**Ubicación:** Departamento ubicado en l barrio La Sexta, a pasos del río Paraná, parques, facultades y zonas comerciales. Se trata de un barrio familiar, tranquilo y consolidado, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a espacios verdes y servicios esenciales. **Unidad:** Amplio departamento de cuatro ambientes con 72 m² cubiertos excelentemente distribuidos. Cuenta con dos dormitorios, dos baños completos y dos balcones: uno al frente y otro al contrafrente con acceso desde el dormitorio principal, garantizando excelentes ventilación cruzada e iluminación natural durante todo el día. **Proyecto:** Edificio Base, de reconocida calidad constructiva, desarrollado en 10 pisos con unidades tipo semipiso de 1 y 2 dormitorios. Su diseño moderno y materiales premium aseguran durabilidad, confort y un alto estándar de terminaciones. **Observación:** La propiedad incluye cochera, un valor agregado muy buscado en la zona. Destaca por su amplitud, funcionalidad y distribución óptima, ideal para familias, parejas o profesionales que valoran el espacio, la luz y la ventilación. Su ubicación privilegiada y las prestaciones del edificio la convierten en una opción diferenciadora en el mercado. **Método de pago:** Operación al contado. Apto para crédito bancario. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

Monoambiente amueblado con posesión inmediata, ubicado en calle Mendoza al 1800, entre Dorrego e Italia, en la zona Centro de Rosario. Con una superficie total de 27 m² cubiertos, este departamento ofrece practicidad y confort en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad. El ambiente único integra cocina equipada, baño completo sin balcon, garantizando luminosidad y funcionalidad. El edificio suma espacios comunes de categoría: un elegante coworking en planta baja, y en la terraza un parrillero semicubierto, laundry, baño completo y ducha al aire libre, ideales para disfrutar y compartir. Además su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para inversión con alquiler temporario. Una propuesta moderna y versátil en el corazón de Rosario.

Departamento de 1 dormitorio en venta de calidad premium – Barrio Lourdes Ubicado sobre calle Zeballos al 2200, entre Bv. Oroño y Alvear, en una zona consolidada de Rosario. Este amplio departamento con balcon al contrafrente de 48,50 m² totales cuenta con baño completo y cocina integrada al ambiente principal, diseñado para brindar confort y funcionalidad. El edificio posee ascensor y está próximo a comercios, universidades y espacios verdes. Consultar por financiación.

Monoambiente en venta de calidad premium – Barrio Lourdes Ubicado sobre calle Zeballos al 2200, entre Bv. Oroño y Alvear, en una zona consolidada de Rosario. Este monoambiente de 34,75 m² totales sin balcon cuenta con baño completo y cocina integrada al ambiente principal, diseñado para brindar confort y funcionalidad. El edificio posee ascensor y está próximo a comercios, universidades y espacios verdes. Consultar por financiación.

Amplio departamento de 2 dormitorios con balcón en 7mo piso en barrio Nuestra Señora de Lourdes Ubicado en Callao al 1100, esquina San Juan, en el prestigioso barrio Lourdes de Rosario, este departamento se distingue por su orientación norte que asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Con 82 m² totales (69 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos), está diseñado para ofrecer máximo confort y funcionalidad. Cuenta con cocina semi-integrada al living comedor, dos dormitorios con placares, dos baños (uno de ellos toilette) y un amplio balcón corrido ideal para disfrutar al aire libre. El edificio dispone de ascensor y sistema eléctrico sin provisión de gas. Además, existe la posibilidad de adquirir cochera (no incluida en el precio).  Consultá por unidades disponibles y opciones de financiación.

Departamento de 1 dormitorio en venta – Latitud 40, Callao y San Juan, Rosario En el innovador edificio Latitud 40, en pleno barrio Lourdes, presentamos esta unidad de 1 dormitorio con balcon al frente en 2º piso, con un total de 44,10 m² (39,70 m² cubiertos + 4,40 m² de balcon). El departamento se distingue por su doble balcón en esquina, que aporta amplitud, aire y luz natural a todos los ambientes. Cuenta con un estar comedor integrado a la cocina equipada con muebles laminados y detalles en aluminio y vidrio, baño completo con loza blanca y grifería de primera línea, y un dormitorio con placard y salida al balcón. El edificio está pensado para la eficiencia energética y el confort: muros con ladrillos Retak para aislación térmica y acústica, carpinterías con DVH, colectores solares para precalentado de agua y ascensores de última generación “Gear Less”. Sus terminaciones incluyen pisos de porcelanato de primera calidad, carpinterías exteriores de aluminio y barandas de vidrio doble laminado. Una propuesta que combina diseño moderno, sustentabilidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir con estilo o invertir de manera inteligente en una de las zonas más atractivas de Rosario. Consultá por unidades disponibles y financiación.

