Monoambiente en venta de calidad premium – Barrio Lourdes Ubicado sobre calle Zeballos al 2200, entre Bv. Oroño y Alvear, en una zona consolidada de Rosario. Este monoambiente de 38 m² totales con balcon al frente (34,15 m² cubiertos y 3,85 m² semicubiertos) en 2do piso cuenta con baño completo y cocina integrada al ambiente principal, diseñado para brindar confort y funcionalidad. El edificio posee ascensor y está próximo a comercios, universidades y espacios verdes.  Coordina tu visita! 

VENTA.- Departamento de 2 dormitorios. (Abasto, Rosario). Descripción: Departamento con balcón al frente, vista totalmente despejada a la plaza. Piso alto, no ultimo. Ingreso a living comedor. Cocina sectorizada con alacenas, bajo mesadas y purificador. Lavadero sectorizado al contra frente. Dos dormitorios con placares con interiores, aberturas de aluminio con mosquiteros. Ambos dormitorios con pisos flotantes. Baño Ferrum con bañera.  Observaciones: Alquilado con clausula de venta, aviso con 3 meses de anticipación. Finalización de contrato 30 de Abril 2026. Canon actual U$S 250. Ubicación: Sarmiento 1900, frente a la Plaza Libertad. Entre Pasco e Ituzaingó. Próximo a Av. Pellegrini, universidades, locales gastronómicos, comercios. Superficie Cubierta: 58.56m2. Superficie Semicubierta: 7m2. Superficie Total: 75.95m2. 

Fideicomiso Karumbé - Necochea al 2000 Departamentos desde USD 41.300, entrega 30% y financiación en hasta 36 cuotas en en pesos actualizables s/índice CAC MONOAMBIENTES 1 DORMITORIO 2 DORMITORIOS TERRAZAS CON AMENITIES 7 COCHERAS DISPONIBLES Pisos: 10 Departamentos: 38 Departamentos por piso: 4 Superficies: De 32.60 a 81.20 m² Ubicación: Necochea 2029 Orientación: Oeste Todas las unidades tienen balcones, tanto en el frente como en el contrafrente; siendo estos últimos la novedad del proyecto: su forma en L admite un espacio cuadrado, generando una especie de patio o terraza. Los pisos 9 y 10 presentan amplias terrazas exclusivas con parrilleros, baño y una inigualable vista al río. • Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex • Aberturas modera color negro con DVH • Puertas placas reforzadas enchapadas en madera lustradas, con marco de chapa y herrajes de primera calidad • Pisos porcelanatos en todo el departamento • Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, pileta de acero inoxidable Johnson, mesada de granito Verde Ubatuba, Rosa del Salto o Gris Mara y grifería mono-comando FV • Espacio y conexiones para lavarropas • En todas las unidades quedarán instalados, la cocina y el calefón para agua caliente • Baños con loza sanitaria y griferías de primera calidad con revestimiento de piso a techo en porcelanato y vanitory.

