DÚPLEX 4 DORMITORIOS – ITUZAINGÓ 1846 – BARRIO ABASTOUn dúplex único que redefine el concepto de vivir en altura. Esta exclusiva residencia de cuatro dormitorios combina amplitud, diseño y confort, con todos los detalles de una casa, pero en el entorno de un edificio premium. En la primera planta se desarrollan los cuatro dormitorios (uno en suite con vestidor), tres baños, escritorio, lavadero y un gran estar-comedor con cocina integrada y salida a un balcón corrido al frente. En la planta superior, una terraza privada de 76 m² con piscina, parrillero y solárium crea un espacio excepcional para disfrutar del aire libre y de una vista abierta del corazón del barrio Abasto. Incluye cochera en subsuelo, incorporada en el valor de la unidad. Construcción de categoría con cerramientos DVH, doble muro térmico-acústico, calefacción por radiadores, preinstalación de aires acondicionados, mobiliario de cocina de diseño y terminaciones en porcelanato de alta gama. Cada unidad cuenta con sistema inteligente de control, que permite manejar iluminación, climatización y seguridad desde dispositivos móviles, brindando comodidad y eficiencia en cada ambiente. El edificio ofrece amenities premium: gimnasio equipado, quincho semicubierto, piscina en azotea con solárium, fogonero, cocheras, bauleras y bicicleteros. Dispone de seguridad integral 24 hs, con acceso mediante reconocimiento facial o tarjeta, cámaras HD con grabación continua, sensores de humo y movimiento, video portería táctil, botón de pánico y monitoreo en tiempo real. Ubicado en el Barrio Abasto, a pasos del Parque Independencia y de la zona gastronómica de Av. Pellegrini, en un entorno residencial consolidado, de alto valor y crecimiento constante. Consultá por unidades disponibles y posibilidad de financiación. Una propiedad exclusiva que combina lujo, tecnología y el placer de tener tu propia terraza con piscina en el cielo de Rosario.

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO – MORENO 1151 – CENTRO DE ROSARIOModerno departamento interno con balcón, ubicado en el 4.º piso de la segunda torre del edificio Moreno 1151. Presenta un diseño funcional con estar-comedor integrado a la cocina, dormitorio con placard completo, escritorio y baño completo con equipamiento de primera calidad. El balcón con vegetación aporta un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. Construcción de alto nivel con cerramientos DVH, doble muro térmico-acústico, pisos y revestimientos en porcelanato, calefacción por gas natural, preinstalación de aire acondicionado, mobiliario de cocina de diseño y terminaciones premium. Cada unidad cuenta con sistema inteligente que permite gestionar iluminación, climatización y seguridad desde dispositivos móviles, aportando confort, tecnología y eficiencia. El edificio ofrece amenities premium, entre ellos gimnasio equipado, piscina con solárium, quincho con parrillero, fogonero, área de juegos y espacio de encuentro, además de cocheras, bauleras y bicicleteros. Dispone de seguridad integral 24 hs, con acceso mediante reconocimiento facial o tarjeta, cámaras HD en espacios comunes, sensores de humo y movimiento, video portería táctil, botón de pánico y monitoreo en tiempo real. Ubicado sobre Moreno 1151, en el corazón de Rosario, a pasos de Bv. Oroño, cerca de Facultades, Sanatorios y la zona gastronómica de Av. Pellegrini, con excelente conectividad y entorno residencial de alta valorización. Consultá por unidades disponibles y posibilidad de financiación. Una propuesta ideal para vivir o invertir, combinando diseño, tecnología y ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad.

