Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Julieta Piccioni - MLS ID 420121147-402 Ubcado sobre 4 de enero entre Amenabar y 3 de Febrero en pleno Barrio Sur esta casa se trata de un PH al frente en Planta Baja. El mismo posee un amplio living en su ingreso continuando por patio interno se da lugar al comedor con acceso a cocina independiente. Por pasillo distribuidor se accede al sector intimo compuesto por dos dormitorios y un baño. El dormitorio principal cuenta con placard y con ventilación al patio interno. Por último se encuentra el patio externo de buenas dimensiones. En sintesis sus espacios incluyen living comedor cocina patio interno dormitorio principal dormitorio secundario sector de lavadero y patio exterior. El estado de esta propiedad es regular presentando posibilidades de refacción reforma y mejoras propios de una construcción de 1950 aproximadamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Casa de Pasiilo 3 Dormitorios Suite Terraza Patio y Parrila. Reciclado de Autor Se trata de una vivienda unifamiliar construida en su totalidad como nueva. Lo preexistente será demolido completamente, conservándose únicamente las medianeras linderas con los vecinos. El proyecto cuenta con un ingreso por patio en planta baja, encontramos un estar comedor, cocina y toilette. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios, dos baños y uno de ellos en suite. El dormitorio principal cuenta también con vestidor independiente. Acceso desde el patio de planta baja a la terraza. Este espacio exterior se proyecta como una expansión de la vivienda. Su diseño pensado para un uso cotidiano, refuerzan la idea de la terraza como un ambiente más de la casa, versátil y habitable durante todo el año. Respecto a la intervención en pasillo, se llevará a cabo una intervención integral en el pasillo común, dejándolo completamente renovado. Todas las instalaciones que recorren este sector serán reemplazadas por nuevas. También se reemplaza la puerta de ingreso a la calle, por una de seguridad. MUROS Y TERMINACIONES Vivienda construida desde sus cimientos, con estructura de Hormigón Armado, mamposteria en ladrillos. Terminaciones en yeseria y/o placas en paredes, y cielorraso suspendido de durlock. ABERTURAS Cerramientos de Aluminio de alta prestación. Vidrios de DVH (doble vidriado hermético, sujeto a modelo de ventana). PUERTAS Puerta de ingreso de seguridad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC. PISOS Y REVESTIMIENTOS Pisos de Porcelanato, revestimientos y zócalos EPS de primera línea. CLIMATIZACIÓN Se prevé la pre instalación de aires acondicionados. Se prevé la pre instalación de radiadores e instalación de Caldera. MOBILIARIO DE COCINA Alacena y bajo mesada de diseño con iluminación en mobiliario. Mesada de Silestone o similar calidad. Bacha de acero inoxidable con griferías de primera linea. Espacio disponible para purificador y/o extractor de cocina. Horno eléctrico y anafe a gas embutido. DORMITORIOS Y BAÑOS Placares completos con frentes corredizos o de abrir. Diseño interior con estantes, cajones y barrales. Los baños cuentan con mampara en sus duchas, vanitory completo y espejos. Sanitarios y griferias de primera marca. JARDIN Y TERRAZA Jardín con intervención de paisajismo en Planta Baja. En la terraza se ubica una piscina exclusiva en fibra de vidrio PRFV y cesped sintetico. Un espacio versátil, con acceso desde Planta Baja, diseñado y pensado para las actividades al aire libre. SERVICIOS Medidor de agua independiente, tablero eléctrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado. Climatización y agua caliente prevista por caldera. DOMOTICA Central de control: pantalla táctil para controlar luces, acondicionamiento, cámaras de seguridad, portero. sensores, entre otros. Diseñado en función a cada proyecto. tegración de comando por voz, tipo Alexa o Google assistant istema de iluminación interior y exterior: circuitos de iluminación on/off independientes Cámaras se seguridad y sensores: diseñadas en función al proyecto. Frente de portero con cámara. ENTREGA ESTIMADA MARZO DE 2027 CON UN ADELANTO MAS 15 CUOTAS.