BAID.SA - J.M.Rosas 1154 / PISO 02 DTO. "H" DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCON CONTRAFRENTE EN LA TORRE 2- ORIENTACION OESTE SUP CONST: 42M2 Aprox Edificio compuesto por unidades de un dormitorio y monoambientes ideales para renta, vivienda o inversion. El proyecto se implanta en una zona de alto nivel residencial, en el corazón de Barrio Centro. UBICACION Ubicado cerca de las principales arterias de la ciudad. Proximidad del microcentro de la ciudad y zonas de alto valor comercial. A pocos metros del Parque Nacional a la bandera y del Rio Parana. Amplia conexion de transporte hacia las principales arterias de la ciudad. UNIDADES ENTRE 34 m2 Y 44 m2 DETALLES Aberturas de aluminio modena Mesada de mármol Cocina completa con termotanque electrico Muebles de melamina Pisos porcelanato simil madera Gas natural El edificio BAID.SA, posee subsuelo de cocheras, planta baja con local comercial y departamentos con patio, 2 bloques con núcleos separados de ascensores, control de acceso y 9 pisos con unidades residenciales. Azotea común. Bicicletero. Entrega OCTUBRE 2025 Se vende por Boleto de compra-venta. Opcional cochera (consultar precio) CONSULTAR POR OTRA UNIDAD DISPONIBLE ( 8D) Y OTRAS OPCIONES DE FRENTE (2°, 3°, 5° Y 6°) A USD 80.850

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON PATIO DEPARTAMENTO UBICADO A METROS DE LA COSTA DEL RÍO PARANA RECICLADO!!!! Ubicado en planta baja, con patio de uso exclusivo Características - 1 dormitorio con persiana - 1 baño completo - Living-Comedor  - Cocina semi integrada ( se puede colocar cerramiento para que quede separada) Las puertas ventanas del living, que dan al patio son DVH La propiedad se encuentra en excelente estado de uso Orientación Este-Oeste (lo que hace que tenga muy buena ventilación cruzada y luminosidad

VENTA – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR | ZONA RÍO, ROSARIO. Distribucion; La unidad se destaca por su excelente distribución y calidad constructiva. Al ingresar cuenta con lavadero sectorizado, cocina separada totalmente equipada y amplio living comedor con salida a balcón aterrazado con parrillero exclusivo. En el sector íntimo se desarrollan dos dormitorios, un baño completo y toilette. Los ambientes presentan muy buena iluminación y ventilación natural, con detalles de terminación de primera línea. El edificio ofrece rooftop con SUM, parrillero y solárium, hall de ingreso jerarquizado con control de acceso y sistema de videovigilancia, ascensor de última generación, bicicleteros y cocheras en planta baja. Construcción realizada bajo criterios de eficiencia energética, con aberturas de aluminio de alta prestación, vidrios con requerimiento térmico y preinstalación para equipos de aire acondicionado. Ubicacion: En pleno centro de la ciudad, a cuadras del Río Paraná, Parque España y Bv. Oroño Entrega estimada mayo 2027. Últimas unidades disponibles.

VENTA – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR | ZONA RÍO, ROSARIO. Distribucion; La unidad se destaca por su excelente distribución y calidad constructiva. Al ingresar cuenta con lavadero sectorizado, cocina separada totalmente equipada y amplio living comedor con salida a balcón aterrazado con parrillero exclusivo. En el sector íntimo se desarrollan dos dormitorios, un baño completo y toilette. Los ambientes presentan muy buena iluminación y ventilación natural, con detalles de terminación de primera línea. El edificio ofrece rooftop con SUM, parrillero y solárium, hall de ingreso jerarquizado con control de acceso y sistema de videovigilancia, ascensor de última generación, bicicleteros y cocheras en planta baja. Construcción realizada bajo criterios de eficiencia energética, con aberturas de aluminio de alta prestación, vidrios con requerimiento térmico y preinstalación para equipos de aire acondicionado. Ubicacion: En pleno centro de la ciudad, a cuadras del Río Paraná, Parque España y Bv. Oroño Entrega estimada mayo 2027. Últimas unidades disponibles.