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS – PISO EXCLUSIVO – MORENO 1151 – CENTRO DE ROSARIOPiso exclusivo de tres dormitorios con amplio balcón terraza al contrafrente, diseñado para quienes buscan privacidad, amplitud y confort en un entorno urbano premium. La unidad cuenta con un gran estar-comedor con salida directa a la terraza con parrillero y piscina, cocina independiente con comedor diario, tres dormitorios (uno en suite con vestidor) y tres baños completos. Cada ambiente se integra con luz natural y ventilación cruzada, logrando espacios amplios y funcionales. Incluye cochera en subsuelo, incorporada en el valor de la unidad. Construcción de categoría con cerramientos DVH, doble muro térmico-acústico, calefacción por radiadores, preinstalación de aire acondicionado, pisos y revestimientos en porcelanato, mobiliario de cocina de diseño y terminaciones de alta calidad. Cada unidad incorpora sistema inteligente que permite controlar iluminación, climatización y seguridad desde dispositivos móviles, brindando una experiencia de confort moderno y eficiente. El edificio cuenta con amenities premium, entre ellos gimnasio equipado, piscina con solárium, quincho con parrillero, fogonero, área de juegos y espacio de encuentro, además de cocheras, bauleras y bicicleteros. Dispone de seguridad integral 24 hs, con control de acceso mediante reconocimiento facial o tarjeta, cámaras HD en todos los sectores, sensores de humo y movimiento, video portería táctil, botón de pánico y monitoreo en tiempo real. Ubicado sobre Moreno 1151, a metros de Bv. Oroño, próximo a Facultades, Sanatorios y la zona gastronómica de Av. Pellegrini, en un entorno residencial consolidado de alto valor y crecimiento. Consultá por unidades disponibles y posibilidad de financiación. Un piso exclusivo de categoría que combina diseño, privacidad y tecnología, con cochera incluida, en el corazón de Rosario.

Departamento de 3 dormitorios en venta – Entre Ríos 318, Zona Río (Rosario) Excepcional departamento totalmente remodelado, ubicado en el 7° piso al frente, con orientación Este, lo que garantiza una excelente luminosidad natural desde primeras horas del día. Situado en la codiciada Zona Río, ofrece un equilibrio ideal entre confort residencial y proximidad a uno de los sectores más atractivos de la ciudad. La unidad presenta un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina renovada con excelente mobiliario y mesadas modernas, tres dormitorios, baño principal, toilette y lavadero independiente. Todos los ambientes fueron actualizados, incorporando materiales contemporáneos, aberturas mejoradas y una estética fresca y funcional que realza la comodidad cotidiana. El edificio se encuentra en un punto privilegiado, con acceso inmediato a la costanera, paseos al aire libre y una completa oferta gastronómica y de servicios para disfrutar cada día. Una propiedad lista para habitar en una de las zonas más buscadas de Rosario. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar.

VENTA – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO RECICLADO CON BALCÓN Paraguay 1516 – Rosario, Santa Fe UBICACIÓN Ubicado sobre calle Paraguay esquina Zeballos, a dos cuadras de Av. Pellegrini. Zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a universidades, comercios y transporte público. DEPARTAMENTO – 3° PISO AL FRENTE (POR ESCALERA) Unidad ubicada en tercer piso por escalera, al frente, orientación Este, con muy buena luminosidad y ventilación cruzada. • Ingreso a living–comedor de amplias dimensiones con salida a balcón al frente • Cocina integrada con isla/barra desayunadora y espacio de despensa • Balcón al frente con abertura DVH y mosquitero • Dormitorio al contrafrente (Oeste), de generosas dimensiones, con vestidor y piso flotante • Baño completo con ventilación natural Superficie total aproximada: 53,77 m² CARACTERÍSTICAS Y ESTADO Departamento reciclado integralmente, en etapa final de remodelación: • Aberturas DVH en living con mosquitero • Luminarias LED modernas instaladas • Calefón a gas • Conexión para lavarropas • Piso porcelanato en living–comedor y cocina • Piso flotante en dormitorio • Excelente iluminación natural y ventilación cruzada EDIFICIO • Edificio de 3 pisos por escalera • 2 departamentos por piso • Terraza de uso común • Edificio con gas natural Actualmente se encuentra en proceso de reemplazo de caños de bajada generales del edificio. Adecuación interna de gas pendiente (rejillas ya instaladas). CONDICIONES DE VENTA / OBSERVACIONES • Venta mediante boleto de compraventa • Declaratoria de herederos en proceso de inscripción • Expensas aproximadas: $118.000 (extraordinarias, por el reemplazo de caños de bajada generales del edificio)

