Departamento de 3 Dormitorios en Piso Exclusivo (08) - Barrio Martin, RosarioBalcon con parrillero. Cochera opcional no incluida en el precio ( 15.000 USD) Descripción del Departamento: Esta unidad de 3 dormitorios ocupa un piso exclusivo en el Barrio Martin, una de las zonas más emblemáticas de Rosario, con un diseño distinguido y distribución perfecta. El departamento cuenta con un amplio balcón al frente con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y vistas despejadas. Cochera opcional (no incluida en el precio), brindando mayor flexibilidad a los futuros propietarios. Características de la Unidad: Pisos: Pisos flotantes de madera en el estar y los dormitorios, con zócalos del mismo material, proporcionando un toque cálido y elegante. Cocina y Baños: Revestimiento de cerámica de alto tránsito en baños y cocina. La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacena de melamina blanca, con perfiles de aluminio anodizado tipo “J”, mesadas de Granito Gris Mara y bacha de acero inoxidable Johnson con grifería monocomando FV. La cocina incluye artefactos de marca reconocida. Aberturas: Ventanas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), asegurando una gran eficiencia térmica y acústica. Baños: Equipados con loza sanitaria Roca Capea Línea Italiana y grifería FV, con un acabado moderno y funcional. Placares: Frente de placares con puertas corredizas. Climatización: Preinstalación para colocación de aire acondicionado en todos los ambientes. Termotanque eléctrico o calefón para el suministro de agua caliente, y pico de gas para estufa en la unidad de 1 dormitorio. Puertas: La puerta de ingreso principal es de lámina de acero electrozincada, con barral, burlete de goma y cerradura de seguridad. Las puertas interiores son placas de gua-tambú con pintura semi-mate en color blanco. Paredes: Yeso proyectable en las paredes de los ambientes, con terminación lisa y de alta resistencia. Amenities del Edificio: Azotea Común: Disfrute de un quincho equipado, parrillero, pileta con solárium y deck, ideales para relajarse y disfrutar de momentos de recreación. Palier de Diseño: Elegante hall de ingreso, aportando un toque de distinción desde el momento en que se ingresa al edificio. Control de Acceso y Servicio de Limpieza: Para brindar seguridad y confort a los residentes. Características del Edificio: Ubicación: En la esquina de 9 de Julio y 1 de Mayo, pleno Barrio Martin, a pasos del Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y la zona del río. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad con fácil acceso a puntos de interés y naturaleza. Distribución: Edificio en esquina con local comercial y 2 cocheras en planta baja. Cuenta con 1 ascensor y hasta el piso 6, hay 3 unidades por planta. Del piso 6 al 7, hay semipisos de 2 dormitorios y el piso 8 es una unidad exclusiva de 3 dormitorios. Observación: Última cochera disponible para la venta. Método de Pago: Contado o Financiación a consultar. Este departamento exclusivo en el corazón de Barrio Martin es una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y diseño moderno. Contáctanos para más información sobre precios y disponibilidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Rosario!

VENTA - Departamento Duplex a estrenar 2 dormitorios con Terraza exclusiva de 106 m2. Abasto , Rosario. Descripción: Ingreso al living comedor con cocina integrada totalmente equipada. Desde el mismo hay acceso al balcón al frente con vista despejada. Cuenta con amplias aberturas brindando amplitud y luminosidad Aluar A40 con laminado y pisos flotantes importados. Dos dormitorios ,el principal con vestidor. Baño completo y otro de recepción. Acceso por escalera desde el living donde en planta alta se desarrolla en 106 m2 la terraza exclusiva , con parrillero , deck y fogonero. Observaciones: Edificio eléctrico. Ventilación y luz natural en todos sus ambientes. Consultar por disponibilidad de cochera. Ubicación: Se emplaza en el barrio Abasto a 150 metros de Av. Pellegrini. Zona comercial y gastronómica, ubicado en zona facultades, cercano a Plaza López y Hospital Privado de Rosario. Fácil acceso al transporte publico , como a distintos puntos de la ciudad. Superficie cubierta : 104,20 m2. Superficie semicubierta : 93,26 m2. Superficie total: 197,46 m2.

Departamento en venta monoambiente, en moreno 250, zona rio. A estrenar , entrega inmediata Edificio de categoría, diseñado para ofrecer confort y calidad a sus residentes, con unidades mayoritariamente de monoambientes y departamentos de 1 dormitorio, además de algunas opciones de 2 dormitorios. Características Generales: Departamentos amplios y funcionales: Todos con balcones, algunos con parrilleros propios, terrazas o patios privados. Materiales y terminaciones de primera calidad, ideales para quienes buscan confort y modernidad. Interiores cuidadosamente diseñados: Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio con DVH para mayor aislamiento acústico y térmico. Placares con puertas corredizas e interiores completos. Mobiliario de cocina: bajo mesada y alacena con bacha de acero inoxidable sobre granito. Horno y anafe diferenciados. Preinstalación para aire acondicionado y radiadores en departamentos de 1 dormitorio. Monoambientes: termotanque eléctrico y pico de gas para calefactor. Baños de alta gama con finos revestimientos, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, incluyendo espejos, accesorios y vanitory incorporados. Ubicación Premium: Situado en la exclusiva zona río de Rosario, a pocas cuadras del Parque de las Colectividades, Bv. Oroño y la vibrante área gastronómica de Pichincha. Proyecto Arquitectónico: Planta baja y 11 pisos, organizados en dos bloques con dos núcleos de ascensores (3 ascensores en total) y escaleras. Cocheras en dos niveles, disponibles como opcional. Amenities diseñados para disfrutar al máximo: Quincho en el primer piso. Pileta en el segundo piso. Sistema de control de acceso y cámaras de seguridad para garantizar tranquilidad y privacidad. Detalles adicionales: ¡Oportunidad única de vivir o invertir en una de las mejores zonas de Rosario! Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

