Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Claudio Montangie - MLS ID 421441010-100 Excelente oportunidad de inversión venta de este conjunto de local a la calle mas Departamento interno de dos dormitorios a tan solo 8 cuadras de la plaza central. El local cuenta con 72 metros cuadrados con su frente sobre calle Brown en plena zona comercial. El mismo posee un baño. Espacio tipo Kitchenette. Y el departamento cuenta con 76 metros totales. Espacio tipo living comedor. Cocina Separada. Dormitorio principal con ventilación y Luz. Dormitorio secundario. Patios seco. Baño completo. Ref. 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Sofia Aldana Battistina - MLS ID 421441110-3 -VENTA LOCAL AMPLIO EN CABILDO- Ubicado en Vicente Lopez 80 Localidad de Cabildo Bahia Blanca. SUPERFICIE TOTAL DE 36371 M2 2805 m al N.E 14 m al S.E 2381 m al S.O 976 m al N.O -SALON PRINCIPAL EN L -SALON MAS PEQUEÑO SEPARADO -1 BAÑO COMPLETO -TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES PATIO CON ENTRADA DE VEHICULO . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Local en Villa Laguna La Brava, Balcarce PROPIEDAD FRENTE AL "CLUB DE PESCA" IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO / COMERCIO. Cuenta con amplio lote y entrada en su frente para fondo del lote. Compuesto por 175 m2 edificados aproximadamente.  Amplio Local comercial con 2 baños, cocina con dependencia, baño y dormitorio. Cuenta con aberturas de madera y vidrios tanto en su frente como en sus laterales. XINTEL (CNZ-CNZ-194)

Venta de Local + Casa 3 Ambientes en Balcarce, Balcarce Local de 6,10m de frente x 5m de fondo Casa ingreso por garage Cuenta con cocina-comedor, living, churrasquera, 2 dormitorios, baño y patio con pileta de material Lote: 10m x 40m XINTEL (NNE-NNE-787)

Venta de Local 5 Ambientes en Balcarce, Balcarce 2 locales + casa  Local en esquina: Salón, deposito y baño. Local sobre avenida: Salón y baño. Casa 3 ambientes: living-cocina-comedor, 2 dormitorios, baño, garage doble con parrilla. Superficie cubierta: 211m2 Lote 13m x 17,75m = 211m2 Todos los servicios  Inversión ideal para renta. XINTEL (NNE-NNE-808)

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Miguel Angel Pereyra - MLS ID 421371019-116 VENTA EN BLOCK LOCAL COMERCIAL Y DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES El en centro comercial de González Catán se ofrece a la venta el Local comercial que actualmente funciona como lubricentro desde hace más de 20 años. Negocio con cartera de clientes fidelizados. Sobre Avenida comercial. En PB se encuentra el local de 209 mts de superficie con altura de 5 metros 4 cortinas de accionamiento mediante motores fosa sector de almacenamiento de insumos baño toilette y cerramiento con entrepiso para atención al público. Emplazado sobre un lote de 10 mts x 20.92 mts 209 m2 Mediante escalera de material se accede a la planta alta en donde se encuentra el departamento con dos dormitorios un baño completo cocina comedor living integrado balcón al frente y patio con parrilla al contrafrente. Lavadero ubicado en galería semicubierta. Dimensiones PB Local comercial 10 x 20.92 209 m2 PA Cocina Comedor Living integrado 6x8 48 m2 Baño completo 2.85 x 1.67 4.77 m2 Dormitorio principal 3 x 4 12 m2 Dormitorio secundario 3.85 x 2.87 11 m2 Balcón 10 x 1 10 m2 Patio descubierto 10 X 10 100 m2 Semicubierto 10 x 2 20 m2 Distancias 500 mts Cabecera Línea de colectivo 180 700 mts Estación de Tren Independencia Línea Belgrano Sur 800 mts Puente Km. 29 y Ruta 3 SERVICIOS Energia eléctrica trifásica. Calle de asfalto. Todas las medidas de la propiedad son aproximadas las cuales saldrán de la escritura traslativa de dominio. El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA No dejes de consultarnos Mudate a la vida que queres RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local en VENTA en Ramos Mejía Centro, EN PLENO CENTRO COMERCIAL, A MTS DE LA ESTACIÓN DE TREN Y LAS PRINCIPALES AVENIDAS, RODEADO DE COMERCIOS DE DIVERSOS RUBROS, EXCELENTE LOCAL EN LOTE PROPIO DE 8,66 X 15,2 DESARROLLADO EN PLANTA BAJA CON POSIBILIDADES DE AMPLIAR. POSEE 9 AMBIENTES CON PISOS EN PORCELANATO, 3 BAÑOS, ACCESO A TERRAZA PROPIA. IDEAL INVERSOR. OPORTUNIDAD. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATASAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT. XINTEL (BAT-BAT-3859)