EN VENTA DEPARTAMENTO EN TORRE MAUI – Unidad completamente intervenida Departamento a estrenar, exclusivo, vista franca al río.  Se vende semi amueblado. Dos dormitorios en suite + baño de recepción. Departamento de categoría con una inversión significativa en materiales y diseño. Obras realizadas: Lavadero, vestidor y placares    Lavadero completo con mesada, bacha, grifería y muebles    Vestidor e interiores de placares realizados a medida     Puertas espejadas de piso a techo Pintura y terminaciones    Pintura satinada en todo el departamento    Laqueado completo de todas las puertas interiores Cocina    Muebles nuevos laqueados    Mesadas reemplazadas    Nueva bacha y grifería    Extractor instalado y porcelanato sobre la pared de la mesada. Baños (intervención total)    Muebles y mesadas nuevos Duchas escocesas  Inodoro electrónico Cambio completo del porcelanato del baño secundario Mamparas instaladas (no incluidas por la desarrolladora) Espejos con luz LED en los tres baños y en el dormitorio Eléctrica e iluminación    Renovación casi total de la instalación eléctrica    Sistema LED bipin    Gargantas con LED en dormitorios, living, cocina y baños.    Iluminación smart    Enchufes smart Carpintería a medida  Puerta corrediza espejada que divide cocina y living  Mueble completo de pared en living  Mueble de TV a medida con luz incorporada Seguridad  Cerraduras electrónicas con cámara en puerta de ingreso palier privado, en puerta dormitorio en suite y en ingreso lavadero. Exterior    Jardín vertical en balcón Escribinos para coordinar tu visita  AXIUM PROPIEDADES acciones que transforman sueños en realidades 

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-199 VENTA - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO PREMIUM POZO ZONA CENTRO Proyecto DECUS Departamento de categoría en zona premium de Rosario con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad. Ubicación estratégica que combina comodidad urbana y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 83 m distribuidos en 55 m cubiertos 9 m semicubiertos y 19 m descubiertos. Ubicación Balcarce 1533 a metros de Boulevard Oroño Piso 1 en edificio de 8 pisos Orientación Este y Oeste disposición frente y contrafrente DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con diseño funcional 1 habitación con placard Livingcomedor amplio Cocina equipada con terminaciones premium Baño completo Balcón al frente y patio al contrafrente TERMINACIONES DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato símil madera Zócalos de PVC Aberturas con doble vidrio hermético Muebles de cocina completos Mesadas en mármol o Silestone Horno y anafe incluidos Purificador extensible en acero inoxidable AMENITIES Y SERVICIOS Cochera OPCIONAL - NO INCLUIDA EN EL VALOR Solarium Quincho con parrillero Portón automático Ascensor Seguridad - por pin electrico y camaras Caldera dual Radiadores en todos los ambientes Aire acondicionados en todos los ambientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona residencial premium con excelente conectividad. Proximidad a Boulevard Oroño Avenida Pellegrini Parque Independencia Tribunales Provinciales Centros educativos y médicos Proyecto a estrenar entrega estimada en 2027. Oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Rosario. FOTOS FINALES DE PROYECTOS TERMINADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 dormitorios con cochera - Echesortu  Descripción:  La unidad 06 - 01, es un semi piso al frente. Al ingresar nos encontramos con el living de la propiedad con salida al balcón al frente, a través de este ambiente accedemos a la cocina completamente separada con espacio para su comedor diario. Por un pasillo nos dirigimos a la parte de los íntimos, donde encontramos 2  dormitorios con placares con interior completo separados por el único baño completo del departamento. La unidad cuenta con cochera en planta baja.  Desarrollo:  El desarrollo ubicado en Iriondo 1340 se trata de planta baja y 7 pisos, en la planta baja encontramos un local comercial y el acceso a las cocheras del edificio, también en esta planta hayamos un quincho con parrillero.  La tipologia de departamentos son semi pisos de 1 y 2 dormitorios, todos con balcón al frente. Ubicación:  Ubicado en calle Iriondo entre 3 de febrero y 9 de julio, esta propiedad se emplaza en pleno barrio Echesortu. Se situa a 1 cuadra de la Plaza Buratovich, 2 cuadra del Club Echesortu como así también de los Colegios San Miguel Arcángel ( San Miguel Arcángel blanca por calle San Nicolas y San Miguel Arcángel roja por calle Zeballos). Por otro lado, la propiedad se encuentra a 3 cuadras de Avenida Francia y Avenida Pellegrini, 2 de los corredores principales de la ciudad. También cabe destacar la cercanía con hospitales como el Hospital de Emergencia Clemente Alvarez y el Hospital Italiano Rosario.  Forma de pago:  Contado efectivo.  Posibilidad de permuta de propiedad de menor valor.  Apto credito hipotecario.  Posibilidad de financiación corta. 

