Local en Florida Oeste, Vicente López Venta en block de 2 locales a metros de Avenida San Martin. Doble vidriera con circulación interna Frente de 3,4 x 8 de fondo  y 3,26 de frente x 8 de fondo. Un toilette. Un vestidor y dos cómodas bauleras en entrepiso. Zona muy comercial a metros del ferrocarril. No cuentan con gas ni electricidad actualmente. No deje de visitarlo! VENTA COMPARTIDA CON MOLINARI PROPIEDADES XINTEL (PAS-PAS-3233)

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PILAR Dirección: RUTA 234 al 2510 (esq El Hornero)  A cuadras del hospital Austral   En diagonal al country Martindale. -------EXCELENTE UBICACION------ Superficie: 4,50 x 11 mts local  ( más entrepiso /opcional) Cuenta con: - Baño - Cortina ciega - Vidriera  Precio U$D 70.000  (Se escuchan ofertas) Contacto: AGUSTIN STRANSKY TEL: 1141587894 Agustín KIRKBY PROPIEDADES  Leon Gallardo 389  -San Miguel-  actualmente Alquilado (vencimiento del contrato agosto 2026) 

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PILAR dirección:     RUTA 234 al 2510      (entre El Hornero y La golondrina)   A cuadras del hospital Austral   En diagonal al country Martindale. -------EXCELENTE UBICACION------ Superficie: 4,50 x 11 mts local  ( más entrepiso /opcional)  Cuenta con: - Baño - Cortina ciega - Vidriera  U$D 70.000-  (Se escuchan ofertas) Contacto: AGUSTIN STRANSKY TEL: 1141587894 Agustín KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389  -San Miguel- actualmente se encuentra ALQUILADO hasta agosto 2026 con contrato y administración INMOBILIAIRIA 

Local en venta a 30 metros  de Avenida Constituyentes, Gral. Pacheco. Zona comercial  y muy transitada. Se puede adaptar para vivienda. ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta de Local, Vicente López a Reciclar. Local al frente, actualmente se usa como cochera doble. Ideal para reciclar y hacer un local grande o 2 locales chicos. al frente con baño. a mts de avenida libertador y a 300 mts del paseo de la costa de Vicente Lopez. No paga expensas ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4751)

Excelente lavadero de automóviles en la mejor ubicación de Rincón de Millberg, sobre ruta 27 a metros de Nordelta. HABILITACION PARA LAVADERO DE AUTOMOTORES CAFETERIA - BAR Y OTROS. Ubicado sobre el corredor de acceso obligado que conecta a mas de 25 barrios cerrados de la zona, con alto transito de clientes ya que este comercio funciona desde hace 3 años lo cual garantiza LLAVE, FAMA Y CLIENTELA lo que le da un valor agregado a su inversión. Actualmente promedia unos 1000/1200 servicios al mes .- El local posee una construcción realizada en 2018, de mas de 100 metros distribuidos en dos plantas, pb cafetería , barra y baño para uso gral discapacitados y planta alta vestuarios para empleados, baño y oficina amplia para 3 o 4 puestos de trabajo. Se vende el fondo de comercio a Dol. 165,000, valor que incluye Instalaciones muebles y útiles que hacen a la actividad y se detallan mas abajo, El contrato actual tiene una vigencia de 7 años, es transferible y renovable por sus dueños. Digno de ver , consulte una visita y descubra un negocio listo para continuar con una actividad exitosa.- Instalaciones eléctricas nuevas impecables. Maquinarias lavadero Elevador eléctrico hasta 1500 k 2 hidro lavadoras una de ellas con caldera Compresor aire con sistema de aire x mangueras ! 4 aspiradoras una de ellas para aspirar agua ( inundados y limpieza de tapizados ) Circuito de cámaras de seguridad. Cámaras wifi . Alarma . El bar cuenta con 2 unidades de aire frío calor 2 heladeras exhibidoras tv plasma de 42 direc tv Horno convector, licuadora máquina café expresó (comodato ) vajilla para 30 personas ! Mesas y sillas para mas de 30 personas . SUPPA PROPIEDADES NORDELTA COL. SI 6155 coordinar una visita al 11.3625.8857 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