Departamento con cochera en pleno centro de Rosario – Ventilación cruzada y balcones Ubicado sobre calle Buenos Aires, entre Córdoba y Rioja, en una de las zonas más buscadas del centro de Rosario, a metros de la Catedral, Plaza 25 de Mayo, el Monumento y el río Paraná. El departamento se encuentra en séptimo piso al frente, lo que garantiza excelente luminosidad, vistas abiertas y ventilación cruzada, ofreciendo una calidad de vida superior en una ubicación estratégica. Características principales: 75 m² exclusivos Dos balcones: Balcón al frente con salida desde el living Balcón corrido al contrafrente con salida desde los dormitorios Cocina comedor diario, cómoda y funcional Dos baños completos Calefacción central Amplios espacios de guardado en todos los ambientes Excelente estado general, listo para habitar Bajas expensas ($125.000 aprox.) Plus destacado: Cochera cubierta en planta baja, de muy fácil acceso, sin rampas ni elevadores. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando ubicación, comodidad, luminosidad y cochera en una zona donde este último atributo es clave. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Mariano Moreno 2000 - Departamento un dormitorio con cochera - Amenities Ubicación Ubicado en Barrio Abasto, justo enfrente del Parque Independencia y el Club Gimnasia Esgrima de Rosario (GER). Con su proximidad a Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini, rodeado de naturaleza, servicios y entretenimiento. Edificio y unidad El departamento presenta un amplio living comedor, con mueble a medida de piso a techo funcional con abundante espacio de guardado y aire acondicionado frío calor instalado. Cocina americana con barra desayunadora, conectada armoniosamente con el espacio de estar. Balcón con vistas a la piscina. Amplio dormitorio con placard espejado y un interior completamente equipado, asegurando un excelente espacio de almacenamiento, aire acondicionado frío calor instalado. Baño completo con bañera. Incluye cochera en el edificio. ObservacionesEscritura directa. Apto crédito. Entregado en 2019. Incluye cochera en el edificio. Bajo contrato de locación $630.000 mensuales por ajuste cuatrimestral ICL hasta 31/03/2027.

VENTA – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO RECICLADO CON BALCÓN Paraguay 1516 – Rosario, Santa Fe UBICACIÓN Ubicado sobre calle Paraguay esquina Zeballos, a dos cuadras de Av. Pellegrini. Zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a universidades, comercios y transporte público. DEPARTAMENTO – 3° PISO AL FRENTE (POR ESCALERA) Unidad ubicada en tercer piso por escalera, al frente, orientación Este, con muy buena luminosidad y ventilación cruzada. • Ingreso a living–comedor de amplias dimensiones con salida a balcón al frente • Cocina integrada con isla/barra desayunadora y espacio de despensa • Balcón al frente con abertura DVH y mosquitero • Dormitorio al contrafrente (Oeste), de generosas dimensiones, con vestidor y piso flotante • Baño completo con ventilación natural Superficie total aproximada: 53,77 m² CARACTERÍSTICAS Y ESTADO Departamento reciclado integralmente, en etapa final de remodelación: • Aberturas DVH en living con mosquitero • Luminarias LED modernas instaladas • Calefón a gas • Conexión para lavarropas • Piso porcelanato en living–comedor y cocina • Piso flotante en dormitorio • Excelente iluminación natural y ventilación cruzada EDIFICIO • Edificio de 3 pisos por escalera • 2 departamentos por piso • Terraza de uso común • Edificio con gas natural Actualmente se encuentra en proceso de reemplazo de caños de bajada generales del edificio. Adecuación interna de gas pendiente (rejillas ya instaladas). CONDICIONES DE VENTA / OBSERVACIONES • Venta mediante tracto abreviado  • Expensas aproximadas: $118.000 (extraordinarias, por el reemplazo de caños de bajada generales del edificio)

