Muy buen lote de 520m2 con excelente ubicacion, a dos cuadras de Av. 9 de julio y cerca de todos los medios de transporte. Ideal construccion vivienda, estudios, oficinas, turismo. Posee 8.80m en el frente por 59m de fondo. Altura maxima 16m. , a partir de esta altura se podria hacer un piso retirado con un plano limite de hasta 19m. (hasta 6 pisos). LFI (linea frente interno) hasta 29m aproximedamente. Zonificacion APH1 (area de proteccion historica) posee normativa especifica, se debera consultar al organismo correspondiente los posibles proyectos a desarrollar.   El lote esta limpio y libre; actualmente funciona como playa de estacionamiento. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Terreno con muy buena ubicación, apto desarropllo en Propiedad Horizontal. Capacidad constructiva: 3.728 m2 Zonificación: Corredor Medio (C.M.) Zona de rápido acceso. Cercanía con Parque Saavedra, Parque Sarmiento y la intersección General Paz-Panamericana. Frente: 17,15 m Contrafrente: 14,88 m Lateral izquierdo: 33,46 m Lateral derecho: 24,93 m CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Salaya Romera ofrece lote en excelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes, estación Carlos Gardel de la línea B del subte y Shopping Abasto. Baja incidencia!! Posee una casa de dos plantas para demoler.  Superficie Total: 345 m2 Frente: 8.66 m Fondo: 39,84 m Superficie Vendible: 1.250 m2 aprox  Zonificación: USAM (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Altura permitida: 17,20 m (permite PB + 5 pisos + 6to piso con retiro) Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Sucursales: Recoleta Puerto Olivos Olivos CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105 ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN.

Oportunidad de Deposito de Garage comercial en San Cristóbal, CABA. Excelente Garage ubicado en un lugar estratégico entre Av Independencia y Estados Unidos. Garage en excelente estado, con un frente, techo y fondo impecable. El garage se encuentra habilitado, con su red de incendio, registrada con plano final de incendio, con certificado de ley de fachadas Ley 257. Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Superficie del lote: 669 m2 Superficie total aproximada: 600 m2 Área edificable en planta: 637,7 m2 Superficie construible del proyecto: 5.095 m2 (80% del volumen) Altura maxima: 31,2 m Altura maxima en plano límite: 39,2 m PB + 10 pisos + 1 Retiró útil + 1 retiro de servicios  LFI: 29,50 m LIB: 39,30 m Basamento: 596,67 m2 x 2 niveles = 1.193,34 m2 9 pisos: 29,25 m x 17,33 m = 4559 m2 1 piso: 27,25 m x 17,33 m = 472 m2 Orientación óptima: Este/Oeste Plusvalía medianera: 129.929,92 Venta: 1.300.000 USD ABL: $58.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Terreno en venta en Barrio Campiñas de Piñero, ubicado en una zona estratégica de Rosario, Piñero. Este lote se extiende sobre una amplia superficie de 320 m2, con dimensiones de 10 metros de frente por 32 metros de fondo, ofreciendo un excelente espacio para desarrollar su proyecto residencial o de inversión. La propiedad cuenta con título de propiedad escriturado, brindando seguridad jurídica en la transacción.  Su ubicación privilegiada asegura un entorno tranquilo y accesible, ideal para quienes buscan una combinación de naturaleza y conectividad urbana. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

DISTRITO AE 26. Muy buen Lote a metros de Avda. Independencia, en excelente zona y entorno, sobre la calle 24 de Noviembre, en el mismo se puede desarrollar un interesante proyecto inmobiliario, siendo un Barrio que se encuentra en gran desarrollo. NO DUDE EN CONSULTAR!!!!!!!!!!!!!!!

Venta terreno en el barrio de Constitucion en O'Brien 1225 en el barrio de Constitucion. Todos los medios de transportes en la zona. Zona muy comercial. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA) Terreno de 7,90 metros por 26,20 metros, 203 m2 totales. Zonificacion E3, se pueden construir 1221,40 m2. Area edificable por planta 127,75 m2, altura maxima 17,20 metros, altura maxima por plano limite de 24,20 metros. Este terreno tiene Plano Municipal registrado para ser aprobado. Consultar con personal de la firma ! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA7229175

