Venta/Financiación Departamento Monoambiente con Balcón. Luis Agote Unidad: Piso 2 Dpto 1 Descripción Departamentos de un dormitorio y monoambientes  al frente, terminado, con entrega y financiación en pesos ajustadas al ICAC (ïndice de la cámara de construcción) Edificio pensado y desarrollado en una zona muy buscada de Rosario, con cercanía a puntos elementales de la ciudad como Universidades o Terminal de Ómnibus. Calidad constructiva Con terminaciones impecables,pisos y revestimientos con cerámicos de primera calidad. Muebles de cocina a medida completos con alacena y bajo mesada en MDF, mesada de granito gris mara, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Aberturas de aluminio blancas. Muros interiores pintados en látex, terminaciones exteriores de ladrillo visto combinado con revoque. Placares enchapados en melamina, dos hojas corredizas, con interiores terminados. Características Es un edificio de 4 pisos, compuesto por 8 unidades de un dormitorio y 8 monoambientes. En planta baja hay un local comercial. Especificaciones técnicas * Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al latex. * Aberturas de aluminio blanco. * Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. * Puertas placas blancas con herrajes de primera calidad. * Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapados en melamina, mesada de granito gris mara, pileta de acero inoxidable y gritería monocomando de primera calidad . * Unidades equipadas con termotanque eléctrico. * Baños equipados con vanitory y bañera en los departamentos de un dormitorio. En los monoambientes se coloca receptáculo de ducha. * Instalación de cañerías para telefonía y TV cable. * Hall de ingreso con excelentes terminaciones. * Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. * Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas en cabina y palieres. Unidad 1, piso 2 Medidadas: 24 mt cubiertos, 4 mt Balcón, 28 mt totales A estrenar.

Departamento en venta – Rosario Centro Ubicado sobre calle Roca al 1200 piso 3, contrafrente, cuatro unidades por piso, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda propia en una zona estratégica de la ciudad o una inversión con gran potencial de valorización. La unidad cuenta con: Dos dormitorios Baño completo Cocina independiente Living comedor Balcón Frances  Lavadero Todos los servicios activos Valor de venta: u$s 59.000 Además, se acepta permuta por vehículo, lo que convierte esta propuesta en una alternativa aún más accesible y atractiva. Una opción ideal para quienes desean vivir en pleno centro de Rosario, con conectividad, servicios y comodidad garantizados. Alquilado hasta diciembre 2025 Contactanos para recibir más información! AXIUM PROPIEDADES – Acciones que transforman sueños en realidades

Ubicación: La propiedad se encuentra en zona Centro, con orientación noroeste y vistas totalmente despejadas. Una ubicación privilegiada por su cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y la conectividad rápida hacia distintos puntos de la ciudad gracias a la amplia red de transporte público. Unidad: Departamento de 5 ambientes de generosas dimensiones, distribuidos de manera plenamente funcional. Cuenta con 3 dormitorios, living-comedor con cocina y lavadero integrado. Se destaca el living principal con salida directa a uno de los 2 balcones al frente, un espacio totalmente luminoso y creado para reuniones. Proyecto: Edificio de categoría con 3 ascensores, cochera en subsuelo, calefacción por loza radiante y seguridad/portería 24 hs. Además, dispone de generador eléctrico para zonas comunes en caso de cortes generales. Ideal para vivienda familiar. Método de pago: Contado. Consultar por otros medios. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

