Local comercial en alquiler – Primer piso – Pleno centro de San Martín de los Andes Excelente local comercial en alquiler, ubicado en primer piso, con acceso por escalera y la posibilidad de incorporar una silla eléctrica para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad inclusiva. La propiedad cuenta con un amplio salón principal de aproximadamente 150 m², con medidas de 9 metros por 17 metros, lo que brinda gran versatilidad para múltiples usos comerciales, gastronómicos, institucionales o de servicios. Dispone además de una zona preparada para el desarrollo de cocina, ideal para emprendimientos gastronómicos o actividades que requieran este tipo de instalación. Destaca por su excelente luminosidad natural y su imponente frente de 17 metros sobre la Avenida San Martín, asegurando máxima visibilidad y presencia comercial en una de las arterias más importantes y transitadas de la ciudad. Ubicado en pleno centro comercial de San Martín de los Andes, con fácil acceso y todos los servicios disponibles, este local representa una oportunidad única para posicionar su negocio en una ubicación estratégica de alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para Cafeteria, showroom, oficinas comerciales, centros de servicios o emprendimientos corporativos.

Local comercial en alquiler ubicado en Italia 1136, en pleno Centro de Rosario. Este espacioso local cuenta con una gran vidriera a la calle, ofreciendo máxima visibilidad. Distribuido en dos plantas, dispone de un salón principal de 133 m² en planta baja y un entrepiso de 80 m² en doble altura que se asoma al salón. En la planta baja se encuentra un depósito con kitchenette y dos baños a reciclar. La planta alta ofrece dos baños adicionales, también a reciclar. El local no tiene gastos de expensas, y los impuestos municipales y provinciales son de 35.000, mientras que el servicio de aguas es de $27.000 aproximadamente. Con 30 años de antigüedad, este local es ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica y visibilidad en una zona de alta circulación. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad.. *Local con necesidad de acondicionamiento. Se evalúan proyectos*

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN- COMPLEJO VIA VENTO - Canning Excelente ubicación, dentro del complejo. En planta baja  92 m2 totales    CONSULTÁ CONDICIONES.  Las imágenes con locales en función, fueron modificadas con IA, a modo de ejemplificación de posibles rubros.  Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

¡GRAN OPORTUNIDAD! LOCAL EN ALQUILER CON ENTREPISO EN AYRES DE CANNING Características Principales: Superficie Cubierta: 70 metros cuadrados en planta baja, ideales para exhibición, atención al cliente o sector operativo. Amplio Entrepiso: 45 metros cuadrados adicionales, perfectos para depósito, oficinas administrativas o un sector diferenciado para tu negocio. Ubicación Estratégica: Situado en el reconocido paseo comercial "Ayres de Canning", con alto tránsito vehicular y peatonal, garantizando una excelente visibilidad y afluencia de clientes potenciales. Diseño Moderno y Funcional: El local cuenta con grandes ventanales vidriados que brindan luminosidad natural durante todo el día. El entrepiso, accesible por una escalera de diseño, aporta versatilidad y optimiza el uso del espacio. Instalaciones de Calidad: Pisos de porcelanato, iluminación empotrada y sistema de climatización frío/calor preinstalado.  Ideal para PET SHOP O VETERINARIA Seguridad y Comodidad: Ayres de Canning cuenta con seguridad las 24 horas y amplios espacios de estacionamiento para tus clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Vení a conocer este local y proyectá tu negocio en el entorno que se merece.  Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