1ro de mayo 2101, esquina Cerrito Ubicacion A pocas cuadras de avenida Pellegrini y Facultad de Ingenieria. Muy cerca del parque Urquiza y rio Parana Departamento Ingreso al living comedor con cocina semi integrada totalmente equipada y salida al balcón corrido al frente aportando luminosidad al espacio. Lavadero independiente. Cuenta con 2 dormitorios con placares y baño completo. Terminaciones Estructura de hormigón armado Carpintería exterior de aluminio Puertas placas laminadas, marco de madera Pisos porcelanato 1° calidad Contramarco y zócalos laminados Baños equipados con losa color blanca y placa ducha Grifería 1° calidad | Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio y vidrio Mesada en granito con bacha simple en acero inoxidable Frente de placard laminado y detalles en aluminio Cañería para TV por cable y telefonía Barandas en vidrio doble laminado Edificios eficientes energeticamente Colectores solares para el pre calentado de agua Muros compuestos por ladrillos HCCA (Retak), que aumentan la aislación térmica y acústica Tabiques exteriores en hormigón con aislación térmica y acústica | Cerramientos exteriores en aberturas de dormitorios con cortinas de enrollar en aluminio con aislantes térmicos de poliestireno expandido inyectado Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para mayor control térmico Ascensores gear box. Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED. Proyecto El edificio cuenta con 6 pisos, con 4 unidades por piso Terraza de uso común Cocheras disponibles USD 20.000

ITUZAINGO 650 Ubicación El edificio se encuentra entre las calles Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires, a 3 cuadras de Av. Pellegrini, Plaza Lopez, Colegio Madre Cabrini, e importantes Universidades de la ciudad de Rosario. Edificio Compuesto por planta baja y 7 pisos distribuidos en unidades loft, de 1, 2 y 3 dormitorios. El edificio cuenta con local comercial en planta baja, ingreso principal a viviendas, ingreso independiente al sector de oficina y coworking ubicado en el primer piso e ingreso a cocheras. Cuenta con amenities: dos quinchos, gimnasio y piscina que se encuentran en planta baja al contrafrente. Departamento El departamento se encuentra en el 7mo piso, al contrafrente. Cuenta con ingreso al living comedor amplio, con salida al balcón. Cocina separada. Posee tres dormitorios y dos baños completos. Cuenta con terraza de uso exclusivo de 20 m2. Calefacción por radiadores mediante caldera dual. Terminaciones Todas las unidades cuentan con instalación de aire acondicionado split en cada ambiente. Pisos de porcelanato en cocina y baño. En estar, comedor y dormitorios cuenta con piso ingenieril. Aberturas con DVH Placares con puertas corredizas en melanina y con interiores. Cocinas totalmente equipadas con artefactos de calidad Ingreso a las unidades por medio de cerradura con lectura de huella digital, código de seguridad o por medio de aplicación. Observaciones Consultar por mas unidades disponibles en el edificio Cocheras disponibles USD 20.000

VENTA - Departamento 1 dormitorio - Centro - Amenities Te presentamos este impecable departamento de 1 dormitorio, ubicado en el corazón de Rosario, sobre calle Salta al 1800, una de las zonas más cotizadas y buscadas de la ciudad, a pasos del río, parques, bares y centros comerciales. Distribución funcional y detalles de calidad: Este departamento se destaca por su diseño moderno, excelente iluminación natural y terminaciones de alta gama. El amplio living-comedor con salida a un balcón . Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas de calidad, dormitorio con placard empotrado y baño completo con finos detalles. Edificio con amenities premium:  • Gimnasio equipado para entrenar sin salir de casa  • Piscina con solárium   • Quincho con parrillero ideal para reuniones sociales

