CARACTERÍSTICAS GENERALES Los departamentos se destacan por su calidad constructiva y funcionalidad, contando con pisos de porcelanato, aberturas línea Módena con DVH (Doble Vidrio Hermético) y cortinas de enrollar. Disponen de gas natural, preinstalación de aire acondicionado y placares con interiores terminados y puertas corredizas espejadas. En la cocina se destacan la grifería FV, pileta Johnson, mesada de granito, muebles a medida (alacenas y bajo mesadas), y cocina y calefón de la marca Longvie, junto con espacio técnico para lavarropas. ZONA Ubicado en la intersección de Paraguay y 9 de Julio, una esquina estratégica de Rosario por su cercanía al centro de la ciudad y zonas peatonales. El entorno se caracteriza por la proximidad a importantes centros educativos y facultades, lo que asegura una demanda constante. Cuenta con fácil acceso a vías de comunicación y transporte público, combinando la vida de barrio con la conectividad urbana. COCHERA Opcional (Acceso mediante portón automático). AMENITIES Piscina Solárium Quincho con cocina y parrilla Bicicleteros TERMINACIONES El edificio incorpora un ascensor de diseño moderno con puertas automatizadas y frecuencia variable, palieres con sensores de movimiento y kit de emergencia, además de ingreso con seguridad por video-monitoreo. Los baños están equipados con artefactos sanitarios marca Rocca, grifería y accesorios FV, asegurando durabilidad y primera calidad. Las unidades están preparadas para brindar el máximo confort con todos los servicios conectados, incluyendo gas natural. FECHA DE ENTREGA FORMA DE PAGO Contado

CARACTERÍSTICAS GENERALES Los departamentos se destacan por su calidad constructiva y funcionalidad, contando con pisos de porcelanato, aberturas línea Módena con DVH (Doble Vidrio Hermético) y cortinas de enrollar. Disponen de gas natural, preinstalación de aire acondicionado y placares con interiores terminados y puertas corredizas espejadas. En la cocina se destacan la grifería FV, pileta Johnson, mesada de granito, muebles a medida (alacenas y bajo mesadas), y cocina y calefón de la marca Longvie, junto con espacio técnico para lavarropas. ZONA Ubicado en la intersección de Paraguay y 9 de Julio, una esquina estratégica de Rosario por su cercanía al centro de la ciudad y zonas peatonales. El entorno se caracteriza por la proximidad a importantes centros educativos y facultades, lo que asegura una demanda constante. Cuenta con fácil acceso a vías de comunicación y transporte público, combinando la vida de barrio con la conectividad urbana. COCHERA Opcional (Acceso mediante portón automático). AMENITIES Piscina Solárium Quincho con cocina y parrilla Bicicleteros TERMINACIONES El edificio incorpora un ascensor de diseño moderno con puertas automatizadas y frecuencia variable, palieres con sensores de movimiento y kit de emergencia, además de ingreso con seguridad por video-monitoreo. Los baños están equipados con artefactos sanitarios marca Rocca, grifería y accesorios FV, asegurando durabilidad y primera calidad. Las unidades están preparadas para brindar el máximo confort con todos los servicios conectados, incluyendo gas natural. FECHA DE ENTREGA FORMA DE PAGO Contado

Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Balcón Con Parrillero. Pichincha Sobre calle Pueyrredón 145, a metros de una importante arteria vehicular como lo es calle Salta, pero inmerso en la quietud y el silencio de este barrio en auge. A tan solo 4 cuadras se encuentra el río Paraná, a 300 metros Boulevard Oroño y se halla inmerso en el polo gastronómico y recreativo de moda, una ubicación privilegiada en Rosario. El edificio cuenta con grandes superficies de espacios abiertos arbolados, un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Unidades de uno, dos y tres dormitorios. Cocheras. La arquitectura de calidad, la vegetación y el diseño post covid-19 se combinan para crear un edificio con amenidades y comodidades adaptadas a la época actual. Cada una de las unidades cuenta con amplios balcones terrazas. El nivel superior cuenta con terrazas exclusivas en la azotea. Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos, con locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en planta baja y pisos altos, este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de cómodas viviendas contemporáneas. DISEÑO ARQUITECTONICO Basado en el concepto de casas en altura por su tamaño y comodidades, siguiendo lineamientos de sustentabilidad y parámetros sanitarios habitacionales instaurados por COVID 19, se diseñó Houser Pueyrredón. Pensado desde su origen como un edificio sustentable en términos de orientación de ventanas, tratamiento de aguas de lluvia, materiales empleados en su construcción, metodología de obra y consumo energético Houser Pueyrredón posee un diseño arquitectónico de excelentes espacios habitacionales. Dos volúmenes edilicios conectados entre sí, separados y ventilados por un patio central, orientados de manera sustentable hacia el norte estricto. Uno al frente oeste y otro interno con orientación este, ambos con ventilación cruzada. Patio interno con carácter de hall al aire libre. Su uso en planta baja es de distribuidor principal peatonal a todo el edificio, es un espacio a cielo abierto desde donde dirigirse a todos los sectores: recreativos, deportivos y de viviendas. Forestado con jardines verticales, canteros y un árbol que emerge desde el subsuelo cuyo objetivo es oxigenar, silenciar, y dar sombra a este lugar… Ingreso de jerarquía dirigido al patio central.. Locales comerciales al frente con ingresos independientes desde la calle. Cocheras con ingreso remoto desde la calle por rampa en pendiente a niveles de subsuelos. Bauleras opcionales. Departamentos de un dormitorio de 56 a 107 m2, de dos dormitorios de 105 a 203 m2, de 3 dormitorios de 133 a 224 m2. Todos con grandes ventanales y terrazas balcones. Balcones panorámicos de estar exterior, con vegetación y parrilleros individuales de tirajes mecánicos en todas las unidades. Unidades del piso 4 con terrazas exclusivas en azotea de ingreso interno, forestadas, con parrilleros, mini piscinas (opcional) y solarium en deck. Viviendas duplex tipo casas internas de dos plantas de 200 a 225 m2, con patios forestados, parque y parrilleros propios. ESPACIOS COMUNES • Piscina • Solarium • Sum • Patio • Parrilleros exterior e interior • Work space • Sector de juegos para chicos • Gimnasio exterior e interior • Estacionamiento para bicicletas • Lockers CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO – Medios de elevación con 2 ascensores desde cocheras a todos los niveles de viviendas. – Ingreso vehicular y peatonal con control de acceso, monitoreado 24 hs. – Hall de ingreso con recepción y living – Cámaras de seguridad monitoreadas 24 hs. – Puesto para personal de seguridad en recepción. – Ascensores inteligentes con puertas automáticas en todos los pisos. – Iluminación inteligente sustentable tipo led en áreas comunes. – Estacionamiento para bicicletas, autos y camionetas en subsuelo, con portón a control remoto. – Cocheras con bauleras (opcional). – Conectividad WIFI en áreas comunes. – Lockers para e-commerce. CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES – Departamentos de grandes dimensiones. – Balcones terrazas. – Ventilación cruzada en todas las unidades. – Cocinas en islas y/o cocinas separadas. – Baños de recepción y baños en suite. – Instalación para refrigeración por equipos splits. – Calefacción central por radiadores. – Instalación para alarma (opcional). -Puertas de ingreso blindadas (opcional) – Parrilleros en balcones y en terrazas de azotea. – Instalación de TV por cable, Direct TV, teléfono e internet. ENTREGA Junio 2026