Casa de pasillo compuesta por cocina, living-comedor y toilette en planta baja. En la segunda planta encontramos 3dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho con toilette, lavadero y parrillero con salida a una gran terraza exclusiva, o bien un quincho más pequeño y un cuarto dormitorio/oficina con deck y pileta. A pocas cuadras de colegios y facultades, a 3 cuadras de Bv. Oroño y 2 de avenida Pellegrini, hace de ésta una locación estratégica. TERMINACIONES ? Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras VIDRIOS DVH de alta prestación. ? Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. ? Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un aire acondicionado en cada ambiente. ? Frente e interior de placares de melanina 18mm. ? Baños revestidos en porcelanato. ? Piso de porcelanato en ambas plantas. ? Zócalos escuadrados de pvc en interior. ? Grifería FV / Puelo. ? Espacio para lavarropas. ? Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. ? Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina, color y mesadas a medida. ? Picaportes acerados. ? Sanitarios Ferrum / Bari. ? En los muros que den al exterior del lado de los linderos, se colocara aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad y el resto de los muros al exterior se realizaran con ladrillo retak para una máxima aislación térmica/acústica ? Revestimientos: cocinas sobre mesada Porcelanato. ? Horno y anafe: a gas Longvie. ? Marmolería: mesada de cocina en Purastone. ? Caldera dual para calefacción incluido radiadores. ? Vanitory en Purastone o similar. ? Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios. ? Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. M2 cubiertos 156,30M2 descubiertos 51,22 M2 totales 207,52 Fecha de entrega: marzo 2027

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Luisina Marino - MLS ID 420181146-86 En venta casa al frente de estilo en planta alta con acceso independiente. El inmueble posee la mayoría de sus ambientes reciclados con materiales modernos conservando el estilo original como por ejemplo los pisos del comedor dormitorios como también frentes de placares restaurados los interiores de los mismos fueron renovados completos de tres habitaciones. -La propiedad se desarrolla de la siguiente manera la parte social al frente y el espacio intimo al contrafrente. Tres dormitorios definidos y un cuarto espacio que puede ser dormitorio o sala comodín con buena iluminación y ventilación. -El sector del patio cuenta con parrilla mesada con bacha y cuarto de lavadero. El espacio de la terraza de la casa es de uso exclusivo aunque no tiene actualmente acceso directo. Instalaciones tanto de cocina como baño y lavadero fueron recicladas. -Tiene patio verde de uso común que se ingresa por pasillo lateral. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luciano Spagnolo - MLS ID 421151010-139 CASA EN VENTA PLANTA ALTA EN LA FLORIDA CON COCHERA SE TRATA DE UNA PROPIEDAD DESARROLLADA EN PLANTA ALTA SOMETIDA A RÉGIMEN DE PH CON LA PROPIEDAD DE LA PLANTA BAJA. CON ACCESO POR ESCALERA INDIVIDUAL LA PROPIEDAD ESTÁ COMPUESTA POR LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA BAÑO DOS DORMITORIOS CON VENTILACIÓN NATURAL GALERÍA SEMI CUBIERTA CON LAVADERO. COCHERA COMPARTIDA PARA 2 VEHÍCULOS EN PLANTA BAJA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO APTA CRÉDITO POSIBILIDAD DE COMPRAR JUNTO CON LA PROPIEDAD DE PLANTA BAJA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Nicolas Moor - MLS ID 420121175-133 Ubicada en uno de los barrios más buscados y consolidados de la ciudad esta propiedad se encuentra en Barrio Candioti sobre calle Córdoba al 1400 una zona que combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales puntos comerciales gastronómicos y de servicios. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y se encuentra sometida al régimen de propiedad horizontal ofreciendo una distribución funcional y espacios cómodos para el día a día. La casa cuenta con Cochera doble dos dormitorios un baño completo cocina comedor amplia galería y patio Un hogar ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. VENTA CONDICIONADA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Carlos Pinto - MLS ID 420181091-166 Casa en Venta con Patio Central y Parrillero - 3 Dormitorios Hermosa casa en venta desarrollada en dos plantas ubicada dentro de un tradicional pasillo que combina el encanto clásico con un diseño moderno que prioriza la iluminación y ventilación natural. Los ambientes se organizan alrededor de un patio central que funciona como núcleo del hogar y espacio de expansión aportando calidez y amplitud a todos los sectores. La propiedad cuenta con 3 dormitorios Baño completo Toilette de recepción Living comedor amplio y luminoso Cocina completamente equipada Patio con parrillero ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort funcionalidad y un entorno tranquilo con el valor agregado del diseño y la luz natural en cada ambiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA 2 DORMITORIOS EN PA CON QUINCHO Y TERRAZA EXCLUSIVA Esta imponente propiedad horizontal te recibe con una escalera que conduce a un generoso living-comedor en "L", donde los techos de bovedilla y los pisos de pinotea originales cuentan una historia de calidad y elegancia. La planta se distribuye de la siguiente manera: Zona Social: Cocina-comedor totalmente equipada (mesada de granito, madera maciza y caldera dual) con excelente ventilación natural. Descanso: Dormitorio principal de amplias dimensiones y sectores secundarios versátiles en entrepiso, todos con terminaciones en madera y placares empotrados. Segundo dormitorio también con amplias dimensiones y placard empotrado Relax: Baño renovado con ducha escocesa y diseño contemporáneo. Exterior: Una terraza de uso exclusivo con quincho semicubierto y lavadero. Ubicada a pasos de las peatonales, del Parque Urquiza y de Av Pellegrini.

VENTA DUPLEX APTO CREDITO 2 DORMITORIOS BARRIO ECHESORTU Dúplex de pasillo en barrio Echesortu, con una distribución funcional y un entorno tranquilo. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina integrada totalmente equipada, vinculada al living comedor, generando un espacio cómodo y práctico para el día a día. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placares completos y un baño completo con bañera, bien ventilado y de buenas dimensiones. El acceso es a través de un pasillo común que conecta solo tres unidades, ingresando desde la calle por un patio  de uso compartido, con parrillero central, que aporta luminosidad, ventilación y un agradable espacio de esparcimiento. Una opción ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y vida de barrio, en una de las zonas más demandadas de Rosario. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-585 VENTA PH 3 DORMITORIOS RECICLADO PICHINCHA ROSARIO Propiedad única en zona premium de Rosario completamente renovada con diseño contemporáneo y funcionalidad integral. Ubicación estratégica sobre calle Alvear potencia su valor inmobiliario y conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 137m distribuidos en 100 m cubiertos y 37 m semicubiertos Proyecto integral de reciclaje con terminaciones de alta calidad Construcción del año 2025 con tecnologías y materiales modernos DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living comedor con pisos flotantes color madera Cocina equipada con mesada y alacena Espacios previstos para electrodomésticos Toilette de servicio Dormitorio principal con baño en suite Baño con ducha y mampara de vidrio Planta Alta Dos dormitorios adicionales con pisos de pinotea Baño completo con ducha Terraza exclusiva con múltiples funcionalidades AMENITIES EXTERIORES Patio con techo corredizo automatizado Terraza con parrillero Césped sintético Pileta de uso privado DETALLES DE VALOR Puertas y ventanas restauradas en terminación natural Excelente ventilación natural Diseño contemporáneo con conservación de elementos originales Óptima distribución de espacios Propiedad ideal para quienes valoran diseño funcionalidad y ubicación premium en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-559 VENTA PH 3 DORMITORIOS 153 M ABASTO ROSARIO Propiedad de diseño contemporáneo ubicada estratégicamente en zona de Abasto Rosario con una superficie total de 153 m totales que combina espacios funcionales y modernos. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja con living comedor amplio iluminación natural mediante ventanas DVH Piso de porcelanato símil madera de alta durabilidad Cocina independiente equipada con muebles a medida Anafe a gas y horno eléctrico de última generación Espacio técnico para electrodomésticos Toilette de servicio Patio con parrillero y bacha para preparaciones PLANTA ALTA Dormitorio principal con baño en suite y ducha Segundo dormitorio con excelente ventilación Baño completo de apoyo Terraza exclusiva con vista panorámica CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie cubierta 115 m Superficie descubierta 38 m Superficie total de terreno 77 m Año de construcción 2025 Orientación y asoleamiento óptimos Propiedad ideal para familias que valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Rosario. Pd No se encuentra bajo régimen de PH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Facundo Garibay - MLS ID 261166-77 Remax vende gran oportunidad hermoso interno compuesto por Dos amplios dormitorios living- comedor comedor diario cocina sectorizada con lavadero un baño completo de buenas dimensiones y patio seco que da mucha ventilacion luz y aire puro a la propiedad. Se caracteriza por su funcionalidad y amplios espacios buen estado general luminosidad y excelente ventilacion en todos los ambientes. La ubicacion es estrategica a 150mts de Bv el mismo está empalmado sobre Calle Av Freyre entre las calles santiago del estero y obispo gilabert zona de veredas anchas y cantero central ideal para recrearse con mucho verde. Disponible y desocupada para posesion inmediata. No apto a credito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA/PERMUTA: Casa de Pasillo de 2 Dormitorios más Comodín con Pileta y Terraza. Barrio Lourdes, Rosario, Argentina. Descripción: Al ingresar a la propiedad se accede primero al patio, que cuenta con techo de acrílico. Desde allí se encuentra la puerta principal que conduce al living comedor, con la cocina semi integrada a este espacio. En la misma planta se dispone un baño social y un dormitorio con baño en suite. La circulación hacia la planta superior se realiza a través de una escalera ubicada en el patio. En el recorrido de la escalera se encuentra un dormitorio intermedio. Al continuar hacia arriba, se accede a otro dormitorio ubicado en el nivel de la terraza, que puede destinarse como dormitorio o espacio comodín. La terraza cuenta con un sector de parrillero y una pileta. Observación: la propiedad se encuentra completamente reciclada, a estrenar.  Ubicación: Sobre calle Alvear entre Santa Fe y Córdoba, a una cuadra de Bv. Oroño. Superficie cubierta: 100 m2 Superficie descubierta: 14 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Jimena Olea - MLS ID 420181157-91 VENTA CASA PH PLANTA BAJA AL FRENTE DE DOS DORMITORIOS PARQUE CASADO La casa se encuentra al frente desarrollada en planta baja. Al ingresar nos encontramos con un living comedor amplio. Al frente se encuentra la habitación principal amplia. Baño completo con mueble bajomesada y mampara. Cocina semi-integrada al living comedor que nos permite el acceso al patio semicubierto con lavadero y parrilla. La otra habitación tambien es amplia con ventana hacia el patio. La casa esta totalmente reciclada y en muy buen estado. En la planta alta se encuentra otra propiedad. A metros de la calle Ovidio Lagos una importante arteria de la ciudad con varias líneas de colectivos y locales comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Victoria Mendoza - MLS ID 420191203-13 CASA INTERNA EN URQUIZA 4753 Desarrollada en una sola planta con ambientes comodos y funcionales. Excelente calidad constructiva con una antiguedad de 67 años con mejoras hace 9 años. Esta casa en PH combina comodidad calidez y espacios pensados para disfrutar cada momento. Al ingresar te recibe un living luminoso ideal para compartir encuentros. La cocina se integra con un comedor amplio. Dispone de dos Dormitorios con pisos de parquet en excelente condiciones lo cual la habitacion principal cuenta con un placard a medida. El gran diferencial esta en su patio de uso exclusivo con asador un espacio para disfrutar al aire libre. Una propiedad que invita a quedarse con la tranquilidad de un PH y el encanto de un hogar propio. - Ideal para quienes buscan vivir comodos o invertir con excelente poyeccion. Consultanos y coordina una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Tomas Mendez - MLS ID 420781122-3 Encantadora casa tipo pasillo desarrollada en dos plantas que combina calidez funcionalidad y muy buenos espacios. El ingreso se realiza por un pasillo común prolijo y bien mantenido. En planta baja la vivienda cuenta con un living cómodo y luminoso con pisos símil madera y una pared de acento que aporta calidez al ambiente. La cocina independiente práctica y bien equipada posee buena ventilación natural y salida directa al patio. El comedor diario se integra de manera funcional al área social generando un ambiente cómodo para el uso cotidiano. En planta alta se encuentran dos habitaciones ambas bien proporcionadas y luminosas junto a un baño completo conformando un sector íntimo y bien distribuido. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio privado con parrilla un espacio verde muy agradable ideal para reuniones descanso y disfrute al aire libre con buena luminosidad y excelente ventilación. La casa se encuentra en excelente estado lista para habitar con detalles cálidos que le aportan personalidad y confort RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Ignacio Astegiano - MLS ID 421511006-117 PH interno en venta excelente ubicación en barrio Candioti Sur en Pasaje Vigna 1881 a metros de Marcial Candioti. De rápido acceso a Bv Gálvez y Av. Alem a una cuadra de Parque Candioti pista de skate Cancha de básquet zona recreativa y plaza. Se ingresa por pasillo único doble rejas de entradas hasta llegar al patio delantero. En la planta baja nos encontramos con un comedor diario cocina moderna patio de luz living baño completo amplio dormitorio y espacio de lavadero. Subiendo a la planta alta una habitación de servicios o pudiendo utilizarse como lugar de guardado baño escritorio y segunda habitación. Saliendo a la hermosa terraza con parrilla gran baulera 3m x 1m sector para lavarropas y cocina sectorizada. La propiedad de encuentra en muy buen estado de mantenimiento moderna y con buena iluminación y ventilación. Cuenta con todos los servicios Luz Agua corriente desage cloacal y gas natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Juan Cusinato - MLS ID 421041024-358 Venta PH de 3 dormitorios España 1300 Ingresamos a la propiedad por un comodo pasillo de uso exclusiuvo. En la planta baja de la unidad cuentamos con un amplio living comedor con vista al patio una gran cocina separada la cual cuenta con un lavadero separado un baño de recepcion y um patio seco con una parrilla. En la planta alta tres dormitorios uno de ellos con baño en suite y salida a un balcon los otros dos dormitorios comparten un comodo baño completo. La unidad cuenta con muchos detalles de diseño materiales de primera calidad calefaccion por radiadores frentes de placard y muchos detalles mas. Este proyecto de reforma interna busca crear un hogar que celebre los encuentros y la vida familiar. Se redistribuye la planta de manera funcional priorizando un diálogo fluido entre el interior y el exterior donde lo social se vincula directamente con un patio que actúa como corazón de la vivienda. El uso de materiales cálidos como la madera y una iluminación estratégica juegan un papel fundamental en la creación de una atmósfera acogedora con estética minimalista conservando la esencia de la casa original. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-548 PROPIEDAD EN PRIMER PISO CON MULTIPLES AMBIENTES EN VENTA EN CENTRO ROSARIO DEPARTAMENTO DE ESTILO EN PRIMER PISO APTO PARA USO INSTITUCIONAL Imponente propiedad ubicada sobre la calle San Lorenzo en el centro de Rosario Santa Fe. Con una superficie total construida de 324 m de los cuales 273 m son cubiertos y 51 m descubiertos dispuestos en dos patios. Este departamento en un primer piso se distribuye en 11 ambientes incluyendo 10 habitaciones y 2 baños completos y dos patios de ventilación. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Acceso por ascensor y escalera a un primer piso exclusivo Hall distribuidor con fácil acceso a los 10 ambientes privados Sala de espera y recepción de importante tamaño con ventanal a calle San Lorenzo Luminosidad y amplitud a lo largo de toda la propiedad 2 patios grandes y 1 balcón al contrafrente 1 kitchenette con espacio de guardado ESTADO Y ANTIGEDAD Muy buen estado general Construido en el año 1954 USOS PERMITIDOS Esta imponente propiedad resulta ideal para uso comercial institucional oficinas o consultorios gracias a su distribución y amplitud. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Patricia Di Giuseppe - MLS ID 420031168-312 VENTA CASA DE PASILLO NO PH Esta casa se encuentra desarrollada en un pasillo con 4 propiedades siendo esta la tercera. Lo que brinda seguridad y silencio a los habitantes de la misma. Se compone al ingresar de un Living que conecta con la cocina comedor y un Patio de invierno uno a cada lado del mismo. La cocina cuenta con bajo mesada y alacena con espacio para amplia mesa. La misma tiene salida a un aire luz con salida a escalera para la terraza. El patio de Invierno cerrado es un amplio espacio utilizable para multiples usos hoy es el lugar donde la familia desarrolla su vida diaria. Cuenta con un baño completo y doss dormitorios En la terraza ademas de un espacio abierto hay construido una habitacion con baño y un amplio lavadero. Todo en la casa esta en perfecto estado de uso. Impecable RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Maximiliano Panza - MLS ID 420761053-199 ¡ V E N T A ! Se vende CASA A ESTRENAR de PASILLO NO PH en Constitución 966. Pasillo reciclado comparte el mismo con 2 propiedades mas 3 en total. Ingreso a patio seco de unos 13 m2 aproximado con parrilla espacio para bacha y espacio para lavarropa y termotanque de 120 litros. Amplio living comedor de 8x4 cocina semi integrada con muebles de categoría de piso a techo cocina y campana de extracción de calidad y bacha de lavado inteligente premium. Bajo escalera toilette. En planta alta encontramos ambos dormitorios en suite con espacio para escritorio baño con ventilación natural y placard integrado con interiores. Ambientes con ventilación al patio orientacion Norte lo que permite buena ventilación y luminosidad a la propiedad. Pre-instalación de aires acondicionados split. Calefactores de tiro balanceado. Porcelanatos y aberturas de primera calidad. CASA A ESTRENAR. LUZ GAS AGUAS NUEVOS. NO ABONA EXPENSAS. NO PH Planta baja 45 m2 cubiertos 13 m2 de patio. Planta alta 47 m2 cubiertos. Financiación. Escribime y coordinamos una visita. ¡ Te esperamos ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Sebastián Farher - MLS ID 261111-124 Se ubica en barrio Constituyentes sobre calle Saavedra 2300 casi esquina 1ra Junta a 4 cuadras de Plaza San Martín 6 cuadras de la peatonal. Zona con todos los servicios y equipamientos urbanos de alta demanda comercial. Dispone de todos los servicios. GAS Agua Cloaca electricidad. Distribución Desde el frente por pasillo en condominio en planta baja se accede por living sectorizado con escalera luego cocina comedor integrados y patio con asador y guardado. En planta alta por escalera dispone de circulación baño completo y dos dormitorios. Todos sus ambientes ventilan e iluminan correctamente hacia Patio propio de 3.70 x 3.00m . A su vez todos cuentan con placares a medida calefactores tiro balanceado y Aires acondicionados. Documentación apta para transferir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maribel Bressan - MLS ID 420031149-270 VENTA - CASA EN PLANTA ALTA DE 4 DORMITORIOS MAS TERRAZA CON PARRILLERO - BARRIO MARTIN APTA CREDITO Se ingresa al inmueble a traves de un amplio pasillo lo que le suma seguridad silencio y tranquilidad a la propiedad. En el ingreso nos encontramos con un living comedor amplio luego cocina separada con comedor diario. Baño y lavadero. Dos dormitorios con placard y una cuarto de estudio. Baño completo. En la planta alta nos encontramos con dos dormitorios adicionales y baño completo. Terraza de 68m2 con parrillero. Colegios como Lasalle Cristo Rey Facultad de Cs. Exactas Colegio Nacional Nro. 1 conforman un entorno con varias alternativas educativas. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Cuenta con acabados de calidad y detalles que brindan confort y practicidad. La ubicación céntrica del inmueble facilita el acceso a diversos servicios comercios transporte público y principales vías de circulación de Rosario. Es una opción ideal para quienes buscan una propiedad cómoda bien ubicada y con gran potencial de valorización. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA BAJO EL REGIMEN DE PH RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en PH al frente, desarrollada en una planta con terraza exclusiva, Compuesta por, cochera, living, cocina comedor, 3 dormitorios, 2 baños, patio, lavadero independiente, cuarto de guardado en terraza y parrillero. Totalmente reciclada. Estado muy bueno.