Abitare Brown 2745 | 1 dormitorio con balcón (02-08) La unidad se encuentra en el 2do piso, con orientación norte Este proyecto forma parte de la línea Abitare, concebida con un propósito claro: priorizar la experiencia de habitar los espacios, asegurando que sean confortables y respondan a las necesidades actuales de vivienda. En este lote de generosas dimensiones, la masa edificada se organiza en torno a un patio interior, que se convierte en el corazón del proyecto. El mismo se conforma como un espacio verde, de esparcimiento y recreación que busca complementar los espacios abiertos y semicubiertos de las unidades, y generar un ambiente de comunidad en un entorno seguro. A este patio se le suman variados amenties en la azotea, como quincho, gimnasio y pileta. El proyecto ofrece diversas tipologías diseñadas para responder a distintas demandas y necesidades, desde unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón, dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza, hasta unidades con azoteas exclusivas. Se utilizan materiales nobles como el hormigón y el ladrillo, para resolver la estructura y definir la expresión exterior del edificio, garantizando bajo mantenimiento y larga durabilidad. Financiacion Entrega 30% y 48 cuotas CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES Imágenes de referencia de unidades terminadas de la misma constructora Barrio Pichincha Es un emblema de Rosario que ha sabido reinventarse a lo largo del tiempo, transformándose en un espacio vibrante donde lo histórico y lo contemporáneo conviven en armonía. Este icónico barrio, hoy convertido en un polo de gastronomía, cultura y vida nocturna, conserva una esencia única que se percibe en cada una de sus calles, marcada por su gente, sus historias y su valor patrimonial. En este entorno dinámico, el nuevo edificio Abitare Pichincha redefine el concepto de "habitar". Inspirado en la identidad del barrio, Abitare fusiona interiores y exteriores para crear espacios de convivencia auténticos, ideales para quienes buscan pertenencia y un estilo de vida único en Rosario. Amenities Abitare Pichincha invita a habitar de una manera distinta, en un entorno que combina diseño, funcionalidad y bienestar. Por eso, ofrece una variedad de amenities que enriquecen la experiencia de quienes lo habitan: numerosas cocheras y bicicleteros distribuidos en 2 subsuelos, local comercial y oficinas, además de coworking y un jardín central en planta baja pensado para el esparcimiento y la convivencia. En la azotea, espacios como el quincho, gimnasio y pileta aportan áreas de recreación con vistas al entorno urbano, sumando un valor especial al proyecto. Sustentabilidad La inclusión de áreas verdes es un sello distintivo de la línea Abitare. A través de estos espacios, buscamos mejorar la calidad de vida al crear áreas conectadas con la naturaleza, con el convencimiento de que esta integración tiene un impacto positivo en la vida cotidiana. Además, se generan parches ambientales en grandes lotes urbanos previamente impermeables, contribuyendo al equilibrio ecológico de la ciudad. Se pone especial énfasis en la incorporación de vegetación nativa, que no solo proporciona un servicio ecosistémico valioso para la ciudad, sino que también es más sustentable, ya que requiere menor mantenimiento al estar adaptada a las condiciones climáticas locales. Terminaciones Aberturas de aluminio color Anodizado Natural, con DVH (Doble Vidrio Hermético) según corresponda. Porcelanato simil madera en departamentos, cerámico alto tránsito primera calidad en balcones Revestimientos con porcelanatos de diseño Losa sanitaria color blanca marca Roca o similar. Grifería de baño c/ cierre cerámico. Calefacción por sistema de losa radiante o radiadores. Sistema central de Caldera y boiler con contabilización de consumo individualizado. Preinstalación para sistema de splits en todos los ambientes.

Abitare Brown 2745 | 1 dormitorio con balcón (02-02) La unidad se encuentra en el 2do piso, con orientación norte Este proyecto forma parte de la línea Abitare, concebida con un propósito claro: priorizar la experiencia de habitar los espacios, asegurando que sean confortables y respondan a las necesidades actuales de vivienda. En este lote de generosas dimensiones, la masa edificada se organiza en torno a un patio interior, que se convierte en el corazón del proyecto. El mismo se conforma como un espacio verde, de esparcimiento y recreación que busca complementar los espacios abiertos y semicubiertos de las unidades, y generar un ambiente de comunidad en un entorno seguro. A este patio se le suman variados amenties en la azotea, como quincho, gimnasio y pileta. El proyecto ofrece diversas tipologías diseñadas para responder a distintas demandas y necesidades, desde unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón, dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza, hasta unidades con azoteas exclusivas. Se utilizan materiales nobles como el hormigón y el ladrillo, para resolver la estructura y definir la expresión exterior del edificio, garantizando bajo mantenimiento y larga durabilidad. Financiacion Entrega 30% y 48 cuotas CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES Imágenes de referencia de unidades terminadas de la misma constructora Barrio Pichincha Es un emblema de Rosario que ha sabido reinventarse a lo largo del tiempo, transformándose en un espacio vibrante donde lo histórico y lo contemporáneo conviven en armonía. Este icónico barrio, hoy convertido en un polo de gastronomía, cultura y vida nocturna, conserva una esencia única que se percibe en cada una de sus calles, marcada por su gente, sus historias y su valor patrimonial. En este entorno dinámico, el nuevo edificio Abitare Pichincha redefine el concepto de "habitar". Inspirado en la identidad del barrio, Abitare fusiona interiores y exteriores para crear espacios de convivencia auténticos, ideales para quienes buscan pertenencia y un estilo de vida único en Rosario. Amenities Abitare Pichincha invita a habitar de una manera distinta, en un entorno que combina diseño, funcionalidad y bienestar. Por eso, ofrece una variedad de amenities que enriquecen la experiencia de quienes lo habitan: numerosas cocheras y bicicleteros distribuidos en 2 subsuelos, local comercial y oficinas, además de coworking y un jardín central en planta baja pensado para el esparcimiento y la convivencia. En la azotea, espacios como el quincho, gimnasio y pileta aportan áreas de recreación con vistas al entorno urbano, sumando un valor especial al proyecto. Sustentabilidad La inclusión de áreas verdes es un sello distintivo de la línea Abitare. A través de estos espacios, buscamos mejorar la calidad de vida al crear áreas conectadas con la naturaleza, con el convencimiento de que esta integración tiene un impacto positivo en la vida cotidiana. Además, se generan parches ambientales en grandes lotes urbanos previamente impermeables, contribuyendo al equilibrio ecológico de la ciudad. Se pone especial énfasis en la incorporación de vegetación nativa, que no solo proporciona un servicio ecosistémico valioso para la ciudad, sino que también es más sustentable, ya que requiere menor mantenimiento al estar adaptada a las condiciones climáticas locales. Terminaciones Aberturas de aluminio color Anodizado Natural, con DVH (Doble Vidrio Hermético) según corresponda. Porcelanato simil madera en departamentos, cerámico alto tránsito primera calidad en balcones Revestimientos con porcelanatos de diseño Losa sanitaria color blanca marca Roca o similar. Grifería de baño c/ cierre cerámico. Calefacción por sistema de losa radiante o radiadores. Sistema central de Caldera y boiler con contabilización de consumo individualizado. Preinstalación para sistema de splits en todos los ambientes.

