Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Javier Girolimetto - MLS ID 420451050-109 CAMPO EN VENTA DE 4921 HECTÁREAS EN MARÍA LUISA SANTA FE Oportunidad de inversión excepcional en zona agrícola estratégica de Santa Fe con amplia superficie y potencial productivo de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 49 Has. compuestas de 30 has. suelo 3 8 has. suelo 34 9 has. suelo 45 2 has. monte. Ubicación privilegiada en zona rural al sur de la Localidad de María Luisa Terreno con aptitud agrícola comprobada Excelente potencial para desarrollo agropecuario Excelente accesibilidad por ripio desde Ruta 4 hacia el este. Posibilidad de subdivisión para diferentes usos ALQUILADO en 13 quintales. PRECIO USD 12.000 POR HECTÁREA. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada sobre esta extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Andrea Grisoni - MLS ID 420451044-114 VENTA DE CASA DE CAMPO FRENTE A CANCHA DE POLO EN ZONA RURAL LLAMADA LAS 7 ESQUINAS EN LA LOCALIDAD DE PROGRESO SANTA FE. ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA TRANSFORMARLO EN TU LUGAR DE DESCANZO TU CASA DE FIN DE SEMANA Ó PARA VIVIR EN EL CAMPO. SE DESTACA LA ARBOLEDA EL ENTORNO LINDO Y EL FÁCIL ACCESO A LA RUTA POR RIPIO. CUENTA CON ALAMBRADO PERIMETRAL. SE TRATA DE 2 CASAS UNA AL FRENTE UNIDA A LA DE ATRÁS POR UNA GALERIA TECHADA. LA CASA DEL FRENTE ESTÁ EN BUEN ESTADO. TIENE 3 DORMITORIOS COMEDOR COCINA SALA DE ESTAR CON UN HOGAR A LEÑA BAÑO AMPLIO CON ANTEBAÑO. AMPLIA GALERÍA DE ARCADAS AL FRENTE. GALERÍA TECHADA CON BAÑO Y ASADOR. SE USA COMO QUINCHO. LA CASA DE ATRÁS EN ESTADO REGULAR. AL FONDO DE LA CHACRA HAY CORRALES EN DONDE SE CRÍAN OVEJAS GALLINAS. HERMOSO ENTORNO. MEDIDAS DEL TERRENO Terreno Triangular. 8350 mt lado norte 10630 mt lado este 132 mt lado sudeste SUPERFICIE DEL TERRENO 4.434 m2 SUPERFICIE CONSTRUÍDA Cubierto aproximado 70 m2 Semicubierto aproximado 30 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Leonardo Sereno - MLS ID 420311045-323 VENTA CAMPO GANADERO 135 HA ZONA RURAL PILAR SANTA FE Campo ganadero estratégicamente ubicado a 1 km de la ruta provincial 10 y 4 km del pueblo de Pilar con una superficie total de 135 hectáreas destinadas a la producción pecuaria. El establecimiento presenta características ideales para desarrollo ganadero extensivo con cuatro potreros que mantienen sectores de monte bajo abierto permitiendo un pastoreo racional y sustentable. La propiedad cuenta con infraestructura básica para manejo ganadero incluyendo manga cepo y corrales de encierro. Recursos hídricos garantizados mediante dos molinos que proveen agua dulce. Construcción principal corresponde a una casa de campo que requiere refacción integral actualmente sin conexión eléctrica. El acceso desde Ruta 10 se encuentra en óptimas condiciones de mantenimiento. Potencial de desarrollo y mejora. Perímetro completamente alambrado ideal para inversión ganadera o proyecto agropecuario de mediana escala. Propiedad con excelente potencial productivo y ubicación privilegiada en zona rural de Pilar Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Mariano Demonte - MLS ID 420121160-203 Es una propiedad de ######## hectáreas organizada agricultura agua de muy buena calidad. Suelo N 4567 con indice de productividad 733 según mapa de suelo INTA. La unidad esta constituida por potreros de distintas dimensiones actualmente con trigo. Pose 1 molinos con sus correspondientes bebederos corrales. Los alambrados de 5 hilos se encuentran en buenas condiciones en sus perímetros. El campo se encuentra ubicado a 110 km noroeste de la ciudad de Santa Fe sobre la Ruta N62S. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA: 4HAS a 180 metros de Av. de las Americas superficie: 4 ha 10a 87 ca Frente: 92.33m Fondo: 459.55m Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-138)

Interesante instalación agrícola / ganadera en cercanías de ruta provincial 14 en la localidad de Soldini.- Está compuesta por 3 lotes: Lote IV - 7,37Ha (sin mejoras) Lote I - 7,80Ha (sin mejoras) Lote II - 6,80Ha (con instalaciones) Los lotes I y II son internos y comparten un pasillo en condominio como ingreso MEJORAS: Casa, galpón, silos, corrales, bebederos, molino, perforaciones con bomba y alambrado perimetral. XINTEL (FUG-SPF-177)

VENTA: 4HAS a 200 metros de Av. de las Américas superficie: 4 ha 10a 87 ca Frente: 92.33m Fondo: 459.55m Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-195)

