-DEPARTAMENTO- Unidad de 2 dormitorios dispuesta sobre uno de los laterales del proyecto ganando así la mejor orientación al Norte. Por esto las unidades cuentan con gran ingreso de luz natural durante la mayor parte del día. Este departamento se compone del ambiente principal con cocina integrada, la misma se desarrolla con mesada y barra desayunadora y se entrega equipada completamente. Además desde el estar comedor se accede al balcón semicubierto el departamento. Luego pasamos a la zona íntima del departamento que cuenta con un distribuidor general. El dormitorio principal cuenta con placard y baño en suite. El segundo dormitorio también se entrega con placard, ambos de grandes dimensiones. El departamento cuenta con un segundo baño completo para uso del dormitorio secundario y para las visitas. Los amenities del edificio se disponen en la terraza y se componen de un quincho cubierto con parrillero y sector de solarium. Superficie de uso exclusivo: 85,80m2 (63m2 cubiertos + 2,80m2 balcón + 20m2 terraza propia) --FOTOS REFERENCIALES DEL EDIFICIO--  -EDIFICIO-  PH 913 Ofrece calidad, diseño y confort. Inmerso en el polo gastronómico y recreativo, a metros de la costanera y tan sólo a 4 cuadras de Boulevard Oroño. Se proyecta en planta baja + 4 pisos con unidades monoambiente de 1 y 2 dormitorios. La planta baja cuenta con un local comercial a la calle, oficina y accesos. Las cocheras se ubican en nivel de subsuelo. El edificio cuenta con ascensor. Se desarrolla 100% eléctrico. -UBICACION- Ubicación privilegiada de la ciudad de Rosario, cercana a parques, ferias y museos, a pocas cuadras de la costanera, del Bv. Oroño y de fácil acceso a la zona céntrica de la ciudad. En plena zona gastronómica, a muy pocas cuadras del distrito pichincha que ofrece una propuesta diferente al aire libre, food dracks con una oferta gastronómica muy variada -FORMA DE PAGO- •Financiación •Contado Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-800)

-DEPARTAMENTO RECICLADO- Este amplio departamento cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos equipados con armarios empotrados que brindan gran capacidad de guardado. Dispone de dos baños completos y un toilette de recepción. Ofrece también un espacioso estar-comedor, y una cocina semi integrada. La unidad se distingue por su doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, lo que garantiza excelente ventilación e iluminación natural. En el balcón posterior se encuentra el lavadero, ofreciendo un espacio cómodo y funcional, separado de las áreas sociales. Diseño, comodidad y calidad conviven en equilibrio en esta unidad. Entrega inmediata. SUPERFICIES Cubierta: 87 m2 Descubierta: 8.8 m2 Total exclusiva: 95.8 m2 --FOTOS REFERENCIALES DE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y SIMILARES TERMINACIONES-- -DETALLES- -La iluminación natural es protagonista, gracias a su frente Norte y grandes ventanales que permiten el ingreso de luz. - Muebles y griferias de diseño. Mesadas y terminaciones de primera calidad. -Cocina semintegrada, que incluye una isla, sumando superficie de trabajo y almacenamiento adicional. -Dormitorios generosos en espacio, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad, con muebles integrados de diseño que combinan estilo y practicidad. -Cerramientos de alta prestación y revestimientos de primera calidad. -Iluminación pensada para resaltar y acentuar el estilo de cada espacio. XINTEL (FUG-RSF-986)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Centro, Rosario con Patio y 2 cocheras. Hermoso departamento de 3 dormitorios, dos de ellos con sus placares, baño completo y el dormitorio principal con baño en suite,  moderna cocina integrada a living comedor separada con una barra, anafe y horno, baño de recepción, amplio patio. Persianas eléctricas, calefacción por caldera y radiadores. La unidad incluye los aires acondicionados, cortinas roller y las luminarias. Situación: Alquilada hasta 01/2028 XINTEL (CMP-CMP-90211)