Venta Departamento un dormitorio con dos balcones. Se accede a living comedor con las cocina integrada; salida al balcon. Un dormitorios con placard, desde el cual se accede a un segundo balcón. Superficie exclusiva 38,5m2 Superficie balcón 8,5m2 Superficie total exclusiva 47m2 Estar comedor: 4.25 x 2.8 Cocina: 1.87 x 2.80 Baño: 2.03 x 1.85 Dormitorio: 4.08 x 2.8  UBICACIÓN PRIVILEGIADA, EN PLENO CORAZÓN DE BARRIO MARTIN, A PASOS DEL RÍO PARANÁ Y LA FRANJA COSTERA, MUY CERCA DE TODO. EL PROYECTO SE COMPONE DE 2 TORRES, CON 8 PISOS CADA UNA. TORRE 1, FRENTE, SEMIPISOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS. TORRE 2, INTERNA, CON 3 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO POR NIVEL. EN AMBAS TORRES EL PISO 8º INCLUYE TERRAZA EXCLUSIVA. CUENTA CON UN EXTENSO TERRENO HACIA EL CENTRO DE LA MANZANA, QUINCHO CON PARRILLERO, SOLARIUM CON DUCHAS Y ÁREA FITNESS. Fina terminación de yesería en todos los ambientes. Pisos y revestimientos de porcelanato. Amoblamientos de cocina completos con bajo mesada y alacenas. Puertas interiores de madera y frentes de placares en dormitorios. Artefactos de cocina y calefones o termotanques de primera marca. Espacio e instalación para lavarropas. Cañería para instalación de tv por cable y teléfono. Instalación de cañería de aire acondicionado split. Baños totalmente equipados con sanitarios y griferías de primera marca. Ascensores de última generación, con puertas automáticas y revestimiento de acero inoxidable. Cocheras disponíbles.

Departamento de 2 dormitorios con balcón al frente más habitación de servicio o escritorio. Edificio ubicado en la esquina de Mitre y Santa Fe en el centro de Rosario a 5 cuadras del Monumento Nacional a la Bandera. Compuesto por 2 dormitorios con placares empotrados, amplio living comedor con salida al balcón con orientación Este, amplia cocina independiente, baño completo, lavadero, habitación de servicio con baño. La propiedad se distingue por su excelente distribución, con ambientes amplios, luminosos y de fácil circulación. Los dormitorios poseen pisos de parquet en muy buen estado, aportando calidez y carácter clásico. El living comedor y uno de los dormitorios tienen salida hacia balcón corrido al frente orientado al Este, lo que garantiza gran entrada de luz natural durante las mañanas. La dependencia de servicio ofrece versatilidad, pudiendo utilizarse como tercer dormitorio, escritorio o área de trabajo. El departamento cuenta con calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. El edificio dispone de 5 unidades por piso y 3 ascensores, uno de los cuales conecta directamente las cocheras con los pisos de los departamentos, ofreciendo máxima comodidad y seguridad. Adecuación de Gas en edificio y departamento. Su ubicación es estratégica: en el corazón de la ciudad, rodeado de bancos, comercios, universidades, espacios verdes, el río y una amplia oferta gastronómica. Además, sobre las calles Córdoba y Santa Fe circulan múltiples líneas de transporte urbano que aseguran conexión directa con toda la ciudad. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más buscadas y turísticas de Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Balcón Corrido A Estrenar. Lourdes Superficie cubierta: 65,03m2 Superficie balcón: 15,37m2 Superficie total: 80,40m2 Cochera: disponible en subsuelo en U$S 18.000 Descripción Ingreso por puerta de seguridad a un amplio living comedor con salida al patio con orientación este, cuenta con cocina semiintegrada en L separada por una amplia barra desayunadora, ventilación natural al norte y puerta de acceso al balcón interno para lavado y tendido de ropa. Volviendo hacia el living comedor se accede al íntimo donde encontramos los dos dormitorios con placard empotrado y amplios ventanales con salida a balcón corrido; a la derecha un toilette, y hacia el final del recorrido se ubica el baño completo con bañera, vanitory flotante, ambos con ventilación natural a un pulmón del edificio. Cuenta con aberturas DVH 4+9+4, puerta de ingreso de seguridad de 3 anclajes, pisos flotantes de alta resistencia en los dormitorios. Pisos de porcelanato en cocina, comedor, living y baños. Bacha de acero inoxidable Johnson, griferias FV, sanitarios Ferrum, muebles de melamina Super glossy de 18mm con perfil de aluminio anodizado en cocina, y placas texturada en puertas de placard. Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aire acondicionado, y preinstalación de radiadores por caldera. Ubicación En una zona estratégica de la ciudad de Rosario, sobre Avenida Francia 1169, el edificio NEHUEN ofrece una construcción de calidad garantizada. Una moderna torre de 11 pisos que cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 23 cocheras en planta baja y subsuelo. Además una sofisticada terraza verde con solarium, duchas y asadores. Características Todos los departamentos del edificio se destacan por su amplitud, luminosidad, ventilación natural, calidad constructiva y finos detalles de terminación. Seguridad y confort son otros dos puntos importantes que resaltan, así como la planificación de instalaciones a futuro en materia de tecnología y domótica. Amenities -Terraza -Parrillero -Quincho semi cubierto -Pre instalación de domótica -Bauleras (opcionales) Financiación personalizada Entrega inmediata

