del 70 % y el saldo a pagar en Cuotas ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Celular: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Se Vende Depto. de 2 Ambientes con Patio y Espacio Guarda Coche en San Miguel. El Dpto. forma parte de un Complejo de 12 unidades Funcionales. Se ubica al contra frente y esta compuesto de Cocina Comedor. Baño Completo con Bañera. Dormitorio con Placard integrado. Jardín con Parrilla. Espacio Guarda Coche ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

VENTA CON RENTA hasta marzo 2026 Depto. en "Torremayor" de 4 ambientes con mucha luz y lindas vistas. Hall de entrada, living comedor con balcón, toilette de recepción, cocina con isla, lavadero, 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, otro baño completo, dos dormitorios con placard. El depto cuenta con entrada principal y de servicio. Cocheras U$S 45.000- bauleras U$D 10.000 Dos Torres, 15 pisos. por cada sector Puerto, Brisa y Rio hay dos deptos por palier. Edificio con Amenities , ascensor principal y de servicio, seguridad 24 hs. Planta Baja: cocheras de cortesía, Piscina climatizada, solarium, putting green, jaula de golf Subsuelo 1: saunas y vestuarios, microcine, sala de juegos, Gym, laundry Subsuelo 2: SUM (se ingresa por planta baja). CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

MARTIN CESARSKY PROPIEDADES miembro de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS  OFRECE: Excelente 2 amb en venta ,complejo Venice. Tipología 56m2 totales , living comedor integrada con horno y anafe eléctrico, espacio para lavarropas o lavavajillas, baño completo y dormitorio. Balcon. Pisos de madera prefinished marca Donner , aberturas DVH , calefacción por losa radiante ( se regula desde la unidad ), agua caliente central. Increible vista a la bahia y a la ciudad de Buenos Aires. Cochera, Laundry Venice se encuentra ubicado sobre la calle Solís y Río Luján . Actualmente cuenta con seguridad 24 hs , espacios verdes comunes , sector de parrillas , huerta / vivero , pileta ,  2 canchas de padel .Puerto para amarras y el canal navegable,  club house, spa, saunas, gym, SUM. Expensas $ 125000 ( actualmente incluyen todos los servicios, ABL y ARBA. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Seguinos en Instagram @martincesarskypropiedades Sucursales en San isidro y Nuñez Martin Cesarsky - Matrícula 888 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Matrícula 6007 del Colegio Inmobiliario de San Isidro.

Departamento tres ambientes en venta Ubicado en primer piso. Cocina con mesada, bajo mesada y alacenas. Living-comedor amplio. Baño completo con ducha. Dos dormitorios con placard. Entrada para auto. Superficie total: 126.39m2 Superficie cubierta: 53m2

Excelente oportunidad Departamento 3 ambientes, con excelente vista abierta panorámica al río. Piso alto!  Cuenta con Cocina independiente, con salida a lavadero. Todos los ambientes súper luminosos. Dormitorio secundario con vista abierta al oeste, zona residencial, colmada de árboles.  Actualmente utilizada como escritorio. Dormitorio principal, baño compartido.  Living comedor con salida al balcón.  Cercano a la estación de Olivos, Ubicado cerca del centro comercial de Olivos.

Venice es un lugar único para vivir la naturaleza teniendo muy cerca la ciudad. Tiene una ubicación privilegiada a pocas cuadras del centro urbano de Tigre y sobre el Río Luján. Amenities -Pileta con Solarium -Cafetería -SUM -Gimnasio y Sauna -Lounge exterior -Cocheras de Cortesía -Plaza de juegos -Senderos peatonales -Plaza Central -Fogoneros -Circuito de contemplacion -Puertos y amarras -Seguridad 24 hs -Parque -Canal interno navegable Acceso por Av. Libertador Acceso por Ramal Tigre, bajada Tigre Centro o Bajada Ruta Nacional 197 Acceso por Panamericana y Ruta Nacional 197 A 10 cuadras de la Estación Tigre Ferrocarril Mitre A 5 cuadras del Tren de la Costa ATENCIÓN SE COORDINA VISITA CON ANTICIPACIÓN. 1554520654 Las medidas declaradas son estimativas- la venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. MARCELO TOP CMCPSI 5598

Gran Departamento a mts de Estacion de Ferrocarril Mitre.- Proximo a Registro Civil, y pocas cuadras de Avenida Peron.-  La propiedad se encuentra en el primer piso al frente, con espacios luminoso  , cuenta con dos dormitorios, cocina amplia  y living - comedor con salida al balcon.  El departamento tiene Baulera .  Llamame y lo visitamos !!! CMCPSI 4295