Se ofrece a la venta un amplio depósito-galpón de 300 m² en el Área Centro Este de Neuquén Capital. La propiedad cuenta con dos accesos: uno a través de un salón comercial y otro mediante un portón de cortina metálica. En su interior, se encuentra un entrepiso de 120 m² que alberga dos oficinas de 3x3 metros cada una. Dispone de dos baños en planta baja y una kitchenette para mayor comodidad. El depósito está equipado con un puente grúa que recorre 25 metros, ideal para operaciones logísticas. La calefacción central asegura un ambiente confortable durante todo el año. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están disponibles, brindando todas las comodidades necesarias para su operación. Con 25 años de antigüedad, esta propiedad se presenta como una opción sólida y versátil para su negocio. Este Deposito actualmente se encuentra alquilado generando una renta mensual hasta Febrero 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta en bloque, galpón de 200 M2, con portón corredizo de buenas dimensiones, que permite el ingreso de camiones. Baño y kitchenette. Patio trasero de 10m x 7,5m. Además del galpón y en edificio anexo, tenemos 3 departamentos de 50 m2 c/u, aproximadamente, uno de 2 dormitorios  dos de 1 dormitorio. Poseen entrada totalmente independiente del galpón, actualmente alquilados. El edificio sirve para renta independiente, como en este momento, que está alquilado el galpón por un lado y los departamentos por otro, o para una empresa que pueda usar  el galpón y los departamentos como oficinas. Escrituración Inmediata Mat 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE GALPON + OFICINA EN FERNANDEZ ORO Venta de galpón en General Fernández Oro. a 200mts de La estación de servicios YPF, con Rápido Acceso a ruta Nº 65 y Ruta Nº 22 CARACTERISTICAS: Lote: 1030m2 cercado con alambre perimetral Galpón: 132m2 Platea HA - H21 Fibrado- estructura de chapa con aislante en techo y en paredes recubiertas con placa cementicia oficina: 41.54m2. cuenta con Baño y una cocina planos aprobados. servicio de electricidad trifásica y monofásica Instrumentación escritura directa boleto + escritura seña+ boleto + escritura Forma de Pago - se evalúan propuesta de contado - Entrega de 70% a la firma de boleto + 30% a contra esctiruta Mat ·383 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Especificaciones El galpon de uso comercial industrial esta ubicado en Calle Acceso La Criollita Nº251El Galpon tiene 560m2 de los cuales 70m2 son oficinas, baño y kitchenette El mismo esta emplazado sobre terreno de 2500m2 delimitado por alambrado olimpico perimetral. Tienen accesos con portones de 6m2 de ancho. La propiedad tiene accesos independientes para cada galpon, ademas cuenta con vinculacion hacia ruta 65 (150m) y hacia ruta 22 (2,5km). La misma es a estrenar. Cuenta con platea de HA, estructura de metalica y techo de chapa con aislante en techo y paredes. La oficina cuenta con un amplio espacio para mostrador/escritorios kitchenette y baño. Cuenta con agua fria y agua caliente. Electricidad trifasica para galpon y monofasica en oficinas. Tambien pozo ciego. instrumentación - escrituración - cesión + escrituración - seña + cesión + escrituración Forma de pago - pago contado - 70% cesion + 30% escritura - posibilidad de financiacion Alquiler Alquiler (sujeto a posible venta dentro del periodo de alquiler) Valor inicial  : $800.000 mil (mes anticipado) Mes de deposito, mes corriente y honorarios inmobiliarios 2 Garantes o Seguro de caucion Periodo 2 años Actualizacion del valor del alquiler trimestral. ValMesActual: ValMesAnt * (IPC actual - IPC 3meses ant) Dado que el IPC se actualiza los 15 de cada mes, para el mes que corresponda actualizacion se pagara del 1 a 10 con el valor anterior y luego del 15 el diferencial de valor actualizado.- Mat 383 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA GALPON EN ALLEN  Frente de ruta, al lado de la cooperativa. Cuenta con los servicios de LUZ y GAS. Zona apta comercial, cuenta con un ingreso amplio para la entrada de camiones, y apto acopio de materiales. Apto comercial Superficie 1500 m2 Construidos 192 m2 Listo para escriturar Formas de pago: -Contado -Se reciben propiedades en parte de pago, que no superen el 50% del valor. Mat. 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Luis Olivera - MLS ID 421761008-55 OPORTUNIDAD ÚNICA EN ALDERETES - GALPÓN MULTIPROPÓSITO Se vende amplio galpón en la ciudad de Alderetes ideal para múltiples destinos comerciales o industriales. Características principales Terreno de 600 m y una superficie cubierta de 775 m. Techo metálico con aislación térmica para máxima eficiencia y confort. Cielorraso ignífugo garantizando seguridad ante incendios. Espacio versátil perfecto para la instalación de supermercados depósitos gimnasios empresas de transporte talleres mecánicos entre otros rubros. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación y amplias posibilidades de adaptación a diversas actividades comerciales o industriales. RECIBIMOS PERMUTA ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o coordinar una visita comunícate con nosotros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Francisco Renta - MLS ID 421761014-88 VENTA GALPÓN 300 M EN PARQUE 38 NUEVA RUTA 38 Parque Logístico Parque 38 Nueva Ruta 38 Tucumán Terreno 450 m Galpon 300 m Seguridad 24 hs Financiación disponible A Características del galpón -Galpón de 300 m cubiertos sobre lote de 450 m -Construcción industrial de calidad con techos altos y pisos de alto tránsito -Portón amplio ideal para ingreso de camiones -Espacio interior libre de columnas apto para logística almacenamiento o producción -Unidad lista para usar entrega inmediata Opcional -Posibilidad de unificar 2 o 3 unidades contiguas para alcanzar superficies de 600 m o 900 m según requerimientos de cada empresa -Adaptable a proyectos a medida con opciones de personalización B Infraestructura del complejo Parque 38 -Seguridad integral las 24 hs -Control de acceso con vigilancia privada -Amplias playas de maniobra para transporte pesado -Vestuarios para el personal -Salón de usos múltiples SUM para reuniones capacitaciones o comedor -Entorno empresarial moderno ordenado y funcional C Ubicación estratégica -Sobre la Nueva Ruta 38 eje clave de distribución en Tucumán -Conectividad rápida al centro y a rutas nacionales -Zona industrial consolidada y en crecimiento D Ideal para -Empresas de logística distribución o producción -Inversores que busquen renta inmediata o desarrollo a medida -Negocios que proyecten expandirse dentro del mismo parque E Documentación y condiciones -Financiación directa y flexible -Se escuchan propuestas de contado -Consultanos por opciones de compra conjunta para mayor superficie RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-173 GALPONES INDUSTRIALES EN VENTA ALQUILER Parque Industrial Kanámico RP 301 Km 175 San Isidro de Lules Tucumán Excelente oportunidad para empresas que buscan operatividad logística y proyección en uno de los polos industriales más consolidados de la provincia. Se ofrecen 2 naves industriales de 450 m cada una 9 x 50 m con la posibilidad de integrarse entre sí alcanzando una superficie total de 900 m según las necesidades operativas del usuario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie por nave 450 m Dimensiones 9 m de frente x 50 m de fondo Altura funcional aprox. 6 m operativos estructura superior mayor Portones eléctricos tipo cortina 5 m x 5 m Accesos independientes a oficinas Oficinas en Planta Baja y Planta Alta Baños equipados en cada unidad Espacios de trabajo office en sector administrativo Escalera exterior metálica de conexión a planta alta CONSTRUCCIÓN Y CALIDAD Estructura de hormigón armado con vigas de fundación en todo el perímetro Muros de bloques de hormigón de 20 cm con excelente terminación Estructura metálica de gran luz 9 m libres Techos de chapa con aislación Piso de hormigón industrial H21 alta resistencia 18 cm de espesor Playa de maniobras y accesos también en hormigón FUNCIONALIDAD Y VENTAJAS Ideal para Logística y distribución Depósitos industriales Empresas de producción liviana Centros de almacenamiento Flexibilidad total posibilidad de unificar naves Excelente circulación y maniobrabilidad Ubicación estratégica con rápida conexión a rutas principales DIFERENCIAL CLAVE Naves modernas funcionales y de excelente calidad constructiva dentro de un parque industrial consolidado pensadas para empresas que buscan eficiencia operativa imagen corporativa y crecimiento. Benjamin Muntaner Cel ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Claudia Vanessa Pico - MLS ID 421761034-8 LOCALES CDEPÓSITO EN VENTA UBICADO SOBRE AV. MARINA ALFARO A MTS DE AV. ROCA ESTA PROPIEDAD CUENTA CON DOS LOCALES EN FRENTE ACTUALMENTE CON RENTA SUPERFICIE 359 M2 FRENTE 804 MTS LADO NORTE 4476 MTS LADO SUR 3566 MTS UBICACIÓN ESTRATÉGICA IDEAL PARA DESARROLLO COMERCIAL LOGÍSTICO.. OPORTUNIDAD EN UNA ZONA CON GRAN CONECTIVIDAD Y FÁCIL ACCESO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yamil Alauie - MLS ID 421761012-131 PREDIO UBICADO EN EL KILOMETRO 75 DE RUTA PROVINCIAL 305. Superficie aproximada 8370 mt2 de terreno La propiedad es de fácil acceso ya que se encuentra a 50 metros de la ruta 305 Portón de acceso para camiones Superficie construida aproximada 880 m2 que consta de vestuarios oficinas comedor tinglados. Toda la superficie construida esta para refaccionar. La propiedad es ideal para rediseñar y hacer predio logístico ya que gran parte cuenta con hormigón alto transito lo que abarata la inversión inicial.- La propiedad cuenta con luz trifásica y agua. Se aceptan propiedades como parte de pago.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Depósito, galpón, industria, oficinas con excelentes espacios de trabajo desarrollado en 2 plantas con un total de 206mts cubiertos. Ubicado en un punto estratégico de Zona Norte , en una Zona Industrial a una cuadra de Vélez Sarsfield. Rodeado de metalúrgicas, laboratorios, empresas, todo tipo de comercios, oficinas, bancos y un punto industrial inmejorable. En Planta Baja cuenta con: Amplio comedor con Cocina 2 Baños 7 Ambientes modificables que pueden ser despachos o Depósitos Accediendo por un pasillo al costado con entrada independiente se encuentra en el fondo del lote un galpón cubierto de 40 mts2. En Planta alta cuenta con 2 Oficinas Grandes, un ambiente utilizado actualmente como Deposito y balcón Terraza al Frente Se puede trabajar en dos sectores bien diagramados. Uno de oficinas en el Primer Piso y otro ideal para deposito, industria o logística. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no son vinculantes. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

