Venta de Departamento 502 del módulo 5 del Barrio Náutico Akol de Villa La Angostura. Último disponible dentro del módulo. El departamento está ubicado en Planta Baja. Cuenta con dormitorio principal en suite con vestidor, 1 dormitorio, 1 baño completo, toilette, cocina integrada, living comedor, hall frio, lavadero, terraza y jardín de uso exclusivo. AKOL es un barrio náutico ubicado a orillas del lago Nahuel Huapi, con acceso a 500 metros de costa, y a solo cinco minutos del centro de Villa La Angostura. Se encuentra rodeado por un bosque autóctono de 18 hectáreas.  Ofrece departamentos de 129 a 220m² y residencias premium de 300 a 550 m² que, dada su ubicación y entorno, se caracterizan por su privacidad e intimidad. Todas las unidades cuentan con excelente vista al lago, bosque y montañas. Akol cuenta con un Club House con capacidad para 200 personas, muelle con amarras, guardería náutica de uso exclusivo para propietarios, bajada privada de embarcaciones y servicios personalizados de embarque y desembarque. Superficie Cubierta: 121.6 m² Superficie Cochera Semicubierta: 15.00 m² Superficie Terraza: 8.70 m² Superficie Baulera: 5.40 m² Detalle de Terminaciones La instalación sanitaria, provisión de agua fría y caliente será por sistema individual. La calefacción se hará por losa radiante con caldera individual. La instalación eléctrica estará dividida en circuitos protegidos con disyuntor diferencial según normas ENRE. Se dejará la instalación preparada para Direct TV, e Internet en living comedor y dormitorios. A su vez se dejará colocada la pre- instalación para Aires Acondicionado. Las puertas de acceso e interiores a los departamentos serán en madera de lenga. Placares en dormitorios, interiores y puertas en materiales enchapados en lenga Cerramientos exteriores con marcos y hojas de PVC y DVH. Las unidades se entregarán con pisos de Porcelanato símil madera. Mesada de la cocina con revestimientos de corian/silestone de primera calidad, con bacha de acero inoxidable en sector cocina marca Jonhson. Se entregarán muebles de cocina bajo mesada y alacena alta completos enchapados en lenga. La grifería será FV o similar de última generación y primera calidad. Cocina y horno a gas. Se dejará prevista la instalación sanitaria para lavavajillas y lavarropas. Baños principales y secundarios los revestimientos de pisos serán en porcelanato símil madera y las paredes serán revestidas en porcelanato según corresponda. Mesada de madera de lenga (según sea el caso) y bacha de loza. Artefactos sanitarios marca FERRUM Marina, ROCA o similar de primera calidad. Grifería marca FV o similar de última generación y primera calidad. Ducha o bañera a elección en baños principales y secundarios. En la terraza se colocará piso deck de madera biosintética y herrerías metálicas. Las paredes tendrán revestimiento plástico tipo REVEAR. UNIDADES DISPONIBLES Departamento N° 402 de 3 dormitorios y 315.7 m2 totales, USD 1.767.300.- Departamento N° 403 de 3 dormitorios y 315.7 m2 totales, USD 1.933.700.- Casa N° 602 de 4 dormitorios y 428 m2 totales, USD 2.927.300- Casa N° 702 de 4 dormitorios y 431.5 m2 totales, USD 3.192.700.-.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Departamento a estrenar en Villa La Angostura, barrio El Once Ubicado en una zona tranquila y residencial, a pocas cuadras del centro, este departamento ofrece una excelente calidad constructiva y una hermosa vista al Cerro Bayo. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina integrada y ambientes bien distribuidos. Dispone de 70,1 m² construidos, que incluyen un balcón de 5,70 m² y una terraza de 16 m², además de una cochera propia. Terminaciones modernas, excelente orientación y entorno natural. Ideal para vivienda permanente o inversión. No dudes en consultar

Departamento en Venta – Pleno Centro de San Martín de los Andes ( Calle Belgrano) Te presentamos una oportunidad única en pleno corazón de San Martín de los Andes. Este luminoso departamento de 2 dormitorios, ubicado en la reconocida calle Belgrano, combina comodidad, ubicación privilegiada y practicidad en uno de los puntos más buscados de la ciudad. Características principales • Primer piso con ascensor, lo que brinda máxima comodidad y accesibilidad • Dos dormitorios amplios y luminosos • Baño completo • Espacios bien distribuidos y excelente entrada de luz natural • Ideal tanto para vivienda permanente como para renta Ubicación excepcional Este departamento se encuentra rodeado de los lugares más emblemáticos de San Martín de los Andes: • A pasos de confiterías, cafés y restaurantes • A metros de supermercados, comercios y servicios esenciales • A solo un par de cuadras del Lago Lácar • Zona segura, práctica y altamente cotizada Ideal para invertir Por su ubicación estratégica y su excelente luz natural, esta propiedad funciona perfecto tanto para renta permanente como para renta turística, garantizando una alta demanda todo el año.