Departamento en venta Barrio Rucci Excelente oportunidad Departamento de 66 m² que cuenta con: 2 dormitorios Cocina americana Lavadero independiente 1 baño completo Living-comedor amplio Balcón Ambientes bien distribuidos, luminosos y funcionales. Ideal para vivienda familiar o inversión. Consulta para más información o para coordinar una visita.

BROWN 2734 4 C Departamento a estrenar de 2 dormitorios, 2 baños y balcón.  Edificio emplazado en una de las zonas mas dinámicas y gastronómicas de Rosario, Barrio Pichincha, con excelente conectividad a las avenidas principales. Terraza de uso común con parrillero, piscina, solárium, fogonero. Compuesto por Planta Baja y 4 pisos de alto. Monoambientes, 2 y 3 dormitorios. Cocheras, Local comercial quincho, parrillero y piscina. En esta oportunidad ofrecemos un hermoso departamento ubicado en el cuarto piso. Hall de ingreso, espacio de cocina comedor, luego el living con salida al balcón y por ultimo los dos dormitorios el principal en suite y un segundo baño de uso común. Superficie Cubierta: 76m2 =90,895 + balcón. Detalles de Entrega: Amoblamiento de cocina, mesadas de granito.  Se entrega con horno empotrado y anafe, ambos de excelente marca.  Piletas de acero inoxidable Jonhson con grifería monocomando.  Caldera.  Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH linea A30. C.I, Luis Olima, Mat 1319

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Estefania Cabrera - MLS ID 420031287-238 DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR DE EXCELENTE CALIDAD CON COCHERA UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE LA CIUDAD A METROS DEL RÍO Y DEL PARQUE ESPAÑA. CON AMENITIES. LA PROPIEDAD CUENTA CON DOS DORMITORIOS DESTACÁNDOSE EL PRINCIPAL EN SUITE AMBOS CON VISTA AL RÍO. EL LIVING-COMEDOR ES AMPLIO Y CON SALIDA A BALCÓN IDEAL PARA DISFRUTAR DEL ENTORNO CON VISTA PARCIAL AL RÍO. LA COCINA ES INDEPENDIENTE CON DISEÑO FUNCIONAL Y OFRECE MOBILIARIO CONTEMPORÁNEO. EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES QUE ELEVAN LA CALIDAD DE VIDA PILETA PATIO CON ESPACIOS VERDES QUINCHO CON BAÑO PRIVADO Y PARRILLEROS PENSADOS PARA EL CONFORT Y LA RECREACIÓN. EL DEPARTAMENTO SE CARACTERIZA POR SUS DETALLES DE TERMINACIÓN EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA. COCHERA DISPONIBLE NO INCLUÍDA EN EL PRECIO VALOR USD 20.000. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PERMANENTE COMO PARA INVERSIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Patricia Di Giuseppe - MLS ID 420031168-309 DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES SARGENTO CABRAL ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Exclusivo departamento duplex ubicado en el edificio Tranvia 7 emplazado estratégicamente en la intersección de Sargento Cabral y Avenida Belgrano con vista panorámica a la ciudad y al Río Paraná. Desarrollado en dos niveles específicamente en los pisos 16 y 17 este inmueble de 88 m combina diseño minimalista con funcionalidad. El nivel inferior presenta un amplio living-comedor con cocina semi integrada caracterizado por su distribución inteligente que oculta estratégicamente los espacios de servicio tras puertas discretas. El ambiente principal cuenta con ventanales que permiten una conexión visual privilegiada con el entorno urbano. Incluye toilette de cortesía lavadero y placares integrados que mantienen una estética de espacio diáfano y contemporáneo. En el nivel superior el dormitorio principal se destaca por sus balcones perimetrales que se integran armónicamente con el paisaje circundante. El departamento dispone de placard y amplios espacios de guardado. El edificio ofrece amenities de primer nivel destacándose una piscina en el piso 13 con vista panorámica quincho y parrillero en el entrepiso. Incluye cochera y servicios completos como electricidad gas y cloacas. Construido en 1998 el inmueble se encuentra en excelente estado general con terminaciones de calidad y disposición frente. Ideal para quienes valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Dana