 Amplio Local Comercial Frente a la Estación de Villa Ballester. UBICACIÓN: San Martín 4736. Villa Ballester - Entre V. López y J.Hernández Superficie Total: 68m2 -  6,50 m de frente  X 10,50 m de fondo Baño con antebaño - Todo el frente en Blíndex + cortina metálica con motor .   Doble tablero eléctrico  VALOR INICIAL DE ALQUILER: $900.000 + ABL + Aysa +Edenor Duración del contrato: 36 meses. Actualización cuatrimestral x ICL TOTAL AL INGRESO: $ 3.960.000 VALOR TOTAL AL INGRESO INCLUYE: Mes de alquiler, mes de depósito, honorarios, certificado, sellado, certificación de firmas REQUISITOS EXCLUYENTES- GARANTÍA PROPIETARIA DE FAMILIAR DIRECTO QUE NO ESTÉ JUBILADO.  (o FINAER + Garante familiar directo con recibo de sueldo). Ambas cosas, acorde al valor del alquiler. CONSULTAR Por consultas o para coordinar visitas, por favor LLAMAR a nuestros teléfonos de contacto. (No coordinamos por mensajes) Línea fija: 4450-7214 Celular: Nuestro horario de atención Lunes a Viernes De 9 hs a 13 hs de 15 hs a 18hs Saluda atte. Inmobiliaria Patricio Torre

Local en alquiler en el centro comercial de Hurlingham, al lado del Paseo Florido. - Contrato por dos años - Actualización trimestral PARA INGRESAR: - Garantía propietaria o seguro de alquiler - Primer mes por adelantado - Depósito de garantía - Honorarios inmobiliaria

Local en Galería Pacífico con frente a la calle - Excelente ubicación en centro comercial de Hurlingham, a una cuadra de 5 esquinas. Cuenta con entrepiso y baño propio. Frente y laterales enrejados. -Contrato por dos años -Actualización trimestral PARA INGRESAR: - Garantía propietaria o seguro de alquiler - Primer mes por adelantado - Depósito - Honorarios

Excelente  local Alquiler .-   Salguero al 800  Almagro.-  Salón de 7,2 M2 por 4.2 M2   Aproximado .-   Entrepiso 4 ,4 M2 por 3,1 M2  ( altura del mismo de piso a techo 1,87 M2 ) Aproximado .-  Zona de mucho transito , edificada .-  Conectividad : Rodeado de Avenidas, Subte .- Tres colegios a menos de una cuadra , Universidad ( U.T.N ) , Institutos ( Club de Leones ) , C.G.P .-  Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Contacto Mariani Propiedades.

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Alquiler Local Comercial Vidriado A La Calle. Pichincha Alquiler local comercial sobre calle Salta al 2400 ( entre Pueyrredon y Santiago) El mismo esta ubicado al frente con gran ventana vidriada con rejas. Baño de uso exclusivo. Aire acondicionado. El mismo es apto para diversos rubros: indumentaria, barberia, relojeria, regaleria, agencia de loterias, dietetica etc No posee gas En el alquiler se incluyen los impuestos ( API, TGI Y AGUAS)  AJUSTE CUATRIMESTRAL REQUISITOS PARA EL ALQUILER: DEMOSTRACION DE INGRESOS DEL INQUILINO 4 RECIBOS DE SUELDO O LOCATIVA COMISION 5%  SOBRE EL VALOR DEL CONTRATO

Corredor Responsable Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto Victoria Corvalan - MLS ID 421891016-39 Remax Vendimia alquila Local Comercial en Alquiler Pedro Molina Guaymallén Remax Vendimia ofrece en alquiler un local comercial ubicado en calle Pedro Molina 1131 en pleno distrito de Pedro Molina Guaymallén. Zona estratégica a pocas cuadras de la Costanera y dentro de un área de alto movimiento comercial. Servicios cuenta con luz trifásica gas natural y agua. Distribución recepción amplia tres oficinas privadas un baño y depósito. Frente con vidriera que brinda excelente visibilidad. Este local representa una gran oportunidad para empresas oficinas o comercios que busquen una ubicación privilegiada y un espacio versátil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL EN ALQUILER - BARRIO FLORES Local en 1 planta 4 x 10 1 baño Listo para ingresar Expensas bajas.  ¡REALIZA TU CONSULTA! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Local en Floresta / Veles Sarfield con depósito/taller – Ideal local con depósito o fábrica Se ofrece Local en el barrio de Velez Sarfield / Floresta, desarrollado en tres plantas, con una distribución funcional que permite múltiples usos comerciales e industriales. La propiedad se emplaza sobre un lote de 8,66 x 27 metros, ofreciendo una excelente superficie y profundidad, difícil de encontrar en la zona. Características principales: Depósito de 3 plantas Local comercial en planta baja (3 x 9 aprox), con frente a la calle 2 baños Excelente altura y capacidad de almacenamiento Espacios versátiles, adaptables a distintos rubros Usos ideales: - Local con depósito - Fábrica - Taller - Centro de distribución - Emprendimiento productivo o logístico Ubicado en Velez Sarfield / Floresta, con buen acceso a arterias principales y conectividad para proveedores, clientes y logística urbana. Propiedad apta para quienes buscan integrar área comercial, operativa y de almacenamiento en un mismo inmueble. Consultanos para más información o coordinar una visita. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