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Vanina Carradori - MLS ID 421591033-102 VENTA LOCAL COMERCIAL 15 M CENTRO RAMOS MEJÍA ZONA COMERCIAL Local comercial estratégicamente ubicado en pleno centro de Ramos Mejía sobre calle Moreno al 200 con acceso directo desde Avenida San Martín. Propiedad de 15 m construidos representa una oportunidad de inversión en una zona de alta circulación comercial. Características principales del inmueble Espacio principal de atención yo deposito. Altillo. Ingreso por dos frentes calle Moreno y Avenida San Martín Ubicación privilegiada en galería comercial de planta baja. Zona consolidada con múltiples servicios comercios y opciones de transporte cercanas. Potencial versátil para diversos rubros comerciales depósito yo como inversión para renta. La propiedad ofrece una ubicación estratégica con alto potencial de valorización. ATENCION! Podes adquirir dos locales consecutivos y ampliar tu proyecto comercial. Consultanos!! Nota importante Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad planos y documentación respaldatoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Julieta Carradori - MLS ID 421591013-128 Local comercial en venta en pleno centro de Ramos Mejía. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más activas de Ramos Mejía. Ubicado en una galería en planta baja este local se encuentra en una posición estratégica con ingreso tanto por calle Moreno como por Avenida San Martín al 200 lo que le otorga gran visibilidad y circulación permanente de público. La propiedad cuenta con Espacio principal de atención o salón comercial Baño. ATENCION! Podes adquirir dos locales consecutivos y ampliar tu negocio!! Consultanos!! Ideal para diversos rubros comerciales o como inversión para renta gracias a su privilegiada ubicación dentro del centro comercial de Ramos Mejía rodeado de locales servicios y transporte. Una propuesta interesante para quienes buscan presencia comercial y potencial de valorización en una zona consolidada. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Locales Comerciales + Departamento en San Justo, La Matanza Ideal Inversor - Locales al frente + vivienda con terraza y amplio fondo Excelente oportunidad en plena zona comercial y residencial de San Justo. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 26 metros y cuenta con dos locales al frente, un departamento de 2 ambientes con terraza, y un fondo libre de 100 m², brindando múltiples posibilidades de uso o renta. Al frente se encuentran dos locales comerciales de 3,50 x 8 metros cada uno, con gran visibilidad y buena circulación peatonal, ideales para todo tipo de emprendimientos o alquiler inmediato. Hacia el contrafrente, se ubica un departamento de 2 ambientes de aproximadamente 40 m², con cocina-comedor, dormitorio, baño completo, y terraza privada. La propiedad se completa con un generoso fondo libre de 100 m², perfecto para seguir desarrollando, destinar a jardín o incluso sumar construcción adicional. Una excelente opción para quien busca invertir o vivir y trabajar en un mismo lugar. Consúltanos para más información o para agendar una visita. XINTEL (RUS-RUS-8433)