TRES LOCALES, OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN! Excelentes locales comerciales, con espacio aéreo edificable, sobre la Avenida Belgrano, dispuestos uno seguido del otro. El primero y más grande en la esquina de Belgrano y Ameghino y los otros dos a continuación sobre Ameghino. Todos los locales tienen su baño y cortina metálica. Son independientes, y tienen potencial para diversos usos. También pueden unirse y cuentan con espacio aéreo para construir una segunda planta. 1 LOCAL DE 38,15M2 2 LOCALES DE 24,28 M2 Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta  de Local en SAN MARTIN, General San Martín LOCAL/DEPOSITO a casi 100 mts de peatonal cobre calle Yapeyu casi esquina moreno, local apto todo destino 27,59 mts2, con baño, tambien se puede usar como deposito, el precio es l/g XINTEL (MDI-MDI-4016)

Venta y Alquiler de Local Comercial en Avenida del Libertador – Olivos (230 m²) Excelente local comercial ubicado en plena zona comercial de Olivos, sobre Avenida del Libertador, entre Corrientes y Uribelarrea. Una oportunidad ideal para establecer su negocio en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular. Características del local:  - Superficie total: 230 m².  - Planta libre de 30 metros de profundidad y 7 metros de frente.  - Dos baños, uno de ellos completo.  - Office para personal.  - Apto múltiples rubros. Ubicación estratégica:  - Sobre Avenida del Libertador, con excelente visibilidad y flujo de clientes.  - Cercano a comercios, oficinas y zonas residenciales de alta categoría.  - Accesibilidad inmediata a medios de transporte y principales avenidas. Disponibilidad:  - Venta y alquiler.  - Consulte condiciones y formas de pago. Una excelente opción para inversión o desarrollo comercial en una de las mejores zonas de Olivos. Agende su visita. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

LOCALES MAS DEPARTAMENTOS A LA VENTA EN BLOCK, EN VILLA DE MAYO PTE. PERON AL 2200, CASI VILLA DE MAYO LOTE DE 200 M2 CON 4 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, CON SALÓN, BAÑO Y PERSIANA METÁLICA, 7 DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA (5 DEPTOS 2 AMBIENTES Y 2 DEPTOS 3 AMBIENTES) CON COCINA INTEGRADA Y BAÑO CON DUCHA; Y ACCESO A COCHERAS POR EL LATERAL IDEAL PARA INVERSORES!! CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-5298)

LOCAL MAS OFICINA EN ALQUILER EN SAN MIGUEL AVDA. ARTURO ILLIA (EX RUTA 8) ESQUINA SAN MIGUEL LOCAL DE 215 M2 EN ESQUINA, CON FRENTE VIDRIADO, SALÓN PRINCIPAL, BAÑO Y ENTRADA DE AUTO + AMPLIA OFICINA EN PRIMER PISO CON ACCESO POR ESCALERA, DE DOS PLANTAS (PRIMER PISO DE 215 MT2 Y SEGUNDO PISO DE 80 MT2) CON 2 TOILETTES (UNO POR PISO) Y ESTUFAS. EXCELENTE UBICACIÓN!!! CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-5772)

Venta de Local en Florida Mitre/Este, Vicente López Se venden 2 locales en block. (cada local tiene titulo aparte) Local 37 y local 38 de la Galería Monumental, próximo a la entrada por Av. Maipu. La planta baja de cada local es de 3 x 3 y la misma superficie la tienen en la planta alta por la cual se comunican entre sí. Expensas: $.1.200.- cada local. VENTA LIBRE DE GASTOS Visitelos..!!! XINTEL (PAS-PAS-2448)

ATENCIÓN! CENTRO COMERCIAL PASEO DEL HARAS CONDICIONES DE VENTA COMPLEJO DEL HARAS Se Vende en el estado actual de construcción. Lote sobre calle Los Cerros Loma Verde, Partido de Escobar Pcia Bs As Terreno de 2328.73 m2 Proyecto a construir: Locales y departamentos: 1449.60m2 Semicubiertos: 685.34 m2 Diseño y etapas de construcción: Plano aprobado por la Municipalidad de Escobar. Impuestos de obra pagados en su totalidad. Estudio de suelos. Proyecto y planos Sanitario. Proyecto y Planos eléctrico. Todo dentro de la S. R.L, creada para este emprendimiento con libros contables sin deuda alguna) No dudes en consultar para visitar ellugar. Los Cerros es la calle principal al Barrio Privado Haras Santa María y a otros barriosde la zona. Ubicado en pleno centro de Loma Verde a 2 cuadras de Panamericana Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598

