Alquiler de Local en González Catán, La Matanza Local comercial de aproximadamente 40 m2 - con piso carpeta - persiana ciega con puerta de escape - ante baño con lavatorio - 2 baños con inodoro - tablero eléctrico  . XINTEL (MRZ-MRZ-1785)

Alquiler de Local en Quilmes, Quilmes Excelente local comercial de 249 M2, sobre lote de 9.70 de frente por 42, 87 de fondo, el inmueble se encuentra cubierto con techo de chapa hasta los 25 metros de fondo, luego posee una gran superficie libre. En su frente tiene una vidriera de excelente calidad en aluminio anodizado, entrando nos encontramos con un amplio salón con pisos de porcelanatto, 3 baños, uno de ellos adapdado para personas con movilidad reducida y dependencias. El inmueble otorga la posibilidad de generar una doble altura (en caso de necesidad de construcción de un entrepiso o planta alta). Alquiler mas I.V.A, arqui y servicios. Ajuste trimestral por I.C.L. EXCELENTES COMERCIOS LINDEROS DE ALTA DEMANDA COMO COLOMBRARO, TARJETA NARANJA, OPEN 25, TOSTADO, HAVANNA, Etc. A UNA CUADRA DE PEATONAL RIVADAVIA Y A 300 METROS DE ESTACION QUILMES.- XINTEL (SER-SER-4820)

Alquiler de Local en Quilmes, Quilmes.  Alquiler de Local en Quilmes, Quilmes. Excelente zona comercial, local de 180.99 m2 aproximadamente, de frente 8.79 Mts y de fondo 23.36 Mts.(se achica en su fondo), posee pisos de Hormigón armado y techos de chapa. Un baño. AUMENTO TRIMESTRAL POR I.C.L.  XINTEL (SER-SER-4844)

Alquiler de Local en Valentín Alsina, Lanús Excelente local ubicado en el corazón de Valentín Alsina, con gran visibilidad y fácil acceso. Desarrollado en dos plantas, ofrece una superficie total de 112 m² (92 m² en planta baja y 20 m² en planta alta), ideal para emprendimientos del rubro gastronómico. En planta baja cuenta con una amplia área de atención al público, pisos de porcelanato, y una cortina maya eléctrica que brinda seguridad sin sacrificar visibilidad. Además, dispone de un baño adaptado para personas con discapacidad. En planta alta se encuentran dos baños adicionales y un vestuario, lo que permite separar cómodamente el sector de atención del área de servicio o personal. Servicios: Edesur, Metrogas, Aysa y TSG a cargo del inquilino. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su negocio en una zona comercial con alto tránsito y proyección. XINTEL (TYK-TYK-55)

Alquiler de Local en San Nicolás, Capital Federal Excelente Local Comercial en Alquiler -  Centro / Tribunales, CABA Ubicado en el corazón de la ciudad, este amplio local en alquiler de 202 m² se encuentra estratégicamente situado sobre la calle Libertad, una zona de gran movimiento y visibilidad. Su proximidad a importantes avenidas y a una extensa red de transporte público lo convierte en una opción inmejorable para cualquier tipo de negocio. No posee expensas. Distribuido en dos plantas, el local ofrece una configuración versátil: Planta Baja: Con una superficie generosa, es perfecta para recibir clientes, exhibir productos o crear un ambiente principal de atención. Planta Alta: Ofrece múltiples espacios que pueden adaptarse a oficinas privadas, salas de reuniones, depósitos o áreas de trabajo especializadas. Su excelente ubicación y distribución lo hacen apto para una gran variedad de rubros, desde servicios profesionales y consultorios hasta comercios minoristas, centros de coworking, gastronomía o indumentaria. Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Mariel Vega, matricula CUCICBA 9476 , por lo tanto la intermediación, la reserva y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5859 - Art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato." Ley 5859 - Art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato." XINTEL (VET-VET-53)

 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - ALVEAR 615 Excelente oportunidad para potenciar tu negocio  Ubicado en plena zona comercial, con gran afluencia de locales y movimiento constante de personas  Características: Superficie: 70 m² Planta libre Frente amplio vidriado Rejas de seguridad 1 baño con estantería  No apto gastronómico  Alquiler + Impuestos + Servicios según consumo - AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL Si ésta opción se ajusta a lo que estabas buscando, escribinos o llamanos para recibir más información! XINTEL (DIS-DIS-368)