Consiglio Inmobiliaria comercializa un departamento en venta con una excelente ubicación a pocos metros del centro de la ciudad, sobre la calle Alberdi al 300, en el séptimo piso. El edificio se encuentra en las cercanías de una clínica importante y cuenta con todos los servicios necesarios. El departamento tiene una superficie de 108 metros cuadrados y consta de: Cocina. 2 Baños. 2 Dormitorios. Amplio Living Comedor. Cochera. Además, cuenta con calefacción por radiadores, balcón y baulera. Haz de este lugar tu nuevo hogar y disfruta de la comodidad en cada rincón. ¡Contáctanos para más detalles! XINTEL (COO-COO-34)

Departamento a estrenar en Villa La Angostura, barrio El Once Ubicado en una zona tranquila y residencial, a pocas cuadras del centro, este departamento ofrece una excelente calidad constructiva y una hermosa vista al Cerro Bayo. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina integrada y ambientes bien distribuidos. Dispone de 70,1 m² construidos, que incluyen un balcón de 5,70 m² y una terraza de 16 m², además de una cochera propia. Terminaciones modernas, excelente orientación y entorno natural. Ideal para vivienda permanente o inversión. No dudes en consultar

VENTA DEPTO 2 DORMITORIOS C/COCHERA- CALLE JUJUY 324 - NEUQUÉN Departamento con cochera a estrenar, Ubicado zona Centro Oeste de Neuquén Capital. La Zona se caracteriza por ser residencial y comercial, zona con gran fluidez durante las horas laborales pero tranquila al bajar la actividad. Cuenta con buena conectividad a través de calle Salta, Av. Raúl Alfonsín, Av. Mosconi (ex Ruta 22) y Av. Argentina, lo que permite un acceso ágil al centro de la ciudad, ubicado a aproximadamente 5 a 7 minutos DESCRIPCION:  Piso2 - Departamento B, vista al Norte Cochera 07 - 2°Subsuelo Superficies Cubierta: 95 m2 aprox. Superficies Cochera: 23 m2 aprox. Distribución:  - Dpto 2 dormitorios . - Living -Comedor -Cocina - con mueble escobero -espacio para lavarropas -1 dormitorio con vestidor en suite (baño con antebaño)ç - 1 dormitorio con placar. -1Baño completo  -Cochera de 23m2 Características Constructivas: - Aberturas DVH. -Pisos porcelanato. -Calefacción por radiadores. -Amoblamientos de Bajo - mesada; Alacenas, placares, despensero ( Reno) -Caldera dual. -Preinstalación de aires acondicionado. Propiedad a  estrenar  Documentación: Cesión de Boleto FORMA DE PAGO: SE ESCUCHAN OFERTAS- Se Evalúa Financiación de hasta un 35% Mat. 766 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COMPLEJO "LOS PATIOS" VENTA Amplio departamento 2 ambientes a estrenar en dos plantas  y con dos balcones amplios ubicado en 2 do piso. Las unidades 2 ambientes cuentan  con 60 m2 cubiertos y 34 m2 de balcones !! Se destacan amplio ambientes desarrollados de la siguiente manera:  Estas unidades cuenta con un sector de balcón semicubierto en la zona del ingreso para uso de la unidad y contaran con amplio living/comedor el cual contara con tiro  balanceado y salida a balcón semicubierto , cocina con barra desayunador,  muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina eléctrico empotrado (horno) y  anafe a gas,  baño completo con cuadro de ducha con mampara y en la planta alta contara con un sector de estar/escritorio y  dormitorios el cual contara con placard con interiores y ambos con tiro balanceado y el dormitorio principal contara con salida al jardín. Se destacan aberturas con perfilería PVC con doble vidriado , calefacción por tiro balanceado, revestimientos cerámicos en baño, alarma instalada , carpintería de melamina (mdf) en amoblamientos de cocina, baño y placares. Las  unidades contaran con alarma. ¡Una oportunidad imperdible en el corazón de Villa La Angostura! Te presentamos un extraordinario emprendimiento que combina calidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Estos espaciosos departamentos son para aquellos que buscan vivir rodeados de la majestuosidad de la naturaleza. Ubicado en pleno centro de Villa La Angostura, este emprendimiento se destaca por su diseño arquitectónico sofisticado y sus acabados de primera calidad. Cada departamento ha sido cuidadosamente diseñado para brindar amplitud y confort, ofreciendo un estilo de vida excepcional. Pero lo más destacado es la ubicación. Este emprendimiento se encuentra en el corazón de Villa La Angostura, rodeado de una belleza natural incomparable. Desde aquí, podrás disfrutar de la tranquilidad de los bosques, los lagos cristalinos y la pureza del aire de montaña. ¡Todo esto a pocos pasos de restaurantes, tiendas y servicios! No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo emprendimiento en Villa La Angostura. ¡Ven y descubre la vida que siempre soñaste!" AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA-Departamento 3 ambientes EQUIPADO/AMOBLADO--HABILITADO ATT!!! en primer piso por escalera en pleno centro de villa la angostura sobre calle LAS MUTICIAS a 100 mts de la av. Arrayanes IDEAL RENTA TURISTICA //HABILITADO ATT (APTO TURSIMO). El departamento cuenta con 60 m2 cubiertos aprox , con amplio living comedor y cocina equipada con heladera, artefacto de cocina (horno), mueble bajo mesada, mesa de comedor, sillón 2 cuerpos , dos dormitorios con placard (uno de ellos con cama matrimonial y el otro con tres camas individuales ) y baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con un alto porcentaje de ocupación anual con muy buena rentabilidad.  Villa La Angostura es una excelente opción para invertir en bienes raíces debido a su destacada aptitud turística y su alto porcentaje de ocupación durante todo el año. Esta encantadora localidad ofrece a los compradores la oportunidad de disfrutar de hermosos paisajes naturales, como el Parque Nacional Los Arrayanes y el Lago Nahuel Huapi. Además, cuenta con una amplia oferta de actividades al aire libre, como senderismo, pesca y deportes acuáticos. La demanda turística constante en Villa La Angostura garantiza altos niveles de ocupación en los departamentos, lo que se traduce en una excelente rentabilidad para los propietarios. Tanto en temporada alta como baja, los visitantes acuden a esta zona para disfrutar de sus atractivos naturales, lo que asegura un flujo continuo de ingresos. Además, Villa La Angostura cuenta con una infraestructura turística desarrollada, con una amplia variedad de servicios y comodidades para los residentes y visitantes. Desde restaurantes gourmet hasta tiendas exclusivas, la localidad ofrece todo lo necesario para una experiencia turística de calidad. En resumen, comprar un departamento en Villa La Angostura es una inversión inteligente debido a su aptitud turística y alto porcentaje de ocupación durante todo el año. Los compradores pueden disfrutar de la belleza natural del lugar y obtener una excelente rentabilidad gracias al constante flujo de turistas. Villa La Angostura es una excelente opción para invertir en bienes raíces debido a su destacada aptitud turística y su alto porcentaje de ocupación durante todo el año. Esta encantadora localidad ofrece a los compradores la oportunidad de