Venta/Financiación Departamento 1 Dormitorio. Pichincha ZONA: El proyecto en construcción se encuentra ubicado en Urquiza al 2852, punto neurálgico de la ciudad de Rosario para estudiantes de la facultad de Medicina, Bioquímica, Farmacia y Odontología que quieran vivir a pocos metros de uno de los sectores gastronómicos mas grandes y en auge de la actualidad. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el Patio de la Madera y el Parque Scalabrini Ortiz. Cercano a: - Facultades - Patio de la Madera - Parque Scalabrini Ortiz - Terminal de Omnibus - A 6 Cuadras de Boulevard Oroño PROYECTO:     Es un proyecto residencial de oportunidad única en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pichincha. Cuenta con un diseño moderno y juvenil gracias a sus amenities de bajo costo donde facilita puntos de reunion o de estudio/trabajo además de contar con un bicicletero ideal para estudiantes.     Se posiciona como la opción ideal para aquellos que buscan invertir en un inmueble moderno, accesible y rentable. El edificio contará con una torre de 3 pisos habitacionales, ascensor y un piso a medio nivel con departamentos de 1 dormitorio y 2 Duplex de 2 dormitorios con patio, parrilla y pileta exclusiva ubicadas al final del terreno garantizando silencio y tranquilidad.      UNIDAD PB-C:     Departamento ubicado en la Planta Baja, compuesto por ingreso a un amplio estar comedor  de 3,55m x 4,95m con un ventanal hacia el Norte, cocina semi separada con barra y espacio para lavarropa, baño completo y dormitorio con placard empotrado de 2,45m x 4,10m. El Estar cuenta con salida al Patio de 11,80m2.     El departamento esta estrictamente orientado al Norte contando con una superficie total y exclusiva de 57,46m2.   AMENITIES: - Solárium - Quincho - Área de Trabajo/Coworking - Terraza Común - Fogonero - Bicicleteros - Espacios verdes FECHA DE ENTREGA: Junio 2026 FORMA DE PAGO: - Contado - Plan 50/50: Anticipo 50% + Cuotas (Hasta 16 cuotas en Pesos actualizadas con el ICAC) TERMINACIONES: - Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación - Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono - Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente - Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo - Piso y paredes de baño : revestidas en porcelanato - Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior - Artefactos enlozados de primera calidad - Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet) - Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón - Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV - Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida - Receptáculo de ducha - Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. - En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. - Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar - Marmolería: Mesada de cocina y lavadero - Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes. - Cámaras de seguridad - Ingreso al edificio con control de acceso

VENTA - DUPLEX 2 DORMITORIOS-PATIO - CONDO NORTE – Puerto Norte, Rosario Planta baja: amplio living-comedor con baño de recepción, cocina independiente con comedor diario y lavadero sectorizado y un hermoso jardin con parrilla. Planta alta: dos dormitorios con placares completos, baño principal y un espacio de escritorio ideal para home office. Detalles que la destacan: • Pisos de porcelanato símil madera • Aberturas de PVC con DVH y protección UV • Calefacción por radiadores con caldera dual • Cocina con mesada de silestone • Baños con griferías y sanitarios de primera línea • Persianas en dormitorios • Cochera cubierta Posibilidad de adquirirla amueblada, con el equipamiento y moviliario actual, cuidadosamente seleccionado para cada ambiente, logrando una armonia perfecta entre funcionalidad y diseño.   Ubicación: en el exclusivo complejo Condo Norte, a pasos del río Paraná, rodeado de paseos, bares, restaurantes, comercios y espacios verdes. Excelente conectividad con el centro y las principales vías de acceso. Amenities del complejo: Condo Norte ofrece más de 1.000 m² de parque, piscina en la azotea con solárium, gimnasio totalmente equipado, laundry, bicicleteros y tres quinchos. Seguridad las 24 horas, control de acceso, cámaras y grupo electrógeno. Viví con el confort de una casa y los servicios de un complejo premium en el corazón de Puerto Norte, la zona más moderna y cotizada de Rosario.Esta propiedad única combina diseño, calidad y ubicación, con 128 m² totales distribuidos en dos plantas y un hermoso jardín privado con parrillero.

VENTA - DEPARTAMENTO TRES DORMITORIOS CON COCHERA - ABASTO  Descripción: Se ingresa al living el cual conecta con un balcón al frente y con la cocina semi integrada que cuenta con un lavadero. Luego tenemos un pasillo que dirige a un baño completo y a los tres dormitorios, uno de ellos tiene un balcón y el dormitorio principal se encuentra en suite con baño completo y un balcón.  El departamento se encuentra en un 6to piso al frente. Ubicación: Sobre Paraguay entre las calles Cerrito y Riobamba.  Observaciones: Cochera incluida en el valor. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Mendoza 850 4° C ¡¡¡Departamento 2 dormitorios + balcón!!! Mendoza entre Laprida y Maipú. Ubicado en pleno corazón de Rosario, el Edificio Concepto III ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada, propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales, ya que se encuentra a escasos metros del Teatro “El Círculo”. El edificio se compone de 10 PISOS y 25 UNIDADES Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios AMENITIES: SUM Parrillero Solarium · Hall de acceso de categoría · Balcones amplios · Grandes aberturas de primera línea · Unidades con terrazas exclusivas · Calefacción por radiadores (caldera individual) · Edificio con 2 ascensores de última generación · Griferías de primera calidad · Muebles de cocina en MDF laminados · Mesada en granito con bacha en acero inoxidable · Frente de placares e interiores en MDF laminados · Barandas en vidrio doble laminado · Conexión a la red de gas natural EFICIENCIA TÉRMICA · Muros compuestos por ladrillos tipo “RETAK” (aumenta la aislación térmica y acústica) · Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). C.I Luis Olima, Mat 1319 ¡Entrega inmediata! 