Antigua casona a refaccionar - Gran terreno de 20 x 43,30 mts Propiedad con gran potencial, ubicada sobre un lote de generosas dimensiones: 20 metros de frente por 43,30 metros de fondo (superficie total aproximada: 866 m²). La casona cuenta con una superficie cubierta de aproximadamente 150 m², y si bien requiere refacciones, conserva detalles originales de época que pueden ser restaurados. Ideal para emprendimiento comercial, gracias a su amplio terreno y excelente ubicación. XINTEL (SIA-SIA-361)

Rincón 1230, entre Av. San Juan y Cochabamba, San Cristobal. Comuna 3 Local comercial de 3,05 de frente x 8 mts. Total 24 m2 aprox. Sin Expensas. En impecable estado. Todo pintado. Pisos nuevos. Baño Nuevo. Aire Acondicionado Split. Ubicado en excelente lugar comercial. A metros de Avenida San Juan.  A metros del Santa Lucia Hospital de Ojos. SIN EXPENSAS. Requisitos: Acreditación de ingresos por parte del locatario. Garantía propietaria en Capital cuyo titular se encuentre en actividad, o bien, pueden ser 3 fiadores con recibos de haberes. Contrato 2 años. Actualización trimestral por ICL alquileres de vivienda. ABL: $ 2.900.- aprox. AySA: $ 33.000.- aprox. NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico. XINTEL (NEC-NEC-62)

Alquiler de FONDO DE COMERCIO en Lanús Este, Lanús Se ofrece en Alquiler Fondo de Comercio de Fábrica de Pastas Frescas, con excelente ubicación sobre una de las principales Avenidas de Lanús Este. A pocas cuadras de la Estación.  Con más de 40 años de trayectoria, reconocido en el barrio por la calidad y variedad de sus productos. Tradicional, rentable y en pleno funcionamiento, con clientela fija y equipamiento completo. El fondo de comercio se alquila completamente equipado y en funcionamiento, incluyendo: • Maquinarias industriales completas para la producción, Totalmente Nuevas en acero inoxidable. (Raviolera, Fidelera, Sobadora, Amasadora Térmica y Ñoquera) • Una Heladera de Seis Puertas y otra de Cuatro Puertas, Ambas revestidas en Acero Inoxidable. • Heladera exhibidora de dos puertas con mostrador Incluido. • Cortadora de Fiambre, Picadora de Carne y Rayadora de Queso • Estanterías, balanzas y utensilios de trabajo. • Cartera de clientes consolidada y flujo constante de ventas. El local cuenta con: • Cartel a la calle y Vidriera con estructura de aluminio • Cortina de enrollar con motor automatizado • Aire Acondicionado • Cartel de Precios • Salón de elaboración y atención al público. • Cocina con Mesada de Mármol, Termotanque Eléctrico, Cocina Industrial de tres hornallas, Pileta revestida en cerámica, con su respectiva grifería y Ventilador de Techo de tres Paletas • Baño Equipado con Lavatorio, Inodoro, Bidet y Espejo. • Excelente presentación, instalaciones en excelente estado y lista para continuar trabajando desde el primer día. Una oportunidad ideal para emprendedores gastronómicos o inversores que deseen continuar con una marca reconocida en la zona, con historia, calidad y clientela fidelizada. REQUISITOS: - Seguro de Caución. - Ajustes trimestrales con índice ICL  - Contrato por 2 años. No dudes en Consultarnos para mas información! XINTEL (TYK-TYK-117)

Alquiler de Local 5 Ambientes en Sadop, CIUDAD EVITA. ALQUILER SOBRE AVENIDA COMERCIAL EN SADOP. IDEAL PARA DESARROLLO GASTRONOMICO Se trata de un chalet con un jardín delantero con rejas. Al ingreso a la propiedad nos encontramos con un salón amplio con pisos de flexi plast; 3 habitaciones alfombradas. Dos baños, uno completo con bañera , otro toilette ambos con pisos cerámicos. Cocina con mesada y doble bacha muebles de alto y bajo mesada de algarrobo. Sala con ventanales que dan a la calle, muy luminoso, pisos cerámicos. Propiedad con excelente potencial para un desarrollo comercial. Ubicado en el centro de Sadop, muy buenas vías de acceso. Requisitos: Acreditación de ingresos. 2 garantes con recibos de sueldo, que cubran cómodamente el valor del alquiler, o bien garantía propietaria. ¡Aguardamos tu consulta! Somos Martin Bjerre Propiedades. Seguinos en las redes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación ?tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros? son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL (MBJ-MBJ-162)