disfrutar de hermosos paisajes naturales, como el Parque Nacional Los Arrayanes y el Lago Nahuel Huapi. Además, cuenta con una amplia oferta de actividades al aire libre, como senderismo, pesca y deportes acuáticos. La demanda turística constante en Villa La Angostura garantiza altos niveles de ocupación en los departamentos, lo que se traduce en una excelente rentabilidad para los propietarios. Tanto en temporada alta como baja, los visitantes acuden a esta zona para disfrutar de sus atractivos naturales, lo que asegura un flujo continuo de ingresos. Además, Villa La Angostura cuenta con una infraestructura turística desarrollada, con una amplia variedad de servicios y comodidades para los residentes y visitantes. Desde restaurantes gourmet hasta tiendas exclusivas, la localidad ofrece todo lo necesario para una experiencia turística de calidad. En resumen, comprar un departamento en Villa La Angostura es una inversión inteligente debido a su aptitud turística y alto porcentaje de ocupación durante todo el año. Los compradores pueden disfrutar de la belleza natural del lugar y obtener una excelente rentabilidad gracias al constante flujo de turistas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Daniel Alberto Rojas Silva - MLS ID 421801015-45 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN NEUQUEN! Ubicado en la calle Luan 1881 planta baja Mercantiles. httpsmaps.app.goo.gl5jsYMwk2NtCeBE3T6 Consta con una Superficie Superficie cubierta 80 m2 Con Quincho garaje 30m2 Superficie total 110 m2 Distribución 3 dormitorios. 1 baño completo. Cocina comedor con lavadero integrado. Living comedor. Cochera. Características adicionales Cuenta con una cochera y parrilla. Se va a colocar un extractor y una lacena. Pisos de porcelanato. Se puede remodelar. Se entrega con mueble a medida del living. ¡Contáctanos para más información o para programar una visita! GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 MAT. 033 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación y Contexto Añelo, Neuquén: epicentro del desarrollo en Vaca Muerta. Vaca Muerta: Formación geológica de más de 35.000 km². 30.000 km² en la provincia de Neuquén y el resto distribuidos entre mendoza, la pampa y rio negro. 2ª reserva mundial de gas no convencional. 4ª reserva mundial de petróleo no convencional. Crecimiento de Añelo Población creció de 10.744 (2018) a 21.893. Viviendas aumentaron de 4.000 a 15.000. Mayor crecimiento urbano del país en los últimos 12 años. Oportunidad Inmobiliaria Fuerte déficit habitacional debido al rápido crecimiento. Empresas petroleras alquilan propiedades para sus empleados. Contratos de alquiler firmados directamente con las compañías. Opciones de Inversión Opción 1: 1 departamento– U$S 145.000 – con anticipo y financiamiento en cuotas fijas en Usd o en pesos más cac. Renta estimada al cambio actual U$S 2.000/mes. Opción 2: 2 o más departamentos, con descuentos y financiamiento en cuotas fijas en Uds o pesos más cac  Valorización estimada: +10% anual en todos los casos. Formas de Pago Valores publicados al contado. Posibilidad de pago en cuotas: Con anticipo. Saldo con financiación a medida  Inversores Extranjeros. Rentabilidad combinada: Renta: 20% anual Valorización: 10% anual Propiedad escriturada a nombre del inversor como colateral. Características del Proyecto 102 departamentos de 3 ambientes: 60 m². 2 dormitorios, 2 baños, living comedor. Obra ya iniciada. Entrega inmediata  O a 4 meses a 8 a 10 o a 12 meses  Gestión pasiva: la empresa se encarga