Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Gabriel Castellanos - MLS ID 421471044-78 VENTA EN BLOQUE IDEAL LOTE INVERSORES Local comercial 2 departamentos de 3 ambientes ¡Se aceptan ofertas! Documentación completa. Oportunidad única para inversores que buscan un producto con alta rentabilidad o potencial de desarrollo. Ubicada en José León Suárez 1354 esta propiedad ofrece una construcción sólida en losa con paredes de 30 cm ideal tanto para refaccionar y alquilar como para desarrollar un nuevo proyecto. ¡Una inversión segura! Detalles de la propiedad Planta baja - Local comercial 237 m Amplio y en excelente estado . Instalación eléctrica nueva lo que garantiza ahorro en refacciones y seguridad. Cocina equipada con todos los servicios instalados. Dos baños completos ideales para el funcionamiento inmediato de un comercio. Espacio versátil para diferentes rubros como supermercado salón de eventos almacén etc. Primer piso - Dos departamentos de 3 ambientes Departamento Frente -2 dormitorios con buena ventilación y luz natural. -Living-comedor amplio perfecto para el día a día. -Cocina independiente completamente funcional. -Baño completo . -Balcón al frente ideal para disfrutar de la vista. -Patio interno que brinda un espacio abierto extra. -Lavadero independiente una comodidad extra. - Terraza propia Departamento Contrafrente -2 dormitorios luminosos y de buen tamaño. -Salón-comedor espacioso. -Cocina separada funcional y bien distribuida. -Baño completo . -Patio interno que ofrece privacidad y espacio al aire libre. -Balcón terraza perfecto para momentos de relax o recreación. -Lavadero independiente . - Terraza propia. Amplias terrazas que abarcan toda la superficie del lote con posibilidad de construcción adicional o aprovechamiento como área recreativa. Ubicación estratégica A minutos pocos de avenidas principales como Av. Presidente Perón y la Ruta 1001. Cercanía a medios de transporte como la Estación José León Suárez y múltiples líneas de colectivo. Próxima a centros comerciales educativos y recreativos lo que la convierte en una opción atractiva para alquileres y comercios. ¡Documentación completa! Esto asegura una compra ágil y sin inconvenientes legales. ¡Se aceptan ofertas! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial de rentabilidad y opciones de desarrollo. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPEZAR UNA NUEVA VIDA! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Cuenta con una superficie de 387m2 de terreno teniendo un frente de 8,67x44,84m2 Una altura máxima de 33,6m2, 12 pisos más dos retiros. Superficie construible de 3.101m2.  Metros vendibles 2.636m2 Metros vendibles con semi cubiertos 2.897,9m2. SE ACEPTAN 25% EN M2 MAS DEPARTAMENTOS TERMINADOS EN CABA. CONSULTAR!!! Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta, en los últimos años, Villa Urquiza ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial, desarrollado principalmente en los alrededores de las avenidas Triunvirato y Olazábal. Este crecimiento se justifica en parte por el boom constructor que vivió la ciudad a partir del año 2003 y también se debe a la expansión del subterráneo Línea B que permitió a sus habitantes arribar en pocos minutos al centro de la Capital.  Colectivos: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Oportunidad, Ideal para taller o desarrollo.Casa a refaccionar con 4 habitaciones, cochera y local, a pasos del Parque Chacabuco. Con terraza transitable. Excelente lote de 7,80m x 16m aprox (terreno 131m2 aprox). con posibilidad de adosar lote contiguo sumando una totalidad de mas de 2100 metros vendibles. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) LFI: 16m aprox PLUSVALIA: Incidencia UVA: 330 Alicuota: 18% Superficie construible: 1120m2 aprox. Superficie vendible: 800m2 aprox Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta Mataderos terreno Lote apto 1600 M2 Martiniano Leguizamón 1647 entre Av Alberdi y Manuel Artigas  ALTURA 22.8 MT PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Total construible 1600 M2 VENDIBLES 1248 M2. INCIDENCIA U$S 280 / M2 AREA DE MIXTURA DE USOS 3 Solicita el informe de pre-factibilidad completo. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto específico. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