Fisherton, Wilde 455 bis – Duplex de tres plantas con jardín, pileta y terraza privada En el corazón de Fisherton, este exclusivo departamento tipo dúplex redefine el confort y la estética residencial. Ubicado en Wilde 455 bis, dentro de un complejo de vanguardia con solo 15 unidades, combina diseño contemporáneo, espacios verdes y servicios premium en una de las zonas más valoradas de Rosario. Distribución pensada para vivir con estilo La propiedad se desarrolla en tres plantas: - En planta baja, un amplio jardín con pileta, deck, galería semicubierta con parrilla y bacha. Al ingresar, living comedor con cocina integrada y baño de servicio. - En el segundo nivel, dormitorio principal en suite con vestidor, un dormitorio adicional y baño completo. - En el tercer nivel, gran sala multiuso con baño y salida directa a una terraza privada ideal para disfrutar del aire libre con total intimidad. Detalles que marcan la diferencia Terminaciones de calidad, arquitectura moderna, espacios luminosos y funcionales. El complejo ofrece cocheras subterráneas, gimnasio, plaza intervenida por Crucijuegos, espejo de agua, jardines y terrazas verdes de uso exclusivo. Cada unidad fue pensada para integrar naturaleza, diseño y practicidad. Sensaciones que enamoran Ambientes amplios, luz natural en cada rincón, vistas abiertas y una atmósfera de calma que invita a quedarse. Ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida, parejas que valoran el diseño o inversores que apuestan por proyectos sólidos y bien ubicados. Coordiná tu visita hoy mismo Este departamento no es solo una propiedad: es un estilo de vida. Contactanos y descubrí todo lo que Fisherton tiene para ofrecerte.

PREVENTA EXCLUSIVA – Edificio en construcción en Brown 1725, Barrio Pichincha, Rosario Unidad de 2 dormitorios - Cocheras disponibles Nuevo desarrollo inmobiliario ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, a solo 200 metros del río y próximo al Boulevard Oroño, con acceso directo a espacios verdes, parques, gastronomía y centros culturales. Proyecto ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y excelente ubicación. Características generales del edificio: Desarrollo de 9 pisos Piscina, solárium y quincho cubierto con parrillero Cocheras disponibles en planta baja (exclusivas para unidades de 3 dormitorios) Excelente calidad constructiva Unidades disponibles: Pisos 1º al 5º – Semipisos de 2 dormitorios Frente (orientación Norte) y contrafrente (orientación Sur) Amplio living-comedor con cocina semi integrada 2 dormitorios con placares revestidos interiormente 2 baños completos con bañera Balcón al frente o contrafrente Pisos 6º al 8º – Pisos exclusivos de 3 dormitorios Amplios ambientes tipo “casa en altura” Living-comedor con salida a balcón aterrazado Cocina separada con isla y desayunador Lavadero independiente Toilette de recepción Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios adicionales + baño completo Piso 9º – Unidad Premium con Terraza Exclusiva Mismas características que pisos 6º a 8º Terraza privada con solárium y parrillero Detalles constructivos destacados: Ambientes con ventilación cruzada y gran luminosidad Terminaciones de primera calidad Diseño moderno, funcional y contemporáneo Espacios pensados para el confort cotidiano Ubicación estratégica: A metros del río y del Parque de las Colectividades Cercano a Boulevard Oroño Entorno residencial, tranquilo y en crecimiento Acceso rápido a centros comerciales, bares, transporte y universidades Ideal para vivienda o inversión. Entrega estimada: consultar. Financiación disponible en etapa de preventa.

PREVENTA EXCLUSIVA – Edificio en construcción en Brown 1725, Barrio Pichincha, Rosario Unidad de 3 dormitorios Piso exclusivo, con Terraza exclusiva - Cocheras disponibles Nuevo desarrollo inmobiliario ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, a solo 200 metros del río y próximo al Boulevard Oroño, con acceso directo a espacios verdes, parques, gastronomía y centros culturales. Proyecto ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y excelente ubicación. Características generales del edificio: Desarrollo de 9 pisos Piscina, solárium y quincho cubierto con parrillero Cocheras disponibles en planta baja (exclusivas para unidades de 3 dormitorios) Excelente calidad constructiva Unidades disponibles: Pisos 1º al 5º – Semipisos de 2 dormitorios Frente (orientación Norte) y contrafrente (orientación Sur) Amplio living-comedor con cocina semi integrada 2 dormitorios con placares revestidos interiormente 2 baños completos con bañera Balcón al frente o contrafrente Pisos 6º al 8º – Pisos exclusivos de 3 dormitorios Amplios ambientes tipo “casa en altura” Living-comedor con salida a balcón aterrazado Cocina separada con isla y desayunador Lavadero independiente Toilette de recepción Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios adicionales + baño completo Piso 9º – Unidad Premium con Terraza Exclusiva Mismas características que pisos 6º a 8º Terraza privada con solárium y parrillero Detalles constructivos destacados: Ambientes con ventilación cruzada y gran luminosidad Terminaciones de primera calidad Diseño moderno, funcional y contemporáneo Espacios pensados para el confort cotidiano Ubicación estratégica: A metros del río y del Parque de las Colectividades Cercano a Boulevard Oroño Entorno residencial, tranquilo y en crecimiento Acceso rápido a centros comerciales, bares, transporte y universidades Ideal para vivienda o inversión. Entrega estimada: consultar. Financiación disponible en etapa de preventa.