VENTA - Departamento de 1 dormitorio con cochera en Barrio Martin, Rosario Departamento de un dormitorio al frente con orientación norte. Se compone de una cocina integrada con barra desayunadora al living comedor, el cual posee salida al balcón. Dormitorio amplio con placard con interiores y baño completo con mueble de guardado. El departamento es muy luminoso y cuenta con ventilación cruzada. Calefactor instalado. Incluye una cochera en PB descubierta de fácil acceso, con portón automatizado. Instrumentación: Cesión de derechos / 1° Escritura

DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN BARRIO MARTIN  Sobre la zona: Hermoso departamento con balcón ubicado en pleno centro de la ciudad, a pocas cuadras de la zona del Rio Parana, del Monumento a la Bandera y parque Urquiza. Cuenta con gran cantidad de lineas de transporte en las inmediaciones lo que lo hace accesible a distintos puntos de interes en la ciudad. Cercano a centros de estudios, universidades, centros de salud y demas sitios de interes de la ciudad. Sobre la edificación: La edificación se compone de dos torres compuestas por PB y 9 pisos cada una, unidas por un espacio de aire y luz con espacio verde.  Sobre el inmueble: Departamento de un dormitorio muy luminoso. Cuenta con cocina completa con alacenas y bajo mesadas, bacha de acero inoxidable, marmol de granito en la mesada y griferia de primeras marcas. Pisos de cerámicos.Baño completo, con sanitario y griferia de primeras marcar, pisos y paredes revestidas en porcelanatos.. Dormitorio con interior de placard. Balcón con baranda de hierro.  Unidad disponible con balcon: USD 69.000.- POSESION INMEDIATA NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta/Apto Credito Departamento Dos Dormitorios Con Cochera. Centro Ubicado en el corazón de Rosario, sobre la calle Paraguay al 1418, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión. Situado en el tercer piso de un edificio de 12 niveles, esta propiedad se presenta en condiciones óptimas para acceder a crédito. Con una superficie total de 63 m², de los cuales 60 m² son cubiertos, el departamento está inteligentemente distribuido en 3 ambientes: un amplio living comedor, 2 dormitorios confortables y un baño completo. Además, cuenta con un balcón terraza al frente que ofrece un espacio adicional semicubierto de 3 m². El edificio está equipado con ascensor, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo. La propiedad incluye una cochera cubierta con baulera no incluida en el precio (USD 15.000), lo que añade un valor significativo a la propiedad. Entre los servicios disponibles, destacan agua corriente, gas natural, electricidad, internet, pavimento, y opciones de TV por cable y satélite. La ubicación en pleno Centro de Rosario facilita el acceso a una amplia gama de servicios y comercios, siendo una zona apta para turismo y con accesibilidad para personas con movilidad reducida. No deje pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad bien ubicada y con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y moderna en la ciudad.

Venta/Financiación - Departamento de Tres Dormitorios y Cochera en Edificio Kennedy ¡Oportunidad en el corazón de Bv. Oroño! Presentamos un departamento impecable en el emblemático Edificio Kennedy, en la intersección de Oroño y Mendoza, 8° piso. Este inmueble combina la solidez constructiva de época con la mejor ubicación de Rosario. Características: - Distribución: 3 dormitorios, living-comedor espacioso y luminoso, cocina, balcón corrido al frente. - Superficie: 77,27 m² totales. - Cochera: muy cómoda U$S 15.000 (no incluida en el precio) - Estado: Muy buen mantenimiento general; baño original, ideal para reciclar, el departamento cuenta con instalaciones para segundo baño. Los caños de agua fueron cambiados. - Cuenta con adecuación de gas el edificio y el departamento. El Edificio: - Amenities de categoría: seguridad presencial 24 horas, gran piscina al aire libre, quincho equipado con parrilla. Ubicación: - Vivir sobre Boulevard es sinónimo de calidad de vida, rodeado de áreas verdes, excelente oferta gastronómica y cercanía a las mejores instituciones educativas de la ciudad. Servicios: Agua corriente, gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, wifi, y más. Una inversión inteligente para quienes buscan confort y excelente ubicación.