LOCAL COMERCIAL – OFICINAS – GALPONES Importante predio oficinas, local comercial y galpones ubicado sobre varios lotes, con doble acceso, desde calle Montevideo y sobre calle Italia. Construcción contemporánea, sólida y en excelente estado de conservación. Local comercial en planta baja con vidriera a la calle, oficinas en planta baja y en planta alta oficinas comerciales y gran ofician gerencial, todas con frente vidriado. Gran superficie descubierta con estacionamiento vehicular. Ideal para centro de logística y distribución. Emplazado en una zona estratégica dentro de la ciudad de Bahía Blanca, por su cercanía a las arterias principales de acceso a la ciudad. Dista 3 kms a la Ruta N3 acceso por Luis Maria Drago y a la Ruta N3 por acceso a Avenida Colón. El inmueble está desarrollado sobre varios terrenos, sobre calle Montevideo y  sobre calle Italia. SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO 1988 m2. Indicadores urbanísticos según plano de zonificación de Bahía Blanca: R1 (FOT 1.4 FOS 60 ALTURA MÁXIMA 4 PISOS) Planta Baja: • local de atención al público de 20 m2, (al frente con comunicación directa área de depósitos y al estacionamiento) • amplia oficina de 70 m2 con baño (al frente con comunicación directa al área de depósitos) • segunda oficina de 25 m2 (al frente con comunicación directa al área de depósitos) • Deposito con cámara de frio de 130 m2 (con comunicación directa al área de oficinas y galpón) • Galpón de 480 m2 con oficina de 25 m2 (comunicación directa con circuito de logística exterior). Planta Alta: • Oficina privada de 35 m2, área de trabajo de 35 m2 y gran oficina gerencial de 42 m2. Baño con ante baño. TOTAL METROS CUBIERTOS 1100 m2 aproximadamente. Actualmente se encuentra alquilado con muy buena renta.