ALQUILER  LOCAL -Zona comercial- Av. Colon 4800 Zona Don Bosco - 364 m2 construidos todo en planta baja- Alquiler 36 meses ¿Buscás instalar tu negocio en una zona estratégica y comercial? Te presentamos este local disponible en pleno corazón del barrio Don Bosco, rodeado de movimiento y con gran visibilidad. Características destacadas: Ubicación privilegiada en zona comercial. Amplio frente vidriado ideal para exhibición. Espacio versátil para distintos rubros. Fácil acceso y gran circulación. Ideal para emprendimientos, oficinas o locales de exhibición y atención al público. ¡No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en este punto clave de la ciudad! Consultanos para más información y coordinar una visita. Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN EJE COMERCIAL INDEPENDENCIA! Presentamos una propiedad versátil e ideal para empresas que busquen combinar exhibición comercial, logística y administración en un solo lugar. Ubicada sobre la Av. Independencia, entre la avenida Colón y Bolívar, en el corazón del flujo comercial de Mar del Plata. Características Principales: Planta Baja (280 m^2): Amplio local comercial con excelente frente de vidriera sobre la avenida. Depósito/Galpón en la parte posterior con salida vehicular propia hacia la calle diagonal, facilitando la carga y descarga independiente del salón de ventas. Planta Alta Sector Administrativo (118 m^2): Acceso interno. 4 amplios espacios (ideal para oficinas, consultorios o showroom). Balcón a la avenida. Entrepiso Técnico: 63 m^2 adicionales de guardado sobre el sector de galpón. Puntos Fuertes: Doble Acceso: Entrada peatonal por Av. Independencia y acceso vehicular por la calle posterior. Versatilidad: La planta alta es ideal para ser adaptada como centro administrativo o oficinas técnicas, manteniendo la independencia del área operativa. Ubicación Premium: Máxima visibilidad marcaria y flujo constante de vehículos y peatones. Ideal para: Distribuidoras, empresas de servicios, concesionarias, centros de logística liviana con atención al público o retail de gran escala. Agliano Propiedades Mat. 4064 Consúltanos para visitas y condiciones. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE IMPORTANTE CALLE TRANSITADA EN EL CORAZON DEL PUERTO. Emplazado sobre esquina nro 1 de calle Magallanes y Bermejo, excelente Local Comercial en alquiler para actividad Comercial.  40 m2.  Baño y ante-baño Requisitos Garantia e ingresos demostrables.  Consultas Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Local en Alquiler en Excelente Ubicación Zona Comercial - Moreno 4 M DE FRENTE Y 12 M DE FONDO. Descripción: Local desarrollado en planta baja, ideal para múltiples rubros. Frente vidriado. Persiana Metálica. Cámaras de seguridad, control por app. Cuenta con un amplio ambiente principal con pisos cerámicos y buena profundidad, lo que permite una excelente distribución del espacio de trabajo o atención al público. Posee una división interna que genera un sector independiente (con posibilidad de quitar y hacer un solo ambiente), con acceso a un entrepiso mediante escalera, ideal para utilizar como depósito, oficina o guardado. Al fondo dispone de baño. -Buena iluminación -Espacio versátil -Posibilidad de adaptar según rubro IDEAL: TATUAJES, ESTETICA SALÓN DE BELLEZA, BARBERIA, PELUQUERIA. NO VERDULERIA NI FERRETERIA.  Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón:

