Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Laura Mariela Berrutti - MLS ID 421361121-411 Local Comercial Galería sobre Calle Cuzco Liniers CABA Excelente ubicación comercial en Galería con frente sobre la calle Cuzco a pasos de la Estación de Tren Sarmiento y de uno de los polos de afluencia peatonal y de transporte más importantes de Liniers. El local se encuentra en pleno foco comercial con alta circulación de peatones y transporte público muy cercano a líneas de colectivo que conectan con diversas zonas de Buenos Aires. Superficie de fácil adaptación para distintos rubros comercio al por menor servicios atención al público con frente vidriado hacia Cuzco y posibilidad de depósito. Además la zona está muy bien conectada con avenidas principales como Avenida Rivadavia y General Paz ofreciendo accesibilidad vehicular y flujos constantes de potenciales clientes. Ideal para emprendimientos de retail servicios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Liniers, Capital Federal. Excelente oportunidad de inversión en un local comercial de 3.80 metros de ancho por 5.40 metros de largo. Este local se destaca por su ubicación estratégica y su amplia fachada a la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. Contáctanos hoy mismo para obtener más información. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2036)

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Exelente local en venta en zona comercial Desarrollado en Planta baja Frente de 4 mts Fondo de 50 mts Superficie total 200 m2 SIN EXPENSAS Valor de venta u$s 790.000 Gastos a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1097)

Local en Mataderos, Capital Federal Local comercial amplio  y patio en Barrio Naón - Excelente oportunidad de inversión Gran local en planta baja ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas del corredor comercial y residencial de Buenos Aires, ideal tanto para uso propio como para renta. La propiedad se destaca por su amplia superficie y excelente visibilidad, con 7,11 metros de frente y doble persiana metálica, lo que permite máxima exposición comercial, fácil acceso y posibilidad de dividir o sectorizar el espacio según el rubro. Cuenta con: - Salón principal amplio y versátil, ideal para showroom, salón de ventas, depósito o múltiples destinos comerciales - Toilette con antebaño - Patio descubierto al fondo que aporta ventilación y luz natural - Muy buena altura y distribución funcional Superficies Cubierta: 137,39 m² Descubierta: 4,51 m² Total: 141,90 m² Ubicación estratégica Situado en pleno Barrio Naón, entorno residencial de excelente poder adquisitivo y movimiento constante, con cercanía a avenidas principales que garantizan flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Accesos cercanos: Av. Emilio Castro Av. Juan Bautista Alberdi Av. General Paz Transportes: Múltiples líneas de colectivo Rápido acceso a Capital y Provincia Cercanía a estación Ferrocarril Sarmiento Ideal para: Comercio minorista, gastronomía, showroom, depósito con atención al público, oficina comercial o inversión para renta. Excelente oportunidad por tamaño, frente y ubicación. ¡Listo para potenciar tu negocio! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.. XINTEL (MLM-MLM-2812)

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Flavia González - MLS ID 421791010-41 Venta de Local Comercial y 2 cocheras descubiertas que se encuentran dentro del complejo de departamentos. Sobre la calle PRIMERA JUNTA AL 10O entre Jose M. Rosa y Dorrego. A metros de ex ruta 8. Gran caudal de tránsito. Local de 54 m2 4.12 MTS de frente X 13 mts de fondo con frente vidriado doble altura persiana eléctrica kitchenette y toilette. Abona Expensas. Actualmente se encuentra alquilado. No dudes en consultarnos y pactar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DOS LOCALES A LA VENTA EN SAN MIGUEL CENTRO GALERÍA 'PASEO BELGRANO' - BELGRANO AL 1500, ESQUINA PAUNERO DOS LOCALES (TOTAL 48 M2) A LA VENTA EN PRIMER PISO CON ACCESO POR ESCALERA EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL, A UNA CUADRA DE LA AVDA PTE. PERON Y BALBIN.  CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-1123)