 Excelente oportunidad para potenciar tu negocio Ubicado en plena zona comercial, con gran afluencia de locales y movimiento constante de personas. AVENIDA ALEM 1169!  Características:  Superficie: 55 m²  Planta libre Frente amplio vidriado Rejas de seguridad Baño Oficina Depósito pequeño No apto gastronómico Alquiler + Impuestos + Servicios según consumo Ajuste trimestral por ICL Si esta opción se ajusta a lo que estabas buscando, ¡escribinos o llamanos para recibir más información! XINTEL (DIS-DIS-393)

Alquiler de Local Comercial en Nueva Córdoba, Córdoba. E.M. Servicios Inmobiliarios alquila - Local Comercial en Av. Pueyrredón 256, Córdoba Ubicación: A metros de calle Belgrano, en plena zona comercial. Local a la calle. Superficie: 70 m² Baños: 2 independientes Frente: Excelente vidriera para promocionar tu negocio Alquiler: $1.300.000.- Expensas: No paga Impuestos y servicios: A cargo del locatario Ajuste: Trimestral por IPC Requisitos:  • Un mes de depósito  • Dos garantías propietarias, o una propietaria combinada con recibos de sueldo XINTEL (ANM-ANM-160)

Alquiler de Local en Villa Devoto, Capital Federal Local comercial de 40 m2. Excelente ubicación a mts. Av. Fco. Beiró. El local no es apto para verdulería, carnicería, pescadería. El contrato de locación será a partir del 01/01/2026 XINTEL (CSS-CSS-257)

Alquiler de Local en Gran Neuquén Norte, Neuquén GRUPO DAHIR ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN GRAN NEUQUEN.  EXCELENTE LOCAL PARA TODO TIPO DE COMERCIO. NO COMIDAS ELABORADAS.  MUY BUENA UBICACION AL SER ESQUINA. RIO GALLEGOS Y QUIMEY.  UBICACION GOOGLE:  https://maps.app.goo.gl/eFG2BqRZLdhuQG676 FRENTE A PLAZA Y COLEGIOS CERCA.  REQUISITOS DE CONTRATACION.  Contrato:  Por 2 Años.  Inquilino + 2 garantes, cada uno con los últimos 3 recibos de sueldo (que dupliquen el valor del alquiler). Documentación: copia DNI (frente y dorso), teléfono y correo electrónico de los tres. A la firma: 1 mes de alquiler + 1 mes de comisión inmobiliaria + impuestos. Depósito: mediante pagaré. 50% del sellado del contrato a cargo del locatario. Reserva: $200.000 (se imputa al total al momento de la firma). Actualización trimestral según índice ICL. Mat. 753 CMyCPN / 334-RP20 Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted está viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje, es probable que utilicemos imágenes o renders realizados por diseñadores, o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. XINTEL (DAH-DAH-2042)

Se alquila importante local , frente al shoping nuevo ( ex terminal ) son 160 m2 , cuenta con 3 baños completos , deposito , entre piso , cuenta con conexión de gas , persiana metálica , bajas expensas, doble altura y la posibilidad de un tiraje a los 4 vientos. Descripción Larga Excelente oportunidad, para local comercial , en inmejorable ubicación

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN SAN MIGUEL MALNATTI 1505, ESQUINA BELGRANO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA, DE APROX 22M2. CUENTA CON FRENTE VIDRIADO (PUERTA BALCON), REJA Y TOILETTE. VALOR $700.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-12191)

EDIFICIO CÉNTRICO - 9 DE JULIO METROS DE PEATONAL SARMIENTO Ubicación privilegiada, ideal para entidades bancarias, obras sociales, centros médicos, oficinas administrativas, etc. Superficie total: 925 m² cubiertos distribuido en 3 niveles, amplia vidriera Planta baja: Recepción Oficinas Amplio salón de atención al público Baños dama y caballeros Bóveda Cajas para atención personalizada Primer piso: Salón Oficinas Baños dama y caballeros Instalaciones: Iluminación completa Sistema de refrigeración y calefacción Seguridad: Ideal para actividades que requieran resguardo de valores Totalmente equipado sistema de seguridad, divisiones, cableado de redes, tableros eléctricos reglamentarios