“Las Tipas” es un barrio abierto emplazado en el Km 11.5 de la Ruta 18 y pertenece a la comuna de Álvarez. Se desarrolla en aprox. 4 has y cuenta con 62 lotes entre 300m2 y 408m2 distribuidos en 3 manzanas. Servicios:  con calles con estabilizado y cordón cuneta, red eléctrica domiciliaria e iluminación pública, red de agua, forestación y un espacio verde y recreativo. Posesión Inmediata posibilidad de financiación hasta 24 cuotas, con entrega mínima  

LOTE DE TERRENO A LA VENTA VILLA DEVOTO SOBRE 11 X 22. METROS CONSTRUIBLES 769 ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN ACEPTA PERMUTA Zonificación USAB1 Altura Máxima 12m Superficie de lote 207m © 2024 Build It Up S.R.L. Todos los derechos reservados. de BUILD IT UP y los logotipos de BUILD IT UP son marcas de servicio de propiedad de Build It Up S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 domicilio Ciudad de la Paz 3796, CABA / CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Build It Up S.R.L. con domicilio en Cuyo 3401 San Isidro, Provincia de Buenos Aires,

Excelente doble lote con frente 17.32 x fondo 29.91/47,23, total 668m2, zona Usa Media, superficie vendible 2800 m2 aprox.  Ubicado en Palestina al 900, entre Guardia Vieja y Rocamora, cerca de todas la principales Avenidas, próximo a Avda. Córdoba, Avda. Estado de Israel, Avda. Medrano, Avda. Corrientes, subte linea B estación Angel Gallardo, colectivos, comercios.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Terreno en Venta – Floresta (Construibles 1.242,05 m²) Ideal para desarrollo inmobiliario Ubicado en el corazón del barrio Floresta, este terreno ofrece una excelente oportunidad para constructores e inversores que buscan un proyecto de escala media en una zona con alta demanda residencial. Superficie total: 216 m² Frente: 8,66 m Profundidad: 25,00 m Altura máxima permitida: 22,80 m Superficie edificable bruta: 1.242,05 m² Superficie homogenizada: 996,04 m² Zonificación: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Plusvalía a abonar: 3.976 UVAs Excelente conectividad y entorno residencial consolidado "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Lote para desarrollo inmobiliario, en Villa Urquiza. USAA, PB, 7 piso y 2 retiros LFI no aplica, ideal desarrollo de monoambientes o 2 ambientes, y duplex en retiros Valor de incidencia U$490.-/m2 Casi 680 m2 vendibles Posibilidad de sumar un lote contiguo y lograr 2500 vendibles Consultar La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operacion independiente. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

TERRENO EN CABALLITO UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTURA MEDIA ALTURA MAXIMA 17,20 H (PB + 5 PISOS + 2 RETIROS) LINEA DE FRENTE INTERNO 29M 1400 M2 VENDIBLES + BALCONES HOY TIENE CONSTRUIDO 3 PH DE 3 AMBIENTES CADA UNO, CON ESPACIO AEREO EN BLOCK 220 M2 CUBIERTOS EN TOTALES POSIBILIDAD DE PARTE EN M2. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ALA7248508

Terreno en Almagro Lote/ terreno ideal para desarrollo inmobiliario en venta con muy buena ubicación zona almagro. Zona USAB2. Se encuentra entre dos edificios de 8 pisos. Posibilidad de enrasar  y elevar la altura de construcción. 100% canje por propiedades terminadas  CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

_ Terreno en venta ubicado en Avenida Congreso entre Achega y Aizpurua (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con aproximadamente 410mts2 de superficie total. Dispone una casa con un depósito y local a demoler. _ Acceso por calle asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Superficie de Terreno:                 246.9 m2 Construible :                                1192,78 m2 Edificable en Planta Baja  :        155,5 m2 Pisos 1 a 5  :                                777,5 m2 Retiros  :                                      138,47 m2 y 121,31 m2 Total  :                                         1192,78 m2 Altura Máxima  :                         17,2 mts Plano limite : 24,2 Colectivos: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 93, 111, 127, 140, 151, 166, 168 Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) Datos útiles Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1414 Código Postal Argentino: C1414ASX Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.592061, -58.441217     SLA7562228