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Local en Venta en San Miguel, San Miguel APTO CREDITO UBICACION ESTRATEGICA - IDEAL INVERSORESCUENTA CON: LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA DE 200 m² (DISPONE DE UN AMPLIO SALÒN Y PATIO) CERCANIAS: FRENTE A COLEGIO MONSEÑOR TERRERO - A METROS DEL CARREFOUR EXPRESS - PARADAS DE COLECTIVOS (VARIAS LINEAS) - ZONA MUY TRANSITABLE Local en Venta en San Miguel, San Miguel Concejal Tribulato al 1200, entre Presidente Perón y Av. Sarmiento - Centro de San Miguel. Ubicación estratégica, frente a colegio y a metros de Carrefour Express, en una zona de altísimo movimiento peatonal y vehicular. Se trata de un Local Comercial (Planta Baja) - 200 m² -Amplio salón con excelente frente y gran visibilidad comercial. -Ubicado en zona consolidada, rodeado de comercios, instituciones educativas y servicios. -Perfecto para rubros que necesiten exposición y flujo constante de clientes. -Valor estimado locativo: $4.000.000 mensuales aprox -Patio con pequeña pileta en el sector posterior Ideal para: -Inversores que busquen renta mixta en una misma propiedad -Profesionales que quieran comercio y vivienda en el mismo inmueble -Desarrollo comercial con vivienda asociada Importante: En caso de venta, se prioriza primero la comercialización del departamento y posteriormente el local comercial. Si estás pensando en comprar, en Zunino te acompañamos con experiencia, seriedad y resultados. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1549)

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Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Bárbara Keena - MLS ID 421281007-69 OPORTUNIDAD UNICA!!! EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. RICARDO BALVIN Ex-Bartolomé Mitre ENTRE LEANDRO N. ALEM y DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO a metros de PLAZA SAN MIGUEL. Local comercial para la venta en pleno centro comercial de San Miguel a 1 cuadra de la estación de tren. 62 m2 con baño a reciclar. Ideal para inversión con alto transito comercial. Con muy buena visibilidad en el corazón de San Miguel. MEDIDAS APROXIMADAS Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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DOS LOCALES A LA VENTA EN SAN MIGUEL CENTRO AVDA. BALBIN AL 1600, ENTRE FRAGA Y MONSEÑOR BLOIS LOTE DE 363.72 M2 (8.66 X 42 MTS) CON DOS LOCALES AL FRENTE DE 41.56 M2 CADA UNO (4.33 X 9.60 MTS) DE LOS CUALES UNO CUENTA CON DEPOSITO, BAÑO Y COCINA.  EXCELENTE UBICACIÓN, A UNA CUADRA DE LA ESTACIÓN DE SAN MIGUEL. CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-3715)

Venta de Local , San Miguel                                                                                                                                                                                                    5 locales, uno de 9 x 17 con una estructura que permite construir 4 pisos más arriba (da sobre Av. Samiento o Av. Remigio Lopez), además este local tiene una altura de 6 metros. Los otros 4 locales tiene una altura de 3,20 metros. arriba de los locales hay un departamento de 100 m² con dos dormitorios, living comedor, baño, terraza y balcón . Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com  XINTEL (HGP-HGP-1240)

Venta de Local , San Miguel Local u oficinas para múltiples destinos, se alquila juntos o separados. Hall de entrada: Escalera. PB: 332 m2. . Apto local de 4 x 18 con dependencias - 1º piso: 195 m2. Apto oficinas. Con entrepiso 64.08 m² - 2do Piso 319.90 m² - Superficie Libre de Lote 42.16 m² Espacio para ascensor o montacarga.- XINTEL (HGP-HGP-1110)

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Venta de Local en San Miguel, San Miguel Local comercial en planta baja con deposito y galería (actualmente Vattel). En planta alta departamento para vivienda o apto uso profesional, salón, recepción, baños. Superficie total 134 m². XINTEL (HGP-HGP-5295)