Alquiler de Local en Munro, Vicente López Importante local de 560 mts, distribuidos en 3 plantas con gran espacio aéreo. Libre de columnas lo cual lo hace adaptable al uso deseado. Posee ascensor, trifásica. PB (8,66 x 21,90 m, Altura 3,6 m), Local de 30 m2 aprox. y amplio espacio sin columnas. Vestuarios con ducha. 1er Piso (8,66 x 17 m, Altura 3 m) Amplio espacio sin columnas. Patio. 2do Piso (8,66 x 17 m, Altura 3 m) Amplio espacio sin columnas. 3er Piso 2 cómodos cuartos y amplio espacio aéreo. Funciono como fabrica alimenticia, posee gran extractor e instalación de gas. Portón para ingreso de camiones. Excelente ubicación y accesos, a mts de Av. Vélez Sarsfield y a una cuadra de Estación de Munro. Ideal varios destinos, centros de salud, oficinas, gimnasio, deposito, rubro alimenticio, entre otros. Digno de ver !!! Comunicate con Pastori Propiedades y agendamos tu visita! XINTEL (PAS-PAS-3562)

Alquiler de Local en Excelente Ubicación - General San Martín Local comercial de 185 m² totales, con terraza de 15 m². Cuenta con fácil acceso a Av. General Paz y se encuentra a solo 2 cuadras de la Plaza San Martín, en una zona altamente transitada y con gran movimiento peatonal y comercial. La distribución incluye: amplia recepción, 3 oficinas/despachos, cocina, patio, toilette de recepción y baño completo. Requisitos: Garantía Seguro de Caución (Finaer). Depósito de garantía: 2 meses. Ajuste trimestral por ICL Toda la información y medidas brindadas son estimativas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Cualquier consulta, estamos a su disposición. VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matrícula C.S.M. 2706 XINTEL (VEP-VEP-639)

Alquiler de Local en Lomas del Mirador, La Matanza EXCELENTE LOCAL A LA CALLE DE 20M² --- IDEAL CONSULTORIO --- -- SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.-- --- PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP --- XINTEL (PMR-PMR-859)

Local en Retiro, Capital Federal  A METROS DE LAS 6 LINEAS DE SUBTE MAS IMPORTANTES, CERCANÍA CON  AV. SANTA FE Y CÓRDOBA - A CUADRAS DE AV. RIVADAVIA  Y AV. 9 DE JULIO. LOCAL DE 10 MTS 2 UBICADO DENTRO DE LA GALERÍA  ESMERALDA 567 -BAÑO COMPARTIDO -PLAZO DEL CONTRATO 2 AÑOS - AJUSTE TRIMESTRAL  - SEGURO DE CAUCION FINAER - RECIBO DE SUELDO  -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-313)

Alquiler de Local en Flores, Capital Federal En esquina. Funcionó durante años una cerrajería del automóvil.- Actualmente desocupado. Una esquina bien ubicada, que se visualiza desde Av. Varela.- El local cuenta con baño y servicio eléctrico. Ideal para comercios que den servicios al barrio. Contrato 24 meses, actualización trimestral por IPC. Existe posibiliad de alquilar por plazos mayores. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448   XINTEL (APF-APF-233)

LOCAL EN ALQUILER - POSADAS CENTRO ¡Hermosa casa histórica en alquiler! Ubicación privilegiada, frente al Colegio Roque González. Salones con ambientes amplios, galería semi cubierta, y un patio hermoso y tradicional. Excelente alternativa para venta de ropa de primeras marcas, cafetería, bar, e incluso restaurantes.  Ideal para bares boutique, cafeterías de autor o espacios de bienestar! XINTEL (TRV-TRV-451)

Alquiler de Local en Congreso, Capital Federal LOCAL DE 10 METROS, 1 BAÑO,  IDEAL KIOSKO A METROS DE ESQUINA .VIDRIERA CON PERSIANA METALICA. REQUISITOS ALQUILER DE $500.000.- DEPOSITO DE u$s 2.000.- INSTALACIONES u$s 1.000.- XINTEL (MXP-MXP-1728)