Fracción de campo en Pérez 10 ha Aptitud: agricola Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-348)

Fracción de 31.392 m2 ubicado en la localidad de Pérez frente sobre camino rural: 71 m fondo: 440 m Energía eléctrica subterránea disponible. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-351)

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Martín López - MLS ID 421751017-33 Venta criadero de cerdo en la Ciudad de Fighiera a metros de la Autopista y acceso a la ciudad. La propiedad cuenta con electrificación rural con capacidad instalada de 50 kva y un terreno de 5 54 hectáreas totales Galpón de gestación grupal para 200 cerdas. Grupal Sala de maternidad para ######## cerdas. 4 salas de 12 plazas individuales cada una mas una quinta a terminar 60 terminado para habilitar 12 plazas mas serian 60 plazas cuando se termine. Con control de friocalor mantas térmicas para lechones extractores de saturación ventilas paneles evaporativos. Jaulas individuales para cerdas y lechones. Galpón de engorde con 42 corrales para 1.000 animales. Con control de temperatura lluvia y ventiladores de 50 pulgadas. Piso slats desagote directo a laguna con cortinas manga bascula de pesado y cargador. Con dos silos de descarga para desarrollo y terminación automaticatizados. Galpón de recria a terminar 70 terminado. Consta de 8 salas para 150 lechones cada una. 60 plazas de MATERNIDAD a extender otras 12 plazas mas. 60 de terminación Planta de comida de 1500 kilos por hora automatizada con galpón para almacenamiento de núcleos nutricionales. Con 4 silos conectados a la planta con capacidad de almacenamiento para 200 toneladas de cereal. 2 de 50 1 de 60 y 1 de 40. Mas dos ocionales de 15 kg cada uno. Implementos agricolas 2 tractores deush 35 y fahr 2 mixer para distrubución de alimentos 1 báscula para 1500 kg sala para embutidos con una cámara de frio de 3m por 25m con accesorios mas cámara de frio de 250 por 3m. 3 perforaciones de agua con bombas sumergibles de 1.5 hp con 3 tanques de 10.000 litros cu. 3 lagunas de decantación de 25 por 40 cu. Casa para empleados con dormitorio principal 2 dorm cocina comedor y galería. Para 56 personas y un depto con un dorm cocina comedor para 23 personas. Galpón con elementos de trabajo herramientas varias Casa a terminar de dos dormitorios cocina comedor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE 12 HECTÁREAS SOBRE RUTA 9 – DESARROLLO URBANO / INDUSTRIAL La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 12 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica - Ruta Nacional 9 - Acceso directo a Fighiera - Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires - A minutos de Rosario - Zona con crecimiento sostenido - Cercanía al área urbana consolidada - El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 12 hectáreas - Excelente frente sobre corredor vial nacional - Acceso directo desde ruta - Topografía apta para desarrollo - Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos - Ubicación estratégica para logística regional Valor - USD 54.000 por hectárea - Valor total estimado: USD 648.000 (El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo • Urbanización residencial • Parque industrial • Centro logístico • Desarrollo comercial a gran escala • Proyecto mixto urbano–productivo La cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Gaston Chianesi - MLS ID 421751041-1727 A 2 km de la Ruta 21 y cerca del Río Parana en Fighera tenemos esta Casa de 3 Dormitorios con instalaciones galpones para el uso del Predio cuenta con 115 Hs aproximadamente. Con un buen acceso y una hermosa forestación donde reside la casa y sus instalaciones. La casa cuenta con Tres Dormitorios y un baño. Pileta con espacios verdes. Dos Galpones para almacenamiento o actividades productivas. Se forma un entorno muy lindo y tranquilo con todas las comodidades para la explotación del suelo. El acceso se encuentra en perfecta condiciones para el transporte de las maquinarias. Existe la posibilidad de Permuta de Interes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Gaston Chianesi - MLS ID 421751041-1712 A tan solo 30 minutos de la ciudad de Rosario y 10 de Arroyo Seco en Fighera una ubicación privilegiada y de fácil acceso se encuentra esta espectacular propiedad rural que combina naturaleza infraestructura y