PREVENTA EXCLUSIVA – Edificio en construcción en Brown 1725, Barrio Pichincha, Rosario Unidad de 2 dormitorios - Cocheras disponibles Nuevo desarrollo inmobiliario ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, a solo 200 metros del río y próximo al Boulevard Oroño, con acceso directo a espacios verdes, parques, gastronomía y centros culturales. Proyecto ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y excelente ubicación. Características generales del edificio: Desarrollo de 9 pisos Piscina, solárium y quincho cubierto con parrillero Cocheras disponibles en planta baja (exclusivas para unidades de 3 dormitorios) Excelente calidad constructiva Unidades disponibles: Pisos 1º al 5º – Semipisos de 2 dormitorios Frente (orientación Norte) y contrafrente (orientación Sur) Amplio living-comedor con cocina semi integrada 2 dormitorios con placares revestidos interiormente 2 baños completos con bañera Balcón al frente o contrafrente Pisos 6º al 8º – Pisos exclusivos de 3 dormitorios Amplios ambientes tipo “casa en altura” Living-comedor con salida a balcón aterrazado Cocina separada con isla y desayunador Lavadero independiente Toilette de recepción Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios adicionales + baño completo Piso 9º – Unidad Premium con Terraza Exclusiva Mismas características que pisos 6º a 8º Terraza privada con solárium y parrillero Detalles constructivos destacados: Ambientes con ventilación cruzada y gran luminosidad Terminaciones de primera calidad Diseño moderno, funcional y contemporáneo Espacios pensados para el confort cotidiano Ubicación estratégica: A metros del río y del Parque de las Colectividades Cercano a Boulevard Oroño Entorno residencial, tranquilo y en crecimiento Acceso rápido a centros comerciales, bares, transporte y universidades Ideal para vivienda o inversión. Entrega estimada: consultar. Financiación disponible en etapa de preventa.

Condominios, viviendas, 16 unidades con FULL AMENITIES. casa de 3 dormitorios. Amenities: gimnasio, living fogoneros, zona solárium, espacios verdes, parrilleros, rooftop, piscina privada, kids zone crucijuegos.  Fecha de entrega: FEBRERO 2026 CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7055598 .-

Departamento de 1 dormitorio con vista al río en Arroyito Bv Avellaneda al 1000 bis Disponibles: 21-01 u$s 190.000 ACERCA DE BRISA Brisa es un edificio en torre compuesto por 78 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y 26 pisos de altura. El proyecto se alza en un entorno natural con más de 1500m2 de parque donde se encuentra el solarium, pileta y espacios de recreación. Emplazado estratégicamente en la intersección de Bv. Avellaneda y Av. Génova, cuenta con una vista privilegiada del Río Paraná.

Condominios, viviendas, 16 unidades con FULL AMENITIES. casa de 2 dormitorios. Servicio de bunker seguridad en todos los espacios comunes. Unidades amplias y luminosas que cuentan con green garden, piscinas y terrazas propias, equipado con amenities premium como rooftop garden, área fitness, espacio kids, área comercial. 15 unidades pensadas para que vivas de forma descontracturada, con espacios que se adaptan a los distintos momentos de tu vida. Las unidades tipo dúplex se expanden en un extenso green garden con piscina/solarium propio, área de parrillero y balcón aterrazado. Las unidades de departamento tipo dúplex poseen exclusiva terraza con living y fogonero outsite Fecha de entrega:  Mayo 2026 CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7128019 .-