Venta Departamento en Barrio Martin Dos Dormitorios intervenido a nuevo por el estudio "Haus Arquitectura" a nuevo, Balcón al frente, ventilación cruzada (este - Oeste) Semi Piso 3 piso por ascensor Ingreso por recepción, luego conecta con el living comedor que posee cocina semi integrada, (se puede separar, si lo desea).  Excelente iluminación natural. Baño completo con ducha (con revestimiento de piso a techo en porcelanato) Dos dormitorios con placares completos, pisos de porcelanato símil madera y aberturas doble vidrio con dvh. Ventilación Cruzada Cuenta con Regularización de GAS Todo nuevo en el departamento /ELECTRICIDAD, AGUA, GAS y DESAGUES El edificio tiene la bajada de desagües nueva. Adecuación de gas Ascensor NUEVO Montante de agua Nueva Azotea Impermeabilizada Aberturas en todos los ambientes, lo que genera una excelente ventilación. Se destaca que todas son doble vidrio lo que genera una excelente relación térmica. Poseen también mosquitero en las aberturas principales.  Se destaca, por sus excelentes muebles de cocina, sus pisos de porcelanato 60 x 60 en los usos comunes y por la excelente optimización de los espacios.  No dudes en consultarnos y agendar una visita.  Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Departamento semipiso de dos dormitorio al frente sobre calle Cochabamba. Ingreso por amplio living comedor con cocina semi separada por una barra. Salida a un balcón al frente con orientación Norte. Toilette de recepción para visitas. En el íntimo, baño completo y dos dormitorios con placard. La unidad cuenta con ventilación cruzada. GENERAL El edificio se desarrolla en altura con Planta Baja, seis pisos y una azotea accesible, incorporando unidades de 1, 2 y 3 dormitorios —esta última en carácter exclusivo—. Y local comercial en PB. UBICACIÓN  Situado en el tradicional Barrio Abasto, sobre calle Cochabamba, a pocos metros de Avenida Pellegrini, una de las arterias más importantes y dinámicas de la ciudad. COCHERA No se encuentran cocheras disponibles en el edificio. AMENITIES -Terraza accesible -Parrilleros TERMINACIONES -Puertas de ingreso con diseño exclusivo y cerraduras de seguridad certificadas. -Porcelanatos de primera línea en todos los espacios. -Amoblamientos Johnson de categoría premium. -Aberturas línea ALUAR A30 con DVH laminado, optimizando seguridad y confort térmico. -Griferías FV con cierres cerámicos monocomando en baños y cocinas. -Preinstalación para aire acondicionado -Caldera dual individual y preinstalaciones para radiadores. FECHA DE ENTREGA Último trimestre de 2028. FORMA DE PAGO Contado y financiado. Financiación: Entrega + cuotas en pesos ajustables al CAC. OBSERVACIONES  Terminaciones de excelente calidad. Edificio de diseño minimalista y elegante.

Departamento semipiso de dos dormitorio al frente sobre calle Cochabamba. Ingreso por amplio living comedor con cocina semi separada por una barra. Salida a un balcón al frente con orientación Norte. Toilette de recepción para visitas. En el íntimo, baño completo y dos dormitorios con placard. La unidad cuenta con ventilación cruzada. GENERAL El edificio se desarrolla en altura con Planta Baja, seis pisos y una azotea accesible, incorporando unidades de 1, 2 y 3 dormitorios —esta última en carácter exclusivo—. Y local comercial en PB. UBICACIÓN  Situado en el tradicional Barrio Abasto, sobre calle Cochabamba, a pocos metros de Avenida Pellegrini, una de las arterias más importantes y dinámicas de la ciudad. COCHERA No se encuentran cocheras disponibles en el edificio. AMENITIES -Terraza accesible -Parrilleros TERMINACIONES -Puertas de ingreso con diseño exclusivo y cerraduras de seguridad certificadas. -Porcelanatos de primera línea en todos los espacios. -Amoblamientos Johnson de categoría premium. -Aberturas línea ALUAR A30 con DVH laminado, optimizando seguridad y confort térmico. -Griferías FV con cierres cerámicos monocomando en baños y cocinas. -Preinstalación para aire acondicionado -Caldera dual individual y preinstalaciones para radiadores. FECHA DE ENTREGA Último trimestre de 2028. FORMA DE PAGO Contado y financiado. Financiación: Entrega + cuotas en pesos ajustables al CAC. OBSERVACIONES  Terminaciones de excelente calidad. Edificio de diseño minimalista y elegante.

VENTA - Departamento de 2 dormitorios con vista franca al rio. Piso exclusivo con amenities. Martin, Rosario.  Descripción: desarrollado en el piso 17, con vista totalmente despejada al rio Paraná. Ingreso al espacio social donde encontramos el living comedor con cocina integrada, desde el ambiente podemos acceder al balcón corrido. Lavadero independiente. Pasillo distribuidor al intimo, primer dormitorio  al contrafrente con frente e interior de placar y segunda habitación en suite con paso al balcón. Baño completo desvestido revestido con porcelanato. Calefacción por radiadores , pre instalación para aires acondicionados, aberturas con DVH. ENTREGA NOVIEMBRE 2025.  Observación: desarrollo con pisos exclusivos y azotea en piso 22 con vista panorámica, solarium, mini piscina, parrillero, quincho cerrado y living. Consultar por otras unidades disponibles. Ubicación: sobre la costanera y primera línea del rio. Cercano al Monumento Nacional a la Bandera y parque Urquiza.  Superficie Cubierta : 111 m2. Superficie Semicubierta: 15 m2. Superficie Total: 165 m2, 