Lote en venta en San Jerónimo Sud – Barrio abierto con espíritu cerrado Un nuevo desarrollo urbano que combina accesibilidad, infraestructura y calidad de vida, a solo 35 km de Rosario. Ubicación estratégica Sobre Ruta 9, en el casco urbano de San Jerónimo Sud. Acceso directo por Autopista Rosario–Córdoba o Ruta 9. Cercano a escuelas, comercios, espacios verdes y servicios esenciales. Viví conectado, sin resignar tranquilidad. Superficie total Lotes desde 355 m² hasta 785 m². Espacios amplios para diseñar viviendas con jardín, cochera, quincho y todo lo que imaginás. Infraestructura completa Este barrio abierto ofrece prestaciones de un barrio cerrado: - Agua potable - Energía eléctrica - Gas natural - Cloacas - Forestación en veredas y avenidas - Calles con ripio y cordón cuneta Sensaciones que transmite Libertad, amplitud, seguridad y proyección. Un entorno que invita a construir con calma, rodeado de verde y buena energía. Ideal para Familias que buscan crecer en un entorno seguro, parejas jóvenes que proyectan su primer hogar o inversores que apuestan al desarrollo urbano con alta demanda. Coordiná tu visita hoy mismo Conocé este emprendimiento que redefine el concepto de barrio abierto. Contactanos para más información y descubrí el lote perfecto para tu próximo proyecto. ¡Tu nueva etapa comienza acá!

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA DESARROLLADOR! Lote de 7,80m x 28,72m ubicado en el barrio de Boedo sobre Av. San juan. Terreno no afectado por LFI o LBI -USAA: Pb +12 Pisos + 2 Retiros -Altura máxima 38 m -2580m² vendibles -Baja incidencia de la tierra. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-58)

LOTE EN VENTA IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO PH/DUPLEX Terreno ideal inversor. 8,66m x 30,96m, 1125m2 construibles, 900m2 vendibles; zona residencial, muy baja incidencia. -USAB: Pb + 3 Pisos + 1 Retiro -Altura máxima 11,60m AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (SBJ-SBJ-60)

-- Villa Luro -- Venta de Lote p/ Emprendimiento 136 mts2 frente de 8,76 fondo de 15,51 Ideal para emprendimiento inmobiliario Altura permitida de construccion: PB y 3 pisos Agua corriente Gas natural Luz Pavimento GEOLOCALIZACION 1 Cdas.  Avda.Juan B Justo 4 Cdas Avda.Lope de Vega 5 Cdas Avda. Segurola Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-1740)

RETASADO!  Lote de 210m². Demolición final (con nivelación, desratización, etc) ya realizada. Tiene proyecto aprobado con planos, con derechos de construcción pagos, de un depósito de 400 m2 que no paga plusvalía, si se desea explotar el lote al 100% y hacer un edificio de departamentos, tal como se menciona a continuación, se abonaría plusvalía. Superficie total: 210.00 m2 Frente: 9.28 m Fondo: 22.63 m Ancho de calle: 17.32 m Normativa nuevo código urbanístico Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Altura máxima: 22 m. Morfología permitida: Subsuelo + PB + 6 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. No se ve afectado el lote por LFI o por LIB. Perfil edificable aprox por planta: Subsuelo: 205.00 m² Planta baja: 205.00 m² 1 al 6 piso: 1290.00 m² Retiro habitable: 154.00 m² Retiro de servicios: 103.00 m² Perfil edificable aproximado: 1.957 m2. IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 25% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Quedaría una sup vendible de 1.468 m2 aprox. Hay un proyecto de hacienda para el terreno de enfrente que valorizaría la zona. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1797)

Venta de Lote en Colegiales, Capital Federal JORGE NEWBERY Y ENRIQUE MARTINEZ - 8.66X43.50 - Urbanizaciones Determinadas U 20 Sub Área Especial Zona 2A - Área edificable en planta 215,563 m² - Factor Ocupacional Total (CPU) Medianera: 1,5 - No posee afectaciones Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-1404)

Excepcional y único INMUEBLE compuesto por dos propiedades en Block.- Excelente e inmejorable ubicación sobre Avenida Riestra, zona netamente residencial.- Dos lotes contiguos que miden 17,32 metros de frente por 27 metros de fondo y totalizan una superficie de 448 metros cuadrados.- Ideal para emprendimiento y desarrollo inmobiliario.- Zonificación USAA que posibilita edificar hasta una altura máxima de 22,80 metros más dos retiros, por lo tanto la superficie vendible estimada es de 2.500 metros cuadrados.- XINTEL (DES-DES-214)

Lote VENTA Villa Pueyrredón  Lote 8.66 x 26.16 VENTA Villa Pueyrredón  Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3471)

Venta de Lote en Villa Urquiza, Capital Federal Lote ideal para construir una casa o edificio. Capacidad constructiva: Planta Baja + 4 Pisos.  Superficie vendible: 744 metros y 12 cocheras en Planta Baja. Opción con local comercial en Planta Baja: 892 Metros cuadrados vendibles. Lote de 8,79 x 44,70. Excelente ubicación, a pocos metros de la plaza Zapiola (Villa Urquiza). A 1 Cuadra de la calle Donado, a 2 cuadras del corredor Holmberg y a 5 cuadras de Av. Triunvirato.  Ideal para un desarrollo dentro de un barrio que mantiene su tranquilidad y un crecimiento equilibrado. XINTEL (BIR-BIR-610)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal Lote 8.45x17.50. USAB 2. LA ZONA AUTORIZA LA EDIFICACIÓN DE UN EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 4 PISOS. ES UNA CASA PARA RECICLAR TOTALMENTE DE 5 AMBS, O BIEN PARA DEMOLICION, EN CASO DE SER EMPRESA CONSTRUCTORA LA COMPRADORA.  XINTEL (MCO-MCO-4509)

