Semi Piso 3 dormitorios 127 m2 con cochera Unidad Premium Dormitorio en Suite con vestidor Dos dormitorios amplios con placares 3 Baños completos Cocina semi integrada Lavadero Separado Cochera comoda Balcon de 1,80 mts de ancho ideal para una mesa cómoda Posee Parrillero eléctrico en el balcon Unidad en Construcción - Entrega Aproximada Octubre 2025 Consultarnos por las terminaciones especificas ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA: • Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún sinies- tro o preventivo (contratable). • Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario. • Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad. • Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable) • Botón de pánico en sectores estratégicos. • Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visuali- zación de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio. • Wifi gratuito en espacios comunes. ASCENSORES: •Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio, con panel táctil. GIMNASIO •Gimnasio equipado con tecnología avanzada. SUM •Equipamiento full para coworking y espacio de relax. •Sector kids equipado. LAUNDRY •Sector de laundry con máquinas de lavado y secado COCHERAS •Bicicleteros con espacio para guardado de cascos. •Sector bauleras. •Espacio para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN •Azotea de uso común, con quincho equipado con baño. •Sector de esparcimiento y solárium •Piscina lounge en altura de 4.00 x 2.50 mts, con cascada. •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. MUROS Y TERMINACIONES • Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. • Terminación con yeso en paredes y cielorraso. *SUJETO A DISPONIBILIDAD DE IMPORTACIÓN DEL MERCADO* ABERTURAS • Cerramiento de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS • Puerta de seguridad en ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura smart bluetooth • Puertas interiores de alta prestación en PVC con marcos y hojas en WPC, herrajes de tecnolo- gia, hermeticidad y alto paso específico. PISOS Y REVESTIMIENTOS • Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA • Alacenas y bajo-mesadas de diseño: Mdf 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable. • Iluminación en mobiliario. • Mesada de silestone o similar. • Bacha de acero inoxidable con griferías. • Horno embutido y anafe separados sobre mesada. • Espacio previsto para purificadores de aire. • Mobiliario para lavarropas y termotanques. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS • Incluye sanitarios y griferías de primera marca. • Bañera sin mampara o receptáculo. • Vanitory de diseño o mesada de marmol con bacha de apoyo. • Accesorios de baños y espejos. • Diseños de cielorrasos con iluminación difusa. PLACARES • Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad • Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCONES • Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación automatizados con riego. • Estructuras metálicas con vegetación. • Iluminación en cielorraso. • Provistos con canillas de agua. • Provistos con tomas de electricidad. • Parrilla eléctrica en balcones (salvo unidades 01-01 / 01-02 / 02-01 / 02-02 / 03-01 / 03-02) DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS AGUA CALIENTE • Provisión de agua caliente por caldera. GAS • Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA • Pantalla táctil inteligente • Sensor de humo • Sensor movimiento • Alarma inteligente • Botón de pánico • Puertos USB en dormitorio. CALEFACCIÓN • Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Venta Departamento 3 Dormitorios - Centro Rosario Importante departamento a metros de Shopping Del Siglo y Plaza Pringles. Cuenta con Doble ingreso, y un amplio living comedor con salida a balcon corrido sobre calle Cordoba. Comedor diario integrado, cocina con amplio amoblamiento modero. Dormitorio principal al frente sobre calle Cordoba con balcon con cerramiento. Pose placar empotrado en todos los ambientes, persianas automaticas, y split frio calor en el principal Bano completo con hidromasaje, y toilette Dos dormitorios más al contrafrente, ambos con placares empotrados y uno de ellos con balcón al contrafrente. Pisos de parquet plastificado en living y dormitorios. Estufas en living y pasillo. CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE DESDE DICIEMBRE 2025. DURACION: 24 MESES Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

¡Departamento de 3 dormitorios en Arroyito! A minutos de la zona costera de nuestra ciudad. Ubicado en el segundo piso por escalera. Se vende o se permuta por departamento de menor valor esta excelente propiedad ubicada en el barrio de Arroyito, una de las zonas más buscadas de Rosario. El departamento se encuentra en el segundo piso de un edificio de tres plantas, con un solo departamento por nivel y un local comercial en planta baja. Acceso únicamente por escalera. Además, cuenta con una amplia terraza compartida de 85 m² ideal para disfrutar del aire libre. La unidad se compone de un living-comedor muy luminoso y de generosas dimensiones, con una cocina semi integrada equipada con muebles de alacena y bajo mesada. El dormitorio principal tiene placard empotrado y baño en suite con bañera. Un segundo dormitorio también con placard, y un tercer dormitorio sin placard. Dispone de un segundo baño completo, también con bañera. Lavadero independiente con conexión directa a la cocina. El departamento es apto crédito. Cabe destacar que no cuenta con adecuación de gas. Su ubicación es excelente: en una zona residencial tranquila, a pocas cuadras de Av. Alberdi, Parque Alem y el Acuario de la Ciudad, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y buena ubicación. ¡Consultá por las condiciones de venta o permuta!