Venta/Financiacion Departamento Un Dormitorio Categoria Amenities. Centro Ubicacion Sobre calle Zeballos, entre Dorrego y Moreno, el edificio se emplaza en una de las zonas residenciales más consolidadas y accesibles de Rosario, a pocas cuadras del Bv. Oroño y de Av. Pellegrini. Rodeado de servicios educativos, centros de salud y espacios verdes, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.  Proyecto Se desarrolla en planta baja y 8 pisos, con unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios, todas con balcones, excelente distribución y ventilación cruzada. En la planta baja se ubican cocheras y un local comercial. El último nivel cuenta con terraza exclusiva, un quincho cubierto con parrillero y solarium con minipiscina. Unidad monoambiente Monoambiente al contrafrente en septimo piso con ventilacion cruzada. Cuenta con cocina a gas con 4 hornallas y horno visor, abertura con cortina de enrollar, baño completo con bañera y ventilacion, salida a balcon, termotanque a gas y pisos de porcelanato. Unidad 1 dormitorio Un dormitorio al frente con orientacion norte y ventilacion cruzada en octavo piso. Cocina semi-integrada con barra desayunadora hacia living comedor, cocina 4 hornallas con horno visor y calefon, preinstalacion de aire acondicionado y conexion para lavarropas.Abertura con DVH en living comedor, baño completo con bañera, un dormitorio con salida a balcon corrido al frente y frente de placard. Unidad 2 dormitorios Dos dormitorios con cocina semi-integrada al living comedor. Balcon al frente con Orientacion Norte. Ventilacion cruzada. Pasillo distribuidor a un baño completo, 2 dormitorios con placares y salida a patio trasero al contrafrente. Dormitorio principal con baño en suite con vestidor. Terminaciones Aberturas de aluminio con DVH. Vidrios laminados con cortinas de enrollar en dormitorios y en abertura de monoambientes. Ascensor de ultima generacion con puertas automaticas. Palieres con sensores de movimiento y luces de emergenia. Muros y cielorrasos enduidos en yeso (cielorraso de hormigon visto en monoambientes y dptos de 1 dormitorio). Pisos de porelanato en areas sociales y baño. Pisos de ingeniería en dormitorios (opción: porcelanato símil madera) Cocinas con: Mesadas de granito, grifería monocomando, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en melamina texturada, artefactos a gas (4 hornallas + horno visor), baños con bañeras o receptáculos, loza sanitaria y grifería de primera línea, frentes de placares en melamina enchapada con herrajes de aluminio. Preinstalación de desagües para aire acondicionado. Espacios técnicos para telefonía, internet y fibra óptica Balcones con barandas de vidrio laminado de seguridad. FInanciacion Entrega del 30%  y 30 cuotas en pesos ajustadas por indice C.A.C (Camara Argentina de la Construccion). Observaciones Fideicomiso al costo.

Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Categoria En Construccion Ubicacion Sobre calle Zeballos, entre Dorrego y Moreno, el edificio se emplaza en una de las zonas residenciales más consolidadas y accesibles de Rosario, a pocas cuadras del Bv. Oroño y de Av. Pellegrini. Rodeado de servicios educativos, centros de salud y espacios verdes, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.  Proyecto Se desarrolla en planta baja y 8 pisos, con unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios, todas con balcones, excelente distribución y ventilación cruzada. En la planta baja se ubican cocheras y un local comercial. El último nivel cuenta con terraza exclusiva, un quincho cubierto con parrillero y solarium con minipiscina. Unidad monoambiente Monoambiente al contrafrente en septimo piso con ventilacion cruzada. Cuenta con cocina a gas con 4 hornallas y horno visor, abertura con cortina de enrollar, baño completo con bañera y ventilacion, salida a balcon, termotanque a gas y pisos de porcelanato. Unidad 1 dormitorio Un dormitorio al frente con orientacion norte y ventilacion cruzada en octavo piso. Cocina semi-integrada con barra desayunadora hacia living comedor, cocina 4 hornallas con horno visor y calefon, preinstalacion de aire acondicionado y conexion para lavarropas.Abertura con DVH en living comedor, baño completo con bañera, un dormitorio con salida a balcon corrido al frente y frente de placard. Unidad 2 dormitorios Dos dormitorios con cocina semi-integrada al living comedor. Balcon al frente con Orientacion Norte. Ventilacion cruzada. Pasillo distribuidor a un baño completo, 2 dormitorios con placares y salida a patio trasero al contrafrente. Dormitorio principal con baño en suite con vestidor. Terminaciones Aberturas de aluminio con DVH. Vidrios laminados con cortinas de enrollar en dormitorios y en abertura de monoambientes. Ascensor de ultima generacion con puertas automaticas. Palieres con sensores de movimiento y luces de emergenia. Muros y cielorrasos enduidos en yeso (cielorraso de hormigon visto en monoambientes y dptos de 1 dormitorio). Pisos de porelanato en areas sociales y baño. Pisos de ingeniería en dormitorios (opción: porcelanato símil madera) Cocinas con: Mesadas de granito, grifería monocomando, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en melamina texturada, artefactos a gas (4 hornallas + horno visor), baños con bañeras o receptáculos, loza sanitaria y grifería de primera línea, frentes de placares en melamina enchapada con herrajes de aluminio. Preinstalación de desagües para aire acondicionado. Espacios técnicos para telefonía, internet y fibra óptica Balcones con barandas de vidrio laminado de seguridad. FInanciacion Entrega del 30%  y 30 cuotas en pesos ajustadas por indice C.A.C (Camara Argentina de la Construccion). Observaciones Fideicomiso al costo.