VENTA - Departamento un dormitorio con balcón Ubicado en el Septimo piso. Se ingresa a living comedor con ventilacion   y salida al balcon que aorta gran luminosidad al espacio. Cocina sectorizada equipada con bajo mesada y alacenas. Un dormitorios con placard con frente interiores y un baño completo. Ubicado en una zona estratégica de Rosario por estar en el centro de la ciudad, enriquecido por su cercanía con el Río Paraná y elParque España. Producción de agua caliente con sistema hidrotérmico/geotérmico/fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejor rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Solarium con duchas espacios verdes, cámaras de vigilancia, llave magnética, cocheras, cubiertas Construcción sólida con pisos flotantes y revestimientos de primera calidad. En dormitorios, frente e interior de placard con excelentes terminaciones. Aberturas de aluminio anodizado con DVH en todos los ambientes. Disponible Unidad 01 03 u$s77.500

VENTA - Riccheri 300 Departamento 2 dormtiorios con terraza exclusiva Departamento al contrafrente en piso 4, edificio planta baja y 4 pisos con ascensor. 2 dormitorios + terraza de uso exclusivo. Cochera incluida en el precio. Amenities : SUM con parrilla y piscina Listo para escriturarse 

VENTA Departamento de 2 Dormitorios más terraza de uso exclusivo con cochera en barrio Pichincha, Rosario. Descripción: Unidad ubicada en un 4º piso con ascensor. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina semi-integrada y conexión para lavarropas. Cuenta con dos dormitorios con placard y un baño completo con bañera. Tiene orientacion Este por lo que es muy luminoso y ventilacion cruzada lo que garantiza ambientes frescos durante todo el dia. El departamento cuenta con terraza de uso exclusivo muy luminosa ideal para tomar sol o reunión con amigos. El edificio dispone de quincho, parrillero y pileta. Cochera incluida en el valor, con portón automatizado para ingreso vehicular y control de acceso. Ubicación: Ubicado en pleno corazón de barrio Pichincha, en calle Riccheri 357, entre Catamarca y Tucumán. Superficie cubierta: 58 m2 Superficie descubierta: 57 m2 Superficie total: 115 m2

Departamento en venta en pleno barrio Martin! Edificio con 5 años de antigüedad Semipiso al contra frente en un 2do piso con orientación NORTE! Aires acondicionado en todos los ambiente y cortinas roller en living comedor y dormitorio. Living comedor con salida al amplio balcón  Departamento muy luminoso y de excelente calidad! Escriturado! Contacto: emiliosarich@eosinmobiliaria.com.ar 3415441038 

Departamento monoambiente al contra frente. Luminoso. Nuevo. Ventilación cruzada. Balcón Este. Cocina semi integrada con bajo mesada y alacena. Termotanque y cocina eléctricos. Piso porcelanato. Excelente calidad y diseño. Cocheras disponibles a la venta.  Descripción del emprendimiento Edificio ubicado en pleno barrio Lourdes, a dos cuadras de Bv. Oroño, Av. Pellegrini, Universidades, Parque Independencia. PB y 6 pisos de unidades de vivienda. Local comercial en PB. Dos niveles de cochera en PB y SS. Unidades Monoambientes, 1 dormitorio y 1 dormitorio más escritorio. Ideal inversión. Unidades amplias con finos detalles de terminación. Amplios ambientes. Edificio 100% eléctrico. Posesión inmediata.