Río Arriba Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con impactantes vistas panorámicas, con inigualables patios hacia el río e islas y balcones mirando a la ciudad. Entrega inmediata !!! Departamento de 2 dormitorios.  "COCHERAS NO INCLUIDA EN EL PRECIO U$S 27.000" --CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES-- Características generales Ingreso a través de jardín arbolado. SUM, piscina y solárium en planta baja Espacios comunes, parquizados y forestados Características de las unidades Terraza al norte con vista al río. Balcones con vista a la ciudad. Interiores de hormigón visto Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorio. Aberturas de aluminio con vidrios DVH. Sistema de climatización inteligente VRV. Dormitorio en suite con vestidor. Baños con mesada y piso de mármol de Carrara. Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. Horno y anafe eléctrico. Lavadero y despensa. Locaciones cercanas • Parque Alem – 100 m. • Acuario del Río Paraná – 300 m. • Estadio Gigante de Arroyito – 400 m. • Shopping Portal Rosario – 700 m. • Hospital – 1,2 Km. • Centro de rosario – 8 km. (20 min) • Alto Rosario Shopping – 4 Km EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP4438960 .-

Ubicado en pleno centro de la ciudad en zona de comercios, gastronomía y bancos, con rápidos accesos a los puntos neurálgicos de Rosario. Edificio en construcción de planta baja, 8 pisos y terraza, compuesto por 4 departamentos por piso. Cuenta con unidades de 1 dormitorio, monoambientes, oficinas adaptables a departamentos de dos dormitorios, un local comercial y espacio de cocheras y un quincho de uso común más otro de uso exclusivo en azotea. Detalles constructivos Placards con frente terminado. Baños completos con espacio de ducha, vanitory y griferías FV o similar. Pisos y paredes revestidos con cerámicos en baño, cocina y balcón. Pisos, zócalos de madera flotante en estar comedor, dormitorios y pasos. Paredes y cielorrasos enduídos en yeso. Aberturas exteriores en aluminio con doblenvidrio hermético, línea aular o similar. Mesadas de cocina de marmol y bacha de acero inoxidable con grifería FV o similar. Alacenas y bajo mesadas en madera completamente instalados. Cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. Consultar financiación. Fecha de entrega: Enero de 2027. Las imágenes son a modo ilustrativo. Corresponden a un edificio terminado de la misma constructora.

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS y cochera en Barrio Sargento Cabral, Santa Fe Ubicado en un primer piso por escalera, con orientación Noroeste. Departamento de 2 Dormitorios con placares con balcón y patio, muy linda calidad constructiva cuenta con las siguientes comodidades: living comedor, cocina comedor diario (ambos ambientes muy luminosos)  Aberturas exteriores en color negro.  Pisos y revestimientos de porcelanato Muebles de cocina de muy buena calidad Artefactos sanitarios de muy buena calidad Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación y ventilación SE VENDE El EDIFICIO EN SU CONJUNTO O CADA UNIDAD FUNCIONAL POR SEPARADO. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR CASA EN COUNTRY  XINTEL (BCK-BCK-364)

VENTA - Departamento a estrenar  1 dormitorio con balcón al frente. Centro, Rosario.  Descripción:  unidad de calidad , desarrollada en el segundo piso. Ingreso al living comedor , con pisos de porcelanato. Cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada. Pasillo distribuidor al intimo donde se encuentra el dormitorio con frente e interior de placar.  Baño completo.  Observaciones: el edificio cuenta con quinto y parrillero. Sector de solárium con duchas. Posibilidad de cochera en el edificio.  Ubicación: cercano a Avenida Pellegrini  y al centro de la ciudad.  Próximo a lugares gastronómicos . Fácil acceso a distintos puntos de Rosario.  Superficie cubierta: 45 m2.  Superficie semicubierta: 8 m2.  Superficie total : 53 m2. 