Ubicación: La propiedad se encuentra en el tradicional barrio Echesortu, entre las calles 3 de Febrero y 9 de Julio. Su ubicación ofrece rápidos accesos a Av. Pellegrini y Av. Francia, además de estar próxima a importantes facultades, comercios y líneas de transporte, conformando un entorno urbano cómodo y bien conectado. Unidad: Departamento semipiso de un dormitorio con balcón al frente, ubicado en el segundo piso. Se accede a un amplio living comedor con cocina integrada totalmente equipada. El dormitorio cuenta con placard empotrado con interiores terminados y un baño completo. El balcón corrido tiene salida tanto desde el living como desde el dormitorio, aportando excelente ventilación y luminosidad. Proyecto: Edificio moderno de cuatro pisos con unidades de semipiso, totalmente eléctrico y con solo nueve departamentos en total, lo que garantiza privacidad y un ambiente tranquilo. Construcción sólida y diseño funcional en una zona de alta demanda. Observación: Propiedad ideal para quienes buscan confort y practicidad en una ubicación estratégica. Perfecta para estudiantes, profesionales o parejas que valoran la cercanía a los principales puntos de la ciudad y un entorno residencial con todos los servicios. Método de pago: Contado. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

 Venta - Departamento 3 Dormitorios en Barrio Martín, Rosario ubicacion: Juan Manuel de Rosas 1400 Amplio semipiso al frente de 90 m² ubicado en el 7º piso. La unidad cuenta con: - 3 dormitorios luminosos - 2 baños completos - Cocina independiente - Disposición frente - Sin balcón Excelente ubicación en el corazón de Barrio Martín, a pocos minutos del río y del centro de la ciudad. Edificio de buena calidad constructiva, con acceso seguro y mantenimiento al día.

"4° D"  Sobre el inmueble: Departamento externo de 1 dormitorio. Balcón al frente. Orientación Norte. Ventilación cruzada. Ingreso por living con cocina semi integrada con barra desayunadora de madera. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera y vanitory. Aberturas con cortina de enrrollar de PVC. Edificio con solarium y parrilleros. Posibilidad de cochera. Sobre la zona: Tranquilidad y escala barrial, a pocos pasos de Av. Pellegrini, una de las arterias más importantes de la ciudad de Rosario. Fácil accesibilidad, importantes ofertas gastronómicas y a pocas cuadras de la Ciudad Univesitaria y de la Facultad de Ingeniería. Sobre la edificación:  Edificio de 6 pisos con monoambientes y departamentos de 1 y 2 dormitorios con balcón al frente y orientación Norte. Amplios ambientes, excelentes terminaciones y nuestra calidad de siempre. En planta baja 2 locales comerciales y 9 cocheras techadas. Terraza con solarium y parrilero.  COCHERA USD25.000.- POSESIÓN INMEDIATA  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lanzamiento Departamentos en Tierra Nueva Fisherton Condo 22 1 dormitorio desde usd 79.000 La unidad cuenta con: Amplio living comedor con cocina semi integrada totalmente equipada, dormitorio con placard completo, baño completo, Gran balcón corrido con parrillero. Terminaciones Modernas, aberturas DVH, Pisos porcelanato. Amplio sector social con jardín, S.U.M., parrillero y piscina. Todas la unidades con Cochera incluida en el precio (12,5 m2) AMPLIA FINANCIACION. ENTREGAS DESDE 30% EXCELENTE INVERSION EN LA ZONA CON MAYOR CRECIMIENTO DEL VALOR DEL M2 ENTREGA marzo 2029

CONDO 22 – Unidades de 1 dormitorio con cochera - Tierra Nueva, Fisherton. Descubrí CONDO 22, el nuevo lanzamiento que está dando que hablar dentro de Tierra Nueva, el barrio con mayor crecimiento y proyección de Fisherton. Este departamento de un dormitorio combina diseño moderno, luz natural en todos los ambientes y un entorno residencial que se consolida día a día. La unidad ofrece un estar amplio y luminoso integrado a una cocina contemporánea, un dormitorio cómodo con placard completo y un balcón que mira al verde del barrio, creando un espacio ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio suma valor con su SUM con parrillero, jardín, piscina y un nivel de terminaciones que eleva la experiencia: aberturas DVH, porcelanatos y detalles de calidad en cada ambiente. Todo dentro de un masterplan urbano que se transforma en uno de los polos inmobiliarios más fuertes de Rosario, rodeado de nuevos desarrollos, accesos rápidos y un público que busca exactamente este tipo de producto. Con un esquema de financiación en obra accesible, ingreso inicial de 20%  y resto en 36 cuotas fijas precios de preventa que no se van a repetir, CONDO 22 se convierte en una oportunidad real para quienes quieren entrar temprano en un proyecto seguro, moderno y con excelente potencial de valorización. Las imágenes ilustrativas de una unidad similar ya terminada. La presente tipología puede diferir en distribución, vista y orientación.