Ubicado sobre Av. de la Libertad con una vista privilegiada al río y al Parque Nacional a la Bandera. Edificio de 5 niveles de cocheras cubiertas con monta coche y 19 pisos con unidades exclusivas de tres dormitorios. Azotea accesible en piso 24 con vistas panorámicas de las islas. Ingresa a la venta piso exclusivo en la primera linea de Rosario. sobre Avenida de la Libertad y con el objetivo de presentar unidades amplias luminosas y con el confort que uno necesita. Scuba 42 Pisos exclusivos con cochera y amenities CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE OTRAS UNIDADES SE ESCUCHAN PROPUESTAS AGREGAR AL MONTO COCHERAS DISPONIBLES U$S 39.000  AMBIENTES -PALIER EXCLUSIVO -LIVING COMEDOR -COCINA SEPARADA -COMEDOR DIARIO -TRES DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE) -TRES BAÑOS COMPLETOS -BALCON AL FRENTE AMPLIO CON VISTA AL RIO -BALCON AL CONTRAFRENTE DE SERVICIO CON LAVADERO -COCHERA -Ingreso a cocheras automatizado. -Control de acceso. -Puerta de ingreso al edificio con cerradura magnética. -Ascensores con puertas autómaticas. -Aberturas de aluminio de primera linea con DVH -Pisos de ingeniería en living comedor, dormitorios e íntimos. -Pisos de porcelanato en cocina y baños. -Caldera dual para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores. -Instalaciones previstas para la colocación de unidades Split de aire acondicionado. -Cocina y anafe de acero inoxidable. -Placares con interiores completos. -Grifería de primera linea. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EBU29404 AP3913145 .-

Venta de departamento de 2 dormitorio en construccion, en Zona Rio, Balcarce 500 Cocheras 21.850 U$D. FORMA DE PAGO: Contado o Entrega 40% y saldo en hasta 27 cuotas en $ + CAC Te presentamos un nuevo proyecto que se está desarrollando en Balcarce 576, Zona Rio de Rosario. ENTREGA estimada NOV 2027. Esta ubicación es excepcionalmente céntrica, encontrándose a una distancia de apenas 100 metros de Bv. Oroño y a 200 metros de la calle Córdoba, en el Paseo del Siglo. Además, está estratégicamente ubicado cerca de diversas instituciones educativas, como escuelas y universidades, así como también de instituciones médicas como sanatorios, clínicas y una amplia variedad de comercios. El edificio está diseñado con un enfoque en la eficiencia energética, contando con aislamiento térmico en las paredes exteriores y en las losas de la azotea. El hall de ingreso se destaca por su doble altura y la elección cuidadosa de los materiales utilizados en este espacio. Las oficinas se encuentran en el primer piso con acceso independiente, mientras que las unidades de vivienda van desde el segundo al décimo piso, ofreciendo diferentes tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. La terraza cuenta con amenidades como piscina, salón de usos múltiples, quincho y parrillero, además de dos niveles de cocheras para mayor comodidad. Los departamentos cuentan con acabados de alta calidad, puertas de seguridad, cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón de marca reconocida, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Los pisos son de porcelanato en áreas comunes y de instalación flotante simil madera en dormitorios para brindar un ambiente acogedor. También incluyen placares con interiores, amplios balcones aterrazados con aberturas de aluminio de doble vidriado hermético y/o cortinas de enrollar, y preinstalación para aire acondicionado. En cuanto a las cocheras, hay opciones de monta coche y en planta baja con acceso directo, además de bauleras disponibles. En el último piso del edificio, encontrarás un sector de solárium con piscina, salón de usos múltiples, quincho cubierto y área de asador para disfrutar al aire libre. obs: El precio no incluye cochera. Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Fisherton, Wilde 455 bis – Duplex de tres plantas con jardín, pileta y terraza privada En el corazón de Fisherton, este exclusivo departamento tipo dúplex redefine el confort y la estética residencial. Ubicado en Wilde 455 bis, dentro de un complejo de vanguardia con solo 15 unidades, combina diseño contemporáneo, espacios verdes y servicios premium en una de las zonas más valoradas de Rosario. Distribución pensada para vivir con estilo La propiedad se desarrolla en tres plantas: - En planta baja, un amplio jardín con pileta, deck, galería semicubierta con parrilla y bacha. Al ingresar, living comedor con cocina integrada y baño de servicio. - En el segundo nivel, dormitorio principal en suite con vestidor, un dormitorio adicional y baño completo. - En el tercer nivel, gran sala multiuso con baño y salida directa a una terraza privada ideal para disfrutar del aire libre con total intimidad. Detalles que marcan la diferencia Terminaciones de calidad, arquitectura moderna, espacios luminosos y funcionales. El complejo ofrece cocheras subterráneas, gimnasio, plaza intervenida por Crucijuegos, espejo de agua, jardines y terrazas verdes de uso exclusivo. Cada unidad fue pensada para integrar naturaleza, diseño y practicidad. Sensaciones que enamoran Ambientes amplios, luz natural en cada rincón, vistas abiertas y una atmósfera de calma que invita a quedarse. Ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida, parejas que valoran el diseño o inversores que apuestan por proyectos sólidos y bien ubicados. Coordiná tu visita hoy mismo Este departamento no es solo una propiedad: es un estilo de vida. Contactanos y descubrí todo lo que Fisherton tiene para ofrecerte.