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-20 LOCAL COMERCIAL ESTRATÉGICO JUNTO A SANATORIO IDEAL FARMACIA ORTOPEDIA SALUD Ubicado sobre Domingo Millán a metros del Sanatorio Privado Madero y en una cuadra con importante movimiento diario este local representa una oportunidad concreta para quienes buscan instalar o expandir un negocio vinculado a la salud. La cercanía directa a un centro médico genera un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día lo que lo convierte en una ubicación ideal para farmacia ortopedia laboratorio o consultorios. El local cuenta con aproximadamente 112 m por escritura desarrollado en planta con doble altura lo que brinda amplitud excelente presencia comercial y posibilidad de optimizar el espacio con entrepiso y depósito. Dispone de amplia vidriera al frente generando gran visibilidad desde la calle y favoreciendo la exhibición del negocio. Actualmente en funcionamiento lo que valida su potencial comercial y permite visualizar su rendimiento real. También apto para gastronomía minimercado o rubros de consumo diario. Ubicación Domingo Millán entre Boulogne Sur Mer y Callao Villa Madero Ubicación estratégica junto a sanatorio flujo asegurado Metraje superior al promedio de locales en la zona Versatilidad para múltiples rubros Potencial de renta para inversores Local en funcionamiento valor probado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-22 LOCAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA ALTA VISIBILIDAD COMERCIAL Oportunidad para instalar tu negocio en un punto estratégico de Villa Madero. Ubicado en esquina sobre Av. Boulogne Sur Mer al 1600 este local se destaca por su excelente exposición y circulación constante tanto peatonal como vehicular. Una ubicación que potencia cualquier actividad comercial. Superficie 22 m según escritura Disposición en ochava máxima visibilidad Zona comercial activa Fácil acceso y conectividad Ideal para indumentaria kiosco estética servicios showroom o emprendimiento propio. Su formato compacto permite una operación eficiente y bajos costos con alto potencial de rentabilidad gracias a la ubicación. Actualmente en funcionamiento lo que confirma el valor comercial del punto. Valor USD 79.000 Consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial en persona. Las propiedades en esquina sobre avenida no aparecen todos los días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Villa Luzuriaga, La Matanza Excelente oportunidad en Villa Luzuriaga. Local comercial con muy buen potencial, ideal para múltiples destinos. Características: -3 baños -Oficina -Cocina -Terraza accesible -Posibilidad de edificación de vivienda en planta alta Propiedad apta tanto para uso comercial como para proyecto mixto (local + vivienda). Acepta permuta. XINTEL (RUS-RUS-11005)

Venta de Local en San Justo, La Matanza Gran propiedad desarrollada sobre lote de 12 x 25 metros, ideal para inversión o uso mixto comercial y residencial. Excelente oportunidad por sus múltiples espacios y potencial de renta. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA -3 locales al frente -Garage con capacidad para 2 autos -Quincho -Baño PLANTA ALTA -3 dormitorios -Baño completo -Cocina-comedor -Living -Patio -Lavadero -Terraza XINTEL (RUS-RUS-10995)