VENTA - Departamento de 5 dormitorios y cochera en Avenida de la libertad 8 (esquina Cajaraville) Barrio Martin. Descripción: La unidad se encuentra desarrollada en formato de piso exclusivo, situado en la planta 7 al frente (No último piso) Ingreso principal directo desde el ascensor, a un hall recibidor, que da entrada a un amplio living comedor, con un gran balcón en L y vista franca al río.  Desde el mismo nos podemos dirigir hacia un escritorio, también con vista al rio, totalmente vidriado. Cuenta con una cocina y comedor diario muy amplios, lavadero independiente y toilette de recepción. Luego nos dirigimos hacia el pasillo, en donde se encuentra el sector íntimo, compuesto de 5 dormitorios, 3 de ellos al frente con vista al rio y los otros 2 al contrafrente. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite con hidromasajes. Observaciones: * Apto crédito. * Pisos de parquet en living comedor y dormitorios, en perfecto estado de conservación. * Orientación Este. * El edificio posee grupo electrógeno y seguridad las 24 horas. * La propiedad cuenta con un espacio de estacionamiento, incluido en el precio. Ubicación: Avenida de la libertad 8 (esquina Cajaraville). En el corazón de Barrio Martin, frente al parque Urquiza y a pocas cuadras del Monumento a la Bandera. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA - Departamento 2 dormitorios OCHO SAUCES Barrio Cerrado Ocho Sauces. ACEPTA PERMUTAS (MAYORES Y MENORES) El departamento cuenta con living-comedor, cocina totalmente equipada, 2 dormitorios con placares, 2 baños completos, uno en suite y  balcón con parrillero al frente . Cochera subterranea y baulera incluidas en el precio.  Terraza Exclusiva con parrillero UBICACION: Ocho sauces es un barrio cerrado de departamentos de alta gama ubicado en la mejor zona de la ciudad de Funes, lejos del estrés de la gran ciudad. Combina la seguridad y la tranquilidad que necesitas. Es el primer condominio premium de Funes formado por ocho edificios de planta baja y tres pisos cada uno. Emplazado en un predio de 35.000 m2 AMENITIES: Piscina exterior con solarium, piscina indoor, vestuarios, SUM, gimnasio y juegos infantiles. Parrillas individuales en los balcones Seguridad 24 hs con cámaras perimetrales y doble control de ingreso. Además cuenta con cocheras subterráneas. Todos los servicios, agua potable por planta de ósmosis, internet y telefonía por fibra óptica, gas natural y red cloacal

En el Edificio EMMA, sobre Av. Pellegrini 1640 en pleno centro de Rosario, se ofrece este loft en piso 9 (no ultimo piso) amplio al contrafrente, una propuesta premium con la reconocida calidad Fundar. Su ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad asegura acceso inmediato a universidades, bancos, bares, restaurantes, comercios y espacios culturales, además de una excelente conectividad con el resto de Rosario. La unidad se distingue por su diseño funcional y luminoso, con cocina integrada equipada con bajo mesada, alacena, mesada de silestone blanco, horno y anafe eléctricos. Dispone de placard con interiores completos y un baño moderno con loza y griferías de primeras marcas, vanitory, accesorios y espejo colocados. El edificio realza su categoría con cocheras en subsuelo, control de acceso, 2 ascensores de última generación, gimnasio, laundry, patio central, quincho con parrillero, bicicleteros y grupo electrógeno para espacios comunes. Una oportunidad ideal para vivir con estilo o invertir en pleno centro de Rosario. Coordiná tu visita.