VENTA – Departamento de un dormitorio interno con balcón. Edificio BAID XIII. Juan Manuel de Rosas 1158. Barrio Martin, Rosario. Descripción: Departamento interno con balcón, la unidad se encuentra en el piso 3 E . Departamento de un dormitorio, ubicado en Juan Manuel de Rosas 1154. Cerca del Monumento a la Bandera. Ingreso living comedor, cocina, dormitorio con placar y baño completo. Balcón corrido. Edificio con subsuelo de cocheras, planta baja con local comercial y departamentos de un dormitorio y monoambiente, control de acceso y 9 pisos. Observaciones: Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento, aberturas de aluminio línea Módena, persianas de enrollar de PVC en dormitorios, puertas de madera, yesería tradicional en cielorraso, frentes de placar con puertas corredizas e interiores completos. Ubicación: En pleno Barrio Martin, a medio camino entre el centro de Rosario, Monumento a la Bandera y el corredor gastronómico de Av. Pellegrini. Superficie cubierta: 42.63 m2 Superficie semicubierta: 5.58 m2 Superficie total: 48.21 m2 * Las medidas son aproximadas y se tienen que confirmarse con el titulo y documentación correspondiente. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA – Departamento de un dormitorio Interno con balcón. Edificio BAID XIII. Juan Manuel de Rosas 1158. Barrio Martin, Rosario. Descripción: Departamento Interno con balcón. Departamento de un dormitorio, ubicado en Juan Manuel de Rosas 1154. Cerca del Monumento a la Bandera. Ingreso living comedor, cocina, dormitorio con placar y baño completo. Balcón corrido. Edificio con subsuelo de cocheras, planta baja con local comercial y departamentos de un dormitorio y monoambiente, control de acceso y 9 pisos. Observaciones: Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento, aberturas de aluminio línea Módena, persianas de enrollar de PVC en dormitorios, puertas de madera, yesería tradicional en cielorraso, frentes de placar con puertas corredizas e interiores completos. Ubicación: En pleno Barrio Martin, a medio camino entre el centro de Rosario, Monumento a la Bandera y el corredor gastronómico de Av. Pellegrini. Las medidas son aproximadas y se tienen que confirmarse con el titulo y documentación correspondiente. Superficie cubierta: 42.63 m2 Superficie semicubierta: 5.58 m2 Superficie total: 48.21 m2 * Las medidas son aproximadas y se tienen que confirmarse con el título y documentación correspondiente. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO UBICADO EN EL CENTRO DE ROSARIO. Desde Giacomo Propiedades te presentamos una excelente oportunidad: un departamento de un dormitorio, ubicado en el segundo piso a contrafrente, de  cuatro unidades por planta, orientación oeste. La cocina se presenta funcional y bien distribuida. El baño es completo por el cual se accede a través del dormitorio. Con bajas expensas, este inmueble se posiciona como una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en una zona con alta demanda de alquiler, especialmente por su cercanía a universidades, centros educativos y a tan solo pasos de la Avenida Pellegrini, uno de los ejes gastronómicos y comerciales más importantes de la ciudad. A pocos minutos del Parque España, ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y acceso a espacios verdes. Una opción inteligente para estudiantes, jóvenes profesionales o inversores que buscan rentabilidad en una ubicación estratégica de Rosario. DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2025.