VENTA: Departamento en Condominio Galinda! - Funes - Desarrolla Fundar. Entrega: Septiembre 2026.  Esta unidad cuenta con un dormitorio en suite con baño, un toilette. Cocina integrada al living – comedor, balcón de 4.17 x 1.60 m2. Cochera opcional (no incluida en el precio). FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo - Financiado: entrega + cuotas (en pesos con CAC; ó fijas en dólares). *APTO BLANQUEO DE CAPITALES. ACERCA DE GALINDA: Galinda! se presenta como un emprendimiento de usos mixtos combinando unidades de vivienda, oficinas y un atractivo paseo comercial en un solo lugar. Cómodos departamentos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios con áreas verdes y las más completas amenidades. Se complementa el conjunto con cocheras cubiertas y seguridad de forma permanente. AMENIDADES: - Quincho - Parrillero - Gimnasio - Piscina - Solarium - Juegos exteriores para niños - Parque - Salón de usos múltiples - Oficina - Laundry - Grupo electrógeno - Seguridad/vigilancia - Bicicletero - Cochera Ubicado en la zona más estratégica de Funes, en el acceso de calle Galindo, de bajada directa de autopista. Frente Lion Place. Departamentos de 1. 2 y 3 dormitorios. Edificio de oficinas. Proyectá tu vida en la zona más buscada.

DEPARTAMENTO APTO CRÉDITO  2 DORMITORIOS EN ARROYITO!!  Ubicado sobre Bv. Avellaneda, una cuadra de la playa del Paraná, Parque Alem, Aquario y Clubes de la costa, la torre Sotavento cuenta con doble ingreso, lo cual facilita el acceso al mismo cuando hay partidos o eventos en la zona; además posee seguridad por cámaras y control de acceso en puertas de ingreso principal, escaleras y ascensores.  AMENITIES. En primer piso tiene piscina, solárium y Sum con baño y parrillero. El departamento da al frente sobre Avellaneda, tiene orientación Norte / Oeste, y cuenta con: -Living Comedor - Galería cubierta cerrada (Aberturas de aluminio blanco con ventanas corredizas de piso a techo con Vidrios Dobles) - Cocina y Lavadero pequeño separado - Terraza que bordea todo el departamento, de 92 M2 - 1 dormitorio en suite con placares completos y baño completo con bañera. - 1 dormitorio con placares completos - 1 baño completo con bañera. - 1 cochera en subsuelo con baulera de metal colgante, rampa e ingreso con control remoto. REVESTIMIENTOS y PISOS -Terminación de paredes enlucido en yeso -Estar comedor y dormitorios. Piso ingeniería prefinish madera -Baños piso y revestimiento cerámico -Cocina/Lavadero Piso y revestimiento cerámico CARPINTERÍA INTERIOR - Puerta de ingreso de seguridad - Puertas interiores de madera - Placares. Frentes corredizos con perfilería de aluminio y hojas blancas y Espejo en Suite . Interiores completos con doble barral, estantes y cajones. CARPINTERÍA METÁLICA -Carpinteria en aluminio pintado blanco linea Modena con premarco de aluminio y contramarco todas con Vidrio Doble Hermético OSCURECIMIENTO -Cortinas de enrollar PVC reforzada en suite y dormitorio  Calefacción - Calefactor a gas en estar comedor - Splits para aire acondicionado frío/ calor en Living Comedor y Suite. Todos los metros indicados en esta publicación son aproximados según la información brindada