-UBICACION-   El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano de Calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario.   -EDIFICIO-   Ubicado en un lote de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades entre las cuales se encuentran: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Ademase el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las ares comunes como al edifico principal. El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permanencia de los ambientes hacia el norte. Al Este y al Oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación.   -TERMINACIONES-   Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas. Pisos con porcelanatos de primera calidad. Carpintería metálica Carpinteria de madera en puertas de ingreso. Enlucido de yeso. Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum). Horno y anafe eléctrico. Griferías de primera marca (FV) Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Portón de ingreso de cochera automatizado. -3 DORMITORIOS- Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. 2 baños completos (uno en suite). 1 baño de servicio. Vestidor. Escritorio. Balcon terraza al frente. Baulera nº11. Opcional cochera. -FORMA DE PAGO- • Contado • Financiación: 30% Anticipo + 70% en 40 cuotas en pesos ajustables al índice CAC.   Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-RSF-895)

CONECTAR Un desarrollo premium en Av. Schweitzer e Irazusta, rodeado de verde, tranquilidad y la mejor conectividad del barrio. Arquitectura moderna, luz natural en todos los ambientes y solo 26 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, lo que garantiza privacidad y baja densidad. Las terminaciones son de categoría: aberturas Aluar con DVH, pisos porcelanato y WPC, mesadas de cuarzo, horno y anafe de primera marca, calefacción por caldera dual y muros con aislación térmica de alta eficiencia. El edificio sorprende con amenities pensados para disfrutar todos los días: piscina, solárium, gran jardín parquizado, quincho cerrado y abierto, fogonero, kids zone, coworking, playroom y gimnasio, además de cocheras en subsuelo. Una combinación perfecta entre diseño, naturaleza y calidad constructiva en la zona más buscada de Fisherton. Ideal para vivir o invertir. Consultá por planes de financiación.

Calidad G70 Güemes 2457 consultar unidades disponibles en diferentes pisos y plantas.  cocheras disponible no incluidas en el precio de venta precio actual u$s 23.300 Livingreen Ubicado en el corazón del barrio más intenso de Rosario, Pichincha. Con pocos pisos de altura, y mucha extensión verde, con unidades de lofts divisibles y 2 dormitorios. EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE DISEÑO, GRANDES VISUALES Y ESPACIOS VERDES Concedido en una ubicación privilegiada del barrio de Pichincha en la ciudad de Rosario, este emprendimiento premium con pocos pisos de altura y con 7000 m2 de superficie total conjuga en su amplia extensión de terreno grandes visuales con espacios abiertos. Con especial atención en los detalles de diseño y terminaciones exclusivas, sus unidades de ambiente único conviven en un entorno donde predominan las espacios verdes y una gran cantidad de amenities. SUM, plaza verde, pileta con solárium, jacuzzi, gimnasio, quinchos y laundry, son algunos de los destacados. Livingreen ofrece unidades tipo lofts divisibles de 40 m2 exclusivos y departamentos de 2 dormitorios de 85 m2 exclusivos. El piso 5 del edificio Livingreen cuenta con 6unidades de 2 dormitorios con una terraza exclusiva, en cada una de ellas. Cada departamento se compone de un living comedor con cocina integrada, dos baños, balcones amplios y conexión interna por escalera a la terraza exclusiva en la planta superior, compuesta por espacio solárium de deck con hidromasaje y duchador, bancos armados con deck, cantero de cierre con vegetación, herrería tipo pérgola con toldo corredizo manual y una barra de hormigón con bacha y espacio para parrilla abierta, con guardado inferior. Todas las unidades cuentan con cochera en el subsuelo, con acceso por rampa fija. Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. Muebles de cocina completos con horno. Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores. Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. Griferías y artefactos líneas Ferrum y FV (o de similares características). Baños con accesorios completos, duchadores y mamparas de vidrio. Presencia de un segundo baño, toilette. Pisos de porcelanato o cerámica similar. Dormitorios con piso flotante melamínico o similar. Zócalos de madera. Aberturas de los dormitorios con persiana sistema Antonetti. Artefactos de balcón provistos. Lavadero propio. Gas propio de cada unidad, caldera dual y pre-instalación para calefacción futura con radiadores. DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA El piso 5 del edificio Livingreen cuenta con 6 unidades de 2 dormitorios y terraza exclusiva en el piso superior. Cada una de ellas se compone de un living comedor con cocina/lavadero integrados, dos baños, balcones amplios y conexión interna por escalera a terraza exclusiva en la planta superior, compuesta por espacio solárium de deck con hidromasaje y duchador, bancos armados con deck, cantero de cierre con vegetación, herrería tipo pérgola con toldo corredizo manual y una barra de Hormigón con bacha y espacio para parrilla abierta, con guardado inferior. Todas las unidades cuentan con una cochera en el subsuelo, con acceso por rampa fija. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142   CAP7579307 .-