VENTA - Departamento  2 Dormitorios PREMIUM a Estrenar en el Centro de Rosario En una ubicación privilegiada de Dorrego y Mendoza, se encuentra este moderno departamento de 74 m² totales, emplazado en el cuarto piso de un edificio de categoría. La superficie combina 65 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, logrando espacios amplios, funcionales y muy luminosos. La unidad ofrece dos dormitorios cómodos, un baño completo con terminaciones de calidad y un amplio balcon, con orientación oeste. El interior cuenta con calefacción por radiadores y aires acondicionados ya instalados en todos los ambientes. La cocina, de diseño contemporáneo, incorpora horno y anafe Longvie, mobiliario de primer nivel y sector para lavarropas. Los pisos de porcelanato símil madera, el hormigón alisado a la vista y las aberturas DVH tonalizadas aportan un carácter moderno y una excelente eficiencia térmica y acústica. El edificio “Griseo” destaca por su propuesta premium, desarrollado en ocho plantas con unidades de 1 y 2 dormitorios. En la terraza ofrece amenities exclusivos: quinchos dobles, solárium y un mirador 360° con vistas panorámicas. La zona es inmejorable: a metros de Av. Pellegrini, muy cerca del polo gastronómico, del Bv. Oroño y del centro comercial de Rosario, garantizando una vida urbana cómoda y dinámica.

Terraza, diseño y exclusividad en el corazón de Rosario – Departamento de 3 dormitorios en Moreno 1151 En pleno centro de la ciudad, este departamento de categoría combina amplitud, funcionalidad y una terraza soñada. Ubicado en Moreno 1151, a pasos de Av. Pellegrini, te conecta con universidades, comercios, espacios verdes y propuestas gastronómicas que hacen vibrar Rosario. Una ubicación estratégica para vivir con todo al alcance. Tipo de propiedad Departamento de 3 dormitorios con terraza exclusiva, pileta y parrillero. Distribución pensada para el confort - Living comedor con cocina integrada - Salida a amplia terraza privada con pileta y parrillero - Dos dormitorios en suite con baño y vestidor - Tercer dormitorio - Baño completo adicional - Baño de servicio - Balcón con vista abierta Detalles que elevan la experiencia Terminaciones modernas, aberturas de calidad, eficiencia energética, puertas blindadas y tecnología aplicada a la seguridad. Cada ambiente transmite amplitud, luminosidad y calidez. Edificio con amenities que potencian tu estilo de vida - Piscina y solarium - Quincho equipado - Gimnasio - Cocheras exclusivas - Bauleras - Balcones, patios y terrazas para disfrutar del aire libre Sensaciones que enamoran Privacidad, diseño y aire libre en un entorno urbano vibrante. Ideal para quienes valoran el equilibrio entre vida activa y momentos de pausa. Perfecto para Familias que buscan espacio y calidad, parejas que proyectan, profesionales exigentes o inversores que apuestan por propiedades únicas en zonas de alta demanda. ¿Lo imaginás como tu próximo hogar? Coordiná una visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. Rosario te espera, y este espacio también.

VENTA - Departamento 2 Dormitorios con Balcón. Barrio Abasto, Rosario. Descripción: Esta unidad cuenta con 2 dormitorios, un baño completo y un balcón al frente de 6,36 x 1,85 m2. La entrada principal desde el palier da acceso tanto a la cocina como al amplio living comedor, facilitando la circulación hacia el interior.   Unidad con calderas y radiarores.  Edificio Quadra. Entrega inmediata.  Excelente ubicación, en pleno Barrio Abasto, con conectividad inmediata al centro de Rosario y próximo al corredor gastronómico de Av. Pellegrini. Amenities: - Pileta - Quinchos - Gimnasio - Solárium. Terminaciones de las unidades: - Puertas placa enchapada en melamina. - Pisos flotantes en estar y dormitorios. - Aberturas de aluminio anodizado natural Flamia AT premium con vidrios DVH. - Dormitorio en suite con vestidor. - Placares completos. El edificio cuenta con Wifi y está compuesto por 7 pisos, distribuidos en unidades tipo loft, de 1, 2 y 3 dormitorios. Cuanta con 2 ascensor y control de acceso. Adicional, posee local comercial en planta baja, ingreso principal a viviendas, ingreso independiente al sector de oficina y coworking ubicado en el primer piso e ingreso a cocheras. También disponible en el piso 4, unidad 05 Cosultar por opciones de financiación. 

VENTA / PERMUTA - Departamento de 1 dormitorio al frente. Apto uso comercial. Luis Agote , Rosario. Descripción: unidad desarrollada en PB. Ingreso al hall recibidor con cocina sectorizada, paso al living comedor con pisos flotantes. Habitación con luz natural. Baño completo reciclado. Posee todos los servicios y cuenta con adecuación de gas.  Observaciones: el departamento es apto uso profesional / comercial, con posibilidad de tener acceso directo independiente.  Ubicación: sobre calle San Lorenzo a metros de Avenida Avellaneda, con fácil acceso al transporte publico. Cercano al Mercado del Patio , Terminal de Ómnibus. A cinco cuadras de la Facultad de Medicina , Farmacia y Odontología.  Superficie total : 28.74 m2. 