 Galpón en Venta  sobre Panamericana, Pilar *Ubicación:* - Colectora Norte, esquina 11 de Septiembre, Pilar. *Características:* - Superficie cubierta de aproximadamente 380 m². - Ideal para emprendimientos de diversos tipos. - Fácil acceso a la ciudad de Pilar, siendo la segunda entrada al centro. - Excelente ubicación para estacionamiento. *Servicios:* - Cloacas - Gas Este galpón ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. No dudes en contactarnos para más información. Martillera Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia  Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

VENTA LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA - COMPLEJO VICTORIA SHOPPING Ubicado a pocos metros de la estación de tren Olivos, línea Mitre. El Local cuenta con 41 metros desarrollados en una planta con baño y office. Muy bien ubicado en el centro de la galería.  Equipado con aire frío/calor. La galería cuenta con baños comunes y patio común.. SALAYA ROMERA CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Lindisimo local en la planta baja del Paseo Mendoza...polo gastronómico de ultima moda. En Maschwitz rodeado de casas de vivienda permanente y barrios cerrados de primer nivel. Opción con renta. local de 24m2....ideal gastronomía u otras actividades. Espacio para poner mesitas.....tiene ademas una cocina. Funciona hoy como sushi, delivery.

¡Excelente Oportunidad de Inversión en Villa Ballester! Se vende local comercial de 21 m² en el prestigioso centro comercial de Villa Ballester. Ideal para kiosco o uso similar. Características del local: Superficie: 21 m² Baño: 1 Ubicación: Estratègicamente ubicado en una zona de alto tránsito, a pocos pasos de la estación de tren de Villa Ballester y del área comercial más concurrida. Precio: USD 98,000 No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información! © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta en bloque: dos locales en Matheu Muy buena ubicación - a 100 metros de RUTA 25 Ambos locales tienen persiana metálica y baño instalado. Entrada para auto semicubierta. Fondo libre. Medidas de terreno: 11.39m de frente x 21m de fondo Superficie total: 239.19m2  Superficie cubierta: 90.68m2  Superficie semicubierta: 7.26m2

¡Oportunidad única para inversores!  Venta de Local Comercial / Edificio en el Centro de Escobar Características del inmueble: El edificio está en perfecto estado de conservación, posee un óptimo mantenimiento y cuenta con una distribución ideal para diferentes actividades comerciales o profesionales. Actualmente, está compuesto por: Dos grandes salones libres de columnas 7 consultorios Oficina de dirección y administración 7 baños apto discapacitados para personal y pacientes 2 vestuarios Cocina para empleados 2 Depósitos (maestranza e insumos y archivo) Sala de residuos Espacio para ambulancias Estacionamiento ¿Por qué elegir este inmueble? Versatilidad: Ideal para múltiples destinos como consultorios médicos, clínicas, oficinas, local comercial, showroom, etc. Ubicación estratégica en pleno centro de Escobar, una zona de alto tránsito y demanda. Superficies: Superficie lote: 1342,86 m² FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6 FOT (Factor de Ocupación Total): 2,5 Superficie cubierta: 705,65 m² Superficie semi cubierta: 42,41 m² Superficie total: 748,06 m² Terreno libre: 594,83 m² Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

¡ATENCIÓN VENTA DE IMPORTANTE PROPIEDAD EN BELLA VISTA! ¡Oportunidad! ¡IMPORTANTE LOCAL TOTALMENTE EQUIPADO! -IDEAL PARA VIVIENDA, INVERSORES Y DESARROLLISTAS. -EXCELENTE UBICACIÓN. -Sobre Calle Pablo Coster al 1200, Bella Vista. -La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 494,42 m2. -SUPERFICIE TERRENO: 536,52 m2. Ubicación exclusiva, en su frente ingreso por calle privada! -Frente de 12 metros sobre calle Coster por 44,71 metros a su contrafrente. -Zonificación RME. La propiedad cuenta con: 1:Piso de laja negra, cuenta con calefacción central frío calor, depósito y toilette salida a amplia parrilla de 12 metros lineales con horno de barro y variedad de parrillas , mesada de trabajo.  2:Cocina de cuenta con salida a la calle Pablo Coster, baño, cámara frigorífica, dos hornos convectores y tres hornos pasteleros, lavavajillas industrial, gran cantidad de mesadas y bachas todo esto funcionando a la perfección. Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-809)