Venta de Departamento 3 Ambientes en Abasto, Rosario, PISO EXCLUSIVO Edificio BARQUIA ll a Estrenar (PB Y 12 PISOS) Este imponente edificio ubicado  sobre el Boulevard 27 de Febrero al 1600 (esquina Pte. Roca), nos ofrece, un departamento de 2 dormitorios amplio y de calidad constructiva, con mucha luminosidad en todos sus ambientes. Moderno en su diseño utilizando  combinación de materiales. Ingreso por living comedor integrado, cocina de diseño, con mesada de granito, amoblamiento completo y cocina con horno marca Longvie. Desde este ambiente conectamos a un balcón corrido el cual nos aporta una gran vista a la ciudad. Sobre el corredor nos encontramos con un baño completo y los dos dormitorios,  el principal en suite, ambos con salida al balcón. Cuentan con placares empotrados con interiores terminados. - Aberturas con DVH - Persianas motorizadas - Preinstalación para aire acondicionado Gran conectividad, a metros del Hospital Privado de Rosario y del Parque Independencia. Zona en pleno desarrollo, rodeada de cafés, comercios y servicios. Ideal para vivir o invertir.  XINTEL (CMP-CMP-90221)

Venta departamento de 2 dormitorios con patio de 42m2 y balcon  fecha de entrega: Diciembre 2028 Edificio de 9 pisos que te brinda una experiencia de vida única en cada detalle. 52 unidades en total, incluyendo 18 cocheras exclusivas, diseñadas con estilo y calidad en mente.40 de 1 dormitorio, 8 de 2 dormitorios, 2 de 3 dormitorios y 2 dúplex de 2 dormitorios. Nuestra propiedad ofrece amplios espacios al aire libre con balcones, patios y terrazas para disfrutar de vistas panorámicas y momentos de relax. piscina, solarium, quincho y gimnasio INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES: Controles de acceso y seguridad con tecnología de punta • Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad • Espacios monitoreados por camaras de alta definición • Video Portero con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad • Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas • Botón de pánico en sectores estratégicos. (servicio contratable) • Pantalla táctil en unidades y espacios comunes para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio • Wifi gratuito en espacios comunes GIMNASIO: •Gimnasio equipado con tecnología de avanzada SECTOR DE ESTACIONAMIENTO: • Cochera Vehicular • Bicicleteros • Sector de bauleras • Conexión para carga de monopatín eléctrico • Conexión para carga de automiviles electricos AZOTEAS DE USO COMÚN: • Espacio de quincho, equipado con toilette. • Sector de parrillero. • Sector de esparcimiento y solárium. • Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. • Pileta. • Sector de ocio equipado por Crucijuegos.

EDIFICIO SAN JUAN – Proyecto PIX VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS DE POZO Ubicado en pleno centro de Rosario, sobre calle San Juan entre Dorrego y Moreno, este edificio combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. Características principales: Opciones de departamentos de 1 y de 2 dormitorios. Local comercial en planta baja. Cocheras y bauleras disponibles. Terrazas exclusivas en venta. Entrega estimada: Diciembre 2028. Tipologías pensadas para vivienda y renta, con excelente relación precio-calidad en una ubicación estratégica de alta demanda. A 2 cuadras de Bv Oroño y a solo 6 cuadras de Av. Pellegrini y muy cerca del microcentro. Ideal para vivir o invertir. CONSULTAR POR UNIDADES Y PISOS DISPONIBLES 

EDIFICIO SAN JUAN – Proyecto PIX VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS DE POZO Ubicado en pleno centro de Rosario, sobre calle San Juan entre Dorrego y Moreno, este edificio combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. Características principales: Opciones de departamentos de 1 y de 2 dormitorios. Local comercial en planta baja. Cocheras y bauleras disponibles. Terrazas exclusivas en venta. Entrega estimada: Diciembre 2028. Tipologías pensadas para vivienda y renta, con excelente relación precio-calidad en una ubicación estratégica de alta demanda. A 2 cuadras de Bv Oroño y a solo 6 cuadras de Av. Pellegrini y muy cerca del microcentro. Ideal para vivir o invertir. CONSULTAR POR UNIDADES Y PISOS DISPONIBLES 

VENTA – Departamento 1 Dormitorio con Terraza Exclusiva – A Estrenar Diseño moderno, tecnología y confort en pleno centro de Rosario. ?  Italia 1276 – Edificio Family VI Ubicado  a pasos de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y calle Mendoza. Zona estratégica con cercanía a universidades, hospitales, colegios, restaurantes y supermercados.  Características principales: Unidad al contrafrente en 8.º piso Terraza exclusiva de 35 m² con parrillero Balcón al contrafrente de la torre A Ambientes amplios, funcionales y luminosos Cocina equipada con alacenas, bajo mesada, artefacto de cocina y termotanque Pisos de porcelanato símil madera Baño completo con griferías y sanitarios de primera marca Conexión para aire acondicionado split y pico de gas Posibilidad de cochera   Tecnología & Seguridad: Cámaras en todo el edificio, con control remoto desde app móvil Portero con reconocimiento facial (Face ID) y acceso desde aplicación Llaves de proximidad y alarma en puerta principal Iluminación LED con sensores de movimiento Ascensores de última generación Jardines verticales y terrazas verdes  Edificio Family VI: Dos torres de PB + 8 pisos Hall principal jerarquizado con doble altura y diseño de categoría Circuitos de cámaras y pantallas LED informativas Tres niveles de cocheras: subsuelo, planta baja y entrepiso  Detalles destacados: Terraza exclusiva con césped sintético y parrillero Materiales y terminaciones de primera calidad Excelente distribución y estilo arquitectónico moderno Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.  Consultanos para más info o agendá tu visita.  341 346 6551 ???? Fuzion Inmobiliaria Boutique MAT 2118

VENTA - Departamento 1 Dormitorio con Patio - A Estrenar Moderno, luminoso y con un diseño pensado para el confort.  Italia 1276 – Centro de Rosario Ubicado a pasos de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y calle Mendoza, en una zona estratégica con cercanía a universidades, hospitales, comercios y transporte.  Características: Unidad al contrafrente con patio exclusivo, ubicada en 2° piso Ambientes amplios y funcionales con excelente distribución Cocina equipada con alacenas, bajo mesada, mesada de granito, artefacto de cocina y termotanque Pisos de porcelanato símil madera Baño completo con griferías y sanitarios de primera marca Conexión para split y pico de gas Placard con hojas corredizas (no incluye interiores) Edificio de jerarquía Dos torres de PB y 8 pisos Hall principal con doble altura y terminaciones premium Circuito de cámaras, reconocimiento facial y pantallas LED en espacios comunes 2 ascensores de última generación Cocheras opcionales en subsuelo, planta baja y entrepiso Local comercial en planta baja Detalles destacados Diseño moderno con líneas arquitectónicas elegantes Excelente calidad constructiva y materiales de primera Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.  Consultanos para más info o agendá tu visita. 341 3466551    Fuzion Inmobiliaria Boutique MAT 2118

Monoambiente en venta de calidad premium – Barrio Lourdes Ubicado sobre calle Zeballos al 2200, entre Bv. Oroño y Alvear, en una zona consolidada de Rosario. Este monoambiente de 38 m² totales con balcon al frente (34,15 m² cubiertos y 3,85 m² semicubiertos) en 2do piso cuenta con baño completo y cocina integrada al ambiente principal, diseñado para brindar confort y funcionalidad. El edificio posee ascensor y está próximo a comercios, universidades y espacios verdes.  Coordina tu visita! 