de todo (alquiler, cobro, administración). Pago de rentas: vía transferencia bancaria o blockchain (a definir según propietario). Datos de Mercado Alquiler promedio en Añelo (abril 2025): U$S 2.000 al día de hoy . por mes por unidad de 2 ambientes. GENERALES • Placas de hormigón armado o estructura de hormigón. • Instalación de agua fría y caliente en termofusión. • Cocheras descubiertas para cada unidad TERMINACIONES • Pisos y zócalos cerámicos en interiores. • Revestimiento cerámico en baños. • Exteriores con revestimiento tipo Tarquini. • Interiores con terminación en revoque fino y pintura latex. CARPINTERÍAS • Escaleras exteriores en herrería para departamentos 1er piso. • Aberturas de aluminio. Línea Módena o similar. Vidrio laminado 3+3mm. • Puertas placa Gromanti o similar. • Puertas principales en chapa inyectada. • Placares con módulo de cajones, estante y barral. Frentes con puertas corredizas. COCINAS • Cocina equipada con muebles bajo mesadas, mesadas de granito. • Grifería monocomando y pileta de acero inoxidable Mi Pileta o similar. • Cocina con horno eléctrico. • Termotanque eléctrico. BAÑOS • Vanitory con cajones y lavatorio. • Grifería en lavatorio, bidet y ducha • Inodoro y bidet Roca o similar • Revestimiento cerámico CLIMATIZACIÓN • No incluida Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

DEPARTAMENTO PLANTA ALTA "D" MODULO 2 MODE BARRIO LAS BALSAS Departamento de 2 dormitorio, ubicado en la planta alta del edificio. Cuenta con vistas a la cordillera, al Cerros Bayo y parciales al Lago Nahuel Huapi. Aberturas exteriores de PVC símil madera, pisos de cerámico y balcón de madera. Revestimientos exteriores de Piedra, Madera y Siding. Calefacción por Loza Radiante. El departamento se encuentra desarrollado en dos plantas con  escalera interna. Totalmente amueblado. El Proyecto consta de cuatro condominios independientes, perfectamente comunicados entre sí por una calle interna del predio. Espacios de estacionamiento para vehículo frenta a cada condominio. Además contará con Salón de Usos Múltiples equipado con parrillas, pileta climatizada, solárium, loundry. Se encuentra a solo 500 metros del Lago, a 200 metros del único Club de Golf de Villa la Angostura y a 700 metros del acceso al Centro de Esquí Boutique Cerro Bayo, lo que lo convierte en una opción para ser utilizado en todas las estaciones del año. Entrega inmediata Pago Contado Opción departamento Planta Alta "B" Modulo 3 Entrega Noviembre 2026 Valor de venta USD 250.000.- Se entrega sin muebles. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Departamento de 3 dormitorios en venta — Neuquén Capital Ubicado en calle Rivadavia al 800, a pocas cuadras del centro comercial de la ciudad y cerca de todo lo que necesitás. La propiedad se encuentra en un 2° piso y cuenta con 139 m², destacándose por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Dispone de un gran living comedor con excelente ingreso de luz natural y salida a balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina independiente se encuentra completamente amueblada con bajo mesada, mesada de granito, bacha, alacena y barra desayunadora con espacio adicional de guardado. Además, posee un espacio extra que puede utilizarse como comedor diario o área de usos múltiples. Cuenta con: Toilette con antebaño, vanitory y espacio para lavarropa 3 dormitorios con placar Baño completo con vanitory Amplio balcón terraza con parrilla Calefacción por radiadores Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación.

