VENTA | Departamento 3 Dormitorios con Patio – Centro de Santa Fe Ideal renta | Ubicación premium | Mucho espacio En el corazón del centro santafesino, donde casi no existen unidades de estas características, aparece esta oportunidad real de inversión y vivienda: departamento de 3 dormitorios, con patio propio, en primer piso al frente. Lisandro de la Torre 2800 A metros de la Municipalidad, bancos, comercios, bares, peatonal San Martín e instituciones educativas. Todo lo que el centro ofrece, a pasos. ¿Por qué este departamento se destaca? Porque no hay muchos 3 dormitorios en el centro, y menos aún con patio. Es una unidad amplia, sólida y con una base excelente, ideal para renta inmediata o para quien busca vivir cerca de todo. Primer piso al frente 86,82 m² totales Ambientes amplios y bien distribuidos Orientación noreste – muy buena luz natural Edificio tranquilo, de bajo movimiento Distribución funcional Living–comedor amplio y luminoso Cocina (lista para personalizar: falta mesada y bajo mesada) 3 dormitorios reales, ventilados Baño principal completo Toilette Patio seco de uso exclusivo, un diferencial clave en el centro Instalación eléctrica renovada No posee gas natural Ideal para: Inversores que buscan renta segura (estudiantes, profesionales, alquiler por habitaciones) Familias que priorizan espacio y ubicación Quienes quieren vivir en el centro, sin resignar metros Compradores estratégicos que saben detectar oportunidades con potencial de mejora Cochera disponible justo enfrente, una solución práctica en zona céntrica. Las imágenes han sido optimizadas digitalmente con fines ilustrativos, respetando la distribución, dimensiones y características constructivas reales de la propiedad. Un departamento con metros, ubicación y potencial. Una oportunidad difícil de repetir en esta zona!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Departamento en venta de oportunidad con cochera en Martin, Rosario Departamento en venta de 3 dormitorios ubicado en Barrio Martin. Está dispuesto en el primer piso del edificio. Se encuentra reciclado. Un baño completo con bañera. El edificio tiene 2 ascensores y tiene realizada la readecuación de gas. El precio incluye una cochera techada XINTEL (CMP-CMP-90213)

Amplio departamento de 1 dormitorio en venta con posesión inmediata – Excelente ubicación en barrio Lourdes, RosarioUbicado sobre Av. Francia al 800, casi esquina Córdoba, este luminoso departamento en piso 9 (no ultimo) con amplio balcon al frente ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Se encuentra a metros de las Facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas, lo que le otorga un alto potencial de alquiler. Con una superficie total de 68 m² (59 m² cubiertos + 9 m² semicubiertos), cuenta con 2 ambientes con cocina integrada, living comedor, baño completo y amplio balcón al frente. El edificio dispone de ascensor y terraza de uso común. Posesión inmediata. Consultar por Financiación. 

VENTA Departamento de 2 dormitorios ubicado en zona centro, Rosario. Descripción: El edificio se desarrolla en planta baja y 8 pisos, y está compuesto por un total de 15 unidades de 2 y 3 dormitorios (semipisos y un piso exclusivo) diseñadas con espacios amplios, funcionales y cómodos. Las unidades van desde los 88 m² a los 142 m² totales, con excelentes superficies cubiertas, balcones, patios y terrazas exclusivas que garantizan luminosidad y expansión. Además, el edificio cuenta con 10 cocheras en subsuelo y una terraza de uso común equipada con pileta, solárium y sector social con quincho, perfecta para disfrutar del aire libre en pleno centro. Ubicación: Salta casi esquina Moreno. Ubicado a metros del Parque de las Colectividades y del río. Superficie cubierta: 72 m2 Superficie semicubierta: 17 m2 Superficie total: 89 m2 FINANCIACIÓN: ENTREGA EL 50% MAS 30 CUOTAS AJUSTADAS AL INDICE DE LA CAMARATodas las cuotas serán mensuales, consecutivas y acumulativas. Se ajustaran al índice de la cámara de la construcción, y luego de la posesión se agregara un 1% adicional al índice. Unidades disponibles: 01-01 al frente U$S 181,712 02-01 al frente U$S 186,144 03-01 al frente U$S 190,576 04-01 al frente U$S 195,008 05-01 al frente U$S 199,440