Departamento de 3 dormitorios con balcon contrafrente. (06-02) CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE Calidad Constructiva: Muro Compuesto: Doble muro aislado para máxima calidad térmica en medianeras. Terminaciones: Yeso en paredes y cielorrasos. Cerramientos: Aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas de Ingreso: Puerta de seguridad con cerradura Smart bluetooth. Puertas Interiores: Alta prestación con marcos y hojas de WPC, herrajes de tecnología avanzada, herméticas y de alto peso específico. Pisos y Revestimientos: Porcelanato de primera línea, incluyendo zócalos. Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo mesadas de diseño en MDF de 18 mm laminados con filos de PVC de 2 mm, zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas con regrueso, bacha de acero inoxidable y griferías. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio para purificadores de aire. Mobiliario diseñado para lavarropas y termotanques. Iluminación: Diseño de iluminación en cielorrasos. Sanitarios y Griferías: Primeras marcas, bañera sin mampara o receptáculo de ducha, vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baño y espejo retroiluminado, iluminación difusa en cielorrasos. Placares: Completos con frentes corredizos, fondos y laterales revestidos en madera, interiores equipados con divisiones, cajoneras y barral. Climatización: Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Puertos USB: En dormitorios. Vegetación Integrada: Canteros integrados a la estructura del edificio, con vegetación y riego por goteo automatizado. Estructuras metálicas con vegetación. Servicios: Provisión de canilla de servicio de agua y toma de electricidad. Proyecto: M.961 Características del Proyecto: Innovación y Diseño: Arquitectura vanguardista con un enfoque en la modernidad y funcionalidad. Estructura: Edificio de planta baja y 8 pisos con un ascensor. Acceso: Control de acceso y cocheras en planta baja. Instalaciones: Gimnasio, coworking y bicicleteros en subsuelo. Unidades Residenciales: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Amenidades: Terraza común con pileta, quincho abierto y sector de fogonero. Ubicación: Montevideo 961, Rosario: Acceso Estratégico: A metros de Av. Pellegrini, Plaza López y la nueva sede céntrica de la UNR en Montevideo 970, con tecnicaturas en Diseño e Inteligencia Artificial. Servicios Cercanos: Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimiento de primera clase. ¡Descubre la vida en M.961 y disfruta de una combinación única de comodidad, estilo y ubicación estratégica! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Opciones de financiación flexibles disponibles: Anticipo del 30% más 36 cuotas fijas. Unidades disponibles: Cocheras 1 Dormitorio desde 81.000 U$D 2 Dormitorios con patio exclusivo desde 187.000 U$D 3 Dormitorios desde 175.000U$D (Hay opciónes con pileta EXCLUSIVA) Inicio de obra: Agosto de 2023 Plazo estimado de entrega: Diciembre de 2026 Obs:La cochera no está incluida en el precio! Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Ideal inversión CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE  Calidad Constructiva: Muro Compuesto: Doble muro aislado para máxima calidad térmica en medianeras. Terminaciones: Yeso en paredes y cielorrasos. Cerramientos: Aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas de Ingreso: Puerta de seguridad con cerradura Smart bluetooth. Puertas Interiores: Alta prestación con marcos y hojas de WPC, herrajes de tecnología avanzada, herméticas y de alto peso específico. Pisos y Revestimientos: Porcelanato de primera línea, incluyendo zócalos. Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo mesadas de diseño en MDF de 18 mm laminados con filos de PVC de 2 mm, zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas con regrueso, bacha de acero inoxidable y griferías. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio para purificadores de aire. Mobiliario diseñado para lavarropas y termotanques. Iluminación: Diseño de iluminación en cielorrasos. Sanitarios y Griferías: Primeras marcas, bañera sin mampara o receptáculo de ducha, vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baño y espejo retroiluminado, iluminación difusa en cielorrasos. Placares: Completos con frentes corredizos, fondos y laterales revestidos en madera, interiores equipados con divisiones, cajoneras y barral. Climatización: Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Puertos USB: En dormitorios. Vegetación Integrada: Canteros integrados a la estructura del edificio, con vegetación y riego por goteo automatizado. Estructuras metálicas con vegetación. Servicios: Provisión de canilla de servicio de agua y toma de electricidad. Proyecto: M.961 Características del Proyecto: Innovación y Diseño: Arquitectura vanguardista con un enfoque en la modernidad y funcionalidad. Estructura: Edificio de planta baja y 8 pisos con un ascensor. Acceso: Control de acceso y cocheras en planta baja. Instalaciones: Gimnasio, coworking y bicicleteros en subsuelo. Unidades Residenciales: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Amenidades: Terraza común con pileta, quincho abierto y sector de fogonero. Ubicación: Montevideo 961, Rosario: Acceso Estratégico: A metros de Av. Pellegrini, Plaza López y la nueva sede céntrica de la UNR en Montevideo 970, con tecnicaturas en Diseño e Inteligencia Artificial. Servicios Cercanos: Rodeado de una amplia gama de servicios, restaurantes, centros comerciales, parques y opciones de entretenimiento de primera clase. ¡Descubre la vida en M.961 y disfruta de una combinación única de comodidad, estilo y ubicación estratégica! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Opciones de financiación flexibles disponibles: Anticipo del 30% más 36 cuotas fijas. Unidades disponibles: Cocheras 1 Dormitorio desde 81.000 U$D 2 Dormitorios con patio exclusivo desde 187.000 U$D 3 Dormitorios desde 175.000U$D (Hay opciónes con pileta EXCLUSIVA) Inicio de obra: Agosto de 2023 Plazo estimado de entrega: Diciembre de 2026 Obs:La cochera no está incluida en el precio! Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.