Departamento de un dormitorio con FULL AMENITIES; Área coworking, zoom kids, espacio de encuentro, quincho semicubierto, gimnasio equipado, living fogonero, piscina, kids zone crucijuegos, zona solarium, espacios verdes. Fecha de entrega Diciembre 2027 CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7060964 .-

Departamento de 1 dormitorio a estrenar con cochera – Descripción: Departamento de 1 dormitorio a estrenar, con 42 m² totales, ubicado en el piso 6 de un edificio moderno de 8 pisos (7 unidades por planta). Dispone de cocina integrada, estar-comedor con excelente iluminación natural, dormitorio con placard y baño completo. El departamento es 100% eléctrico y se encuentra completamente vacío, listo para ser habitado o puesto en renta. Incluye cochera en el mismo edificio, lo que agrega valor y practicidad a la unidad. Ubicación: Urquiza 1041, Rosario – A pasos de Av. Pellegrini, en una zona estratégica cercana a universidades, centros de salud, comercios y transporte público. Excelente conectividad y alta demanda de alquiler. Observaciones: -Departamento a estrenar -Cochera incluida en el precio -Edificio construido en 2022 -Piso 6 (edificio de 8 pisos) -Unidad totalmente eléctrica -Departamento vacío – entrega inmediata -Ideal para inversión o primera vivienda -Excelente ubicación Superficie total: 42 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA: Departamento de 1 dormitorio. Lourdes Centro, Rosario. Descripción: Departamento. Ingreso a cocina comedor con living integrado, separado por barra desayunadora, baño completo, dormitorio amplio con placar empotrado. Observaciones: El edificio cuenta con amenities a estrenar, terminaciones de calidad, luminoso Ubicación: Sobre su ubicacion cuenta todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del, bv Oroño. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie cubierta: 39 m2 Superficie total: 39 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Bienvenido a "Parlamento", desarrollo inmobiliario de alta gama que redefine el lujo. El proyecto ofrece características únicas que lo diferencian del resto. El ingreso imponente de diseño moderno, se desarrolla a doble altura, aporta amplitud y elegancia, creando una experiencia visual única desde el primer momento. Se desarrolla en diecinueve (19) plantas, conformadas por quince (15) pisos exclusivos de vivienda, de 156 m2, tres (3) dedicados a cocheras y amenities en la última planta. Cada departamento cuenta con tres (3) dormitorios y ambientes de dimensiones generosas construidos con materiales cuidadosamente elegidos para garantizar, calidad, durabilidad y buen gusto. El área de amenities, aporta una espaciosa piscina, solarium y SUM (salón de usos múltiples), completamente equipado con mobiliario y decoración de categoría pensado para los momentos de recreación y ocio de los residentes con amigos o en familia. Por su ubicación, calidad y confort es el mejor edificio para vivir en Rosario.

ENTREGA 2026 Edificio compuesto por unidades de un dormitorio y monoambientes El proyecto se implanta en zona de alto nivel residencial, en el corazón de Barrio Martin. Ubicado a pocos metros de la costanera y puntos turisticos/gastronomicos. Subsuelo, Planta baja y 8 pisos. Forma de Pago;  Entrega de 50% + saldo hasta Posesion. consultar cocheras Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

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Departamento en venta de 3 dormitorios con doble balcón Amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios. Se accede por un cómodo living-comedor, con cocina semi integrada que permite una excelente funcionalidad y conexión de los espacios. Cuenta con un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. Los tres dormitorios poseen placares empotrados, lo que optimiza el espacio de guardado. Además, la unidad dispone de un segundo balcón al contrafrente, aportando ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. Una propiedad funcional, bien distribuida y con excelente ubicación.

Cochabamba 1256 | 2 dormitorios con patio Ubicación Se encuentra ubicado en el barrio Abasto, zona residencial. A una cuadra de avenida Pellegrini. Zona de facultades. A pocas cuadras del parque Independencia. Departamento  Departamento de 2 dormitorios al frente con ventilación cruzada y patio de uso exclusivo. Consta de ingreso a pasillo distribuidor, a la derecha la cocina, equipada con amoblamientos bajo mesada, mesada de granito y alacenas; living comedor integrado, con vista a calle Cochabamba. Cada ambiente ya tiene instalado calefactor. A la izquierda del ingreso, pasillo que distribuye a dormitorios y patio. Ambos dormitorios con frentes de placar. 2 baños completos con receptáculo de ducha. En el patio se encuentra el espacio técnico para el lavarropas. Preinstalación de A/A. Terminaciones Cocina con mesadas de mármol negro Boreal. Dormitorios piso de porcelanato simil madera  Pisos de porcelanato, combinados con pisos flotantes en espacios íntimos. Griferias y sanitarios de primeras marcas. Aberturas de aluminio A30 negras con DVH. Persianas en dormitorios, automatizadas. Proyecto El proyecto se compone de planta baja, 6 niveles de vivienda y un nivel de terrazas. Distribuidos en los 6 pisos de altura se desarrollan monoambientes, departamentos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios con patio y terraza de uso exclusivo. En el último piso se encuentra la terraza de uso común, con parrillero y solarium. Observaciones Opcional cochera USD 25.000

VENTA/PERMUTA - Departamento de 2 dormitorios con cochera pasante y balcón. Centro, Rosario. Descripción: Departamento semipiso al frente. Ingreso a living comedor con balcón amplio al frente. Cocina separada con barra desayunadora y espacio para comedor diario. En el íntimo se desarrollan dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, más un segundo baño completo. Cuenta con espacio de escritorio y biblioteca. Observaciones: El edificio cuenta con pileta, quinchos, gimnasio y SUM con vista al rio. Ubicación: A pocas cuadras de Bv. Oroño, parque España y el rio Paraná. Cercania a bares, locales comerciales, de servicios y bancos. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie cubierta: 75 m2 Superficie semicubierta: 11 m2 Superficie total: 86 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Departamento céntrico de un dormitorio calidad premium con amenities.  Moreno 1151 se presenta como un desarrollo de diseño contemporáneo que combina elegancia, funcionalidad y contacto con la naturaleza en pleno centro de Rosario. Con 52 unidades distribuidas en dos torres de nueve pisos, el edificio ofrece una amplia variedad de tipologías que se adaptan a distintos estilos de vida. Desde departamentos de un dormitorio, ideales para jóvenes profesionales o parejas, hasta exclusivas unidades de tres dormitorios y dúplex de dos dormitorios con un diseño innovador, cada espacio ha sido concebido para optimizar la luminosidad, la comodidad y la versatilidad. Al ingresar, un hall jerarquizado conecta de manera armónica el interior con el exterior, incorporando vegetación que aporta calidez y serenidad. La impronta verde se extiende a lo largo del edificio con balcones, patios y terrazas que suman más de 595 m² destinados a áreas privadas al aire libre. Estos espacios se convierten en verdaderos oasis urbanos, ideales para relajarse, trabajar en un entorno natural o simplemente contemplar las vistas panorámicas de la ciudad. El equilibrio entre elegancia y practicidad se refleja en cada detalle: desde los materiales cuidadosamente seleccionados hasta los acabados de alta calidad. Las unidades incluyen parrillas en balcones, calefacción por radiadores, cerramientos de aluminio con vidrios DVH, canteros con riego automático, cocinas de diseño equipadas con muebles funcionales, placares completos y pisos de porcelanato. La seguridad también es un aspecto central, con puertas de ingreso reforzadas y espacios de estacionamiento distribuidos entre subsuelo y planta baja. La propuesta se complementa con una cuidada selección de amenities que elevan la calidad de vida de los residentes. Entre ellos se destacan la piscina, el gimnasio totalmente equipado, el quincho con parrillero, áreas de encuentro y esparcimiento, espacios verdes, solárium, fogonero, zona de juegos para niños, bicicleteros y un living de uso común que fomenta la vida social dentro del complejo. Su ubicación estratégica potencia aún más el proyecto: a metros de Bv. Oroño y rodeado de una variada oferta comercial, gastronómica, educativa y de salud. Entre las instituciones cercanas se encuentran el Colegio Sagrado Corazón de Rosario, la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística de la UNR, la Escuela Superior de Comercio Libertador General San Martín, el Sanatorio Parque y el Sanatorio de la Mujer. Moreno 1151 redefine el concepto de vivienda urbana, ofreciendo un estilo de vida que combina confort, diseño y naturaleza en un entorno privilegiado de la ciudad. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento de un dormitorio de lujo calidad premium con amenities. Moreno 1151 se presenta como un desarrollo de diseño contemporáneo que combina elegancia, funcionalidad y contacto con la naturaleza en pleno centro de Rosario. Con 52 unidades distribuidas en dos torres de nueve pisos, el edificio ofrece una amplia variedad de tipologías que se adaptan a distintos estilos de vida. Desde departamentos de un dormitorio, ideales para jóvenes profesionales o parejas, hasta exclusivas unidades de tres dormitorios y dúplex de dos dormitorios con un diseño innovador, cada espacio ha sido concebido para optimizar la luminosidad, la comodidad y la versatilidad. Al ingresar, un hall jerarquizado conecta de manera armónica el interior con el exterior, incorporando vegetación que aporta calidez y serenidad. La impronta verde se extiende a lo largo del edificio con balcones, patios y terrazas que suman más de 595 m² destinados a áreas privadas al aire libre. Estos espacios