BAID XVI se integra orgullosamente a la familia BAID como un nuevo hito en el desarrollo urbano de la ciudad. Situado en Mitre entre Mendoza y San Juan, este emprendimiento ocupa una ubicación estratégica en una zona de alto valor tanto residencial como comercial, lo que lo convierte en una propuesta ideal para quienes buscan una vida urbana dinámica sin renunciar a la tranquilidad y la calidad. La cercanía a nodos de transporte público facilita el movimiento diario, mientras que la proximidad a espacios recreativos, comercios y servicios esenciales asegura comodidad y practicidad para toda la familia. Pensado para personas que valoran el diseño y la funcionalidad, BAID XVI ofrecerá departamentos de un dormitorio y modernos monoambientes, diseñados con criterios de eficiencia espacial y estética contemporánea. Cada unidad se proyecta con especial atención a la circulación de luz natural, la ventilación cruzada y la optimización de los ambientes, logrando espacios habitables, confortables y versátiles. Los materiales y terminaciones seleccionados responden a estándares de calidad que priorizan la durabilidad y el bajo mantenimiento, sumando valor a la inversión y aportando una experiencia residencial superior. El proyecto contempla soluciones integradas que mejoran la calidad de vida de sus residentes: distribución inteligente de espacios, opciones de guardado estratégicas, cocinas funcionales y baños con terminaciones actuales. Además, la planificación del edificio considera áreas comunes pensadas para el encuentro y el esparcimiento, potenciando un sentido de comunidad y seguridad. La integración con el entorno urbano refuerza la conexión entre la vida doméstica y las actividades comerciales y culturales del centro. Con entrega prevista para mayo de 2027, BAID XVI reafirma el compromiso del estudio desarrollador con el cumplimiento de plazos y la excelencia en la ejecución, manteniendo la trayectoria de proyectos anteriores que han superado las expectativas de sus clientes. Desde la concepción hasta la finalización, se aplican controles de calidad y supervisión técnica para asegurar que cada detalle responda a la filosofía del emprendimiento: crecer, evolucionar y construir futuro. Invitamos a quienes buscan un espacio contemporáneo, bien ubicado y con una propuesta integral de confort y diseño a conocer BAID XVI. Este proyecto no solo representa una opción de vivienda, sino una oportunidad de incorporación a un proyecto sustentable y pensado para la vida urbana actual, donde la calidad, el compromiso y la responsabilidad constructiva se ponen en cada metro cuadrado.

BAID XVI se integra orgullosamente a la familia BAID como un nuevo hito en el desarrollo urbano de la ciudad. Situado en Mitre entre Mendoza y San Juan, este emprendimiento ocupa una ubicación estratégica en una zona de alto valor tanto residencial como comercial, lo que lo convierte en una propuesta ideal para quienes buscan una vida urbana dinámica sin renunciar a la tranquilidad y la calidad. La cercanía a nodos de transporte público facilita el movimiento diario, mientras que la proximidad a espacios recreativos, comercios y servicios esenciales asegura comodidad y practicidad para toda la familia. Pensado para personas que valoran el diseño y la funcionalidad, BAID XVI ofrecerá departamentos de un dormitorio y modernos monoambientes, diseñados con criterios de eficiencia espacial y estética contemporánea. Cada unidad se proyecta con especial atención a la circulación de luz natural, la ventilación cruzada y la optimización de los ambientes, logrando espacios habitables, confortables y versátiles. Los materiales y terminaciones seleccionados responden a estándares de calidad que priorizan la durabilidad y el bajo mantenimiento, sumando valor a la inversión y aportando una experiencia residencial superior. El proyecto contempla soluciones integradas que mejoran la calidad de vida de sus residentes: distribución inteligente de espacios, opciones de guardado estratégicas, cocinas funcionales y baños con terminaciones actuales. Además, la planificación del edificio considera áreas comunes pensadas para el encuentro y el esparcimiento, potenciando un sentido de comunidad y seguridad. La integración con el entorno urbano refuerza la conexión entre la vida doméstica y las actividades comerciales y culturales del centro. Con entrega prevista para mayo de 2027, BAID XVI reafirma el compromiso del estudio desarrollador con el cumplimiento de plazos y la excelencia en la ejecución, manteniendo la trayectoria de proyectos anteriores que han superado las expectativas de sus clientes. Desde la concepción hasta la finalización, se aplican controles de calidad y supervisión técnica para asegurar que cada detalle responda a la filosofía del emprendimiento: crecer, evolucionar y construir futuro. Invitamos a quienes buscan un espacio contemporáneo, bien ubicado y con una propuesta integral de confort y diseño a conocer BAID XVI. Este proyecto no solo representa una opción de vivienda, sino una oportunidad de incorporación a un proyecto sustentable y pensado para la vida urbana actual, donde la calidad, el compromiso y la responsabilidad constructiva se ponen en cada metro cuadrado.

VENTA OFICINA con Patio. Centro Rosario. Descripción: oficinas con ingreso independiente desde la calle. Cada oficina cuenta con baño y office.  Características generales OFICINAS EN EL 1ER PISO DEPARTAMENTOS DE 1, 2, 3 DORMITORIOS Y DUPLEX DE 2 DORMITORIOS DOS NIVELES DE COCHERAS (Cant. 11). BICICLETEROS (Cant. 10). BAULERAS (Cant. 10) Ubicación EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD, A CUADRAS DE LAS PEATONALES, SE ALZA ESTE NUEVO PROYECTO LINDANDO AL EMBLEMÁTICO EDIFICIO LAVARDÉN. ESTE EDIFICIO SE COMPONE DE UNA ÚNICA TORRE CON 11 PISOS Y AZOTEA EXCLUSIVA PARA LAS UNIDADES DEL ÚLTIMO PISO. ADEMÁS, CUENTA CON UN ESPACIO DE USOS MULTIPLES EN PLATA 1º PISO CON PARRILLERO TOTALMENTE EQUIPADO Y SOLARIUM CON DUCHAS. Generalidades Constructivas HALL INGRESO CON CONTROL DE ACCESO Y SISTEMA DE VIDEO MONITOREADO. ESPACIO DE USOS MÚLTIPLES EN PLANTA 1º PISO CON PARRILLERO TOTALMENTE EQUIPADO Y SOLARIUM CON DUCHAS. ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN, DISEÑO MODERNO, PUERTAS AUTOMATICAS, REVESTIMIENTO DE AC. INOX. Y ESPEJOS TONALIZADOS. ENVOLVENTE (MAMPOSTERÍA, CARPINTERÍA GENERAL Y TECHOS) MATERIALIZADOS SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA. UNIDADES CON FINA TERMINACIÓN DE YESERÍA EN TODOS LOS AMBIENTES. PISOS DE PORCELANATOS. AMOBLAMIENTOS DE COCINA COMPLETOS CON BAJOS MESADAS Y ALACENAS DE 1RA CALIDAD. UNIDADES DE 2 Y 3 DORMITORIOS Y DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS CON HORNO ELÉCTRICO Y ANAFE A GAS. FRENTE E INTERIOR DE PLACARD. BAÑOS Y COCINA TOTALMENTE EQUIPADOS. ABERTURAS DE MADERA ENCHAPADA EN ROBLE. PRE INSTALACIÓN PARA COLOCACIÓN DE SPLIT, EN DORMITORIOS Y LIVING. ABERTURA DE ALUMINIO SISTEMA HYDRO, MODELO HA62 CON VIDRIOS SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA. CORTINAS DE ENROLLAR AUTOMATIZADAS. CALDERA DUAL E INSTALACIÓN PREVISTA PARA RADIADORES EN LAS UNIDADES DE 2, 3 DORMITORIOS Y DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS. CONECTIVIDAD POR FIBRA ÓPTICA FTTH.