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Paola Sbaglia - MLS ID 421361091-108 VENTA LOCAL COMERCIAL CON ENTREPISO Y DEPOSITO 410M RAMOS MEJIA SOBRE AVENIDA DIAZ VELEZ Un espacio comercial estratégicamente ubicado que se convierte en el lienzo perfecto para materializar tus proyectos empresariales más ambiciosos. Sobre la vibrante Avenida Díaz Vélez este local representa una oportunidad única de inversión en el corazón comercial de Ramos Mejía. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en una de las arterias principales de Ramos Mejía Excelente visibilidad y accesibilidad Zona de alto tránsito comercial y vehicular Conexión directa con transporte público CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total construida de 410 m Terreno de 311 m Remodelación hace 6 años Estructura sólida y bien mantenida Versatilidad para múltiples rubros comerciales POTENCIAL DE DESARROLLO Este local no es solo un espacio es una inversión con múltiples posibilidades. Su amplia superficie permite configuraciones flexibles para oficinas locales gastronómicos centros de servicios o desarrollo comercial integral. DETALLES DE VALOR! Zonificación comercial favorable Potencial de rentabilidad inmediata Diseño funcional y adaptable Infraestructura urbana consolidada Una propuesta que combina ubicación estratégica superficie generosa y potencial de crecimiento. Una inversión que trasciende lo inmobiliario para convertirse en el escenario de tus próximos éxitos empresariales. SE ENTREGA EL LOCAL VACIO NO INCLUYE MAQUINAS. AGENDAMOS UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Locales en San Justo, La Matanza Oportunidad única en el corazón comercial de San Justo - Peatonal Arieta Excelente conjunto de 3 locales comerciales en venta, ubicados sobre la peatonal más transitada de San Justo, con altísimo flujo peatonal y visibilidad asegurada. Medidas de cada unidad: 3301- 35m 3303- 51m 3305- 42m TOTAL: 128m Cada unidad cuenta con: -Baño propio -Espacio de depósito -Distribución funcional adaptable a múltiples rubros -Características destacadas: -Ubicación estratégica en pleno centro comercial -Zona de alto tránsito diario -Apto todo destino (ideal retail, gastronomía, servicios, inversión) -Gran potencial de renta o desarrollo comercial Una propuesta ideal para inversores o marcas que buscan posicionarse en uno de los puntos más activos de La Matanza. Invertí donde pasa todo. Consultanos para más información y coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-11086)

 Venta de Local Comercial en San Justo - La Matanza Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y comerciales de San Justo. Este local comercial se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para diversos rubros como negocios minoristas, oficinas, servicios o emprendimientos gastronómicos. La propiedad cuenta con un espacio amplio y funcional, listo para adaptar según las necesidades del rubro. Su frente vidriado le otorga muy buena visibilidad y exposición hacia la vía pública, lo que garantiza circulación constante y potencial de clientes. Ubicado en un entorno consolidado, con cercanía a paradas de colectivos, centros comerciales y gran movimiento peatonal y vehicular, este local representa una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes buscan instalar su negocio propio. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-11095)

Venta de Local con depósito en Ramos Mejía, Ramos Mejía Excelente ubicación, a una cuadra de Av. de Mayo. Cercano a centro comercial.  MEDIDA DEL LOTE: FRENTE: 13.18 LATERAL: 49.76 OTRO LATERAL: 41.29 CONTRA FRENTE: 15.67  Superficie 600M2. IDEAL INVERSOR. SUCURSAL RESPONSABLE RAMOS MEJIA. XINTEL (MSB-MS5-8865)

Venta de Local 3 Ambientes en La Tablada, La Matanza Local Comercial en Esquina - Histórico - Villa Insuperable Ideal rubro alimentos Más de 100 años de trayectoria en el barrio Excelente local comercial en esquina, con fuerte presencia urbana y más de 100 años de historia en el barrio, funcionando tradicionalmente como carnicería, lo que le otorga gran reconocimiento y clientela consolidada. La propiedad cuenta con una superficie total de 135 m², de los cuales 90 m² son cubiertos, con distribución funcional para el desarrollo del rubro gastronómico o comercial. Amplio espacio de atención al público de aproximadamente 40 m² cubiertos, con gran visibilidad desde la esquina Mesa de trabajo instalada Dos cámaras frigoríficas Baño con ante baño Espacios bien ventilados y de circulación cómoda Además, posee espacio aéreo libre sobre toda la superficie, ofreciendo excelente potencial de ampliación o desarrollo futuro. El lote cuenta con solo 4 unidades funcionales, lo que garantiza un entorno ordenado y bajo nivel de convivencia. Ideal para continuar con el rubro actual o reconvertir a otros usos comerciales aprovechando su ubicación estratégica y trayectoria histórica. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2682)