se convierten en verdaderos oasis urbanos, ideales para relajarse, trabajar en un entorno natural o simplemente contemplar las vistas panorámicas de la ciudad. El equilibrio entre elegancia y practicidad se refleja en cada detalle: desde los materiales cuidadosamente seleccionados hasta los acabados de alta calidad. Las unidades incluyen parrillas en balcones, calefacción por radiadores, cerramientos de aluminio con vidrios DVH, canteros con riego automático, cocinas de diseño equipadas con muebles funcionales, placares completos y pisos de porcelanato. La seguridad también es un aspecto central, con puertas de ingreso reforzadas y espacios de estacionamiento distribuidos entre subsuelo y planta baja. La propuesta se complementa con una cuidada selección de amenities que elevan la calidad de vida de los residentes. Entre ellos se destacan la piscina, el gimnasio totalmente equipado, el quincho con parrillero, áreas de encuentro y esparcimiento, espacios verdes, solárium, fogonero, zona de juegos para niños, bicicleteros y un living de uso común que fomenta la vida social dentro del complejo. Su ubicación estratégica potencia aún más el proyecto: a metros de Bv. Oroño y rodeado de una variada oferta comercial, gastronómica, educativa y de salud. Entre las instituciones cercanas se encuentran el Colegio Sagrado Corazón de Rosario, la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística de la UNR, la Escuela Superior de Comercio Libertador General San Martín, el Sanatorio Parque y el Sanatorio de la Mujer. Moreno 1151 redefine el concepto de vivienda urbana, ofreciendo un estilo de vida que combina confort, diseño y naturaleza en un entorno privilegiado de la ciudad. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Departamento premium de dos dormitorios con patio aterrazado y pileta exclusivos en desarrollo con amenities.  Moreno 1151 se presenta como un desarrollo de diseño contemporáneo que combina elegancia, funcionalidad y contacto con la naturaleza en pleno centro de Rosario. Con 52 unidades distribuidas en dos torres de nueve pisos, el edificio ofrece una amplia variedad de tipologías que se adaptan a distintos estilos de vida. Desde departamentos de un dormitorio, ideales para jóvenes profesionales o parejas, hasta exclusivas unidades de tres dormitorios y dúplex de dos dormitorios con un diseño innovador, cada espacio ha sido concebido para optimizar la luminosidad, la comodidad y la versatilidad. Al ingresar, un hall jerarquizado conecta de manera armónica el interior con el exterior, incorporando vegetación que aporta calidez y serenidad. La impronta verde se extiende a lo largo del edificio con balcones, patios y terrazas que suman más de 595 m² destinados a áreas privadas al aire libre. Estos espacios se convierten en verdaderos oasis urbanos, ideales para relajarse, trabajar en un entorno natural o simplemente contemplar las vistas panorámicas de la ciudad. El equilibrio entre elegancia y practicidad se refleja en cada detalle: desde los materiales cuidadosamente seleccionados hasta los acabados de alta calidad. Las unidades incluyen parrillas en balcones, calefacción por radiadores, cerramientos de aluminio con vidrios DVH, canteros con riego automático, cocinas de diseño equipadas con muebles funcionales, placares completos y pisos de porcelanato. La seguridad también es un aspecto central, con puertas de ingreso reforzadas y espacios de estacionamiento distribuidos entre subsuelo y planta baja. La propuesta se complementa con una cuidada selección de amenities que elevan la calidad de vida de los residentes. Entre ellos se destacan la piscina, el gimnasio totalmente equipado, el quincho con parrillero, áreas de encuentro y esparcimiento, espacios verdes, solárium, fogonero, zona de juegos para niños, bicicleteros y un living de uso común que fomenta la vida social dentro del complejo. Su ubicación estratégica potencia aún más el proyecto: a metros de Bv. Oroño y rodeado de una variada oferta comercial, gastronómica, educativa y de salud. Entre las instituciones cercanas se encuentran el Colegio Sagrado Corazón de Rosario, la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística de la UNR, la Escuela Superior de Comercio Libertador General San Martín, el Sanatorio Parque y el Sanatorio de la Mujer. Moreno 1151 redefine el concepto de vivienda urbana, ofreciendo un estilo de vida que combina confort, diseño y naturaleza en un entorno privilegiado de la ciudad. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670