VENTA OFICINA con Balcón. Centro Rosario. Descripción: oficinas con ingreso independiente desde la calle. Cada oficina cuenta con baño y office.  Características generales OFICINAS EN EL 1ER PISO DEPARTAMENTOS DE 1, 2, 3 DORMITORIOS Y DUPLEX DE 2 DORMITORIOS DOS NIVELES DE COCHERAS (Cant. 11). BICICLETEROS (Cant. 10). BAULERAS (Cant. 10) Ubicación EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD, A CUADRAS DE LAS PEATONALES, SE ALZA ESTE NUEVO PROYECTO LINDANDO AL EMBLEMÁTICO EDIFICIO LAVARDÉN. ESTE EDIFICIO SE COMPONE DE UNA ÚNICA TORRE CON 11 PISOS Y AZOTEA EXCLUSIVA PARA LAS UNIDADES DEL ÚLTIMO PISO. ADEMÁS, CUENTA CON UN ESPACIO DE USOS MULTIPLES EN PLATA 1º PISO CON PARRILLERO TOTALMENTE EQUIPADO Y SOLARIUM CON DUCHAS. Generalidades Constructivas HALL INGRESO CON CONTROL DE ACCESO Y SISTEMA DE VIDEO MONITOREADO. ESPACIO DE USOS MÚLTIPLES EN PLANTA 1º PISO CON PARRILLERO TOTALMENTE EQUIPADO Y SOLARIUM CON DUCHAS. ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN, DISEÑO MODERNO, PUERTAS AUTOMATICAS, REVESTIMIENTO DE AC. INOX. Y ESPEJOS TONALIZADOS. ENVOLVENTE (MAMPOSTERÍA, CARPINTERÍA GENERAL Y TECHOS) MATERIALIZADOS SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA. UNIDADES CON FINA TERMINACIÓN DE YESERÍA EN TODOS LOS AMBIENTES. PISOS DE PORCELANATOS. AMOBLAMIENTOS DE COCINA COMPLETOS CON BAJOS MESADAS Y ALACENAS DE 1RA CALIDAD. UNIDADES DE 2 Y 3 DORMITORIOS Y DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS CON HORNO ELÉCTRICO Y ANAFE A GAS. FRENTE E INTERIOR DE PLACARD. BAÑOS Y COCINA TOTALMENTE EQUIPADOS. ABERTURAS DE MADERA ENCHAPADA EN ROBLE. PRE INSTALACIÓN PARA COLOCACIÓN DE SPLIT, EN DORMITORIOS Y LIVING. ABERTURA DE ALUMINIO SISTEMA HYDRO, MODELO HA62 CON VIDRIOS SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA. CORTINAS DE ENROLLAR AUTOMATIZADAS. CALDERA DUAL E INSTALACIÓN PREVISTA PARA RADIADORES EN LAS UNIDADES DE 2, 3 DORMITORIOS Y DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS. CONECTIVIDAD POR FIBRA ÓPTICA FTTH.

Venta de departamento + terraza en zona centro. - UBICACIÓN - Ubicado en calle Zeballos 1400, entre Corrientes y Paraguay a tan solo 50 metros de la Universidad Tecnológica Nacional y 2 cuadras de Av. Pellegrini. Con cercanía a colegios, polo gastronómico Pellegrini convirtiendo la zona en una de las más residenciales, sociales y cómodas de Rosario, de fácil acceso a la Av. Circunvalación.   - DEPARTAMENTO - Unidad en planta alta que cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, uno de ellos en suite, y una amplia y luminosa terraza. Al ingresar a la propiedad, encontramos un hall recibidor con acceso a una escalera principal. Al final de esta, encontramos un amplio living y sala de estar que brindan excelente iluminación, calidez y armonía al departamento, conectándose de manera fluida con el resto de los espacios. A un costado del living, se encuentra un amplio dormitorio con vista al frente. Entre este dormitorio y el living se encuentra el baño principal con bañera. El living nos conduce a un amplio comedor. Cocina independiente. Desde el comedor se accede a un espacio al aire libre donde nos encontramos con un lavadero semicubierto y la escalera que nos lleva a la terraza exclusiva. Volviendo a la zona del comedor, encontramos la conexión con los dos dormitorios ubicados al contrafrente de la propiedad.  Dormitorio principal con un baño en suite. SUPERFICIES:  Superficie total: 124m2. Superficie cubierta: 108,7m2. Superficie descubierta 15,3m2. OBSERVACIONES: -Entrega inmediata. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

Semipiso Premium | 2 Dormitorios | Balcón con Vista Despejada | Barrio Abasto Descripción: ¡Mudate hoy a la mejor zona de Barrio Abasto! Presentamos este exclusivo semipiso al frente con ventilación cruzada y detalles de categoría, ubicado sobre  Bv. 27 de Febrero. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño moderno, luminosidad y confort inmediato. Características Principales: - Amplio estar-comedor: con pisos de porcelanato símil madera y grandes aberturas de DVH que garantizan aislamiento térmico y acústico. Salida a un espacioso balcón con vista abierta y despejada. - Cocina de Diseño: Sectorizada con barra desayunadora de madera. Equipada con mobiliario Johnson (bajo mesada y alacenas completas), artefactos de cocina y purificador nuevos. - Dormitorios: Dos habitaciones luminosas con placares terminados, persianas de PVC y excelente circulación de aire. - Baños: Un toilette de recepción y un baño principal completo con sanitarios Roca, grifería FV y mampara de vidrio Kirka ya instalada. - El "Plus" de esta Unidad: El departamento se entrega "listo para habitar", con una inversión importante ya realizada en: - Cortinas y luminarias LED embutidas en todos los ambientes. - Redes de protección instaladas en balcón y ventanas (ideal para niños o mascotas). - Opcional: Cuenta con 3 equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor nuevos (no estan incluidos en el valor de publicación). Sobre el Edificio: Antigüedad: 2023 (Prácticamente a estrenar). Amenities: Azotea con quincho semicubierto y baño. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7671124 .-

