Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Alexis Fernandez - MLS ID 420191098-260 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SANTA FE CENTRO AVELLANEDA Departamento de 77 m ubicado en zona céntrica de Santa Fe con diseño moderno y distribución funcional. La propiedad se encuentra en construcción proyectada para entrega en 2028 ofreciendo una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel. El inmueble cuenta con una superficie total de 77 m distribuidos en 69 m cubiertos y 8 m semicubiertos. Desarrollado en planta del segundo piso el departamento presenta una configuración de 3 ambientes con 2 habitaciones amplias y 2 baños completos garantizando confort y privacidad. Entre sus características principales se destaca la inclusión de una cochera elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio en zona céntrica. El estado de construcción a estrenar permite personalizar detalles y aprovechar las últimas tecnologías constructivas. La ubicación sobre calle Avellaneda representa una ventaja estratégica con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales arterias de la ciudad de Santa Fe. Ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización. Contacte para obtener información detallada sobre planos financiación y condiciones de compra. PRECIO Y FORMA DE PAGO - PRECIO - USD 162.000 - ENTREGA 30 - USD 48.600 - SALDO A FINANCIAR 70 - USD 113.400 - 30 CUOTAS DE USD3.780. - POSIBILIDAD DE PESIFICAR EL MONTO A FINANCIAR. - ACTUALIZACION MENSUAL CONFORME A INDICE CAC. - CONSULTAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Marcelo Riberi - MLS ID 420311103-28 REMAX Confianza comercializa un departamento ubicado en calle Magdalena de Lorenzi 690 en el Barrio 9 de Julio de la ciudad de Rafaela. La unidad U8 se encuentra en el primer piso de un complejo compuesto por planta baja y un piso integrado por nueve departamentos y cuatro cocheras. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 3830 m a la que se suman 250 m de balcón y 450 m de alero. Distribución y características del departamento La unidad presenta una distribución funcional que incluye Cocinacomedor con ventilación e iluminación cruzada orientación nortesur. Pasillo distribuidor. Toilette. Baño completo con ventilación natural. Dormitorio con puerta-ventana con acceso al balcón. Detalles constructivos destacados Aberturas de aluminio línea Módena. Cielorrasos en Durlock. Instalación eléctrica sin luminarias. Griferías FV línea Arizona o similar. Artefactos sanitarios Ferrum Andina o equivalente. Muebles de cocina en melamina mesada en mármol Gris Mara o similar y pileta simple. Termotanque eléctrico. Instalación sanitaria en Fusión H3. Instalación de gas para cocina y calefactor en estar. Portero eléctrico. Pisos cerámicos. Sobre el edificio El complejo ofrece Nueve unidades residenciales de diseño moderno. Cuatro cocheras privadas disponibles precio a consultar. Ubicación estratégica cercana a servicios comercios y espacios de entretenimiento. La entrega está prevista en un plazo de 10 meses. Condiciones comerciales Pago de contado o Anticipo del 50 y saldo en 12 cuotas fijas en dólares. Cocheras disponibles con precio a consultar. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una inversión con buena rentabilidad como para quienes desean acceder a su primera vivienda combinando estilo funcionalidad y una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Fernanda Guerrini - MLS ID 420731082-327 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO BALCON AL ESTE - AMENIDADES - PILETA - QUINCHO El mismo cuenta con ingreso al living comedor cocina separada barra integrada balcon al contrafrente ESTE de buen metraje. Cuenta con parrilla y pileta en planta baja. La propiedad es piso 6 NO ES ULTIMO PISO. Cuenta con todos los servicios Escriturado Posibilidad de conseguir cochera USD 15.000 Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA Departamento de 2 dormitorios ubicado en Barrio Abasto, Rosario. Descripción: Al ingresar, encontramos una cocina totalmente equipada, con barra y bajo mesada, integrada al living-comedor. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard, un baño completo con bañera y un patio de uso exclusivo. Además, dispone de aire acondicionado y estufa. Ubicación: Dorrego al 1800, a metros del Parque Independencia y Av. Pellegrini. A pocas cuadras de Bv. Oroño. Superficie cubierta: 65 m2 Superficie descubierta: 4 m2 Superficie total: 69 m2

VENTA- departamento mono ambiente - Centro , Rosario Edificio de planta baja más 10 pisos, materiales y terminaciones de gran calidez, también se destaca por el confort térmico y acústico. El departamento se encuentra en el piso 2 al contra frente. Ingresamos al ambiente luminoso con una puerta balcón con salida al balcón. Cocina con amoblamiento y baño completo. Observación: Esta propiedad destaca por sus excelentes características técnicas y terminaciones de categoría. Cuenta con paredes interiores revestidas en yeso, aberturas exteriores de aluminio Aluar Línea Módena y cortinas de enrollar motorizadas. El ingreso está protegido por una puerta de seguridad con 5 puntos de contacto, dando paso a ambientes con zócalos de madera y pisos de porcelanato de alto tránsito en el living, cocina y comedor, mientras que en las habitaciones se optó por la calidez del piso flotante y placares incorporados con puertas corredizas. La cocina viene completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena, mesada de granito y anafe con horno Longvie de acero inoxidable. El baño dispone de artefactos Ferrum y grifería FV. Finalmente, el confort climático está garantizado mediante un sistema de calefacción por radiadores y la preinstalación para aire acondicionado. Entrega en Octubre del 2026. Ubicación : en la zona más buscada de Rosario a 100 metros de Blv. Oroño, cercanía de bancos, escuelas.

VENTA- Departamento 2 dormitorios con terraza exclusiva - Centro , Rosario Edificio de planta baja más 10 pisos, materiales y terminaciones de gran calidez, también se destaca por el confort térmico y acústico. El departamento se encuentra en el piso 6 con terraza exclusiva, ingreso indirecto. Observación: Esta propiedad destaca por sus excelentes características técnicas y terminaciones de categoría. Cuenta con paredes interiores revestidas en yeso, aberturas exteriores de aluminio Aluar Línea Módena y cortinas de enrollar motorizadas. El ingreso está protegido por una puerta de seguridad con 5 puntos de contacto, dando paso a ambientes con zócalos de madera y pisos de porcelanato de alto tránsito en el living, cocina y comedor, mientras que en las habitaciones se optó por la calidez del piso flotante y placares incorporados con puertas corredizas. La cocina viene completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena, mesada de granito y anafe con horno Longvie de acero inoxidable. El baño dispone de artefactos Ferrum y grifería FV. Finalmente, el confort climático está garantizado mediante un sistema de calefacción por radiadores y la preinstalación para aire acondicionado. Entrega en Octubre del 2026. Opcion de cochera disponible.- Ubicación : en la zona más buscada de Rosario a 100 metros de Blv. Oroño, cercanía de bancos, escuelas.

VENTA- Departamento 2 dormitorios Duplex con terraza exclusiva - Centro , Rosario Edificio de planta baja más 10 pisos, materiales y terminaciones de gran calidez, también se destaca por el confort térmico y acústico. El departamento se encuentra en el piso 8, 2 dormitorios + terraza exclusiva con acceso interno. Observación: Esta propiedad destaca por sus excelentes características técnicas y terminaciones de categoría. Cuenta con paredes interiores revestidas en yeso, aberturas exteriores de aluminio Aluar Línea Módena y cortinas de enrollar motorizadas. El ingreso está protegido por una puerta de seguridad con 5 puntos de contacto, dando paso a ambientes con zócalos de madera y pisos de porcelanato de alto tránsito en el living, cocina y comedor, mientras que en las habitaciones se optó por la calidez del piso flotante y placares incorporados con puertas corredizas. La cocina viene completamente equipada con muebles bajo mesada, alacena, mesada de granito y anafe con horno Longvie de acero inoxidable. El baño dispone de artefactos Ferrum y grifería FV. Finalmente, el confort climático está garantizado mediante un sistema de calefacción por radiadores y la preinstalación para aire acondicionado. Entrega en Octubre del 2026. Opcion de cochera disponible.- Ubicación : en la zona más buscada de Rosario a 100 metros de Blv. Oroño, cercanía de bancos, escuelas.

VENTA Departamento de 1 dormitorio ubicado en Alberdi, Rosario. Descripción: Departamento de 1 dormitorio al contrafrente. Cuenta con cocina completa con bajo mesada, alacenas con sus interiores y barra desayunadora. Dormitorio con placard, baño completo con grifería y mampara de excelente calidad, y balcón al contrafrente. Observación: posibilidad de cochera en U$S 19.000, no incluida en el valor de publicación. Ubicación: Rondeau cercano al Parque Alem y a la Costanera.  Superficie cubierta: 68 m2 Superficie semicubierta: 2 m2 Superficie total: 70 m2 La propiedad se encuentra alquilada actualmente.

VENTA - Departamento de un dormitorio reciclado, Barrio Martin, Rosario. Descripción: Departamento de un dormitorio totalmente reciclado. Se compone de living comedor con salida al balcon al frente y cocina integrada, cuenta con baño completo con espacio para lavarropas y dormitorio con ventilacion al contrafrente y placard empotrado. La unidad se encuentra en el piso 2. Ubicacion: Se encuentra en pleno Barrrio Martin a seis cuadras del Parque Urquiza con fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad Observaciones: El departamento esta reciclado en su totalidad.  La unidad cuenta con readecuacion de GAS Superficie Cubierta: 35,20 m2 Superficie Semicubierta: 4 m2 Superficie Total: 39 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORM - 9 de Julio 3300 En una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, en pleno Barrio Echesortu, a tan solo tres cuadras de la Avenida Pellegrini y de la Universidad UCA, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, comerciales y gastronómicos. Encontramos este moderno departamento ubicado en el 8° piso de un edificio de categoría, con orientación norte y un balcón corrido, lo que le brinda una destacada luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Cuenta con un cómodo living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente moderno y funcional. El dormitorio es amplio, dispone de placard empotrado y acceso directo al balcón. Además, posee un baño completo con muy buenas terminaciones. El edificio tiene aproximadamente 10 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación. Está compuesto por unidades de monoambiente y un dormitorio, con tres departamentos por piso del 1° al 7°, y en el 8° piso solo monoambiente y esta unidad de un dormitorio. La propiedad se encuentra escriturada, libre de deudas y lista para transferir. Actualmente habitada por su propietario, lo que garantiza un excelente estado de mantenimiento. Apto crédito. Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Ubicación Premium: Entre Ríos 430, 1° Piso - Unidad 03, en pleno centro histórico de la ciudad de Rosario, a pasos del Río Paraná y del Parque España. Un oasis urbano de categoría que combina la seguridad de un edificio con las dimensiones y comodidades de una casa. HIGHLIGHTS DE LA PROPIEDAD: - Verdadero concepto "House": Diseño de vanguardia con amenities 100% privados y exclusivos dentro de la unidad. - Patio Exclusivo premium: Amplio sector exterior equipado con piscina propia con cascada, solárium y pérgola metálica. - Quincho y Parrillero propios: Sector parrillero integrado con espacio de guardado y bacha para pasar reuniones al aire libre. DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN - Superficie: Total 174 m² (cubierta: 90 m² + patio exclusivo: 84 m²) - Distribución:     - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.    - Segundo dormitorio amplio y otro baño completo.    - Living comedor muy iluminado y espacioso.    - Cocina sectorizada con anafe a gas. Mobiliario específico para lavarropas y termotanque que garantiza una organización eficiente. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM - Climatización Inteligente: Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Aislación Hermética: Máxima calidad térmica gracias al doble muro compuesto aislado. Cerramientos de aluminio de alta prestación equipados con vidrios DVH para un aislamiento hermético de primera categoría. - Tecnología y Confort: Puerta de ingreso con tecnología avanzada y cerradura smart bluetooth. Puertas interiores con marcos y hojas de WPC (alta hermeticidad y herrajes de última tecnología). Puertos USB en dormitorios. - Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo-mesadas diseñadas en MDF laminado de 18mm, bordes de PVC y zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Equipamiento completo con horno embutido y anafe separado. - Equipamiento de Baños: Sanitarios y griferías de primer nivel. Bañera y vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo. Cielorrasos con iluminación difusa para crear un ambiente relajante. - Placares Completos: Frentes corredizos, fondos y laterales revestidos en madera. Interior equipado con divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES GENERALES EDIFICIO ER 430 Proyecto de categoría con gran palier de entrada, control de acceso y seguridad. Cuenta con Amenities Premium y servicios exclusivos: - Gimnasio totalmente equipado. - Quincho semicubierto, parrillero y living fogonero. - Piscina común y zona de solárium. CONDICIONES DE VENTA - Precio de venta: USD 275.000 contado - Financiación: Disponible a medida - Entrega: Julio 2026

VENTA - Departamento de 1 Dormitorio con Balcón. Echesortu, Rosario. PASAJE DEHEZA 868 (Altura Alsina 800) Descripción: Ingreso por living comedor con cocina integrada con anafe y termotanque eléctrico instalados. Alacenas y muebles bajo mesada con espacio de guardado. Dormitorio con ventana, y placard empotrado con interior construido. Un baño completo. Balcón. Observaciones: Edificio de PB más dos pisos por escalera. Bajas expensas.  Ubicación: Barrio Echesortu, a una cuadra de calle Córdoba y 2 cuadras de Mendoza. Gran zona comercial y en constante crecimiento. A pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus de la ciudad y del Mercado del Patio. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA - Dúplex de 2 dormitorios en PB. Martin, Rosario. Descripción: Encantador dúplex en PB en complejo de viviendas compuesto por 9 departamentos. La planta baja esta compuesta por living - comedor con un practico espacio de guardado (tipo baulera), La cocina separada dispone de ventilación natural, toilette de recepción y patio con jacuzzi, ideal para momentos de relajación. Cuenta con pisos de porcelanato y calefacción por radiadores. En la planta alta nos encontramos con dos dormitorios con sus respectivos placares empotrados y completos. Además cuenta con baño completo con ventilación natural. Posee piso flotante el cual añade calidez al ambiente, La terraza de uso común esta equipada con parrilla y ducha. Observaciones: La unidad posee calefacción individual por radiadores a través de caldera dual y puerta blindada que garantiza tu seguridad y tranquilidad. Acepta departamento 1 dormitorio o monoambiente amplio + efectivo. Ubicación: Inmejorable ubicación a pasos del colegio La Salle, pocas cuadras del Parque Urquiza y Monumento Nacional a la Bandera. Superficie semicubierta: 7 m2 Superficie cubierta: 73 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA -Departamento interno de 2 dormitorios + comodín. España y Hospitales, Rosario.  Descripción: Departamento interno. Ingreso a living comedor cocina semi integrada, patio interno que aporta una iluminación natural. En la misma planta baja se encuentra un pasillo que nos lleva a un baño de servicio mas un baño completo con ante baño y 2 dormitorios. Observaciones: La propiedad es en su totalidad a electricidad. Tiene la aprobación y óptica vigente para la conexión de litoral gas, 2 propiedades en el pasillo. Propiedad en semi nueva. Actualmente alquilada hasta diciembre de 2025. Ubicación: A metros de Bv 27 de febrero  con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del hospital Italiano y Hospital Español, Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie cubierta: 115 m2 Superficie semicubierta: 115 m2 Superficie total: 115 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

En zona de parques con acceso a la Avenida Pellegrini y proximidad a Universidades y los Tribunales de Rosario; nos ingresa a la venta este departamento, amplio, luminoso y con acceso inmediato a todas las lineas de transporte y Comercios. Inversión asegurada. ---FINANCIACIÓN EN PESOS AJUSTADA A LA CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN.--- --- OPCION COCHERA--- AMBIENTES -AMBIENTE UNICO DIVISIBLE - -COCINA INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA- -PLACARD- -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA- TERMINACIONES Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. Aberturas de aluminio blanco línea Módena con protección de cortina de enrollar en los dormitorios y estar, y mosquiteros en todas las aberturas. Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. Pisos porcelanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. Espacio y conexiones para lavarropas. En todos los departamentos., quedaran instalados, la cocina, calefón y estufas en dormitorios, marca LONGVIE, quedando un pico adicional en estar. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco con bacha bajo mesada en losa blanca Ferrum, sanitarios blancos de primera calidad, grifería de 1ra calidad y bañera. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcelanato. EBU29898 AP2786636 .-

Venta de Departamento 3 DORMITORIO en Centro, Rosario M961, ubicado en Montevideo entre San Martín y Maipú. A metros de Av. Pellegrini, Plaza Lopez. Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimientos de primera línea. Amenities: - Subsuelo con espacio para bicicletas / - Terraza / - Amenities premium (Living Fogonero, Barra, Sector Green Rooftop y Skybar en la azotea con un entorno verde y un bar exclusivo que ofrece vistas panorámicas de la ciudad. / - Super gimnasio totalmente equipado. / - Bauleras, cocheras Unidad 01:  3 DORMITORIOS AL FRENTE  08-01 - 88 m2 cub - 55m2 TERRAZA EXCLUSIVA CON PILETA - ( P. Lista usd 356.400 / P. Contado usd324.000)  Cochera asignada PB 04 asignada (P. Lista usd27.500 / P. Contado usd 25.000) (No incluida en el valor, opcional) DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por caldera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorios. CALEFACCIÓN: •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Imágenes ilustrativas, no contractual. Consultar financiación. Entrega prevista Agosto 2027 XINTEL (UNI-UNI-129)

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Veronica Yummati - MLS ID 420031265-28 VENTA Semipiso 2 Dorm Amenities Premium Piscina Pichincha A Estrenar Viví en lo más alto de Pichincha con este exclusivo semipiso a estrenar en piso 10 que combina privacidad diseño y amenities de primer nivel en una de las zonas más buscadas de Rosario. Este departamento ofrece mayor tranquilidad excelente ventilación y luz natural durante todo el día. 96 m totales 85 m cubiertos 11 m semicubiertos Amplio living comedor con cocina integrada y barra Balcón corrido con vistas abiertas 2 dormitorios Principal en suite con vestidor y balcón privado Baño completo adicional Lavadero independiente Amenities que marcan la diferencia Piscina en altura con vistas a la ciudad Quincho totalmente equipado Parrillero Solarium Vestuarios Un verdadero diferencial para disfrutar Calidad constructiva y confort Pisos de madera flotante importados Cocina con mobiliario JOHNSON Mesadas PURASTONE Sanitarios ROCA línea THE GAP Aberturas DVH doble vidriado hermético Calefacción por radiadores en todos los ambientes Caldera individual por departamento Refrigeración central individual Detalles de terminación de alta gama Edificio 2024 A estrenar Sistema de montacoches Cochera opcional Varias unidades disponibles Financiación disponible Entrega inmediata Ubicación estratégica en Pichincha cerca de todo gastronomía río y vida urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Juan Manuel Moyano - MLS ID 420731071-271 VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - 5 PISO AL FRENTE CON BALCON Y COCHERA. CON COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO ENTRA UNA CAMIONETA Cuenta con doble ingreso uno es a la cocina separada el otro al espacio social del living. Cocina separada con espacio de lavadero y salida al balcon. Luego un pasillo al intimo donde encontramos 3 dormitorios al contrafrente ESTE. Uno de los dormitorios posee baño en suite. ESTA UNIDAD PUEDE SER 2 DORMITORIOS VESTIDOR 3 DORMITORIOS COMO ES UTILIZADO ACTUALMENTE. Cuenta con balcon al frente y balcon al contrafrente. Cuenta con buen espacio de guardado. Edificio con 2 ascensores para 20 departamentos se encuentran en muy buen estado los espacios comunes y ascensores. Contactanos para resolver cualquier duda de la propiedad. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Mauricio Gabriel Porcu - MLS ID 421751057-20 DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA - LOS PASOS FISHERTON - ROSARIO Departamento de diseño contemporáneo ubicado en zona estratégica de Fisherton con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Propiedad a estrenar con 74 m totales diseñada para maximizar funcionalidad y confort. Posibilidad de entrega y transferencia de plan bauen CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 74 m 64 m cubiertos 10 m semicubiertos Ubicación Ingeniero León Miglierini Fisherton Rosario Piso 1 Dpto 3 Orientación Luminoso y bien ventilado DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor integrado con amplios espacios Cocina completamente equipada con diseño moderno Dos dormitorios confortables Baño completo con terminaciones de calidad Balcón con parrillero incorporado SERVICIOS Y AMENITIES Cochera techada incluida Seguridad 24 horas Salón de Usos Múltiples SUM Espacios verdes recreativos Zona de juegos infantiles SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Gas natural Internet Televisión por cable y satelital Desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado frente al Estadio Mundialista de Hockey el complejo Los Pasos Fisherton ofrece una ubicación privilegiada a solo 30 minutos del centro de Rosario. Entorno que combina seguridad áreas verdes y excelente calidad de vida. Propiedad ideal para inversores o familias que buscan un departamento moderno en una zona de alto valor inmobiliario. Oportunidad única de adquirir un inmueble a estrenar con todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Vanina Girardi - MLS ID 421771050-23 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AL CONTRAFRENTE EN CONSTRUCCION CORDOBA 3020 Estratégicamente ubicado en una de las zonas más deseables y convenientes de la ciudad de Rosario rodeado de facilidades y servicios de primer nivel. Esta ubicación privilegiada en la zona de facultades terminal de ómnibus y el polo gastronómico Patio de la Madera lo convierte en un lugar ideal tanto para estudiantes como para profesionales brindando una calidad de vida inigualable. Castel V constará de 34 departamentos monoambientes y 1 dormitorio amenities y 12 cocheras más 1 local comercial. Este proyecto es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo o lugar de trabajo estratégico que se caracterizarán por su diseño inteligente y su atención a los detalles. Los espacios se distribuirán para maximizar la comodidad y los acabados constructivos serán de la más alta calidad. Perfectos para parejas jóvenes estudiantes o profesionales que buscan comodidad y estilo. Castel V incluirá amenities de primera clase incluyendo una sala de usos múltiples terraza con parrilla y quincho solarium. Pensado para disfrutar de momentos de relax y entretenimiento sin salir de casa. CONSULTA FINANCIACION A MEDIDA Y FOTOS DE SUS OTROS PROYECTOS ENTREGADOS PARA VERIFICAR LA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. ENTREGA APROXIDAMA EN SEPTIEMBRE 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Enrique Pinardi - MLS ID 420031289-7 DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CENTRO ROSARIO - SANTA FE ESQUINA CORRIENTES - APTO CRÉDITO Departamento exclusivo de 91 m ubicado en un edificio clásico de diez pisos emplazado estratégicamente en Santa Fe al 1400 esquina Corrientes en pleno centro de Rosario. Distribución funcional con excelente aprovechamiento del espacio diseñado para brindar luminosidad y ventilación cruzada. El ingreso se realiza por un hall de recepción que conduce al amplio living comedor frontal caracterizado por su abundante luz natural. La zona social contempla cocina comedor independiente y lavadero separado. El sector íntimo desarrolla tres dormitorios con placares completos baño principal con bañera y toilette de recepción. Adiciona habitación y baño de servicio optimizando la distribución interior. Ubicación privilegiada a 100 metros de calle Córdoba en plena zona bancaria. El entorno ofrece inmediato acceso a servicios comercios bares restaurantes paradas e transporte público facultades y principales instituciones educativas. Construido en 1956 el inmueble mantiene su estado general en condiciones buenas presentando potencial significativo para actualización y revalorización. Edificio de 10 pisos con características estructurales originales que lo distinguen. Características destacadas - Superficie cubierta 91 m - Piso exclusivo en esquina - Doble ingreso - Ventilación cruzada - Orientación favorable - Excelente potencial de reciclado Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para inversores y familias que valoran ubicación central y distribución versátil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA Departamento dos dormitorios a ESTRENAR con amenities. Nuestra Señora de Lourdes, Rosario COSTALDEA 5, un desarrollo residencial de diez pisos con unidades de dos dormitorios que logra una excepcional relación sobre precio, calidad y ubicación. En el piso once, se ubica el área social y de recreación que incluye: -Quincho totalmente equipado -Parrillero -Piscina -Solarium Observacion: Cocheras disponibles opcionales en dos niveles de estacionamiento (subsuelo y planta baja) para mayor comodidad y seguridad. Cada departamento fue equipado para ofrecer confort real y calidad duradera con las siguientes características: • Pisos de madera flotante importados de 10 mm en áreas secas y porcelanatos de primera línea en cocinas y baños. • Cocinas completas con muebles Línea JOHNSON. • Baños con sanitarios The Gap Roca línea Dama Senso, griferías de primeras marcas y bañera. • Aberturas Línea A30 con DVH para mejor aislación térmica y acústica. • Sistema completo de calefacción por radiadores con caldera dual PEISA. • Sistema de refrigeración multisplit de altas prestaciones en eficiencia; ahorro energético y espacio • Dormitorios con vestidor y baño en suite. • Placares con interiores (cajoneras y barral) • Lavadero independiente y amplio lugar de guardado. • Preinstalación para lavavajillas y lavarropas. Ubicación Unidad ubicada sobre calle Santa Fe entre Santiago y Pueyrredón, una zona ideal debido a su cercanía con diferentes puntos estratégicos de la ciudad: centro comercial Peatonal Córdoba, la costanera del Rio y Boulevard Oroño. Uno de los puntos más demandados de Rosario por su conectividad, vida urbana y entorno. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Denise Houdrichon - MLS ID 421041105-46 VENTA SEMIPISO CON BALCON 1 DORMITORIO ZONA RIO - EDIFICIO SOL DE PATAGONIA - Living comedor - Cocina comedor - Doble balcón - Dormitorio con placard - Quincho con parrillero de uso común ALQUILADO HASTA MARZO 2028 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Denise Houdrichon - MLS ID 421041105-19 Edificio compuesto de local comercial en planta baja y 5 pisos exclusivos de 2 dormitorios. UNIDAD CUARTO PISO EXCLUSIVO Ingreso al living comedor con cocina semi-integrada con salida al balcón corrido. 2 dormitorios el principal con vestidor. Baño completo. Calefacción por radiadores. En la terraza quincho con parrillero baño y solarium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.