Venta de LOCALES + DEPTO 2 AMBIENTES EN zona comercial  - APTO CRÉDITO -  dirección: Cornelio Saavedra al 1600 (Esq J.M. Paz)    MUÑIZ (partido de San Miguel)    APTO CRÉDITO  A 300 mts del corredor Aeróbico  A 200 mts Iglesia Nta.Sra. Del Valle  A 200 mts de Colegio  Superficie total: 125 mts2   Local 1 : (hoy verdulería )  5,5 x 7 mts - esquina   - con BAÑO   DEPARTAMENTO 2 ambientes   - COCINA (amoblada)  - BAÑO (completo)  - DORMITORIO  LOCAL 2 ( ferretería)   - 50 mts2   - depósito   - BAÑO  SERVICIOS: LUZ - GAS NATURAL - AGUA CORRIENTE  Precio u$s 140.000 ( DÓLARES )  Se escuchan Ofertas   Acepta permuta  Contacto: AGUSTÍN STRANSKY  teléfono: 1141587894  Agustín KIRKBY PROPIEDADES       Leon Gallardo 389      - SAN MIGUEL - #inmobiliaria #venta 

CASA APTA PROFESIONAL + LOCAL EN VENTA EN SAN MIGUEL DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO 1647, ENTRE TRIBULATO Y AVDA. BALBIN LOTE DE 8.66 X 35 MTS (303 M2) CON LOCAL AL FRENTE DE 8.66 X 5 MTS (APROX 43.30 M2) + CASA CINCO AMBIENTES DE APROX 140 M2 CONTINUA AL FONDO, CON ACCESO INDEPENDIENTE. ZONIFICACION MICROCENTRO 1. CON POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN DEL LOCAL.  EXCELENTE UBICACION, EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL!!! XINTEL (FNE-FNM-4066)

Se trata de un local apto comercial, oficina o depósito. de 3.42 m de frente por 11.35 m de fondo, con una superficie total y cubierta de 38.82 m2. Ubicado en planta baja, con frente a la calle Pueyrredón al 2100, una calle concurrida tanto por personas como vehículos, sobre esta calle a unas 7 cuadras aprox. se encuentra la estación de tren Villa Ballester línea Mitre. Para ver transportes y comercios de la zona “copiar y pegar” el siguiente link: https://maps.app.goo.gl/mc1JeTsesYBfuJD29 Ingreso y salida del local por frente y fondo (sector cocheras). • Pisos de Porcelanato • Paredes enlucidas en yeso blanco. • Puerta de Blindex al frente. • Puerta metálica con reja al fondo. • Persiana de metal enrollable automatizada con opción manual. • División de Durlock con estantería de un lado. Expensas $ 115.748 emitidas en Feb/2025 < Dentro de las expensas se abona servicio de agua y gas. La U.F. solo cuenta con servicio a luz. El servicio de gas es para el agua caliente por termo-tanque central. Documentación y papeles al día. Actualmente se encuentra alquilado. Se puede coordinar visitas. En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GLO6786885 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

Venta de Local, San Fernando Excelente proyecto sobre Avenida Sobremonte esquina 202, en el  primer piso encontramos un solo ambiente grande de 24,61 mts2 con baño con salida a balcón de 0,90 x3,89 y en el segundo piso ambiente de 17,18 mts2, con terraza propia de 14,94 mts.2 Excelente ubicación a 6 cuadras de la Estación San Fernando del tren Mitre, pasan varias líneas de colectivos, y muy cerca del centro comercial de San Fernando. Sin expensas, excelente diseño y calidad de construcción. Entrega INMEDIATA XINTEL (IAG-IAG-1456)