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 VENTA DUPLEX EN CONSTRUCCIÓN | 3 DORM | TIERRA MANSA | CENTENARIO Superficie: • terreno: 180 m² • cubierta: 120 m² • semicubierta: 30 m² TOTAL: 150 m² Características: • Cocina Comedor: * Alacenas; * Bajo mesada; • Living: • 2 Baños completos • 3 Dormitorio (1 en Suite con vestidor) * Placard de doble puerta empotrado. • Lavadero; Posesión: Agosto 2026 Formas de Pago: • Contado; • Financiación: Entrega USD 100.000 + 18 cuotas de USD 4.000 + USD 48.000 contra entrega. • Se aceptan vehículos en parte de pago a evaluar por el vendedor En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENDE DUPLEX 4 DORMITORIOS - BARRIO PATAGONIA, ZONA ALTA BARDA  UBICACIÓN: Raul Soldi al 1700. Ubicada cerca de los barrios Terrazas del Neuquen, Alta Barda. Barrio residencial consolidado, con zonas comerciales cercanas.  DISTRIBUCIÓN: La distribución de la casa es la siguiente:  Planta Baja: - Espacio verde al ingresar - Living con sala de estar muy amplia - Comedor  - Cocina  - Almacen  - Quincho con parrila  - Amplio ambiente para lugar de guardado - Patio / garaje - 1 Dormitorio o sala de estudio  -1 baño completo con ducha. Planta Alta: - 1 dormitorio con placard  - 1 dormitorio principal amplio, con gran balcon - 1 baño completo con jacuzzi - 1 dormitorio con vestidor, y sala de estudio.  PRECIO: 98.000 USD.  FORMADE PAGO: Entrega del 50% y hasta 18 cuotas. Posibilidad ed recibir un depto en parte de pago por el 50%.  En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. Martillero y Corredor responsable: Juan Sorensen Matrícula CM y CPN Nº 709. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. Martillero y Corredor responsable: Juan Sorensen Matrícula CM y CPN Nº 709.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Añelo Inversión Inteligente en Añelo - Vaca Muerta Gran oportunidad en el corazón de Vaca Muerta, epicentro del crecimiento inmobiliario impulsado por la actividad petrolera 24 hs. Departamentos desde 63 m², con dos dormitorios, dos baños, cocina integrada, living-comedor, balcón con asador, totalmente amoblados y equipados. Cada unidad cuenta con escritura propia y posibilidad de ingresar al Pool de Rentas, con la rentabilidad más alta del país. Un proyecto de diseño, confort y alta rentabilidad, pensado para inversores que buscan seguridad y crecimiento. consúltanos !!! XINTEL (QUI-QUI-607)

SOMOS UNA INMOBILIARIA CON ATENCION PERSONALIZADA, ATENCIÓN DIRECTA POR MARTILLEROS MATRICULADOS. GRULLA PROPIEDADES VENDEMOS LA ZONA MAS BUSCADA DE NEUQUEN! Departamento 3 ambientes de grandes dimensiones, 3º piso por ascensor contrarreste, living comedor, cocina separada, baño y dos dormitorios, con baulera y terraza de uso compartido. Apto para uso profesional. SUPERFICIE: Total: 60 m2 Aprox. UBICACIÓN: Calle  Caviahue 290, Neuquen, barrio Centro Este. CARACTERÍSTICAS: Pisos y zócalos: porcelanato Revestimientos de baño y cocina: porcelanato y cerámicos. Ventanas con marcos y hojas de aluminio Instalaciones grifería fv Calefacción aire acondicionado frio calor y tiro balanceado. UBICACIÓN: En cercanía a centros comerciales, restaurantes, cafés, escuelas, edificios municipales, facultades, frente a pulmón verde. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con GRULLA PROPIEDADES En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con GRULLA PROPIEDADES En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, s, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Departamento en pleno centro de San Martin de los Andes, a extrenar, en planta baja, ideal para renta turistica por ubicacion, 70 m2 con dos baños con un patio jardin de 20 m2, oportunidad unica en pleno centro, digno de venir a verlo, a un valor increible !!! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Departamento de 2 Dormitorio San Juan 1290 Neuquen | Capital | Santa Genoveva VENTA USD 170.000 Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños: 2 Cocina integral  Cuenta con todos los servicios Muy luminoso Para Mayor información contactar a su agente de Soldati en Avenida Argentina N° 197 – Of 3 02, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina: Vilche Santiago David- Martillero Colegiado en Neuquén Matrícula Nº 640 ; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. DEP-0071 MARTILLERO DAVID SANTIAGO VILCHE MATRÍCULA Nº 640 NEUQUÉN