¡Bienvenido al corazón de Pichincha! Descubre este magnífico departamento de 2 dormitorios en venta, ubicado en Brown 2734, Piso 4, Unidad 3. Este moderno espacio ofrece un living comedor amplio y luminoso, con cocina semi-integrada por una elegante barra. El dormitorio principal es una suite con vestidor, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un práctico placard. Ambos baños son completos y de primera calidad. El edificio, recién estrenado, se eleva en una de las zonas más atractivas y con mayor proyección de Rosario. Con solo 4 pisos, alberga unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, además de locales y oficinas en planta baja. Perfecto para quien busca el equilibrio entre la tranquilidad residencial y la vibrante vida cultural de la ciudad. Las terminaciones son de excelencia: cocina amoblada con melamina, mesadas de granito, horno empotrado y anafe de marcas reconocidas. Los baños están revestidos con cerámica/porcelanato de primera, y los artefactos sanitarios son de alta calidad. Los dormitorios cuentan con pisos vinílicos y frentes de placard de melamina. Disfruta de los amenities como terraza, quincho, piscina, parrillero y un espacio de coworking. Además, el departamento incluye un estacionamiento cubierto. La entrega es inmediata, y la ubicación estratégica ofrece todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, entre otros. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un lugar que combina confort, estilo y ubicación privilegiada. Contáctanos para más información. Ultima cochera cubierta no incluida en el valor de publicacion: U$S 20.000

VENTA- Departamento de 3 Dormitorios con Amenities y Balcón al frente. Barrio Martin, Rosario. Descripción:  ingreso al living comedor con pisos de porcelanato , cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada. Barra desayunadora. Toilette de recepcion. Pasillo al intimo donde se encuentran las habitaciones con placar empotrado frente e interior del mismo. Sus aberturas son Aluar 30 color negro y tiene vidrios DVH , puerta de seguridad y preinstalacion para aire acondicionado. Su calefaccion es a gas. Baño completo. El edificio cuenta con ginmasio , laundry y zum. Cocheras disponibles no incluida en valor. Observaciones : posibildiad de financiacion. Consultar por otras unidades disponibles. Entrega estimada MARZO 2026.  Ubicación :Cercano al Parque Urquiza a metros de Av. Pellegrini. A pocas cuadras de la Facultad de Ingenieria. Facil acceso al transporte publico.

¡Bienvenido al corazón de Pichincha! Descubre este magnífico departamento de 2 dormitorios en venta, ubicado en Brown 2734, Piso 4, Unidad 3. Este moderno espacio ofrece un living comedor amplio y luminoso, con cocina semi-integrada por una elegante barra. El dormitorio principal es una suite con vestidor, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un práctico placard. Ambos baños son completos y de primera calidad. El edificio, recién estrenado, se eleva en una de las zonas más atractivas y con mayor proyección de Rosario. Con solo 4 pisos, alberga unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, además de locales y oficinas en planta baja. Perfecto para quien busca el equilibrio entre la tranquilidad residencial y la vibrante vida cultural de la ciudad. Las terminaciones son de excelencia: cocina amoblada con melamina, mesadas de granito, horno empotrado y anafe de marcas reconocidas. Los baños están revestidos con cerámica/porcelanato de primera, y los artefactos sanitarios son de alta calidad. Los dormitorios cuentan con pisos vinílicos y frentes de placard de melamina. Disfruta de los amenities como terraza, quincho, piscina, parrillero y un espacio de coworking. Además, el departamento incluye un estacionamiento cubierto. La entrega es inmediata, y la ubicación estratégica ofrece todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, entre otros. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un lugar que combina confort, estilo y ubicación privilegiada. Contáctanos para más información. Ultima cochera cubierta no incluida en el valor de publicacion: U$S 20.000