Elegancia urbana en Av. Pellegrini – Departamento de 2 dormitorios en Rosario Viví donde todo sucede. Este moderno departamento se encuentra en Av. Pellegrini 932, una de las arterias más vibrantes de Rosario, rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales. A pasos del Parque Urquiza y con rápida conexión a Av. Belgrano, combina naturaleza, ciudad y movilidad en una sola ubicación. Tipo de propiedad Departamento de 2 dormitorios, ideal para quienes buscan amplitud, diseño y funcionalidad. Distribución pensada para disfrutar - Cocina integrada - Living comedor con salida al balcón - Toilette de cortesía - Dos dormitorios - Baño completo Detalles que elevan la experiencia Terminaciones modernas, aberturas de calidad, diseño arquitectónico contemporáneo y eficiencia energética. Cada ambiente transmite luminosidad, calidez y confort. El edificio: una torre con alma propia Desarrollado en 14 pisos, con departamentos de 1 a 4 dormitorios y 3 niveles de cocheras. - Espacios verdes comunes - Gimnasio - Bauleras - Terraza con pileta, solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos Sensaciones que enamoran Ambientes amplios, visuales abiertas y una atmósfera de tranquilidad en medio del pulso urbano. Ideal para quienes valoran el equilibrio entre vida activa y momentos de relax. Perfecto para Familias, parejas jóvenes, profesionales o inversores que buscan una propiedad versátil, bien ubicada y con excelente proyección. ¿Lo imaginás como tu próximo hogar? Coordiná una visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. Rosario te espera con lo mejor de sí, y este espacio también.

Venta. Departamento Dúplex Dos Dormitorios, Balcón con parrillero. Amenidades. Esta unidad particular nos presenta un ingreso a hall distribuidor cocina en L con barra desayunador que separa el área de comedor. En una concepto integrado living con salida al balcón aterrazadoy y con parrillero de uso exclusivo. En esta planta se encuentra el baño toilette. Descendiendo las escaleras contamos con un sector distribuidor amplio que nos da lugar a los dos dormitorios con placares con frente e interiores completos; También encontramos un lavadero, sectorizado, un baño completo y un espacio de guardado bajo escalera estéticamente escondido. EN UNO DE LOS SECTORES MAS APRECIADOS Y DISTINGUIDOS DE CENTRO DE ROSARIO, PRÓXIMO A LA FRANJA DEL RÍO PARANA, DEL PASEO DEL SIGLO Y DE BV. OROÑO, UNA TORRE DE 8 PISOS CON DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 DORMITORIOS, CADA UNO CON AMPLIOS BALCONES Y PARRILLEROS EXCLUSIVOS. ROOFTOP CON QUINCHO TOTALMENTE EQUIPADO Y SOLARIUM CON DUCHAS. LA FACHADA Y EL HALL DE INGRESO SON REFUGIO DE VEGETACION NATURAL CON RIEGO AUTOMATIZADO PARA SU FACIL MANTENIMIENTO. TODO EL EDIFICIO ESTA DISEÑADO CON SENTIDO ESTETICO Y FINAS TERMINACIONES Generalidades Constructivas NATURALEZA URBANA CON CANTEROS INCORPORADOS A LOS BALCONES. HALL INGRESO CON CONTROL DE ACCESO Y SISTEMA DE VIDEO MONITOREADO. ROOFTOP CON SUM, PARRILLERO TOTALMENTE EQUIPADO Y SOLARIUM ASCENSORES ÚLTIMA GENERACIÓN, DISEÑO MODERNO, PUERTAS AUTOMÁTICAS, REVESTIMIENTO DE ACERO INOXIDABLE Y ESPEJOS TONALIZADOS. ENVOLVENTE (MAMPOSTERÍA, CARPINTERÍA GENERAL Y TECHOS) MATERIALIZADOS SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA. UNIDADES CON PARRILLERO EXCLUSIVO EN CADA UNIDAD. UNIDADES CON FINAS TERMINACIONES EN TODOS LOS AMBIENTES. PISOS DE PORCELANATOS EN BAÑOS, LAVADEROS Y BALCONES. PISOS DE PRIMERA CALIDAD EN LIVING, COCINA COMEDOR Y DORMITORIOS. CORTINAS DE ENROLLAR AUTOMATIZADAS EN DORMITORIOS. ABERTURAS CON MARCOS Y PUERTAS DE MADERA. AMOBLAMIENTOS DE COCINA COMPLETOS CON BAJO MESADAS Y ALACENAS DE 1RA CALIDAD. HORNO ELECTRICO Y ANAFE A GAS. PRE INSTALACIÓN PARA SISTEMA DE ALARMA CALDERA DUAL CON INSTALACIÓN PREVISTA PARA CALEFACCIÓN POR RADIADORES. FRENTE E INTERIOR DE PLACARD. PREINSTALACIÓN PARA AIRES ACONDICIONADOS EN DORMITORIOS Y LIVING. VENTILACIÓN CRUZADA. Sup. Cubierta: 95 m2

Venta Departamentos Un Dormitorio 2 Balcones A Estrenar Escritura Inmediata. Zona Río, Rosario Pisos Disponibles: 1 U$S 95.000 2 U$S 96.000 Descripción La unidad 2 cuenta con balcón al frente y contrafrente y  ventilación cruzada. Tiene una superficie cubierta de 43m2 y 8m2 de balcones. Se ingresa al living comedor con ventilación natural al oeste, hacia la derecha del ingreso se ubica la cocina en L, y a continuación un pasillo distribuidor donde se encuentra en baño con vanitory suspendido, sanitarios de porcelana y receptáculo de ducha. Al final del corredor se ubica el dormitorio con placard empotrado incluido el interior y un pequeño balcón con orientación este. Sustentabilidad Pone en foco en la sustentabilidad, implementando soluciones que permiten cuidar los recursos sin resignar el diseño, ni el confort. Es un lugar pensado para aquellas personas que buscan en su hogar la innovación y la rentabilidad. Cercanía: Edificio Sustentable  Producción de agua caliente con sistema hidrotérmico / geotérmico / fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejorar el rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Amenities: Solárium con duchas y espacio verde Cocheras cubiertas Cámaras de vigilancia Llave magnética Equipamiento  Amoblamientos de cocina completos Alacena y bajo mesada Horno y Anafes Eléctricos Pisos Flotantes Premium Kaindl 8mm Preinstalación de aire acondicionado Frente e Interior de Placard Ubicación En una zona estratégica de Rosario por estar en el centro de la ciudad, enriquecido por su cercanía con el Río Paraná y el Parque España.