VENTA Departamento de 3 dormitorios ubicado en zona centro, Rosario. Descripción: El edificio se desarrolla en planta baja y 8 pisos, y está compuesto por un total de 15 unidades de 2 y 3 dormitorios (semipisos y un piso exclusivo) diseñadas con espacios amplios, funcionales y cómodos. Las unidades van desde los 88 m² a los 142 m² totales, con excelentes superficies cubiertas, balcones, patios y terrazas exclusivas que garantizan luminosidad y expansión. Además, el edificio cuenta con 10 cocheras en subsuelo y una terraza de uso común equipada con pileta, solárium y sector social con quincho, perfecta para disfrutar del aire libre en pleno centro. Ubicación: Salta casi esquina Moreno. Ubicado a metros del Parque de las Colectividades y del río. Superficie cubierta: 105 m2 Superficie semicubierta: 12 m2 Superficie total: 117 m2 Financiación: ENTREGA EL 50% MAS 30 CUOTAS AJUSTADAS AL INDICE DE LA CAMARA DE LA CONSTRUCCIÓNTodas las cuotas serán mensuales, consecutivas y acumulativas. Se ajustaran al índice de la cámara de la construcción, y luego de la posesión se agregara un 1% adicional al índice. Unidades disponibles:  01-02 U$S 284,900 02-02 U$S 245,721 03-02 U$S 251,571 04-02 U$S 257,422 05-02 U$S 263,272

VENTA - Departamento 1 Dormitorio con Amenities - Centro, Rosario Descripción: Las unidades cuentan con 1 dormitorio, 1 baño completo, estar comedor, cocina y lavadero. Observaciones: Terraza común con SUM, parrillero y pileta. Local comercial en planta baja. PISOS: Vinílicos o porcelanato con su correspondiente zócalo de primera calidad. BAÑOS: Pisos y paredes revestidas de cerámico de primera calidad. Artefactos enlozados. COCINA: Revestimiento de cerámico. Se entrega con horno empotrado y anafe. Muebles de cocina de melamina, perfil de aluminio anodizado y mesadas a medida con zócalo de mármol LAVADERO: Revestimiento cerámico. Muebles de melamina, perfil de aluminio anodizado y mesadas a medida con zócalo de mármol UNIDADES DISPONIBLES: 03-04 - Contra frente - U$S 87.300 05-03 - Contra frente -U$S 84.240 05-04 - Contra frente - U$S 92.150 06-03 Contra frente - 03 U$S 84.240 ENTREGA 50% mas 30 cuotas en pesos al ICAC. Ubicación: San Juan entre calles Balcarce y Moreno. A una cuadra de Bv. Oroño. Cercanía a facultades y comercios. Fácil acceso a transporte publico.

VENTA.- Departamento de 3 dormitorios con cochera y patio. (Centro, Rosario). Descripción: Departamento de 3 dormitorios, todos con placares. El principal con vestidor y baño en suite. Todos los ambientes poseen calefacción por radiadores. Pisos de porcelanato y aberturas doble vidrio. Cocina con ventilación cruzada. Unidad a gas. Terraza con quincho y pileta. 2 baños completos mas un baño toilette con lavadero. Observaciones: El departamento posee dos cocheras incluida en el valor. Ubicación: 3 de Febrero 1100. Cercano a comercios, universidades y colegios. Cercano a Av. Pellegrini. Superficie cubierta: 93m2. Superficie descubierta: 86m2. Superficie total exclusiva: 179m2. Unidades disponibles: Piso 7 al contrafrente U$S 237.000 Piso 8 al frente con terraza exclusiva U$S 289.000

Ubicado en el Palacio Fuentes, corazón del Centro de Rosario, en Santa Fe 1123 Piso 4 Departamento 3, este encantador departamento ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para aquellos interesados en una inversión con alto potencial de alquiler. Con una disposición contrafrente y orientación sur, el inmueble asegura un ambiente tranquilo y bien iluminado. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 98.62 M2, y se distribuye en 4 cómodas habitaciones, 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. La cocina está equipada para satisfacer las necesidades diarias, complementada con un lavadero y un baño de servicio. El área común cuenta con un living y un comedor, perfectos para reuniones o momentos de relax. Entre los servicios que ofrece el edificio se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y TV cable, así como seguridad durante el día y portería. Además, hay 2 ascensores que facilitan el acceso a las distintas plantas. Las instalaciones adicionales del departamento incluyen aire acondicionado individual, calefacción central, y parquet, garantizando confort durante todo el año. El edificio es apto profesional y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. La zona es conocida por su vibrante oferta de servicios, incluyendo restaurantes y colegios, lo que añade un valor significativo a la propiedad. Con una escritura inmediata y gastos mensuales de $190.000, este departamento se presenta como una opción atractiva y conveniente para quienes desean vivir o invertir en una ubicación estratégica de Rosario.