Caraballo - MLS ID 421751035-26 Ubicado en el corazón de Barrio Martín sobre calle Alem se encuentra este departamento en el 4to piso exclusivo que combina amplitud funcionalidad y categoría constructiva. La unidad cuenta con doble ingreso acceso principal hacia un amplio living comedor de generosas dimensiones y excelente luminosidad característico de las construcciones de época y acceso de servicio que conecta de manera independiente con la cocina comedor diario y lavadero todos espacios separados que aportan comodidad y organización. Dispone de tres dormitorios todos con salida a balcón lo que garantiza ventilación cruzada y luz natural en cada ambiente. Además cuenta con dos baños completos con bañera y un toilette de recepción. La propiedad se destaca por su distribución calidad constructiva y espacios amplios ideal para quienes buscan confort en una ubicación estratégica de la ciudad. Incluye cochera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luciano Spagnolo - MLS ID 421151010-136 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS CON COCHERA ZONA CENTRO SE TRATA DE UNA UNIDAD AL FRENTE UBICADA EN EL 6TO PISO CON BALCÓN Y ORIENTACIÓN NORTE. AL DEPARTAMENTO SE INGRESA A TRAVÉS DE UN PASILLO DISTRIBUIDOR QUE DISTRIBUYE A TODOS LOS AMBIENTES. EL LIVING COMEDOR Y LA COCINA SEPARADA SE UBICAN ORIENTADOS AL FRENTE DEL DEPARTAMENTO AMBOS CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO CON ORIENTACIÓN NORTE SITUADO JUNTO A LA PUERTA DE INGRESO AL INMUEBLE SE ENCUENTRA UN TOILET. EN EL ÍNTIMO UN PEQUEÑO PASO NOS LLEVA A LOS 2 DORMITORIOS AMBOS CON PLACARD EMPOTRADO Y CON VENTILACIÓN AL PULMÓN CENTRAL DEL EDIFICIO Y UN BAÑO COMPLETO. CUENTA CON UNA COCHERA EN SUBSUELO POR RAMPA DE HORMIGÓN Y DE CÓMODO ACCESO INCLUIDA EN EL PRECIO. EL EDIFICIO SE COMPONE DE DOS TORES. EL DEPARTAMENTO SE UBICA EN LA TORRE DEL FRENTE. A SU VEZ ENTRE LAS TORRES SE DESARROLLA UN PATIO SECO CON VEGETACIÓN LO QUE DA MAYOR AMPLITUD Y ESPACIO ENTRE LAS TORRES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Alexis Fernandez - MLS ID 420191098-235 Departamento de 3 ambientes con entrepiso y balcón Complejo residencial Unidad ubicada en el último nivel de un complejo desarrollado en tres plantas con una configuración que prioriza la luminosidad ventilación y una distribución interna diferencial. La propiedad cuenta con una superficie de 435 m cubiertos y 5 m semicubiertos. Su diseño incorpora un entrepiso que aporta mayor amplitud generando una distribución más versátil y dinámica de los espacios. Dispone de un dormitorio baño completo y un ambiente principal integrado de cocina-comedor con buena circulación y aprovechamiento de cada metro. Además cuenta con balcón privado que suma expansión y conexión con el exterior. Forma parte de un conjunto de unidades modernas pensadas tanto para vivienda como para inversión con características que la diferencian dentro del complejo. Una opción con diseño distintivo mayor superficie y valor agregado para quienes buscan algo diferente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto María Del Rosario Suarez - MLS ID 420731086-163 A estrenar Unidad semipiso ubicada en el segundo piso de 1 dormitorio de 355m2 cubiertos y 95m2 de balcón al frente departamento electrico Ubicado en la esquina de Callao y Urquiza barrio Pichincha. Excelente calidad constructiva. El proyecto cuenta con amenities Quincho con parillero y solarium. Se ingresa por un hall totalmente vidriado de 4 metros de altura y luego a un hall privado del cual se accede a las cocheras ascensor y bauleras. Cocinas Amoblamientos de cocina marca RENO equipados con anafe y horno de la marca Lonvie La cocina cuenta con una mesada de granito natural negro Boreal con zócalo de 5 cm y regrueso además de una bacha de acero inoxidable. La grifería monocomando con cierre cerámico es de la marca FV o similar. Se incluyen conexiones para lavarropas y lavavajillas. No se incluye extractor de aire. Revestimientos Las paredes y cielorrasos están enduídos en yeso brindando