Apto Blanqueo/Financiacion Tucumán 2030 - Centro Rio - Rosario Ubicación... Houser Tucumán se ubica en el centro rio de Rosario. Sobre calle Tucuman 2030, a metros de una importante arteria vehicular como lo es Boulevard Oroño y Avenida Whellwright. A tan solo pasos del río Paraná, a 200 metros Boulevard Oroño y se halla inmerso en el polo gastronómico y recreativo de moda, una ubicación privilegiada en Rosario. Características... • Edificio de diseño. • Cocheras subterráneas para vehículos pequeños, medianos y grandes, con bauleras. • Unidades de gran tamaño de 2 dormitorios y duplex de 3 dormitorios • Balcones panorámicos con parrilleros individuales. • Ventilación cruzada en todos los departamentos. • Parrillero con asador a la estaca. • Piscina con solárium. • Salón de usos múltiples. • Bicicletero. • Lockers para encomiendas. • Cámaras de seguridad. • Cerraduras sin contacto. • WiFi en áreas comunes. El edificio cuenta con grandes superficies de espacios abiertos arbolados, un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Cada una de las unidades cuenta con amplios balcones terrazas. El nivel superior cuenta con terrazas exclusivas en la azotea. Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos, con locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en planta baja y pisos altos, este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de cómodas viviendas contemporáneas. Houser Pueyrredón se posiciona como la mejor opción para vivir. Características del Edificio... Medios de elevación con 2 ascensores desde cocheras a todos los niveles de viviendas. – Ingreso vehicular y peatonal con control de acceso, monitoreado 24 hs. – Hall de ingreso con recepción y living – Cámaras de seguridad monitoreadas 24 hs. – Puesto para personal de seguridad en recepción. – Ascensores inteligentes con puertas automáticas en todos los pisos. – Iluminación inteligente sustentable tipo led en áreas comunes. – Estacionamiento para bicicletas, autos y camionetas en subsuelo, con portón a control remoto. – Cocheras con bauleras (opcional). – Conectividad WIFI en áreas comunes. – Lockers para e-commerce. Terminaciones... Aberturas de aluminio de alta prestación, de piso a techo, con DVH – Pisos y revestimientos de porcellanato. – Anafes y hornos eléctricos primera marca – Sanitarios primera marca – Griferías monocomando primera marca. – Amoblamiento completo de cocina. – Mesadas de granito. – Placares de madera con frentes corredizos de aluminio. – Interior de placares en melamina (opcional) – Puertas interiores de madera. En los departamentos... • Más espacio interior: Las unidades son amplias, luminosas y con ventanales de piso a techo garantizando iluminación natural constante. • Trabajo en casa: Todos los departamentos tienen un lugar disponible para poder hacer home office o donde conectarse a una videollamada. • Más espacio exterior: Los balcones son verdaderas terrazas al aire libre, espacios recreativos para adultos, chicos y mascotas, o bien para hacer ejercicios. • Vestídor: Son pequeños pero muy útiles placares en el ingreso de la vivienda, donde podes descambiarte, descalzarte o guardar tu cartera hasta tu próxima salida. • Cerraduras sin contacto: Las puertas de ingreso a las unidades tienen una tecnología en sus cerraduras que no necesitan contacto para su apertura. • Ventilación cruzada: todos los departamentos poseen ventilación cruzada. En el edificio... • Bicicletero: un lugar de guardado para bicicletas, abierto y bajo techo. Con acceso en rampas para el guardado de tu bici. • Parrillero interior/exterior: cuenta con dos parrilleros: interior y exterior. El exterior se encuentra bajo techo, con mesas en terrazas, cuyo lugar puede ser calefaccionado artificialmente. • Vegetación: posee espacios al aire libre con vegetación natural, el árbol del patio central se encuentra plantado en el terreno natural. Canteros, terrazas verdes y un muro vegetal recorren todos los espacios comunes del edificio. • Lockers: lugares de guardado momentáneo para el comercio online.

APTO CREDITO HIPOTECARIO Venta Departamento Un Dormitorio Balcón Amenties  Categoria. Martin, Rosario Descripción Departamento a estrenar, un dormitorio con placard empotrado de piso a techo y ventana de aluminio con persiana eléctrica. Living comedor integrado, cocina con barra desayunadora y horno empotrado Longvie. Baño completo con bañera. Pisos porcelanato. Balcón al patio interno con orientación este. Cuenta con 30.08 m2 cubiertos, balcón de 6.48m2 Amenities Quincho con cocina equipada y baños, solárium y parrillero. Área de espacio fitness, espacio de jardín con duchas en planta baja, espacios bicicleteros en la entrada. Cocheras disponibles en el edificio. Proyecto con eficiencia energética. Ubicación Se emplaza en barrio Centro de la ciudad de Rosario, en la intersección de calles 9 de Julio y 3 de Febrero, a metros del Monumento Nacional a la Bandera, del Rio Paraná y de la Peatonal Córdoba y Av. Pellegrini. También a 5 cuadras del teatro "El Circulo", zona comercial dotada de escuelas, universidades, locales gastronómicos, supermercados y con actividad diurna y nocturna permanente. Cocheras  Disponibles en subsuelo N°1/2/4 en U$S 25.000 Observaciones Excelente calidad constructiva y terminaciones.

Abitare Brown 2745 | 3 dormitorios con balcón (05-02) La unidad se encuentra en el 5to piso con orientación norte, ventilación cruzada, Ingreso al living comedor amplio, con salida al balcón aterrazado. Cocina integrada. Cuenta con patio. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Ademas posee dos dormitorios mas y otro baño completo. Espacio para loundry. Toilette. Este proyecto forma parte de la línea Abitare, concebida con un propósito claro: priorizar la experiencia de habitar los espacios, asegurando que sean confortables y respondan a las necesidades actuales de vivienda. En este lote de generosas dimensiones, la masa edificada se organiza en torno a un patio interior, que se convierte en el corazón del proyecto. El mismo se conforma como un espacio verde, de esparcimiento y recreación que busca complementar los espacios abiertos y semicubiertos de las unidades, y generar un ambiente de comunidad en un entorno seguro. A este patio se le suman variados amenties en la azotea, como quincho, gimnasio y pileta. El proyecto ofrece diversas tipologías diseñadas para responder a distintas demandas y necesidades, desde unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón, dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza, hasta unidades con azoteas exclusivas. Se utilizan materiales nobles como el hormigón y el ladrillo, para resolver la estructura y definir la expresión exterior del edificio, garantizando bajo mantenimiento y larga durabilidad. Financiacion Entrega 30% y 48 cuotas CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES Imágenes de referencia de unidades terminadas de la misma constructora Barrio Pichincha Es un emblema de Rosario que ha sabido reinventarse a lo largo del tiempo, transformándose en un espacio vibrante donde lo histórico y lo contemporáneo conviven en armonía. Este icónico barrio, hoy convertido en un polo de gastronomía, cultura y vida nocturna, conserva una esencia única que se percibe en cada una de sus calles, marcada por su gente, sus historias y su valor patrimonial. En este entorno dinámico, el nuevo edificio Abitare Pichincha redefine el concepto de "habitar". Inspirado en la identidad del barrio, Abitare fusiona interiores y exteriores para crear espacios de convivencia auténticos, ideales para quienes buscan pertenencia y un estilo de vida único en Rosario. Amenities Abitare Pichincha invita a habitar de una manera distinta, en un entorno que combina diseño, funcionalidad y bienestar. Por eso, ofrece una variedad de amenities que enriquecen la experiencia de quienes lo habitan: numerosas cocheras y bicicleteros distribuidos en 2 subsuelos, local comercial y oficinas, además de coworking y un jardín central en planta baja pensado para el esparcimiento y la convivencia. En la azotea, espacios como el quincho, gimnasio y pileta aportan áreas de recreación con vistas al entorno urbano, sumando un valor especial al proyecto. Sustentabilidad La inclusión de áreas verdes es un sello distintivo de la línea Abitare. A través de estos espacios, buscamos mejorar la calidad de vida al crear áreas conectadas con la naturaleza, con el convencimiento de que esta integración tiene un impacto positivo en la vida cotidiana. Además, se generan parches ambientales en grandes lotes urbanos previamente impermeables, contribuyendo al equilibrio ecológico de la ciudad. Se pone especial énfasis en la incorporación de vegetación nativa, que no solo proporciona un servicio ecosistémico valioso para la ciudad, sino que también es más sustentable, ya que requiere menor mantenimiento al estar adaptada a las condiciones climáticas locales. Terminaciones Aberturas de aluminio color Anodizado Natural, con DVH (Doble Vidrio Hermético) según corresponda. Porcelanato simil madera en departamentos, cerámico alto tránsito primera calidad en balcones Revestimientos con porcelanatos de diseño Losa sanitaria color blanca marca Roca o similar. Grifería de baño c/ cierre cerámico. Calefacción por sistema de losa radiante o radiadores. Sistema central de Caldera y boiler con contabilización de consumo individualizado. Preinstalación para sistema de splits en todos los ambientes.