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS A RECICLAR C/ COCHERA EN CENTRO DE ROSARIO-  Semipiso al frente en 6to piso( U 06-01)  ubicado en calle Buenos Aires al 1300, entre las de 3 de Febrero y 9 de Julio.  De excelente construcción clásica Guzmán Bonadeo  cuenta con: - Amplio Living-Comedor con acceso doble a cocina ( por living y por pasillo) . - 3 amplios dormitorios ( 2 con placares). 2 dan al frente del edificio y 1 al contrafrente. - 1 Habitación auxiliar. - 2 baños ( 1 con bañera y placard empotrado y otro con ducha). -Cocina Comedor. - Lavadero independiente con salida a cocina y a habitación auxiliar. - Balcón corrido al frente que abarca living y dormitorio principal.  -Pisos parquet de roble en perfecto estado. El edificio cuenta con adecuación de gas hecha pero el departamento NO. El departamento se vende con una cochera ( U-11)  ubicada en PB que pertenece al mismo edificio con entrada independiente. La superficie total general de la misma considerando propiedad exclusiva y común es de 15.59m2. Las medidas proporcionadas en el detalle de medidas y superficies refieren a datos extraídos de la respectiva planilla de superficies . La superficie total general de bienes comunes y exclusivos del departamento es de 175.22 m2 contando los muros.    CI Florencia Olaeta Mat. N2441 En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martillero y corredor inmobiliario. Todas las medidas y características volcadas en esta publicación han sido proporcionadas por el propietario.

J.M. Rosas 1435 03-03 (T.1):   El edificio se compone de dos torres. Cada  una  de PB y 8 pisos. Amenities en terraza: SUM (salón de usos múltiples), parrillero, duchas, solárium, CO-WORKING, baño completo y lugar de esparcimiento al aire libre.SISTEMA DE SEGURIDAD:Cámaras de seguridad con grabación inteligente.Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).Control de acceso en puertas de terraza, ascensores, escaleras y cocheras. Sobre el departamento, el mismo se encuentra ubicado en la Torre 1, mira al contrafrente, orientado al "Este", se compone de living comedor con kitchentte integrada, balcón, dormitorio con placard, baño con ducha. Detalles de calidad como DVH, griferías, herrajes, apliques, etc.  Whatsapp / cel

VENTA - Departamento 2 dormitorios con lavadero y balcón - Centro , Rosario.  Descripción:  A su ingreso este departamento cuenta con el living comedor y salida al balcón al frente con vista despejada a calle Tucuman. Cocina completamente terminada con alacenas y bajo mesada , ventana que permite ventilación cruzada e iluminacion , en continuación el lavadero independiente con espacio de guardado. Cuenta con dos habitaciones con placeres terminados y un baño.  Observaciones:  Apto credito . Posibilidad de cochera cubierta enfrente USD 15.0000 .  Ubicación:  Zona centro de la cuidad de Rosario , residencial y comercial . Medios de transporte y colegios.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Departamento 1 dormitorio en venta – Zona Parque Independencia Ubicado sobre calle Santiago, a 100 metros del Parque Independencia, en una cuadra arbolada y de excelente entorno. La unidad se encuentra en planta baja al frente. Cuenta con living-comedor con ventana a la calle, cocina independiente con ventilación y luz natural, baño completo y dormitorio con amplio placard. Dispone de un patio/jardín exclusivo de aproximadamente 20 m², que constituye un verdadero espacio verde propio, un diferencial poco habitual en departamentos de un dormitorio. La propiedad posee muy buena ventilación cruzada y buena luminosidad. ? Apto crédito. Cochera opcional de 22 m², ubicada en edificio a 100 metros. El valor de la cochera no está incluido en el precio de publicación. Consulte para coordinar visita El precio no incluye el valor de la cochera. CI Florencia Olaeta Matr N 2441 En cumplimiento de todas las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martilleros y corredor inmobiliario. Todos los metros indicados en esta publicación son aproximados según la información brindada.