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Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Gisela Rumbolá - MLS ID 420911137-47 VENTA LOCAL COMERCIAL 31M ITUZAINGÓ OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente local comercial ubicado estratégicamente sobre calle General Las Heras en zona céntrica de Ituzaingó Oeste. Inmueble de 31 m totalmente cubiertos construido en 2015 con terminaciones de alta calidad y óptimo estado de conservación. Orientación Este que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Propiedad diseñada con versatilidad para uso profesional o comercial Cuenta con baulera incorporada lo que amplía significativamente sus posibilidades de almacenamiento y organización. La ubicación representa una inversión sólida en una zona de importante desarrollo comercial y con excelente conectividad. Ideal para profesionales independientes emprendimientos pequeños o como inversión con potencial de renta. Características técnicas destacadas construcción moderna excelente estado general superficie funcional y orientación estratégica. Oportunidad de adquisición con proyección de valorización inmobiliaria en zona de expansión. LA PROPIEDAD SE VENDE CON RENTA EN CURSO generando ingreso desde el día 1 Contactame y coordinamos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOCAL EN VENTA EN PARQUELELOIR Local en esquina zona comercial sobre lote de 6.28m2. superficie cubierta de 56.88m2. y 39.40m2 descubiertos.Gas natural, aire acondicionado, calefaccion por tiro balanceado. 2 Oficinas con 2 baños, patio/cochera. Se puede adaptar como vivienda Acepta permuta depto en el partido de la costa XINTEL (LER-LER-7482)

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Local comercial ubicado en Ituzaingó Norte, zona centro, sobre calle Las Heras, en un entorno netamente comercial y de alto movimiento. La unidad se desarrolla en planta baja con entrepiso, ofreciendo una distribución funcional y versátil. En planta baja cuenta con un amplio ambiente con frente aproximado de 4,28 m y una profundidad de 10,25 m, ( 40 m²) ideal para atención al público. Posee baño instalado y fondo con sector de aire y luz, que aporta ventilación e iluminación natural. El entrepiso, con medidas aproximadas de 4,28 x 7,15 m, (30 M2) resulta ideal para oficina, depósito o área administrativa. Superficie total cubierta aproximada de 65 a 70 m². Sub total: 189 m² Excelente opción para comercios, profesionales o servicios, en una ubicación estratégica del centro de Ituzaingó Norte. XINTEL (VRP-VRP-464)

Oportunidad Comercial en Ituzaingó Norte Ubicado en la calle Fragio, en el corazón de Ituzaingó Norte, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para negocios y emprendimientos. Con una superficie total de 143,48 m², este local cuenta con un diseño moderno y funcional. Características - Diseño de Doble Altura: Local al frente con doble altura, que permite una mayor visibilidad y atractivo. - Planta Baja: 43,57 m² de espacio para la recepción de clientes o exposición de productos. - Planta Alta: 72 m² de espacio adicional para oficinas, almacenamiento o expansión del negocio. - Espacio Descubierto: 27,05 m² de espacio libre al frente, habilitado para el uso y aprovechamiento. Detalles - Ubicación Estratégica: A solo 100 metros del centro comercial de Ituzaingó Norte, con fácil acceso a transporte y servicios. - Condición: Muy bueno, con una antigüedad de solo 2 año. Este local comercial es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio para establecer su negocio o emprendimiento en una zona céntrica y con gran potencial de crecimiento. ¡No te pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial! XINTEL (VRP-VRP-220)

Emprendimiento "VIVA +" VENTA LOCAL N 1: El local se desarrolla en 2 plantas. La planta baja tiene 46.20 m2 cubiertos y la planta alta 57.00 m2 cubiertos, dando asi una superficie total de 103.20 m2. Su orientación es al FRENTE, sobre la calle Camacua. "Viva +" es un edificio de categoría, el cual se ubica en la zona mas premium y comercial de Ituzaingo Norte, a solo 3 cuadras de la estación y de la Av. Santa Rosa. El edificio es solo apto profesional, esta pensado para que puedas desarrollar tanto tus negocios o tu profesión de una manera súper profesional. Son 8 pisos con distintas tipologías de oficinas que van de los 35m2 a los 180m2 divisibles acorde a tus necesidades.Las unidades son muy luminosas ya que tienen la particularidad que todas dan al frente. El ingreso al edificio es de ultima tecnología ya que el mismo sera por código QR. Ademas de desarrolla salón de conferencias, terraza y como opcionales tenes las cocheras . FINANCIACIÓN: ANTICIPO Y CUOTAS ENTREGA: MAYO DEL 2023 XINTEL (VRP-VRP-179)