Abitare Brown 2745 | 2 dormitorios con balcón (04-08) La unidad se encuentra en el 4to piso con orientación este Ingreso a la unidad por pasillo distribuidor. Living comedor con cocina semi integrada. Balcón amplio orientado al jardín. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Ademas posee otro dormitorio y baño completo. Este proyecto forma parte de la línea Abitare, concebida con un propósito claro: priorizar la experiencia de habitar los espacios, asegurando que sean confortables y respondan a las necesidades actuales de vivienda. En este lote de generosas dimensiones, la masa edificada se organiza en torno a un patio interior, que se convierte en el corazón del proyecto. El mismo se conforma como un espacio verde, de esparcimiento y recreación que busca complementar los espacios abiertos y semicubiertos de las unidades, y generar un ambiente de comunidad en un entorno seguro. A este patio se le suman variados amenties en la azotea, como quincho, gimnasio y pileta. El proyecto ofrece diversas tipologías diseñadas para responder a distintas demandas y necesidades, desde unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón, dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza, hasta unidades con azoteas exclusivas. Se utilizan materiales nobles como el hormigón y el ladrillo, para resolver la estructura y definir la expresión exterior del edificio, garantizando bajo mantenimiento y larga durabilidad. Financiacion Entrega 30% y 48 cuotas CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES Imágenes de referencia de unidades terminadas de la misma constructora Barrio Pichincha Es un emblema de Rosario que ha sabido reinventarse a lo largo del tiempo, transformándose en un espacio vibrante donde lo histórico y lo contemporáneo conviven en armonía. Este icónico barrio, hoy convertido en un polo de gastronomía, cultura y vida nocturna, conserva una esencia única que se percibe en cada una de sus calles, marcada por su gente, sus historias y su valor patrimonial. En este entorno dinámico, el nuevo edificio Abitare Pichincha redefine el concepto de "habitar". Inspirado en la identidad del barrio, Abitare fusiona interiores y exteriores para crear espacios de convivencia auténticos, ideales para quienes buscan pertenencia y un estilo de vida único en Rosario. Amenities Abitare Pichincha invita a habitar de una manera distinta, en un entorno que combina diseño, funcionalidad y bienestar. Por eso, ofrece una variedad de amenities que enriquecen la experiencia de quienes lo habitan: numerosas cocheras y bicicleteros distribuidos en 2 subsuelos, local comercial y oficinas, además de coworking y un jardín central en planta baja pensado para el esparcimiento y la convivencia. En la azotea, espacios como el quincho, gimnasio y pileta aportan áreas de recreación con vistas al entorno urbano, sumando un valor especial al proyecto. Sustentabilidad La inclusión de áreas verdes es un sello distintivo de la línea Abitare. A través de estos espacios, buscamos mejorar la calidad de vida al crear áreas conectadas con la naturaleza, con el convencimiento de que esta integración tiene un impacto positivo en la vida cotidiana. Además, se generan parches ambientales en grandes lotes urbanos previamente impermeables, contribuyendo al equilibrio ecológico de la ciudad. Se pone especial énfasis en la incorporación de vegetación nativa, que no solo proporciona un servicio ecosistémico valioso para la ciudad, sino que también es más sustentable, ya que requiere menor mantenimiento al estar adaptada a las condiciones climáticas locales. Terminaciones Aberturas de aluminio color Anodizado Natural, con DVH (Doble Vidrio Hermético) según corresponda. Porcelanato simil madera en departamentos, cerámico alto tránsito primera calidad en balcones Revestimientos con porcelanatos de diseño Losa sanitaria color blanca marca Roca o similar. Grifería de baño c/ cierre cerámico. Calefacción por sistema de losa radiante o radiadores. Sistema central de Caldera y boiler con contabilización de consumo individualizado. Preinstalación para sistema de splits en todos los ambientes.

Abitare Brown 2745 | 1 dormitorio con balcón (03-06) La unidad se encuentra en el 3er piso, con orientación norte Este proyecto forma parte de la línea Abitare, concebida con un propósito claro: priorizar la experiencia de habitar los espacios, asegurando que sean confortables y respondan a las necesidades actuales de vivienda. En este lote de generosas dimensiones, la masa edificada se organiza en torno a un patio interior, que se convierte en el corazón del proyecto. El mismo se conforma como un espacio verde, de esparcimiento y recreación que busca complementar los espacios abiertos y semicubiertos de las unidades, y generar un ambiente de comunidad en un entorno seguro. A este patio se le suman variados amenties en la azotea, como quincho, gimnasio y pileta. El proyecto ofrece diversas tipologías diseñadas para responder a distintas demandas y necesidades, desde unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón, dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza, hasta unidades con azoteas exclusivas. Se utilizan materiales nobles como el hormigón y el ladrillo, para resolver la estructura y definir la expresión exterior del edificio, garantizando bajo mantenimiento y larga durabilidad. Financiacion Entrega 30% y 48 cuotas CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES Imágenes de referencia de unidades terminadas de la misma constructora Barrio Pichincha Es un emblema de Rosario que ha sabido reinventarse a lo largo del tiempo, transformándose en un espacio vibrante donde lo histórico y lo contemporáneo conviven en armonía. Este icónico barrio, hoy convertido en un polo de gastronomía, cultura y vida nocturna, conserva una esencia única que se percibe en cada una de sus calles, marcada por su gente, sus historias y su valor patrimonial. En este entorno dinámico, el nuevo edificio Abitare Pichincha redefine el concepto de "habitar". Inspirado en la identidad del barrio, Abitare fusiona interiores y exteriores para crear espacios de convivencia auténticos, ideales para quienes buscan pertenencia y un estilo de vida único en Rosario. Amenities Abitare Pichincha invita a habitar de una manera distinta, en un entorno que combina diseño, funcionalidad y bienestar. Por eso, ofrece una variedad de amenities que enriquecen la experiencia de quienes lo habitan: numerosas cocheras y bicicleteros distribuidos en 2 subsuelos, local comercial y oficinas, además de coworking y un jardín central en planta baja pensado para el esparcimiento y la convivencia. En la azotea, espacios como el quincho, gimnasio y pileta aportan áreas de recreación con vistas al entorno urbano, sumando un valor especial al proyecto. Sustentabilidad La inclusión de áreas verdes es un sello distintivo de la línea Abitare. A través de estos espacios, buscamos mejorar la calidad de vida al crear áreas conectadas con la naturaleza, con el convencimiento de que esta integración tiene un impacto positivo en la vida cotidiana. Además, se generan parches ambientales en grandes lotes urbanos previamente impermeables, contribuyendo al equilibrio ecológico de la ciudad. Se pone especial énfasis en la incorporación de vegetación nativa, que no solo proporciona un servicio ecosistémico valioso para la ciudad, sino que también es más sustentable, ya que requiere menor mantenimiento al estar adaptada a las condiciones climáticas locales. Terminaciones Aberturas de aluminio color Anodizado Natural, con DVH (Doble Vidrio Hermético) según corresponda. Porcelanato simil madera en departamentos, cerámico alto tránsito primera calidad en balcones Revestimientos con porcelanatos de diseño Losa sanitaria color blanca marca Roca o similar. Grifería de baño c/ cierre cerámico. Calefacción por sistema de losa radiante o radiadores. Sistema central de Caldera y boiler con contabilización de consumo individualizado. Preinstalación para sistema de splits en todos los ambientes.

VENTA -Departamento en construccion 1 dormitorio con patio Calidad LCG. Centro, Rosario.  Descripción: Departamento de un dormitorio con vistas al Oeste con patio de uso exclusivo, dormitorio amplio y salida desde alli tmb al patio. Este departamento en construcción ofrece un estilo de vida único, con una ubicación privilegiada y un diseño cuidadosamente planificado para satisfacer todas tus necesidades observaciones: buena iluminacion, amplio patio, edificio con amplia gama de amenidades( piscina, quincho, solarium, parrillero y gim).  Opcional cochera, consultar disponibilidad. Forma de Pago: Facilitamos tu acceso a este increíble hogar con un plan de pago flexible: entrega del 30% y saldo en hasta 40 cuotas en pesos ajustadas por el índice ICAC. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento que combina elegancia, comodidad y estilo de vida. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y reserva tu unidad! Ubicación: Sobre su ubicacion se encuentra con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del, parque España y el rio Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie total: 65,95 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Departamento - 1 dormitorio - Ocho Sauces Torre 8, Funes DESCRIPCION: Ingreso a través del estar comedor, el cual tiene acceso a una gran terraza de uso exclusivo con parrillero. Cocina independiente con lavadero incorporado. Un dormitorio amplio, con placar y Baño completo. FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025 OBSERVACIONES: Financiación entrega de 30% +Cuotas en pesos ajustadas a la CAC UBICACION: Ocho sauces es un desarrollo único ubicado en la mejor zona de Funes, área consolidada entre los barrios privados Cadaques y Miraflores, con acceso pavimentado por Avenida Fuerza Aérea. El proyecto a desarrollar se organiza bajo la figura de un barrio cerrado. Está formado por ocho condominios de planta baja y tres pisos cada una, perfectamente ordenados y rotados para lograr una relación directa con el verde circundante. Cada condominio está compuesto por tres módulos de tres departamentos por piso cada uno. Cada unidad de viviendas agrupadas, incluye una variada tipología de departamentos de uno, dos y tres dormitorios, con amplias expansiones de uso exclusivo, que se suman a las áreas verdes y de aparecimiento comunes. Es un desarrollo único e innovador, reúne las prestaciones y calidad de un departamento de alta gama con la exclusividad y seguridad que brinda un barrio cerrado, en el bello entorno de la ciudad de Funes. Las torres se van construyendo por etapas, y en base a esto es la financiación SUPERFICIE TOTAL: 113.57 m2

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sandra Apez - MLS ID 420031135-617 Departamento en Venta 2 Dormitorios 1 Cochera Piso 32 con Vista franca al Río. -Torre Maui Norte Puerto Norte Rosario Santa Fe Exclusiva propiedad en altura con una vista privilegiada al Río Paraná. Ubicada en el piso 32 de una de las torres más icónicas de Puerto Norte esta unidad combina diseño confort y una panorámica inigualable. Características principales El propietario hizo reformas en el departamento. -Doble acceso uno por el palier de uso común y otro con palier y asensor privado. -Se ingresa a la propiedad con código de seguridad ubicado ambas puertas principales. -Departamento electrico. -Superficie funcional y luminosa Living-comedor amplio con grandes ventanales y excelente entrada de luz natural. -Cocina semi-integrada Con mucho espacio de guardado y lavavajillas. Se cambio a marmol silestone. Barra desayunadora lavadero independiente con tender corredizo. -2 Dormitorios Los pisos fueron cambiados por pisos importados de ingienería. .Dormitorio principal con doble placard y baño en suite. .Segundo dormitorio con placard espejado. -Equipamiento premium Cada ambiente cuenta con aire acondicionado y cortinas blackout motorizadas con control remoto. Espacios adicionales incluidos en el valor -1 cochera en primer subsuelo. Amenities del edificio -Piscina. -Hidromasaje. -SUM Salón de Usos Múltiples -Gimnasio completamente equipado. -Sauna húmedo y seco. -Ducha finlandesa. -Vestuarios. -Lavadero con máquinas industriales. .Seguridad 24 horas. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir en una propiedad de categoría con una de las mejores vistas de Rosario! Despertá cada día frente al majestuoso Río Paraná. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + 2 BAÑOS CENTRO ROSARIO - Ubicado un un edificio de 8 pisos Entre calles Sarmiento Y San Martin este departamento destaca por su VISTA DESPEJADA. CALIDAD CONTRUCTIVA CON PISOS Y ZOCALOS DE PORCELANATO. REVESTIMIENTO DE PISO A TECHO EN BAÑOS CON PORCELANATO Y COCINA .  BALCON AL FRENTE DE 11,50MT . Orientación Sur y la comodidad de contar con cochera en el mismo EDIFICIO Ingreso edificio con touch (llave electrónica) La distribución es funcional y cómoda: SALA PRINCIPAL Co Cocina Integrada Living amplio con salida al balcón al frente ABERTURAS DE ALUMINIO Cocina Integrada  con Mesada de Mamol y Todas las GRIFERIAS FV Amoblamiento , espacio para Heladera , Lavarropas de carga frontal. HACIA LOS ÍNTIMOS: 2 dormitorios + 2 BAÑOS AMBOS COMPLETO CON DUCHA . Uno de los dormitorios cuenta CON VESTIDOR Y BAÑO CON DUCHA El segundo dormitorio cuenta con placard empotrado Y BAÑO CON DUCHA. TERMINACIONES: Entre sus terminaciones se destacan: LOS BAÑOS Puerta blindada Pisos PORCELANATO EN DORMITORIO, COCINA, BAÑO Y LIVING. TOTAL CUBIERTO:62 MT2 Sin contar balcon y espacios comunes Persianas en todos los ambientes . Por su ubicación, orientación y cochera propia, esta propiedad constituye una excelente opción para vivienda familiar o inversión en una zona central de la ciudad. CENTRO ROSARIO POSECION INMEDIATA. SITUCACION VACIA NO ES APTO CREDITO FIRMA BOLETO DE COMPRA Y SE REALIZA PRIMER ESCRITURA. LA COCHERA NO ESTA INCLUIDA EN EL VALOR! HAY OPCION DE 1 O 2 COCHERAS. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO.