Nos ingresa a la venta departamento de 2 dormitorios con Excelente vista con ventilación cruzada. Amplio, luminoso con Acceso inmediato a todas las lineas de transporte y Comercios. Ubicado sobre Av. Pellegrini y Frente al parque Independencia. una de las principales arterias de la ciudad de Rosario y tradicional corredor gastronómico entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas. -LIVING COMEDOR- -COCINA COMEDOR SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA- -BALCÓN   -BAÑO  -PRIMER DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD- -SEGUNDO DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD- TERMINACIONES: Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. En deprtamentos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EBU29916 AP2788024 .-

Departamento monoambiente al contra frente. Luminoso. Nuevo. Ventilación cruzada. Amplio patio de uso exclusivo. Cocina semi integrada con bajo mesada y alacena. Termotanque y cocina eléctricos. Piso porcelanato. Excelente calidad y diseño. Cocheras disponibles a la venta. Descripción del emprendimiento Edificio ubicado en pleno barrio Lourdes, a dos cuadras de Bv. Oroño, Av. Pellegrini, Universidades, Parque Independencia. PB y 6 pisos de unidades de vivienda. Local comercial en PB. Dos niveles de cochera en PB y SS. Unidades Monoambientes, 1 dormitorio y 1 dormitorio más escritorio. Ideal inversión. Unidades amplias con finos detalles de terminación. Amplios ambientes. Edificio 100% eléctrico. Posesión inmediata.

Torre Mirador - SemiPiso Premium a Estrenar con Vista Panoramica al Río. Departamento de Categoria, con Balcón, Unico en Rosario. Ingreso principal Compuesto por Estar Comedor con ventanales. Cocina Separada con ingreso secundario al departamento y con salida a balcón contrafrente con lavadero independiente. Dos Dormitorios con vestidor y baño en suite. Amplio Dormitorio principal con baño en Suite, Vestidor y salida a balcón al frente. Segundo Dormitorios con baño en suite y vestidor. Calefaccion con Radiadores (Caldera dual y radiadores instalados) y cañerias empotradas para aires acondicionados. Aberturas de primera línea con DVH (doble vidrio hermético). Ademas el edificio cuenta con Quincho y Piscina Climatizada con solarium en azotea, SUM, Grupo electrógeno, Gym con vestuarios, control de acceso y sistema de seguridad. El desarrollo lo lleva adelante Pascual Construcciones, una constructora con más de 40 años de trayectoria en el mercado inmobiliario. TERMINACIONES Cocina: Cocina equipada completa, con artefactos de primeras marcas. Mesada de granito. Amoblamientos de diseño exclusivo en bajo mesada y alacenas. Dormitorios: Amplios dormitorios. Vestidores y placares con frente e interiores totalmente terminados. Baños: Griferías y artefactos de primera calidad. Vanitorys de diseño moderno. Pisos: Madera en íntimos, comedores y dormitorios. Calefacción: Radiadores con caldera dual y radiadores instalados. Espacios Comunes: Cocheras y bauleras en tres niveles. Amenities: Piscina Climatizada con Solarium en terraza. S.U.M. Gimnasio Balcón/Terraza: Parrillero y jacuzzi en balcones terraza. LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. CONSULTAR PUNTUALMENTE POR CADA PISO. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados

Ubicado en calle Wheelwright al 1700, en la denominada zona Río, la más buscada y exclusiva de Rosario. Frente al parque de las colectividades, con una vista despejada hacia el Río, islas, muy cerca de los principales atractivos de la ciudad, como el Bv. Oroño, la zona gastronómica de Pichincha, parque España, bares y restaurantes top de la ciudad. Espectacular vista liberada al Río Paraná, se compone de 49m2 totales y cuenta con terminaciones de calidad. Excelente opción para quien busca deleitarse con la mejor vista del Río Paraná y sus islas. Ya sea para vivienda o para OFICINA. La unidad se compone de Cocina integrada semi-al ambiente a través de barra desayunador diario, doble mesada importada con mármol negro brasil. Amoblamientos completos con alacenas y bajo mesada de calidad. Cocina, extractor y termo tanque eléctricos (Observación: Cuenta con instalaciones de Gas Natural). Equipo de aire frio /calor 4500 fr instalado. Aberturas de aluminio con Vidrios dvh de alta prestación. Cortinas black out instaladas. Piso porcelanato rectificado Ilva. Baño completo con artefactos y grifería de primera línea. Muy luminoso y excelente ventilación. Edificio de 18 pisos con amenities en 2° piso - Sum, Asador, piscina y solárium - Hall amplio y luminoso. Dos Ascensores Portero eléctrico. Sistema de conteo de acceso y seguridad con llave de aproximación. Bajas expensas. Loft a estrenar, exclusivo, vista franca al rio, zona Casa del Tango. Amplio loft premium, Piso 12, 50 m2 con balcón corrido vista franca al río. Ubicado en calle Wheelwright 1700 , la zona más buscada y exclusiva de Rosario. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Entre medianeras Ascensores principales: 2 Tipo de gas: De red Agua caliente: Termotanque Estado de la propiedad: Muy bueno Categoría del edificio: Excelente Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Videocable Características: Terraza Balcón Portero visor  Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Piso exclusivo de 3 dormitorios con patio, ubicado sobre Av. de la Libertad con una vista privilegiada al río y al Parque Nacional a la Bandera. La unidad posee living-comedor, cocina-comedor, 3 baños, 3 dormitorios, uno en suite. Amplio patio exclusivo. Cinco aires acondicionados, marca BGH Inverter, caldera, radiadores y toalleros en baños. Cada departamento tiene 3 tableros eléctricos, y portero con cámara. Servicios •Sauna •Portón eléctrico •Llave eléctrica •Generador eléctrico •Minipiscina •Solarium •Quincho •Parrilla •Gym •Vista panorámica •Cochera opcional Unidad disponible: 5°A- Departamento de 3 dormitorios con patio. Superficie total: 214 m2. Cubiertos 138 m2 Entrega inmediata. Opción cochera:  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 dormitorios con opción cochera en Barrio Martin Zeballos al 500 La unidad se encuentra en el 6to piso con vista al frente. Desde el palier ingresamos al living comedor, con un ventanal con salida al balcón que cubre todo el frente. Hacia la derecha encontramos la cocina semi separada. Hacia la izquierda, nos encontramos con toda la zona íntima, con un baño compartido, 2 dormitorios, siendo uno de ellos en suite, con vestidor. Opción de 1  1 cochera: u$s 15.000

INCREIBLE UNIDAD DE 2 DORMITORIOS CON PATIO EXCLUSIVO SOLARIUM PILETA 2 BAÑOS  Entrega Enero 2026 Entre ríos 430 : Edificio con 34 unidades, cocheras, full amenities, desarrollado en PB + 13 Pisos, Departamentos monoambientes, de uno, dos y tres dormitorios, con excelentes visuales. Equipado con Cámaras de vigilancia, Ascensor con puertas automáticas terminaciones en acero y vidrio, botonera digital en cabina. Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. Automatización en portones. Ubicado: en una zona privilegiada de la ciudad, rodeado de algunas de las instituciones y espacios de recreación más significativos de Rosario Frente al Colegio Ingles, 100mts del Instituto gamma, a 75mts de importantes gimnasios, 300mts del Rio Paraná, 300mts del Microcentro. Amenidades: Gimnasio, S.U.M, Bicicleteros, laundry, terraza con solárium, piscina, parrilla, quincho Departamentos: Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético), Puertas de seguridad para ingreso con cerradura multi anclaje y llaves exclusivas. Pisos y revestimiento de porcelanato, muebles de cocina de diseño, placares completos con frente corredizos e interiores equipados. Bacha de acero inoxidable y griferías de calidad.