un acabado liso y prolijo. Los pisos en dormitorios living recepción y comedor diario son pisos vinilicos waterproof de alto transito AF 2005 de primera calidad con manta y aislacion acustica garantizando durabilidad confort y fácil mantenimiento. Baños Diseñados para permitir compartimentación con revestimientos en cerámica y pisos de porcelanato incorporando detalles de diseño que aportan modernidad. Las mesadas de granito con faldón añaden elegancia y los baños cuentan con amplios receptáculos de ducha. Artefactos sanitarios de la marca Ferrum en color blanco brillante. Puertas placa marca Oblak color gris grafito con marcos y contramarcos de madera y cierre con burletes. La puerta de ingreso principal contará con una cerradura de seguridad smart lock con cámara incorporada que permite la apertura mediante huella reconocimiento facial clave tag o llave. Aberturas de aluminio Las ventanas y puertas corredizas de los balcones estarán realizadas en aluminio anodizado natural línea A30 o Módena según corresponda a cada tamaño con vidrios DVH doble vidriado hermético. Los dormitorios contarán con persianas cumpliendo con las normativas vigentes. Pintura Todos los muros interiores y cielorrasos se entregarán pintados con látex con colores claros de la marca Sherwin Williams o similar asegurando un acabado impecable y de alta calidad. Placares Los interiores de los placares estarán realizados en melamina gris grafito en tono con las puertas con frentes corredizos no aplicable a vestidores. Cada ambiente dispondrá de la preinstalación de aires acondicionados Balcón aterrazado El balcón contará con pisos deck de WPC al mismo nivel del piso interior y barandas metálicas y vidrio. Espacios comunes En azotea con quincho cubierto con parrilero y zona de solarium. Ascensor de ultima generación con pantallas LED de 9 botonera con tarjeta que solo permite el acceso al piso habilitado control de frecuencia variable y barrera de seguridad. Proyecto del Edificio El emprendimiento incluye departamentos semipisos de 1 y 2 dormitorios además de un piso exclusivo de 3 dormitorios. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Denise Gigena - MLS ID 420191138-156 ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE Entrega del 50 y saldo en cuotas posibilidad de hacerlas en pesos o a la entrega de la posesión. Consultar costo de cochera aparte. USD 6000 Segundo piso contrafrente. Unidades de un dormitorio en primer y segundo piso balcón de 180 x 3 30 m2. IDEAL INVERSORES! para adquirir renta o primera inversión o vivienda. Características constructivas - porcelanato pulido calacata 60 x 60. - sanitarios Roca Monaco - Griferías fv - Aberturas de aluminio de 36. - Escaleras de hormigón con barandas. FECHA DE ENTREGA JULIO-AGOSTO 2026. Se entregan con todos los servicios. Excelente zona cercana a múltiples avenidas y comercios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Vanina Girardi - MLS ID 421771050-68 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AL FRENTE EN CONSTRUCCION CORDOBA 3020 Estratégicamente ubicado en una de las zonas más deseables y convenientes de la ciudad de Rosario rodeado de facilidades y servicios de primer nivel. Esta ubicación privilegiada en la zona de facultades terminal de ómnibus y el polo gastronómico Patio de la Madera lo convierte en un lugar ideal tanto para estudiantes como para profesionales brindando una calidad de vida inigualable. Castel V constará de 34 departamentos monoambientes y 1 dormitorio amenities y 12 cocheras más 1 local comercial. Este proyecto es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo o lugar de trabajo estratégico que se caracterizarán por su diseño inteligente y su atención a los detalles. Los espacios se distribuirán para maximizar la comodidad y los acabados constructivos serán de la más alta calidad. Perfectos para parejas jóvenes estudiantes o profesionales que buscan comodidad y estilo. Castel V incluirá amenities de primera clase incluyendo una sala de usos múltiples terraza con parrilla y