VENTA.- Departamento de 2 dormitorios. (Abasto, Rosario). Descripción: Departamento con balcón al frente, vista totalmente despejada a la plaza. Piso alto, no ultimo. Ingreso a living comedor. Cocina sectorizada con alacenas, bajo mesadas y purificador. Lavadero sectorizado al contra frente. Dos dormitorios con placares con interiores, aberturas de aluminio con mosquiteros. Ambos dormitorios con pisos flotantes. Baño Ferrum con bañera.  Observaciones: Alquilado con clausula de venta, aviso con 3 meses de anticipación. Finalización de contrato 30 de Abril 2026. Canon actual U$S 250. Ubicación: Sarmiento 1900, frente a la Plaza Libertad. Entre Pasco e Ituzaingó. Próximo a Av. Pellegrini, universidades, locales gastronómicos, comercios. Superficie Cubierta: 58.56m2. Superficie Semicubierta: 7m2. Superficie Total: 75.95m2. 

Fideicomiso Karumbé - Necochea al 2000 Departamentos desde USD 41.300, entrega 30% y financiación en hasta 36 cuotas en en pesos actualizables s/índice CAC MONOAMBIENTES 1 DORMITORIO 2 DORMITORIOS TERRAZAS CON AMENITIES 7 COCHERAS DISPONIBLES Pisos: 10 Departamentos: 38 Departamentos por piso: 4 Superficies: De 32.60 a 81.20 m² Ubicación: Necochea 2029 Orientación: Oeste Todas las unidades tienen balcones, tanto en el frente como en el contrafrente; siendo estos últimos la novedad del proyecto: su forma en L admite un espacio cuadrado, generando una especie de patio o terraza. Los pisos 9 y 10 presentan amplias terrazas exclusivas con parrilleros, baño y una inigualable vista al río. • Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex • Aberturas modera color negro con DVH • Puertas placas reforzadas enchapadas en madera lustradas, con marco de chapa y herrajes de primera calidad • Pisos porcelanatos en todo el departamento • Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, pileta de acero inoxidable Johnson, mesada de granito Verde Ubatuba, Rosa del Salto o Gris Mara y grifería mono-comando FV • Espacio y conexiones para lavarropas • En todas las unidades quedarán instalados, la cocina y el calefón para agua caliente • Baños con loza sanitaria y griferías de primera calidad con revestimiento de piso a techo en porcelanato y vanitory.

BAID.SA - J.M.Rosas 1154 / PISO 02 DTO. "H" DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCON CONTRAFRENTE EN LA TORRE 2- ORIENTACION OESTE SUP CONST: 42M2 Aprox Edificio compuesto por unidades de un dormitorio y monoambientes ideales para renta, vivienda o inversion. El proyecto se implanta en una zona de alto nivel residencial, en el corazón de Barrio Centro. UBICACION Ubicado cerca de las principales arterias de la ciudad. Proximidad del microcentro de la ciudad y zonas de alto valor comercial. A pocos metros del Parque Nacional a la bandera y del Rio Parana. Amplia conexion de transporte hacia las principales arterias de la ciudad. UNIDADES ENTRE 34 m2 Y 44 m2 DETALLES Aberturas de aluminio modena Mesada de mármol Cocina completa con termotanque electrico Muebles de melamina Pisos porcelanato simil madera Gas natural El edificio BAID.SA, posee subsuelo de cocheras, planta baja con local comercial y departamentos con patio, 2 bloques con núcleos separados de ascensores, control de acceso y 9 pisos con unidades residenciales. Azotea común. Bicicletero. Entrega OCTUBRE 2025 Se vende por Boleto de compra-venta. Opcional cochera (consultar precio) CONSULTAR POR OTRA UNIDAD DISPONIBLE ( 8D) Y OTRAS OPCIONES DE FRENTE (2°, 3°, 5° Y 6°) A USD 80.850