 Local comercial en alquiler – Pleno centro de La Falda Excelente oportunidad para invertir o instalar tu negocio en una de las zonas comerciales más activas de La Falda. Este local comercial se encuentra ubicado sobre calle 25 de Mayo, en pleno centro, con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día.  Ubicación estratégica, rodeados de comercios consolidados, bancos, servicios y paradas de transporte, lo que garantiza visibilidad, circulación constante y gran potencial comercial. - Ideales para: Comercios minoristas Oficinas profesionales Servicios Emprendimientos gastronómicos o de atención al público Una ubicación que potencia tu marca y asegura presencia en el corazón comercial de la ciudad. La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

Local comercial a estrenar en Ingeniero MaschwitzUbicado sobre la calle Maipú, a 200 metros de la plaza Mitre Cuenta con un baño instalado, pequeña mesada con bacha y frente vidriado con persiana metálica. 4.40 metros de frente x 9.95 metros de fondo Superficie total y cubierta: 43.78m2 ID 5885

TAPIA DE CRUZ 693 – LOCAL EN ALQUILER SOBRE AVENIDA PRINCIPAL Local comercial en alquiler en pleno centro de Belén de Escobar. Ubicado sobre Av. Tapia de Cruz, entre Mitre y Asborno, en una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. Cuenta con doble vidriera tipo pasillo, salón comercial y baño instalado. Frente con rejas de protección. Ideal para comercio o atención al público. Superficie total: 72.21 m². La Avenida Tapia de Cruz es uno de los principales corredores comerciales de Escobar, con alto movimiento y excelente visibilidad para marcas y emprendimientos.

Depósito/Galpón ubicado  sobre Av. Márquez a metros de la rotonda de  Ruta 8, con rápida salida a los accesos. Excelente predio con potencial Industrial y/o Lógistico El mismo posee  2 sectores de oficinas uno en planta baja y otro en planta alta. Cuenta con 3 baños para el personal, uno de ellos con ducha. Sector de Cocina. Estructura de mampostería y pisos de hormigón de alta resistencia, en buen estado. Altura libre 8 Mts. Techo Parabólico a nuevo.Amplio espacio para máquinaria, robots, etc. Electricidad trifásica.Gas industrial.Desechos cloacales. Entrada para camiones con playa de maniobras. La zona es Industrial Dominante, permitiendo diferentes usos.

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER – PUEBLO CAAMAÑO | PILAR 61.06 m² | Ubicación estratégica | Alto potencial comercial Descubrí tu próximo espacio en Pueblo Caamaño, uno de los desarrollos comerciales más consolidados y en crecimiento del corredor Caamaño. Ubicado en una zona de alto flujo constante de personas, rodeado de barrios privados, colegios, clubes, oficinas y centros comerciales, este local ofrece el contexto ideal para potenciar tu negocio. UN ENTORNO DONDE LOS NEGOCIOS CRECEN Pueblo Caamaño es un concepto urbano moderno desarrollado sobre 3 hectáreas, que combina naturaleza, servicios y una comunidad activa. Hoy es elegido por marcas reconocidas, gastronomía, servicios y propuestas comerciales que buscan visibilidad y posicionamiento en Pilar. EL ESPACIO IDEAL PARA: - Gastronomía - Marcas comerciales - Servicios profesionales - Oficinas de atención al público EL COMPLEJO OFRECE: - Seguridad 24 hs - Amplio estacionamiento para clientes - Viviendas permanentes (flujo diario asegurado) - Polo gastronómico consolidado - Gimnasio y actividades deportivas - Oficinas y locales comerciales - Banco - Actividades culturales y eventos - Food Trucks CONDICIONES DE CONTRATACIÓN - Contrato a 36 meses - Valor del alquiler + IVA - Ajuste trimestral por IPC - Garantía: Seguro de caución - Depósito en garantía:    USD 1.500 (locales grandes)    USD 1.000 (locales chicos) - Seguro de comercio obligatorio - Sellado ARBA: 1,2% del valor del contrato - Gastos de escribanía UNA OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA Este local no es solo un espacio: es la posibilidad de estar donde hoy pasa el movimiento, el consumo y el crecimiento de Pilar. Consultanos y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida