Excelente lote S/Avenida ideal proyecto comercial mas Local en PB!!! Nueva Zonificación: USAA Planta baja c/posibilidad de SS altura 29.80m mas dos retiros Toma porcentaje en m2 en parte de pago En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

En venta terreno Bragado 5340, entre Albariño y Corvalan Mataderos.   Excelente terreno de 8,66 de ancho y 49 de largo. Zonificación USAB 1. altura máxima 9 metros. Se escuchan propuestas por canje de metros cuadrados y se toman propiedades en parte pago. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias Corredor inmobiliario Fernando José Dopacio CUCICBA NRO. 390. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta de lote para desarrollo.  CARACTERÍSTICAS: - Terreno irregular con una superficie de 536,9 M2. - Medidas: En plano. - Construido: No. - Zonificación: R2a II. - FOT: 2,81. - Incidencia UVA: 70. - Alícuota: 0,18. - Área edificable en planta: 440,555 m² - Altura Máxima: 17,2 m - Altura Máxima Plano Límite: 29.8 m

Superficie• Construible: 7.820 m² • Vendible: 6.800 m² + cocheras (GP) • Gran frente sobre Quilmes 300 – zona estratégica de Parque Patricios  Proyecto de Construcción • 135 departamentos externos. • Estudio de Arquitectura: Oscar Fuentes y Asociados (proyecto pagado). • Fideicomiso inscrito en IGJ: “Torres del Parque 2”. • Derechos pagos y planos aprobados. • Obra iniciada: excavación, demolición, submuración, cimientos y losa de supresión ya ejecutadas. Infraestructura y Amenities • Comparte SUM y parrilleros con Torres del Parque 1. • Parque y piscina ejecutados al 50%. • Posibilidad de continuar obra de inmediato. Oportunidad de Inversión • Proyecto de alta densidad y demanda en el distrito tecnológico de Parque Patricios. • Rápido reinicio de obra gracias a avances ya ejecutados. • Documentación y fideicomiso regularizados. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

• Superficie de total de lote 2692 m² ,incluyendo los 274 m de la casa lindera sobre M. Acosta 183 • 30 Antigüedad DETALLE . lotes de forma rectangular . frente sobre calle Mariano Acosta 34,40 mts con ambos lotes ( 24,90 mts + 9,50 mts) . en ambos lados 80 mts promedio aprox. . Superficie actual construida: 2.600 m2 el geriátrico + 351 m la casa lindera Indices Urbanísticos . Zonificación: USAB2 y AE 26 . Altura permitida: 11,20 mts . 8779  m2  edificables  y total incluyendo subsuelos 10547 . L.I.B.: 30 mts . Plantas: P.B. + 3 + 1 retiros fot  maximo 3,90  incluye corrección  por ancho de calle  . Usos: Baja Mixtura 2 . Ubicación : 150 mts de Av. Rivadavia y 200 mts de Av. J. B. Alberdi. Importante fracción , con muy buen entorno y accesos a distintos puntos de CABA . En la zona se observan proyectos de distintos Rubros como ser vivienda multifamiliar, Loft, o estudios . Existe Posibilidad de financiar hasta 30 % del Valor con tasa y plazo a convenir entre las Partes, o tomar hasta un 20 % del valor de venta en metros cubiertos con cochera, dependiendo del proyecto y fecha de entrega de las UF. VALOR DE VENTA : U$S 1.600.000 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

¡OPORTUNIDAD DE LOTE EN PALERMO! Forma de venta contado. Servicios: aysa , edenor y edesur, asfalto, luz, gas natural, metrogas. Reserva 5 % del valor Al boleto 35% del valor Comision 5% del valor Contra Escritura el saldo, tambien se pueden tomar metros o propiedades en parte de pago. Si te interesa la propiedad pasame tu oferta y ¡trabajamos para que tu negocio salga! 

Lote propio 8.66 x 35 apto para 7 pisos, Zona en pleno crecimiento ¡APTO TODO RUBRO! A pocos metros de Av. Avellaneda y Nazca *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Lote a la venta en  Chile 1228-36, Barrio Monserrat El lote cuenta con un doble frente, características que permite tener cocheras subterráneas.Superficie del terreno 768 m2Distrito: CM corredor medio Plano limite: 38,20 m2Total a construirse: 3.758 m2Total ambientes y espacios comunes: 730 m2Total comercializables: 3.028m2 Entre las calles Santiago del Estero y Salta  Operación a realizarse de la siguiente forma: 25% efectivo y el resto en metros ya construidos. El FOT básico será de 3.00, se admitirán variaciones del FOT de acuerdo al ancho de la calle según se determina en la siguiente expresión: FOT: 3.00 X A /12.50Siendo a un numero igual al ancho de la calle determinado por la dirección (en el caso que el ancho varíe en la cuadra se adoptara el valor promedio) Medios de Transporte:Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A) GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso terreno ubicado en la calle Rene Favaloro, Huerta Grande, Punilla! Este terreno cuenta con una superficie total de 2581 m2, divididos en TRES lotes contiguos de 670 m2, 1015 M2 y 896 m2 Además, cuenta con un acceso tipo ripio, agua corriente, luz y ofrece financiación. ¡No esperes más y aprovecha esta gran oportunidad de inversión!

Se encuentra en la zona centrica de Villa Giardino, sobre calle Piquillin , a 3 cuadras de Av. San Martín y a 2 cuadras de la Ruta Nacional 38. Ubicado en un muy buen entorno, super tranquilo. Un lugar propicio para la calma mental, lleno de flores y árboles frutales (damazco, ciruelo, almendro y durazno). - SUPERFICIE: 443,30 m2 - MEDIDAS: 19,31 mts frente – 22,95 mts fondo - TIPO DE TERRENO: Pendiente positiva (vista despejada) con nivelación de suelo en el centro del lote. - SERVICIOS: Luz, agua, cloacas. - ORIENTACIÓN: Este - ESCRITURA

EXCELENTES LOTES PLANOS EN HUERTA GRANDE PARQUE A METROS DE VILLA GIARDINO, ZONA EXCLUSIVA DE GRAN POTENCIAL CON ESCRITURA LUZ Y AGUA. SON DOS LOTES DE 504 Y 571 M2. EL PRECIO PUBLICADO ES POR EL LOTE DE 504M2 Y EL SEGUNDO LOTE COLINDANDO ENTRE ELLOS DE 571 M2 EN USD19900 CONOCE HUERTA GRANDE: https://www.cordobaturismo.gov.ar/localidad/huerta-grande/Agua corriente Internet Luz Gas Envasado Pozo negro Agua Potable

EXCELENTE EDIFICIO EN VENTA INCREIBLE UBICACIÓN --TRIBUNALES-- Suipacha 552 Entre Tucumán y Lavalle Medidas: Superficie Total (m2): 899.00 Superficie Cubierta (m2): 4467.00 Frente (m): 15.28 Fondo (m): 58.83 Valor Uss 4.500.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Es lo nuevo en lotes financiados con escritura y servicio de agua asefgurado. luz a metros del lugar Vení a conocer el lote en el barrio el Rincón, Valle Hermoso, Punilla! Está a la venta por U$D7000. Cuenta con una superficie total de 420 m2 de los cuales 420 m2 pueden destinarse a la construcción. El acceso es de tierra Además, ofrece financiación y apto crédito. ¡No esperes más! ¡Vení a conocerlo! ESCRITURA Y FINANCIACION CON ENTREGA DEL 50%

DATOS DEL TERRENOSuperficie del Terreno: 399.40m2 Medida del Terreno: 8.95X44 Frente: 8.95m Contrafrente: 9.10m Lat Izquierdo: 44.24m Lat Derecho: 44.27m Ancho de Calle: 17.32m APH: DESESTIMADO LFI: 21.66m LIB: No Alcanzada CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO) Zonificacion: USAM (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6) Mixtura de usos: MIXTURA 2 Alt. Max. Construible: 14,20 m Cant Pisos: PB + 4 PISOS + 2 RETIROS + 10 cocheras aprox Sup. Vendible:  930 Aproximado Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser confirmada por el interesado. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Magnífico terreno en Balvanera!!!  DOBLE FRENTE - Av Hipolito Yrigoyen * Superficie 837,00 M2 Fte: 18,34  Lateral: 45.64. 2700 m2 vendibles. + 21 cocheras. Terreno en Venta en Balvanera Sobre lote 18x43m . Apto múltiples y destinos. Mixtura 3.  Este terreno tiene posibilidad de pago con metros cuadrados en la misma obra. Metros en obra en otros edificios o metros terminados. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en el corazón de la ciudad. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Gran Terreno en Venta – Almagro | Dos Lotes Contiguos – USAA Dirección: Bartolomé Mitre al 4200 – entre Pringles y Rawson Superficie total de terreno: 1836 m² Zonificación: Lote USAA – Altura máxima: 22,80 m (PB + 7 pisos + retiro) Frente total:  29,92m 10800 mts2 CONSTRUIBLES 8600 mts2 VENDIBLES MENOS DE U$S 260 EL METRO DE INCIDENCIA SOBRE VENDIBLE Lote 1: Frente 19,92 mts Fondo 31,92 mts Superficie 586 m2 Lote 2: Frente 10 mts Fondo 84 mts Superficie 1250 mts2 Venta en conjunto – Ideal desarrollo inmobiliario * Descripción: Se venden dos lotes contiguos sobre calle Bartolomé Mitre, en el corazón de Almagro, una de las zonas más consolidadas y demandadas de CABA. Ubicación estratégica, rodeada de avenidas, comercios, centros educativos y transporte público. * A solo metros de Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Av. Diaz Velez, subte líneas A y B, múltiples líneas de colectivo. Alta densidad poblacional y excelente rentabilidad. * Ubicación, escala y normativa perfecta: este lote tiene todo lo que buscás para un proyecto rentable y sólido. * Potencial constructivo: Zonificación USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que permite desarrollar hasta 22,80 metros de altura, ideal para emprendimiento residencial, unidades premium o edificio de renta. * Características destacadas: Venta en bloque de dos terrenos linderos Frente amplio Altísima demanda tanto de compra como de alquiler Gran oportunidad para desarrolladores que buscan escala y ubicación * Financiación a evaluar. * Otros ya lo están mirando. ¿Vas a dejar pasar el terreno ideal para tu próximo proyecto? #TerrenoEnVenta #LoteParaConstruir #DesarrolloInmobiliario #TerrenoParaEdificio #OportunidadInversion #InversiónInmobiliaria #ProyectoInmobiliario #LoteDesarrollador #RealEstateBuenosAires #DesarrolladoresBA #Almagro #AlmagroCABA #TerrenoEnAlmagro #TerrenoCABA #LoteCapitalFederal #ZonaAlmagro #BarrioAlmagro #InmueblesCABA #InmobiliariaAlmagro 54121381948372 62 777 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698

Venta de terreno para desarrollo en pleno centro de Flores. Ubicado sobre Ramón Falcón Nº2460, entre Rivera Indarte y Perdernera.  Lote de 868,9 M2  Doble frente: 14.1m de frente x 59.27m de fondo. Total construible: 5032m2  Total vendible: 3.473m2 

Av. La Plata, entre Quito y Venezuela, CABA. Funciona actualmente el Garaje San Carlos SA. Lotes linderos de 17,95 X 55,57 Total 981 m2.Se pueden construir 5690 m2 vendibles.Excavación de 10 metros de profundidad.Como es una SA se pueden vender las acciones. Eso nos baja el impacto impositivo a los socios, y no tiene los costos de escritura. Es un trámite en IGJ. La sociedad no tiene litigios ni contingencias, contabilidad totalmente transparente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE LOTE EN VENTA – VILLA DEVOTO- NUEVA YORK 3500 Superficie Total (m2): 671.00 Superficie Cubierta (m2): 872.00 Frente (m): 17.31 Fondo (m): 38.76 1800 m2 vendibles + 20 cocheras en pb (según factibilidad) daría 2500 m2                     VALOR USD 1.800.000. Se puede pagar cash con plazo, con mix de metros en obra y cash o metros terminados           Pagando plusvalía saldrían 800 m2 más C                                              CERTIFICADO URBANISTO COMUNICARSE AL 11-2545-5555

TERRENO DE 481 M2 EN CALLE NEUQUEN ENTRE TERRERO Y ANDRES LAMAS Superficie contruíble 1840 m2 Superficie vendible 1380 m2  Superficie Total (m2): 481.00 Superficie Cubierta (m2): 378.00 Frente (m): 10.00 Fondo (m): 48.10 Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181 Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se venden dos terrenos en forma conjunta: Corrientes 883 y Suipacha 421 Informe de la capacidad constructiva respecto del Código Urbanístico Subsuelo 518,40 m2 Planta baja 518,40 m2 Primer piso basamento 502,40 m2 Planta tipo 2º a 10º piso 502,40 + 22,00 s/c = 524,40 x 9 = 4.719,00 m2 Planta 11º piso (1º retiro) 413,40 m2 Planta 12º piso (2º retiro servicios) 292,42 m2 Planta sala de máquinas ascensor 30,00 m2 Total máximo estimado posible a construir 6.994,00 m2 JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCUCIBA

Excelente oportunidad de inversión en Huerta Grande, Punilla. Este terreno/lote en venta en MARTIN M GUEMES cuenta con una superficie total de 531 m2 . Tambien tenemos tres lotes mas de 648, 705 y 937 m2 El acceso es del tipo ripio, lo que garantiza privacidad y tranquilidad en un entorno natural. Además, esta propiedad ofrece financiación, lo que la convierte en una opción accesible para aquellos que buscan construir su hogar o invertir en un terreno. Cuenta con servicios de agua corriente y luz, lo que facilita la conexión a los servicios básicos. Este terreno/lote en venta en MARTIN M GUEMES es ideal para aquellos que buscan un lugar para construir su hogar en un entorno natural y tranquilo, alejado del ruido de la ciudad y rodeado de la belleza de las montañas de Punilla. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad a un precio inmejorable de U$D16000. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 3548567577 Email: gustavo@grupohuerta.com.ar GRUPO HUERTA

EXCELENTE DEPÓSITO EN VENTA             - PATERNAL- Av. San Martin y Miguel Angel  Lote 1 y 2: Av. San Martin 3400 Frente: 17,32 m Fondo: 48,04 m/ 47,23 m Superficie total: 825,03 m2 Superficie cubierta: 3.900 Superficie construida Aprox.: 3900 m2 Lote 3: Miguel Angel 1800 Frente: 8,66 m Fondo: 28,40 m Superficie: 245,94 m2 PARA 4900m2 VENDIBLES Valor USD 1.300.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Venta de Lote en Monte Castro, Capital Federal. Lote de 8.81x47.11mts a pocas cuadras de Av. Segurola. Proyecto: - PB+ 5 PISOS+ 1 RETIRO. 1425mts CONTRUIBLES. 1113mts VENDIBLES. Altura máxima construible 17.20mts Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1835)