LOCAL COMERCIAL – OFICINAS – GALPONES Importante predio oficinas, local comercial y galpones ubicado sobre varios lotes, con doble acceso, desde calle Montevideo y sobre calle Italia. Construcción contemporánea, sólida y en excelente estado de conservación. Local comercial en planta baja con vidriera a la calle, oficinas en planta baja y en planta alta oficinas comerciales y gran ofician gerencial, todas con frente vidriado. Gran superficie descubierta con estacionamiento vehicular. Ideal para centro de logística y distribución. Emplazado en una zona estratégica dentro de la ciudad de Bahía Blanca, por su cercanía a las arterias principales de acceso a la ciudad. Dista 3 kms a la Ruta N3 acceso por Luis Maria Drago y a la Ruta N3 por acceso a Avenida Colón. El inmueble está desarrollado sobre varios terrenos, sobre calle Montevideo y sobre calle Italia. SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO 1988 m2. Indicadores urbanísticos según plano de zonificación de Bahía Blanca: R1 (FOT 1.4 FOS 60 ALTURA MÁXIMA 4 PISOS) Planta Baja: • local de atención al público de 20 m2, (al frente con comunicación directa área de depósitos y al estacionamiento) • amplia oficina de 70 m2 con baño (al frente con comunicación directa al área de depósitos) • segunda oficina de 25 m2 (al frente con comunicación directa al área de depósitos) • Deposito con cámara de frio de 130 m2 (con comunicación directa al área de oficinas y galpón) • Galpón de 480 m2 con oficina de 25 m2 (comunicación directa con circuito de logística exterior). Planta Alta: • Oficina privada de 35 m2, área de trabajo de 35 m2 y gran oficina gerencial de 42 m2. Baño con ante baño. TOTAL METROS CUBIERTOS 1100 m2 aproximadamente. Actualmente se encuentra alquilado con muy buena renta.