VENTA Monoambiente, tipo loft con amenities. Pichincha, Rosario Descripcion: el departamento esta compuesto por un ambiente único y cocina semi separada por barra desayunadora, balcón al contrefrente y baño completo. La unidad se encuentra ubicada en la segunda torre, en el primer piso al contrafrente. Livingreen es un proyecto premium que cuenta con dos torres de departamentos, local comercial y subsuelo de cocheras. En la primer torre, planta baja mas 5 pisos, en la segunda torre PB mas 1 piso; contando con un total de 7000 m2 de superficie. Ofrece unidades tipo lofts divisibles y departamentos de 2 dormitorios. En el 5to piso se desarrollan unidades de dos dormitorios con terrazas exclusivas. Observaciones:  -El edificio cuenta con dos quinchos, gimnasio, pileta, loundry y sauna.  -Posibilidad de cochera, no incluida en el valor.  -Fecha de entrega Febrero 2026. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Condo Bauen Pilay I Los Pasos, Fisherton Excelente oportunidad de ser propietario de un departamento de 2 dormitorios en Fisherton!! Listo para habitar, PLAN BAUEN ADJUDICADO, restan 29 cuotas a partir de Enero 2026. Posibilidad de entregarlo con plan cancelado. USD 90.000.- Unidad en venta 01-03 Bloque A Este departamento a estrenar presenta una superficie total de 56,30 m². de los cuales 16,30 pertenecen a balcón con parrillero. Se encuentra ubicado en el primer bloque por lo cual es cercano a la garita de ingreso, en el contrafrente del condominio con vistas al exterior. Además tiene la mejor orientación: Norte, la mas buscada, ya que te garantiza luz natural durante todo el dia. La unidad cuenta con un amplio living comedor y cocina totalmente equipada con ventilación natural, estos espacios integrados, con salida a un hermoso balcón, que vas a aprovechar al máximo. Ademas, cuenta con dos dormitorios, amplios, ya con su espacio para placard empotrado, con la instalación de las puertas corredizas así podes armarlo en base a tus necesidades y usos. El baño es completo con bañera, y tiene ventilacion natural. El departamento cuenta con lavadero incorporado en cocina. Cochera incluida en el valor. Servicios: Gas natural, luz, cloacas, pavimento, internet por fibra optica, etc Como sectores comunes, este majestuoso condominio presenta numerosos y frondosos espacios verdes, con artefactos para hacer actividad física dentro del predio, un sector con juegos para niños, SUM alejado de los departamentos y otros amenities. Qué esperas para mudarte a un entorno tranquilo, con centros comerciales de calidad cercados y acceso rápido Funes y Rosario ?  Contactanos!!!! Y te contamos todo sobre esta excelente oportunidad

MONET 31 DEPARTAMENTO TIPO STUDIO (APTO PROFESIONALES O MONOS), UBICACION : CONTRAFRENTE  TORRE 2 SUP EXCL: 37M2  DESARROLLADO EN UN AMBIENTE CON COCINA INTEGRADA, PLACAR EMPOTRADO, BAÑO COMPLETO Y BALCON CON ESPACIO PARA LAVARROPA  Y PARRILLERO ELECTRICO. SE ENTREGA CON RADIADORES Y CERRADURA BIOMETRICA. CALDERA. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. ORIENTACION: OESTE BARRIO MARTIN UBICACION En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Zona de establecimientos educativos. Transporte público urbano e interurbano. Rápido acceso a Av. Circunvalación. Edificio Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. Horno eléctrico. Purificador. Intalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Iluminación inteligente en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico. Azotea SUM, Parrillero, solarium, ducha de uso común. Baño con ducha. Terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha, espacio de guardado. FECHA DE ENTREGA JULIO 2026 FORMA DE PAGO CONTADO (consultar precios) FINANCIADO 50% BOLETO + 40 CUOTAS (precio publicado) POSESION 70% CONSULTAR X OTRAS UNIDADES

VENTA monoambiente con balcón en el centro de Rosario. Descripción: monoambiente eléctrico con balcón al contra frente en piso alto, no es ultimo piso, posibilidad de sectorizar cocina. Baño completo sin bañera, con ducha y con ante baño.  Edificio con tres parrilleros de uso común. Ubicación: España casi esquina 9 de Julio. Cercano a Bv. Oroño, Tribunales Federales, facultad de Cs. Económicas y Abogacía. Superficie cubierta: 29 m2 Superficie semicubierta: 3 m2 Superficie total: 32 m2

EDIFICIO ITALIA Italia 2825 – Barrio Hospitales, Rosario Edificio de monoambientes divisibles y departamentos de 1 dormitorio, con local comercial y cocheras. Terraza con solárium y parrillero Diseño moderno y buena calidad constructiva Entrega: Marzo 2026 Ubicado a metros de Av. 27 de Febrero, cerca del Parque Independencia, universidades y centros de salud. Zona con buena demanda para vivienda o alquiler. CONSULTAR POR UNIDADES Y PISOS DISPONIBLES