Departamento de un dormitorio con cochera. Echesortu. En el corazón de Echesortu, donde la ciudad late con fuerza y se conecta con cada uno de sus rincones, se encuentra este departamento que combina comodidad, diseño y funcionalidad. Al ingresar, la luz natural se convierte en protagonista gracias a su orientación norte. El living comedor se abre hacia un balcón corrido, que también se conecta con el dormitorio, creando una continuidad entre interior y exterior que invita a disfrutar. La cocina, moderna y práctica, se integra mediante una barra desayunadora, ideal para compartir momentos, y cuenta con espacio para lavarropas. El recorrido nos conduce a un baño completo con bañera, pensado para el confort diario. El dormitorio, amplio y luminoso, ofrece la calidez del piso flotante y la practicidad de un placard empotrado totalmente equipado. Los detalles marcan la diferencia: pisos de porcelanato de excelente calidad en los espacios comunes, terminaciones modernas y una cochera incluida (cochera N 9), que suma valor y tranquilidad. Este edificio cuenta con pileta descubierta y parrillero de uso común en el último piso. Esta propiedad no solo es un espacio para vivir, sino también una oportunidad de inversión en un barrio que se ha consolidado como centro neurálgico de Rosario, con accesos estratégicos a todos los puntos de la ciudad.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Patricia Di Giuseppe - MLS ID 420031168-293 Este departamento con las caracteristicas de una casa por su funcionalidad se encuentra ubicado a dos cuadras de Pellegrini y a pocas cuadras del centro comercial. Posee ingreso exclusivo a la propiedad tiene cochera es la unica del edificio y esta anexada al departamento como si fuera una casa se puede acceder al mismo a traves de la cochera tambien. Otra opcion es acceder por el pasillo lateral al edificio este ingreso puede conservarse por comodidad o anularlo a gusto del comprador. El departamento es electrico si bien el edificio tiene la adecuacion del gas terminada el departamento quedo electrico y si se prefiere se puede hacer nuevamente la conexion de gas. A raiz del momento en que el edificio se quedo sin gas al departamento le cambiaron todas las instalaciones electricas las que fueron renovadas y reforzadas. Cuenta con cocina separada Living comedor dos dormitorios un baño completo y un baño de recepcion. Amplio patio y cochera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-207 VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS PREMIUM POZO ZONA CENTRO Proyecto DECUS Departamento de categoría en zona premium de Rosario con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad. Ubicación estratégica que combina comodidad urbana y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 86 m distribuidos en 65 m cubiertos y 21 m descubiertos. Ubicación Balcarce 1533 a metros de Boulevard Oroño Piso 1 en edificio de 8 pisos Orientación Oeste disposición contrafrente DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con diseño funcional 1 habitación con placard Livingcomedor amplio Cocina equipada con terminaciones premium Baño completo Balcón al frente y patio al contrafrente TERMINACIONES DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato símil madera Zócalos de PVC Aberturas con doble vidrio hermético Muebles de cocina completos Mesadas en mármol o Silestone Horno y anafe incluidos Purificador extensible en acero inoxidable AMENITIES Y SERVICIOS Cochera OPCIONAL - NO INCLUIDA EN EL VALOR Solarium Quincho con parrillero Portón automático Ascensor Seguridad - por pin electrico y camaras Caldera dual Radiadores en todos los ambientes Aire acondicionados en todos los ambientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona residencial premium con excelente conectividad. Proximidad a Boulevard Oroño Avenida Pellegrini Parque Independencia Tribunales Provinciales Centros educativos y médicos Proyecto a estrenar entrega estimada en 2027. Oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Rosario. FOTOS FINALES DE PROYECTOS TERMINADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-206 VENTA - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO PREMIUM POZO ZONA CENTRO Proyecto DECUS Departamento de categoría en zona premium de Rosario con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad. Ubicación estratégica que combina comodidad urbana y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 525 m distribuidos en 455 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Ubicación Balcarce 1533 a metros de Boulevard Oroño Piso 2 en edificio de 8 pisos Orientación Este disposición frente. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con diseño funcional 1 habitación con placard Livingcomedor amplio Cocina equipada con terminaciones premium Baño completo Balcón al frente y patio al contrafrente TERMINACIONES DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato símil madera Zócalos de PVC Aberturas con doble vidrio hermético Muebles de cocina completos Mesadas en mármol o Silestone Horno y anafe incluidos Purificador extensible en acero inoxidable AMENITIES Y SERVICIOS Cochera OPCIONAL - NO INCLUIDA EN EL VALOR Solarium Quincho con parrillero Portón automático Ascensor Seguridad - por pin electrico y camaras Caldera dual Radiadores en todos los ambientes Aire acondicionados en todos los ambientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona residencial premium con excelente conectividad. Proximidad a Boulevard Oroño Avenida Pellegrini Parque Independencia Tribunales Provinciales Centros educativos y médicos Proyecto a estrenar entrega estimada en 2027. Oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Rosario. FOTOS FINALES DE PROYECTOS TERMINADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-198 VENTA - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO PREMIUM POZO ZONA CENTRO Proyecto DECUS Departamento de categoría en zona premium de Rosario con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad. Ubicación estratégica que combina comodidad urbana y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 525 m distribuidos en 455 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Ubicación Balcarce 1533 a metros de Boulevard Oroño Piso 1 en edificio de 8 pisos Orientación Este y Oeste disposición frente y contrafrente DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con diseño funcional 1 habitación con placard Livingcomedor amplio Cocina equipada con terminaciones premium Baño completo Balcón al frente y patio al contrafrente TERMINACIONES DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato símil madera Zócalos de PVC Aberturas con doble vidrio hermético Muebles de cocina completos Mesadas en mármol o Silestone Horno y anafe incluidos Purificador extensible en acero inoxidable AMENITIES Y SERVICIOS Cochera OPCIONAL - NO INCLUIDA EN EL VALOR Solarium Quincho con parrillero Portón automático Ascensor Seguridad - por pin electrico y camaras Caldera dual Radiadores en todos los ambientes Aire acondicionados en todos los ambientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona residencial premium con excelente conectividad. Proximidad a Boulevard Oroño Avenida Pellegrini Parque Independencia Tribunales Provinciales Centros educativos y médicos Proyecto a estrenar entrega estimada en 2027. Oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Rosario. FOTOS FINALES DE PROYECTOS TERMINADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento 2 Dormitorios en BARRANQUITAS, Santa Fe ¡Excelente departamento en zona Jerárquicos, listo para ingresar! Ubicado a tan solo una cuadra del Centro Deportivo Jerárquicos y de Av. López y Planes, este departamento se destaca por su ubicación estratégica, su excelente estado de conservación y sus ambientes amplios y luminosos. La propiedad se encuentra impecable, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad desde el primer día. Distribución: • Amplio living-comedor, cómodo y luminoso • Cocina independiente, cálida y funcional, con mobiliario en excelente estado • 2 dormitorios con placares empotrados • Baño completo con antebaño Extras que suman valor: • Terraza de uso compartido con parrilla • Lavadero de uso exclusivo • Cochera dentro del condominio Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, en una zona muy buscada y con excelente conectividad. XINTEL (MIG-MIG-5101)

Duplex de 1 dormitorio a estrenar - Lourdes  Descripción: La unidad 10 - 02, es un semipiso en formato duplex desarrollado en la planta 10 y 11 del desarollo IVAI. X. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor integrado con la cocina en formato de C con su movilario de alacena y bajo mesada. En este ambiente encontramos un pequeño placard empotrado, un toilette y el primer balcón aterrazado de la unidad dando gran luminosidad a todo el ambiente.  La escalera de la unidad, nos dirige al único dormitorio de la unidad con su baño en suit, placard de 2 cuerpos de piso a techo con interiores. También en este ambiente encontramos salida al segundo balcón aterrazado de la unidad.  Desarrollo:  IVAI. X es un desarrollo de Grupo Pecam. El desarrollo trata de planta baja y 11 pisos, la tipologia de dormitorio que encontramos son mono ambiente y 1 dormitorio, tanto al frente como contra frente.  El desarrollo cuenta con una terraza de uso común con un sector de solarium y un duchador.  Ubicación: Ubicado sobre Avenida Francia, este departamento se encuentra a 4 cuadras de la facultad UCA y del supermercado Carrefour. También se encuentra a 2 cuadras del Hospital Italiano Rosario y 6 cuadras de la Facultad de Medicina UNR y del centro comercial y gastronómico Mercado del Patio.  Terminaciones:  ?Pisos de procelanatos Mesada de marmol  Cocina Longive Griferia monocomando de primera marca Aberturas DVH Calefacción con tiro balanceado.  Observación:  El departamento no esta escriturado, se vende por boleto de compra venta.  Forma de pago:  Contado efectivo. Posibilidad de permuta.  Posibilidad de financiación. 