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS – PISO EXCLUSIVO – MORENO 1151 – CENTRO DE ROSARIOPiso exclusivo de tres dormitorios con amplio balcón terraza al contrafrente, diseñado para quienes buscan privacidad, amplitud y confort en un entorno urbano premium. La unidad cuenta con un gran estar-comedor con salida directa a la terraza con parrillero y piscina, cocina independiente con comedor diario, tres dormitorios (uno en suite con vestidor) y tres baños completos. Cada ambiente se integra con luz natural y ventilación cruzada, logrando espacios amplios y funcionales.  Posibiliadad de cochera. Construcción de categoría con cerramientos DVH, doble muro térmico-acústico, calefacción por radiadores, preinstalación de aire acondicionado, pisos y revestimientos en porcelanato, mobiliario de cocina de diseño y terminaciones de alta calidad. Cada unidad incorpora sistema inteligente que permite controlar iluminación, climatización y seguridad desde dispositivos móviles, brindando una experiencia de confort moderno y eficiente. El edificio cuenta con amenities premium, entre ellos gimnasio equipado, piscina con solárium, quincho con parrillero, fogonero, área de juegos y espacio de encuentro, además de cocheras, bauleras y bicicleteros. Dispone de seguridad integral 24 hs, con control de acceso mediante reconocimiento facial o tarjeta, cámaras HD en todos los sectores, sensores de humo y movimiento, video portería táctil, botón de pánico y monitoreo en tiempo real. Ubicado sobre Moreno 1151, a metros de Bv. Oroño, próximo a Facultades, Sanatorios y la zona gastronómica de Av. Pellegrini, en un entorno residencial consolidado de alto valor y crecimiento. Consultá por unidades disponibles y posibilidad de financiación. Un piso exclusivo de categoría que combina diseño, privacidad y tecnología, con cochera incluida, en el corazón de Rosario.

Mariano Moreno 2000 - Departamento monoambiente - Amenities Ubicación Ubicado en Barrio Abasto, justo enfrente del Parque Independencia y el Club Gimnasia Esgrima de Rosario (GER). Con su proximidad a Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini, rodeado de naturaleza, servicios y entretenimiento. Edificio y unidad El departamento presenta un amplio ambiente integrado, con mueble separador funcional con abundante espacio de guardado y aire acondicionado frío calor instalado. Cocina americana con barra desayunadora, conectada armoniosamente con el espacio de estar. Balcón con vistas a la piscina. Baño completo con bañera. Opcional cochera en el edificio. Observaciones Escritura directa. Apto crédito. Entregado en 2019. Cochera opcional en el edificio, U$S 20.000. Bajo contrato de locación $380.000 mensuales por ajuste cuatrimestral ICL hasta 31/12/2026.

VENTA: Departamento de 1 dormitorio.  Centro, Rosario. Descripción: Departamento. Ingreso a cocina comedor con living integrado, separado por barra desayunadora, baño completo, dormitorio amplio con placar empotrado. Observaciones: El edificio cuenta con amenities a estrenar, terminaciones de calidad, luminoso Ubicación: Sobre su ubicacion cuenta todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del, bv Oroño. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie cubierta: 39 m2 Superficie total: 39 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Riccheri 300 Departamento 2 dormtiorios con terraza exclusiva Departamento al contrafrente en piso 4, edificio planta baja y 4 pisos con ascensor. 2 dormitorios + terraza de uso exclusivo. Cochera incluida en el precio. Amenities : SUM con parrilla y piscina Listo para escriturarse 