LOCAL COMERCIAL – OFICINAS – GALPONES Importante predio oficinas, local comercial y galpones ubicado sobre varios lotes, con doble acceso, desde calle Montevideo y sobre calle Italia. Construcción contemporánea, sólida y en excelente estado de conservación. Local comercial en planta baja con vidriera a la calle, oficinas en planta baja y en planta alta oficinas comerciales y gran ofician gerencial, todas con frente vidriado. Gran superficie descubierta con estacionamiento vehicular. Ideal para centro de logística y distribución. Emplazado en una zona estratégica dentro de la ciudad de Bahía Blanca, por su cercanía a las arterias principales de acceso a la ciudad. Dista 3 kms a la Ruta N3 acceso por Luis Maria Drago y a la Ruta N3 por acceso a Avenida Colón. El inmueble está desarrollado sobre varios terrenos, sobre calle Montevideo y sobre calle Italia. SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO 1988 m2. Indicadores urbanísticos según plano de zonificación de Bahía Blanca: R1 (FOT 1.4 FOS 60 ALTURA MÁXIMA 4 PISOS) Planta Baja: • local de atención al público de 20 m2, (al frente con comunicación directa área de depósitos y al estacionamiento) • amplia oficina de 70 m2 con baño (al frente con comunicación directa al área de depósitos) • segunda oficina de 25 m2 (al frente con comunicación directa al área de depósitos) • Deposito con cámara de frio de 130 m2 (con comunicación directa al área de oficinas y galpón) • Galpón de 480 m2 con oficina de 25 m2 (comunicación directa con circuito de logística exterior). Planta Alta: • Oficina privada de 35 m2, área de trabajo de 35 m2 y gran oficina gerencial de 42 m2. Baño con ante baño. TOTAL METROS CUBIERTOS 1100 m2 aproximadamente. Actualmente se encuentra alquilado con muy buena renta.