Alem 2392 - Departamento en venta próximo a entregarse, Monoambiente al frente con balcón -  (Imágenes del showroom desarrollado en el edificio en unidad de 1 dormitorio) El edificio: CONTROL DE ACCESO • Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. Automatización en portones. • Ascensores con puertas telescópicas y terminaciones en acero y vidrio. AZOTEAS DE USO COMÚN • Quincho completo en espacio semicubierto. Solárium. Crucjuegos: sector intervenido por crucijuegos  ESPACIO MULTITRABAJO / COWORKING • En planta baja, incluye mobiliario y baño privado. MUROS Y TERMINACIONES • Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. • Terminación con yeso en paredes y cielorraso ABERTURAS • Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS • Puerta de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blister. • Puertas interiores de PVC o similar de alta prestación. PISOS Y REVESTIMIENTOS • Pisos y revestimientos de porcelanatos. MOBILIARIO DE COCINA • Alacenas y bajo-mesadas de diseño: - Mdf 18mm laminados con filos de pvc 2mm inyectados. - Zócalos de acero inoxidable. • Mesada en granito negro boreal con doble regrueso. • Bacha de acero inoxidable y griferías. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS • Incluye sanitarios y griferias. • Bañera sin mampara ó receptaculo de ducha con mampara. • Vanitori de diseño. • Accesorios de baño y espejo. PLACARES • Placares con frentes corredizos. • Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTE AGUA CALIENTE • Provisión de agua caliente por calefón o termotanque eléctrico. GAS • Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO • Preinstalación de aire acondicionado DEPARTAMENTOS | 1 DORMITORIO AGUA CALIENTE • Provisión de agua caliente por calefón o termotanque eléctrico. GAS • Conexión para calefactores con gas natural en ambiente principal. • Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. DEPARTAMENTOS | 2 DORMITORIOS AGUA CALIENTE • Provisión de agua caliente por calefón o termotanque eléctrico. GAS • Conexión para calefactores con gas natural en ambiente principal. • Conexión de gas con anafe en cocina. • Se adiciona una conexión en dormitorio principal con salida tiro balanceado. AIRE ACONDICIONADO • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Diego Casas - MLS ID 420031211-211 DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN LOURDES ROSARIO - APTO CRÉDITO Este departamento semipiso de 57 m se encuentra ubicado en el 8 piso del Edificio Pacif 9 en el barrio de Pichincha Rosario. La unidad cuenta con 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette y una cochera doble. El living comedor tiene salida al balcón al frente mientras que la cocina semi integrada dispone de una barra desayunadora y espacio para lavarropas. Los dos dormitorios se ubican al contrafrente con placard empotrado y ventilación cruzada. El edificio de 10 pisos con 2 unidades por piso y ascensor ofrece amenities como terraza con parrillero quincho y pileta de uso común. Además la propiedad incluye una baulera. Construido en 2013 este departamento se encuentra en excelente estado general y cuenta con todas las comodidades para una cómoda vida urbana. Clasificado como apto crédito es una excelente opción de inversión o vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto María Pía Picasso - MLS ID 421041067-77 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS A ESTRENAR CON COCHERA Y AMENITIES. VENTA - DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS SEMIPISO A ESTRENAR. EN SU INGRESO NOS ENCONTRAMOS CON LIVING COMEDOR MUY AMPLIO Y LUMINOSO CON COCINA INTEGRADA AMOBLAMIENTO DE COCINA Y BAJO MESADA COMPLETO CUENTA CON CALEFACCION POR RADIOADORES Y DESDE ALLI SE ACCEDE AL BALCON CORRIDO. EL PASILLO DISTRIBUIDOR LAVADERO CON TOILETT QUE LLEVA A LOS 3 DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS. EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE. EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES EN SU TERRAZA Y SE COMPONEN DE QUINCHO CUBIERTO PARRILLERO SOLÁRIUM CON DECK DE MADERA Y CÉSPED SINTÉTICO LA PRODIEDAD INCLUYE COCHERA Y OFRECE DISEÑO CONFORT Y CARACTERISTICAS DE CALIDAD -Amoblamiento de cocina y baño de primera calidad Ferrum -Aberturas DVH -Calefacción por radiadores -Persianas eléctricas automatizadas -Pre- instalación para sistemas de aire acondicionado tipo Split Edificio Terminado. Posesión Inmediata. Unidades de 1 2 y 3 dormitorios a estrenar. Edificio se compone de 8 pisos con ascensor. Del primer al quinto piso posee unidades de 1 y 2 dormitorios y del sexto al octavo unidades semipiso de 3 dormitorios. Las medidas indicadas del inmueble son aproximadas y han sido proporcionadas por el desarrollador a cargo del emprendimiento inmobiliario. Dichas medidas pueden presentar divergencias respecto a las reales y se ofrecen únicamente con fines informativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Isidro Abdala - MLS ID 421771037-40 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON BAULERA BARRIO CENTRO! Excelente departamento ubicado sobre calle San Luis a metros de calle Mitre! Ubicacion estrategica en el centro de Rosario a pocos metros de zonas comerciales y avenidas principales perfecto para la logistica diaria la rapidez y practicidad En perfecto estado de conservacion y muy bien cuidado 2 Dormitorios 2 Baños Living Comedor Baulera Exclusiva de la unidad en la terraza Vista al frente Ubicado en piso 4 Ascensor Contactate y coordina una visita! Disclaimer La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.