Dúplex de categoría en el corazón de Rosario 3/4 Dormitorios, distribuido en dos plantas con vistas despejadas Te presentamos este exclusivo dúplex en estado impecable, desarrollado en los pisos 8 y 9 de un edificio de excelente calidad constructiva, ubicado a metros de Av. Pellegrini, en una de las zonas más buscadas de Rosario. Ideal para vivienda permanente o inversión residencial premium. Características generales: Sup. exclusiva: 142 m² Orientación norte-sur con ventilación cruzada y luz natural todo el día Palier privado con acceso exclusivo Puerta blindada importada (acero, espesor 11 cm, cerradura de triple contacto) Calefacción por radiadores y aires acondicionados en todos los ambientes Apto crédito hipotecario | Escritura inmediata Distribución – Piso 8 (zona social): Amplio living comedor con salida a balcón al sur Toilette de recepción con antebaño Gran cocina comedor con balcón cubierto y equipamiento profesional Escritorio amplio y luminoso al contrafrente (4 dormitorio ) Distribución – Piso 9 (zona privada): Dormitorio principal  muy amplio con escritorio y en suite (norte) con baño completo. Pasillo distribuidor con placard de guardado. 2 dormitorios al sur, ambos con balcón y placares Baño completo adicional  Detalles de categoría: Puertas interiores importadas Craftmaster Molduras decorativas en cielorrasos Umbrales de mármol y terminaciones de alta gama Cochera (opcional): No posee cochera propia, pero hay posibilidad de adquirir cochera amplia a solo 50 m, en edificio vecino. Ubicación privilegiada: A metros de Av. Pellegrini, rodeado de universidades, centros de salud, transporte público y comercios. ???? Consultanos para más información y agenda tu visita. CAP7184481 .-

Departamento en venta. De 3 dormitorios, piso exclusivo (09-01) CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE  Moreno 1151: Departamentos de 1, 2 y 3 Dormitorios en el Centro de Rosario Anticipo de 30% y resto en Cuotas Opcional Cocheras  ¡Descubrí los departamentos en venta en el edificio Moreno 1100, ubicados estratégicamente entre las calles San Juan y Mendoza, en el corazón del centro de Rosario! Ubicado en el corazón de Rosario, Moreno 1151 ofrece una selección de modernos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con una amplia gama de comodidades y amenidades para satisfacer las necesidades de sus residentes. Características de los Departamentos: - Unidades cuidadosamente diseñadas con detalles minimalistas que crean una sensación de serenidad y sofisticación. - Arquitectura innovadora y diseño vanguardista. - Excelente calidad constructiva con doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica, cerramientos de alta prestación con vidrios DVH, puertas interiores de alta calidad y tecnología, y pisos de porcelanato de primera línea. - Cocinas completas con mobiliario de diseño, mesadas con regrueso, bacha de acero inoxidable, horno embutido y anafe separados sobre mesada. - Dormitorios con placares completos y mobiliario para lavarropas y termotanques. - Baños equipados con sanitarios y griferías de primera marca, bañera o receptáculo de ducha, y vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Amenidades: - Pileta y solarium. - Quincho amoblado. - Fitness center. - Parrillero y juegos exteriores en terraza. - Control de acceso con tarjetas en puertas. - Bicicletero. Opciones Exclusivas: - Unidades del piso 9 con acceso exclusivo. - Departamentos de 3 dormitorios con Pileta y parrillero propio. - En planta baja, 2 triplex con terraza exclusiva de 2 dormitorios. - Opción de cocheras disponibles. Con su ubicación privilegiada en el centro de Rosario y una amplia gama de comodidades, Moreno 1151 es ideal tanto para vivienda como para inversión. No pierdas la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida moderno y cómodo en este impresionante desarrollo residencial.Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente

VENTA – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | COCHERA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se ofrece a la venta un departamento de excelentes dimensiones, situado sobre calle Urquiza, a metros de la esquina con Corrientes. Ubicado en un 4° piso con orientación este, disfruta de una luminosidad privilegiada durante gran parte del día. La unidad cuenta con un estar comedor amplio, con pisos de parquet en muy buen estado y salida a un balcón frontal de gran tamaño. La cocina se encuentra claramente diferenciada del área social y se complementa con un lavadero independiente con balcón tender. Dispone también de toilette de cortesía. El sector íntimo está conformado por dos dormitorios con placares completos de excelente calidad y distribución y un baño principal totalmente equipado. El departamento se presenta en excelente estado de conservación, con una construcción sólida y ambientes amplios y funcionales. Incluye cochera y baulera. Acepta permuta por departamento de 1 dormitorio. Documentación lista para transferir.

VENTA - Piso exclusivo de 2 dormitorios + cochera - Centro, Rosario. Descripción: Es un piso exclusivo de dos dormitorios con doble ingreso. El mismo cuenta con living comedor con salida al balcón al frente, cocina semi integrada, toilette y lavadero completo. Al contrafrente encontramos los dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y además un segundo baño completo. Cochera con portón automático.  Observaciones: Edificio de 8 pisos. Departamento ubicado en el segundo piso, la planta baja tiene doble altura, por ende la altura del departamento es de un tercer piso. Calefacción mediante estufa. Calefón.APTO CRÉDITO. Amenities. Ubicación: Sobre calle Güemes, entre Dorrego y Moreno. A tres cuadras de Blvd. Oroño. Superficie cubierta: 118,26 m2 Superficie semicubierta: 7,64 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Edificio Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Iluminación inteligente en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico.  Azotea SUM, Parrillero, solárium, ducha de uso común. Baño con ducha. Terrazas exclusivas: con parrillero, solárium, ducha, espacio para guardado. Cocheras Disponibles El precio que figura en la publicación es de Contado, consulte financiaciones. Información para Red Tokko Broker y redes privadas: Hacé click para editar Información interna (Mostrar/Ocultar) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GRACIELA MERCEDES ASSAMA MAT 378 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Edificio Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Iluminación inteligente en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico.  Azotea SUM, Parrillero, solárium, ducha de uso común. Baño con ducha. Terrazas exclusivas: con parrillero, solárium, ducha, espacio para guardado. Cocheras Disponibles El precio que figura en la publicación es de Contado, consulte financiaciones. Información para Red Tokko Broker y redes privadas: Hacé click para editar Información interna (Mostrar/Ocultar) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GRACIELA MERCEDES ASSAMA MAT 378 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

En venta - Hermoso piso exclusivo en zona centro de Rosario, con fácil acceso por su cercanía a Av. Pellegrini y Bv. Oroño. Departamento con doble acceso por palier de uso exclusivo Consta de un amplio living comedor con salida al balcón corrido al frente, orientación norte y vista totalmente despejada. Cocina comedor con acceso independiente, lavadero separado, toilette y espacio de servicio (guardado), todos los ambientes con luz natural y ventilación. En el intimo: baño principal, espacio de guardado en pasillo, y 3 dormitorios amplios con opción a un cuarto dormitorio (actualmente oficina)  Dos de los dormitorios tienen salida al balcón corrido al frente. Y acceso al segundo baño. Cochera disponible (No incluida en el valor) Modernizado y listo para habitar, Calefacción central, con caldera individual. Edificio de categoría, calidad LA ROSSA, de PB + 9 pisos. Contactanos para coordinar tu visita

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