EDIFICIO ITALIA Italia 2825 – Barrio Hospitales, Rosario Edificio de monoambientes divisibles y departamentos de 1 dormitorio, con local comercial y cocheras. Terraza con solárium y parrillero Diseño moderno y buena calidad constructiva Entrega: Marzo 2026 Ubicado a metros de Av. 27 de Febrero, cerca del Parque Independencia, universidades y centros de salud. Zona con buena demanda para vivienda o alquiler. CONSULTAR POR UNIDADES Y PISOS DISPONIBLES

Monoambiente a estrenar con balcón al frente, ubicado en el moderno edificio Colima sobre calle 3 de Febrero 1820, en el corazón de Rosario, a metros de Bv. Oroño, universidades y zonas gastronómicas. La unidad combina diseño contemporáneo y funcionalidad, con un ambiente luminoso y cómodo, sector de dormitorio delimitado por panel vidriado y placard completo. Cocina integrada con muebles laqueados, mesada de granito, anafe vitrocerámico, termotanque eléctrico y conexión para lavarropas. Baño con mampara de vidrio, mueble de diseño y grifería Hidromet. Pisos de ingeniería tipo flotantes, aberturas con DVH y cerradura electrónica. Edificio de categoría con cámaras de seguridad y detector de humo en palieres. Ideal para inversión o renta temporaria. Consultá por unidades disponibles y coordiná tu visita.

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO – ITUZAINGÓ 1846 – BARRIO ABASTOModerno departamento en primer piso al frente con amplio balcón aterrazado y parrillero, ubicado en un edificio de categoría en pleno crecimiento del barrio Abasto. Dispone de estar-comedor con cocina integrada, dormitorio con excelente iluminación natural y baño completo con diseño contemporáneo. Construcción de primera línea con cerramientos DVH, doble muro térmico-acústico, pisos y revestimientos en porcelanato, calefacción por radiadores, preinstalación de aire acondicionado, mobiliario de cocina de diseño y terminaciones premium. Cada unidad incorpora sistema inteligente que permite controlar iluminación, climatización y seguridad desde dispositivos móviles, ofreciendo mayor comodidad y eficiencia. El edificio cuenta con amenities de alta gama, entre ellos gimnasio equipado, quincho semicubierto, piscina en azotea con solárium y área de relax con fogonero, además de cocheras, bauleras y bicicleteros. Dispone de seguridad integral 24 hs, con acceso mediante reconocimiento facial o tarjeta, cámaras HD con grabación continua, sensores de humo y movimiento, video portería táctil, botón de pánico y monitoreo en tiempo real. Ubicado a pasos del Parque Independencia y la zona gastronómica de Av. Pellegrini, con rápida conexión al centro y rodeado de servicios, espacios verdes y universidades. Consultá por unidades disponibles y posibilidad de financiación. Una opción ideal para quienes buscan diseño, confort y tecnología en una ubicación privilegiada de Rosario.

Venta: Departamentos de Diseño - Zona RíoPresentamos una propuesta arquitectónica de alta gama ubicada en el sector de mayor demanda residencial de Rosario. El proyecto destaca por sus terminaciones nobles y una distribución eficiente en semipisos de 2 y 3 dormitorios con amplios balcones aterrazados. Especificaciones Técnicas y Acabados Climatización: Sistema de calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera dual. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Carpintería y Cerramientos: Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) línea A30, garantizando máximo aislamiento térmico y acústico. Puertas de ingreso en madera lustrada con cerradura de seguridad. Revestimientos: Paredes con terminación en yeso proyectable de alta resistencia. Pisos de porcelanato o vinílicos con zócalos perimetrales de madera. Cocina: Mobiliario completo (bajo mesada y alacenas) con perfiles de aluminio. Mesada de granito, bacha Johnson y grifería monocomando FV. Se entrega con horno empotrado y anafe diferenciado de primera marca. Baños: Sanitarios Roca (Línea Mónaco) y grifería FV. Revestimientos cerámicos de primera calidad. Características del Edificio Estructura: Planta Baja y 8 niveles. Amenities: Terraza equipada con piscina, solárium y quincho semicubierto con parrillero. Servicios adicionales: Local comercial en PB, dos niveles de cocheras (rampa móvil), bauleras y espacio para bicicletas. Control de acceso monitoreado. Condiciones Comerciales Entrega: Diciembre 2028. Instrumento: Boleto de compra-venta. Financiación: Disponible. Cocheras: Opcionales. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7675670 .-