VENTA departamento de 72m2 UF11 en Complejo Epulafquen, Villa La Angostura  la unidad Funcional 11 se encuentra en Planta baja y cuenta con living, comedor, cocina todo integrado, un baño completo y una cochera descubierta.  El edificio esta construido sobre una platea de hormigón armado y cuento con revestimiento exterior en Siding. En el interior cuenta con mamposterías de yeso, pisos de porcelanato en sector de living comedor y cocina , divisiones interiores con Durlock, aberturas de aluminio con DVH, un baño que se destacaa por su amplio espacio y cuentan con bacha, inodoro, bidet y bañera. La cocina esta hecha con mesada de granito, bacha doble, espacio para lavarropas o lavavajillas y heladera, cuenta con mueble de de melamina con cantos de aluminio. Todas las unidades vienen con Placares y sus respectivos interiores.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Complejo de 7 departamentos en cercanía al Paseo Costero en Neuquén Capital. Superficies Terreno 330 m2. Edificada 465,50 m2 Semi cubierta 26,50 m2 Ubicado en barrio Belgrano, calle Linares 1255, de Neuquén Capital. Distribución del complejo: 2 departamentos de 2 dormitorios cada uno ubicados en planta baja sector delantero 3 departamentos de 1 dormitorio cada uno ubicados en planta baja sector trasero 2 departamentos en planta alta, 1 departamento de 2 dormitorios y otro de 3 dormitorios Antigüedad 23 años Posee medidores de luz independiente por departamento. Los departamentos comparten medidor de gas. Otras características de construcción: Piso cerámicos - Aberturas de chapa, aluminio y madera - Calefacción tradicional Forma de pago: Se evalúan propuestas. MARTILLERO RESPONSABLE JUAN SORENSEN MATRICULA CM Y CPN N°709   En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. Martillero y Corredor responsable: Juan Sorensen Matrícula CM y CPN Nº 709.

VENTA -- DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA EN PLANTA BAJA A ESTRENAR "COMPLEJO EPULAFQUEN" UNIDAD DE 52 M2 CUBIERTOS + 20 M2 DE DECK PRIVADO CON SALIDA DIRECTA AL JARDIN  CUENTA CON SECTOR DE COCINA CON  ARTEFACTO DE COCINA (HORNO), LIVING COMEDOR, DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO Y AMPLIO DECK  El edificio construido sobre una platea de hormigón armado y cuento con revestimiento exterior en  Siding. En el interior cuenta con  mamposterías de yeso,  pisos  de porcelanato en sector de living comedor y cocina ,  divisiones interiores con Durlock, aberturas de aluminio con DVH, los baños se destacan por su amplio espacio y  cuentan con bachas, inodoro, bidet y bañera, revestimiento en paredes en porcelanato y detalles en madera cuenta con  accesorios de baño como jabonera, porta cepillos,  toalleros y griferías. La cocina con mesada de granito con bacha doble, espacio para lavarropas o lavavajillas y  heladeras, cuenta con mueble de  cocina de  melamina con cantos de aluminio . El dormitorio cuenta con placard con interiores. La calefacción es por radiadores con caldera dual . Amplio deck con pisos de madera y divisiones exteriores entre unidades en el mismo material  UNIDAD IDEAL PARA RENTA TURISTICA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Ubicado estratégicamente en la intersección de Avenida Argentina y Diagonal 9 de Julio, este exclusivo semipiso ofrece una ubicación inmejorable en el centro de la ciudad, con salida directa al nuevo polo gastronómico.La propiedad, una obra del Arquitecto Borthagaray y la prestigiosa Constructora RIVA, destaca por su solidez y materiales de primera calidad. El área social se compone de un generoso living y un comedor independiente, ambos con distinguidos pisos de madera entarugada. Estos ambientes se integran a un amplio balcón corrido que inunda el espacio de luz natural, regulable mediante un sistema de persianas de madera de accionamiento interno. La distribución es sumamente versátil: a través de puertas corredizas de gran porte, se accede a un escritorio de amplias dimensiones que puede funcionar como un cuarto dormitorio. El sector privado cuenta con dos dormitorios con baño completo y una imponente máster suite con vestidor, cuya vista panorámica recorre toda la Avenida Argentina hasta alcanzar las bardas y el horizonte del río Limay. El área de servicios es completa e independiente, con cocina, comedor diario, lavadero, dependencia de servicio con baño y acceso directo por ascensor de carga. Una propiedad con estructura noble, ideal para un proyecto de modernización que realce su indiscutible categoría. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con GRULLA PROPIEDADES En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, s, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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