Venta departamento de 2 dormitorios , balcon, con vista despejada al río y las islas del Paraná.En la ciudad de San lorenzo.  El proyecto aborda la reforma del hotel Terraza Sur, transformándolo en un edificio residencial. Con la premisa de generar una experiencia confortable en el habitar se proponen distintas unidades de 1 y 2 dormitorios. En las mismas se busca aprovechar a pleno las perspectivas del espacio, enfatizando la iluminación y la vista. Se plantean viviendas con dormitorios amplios y gran cantidad de espacios de guardado, se agrandan los vanos y unifican espacios favoreciendo el ingreso de luz. A su vez se generan ampliaciones destinadas al esparcimiento para lograr un mejor equilibrio entre el “adentro” y “afuera”. En las plantas inferiores se plantea el desarrollo de locales con destino comercial o de oficinas que potencian el emprendimiento. Prestaciones El edificio cuenta con instalaciones distintivas características de un desarrollo de primer nivel, entre ellas se destacan: - Sistema contra incendios con mangueras y aspersores en todos los pisos, proyectado en base a los más altos estándares de seguridad, siendo un ejemplo en esta materia. - 2 ascensores de última generación con puertas automáticas, que se extienden desde la planta baja hasta la terraza para asegurar el fácil acceso a todas las unidades. - Equipos de aire acondicionado en todos los dormitorios principales y espacios comunes de todas las unidades de vivienda. - En el local de Planta Baja dos equipos de aire acondicionado de 15000 frigorías, en el local de Primer Piso al frente otras dos unidades de 15000 frigorías y en el local de Primer Piso al contrafrente dos unidades de 9000 frigorías. - Aberturas de aluminio con doble vidriado para asegurar el confort térmico de los ambientes. - Terraza accesible por ascensor con parrilla, solárium y vista 360. - Grupo electrógeno de 30kVA potencia capaz de abastecer el uso de los ascensores, la iluminación y artefactos básicos de todo el proyecto. - Siete cocheras de uso exclusivo. -ENTREGA EN SEPTIEMBRE DEL 2024

VENTA Departamento de DOS dormitorios con Cochera Edificio con hall de ingreso importante, dos ascensores y cochera propia. El departamento cuenta con un living comedor con toilette al ingreso, Cocina lavadero semi integrada, ambos ambientes dan a un balcón corrido de gran tamaño. Pasillo distribuidor hacia baño completo y dos habitaciones ambas muy luminosas y una de ellas con balcón. la propiedad tiene ventilación en todos los ambientes, mucha luz natural y se encuentra en excelente estado conservación. fue pintada recientemente, cuenta con toldos y aire acondicionado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES PELLEGRINI 932. ENTREGA SEPTIEMBRE 2027. DEPARTAMENTOS DISPONIBLES DE 1-2-3 DORMITORIOS INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES: CONTROL DE ACCESO: •Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. •Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio •Automatización en portón. •Portero digital. ASCENSORES: •2 equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil. GIMNASIO: Equipado con tecnología de avanzada. SUM: •Equipamiento full para workspace y espacio de relax •Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: •Bicicleteros con espacio de guardado. •Sector de bauleras. •Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: •Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño. •Sector de esparcimiento y solárium. •Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas)  •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. MUROS Y TERMINACIONES: •Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica •Terminación con yeso en paredes y cielorraso. ABERTURAS: •Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS: •Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. •Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. PISOS Y REVESTIMIENTOS: •Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA: •Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar •Iluminación en mobiliario. •Mesadas de diseño con regrueso. •Bacha de acero inoxidable con griferías. •Horno embutido y anafe separados sobre mesada. •Espacio provisto para purificadores de aire. •Mobiliario para lavarropas y termotanques. •Diseño de iluminación en cielorraso. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS: •Sanitarios y griferías de primera marca. •Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. •Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. •Accesorios de baños y espejo retroiluminado •Diseños en cielorraso con iluminación difusa. PLACARES: •Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. •Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCÓN: •Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. •Estructuras metálicas con vegetación. •Iluminación en cielorraso. •Provisión de canilla de servicio de agua •Provisión de toma de electricidad •Parrillero en balcones de unidades. PISO 2º A 7º: UNIDAD 03 Y 04 PISO 8º A 13º: UNIDAD 02 PISO 14º DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO: AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. •Conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. ELECTRICIDAD: •Puerto usb en dormitorio. DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS: AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. •Conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal. •Conexión de calefactor tiro balanceado en dormitorio principal. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. ELECTRICIDAD: •Puerto usb en dormitorios. DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS: AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por caldera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina . AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit. ELECTRICIDAD: •Puerto usb en dormitorios. CALEFACCIÓN: •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS: AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por caldera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit. ELECTRICIDAD: •Puerto usb en dormitorios . CALEFACCIÓN: •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP6281000 .-

Departamento sobre Calle Cerrito de 2 dormitorios en planta baja con patio La propiedad consta de living comedor amplio y luminoso con cocina integrada y salida al patio. Dos dormitorios que dan al patio y baño completo. Muy buen estado. Estado actual, vacio 

VENTA.- Departamento de 2 dormitorios. (Lourdes, Rosario). Descripción: departamento de 2 dormitorios, piso exclusivo. Ubicado en la piso 6 al frente. Dos dormitorios, el principal con vestidor. Dos baños completos Ferrum. Lavadero sectorizado. Ambos dormitorios poseen balcón. Persianas eléctricas. Cocina con alacenas, bajo mesada y ventilación natural. Pisos de porcelanato simil madera en toda la unidad. Observaciones: Listo para primer escritura. Edificio sin amenidades. Ubicación: Ov. Lagos al 900, entre Rioja y San Luis. Zona de colegios, cercano a universidades. Frente a la UAI. Superficie cubierta: 62m2. Superficie semicubierta: 13.33m2. Superficie total: 75.33m2

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamento 2 dormitorios Pisos 7°: CON TERRAZA EXCLUSIVA / BALCON CORRIDO AL FRENTE SOBRE CALLE SAN JUAN / COCINA / ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE NORTE Y OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE / VENTILACIÓN CRUZADA / TRES BAÑOS / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACIÓN A LA CALLE / DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR / ACCESO A LA TERRAZA CON COMODA ESCALERA INTERIOR DESDE EL INTERIOR DEL DEPTO / TERRAZA CON LAVADERO CUBIERTO • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas POSIBILIDAD DE FINANCIACION

Pueyrredón 1101 Ubicado en la esquina de Pueyrredón y San Juan. Los departamentos se orientan al norte y oeste con una gran perspectiva de la ciudad debido a la baja densidad del barrio. Espacios comunes en los dos últimos pisos del edificio con vista panorámica de la ciudad desde el solárium y piscina. Unidades Departamentos de 1 dormitorio, lofts y estudios, aptos para home office. Características generales Planta baja en doble altura con locales comerciales. Balcones en doble altura en todas las unidades. Quincho, piscina y solárium con terraza verde en los dos últimos pisos. Laundry en subsuelo. Características de las unidades Interiores de hormigón visto. Aberturas de aluminio anodizado. Instalación de agua caliente central. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño totalmente equipado. Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Pisos de ardosia, piedra natural. Premios y reconocimientos «15th Project of the Year 2018» – ArchDaily «14 Obras mas populares de Argentina» – Plataforma Arquitectura «Mies Crown Hall Americas Prize 2016-2017» – IIT «Young Architects in Latin America» – XVI Bienal de Venecia «BIA-AR» – Obra seleccionada «Premio Nacional Arq – Fadea». Segundo Premio. Región Santa Fe. 2018. SE ESCUCHAN OFERTAS EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP3423787 .-