VENTA | Galpones con oficinas y vivienda – Zona Coca ColaRincón al 4100 | Ingresos por Rincón y Los Nogales | Lote de 6255 m² Excelente oportunidad logística o industrial. Amplia superficie con múltiples estructuras y doble acceso Se ofrece en venta una propiedad industrial de gran versatilidad, ubicada en zona Coca Cola, con ingreso por dos calles (Rincón y Los Nogales), ideal para empresas, depósitos o desarrollos logísticos. Características del inmueble: Superficie total del lote: 6255 m² Doble ingreso vehicular por Rincón y Los Nogales 3 galpones con pisos de alto tránsito y portones de hierro: Galpón 1: 115 m² (10.50 x 11 m) Galpón 2: 154 m² (11 x 14 m) Galpón 3: 245 m² (17.5 x 14 m) Oficina en muy buen estado, con: 2 privados Cocina Baño completo Casa para sereno con: 3 dormitorios Baño Tinglado y espacio semicubierto para 2/3 vehículos Posibilidad de sublotear para dividir y desarrollar múltiples unidades o actividades. Zona industrial consolidada, con acceso inmediato a vías estratégicas y entorno operativo. Consultanos para más información o coordiná una visita. ¡Ideal para empresas o desarrolladores!

Galpón/Depósito en venta – Av. Lainez 2793 | Amplio, versátil y con excelente acceso  Oportunidad para desarrollar tu actividad comercial, industrial o logística en una zona estratégica, con muy buena circulación y fácil acceso para vehículos de gran porte. Lote de 886 m² | 593 m² construidos Frente sobre Av. Lainez, con 10 m de ancho que se amplían a 20 m a los 20 metros de profundidad. Características destacadas: Ingreso vehicular amplio, apto para entrada de camiones Portón al frente + segundo portón de acceso al depósito Amplio galpón en forma de “L”, anteriormente utilizado como cancha de pádel, ideal para adaptar a distintos usos Oficina interna para administración o recepción Dos baños Playón de cemento descubierto + sector sin material Piso de cemento en todo el galpón Instalación eléctrica nueva Servicios: agua, luz y cloacas Espacio ideal para depósitos, logística, talleres, actividades deportivas o comerciales de gran escala. Ubicado en Av. Lainez 2793, zona con excelente conectividad y alto tránsito vehicular. Consultanos para más info o para coordinar una visita.

¡Oportunidad única en Bahía Blanca! Se vende espectacular propiedad en una de las arterias más comerciales y estratégicas de la ciudad. Este inmueble combina funcionalidad, diseño y una ubicación privilegiada, ideal para emprendimientos comerciales e industriales. Características Principales: Superficie Total del Terreno: 1.276 m² Superficie Cubierta: 1.060 m² Distribución: Dos locales comerciales a la calle, perfectos para maximizar exposición. Depósito amplio con ingreso y tránsito para camiones, ideal para logística o almacenamiento. Oficinas en planta alta, equipadas con baños, cocina y vestuarios, todo diseñado con detalles de primera calidad. Construcción Nueva: Instalaciones modernas, materiales de excelente calidad y diseño funcional que se adapta a múltiples usos. Ubicación: Ubicado en una de las zonas más comerciales de Bahía Blanca, con alta visibilidad y gran flujo vehicular y peatonal. Su estratégica localización garantiza acceso rápido a las principales vías de la ciudad, potenciando cualquier tipo de negocio. Este inmueble es una propuesta única tanto por su estado impecable como por su versatilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad para invertir en una propiedad que tiene todo lo que necesitas para tu emprendimiento! Para más información o visitas, contáctanos ahora.

VENTA | Galpón con oficina en Eduardo González 580 Propiedad ubicada en zona de fácil acceso, ideal para uso comercial, depósito o actividades que requieran buen espacio operativo y posibilidad de maniobra vehicular. El inmueble ofrece una distribución simple y funcional, con áreas bien delimitadas para trabajo y administración. Características: Galpón cubierto de 100 m², con buena altura y espacio libre para almacenamiento, taller o actividad productiva. Oficina de 18 m², ubicada al frente, funcional para atención, administración o espacio privado de trabajo. Pequeño baño dentro del sector de oficina. Terreno de 10 x 29 metros, permitiendo maniobras cómodas y posibilidad de futuras ampliaciones. Ingreso vehicular, apto para utilitarios, camionetas o tránsito de carga liviana. Propiedad versátil, con estructura sólida y lista para adaptarse a diversas actividades comerciales o industriales. Las cotas y medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las superficies definitivas surgen del estado parcelario y del título de propiedad correspondiente. Consultanos para más información o coordinar una visita.

GALPÓN EN VENTA - EL JAGUEL, ESTEBAN ECHEVERRÍA Excelente galpón en venta de 500 mts2 cubiertos.  El mismo se distribuye en dos plantas y cuenta con:  - 2 Baños - Ascensor  . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

GALPÓN EN VENTA - VILLA LYNCH, SAN MARTIN Galpón de 800m2 en venta, con excelente ubicación y rapido acceso a Gral Paz. El mismo se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: - 311m2 cubiertos - Entrada para camiones - 1 Baño - Primer piso: - 311m2 cubiertos - 14 oficinas - 1 Baño - Segundo piso: - 130m2 cubiertos - 1 Baño . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Maria Paula Reynoso - MLS ID 421771045-14 Gigante galpón de 2500 m2 con subestación de Gas y de Electricidad Ruta 21 km 7 buscar en Google como Aconcagua Bricks Con oficina comedor y baño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Nicolás Abal - MLS ID 421791035-5 GALPÓN EN VENTA DE 228 M EN CASEROS BUENOS AIRES....!! Este galpón en esquina representa una excelente oportunidad de inversión o uso comercial. Con una superficie total construida de 228 m el inmueble se encuentra en muy buen estado La propiedad cuenta con una estratégica ubicación en una esquina lo que le otorga doble frente y una destacada visibilidad. El acceso se realiza a través de cortinas metálicas y el interior ofrece una buena altura permitiendo una ventilación natural eficiente. Asimismo la amplia vereda en la zona facilita el tránsito tanto vehicular como peatonal. Dada su versatilidad el galpón posee un gran potencial para ser refaccionado ampliado o transformado según las necesidades del comprador. Se encuentra rodeado de viviendas y pequeños comercios con cercanía a avenidas principales lo que garantiza una excelente exposición y conectividad. Los servicios incluidos son electricidadagua y cloacas brindando las comodidades necesarias para el desarrollo de diversas actividades comerciales o industriales. No dude en contactarnos para obtener más información o coordinar una visita a esta destacada oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

GALPON CON OFICINA EN VENTA ADROGE Portón automático con entrada para autos y camiones. Oficina toda equipada. vidriada. Taller o galpón con rejas y oficina o lugar para cámara frigorífica/Ateliers. Comunicate para conocerlo.  *Sus hasta cumplimentar res afip* Las medidas e imágenes son meramente descriptivas

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