VENTA - Departamento a estrenar de 2 dormitorios con cochera y amenities. Jujuy al 2000, Centro, Rosario. Descripción: Semipiso de diseño a estrenar con orientación Norte. Ingreso a un espacioso living comedor integrado con cocina de concepto abierto, destacada por sus mesadas Purastone blancas y equipamiento premium. Gran luminosidad gracias a ventanales de piso a techo que conectan al balcón de frente. El sector íntimo incluye dos dormitorios: el principal en suite con vestidor propio, más un segundo baño completo de recepción. Observaciones: Calidad constructiva superior con estética contemporánea (cielorrasos de hormigón visto y pisos de porcelanato uniforme). Cuenta con aberturas de aluminio con DVH, calefacción por radiadores mediante caldera dual y preinstalación de AA. El edificio ofrece en el 9° piso quincho con parrilla y solárium. Cochera incluida en el valor. Ubicación: Estratégica, sobre calle Jujuy entre Moreno y Balcarce. A solo 100 metros de Bv. Oroño y en el corazón del área gastronómica de Pichincha. Próximo al Parque España y al Río Paraná, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad. Superficie cubierta: 73.05 m² Superficie semicubierta: 8.5 m² Superficie descubierta:  Superficie total: 81.55 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Franco Zampino - MLS ID 421771053-79 Venta Departamento 2 Dormitorios en Costavía Piso 12 Unidad C Ubicación privilegiada Ubicado en el emblemático complejo Costavía sobre Av. Rivadavia esquina Rodríguez en pleno corazón del barrio Pichincha con excelente conexión al centro de Rosario y al río Paraná. Superficie Distribución -2 dormitorios. -2 baños uno en suite. -Living-comedor amplio con cocina integrada con isla. -Lavadero independiente. -Balcón aterrazado con excelente orientación y vistas panorámicas. Calidad constructiva y terminaciones -Pisos de madera tipo ingeniería terminación roble en living y dormitorios. -Paredes con doble placa de roca de yeso con aislamiento térmico y acústico combinación de color blanco y hormigón visto. -Cielorraso de hormigón visto para un estilo moderno y robusto. Cocina -Isla central despensa de piso a techo. -Muebles laqueados blancos semimate Federici Amoblamientos. -Mesada y alzada en Dekton Zenith de 12 mm. -Pileta Tramontina Quadrum 50 en acero inoxidable grifería monocomando FV Puelo. -Horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico. -Instalaciones previstas para lavavajillas y microondas. Lavadero -Con instalaciones para lavarropas pileta y grifería. Dormitorios -Mismo piso de ingeniería roble. -Paredes doble placa con aislamiento cielorrasos blancos u hormigón. -Placares completos con interiores en melamina blanca RENO Amoblamientos. Baños -Pisos en Dekton Entzo 8 mm acabado mate. -Revestimiento de microcemento color blanco. -Mesada en Dekton Entzo 12 mm con lavatorio de apoyar Ferrum. -Grifería monocomando FV Puelo. -En suite bañera Ferrum modelo Niza además inodoro y bidet Ferrum Temple. Balcón Terraza -Iluminación incorporada. -Canteros con plantas según proyecto con riego automático. -Instalaciones eléctricas de agua y desage para posible cocina exterior. -Piso en piedra natural tipo ardesia 4040. Cochera -Incluida en el precio con posibilidad de carga para autos eléctricos según proyecto. Amenities de Costavía Este emprendimiento se destaca por su propuesta integral y moderna -Piscinas interior y exterior con solárium spa. -Gimnasio de última generación. -Terrazas verdes con vegetación y canteros con miradores. -Salones de usos múltiples SUM y quinchos con parrilleros equipados. -Laundry y sala de planchado. -Espacio para bicicletas y motos. -Ascensores de alta velocidad con recuperación de energía. -Seguridad 24 horas cámaras recepción. -Carga para autos eléctricos en cocheras. -Grupo electrógeno para áreas comunes. Espacios verdes y urbanismo -El complejo se desarrolla sobre un predio de más de 4.000 m con más de 5.000 m de áreas comunes arboladas y un paseo comercial interno que conecta con calles adyacentes. Sustentabilidad -Vegetación vertical en aleros y terrazas funcionando como filtro térmico y visual. -Climatización mediante sistemas modernos según otras unidades para mayor eficiencia. Oportunidad -Este departamento es ideal tanto para familias por su distribución y cantidad de baños como para inversores que busquen una propiedad con alto potencial de revalorización dada la gran demanda por proyectos premium