Venta de Departamento de 2 Dormitorios con Terraza Exclusiva y Cochera en Pichincha Ubicado en la prestigiosa calle Ricchieri, entre Catamarca y Tucumán, este departamento se encuentra en una zona estratégica de Rosario. A pocos pasos de importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Francia y Bv. Oroño, ofrece excelente conectividad y acceso a transporte público. El entorno es ideal, con una amplia variedad de locales comerciales, opciones gastronómicas, centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes, garantizando comodidad y calidad de vida. El Complejo Pichincha se desarrolla en planta baja y cuatro pisos, equipado con ascensor y un imponente hall de ingreso de doble altura con previsión para seguridad privada. Ingreso independiente a cocheras mediante tarjetas magnéticas, además de contar con local comercial y oficina en planta baja. Entre sus amenities destacan un SUM con toilette y parrillero cubierto, piscina iluminada y solárium. La unidad, situada en el piso 4 – unidad 03, ofrece una orientación contrafrente y se distingue por su amplia terraza privada con paisajismo, un verdadero diferencial. El departamento presenta un diseño moderno y funcional, con cocina integrada mediante barra, totalmente equipada: espacio técnico para heladera y lavarropas, cocina a gas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. El luminoso estar-comedor, baño completo y dos dormitorios, con el principal contando con placard con interiores instalados y salida a un pequeño balcón, completan esta atractiva propuesta. Incluye cochera (unidad 07), incorporada en el valor, haciendo de esta una excelente oportunidad que combina calidad constructiva, funcionalidad interior y un espacio exterior único.

Venta/Permuta Departamento Un Dormitorio Cocina Separada. Barrio Martin Ubicado en el encantador barrio de Martin en Rosario, este departamento de 1 dormitorio ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación privilegiada. Situado en la dirección Montevideo 677 en la planta 6, la propiedad se encuentra en el corazón de una zona que combina tranquilidad residencial con la cercanía a numerosas opciones de servicios y entretenimiento. El departamento cuenta con 2 ambientes, lo que proporciona un espacio ideal para aquellos que desean un equilibrio entre privacidad y áreas comunes. Incluye un baño completo, garantizando comodidad y practicidad en el día a día. Aunque no se dispone de información detallada sobre la superficie total o cubierta, el diseño del espacio ha sido optimizado para maximizar el confort. La ubicación es uno de los mayores atractivos de este inmueble. Martin es conocido por su ambiente amigable y sus calles arboladas, además de estar cerca de importantes arterias de la ciudad, facilitando el acceso al transporte público y a una variedad de comercios, restaurantes y servicios. Este departamento es una excelente opción tanto para jóvenes profesionales como para parejas que buscan establecerse en un área con un gran potencial de crecimiento. Si bien no se especifican gastos comunes ni otras amenidades, la propuesta representa una oportunidad para personalizar el espacio según las necesidades y preferencias del futuro propietario. En resumen, este departamento en Martin es ideal para quienes valoran la ubicación y el potencial de personalización, ofreciendo una base perfecta para disfrutar de todo lo que Rosario tiene para ofrecer.

Departamento dos dormitorios mas cuarto comodín o sector de escritorio, Cocina independiente con ventilación natural orientada hacia el Norte. Living comedor con salida a balcón amplio hacia e Este, disposición a frente Pasillo distribuidor que lleva a sus dormitorios, baño con mejoras y sector de lavadero. El edificio tiene doble puerta de in gres en su hall, ingres por TAG Son dos unidades por piso,  El edificio cuenta con una terraza de libre acceso. Ubicado al frente en un Piso 2 sobre calle Balcarce, entre  Rioja y San Luis. Cercanía hacia e Bv.Oroño, líneas de transporte y áreas de servicios. La Maternidad Martin, referente de salud pública en Rosario, se ubica en el barrio Centro, específicamente en San Luis 2020, dentro del CEMAR. Esta área forma parte de la "manzana de la salud" (entre Rioja, San Luis, Moreno y Balcarce), zona que concentra hitos históricos asistenciales y está renovando su infraestructura Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