potencial de desarrollo. El campo cuenta con Casa Quinta en muy buenas condiciones instalaciones y galpones para herramientas y maquinarias para la explotación del suelo con una superficie total de 2765 hectáreas Se divide en dos fracciones claramente delimitadas. La primera fracción de 115 hectáreas cuenta con una casa principal de tres dormitorios y un baño rodeada de una forestación madura y cuidada que ofrece un entorno verde y sereno. Frente a la vivienda se extiende una amplia pileta perfecta para disfrutar del aire libre en un entorno natural. Además en esta misma fracción se encuentran dos galpones de generosas dimensiones ideales para almacenamiento o actividades productivas y una casa de servicio con un dormitorio. Esta parte de la propiedad dispone de agua de pozo y servicio de energía eléctrica lo que garantiza comodidad y funcionalidad. La segunda fracción comprende 1615 hectáreas con un terreno limpio y versátil apto para emprendimientos agrícolas o ganaderos. La propiedad cuenta con un acceso estabilizado granular que permite una llegada cómoda durante todo el año. Está ubicada a solo 22 kilómetros de la Ruta 21 y a 1 kilómetro de la localidad de Fighiera lo que facilita la conexión con centros urbanos y servicios y facil acceso para maquinarias para su explotación sin resignar la tranquilidad del entorno rural. Además su cercanía al río Paraná a solo 200 metros le otorga un valor agregado tanto paisajístico como recreativo. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto en contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad ya sea como vivienda permanente inversión de emprendimiento agroproductivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Nicolas Roberto Tello - MLS ID 420761160-23 VENTA CAMPO RURAL DE 33 HECTÁREAS EN PÉREZ SANTA FE CAMPO CON EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE CAMINO RURAL TOTALMENTE ALAMBRADO Y LISTO PARA ESCRITURAR SUPERFICIE TOTAL 33 HECTÁREAS 33.300 m SERVICIOS ELECTRICIDAD TRIFÁSICA Y DOS PERFORACIONES DE AGUA PROPIAS INFRAESTRUCTURA CONSTRUCCIÓN AUXILIAR Y PILETA IDEAL PARA ESTADÍAS DE FIN DE SEMANA O DESARROLLO RECREATIVO PRODUCTIVO ESTADO IMPECABLE TITULAR AL DÍA - OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES O PARA QUIENES BUSCAN UN CAMPO CERCA DE LA CIUDAD CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO - CONSULTAME PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAMOS UNA VISITA. ES HOY. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Paola Del Potro - MLS ID 420761034-397 CAMPO DE 32 hectareas EN VENTA ENPIÑERO SANTA FE - APTO DESARROLLO - Este campo de 32 hectáreas se encuentra ubicado sobre la Ruta Provincial 18 en la localidad de Alvear Santa Fe. el predio ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. El estado general de la propiedad es muy bueno con un acceso directo desde la Ruta Provincial 18. Esta ubicación estratégica y las dimensiones del campo lo convierten en una oportunidad única para emprendimientos productivos o de desarrollo inmobiliario en la zona rural de Piñero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Jonatan Sosa - MLS ID 421151031-178 Campo en Venta General Lagos Santa Fe Excelente oportunidad de inversión en la zona de General Lagos con una superficie total de 125 hectáreas ideal para desarrollo industrial o logístico. Ubicado en un punto estratégico a tan solo 500 metros del acceso a la Autopista RosarioBuenos Aires Ruta Nacional 9 lo que garantiza una conectividad inmejorable y rápida vinculación con los principales corredores productivos del país. La propiedad presenta condiciones aptas para uso industrial tanto por su ubicación como por su entorno rodeado de desarrollos productivos y con gran proyección de valorización en el corto y mediano plazo. Superficie 125 hectáreas Valor USD 65.000 por hectárea Una opción ideal para inversores desarrolladores o empresas que busquen posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento del cordón industrial del Gran Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Gonzalo Giovannini - MLS ID 421151016-284 VENTA CAMPO AGRÍCOLA de 6 HECTÁREAS 250M CONSTRUIDOS VILLA AMELIA SANTA FE - APTO CRÉDITO Se analizan permutas y financiacion ! Propiedad rural excepcional ubicada en Monte Flores Santa Fe con una superficie total de 60.000 m que combina funcionalidad productiva y potencial residencial. El predio cuenta con un chalet principal de 250 m diseñado estratégicamente sobre un entorno natural de 2.5 hectáreas de parque y bosque. El inmueble presenta una distribución que integra espacios residenciales y productivos. El chalet a dos aguas posee techumbre nueva instalación eléctrica trifásica actualizada con selector de fase cuatro habitaciones dos baños completos amplio comedor y cocina. Dos galerías exteriores complementan la construcción principal. Infraestructura complementaria de primer nivel incluye pileta de hormigón de 17 x 7 metros con cascada baños exteriores cambiador sala de máquinas y tanque de agua en estructura independiente. Además cuenta con galpón y casa de casero en proceso de restauración. La propiedad agrícola adicional de 3.5 hectáreas se ubica a 800 metros de la Ruta 18 en una zona de expansión entre los barrios Amelia y Neanders. Servicios de agua potable y electricidad disponibles. Clasificación profesional y apto para crédito hipotecario. Oportunidad única para inversores que buscan combinar producción agrícola con espacios residenciales de alta calidad en un entorno natural privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Lautaro Costanzo - MLS ID 420181165-140 VENTA FRACCIÓN DE CAMPO ESTRATÉGICA SOBRE AUTOPISTA ROSARIO BUENOS AIRES 587 HA Oportunidad única de inversión en uno de los corredores logísticos más relevantes de Argentina. Se ofrece a la venta fracción de 587 hectáreas con frente y acceso directo a la Autopista Rosario Buenos Aires eje clave de vinculación entre los principales centros productivos del país. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada escala y condiciones de accesibilidad atributos altamente valorados para desarrollos industriales y logísticos de gran envergadura. Ubicación estratégica Emplazada sobre un corredor de alto tránsito con conexión inmediata a Rosario y excelente vinculación hacia Buenos Aires y principales rutas nacionales. Zona en pleno proceso de consolidación como polo industrial y logístico. Características diferenciales Superficie total 587 hectáreas Extenso frente sobre autopista Acceso directo habilitado apto tránsito pesado Excelente visibilidad institucional y comercial Condiciones óptimas para implantación de grandes superficies Entorno con proyección y crecimiento sostenido Escenarios de desarrollo Parques industriales y tecnológicos Centros logísticos de distribución regional nacional Plataformas de almacenamiento y última milla Proyectos corporativos de gran escala Se trata de un activo de alto valor estratégico ideal para compañías fondos de inversión o desarrolladores que busquen posicionarse en una ubicación clave dentro del entramado logístico nacional. Información adicional estudios y documentación disponibles bajo consulta. Posibilidad de análisis de propuestas y esquemas de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Matias Palmieri - MLS ID 420181131-102 OPORTUNIDAD ÚNICA! VENTA 20 HECTÁREAS EN EXCELENTE UBICACIÓN EN PARQUE INDUSTRIAL ALVEAR VENTA 20 hectáreas de campo en una ubicación inmejorable con múltiples posibilidades de desarrollo Apto uso industrial agrícola o residencial Fácil acceso a rutas principales y servicios a solo a 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario. Ideal para desarrollo inversión o emprendimientos productivos. Zona en crecimiento con alto potencial. Se escuchan ofertas de contado opciones en permuta y financiación. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Consultanos para más información y visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariana Rodriguez Peña - MLS ID 420031234-63 CAMPO VIRGEN UBICADO EN LA LOCALIDAD DE PÉREZ EN LA INTERSECCIÓN DEL CAMINO RURAL CAMPO SOSO Y EL HORNERO. CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 553 HECTÁREAS Y SE ENCUENTRA A TAN SOLO 10 MINUTOS DE LA CIUDAD DE ROSARIO. POSEE BUENOS ACCESOS LO QUE FACILITA SU LLEGADA DURANTE TODO EL AÑO. SE TRATA DE UN TERRENO NATURAL IDEAL PARA DESARROLLOS AGROPECUARIOS INVERSIONES O PROYECTOS RURALES. MEDIDAS 40686 DE FRENTE POR 13589 DE FONDO. APTO CREDITO HIPOTECARIO OFRECE FINANCIAMIENTO Y PERMUTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto María Virginia Lacour - MLS ID 420451055-210 VENTA DE 23856HA GANADERAS Ubicación LA CABRAL Accesibilidad a 14 km de Ruta 2 Aptitud GANADERA Calidad del suelo mayormente MON-53 Cp 6ws san_cristobaliat26 Disponibilidad de agua 3 molinos con bombas INFRAESTRUCTURA Cuenta con instalaciones en desuso casa mangas corrales. En el lugar se hacia recria. Potreros monte Tenencia y situación jurídica ESCRITURABLE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Leonardo Maine - MLS ID 420451023-209 Venta Campo 400 has Ganaderas en Zona de Isla de San Javier Santa Fe. Escriturable. Compuesto de Superficie Total 400 has. Posee Rancho de Paja e Instalaciones. Se Encuentra Frente a San Javier a 15 minutos en Lancha al Este. Costa sobre el Rio Navegable. Isla Buena Engordadora de Animales. Muy Conveniente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauricio Barreras - MLS ID 421151069-92 Excepcional propiedad ruralindustrial sobre Ruta Nacional N 9 San Jerónimo Sud Santa Fe Se ofrece a la venta campo de 9 hectáreas estratégicamente ubicado sobre Ruta Nacional N 9 en la localidad de San Jerónimo Sud provincia de Santa Fe una zona de alto valor logístico y productivo con excelente conectividad y proyección para múltiples emprendimientos. La propiedad cuenta con una casa principal de sólida construcción compuesta por tres dormitorios cocina con comedor diario comedor formal living lavadero independiente con baño cochera cubierta además de quincho abierto y pileta conformando un espacio ideal tanto para vivienda permanente como para uso institucional o corporativo. Dispone además de una casa secundaria completamente funcional con dos dormitorios baño y cocina-comedor ideal para personal caseros o uso complementario. El sector social se completa con un quincho cerrado con capacidad para 24 personas equipado con parrillero y baño privado apto para eventos reuniones empresariales o uso recreativo. En cuanto a infraestructura productiva el predio cuenta con tres galpones que totalizan aproximadamente 800 m cubiertos aptos para actividades industriales logísticas agropecuarias o de almacenamiento. Se suman seis silos con una capacidad total de 600 toneladas todos equipados con sistemas de aireación lo que permite un manejo eficiente y seguro de granos. Como valor diferencial la propiedad dispone de un generador eléctrico de 110 kVA capaz de abastecer la totalidad del predio ante eventuales cortes de energía garantizando continuidad operativa. Por su ubicación estratégica sobre una de las principales arterias del país su infraestructura instalada y su versatilidad de uso esta propiedad resulta ideal para desarrollos industriales productivos logísticos agroindustriales o proyectos de inversión de diversa índole. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauricio Barreras - MLS ID 421151069-101 CAMPO EN VENTA 52.000 M SAN LORENZO SANTA FE ZONA BOULEVARD OROÑO Oportunidad estratégica para PyMEs empresas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de San Lorenzo. Ubicado sobre Boulevard Oroño este campo cuenta con 52.000 m totalmente aprovechables con una configuración ideal para desarrollos productivos logísticos o proyectos inmobiliarios de escala. Su principal diferencial es la excelente conectividad rápido acceso al centro de la ciudad y vinculación directa con autopistas y rutas principales facilitando la logística el traslado de personal y la distribución. El terreno presenta topografía plana y uniforme lo que permite optimizar costos de obra y acelerar tiempos de desarrollo. Por sus dimensiones y ubicación es ideal para Instalación de naves industriales o depósitos logísticos Desarrollo de parques industriales o centros de servicios para PyMEs Proyectos de loteo o desarrollos inmobiliarios mixtos La zona se encuentra en constante crecimiento con expansión urbana y desarrollo de infraestructura lo que asegura valorización sostenida a mediano y largo plazo. Características principales Superficie total 52.000 m Ubicación Boulevard Oroño San Lorenzo Topografía Terreno plano y regular Accesos Conectividad directa a rutas y autopistas Entorno Área en expansión con alto potencial productivo e inmobiliario Una opción sólida para quienes buscan escala ubicación y proyección de crecimiento en un mismo activo. Consultanos para más información y análisis de factibilidad según tu proyecto. Si querés en el próximo paso te armo una versión más agresiva tipo inversor con números subdivisión estimada o cómo venderlo como parque industrial que eso te puede ayudar mucho a cerrar leads más serios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.