VENTA DE LOTE/TERRENO Crisologo Larralde 4400, Nuñez, Ciudad de Buenos Aires Antonini Modet vende excelente terreno, el mismo se encuentra ubicado en la Calle Crisólogo Larralde al 4400, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Medidas: 8,66 de frente por 18,66 de fondo. Según el código urbanístico de CABA (Enero 2025) corresponde por disposición la Categoría USAB1 - USAB1 - Planta Baja + 3 Pisos - Altura Plano Limite 12 metros. - Retiro Line Municipal de 4.30metros - Superficie Total Construible: 500m2 - Superficie Total Vendible 400m2 - Superficie Geométrica: 18.69x8.66=162m2 en planta Baja - Uso: Local Comercial en PB 2 UF por piso. - Superficie total edificable sin necesidad de Plusvalia. - Margen Bruto Proyectable 35% de retorno.  Esta es la posibilidad de armar tu proyecto rentable en una de las avenidas y barrios con mayor potencial de Caba Para más información no deje de consultarnos JA ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. (ley 5115) CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble XINTEL (AMN-AMN-3688)

Lote venta Agronomía Lote de 8.66 x 26 Superficie Total (m2): 225.00 Superficie Cubierta (m2): 200.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 25.98 Pisos Sobre-rasante: 1 Área edificable en planta - 219,363 m² Altura Máxima - 12 m Altura Máxima Plano Límite - 12 m Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. Ubicado a metros de Av Salvador del Carril y Av Constituyentes. Transportes Cercanos Colectivos: 80, 87, 108, 110, 111, 123, 176 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-4347)

Terreno de 8,66 por 16,57 metros ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7958)

Venta de Lote en Colegiales, Capital Federal LOTE  8,66 x 32,00 EN EXCELENTE UBICACION EN ZONA RESIDENCIAL DE COLEGIALES - SUPERFICIE 275M2 - AREA DE BAJA MIXTURA DEL USOS DE SUELO A2 - APTO 857M2 S /FACTIBILIDAD Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA   XINTEL (EDP-EDP-2253)

LOTE EN VENTA | COGHLAN - Capital Federal Propiedad por valor terreno, sobre lote de 8,66 x 34,8. Zonificación USAB 1. SUP. TOTAL A CONSTRUIR: 1.027,85 M2. SUP. VENDIBLE: 638,40 M2. PB + 3 PISOS. ALTURA MAXIMA SOBRE L.O. 12 M. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33668 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7204)

Lote en Recoleta, Capital Federal Actualmente 2 locales y 1 depto. FRENTE 9,09M. FONDO 15,53M. SUPERFICIE 141M2. ALTURA MAXIMA 31,2 MTS. PB + 12 PISOS PREFACTIBILIDAD: 1431M2  CONTRUIBLES 1045M2 VENDIBLES Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1191)

VENTA DE EXCELENTE TERRENO PARA DESARROLLO EN LA ZONA MAS LINDA DE COLEGIALES  (4 PISOS + PB),  CABA Oportunidad única para desarrolladores: Terreno de 411 m² sobre la calle Delgado, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de proyectos de vivienda en la ciudad.  El estudio de prefactibilidad permite construir PB + 4 pisos, con altura máxima de 14,60 m, logrando una superficie vendible estimada de 1.012 m², más 12 cocheras en Planta Baja. El lote cuenta con 8,69 m de frente, 47,60 m de fondo, proporcionando una geometría ideal para proyectos eficientes, de unidades amplias y con excelente iluminación. Ubicado en la zona mas linda de Colegiales, a solo dos cuadras del Belgrano Athletic Club, un clásico del barrio, a metros de innumerables líneas de colectivo principalmente por Av. Los Incas y Av. Forest,  y rodeado de polos gastronómicos, cafés, estudios creativos y espacios verdes. Una zona residencial de alta demanda, con constante valorización y consolidada como uno de los barrios más buscados para vivir y desarrollar. Un terreno estratégico para un proyecto de calidad, con excelente potencial comercial y urbanístico. Ideal para desarrolladores que buscan una obra rentable en una ubicación premium dentro de la ciudad. Características principales: Frente: 8,69 m Lateral: 47,60 m Superficie total: 411 m² LFI: 25,57 m Altura máxima permitida: 14,60 m → PB + 4 pisos Superficie vendible estimada: 1.012 m² 12 cocheras en Planta Baja  AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes y renders incluidos en esta publicación fueron generados mediante inteligencia artificial y tienen carácter meramente ilustrativo. Su finalidad es brindar una referencia visual orientativa de cómo podría verse el proyecto construido. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 - LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 -  Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1575)