PISO EXCLUSIVO CON 93M² DE PATIO Y VISTA A LA ADUANA  ¿Buscás la seguridad de un departamento pero extrañás el verde de una casa? Esta es la propiedad que rompe con todas las reglas. Ubicado en el corazón elegante de Rosario, sobre calle Urquiza al 900, este departamento te ofrece lo imposible: un jardín privado en pleno centro. Imaginate despertar con la arquitectura francesa de la Ex Aduana en tu ventana y terminar el día jugando con tus hijos en tu propio patio seco de casi 100 metros cuadrados. Es un oasis urbano diseñado para quienes no negocian ubicación, pero exigen calidad de vida y aire libre. - Ubicación Estratégica Frente a la Historia, Cerca de Todo. - Entorno Premium: Ubicado frente al emblemático edificio de la Ex Aduana, garantizando vistas arquitectónicas eternas de estilo europeo. - Conectividad: A metros del Río Paraná, el Parque Nacional a la Bandera y la bajada Sargento Cabral. - Vida Urbana: Cercanía inmediata a la peatonal, zona bancaria y los mejores accesos gastronómicos del bajo rosarino. Características de la Unidad Con 168 m² totales, la distribución está pensada para el confort familiar: - El Gran Protagonista: Un Patio Exclusivo de 93 m². Espacio de sobra para cama elástica, juegos infantiles, huerta urbana o tu propio paisajismo (ver fotos). - Superficie Cubierta: 75 m² perfectamente aprovechados. - Social: Living comedor con pisos de madera natural y salida a balcón aterrazado con parrillero propio y vista frontal a la arquitectura histórica. Orientación NORTE (Luz todo el día). - Intimo: 2 Dormitorios cómodos con placares y pisos de madera. - Servicios: Cocina separada completa y lavadero independiente (clave para el orden). - 2 Baños: Completos y funcionales. - Cochera: Espacio techado y cómodo, apto para camioneta. Amenities del Edificio  Si tu patio no es suficiente, subí a la terraza: - Gran Piscina y Solárium con vista panorámica abierta al Río Paraná. - Quincho / SUM con parrillero para eventos grandes. - Seguridad: Tranquilidad total con vigilancia 24hs en portería. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO: Papeles listos para escriturar y financiar tu compra. No existen departamentos con 93m² de patio en esta zona. Es una propiedad única que se va a vender rápido. Contactanos hoy mismo en LIMA Propiedades. Vení a conocer tu próxima casa en el centro.

VENTA Departamento de 2 Dormitorios más terraza de uso exclusivo con cochera en barrio Pichincha, Rosario. Descripción: Unidad ubicada en un 4º piso con ascensor. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina semi-integrada y conexión para lavarropas. Cuenta con dos dormitorios con placard, uno de ellos tiene salida al balcón que da al contrafrente, y un baño completo con bañera. Tiene orientacion Este por lo que es muy luminoso y ventilacion cruzada lo que garantiza ambientes frescos durante todo el dia. El departamento cuenta con terraza de uso exclusivo muy luminosa ideal para tomar sol o reunión con amigos. El edificio dispone de quincho, parrillero y pileta. Cochera incluida en el valor, con portón automatizado para ingreso vehicular y control de acceso. Ubicación: Ubicado en pleno corazón de barrio Pichincha, en calle Riccheri 357, entre Catamarca y Tucumán. Superficie cubierta: 58 m2 Superficie descubierta: 57 m2 Superficie total: 115 m2

VENTA Departamento 1 dormitorio a metros del Río Paraná Ubicado en el 7mo piso  Al ingresar a la unidad nos encontramos con el living-comedor. Hacia la derecha se encuentra el baño y posteriormente la habitación. Pasando el living comedor está el amplio balcón con vista parcial al río, y hacia la izquierda nos encontramos con la cocina. Cuenta con ventilación cruzada. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, cercana al Parque España, Parque Nacional a la Bandera y el centro rosarino.

VENTA - Departamento de 1 dormitorio con balcón. Abasto, Rosario. Descripción: Ingreso por ambiente integrado, cocina, living-comedor, desde allí se accede a balcón al frente. Lavadero semi-integrado.  Mediante pasillo distribuidor, con vestidor, accedemos a baño completo y un dormitorio con placar empotrado. Horno empotrado a gas de acero inoxidable, anafe de 4 hornallas a gas, ambos artefactos marca Longvie. Bacha simple marca Johnson Acero con dosificador incorporado, grifería mono-comando marca FV. Muebles bajo mesada y alacenas de MDF enchapado melamínico simil laca color blanco. Mesadas de granito negro brasil. Caldera dual y espacio para conectar lavarropas. Calefacción por sistema de radiadores (sin los equipos incluidos) en todos los ambientes y conexión para toalleros en los baños. Instalación de cañerías para A.A. en todos los ambientes, espacios exclusivos para guardar unidades exteriores. Baño con ducha, desagüe lineal y artefactos de calidad. Placar con puertas corredizas e interiores completos. Pisos de porcelanato símil madera en todos los ambientes y porcelanatos color crema en baño. Observaciones: El edificio cuenta con terraza de uso común con espacio semicubierto y descubierto, parrillero y toilette. Sup. cubierta: 55 m2 Sup. semicubierta: 8.90 m2 Sup. total: 63.90 m2