Venta de Local en González Catán, La Matanza ES UNA ESQUINA COMPUESTA POR 4 LOCALES INDIVIDUALES CON SANITARIOS, SOBRE UN LOTE ESQUINA DE 200 M2, CON MAS UNA VIVIENDA EN PLANTA ALTA DE 3 AMBS CON ENTRADA INDIVIDUAL, SE ENTREGAN TOTALMENTE DESOCUPADOS, ACTUALMENTE OCUPADOS POR LOCATARIOS, CON CONTRATOS  VENCIDOS. PREPARADO EN LOSA PARA CONTINUAR EDIFICANDO EN ALTOS; ZONA COMERCIAL DENTRO DEL PARTIDO DE LA MATANZA XINTEL (MCO-MCO-4362)

Venta de Local en Lomas del Mirador, La Matanza Local (2) más vivienda u oficinas, Superficie Total 470 m2, sobre Avenida a 50 mts de Av. Gral Paz. En Planta Baja cuenta con dos Locales, uno de ellos de 120 m2 con mas deposito de 16 m2 y baños para ambos sexos; el otro local de 35 m2 con mas deposito de 16 m2 y fondo de 110 m2. En planta 1er Piso cuenta con un departamento de 4 ambs. de 100 m2 de sup. cub. con más balcón al frente y contrafrente, muy buena calidad de construcción. En planta 2do Piso terraza accesible de 110 m2. Visitas con personal de Inmobiliaria Maccaroni. XINTEL (MCO-MCO-4560)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Leandro Rondinella - MLS ID 421341104-58 Local comercial con vivienda Ubicación estratégica en Rotonda de San Justo Propiedad ubicada en planta baja sobre la rotonda de San Justo en una de las zonas de mayor circulación vehicular y peatonal del partido lo que le otorga una excelente visibilidad comercial. En planta baja se desarrolla un local comercial apto para múltiples rubros ideal para quienes buscan posicionarse en un punto estratégico del Oeste. En planta alta con acceso independiente por pasillo y escalera se encuentra un PH de dos ambientes con ambientes amplios baño completo y patio que puede destinarse a vivienda oficina administrativa o espacio complementario del local. La propiedad representa una oportunidad atractiva tanto para inversores como para usuarios comerciales combinando ubicación funcionalidad y potencial de desarrollo. Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para ayudarte a descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 35 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Lucrecia Galland - MLS ID 421471070-30 Local comercial céntrico ubicado en una conocida galería sobre la calle Necochea al 200 esquina Alsina. Pleno corazón de Ramos Mejía a una cuadra de Av. de Mayo y dos cuadras de Av. Rivadavia. ¡¡¡¡Excelente ubicación!!! Posee un baño privado lo que la convierte en una opción cómoda y funcional tanto para emprendedores como para aquellos que necesiten un espacio autónomo. Apto para todo tipo de comercio Su ubicación estratégica lo convierte en un punto ideal para establecer tu emprendimiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Javier Pagano - MLS ID 421281097-5 VENTA SALON CON DEPARTAMENTO EN GONZALEZ CATAN Propiedad única en lote de 590 m con aproximadamente 500 m cubiertos. IDEAL INVERSOR!! La misma cuenta con un importante salón que puede ser utilizado para diferentes fines como ser supermercado gimnasio taller depósito yo como en la actualidad que es utilizado como salón de eventos infantiles. El Salón 300 m aprox. cuenta con - Área de recepción amplia - Salón de juegos - Cocina interna equipada con parrilla y baño completo - Dos baños diferenciados para hombres y mujeres en el área principal En el exterior cuenta con - Patio con pileta - Área verde de recreación y parrilleros - Departamento independiente al fondo que puede utilizarse como vivienda adicional o quincho. La vivienda en planta alta 60 m aprox. cuenta con - Cocina-comedor integrada - Dos dormitorios cómodos y luminosos - Baño completo - Lavadero independiente - Balcón con vista abierta Una propiedad versátil que combina comodidad residencial con un espacio ideal para emprendimientos sociales o comerciales ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Se acepta posibilidad de permuta en Moron. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar