LOCAL A ESTRENAR   En una de las mejores Esquinas de Palermo Soho,  Doble Altura , Doble vereda  -  UBICACION ESTRATEGICA   Único a metros de la Torre Bella . Apto Gastronomía.   LA CALLE GUATEMALA ELEGIDA ENTRE LAS CALLES MAS COOL DEL MUNDO.  Ni la Quinta Avenida, la Gran Vía o la avenida 9 de Julio. La reconocida revista Time Out publicó un ranking con las calles más “cool” del mundo, y en la ciudad de Buenos Aires quedó ubicada Guatemala como una de las arterias más destacadas en el mundo. La lista fue elaborada en base a las opiniones de los turistas alrededor del mundo, que sólo condecoraron a alguans de las más transitadas y visitadas, sino por su factor pintoresco y las diversas opciones que ofrecen. La calle argentina seleccionada está ubicada en pleno corazón del barrio porteño de Palermo, y es una de las más elegidas por los turistas, no solo por su gran oferta gastronómica (que incluye dos restaurantes reconocidos por la Guía Michelin en 2023), sino por ser una “encarnación de la cultura” de la ciudad. VER NOTA COMPLETA https://www.lanacion.com.ar/lifestyle/eligieron-una-calle-portena-como-una-de-las-mas-cool-del-mundo-nid13032024/ Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad.  Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE LOCAL UBICADO EN VIAMONTE  GASTOS A CONSULTAR PRECIO DE ALQUILER MENSUAL: $ 1.799.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-763)

Local con Excelente ubicacion! Sobre Av. Tribulato con paradas de varias lineas de colectivo en la puerta y a 1 cuadra de la terminal de tren Lemos Ideal Comidas rápidas, Kioscos Etc. El local cuenta con 3.5 metros de frente por 10 mts de Fondo (aprox) mas un entrepiso de la misma superficie! XINTEL (GIA-GIA-2785)

ALQUILER  Sobre peatonal San Martín- a 5 metros de la esquina de 9 de Julio- 61 m2 en PB- Vidriera de 5,50 metros de frente- Casi 10 metros de fondo- Subsuelo de 50 m2- BañoEl valor del alquiler es + IVA. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Contrato a dos años con ajuste trimestral por evolución del IPC.

Alquiler Local en Microcentro / Centro  Local en alquiler en galería, son 2 importantes locales que están unidos actualmente, con 7.00 mts de frente en una de las principales galerías de Florida, con un gran flujo de clientes, especialmente turistas. Hay 2 Baños en Galería.  Ultimo Destino: Venta camisetas  IDEAL PARA: regalos, Casa de Cambio, Gorros, Sistema de Pago, Turismo, Vinos, ópticas, lencerías, souvenirs, accesorios de celulares, camiserías, jeans, remeras, etc.     El valor se puede convertir a PESOS y Ajustado x/IPC cada 3 meses        Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1527)

 ALQUILA Local ubicado sobre la calle Balcarc 520, Nueva Córdoba. Cuenta con: - 110 mts 2  - 3 baños - Explanada al frente amplia - Patio propio - Cocina con tiraje a los 4 vientos  DISPONIBLE FIN DE DICIEMBRE  Si estás interesado comunicate con nosotros por llamadas o WhatsApp.

Alquiler - Local Comercial a Estrenar en Río de Janeiro al 500 (Caballito) Excelente local comercial a estrenar ubicado en planta baja sobre Río de Janeiro al 500, entre Av. Díaz Vélez y Bartolomé Mitre, en pleno corazón de Caballito. Se trata de un local de 75 m², con amplio frente vidriado, baño instalado, y excelente luminosidad natural. El edificio donde se emplaza cuenta con gran cantidad de unidades, lo que garantiza un fluido movimiento de personas residentes y visitantes, sumado al alto tránsito peatonal y vehicular de la zona. Ideal para múltiples rubros comerciales: showroom, estudio profesional, local de indumentaria, vinoteca, librería, farmacia, perfumería, salón de estética o tienda de diseño.  No apto gastronómico. No cuenta con salida a los cuatro vientos.  Oportunidad para instalar tu marca en una buena ubicacion en Caballito, con excelente visibilidad y entorno comercial consolidado.  Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.  Comercializa Silvia Erich Consultora 

ALQUILER | local comercial en Deheza y Vuelta de Obligado, Nuñez El local cuenta con 125 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, ideal para instalar rubros comerciales, estudios profesionales o showrooms de diseño. - 125 m² cubiertos + 15 m² descubiertos - Frente vidriado de diseño moderno - A estrenar, con excelente calidad constructiva - Espacios amplios y flexibles - Adaptable a diversos usos comerciales - Ubicación estratégica, a metros de Av. Cabildo, cercano a Metrobus y Subte Línea D  Consultanos para visitarlo!  Comercializa Silvia Erich consultora

Alquiler de Local en Cementerio, Isidro Casanova Se alquila local comercial frente al Cementerio de Villegas, en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular. Características: Frente de 3,5 metros Excelente visibilidad Ideal para florería, artículos religiosos, marmolería, kiosco o servicios afines. Oportunidad única para emprendedores que buscan instalar su negocio en una zona de alta demanda. ¡Consultanos y coordiná tu visita! XINTEL (JAP-JAP-11)

Excelente local en alquiler ubicado en la calle Intendente Majluf esquina Bernando Houssay. Local comercial en dos plantas, cada planta tiene 80.25 m2, Un baño. Amplia vidriera. Servicios de agua y luz. Disponible a partir del 1 de Diciembre. Valor alquiler $800.000 + IVA .

NETA ALQUILA Gran local comercial ubicado en Rivadavia 55 (actualmente Burguer King) entre 25 de Mayo y Rosario de Santa Fe, a una cuadra de la Plaza San Martin, en plena city Córdobesa. Una ubicación privilegiada para tu negocio! El local cuenta con 350 m2 cubiertos, un entrepiso y subsuelo. ES APTO GASTRONÓMICO! Para mayor información, comunícate con nosotros que te asesoramos!  NETA SERVICIOS INMOBILIARIOS

ALQUILER  Local en Nueva Córdoba Ituzaingó 420, a estrenar, cuenta con: 40 Metros propios 1 baño. · Vidriera con Carpinteria de aluminio y vidrios laminados · Piso de porcelanato 60x60 pulido, brillante de primera calidad · Baño con Griferia FV - Lozas Ferrum, espejo, tapa inodoro y accesorios. · Instalación para TV e Internet. · Instalacion para Slit Frio/Calor hasta · Inst electrica TRIFASICA 3x10mm + 1x6mm. · Inst gas Diam 32mm. · Preintalacion para termotanque electrico, no se provee termotanque. · No posee ventilacion a los 4 vientos. En caso de querer conocer no dude en contactarse.

ALQUILER  Sobre callé Ituzaingó al 400, el mismo cuenta con: 17metros + 1 baño. · Piso de porcelanato 60x60 pulido, brillante de primera calidad · Baño con Griferia FV - Lozas Ferrum, espejo, tapa inodoro y accesorios. · Instalación para TV e Internet. · Instalación para Slit Frio/Calor hasta 3.000 Fr. (cañeria 1 4" y de 3 8"). · Inst. electrica MONOFASICA 2X6mm. · Inst. gas Diam 32 mm. · Preintalacion para termotanque electrico, no se provee termotanque. · No posee ventilacion a los 4 vientos. En caso de querer conocer no dude en comunicarse 

Alquiler excelente Local Villa Carlos Paz Barrio: La quinta sobre Av. Los Sauces 432 Local de 42 mts2 aproximados Alquiler de $ 250.000 mas $ 1500 más impuestos.  alquiler Anual, con aumento semestral conforme indice del INDEC.  Requisitos: 2 recibos de sueldo mas una garantía propietaria (charlable). Para mas información contactar al: 351 3253922 Leticia inmobiliariafoster@gmail.com (CPI 5821)

Local en Alquiler, Maipú Ubicación y entorno: Ubicado sobre calle Ozamis Nº142, a solo una cuadra de la plaza departamental de Maipú, en plena zona comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y fácil acceso. Características principales: - Superficie cubierta total: 187 m² Distribución: - Planta baja: 108 m² con un baño - Planta alta / entrepiso: 79 m² - Altura: Doble altura, excelente iluminación natural - Servicios: Solo servicio eléctrico - Estado: A estrenar - Usos posibles: Todos los rubros excepto gastronómicos. Destacado: Local nuevo, amplio y moderno, con gran exposición sobre una de las calles más transitadas de Maipú. XINTEL (INA-INA-54)

 Local en alquiler a una cuadra de Avda. Corrientes   Salón de aproximado 24 m2   Toilette    Expensas $ 23.000   ( incluyen Aysa )   Diversidad de medios de transporte , colectivos , subte 

Alquiler de Local en Isidro Casanova, La Matanza Locales de 44 mts aprox, en construcción, a terminar de acuerdo al rubro por explotar, sobre Marconi, techo de losa, con ladrillos huecos de cemento. Terminaciones a negociar con el inquilino. Muy buena ubicación, con paradas de colectivos, a Mts. del Patronato de la Infancia CONSULTE!!!  XINTEL (GSS-GSS-304)

Oportunidad Única: Local Comercial en Alquiler - Ayacucho 199, Córdoba Capital Ubicación estratégica: Frente a la plazoleta y la Municipalidad de Córdoba, zona de alto tránsito peatonal. Superficie: 12 m², ideal para comidas rápidas, café al paso u otros rubros. Gran visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Apto para múltiples emprendimientos con excelente exposición comercial. Ideal para emprendedores que buscan una ubicación clave en el centro de la ciudad. Consultanos ahora y asegurá tu lugar en esta zona privilegiada. Contactanos al tel. 0351 15-651-2008 Propuestas Inmobiliarias S.A. Líderes en alquileres comerciales en Córdoba Capital. XINTEL (GRE-GRE-236)

Galpón en venta o alquiler, San Martín de los Andes ¿Buscas una inversión estratégica en la región patagónica? Este galpón de 150 m² sobre un generoso terreno de 611 m² en Cordones de Chapelco es una oportunidad única tanto para alquiler como para venta. Espacio y Potencial: Con amplias dimensiones, este galpón es ideal para múltiples usos: almacenamiento, distribución, taller o espacio de trabajo adaptable a tus necesidades. La ubicación dentro de un lote extenso permite además posibilidades de ampliación, estacionamiento o espacio exterior adicional, destacándose como un bien versátil en esta área en crecimiento. Ubicación Estratégica: Situado en Cordones de Chapelco, a solo unos minutos de San Martín de los Andes, este sector se caracteriza por su desarrollo urbano creciente y proximidad a servicios y la Ruta Nacional 40. La zona es un nodo ideal tanto para actividades comerciales como para disfrutar del entorno natural y de las actividades al aire libre que la región ofrece, desde senderismo hasta la cercanía al Cerro Chapelco y sus deportes de nieve. Información Básica: Alquiler: $1.100.000 por mes Venta: USD 130.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia!

¡Increíble oportunidad de alquiler! Este local comercial, ubicado estratégicamente sobre la avenida Centenario, cuenta con aproximadamente 30 metros cuadrados cubiertos y un total de 37 metros. Su proximidad a la estación de tren de Beccar, a solo una cuadra de distancia, garantiza un constante flujo de personas y un alto tránsito. Con esta excelente ubicación, ofrece una gran versatilidad para diferentes tipos de negocios. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad para tu emprendimiento! Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975 En Malatini Bienes Raíces, tu seguridad es nuestra prioridad. Aquí te ofrecemos consejos clave para evitar fraudes al comprar una propiedad: Protege tus Datos: Jamás compartas información confidencial por medios no seguros. Para nosotros tu privacidad es fundamental. Precios Justos: Desconfía de ofertas excesivamente baratas. Aseguramos precios competitivos, reales y justos. Revisión Legal: Verificamos la legalidad y documentación de cada propiedad para tu tranquilidad. Accesibilidad Total: Siempre estamos disponibles y listos para encuentros presenciales. Desconfía de aquellos difíciles de contactar. Pago Posterior a Inspección: Evita pagos antes de inspeccionar la propiedad o firmar acuerdos. En Malatini, los acuerdos escritos siempre son previos a compromisos financieros. Denuncia Sospechas: Reporta avisos sospechosos. Actuamos de inmediato ante cualquier indicio de fraude. Malatini se compromete con tu seguridad y te brinda una experiencia de compra confiable. ¡Confía en nosotros para tu próxima propiedad!

Metan, Salta - EXCELENTE LOCAL -  local 339 m2; 9 x 38 amplio local con piso, baño, Kitchenete, persiana automática.- TERRA PROPIEDADES SRL. -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231 -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

Local en el barrio de San Nicolás, Capital Federal, el precio del alquiler es a tipo de cambio oficial. Excelente piso de oficinas en Microcentro a pocos metros de Plaza de mayo, cercano a Florida. El edificio se encuentra rodeado de bancos y entidades de primera línea, en una zona administrativa financiera por excelencia de alto tránsito peatonal, asistida por todos los medios de transporte de la Ciudad. XINTEL (RGC-RGC-167)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro Excelente local en alquiler sobre Lavalle Peatonal. arteria que se viene reciclando comercialmente y ediliciamente, con importantes marcas que están presentes en alrededores como Adidas, Farmacity y otras. IDEAL PARA: Cuero, Calzado, Celulares, Regalos, Souvenir turísticos, Heladería, empanadas, Vinos, Chocolates, Bijouterie, Óptica,  Lencería, Regalos, Ópticas, Accesorios, Dietética, Etc.      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5408)

Inmueble tipo comercial ubicado en la calle 50. Próximo a centro comercial calle 8. Superficie de terreno 713 M² Dimensiones de terreno 23,80 x 30,30 Superficie Construida 2738 M² ZONIFICACION: U/C1.FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 10 FOT COMERCIAL 3 FOT RESIDENCIAL 2,5 DENSIDAD COMERCIAL 2000 DENSIDAD RESIDENCIAL 1000 PREMIOS 70% El complejo se encuentra emplazado en la zona de influencia del centro de la ciudad de La Plata, constituido por calle 8 y sus transversales que constituyen un centro comercial urbano con las características de ser un lugar físico nutrido de espacios con una trama y una urdimbre económica y social sensible de alta demanda de tipo comercial. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."