PISO EXCLUSIVO 3 DORMITORIOS CON COCHERA - ZONA RÍO - APTO CRÉDITO Exclusivo piso de categoría ubicado en una de las zonas más buscadas del centro de Rosario, a pocos metros del río y del Parque España. La propiedad, ubicada en Mitre 257, cuenta con 170 m² totales (158 m² cubiertos + balcones) y se desarrolla en piso exclusivo con palier privado, brindando privacidad y amplitud en todos sus ambientes. Al ingresar se encuentra un amplio living comedor en L con salida a balcón al frente, generando espacios bien definidos para living y comedor formal, con excelente luminosidad natural. La unidad dispone de 3 dormitorios (2 de ellos con salida a balcón), destacándose el principal en suite, 1 baño completo más y toilette. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario, lavadero separado y ambiente adicional ideal escritorio o dependencia conectado al toilette, ofreciendo una distribución funcional ideal para la vida familiar. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, con ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural. El edificio cuenta con: • Palier privado • Dos ascensores • Ingreso con control electrónico • Cochera cubierta en subsuelo • Baulera Amenities: • Quincho con parrillero • SUM cubierto con cocina y baño  • Terraza con vista al río • Sector de deck en construcción Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada cerca del río, en un edificio de sólida calidad constructiva. A metros de escuelas, comercios, espacio verde y el río. Si te interesa esta propiedad, ¡escribinos y coordinamos una visita! NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Diego Ezequiel Brouet - MLS ID 261178-8 REMAX VENDE DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN BARRIO GUADALUPE Departamento ubicado en Barrio Guadalupe sobre Avenida General Paz 7019 dentro del Monoblock 4. Se encuentra en primer piso por escalera en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y entorno comercial. Su ubicación es privilegiada con rápido acceso a la Universidad Católica la Costanera Santafesina comercios servicios y transporte público. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad ventilación natural y excelente estado de conservación ofreciendo una distribución funcional ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Distribución Livingcomedor amplio Cocina sectorizada Lavadero cubierto Dos dormitorios cómodos Baño completo Pasillo distribuidor El edificio cuenta con espacios verdes de uso común y terraza. Servicios Cuenta con todos los servicios instalados y en funcionamiento gas natural agua corriente y cloacas. Fácil acceso a transporte publico que van hacia el centro Sur de la ciudad. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ariel Solans - MLS ID 420031063-857 VENTA - Piso exclusivo de 3 dormitorios con cochera. La unidad se compone de hall de ingreso amplio living comedor con salida al balcón cocina independiente tres dormitorios uno con salida al balcón al frente y dos al contrafrente pasillo distribuidor un baño completo y un toilet lavadero independiente. Cochera en planta baja. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-190 VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITRIOS PREMIUM - ZONA CENTRO Departamento premium ubicado en zona estratégica de Rosario con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Ideal para profesionales y inversores que buscan una propiedad funcional en el centro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 80 m 65 m cubiertos 15 m semicubiertos Ubicación privilegiada en Dorrego piso 7 de edificio de 8 plantas Construcción nueva entrega año 2025 Apto profesional y turístico DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios con placard Livingcomedor integrado Cocina con definición de espacios Baño completo Balcón y terraza con orientación oeste Deck exterior EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Pisos de porcelanato símil madera Ventanas DVH con tonalizado Cocina equipada Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por radiadores en todos los ambientes Caldera dual individual AMENITIES EDIFICIO Portón automático Seguridad Ascensor doble Salón de usos múltiples Quincho compleot con parrillero Recepción Solarium Área de estar UBICACIÓN DESTACADA Emplazado a metros de Avenida Pellegrini próximo a centros gastronómicos y zona comercial de Bulevar Oroño. Excelente conectividad y servicios urbanos. SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua Gas Internet Telefonía Televisión por cable Sistema de alarma Televisión satelital Propiedad apta para inversión vivienda permanente o uso profesional. Posesión inmediata. Consulte opciones de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-211 VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS PREMIUM POZO ZONA CENTRO Proyecto DECUS Departamento de categoría en zona premium de Rosario con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad. Ubicación estratégica que combina comodidad urbana y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 83 m distribuidos en 74 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Ubicación Balcarce 1533 a metros de Boulevard Oroño Piso 2 en edificio de 8 pisos Orientación Este y Oeste disposición frente y contrafrente DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con diseño funcional 1 habitación con placard Livingcomedor amplio Cocina equipada con terminaciones premium Baño completo y baño en suite con vestidor Balcón al frente TERMINACIONES DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato símil madera Zócalos de PVC Aberturas con doble vidrio hermético Muebles de cocina completos Mesadas en mármol o Silestone Horno y anafe incluidos Purificador extensible en acero inoxidable AMENITIES Y SERVICIOS Cochera OPCIONAL - NO INCLUIDA EN EL VALOR Solarium Quincho con parrillero Portón automático Ascensor Seguridad - por pin electrico y camaras Caldera dual Radiadores en todos los ambientes Aire acondicionados en todos los ambientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona residencial premium con excelente conectividad. Proximidad a Boulevard Oroño Avenida Pellegrini Parque Independencia Tribunales Provinciales Centros educativos y médicos Proyecto a estrenar entrega estimada en 2027. Oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Rosario. FOTOS FINALES DE PROYECTOS TERMINADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.