quincho solarium. Pensado para disfrutar de momentos de relax y entretenimiento sin salir de casa. CONSULTA FINANCIACION A MEDIDA OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Y FOTOS DE SUS OTROS PROYECTOS ENTREGADOS PARA VERIFICAR LA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. ENTREGA APROXIDAMA EN SEPTIEMBRE 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Marcos Simioni - MLS ID 421041073-104 Departamento de 1 dormitorio con cochera en venta en zona centro de Rosario ubicado en Montevideo 1474 edificio Stanza entre Corrientes y Paraguay a 100 metros de Avenida Pellegrini. La propiedad cuenta con una superficie total de 65 m y disposición frente y contrafrente con orientación SurNorte lo que le otorga muy buena ventilación cruzada y luminosidad. Se compone de living comedor con salida a balcón al frente cocina semi integrada mediante barra equipada con alacenas y bajo mesada. En el sector íntimo se encuentra un baño completo y un dormitorio con vestidor con salida a un patio exclusivo de 18 m. La unidad presenta pisos de madera y se encuentra en excelente estado. Cochera incluída en el valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-627 EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS- BALCÓN Y PATIO - BOULEVARD AVELLANEDA - ROSARIO - SANTA FE Departamento de 85 m ubicado en zona estratégica de Rosario sobre Boulevard Avellaneda. Propiedad de excelente estado construida en 2009 con distribución funcional y óptima orientación este. El inmueble se encuentra en el primer piso de un edificio de 12 niveles con 73 m cubiertos y 12 m semicubiertos de Balcon al frente de calle Avellaneda y un patio exclusivo de 30 mts con salida desde los dormitorios. Cuenta con dos habitaciones amplias livingcomedor integrado cocina y baño completo. Cuenta con dos dormitorios uno de ellos con baño en suite y con salida al patio Patio de uso exclusivo de la unidad. La unidad no posee cochera pero hay disponibilidad de venta en el edificio. Servicios completos electricidad agua gas natural e internet. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a principales servicios urbanos. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad funcional en una zona consolidada de Rosario. Oportunidad de adquirir un departamento en perfectas condiciones con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-77 VENTA - Departamento de dos dormitorios con patio. Se encuentra ubicado el planta baja. Esta distribuído en un living comedor con cocina integrada desde donde se accede al patio dos dormitorios y un baño completo. Cuenta con una cochera incluída en el valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Lía Giammona - MLS ID 420181158-93 VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES COCHERA ARROYITO ROSARIO Departamento dúplex de diseño vanguardista ubicado en barrio Arroyito Rosario con una superficie total construida de 54 m. La propiedad se encuentra estratégicamente situada en el tercer piso de un edificio de tres niveles con ascensor con una distribución funcional. El inmueble presenta una construcción integral en hormigón desarrollado con criterios de diseño contemporáneo y distribución funcional de espacios. La unidad se compone de 2 ambientes que incluyen una habitación con espacio vestidor con placares completos y un baño completo más un toilette adicional en planta baja. La propiedad tiene de 50 m cubiertos y 4 m semicubiertos optimizando cada espacio con criterio de aprovechamiento. Entre sus características destacadas se incluye un balcón corrido al frente que amplía visualmente el espacio interior. Complementa la unidad una amplia cochera techada en planta baja nro 2 con portón automático. Actualmente el departamento se encuentra alquilado hasta junio de 2026 con un contrato vigente que genera un ingreso mensual de 415.000 lo que representa una inversión atractiva para quien busque rentabilidad inmobiliaria. Año de construcción 2023. Expensas ######## incluye cochera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.