en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-300 VENTA . DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCHERA EDIFICIO SABIK Unidad de 1 dormitorio con cochera en el Edificio SABIK un desarrollo moderno que combina diseño calidad constructiva y una ubicación estratégica en Rosario. Situado sobre calle 9 de Julio entre Entre Ríos y Corrientes a metros de Av. Pellegrini en una zona con fuerte impronta comercial rodeada de universidades centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida diaria. El edificio se desarrolla en planta baja y 9 pisos con un ingreso de jerarquía y control de acceso. Cuenta con cocheras distribuidas en subsuelo planta baja y primer piso además de espacios para motos y bicicletas. Su diseño contempla un importante pulmón verde generando un entorno natural que aporta valor y calidad de vida dentro de la ciudad. La unidad se destaca por su excelente distribución luminosidad y terminaciones de categoría. Dispone de living-comedor cocina completamente equipada y dormitorio con placard. Incluye cochera. Características principales 1 dormitorio Cochera Cocina equipada con bajo mesada y alacenas Mesada granítica y bacha de acero inoxidable Cocina a gas instalada Longvie o similar Espacio técnico para heladera y lavarropas Baño completo toilette Excelente distribución y luminosidad Calidades constructivas Pisos y revestimientos de porcelanato Aberturas de aluminio tipo Aluar con DVH Sanitarios y griferías de primera línea Frentes de placares colocados Sistema de agua caliente por calefón o caldera dual según unidad Preinstalación para aire acondicionado o radiadores Amenities y espacios comunes Pulmón verde Gimnasio Laundry Terraza accesible Quincho con parrillero Piscina Solárium Vigilancia 24 hs Galería con fogonero POSESION Julio 2026. CALIDAD - DEL SOL DESARROLLOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Leandro Bosio - MLS ID 420781101-79 Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Ubicado en el Edificio Gran Vía sobre Boulevard Pellegrini 2735 frente a la Facultad de Derecho este departamento se destaca por su ubicación estratégica calidad constructiva y vistas abiertas. La unidad se encuentra en el piso 11 y cuenta con balcón con orientación este lo que brinda excelente luminosidad natural y una vista despejada. Características del departamento 1 dormitorio Cocina integrada al living comedor 1 baño completo Balcón al este Posibilidad de adquiroir cochera 42 m cubiertos El edificio cuenta con amenities en el último piso entre ellos SUM y pileta que aportan un valor diferencial a la propiedad. Departamento de excelente calidad constructiva ideal para inversión o vivienda permanente en una zona de alta demanda por su cercanía a universidades centros comerciales transporte público y principales arterias de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Natalia Tabares - MLS ID 420181177-34 Venta departamento monoambiente con balcon al cotrafrente Edificio We Building el mismo se encuentra ubicado en AVC.Pellegrini 1041 piso 06 H Entre Lavalle y Bv. Avellaneda. Orientación Norte. Edificio de Planta baja y 9 pisos. de lofts equipados con muebles funcionales. El proyecto que se encuentra sobre Avenida Pellegrini 4041 en sentido Este Oeste de la ciudad corredor directo hacia el centro como así también a la Autopista Rosario-Córdoba en una zona de auge de la construcción por su proximidad a diversos locales comerciales gastronómicos e instituciones educativas. TERMINACIONES - Aberturas de aluminio. - Sistema de alarma provisto. - Sistema de control contra incendio. - Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. - Muebles de cocina completos con bajo mesadas y alacenas. - Placares con frente corredizo e interiores. - Puerta de ingreso reforzada. - Líneas Ferrum y FV. - Artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central o individual eléctrico. - Artefactos lumínicos de balcón provistos. AMENITIES -Provisto de ascensores de última generación. -Cocheras con portón de ingreso automático. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Sistema de ingresos por tarjeta. -Quinchos con parrillas áreas divisibles. -Piscina espejo de agua de poca profundidad. -SUM divisibles en 4 espacios para diversos usos. -Laundry lavarropas y secadoresmesadas con pileta. -Bicicletero comunitario. -Área de lectura y trabajo con wifi. coworking - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.