Terreno en venta ubicado a 2 cuadras de la plaza villa del parque, una zona de gran expansión y demanda. El terreno es USAB 2 según el Código Urbanístico de la Ciudad De Buenos Aires. 540 m2 superficie vendible estimada. Superficie de parcela 155,3. Frente (m):7,85. Fondo (m): 19,75. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

TERRENO EN VENTA. Se encuentra ubicado en la calle Jose Bonifacio al 1970. MEDIDAS: - Frente: 10m  - Fondo: 22,95m FACTIBILIDAD - USAA  - Superficie Construible: 1.728m2 - Superficie Vendible: 1.460m2 - LFI: 18,28 (Contemplando tronera) - LIB: 36,37 - Mixtura 2 Se escuchan propuestas por parte en m2. LEY 5115- Terreno con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321  

Galpón Valor Lote en Excelente Ubicación: A 200mts de Avenida Rivadavia y cercano a subte A. Entorno residencial con gran potencial de crecimiento. Sup. Vendible: 1.059m2 + balcones 72,48m2 + terrazas por retiros 27,56m2 + patio en PB 41,94,m2. Zonificación: USAA (R2 aII) Datos: Superficie Total:174,12 m 2 Sup. Construible: 1.316,70m2 Altura máxima: 22,80 m. + 2 retiros. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matrícula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Humahuaca 4186 – Almagro - CABA. Excelente Terreno de 114 m2 (8.79 x 13.01) Zonificación: USAB 2 - APTO EDIFICIO PB + 5 PISOS (ALTURA : 17,2 Mts) Superficie máxima construible: 863 m2 Superficie máxima vendible: 636 m2 Estudio de Prefactibilidad Disponible ESCRITURA INMEDIATA Excelente accesibilidad, ubicado en el Barrio de Almagro, a tan sólo una cuadras de Av. Corrientes y a 2 de Medrano. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154 - CMCPSI Nº 6413

VENTA !! Exclusivo lote sobre juan b justo entre cabrera y Gorriti. Superficie terreno: 90,71 + 188,94 +184  = 471m2 metros arox • Frente: 8,50 + 8,68+ 16 = 33.18 m• Contrafrente: 8,71 + 8,57+16  = 33,28 m• Lateral izquierdo: 10,02 + 10,42 + 11 = 31,44m• Lateral derecho: 22,30 m (ver Consultas catastrales)• Nomenclador: sección 035 | manzana 001b | parcelas 020b-021• Ancho de calle: 30,00 m• Barrio: Palermo• Los predios no están afectados a ley 3056. No requieren consulta APH por la ley 3056(ver informes base APH)• Por poseer el lote más de 10m de ancho libre, deben preverse cocheras obligatorias deacuerdo al uso. También deben preverse módulos de bicicletas de acuerdo al cuadro deusos 3.3Respecto del Código de Planeamiento Urbano:• Zonificación: E3• FOT: 3 x 279,65 = 838,95 m2Zonificación: Corredor Medio (C.M)• Usos: Grado de Mixtura 3• Área de Prevención de Riesgo Hídrico: NO• Altura máxima: 31,20 m más dos retiros. La Planta Baja debe tener bajo losa 3 m y nopodrá tener una cota inferior a 0 en los primeros 8m de fondo contados desde la L.O., conexcepción de rampas vehiculares y escaleras (ver Axonométrica).• LFI=LIB: LFI: Manzana atípica. De acuerdo al Art. 6.4.2.1 Total capacidad constructiva estimada: 3.246,37 m2. Para computar los m2 vendiblesse deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También sedeben sumar las superficies de balcones y los subsuelos.o requiere trazado. Sepermite ocupación total (ver Trazado de LFI/LIB). Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Muy buen lote de 520m2 con excelente ubicacion, a dos cuadras de Av. 9 de julio y cerca de todos los medios de transporte. Ideal construccion vivienda, estudios, oficinas, turismo. Posee 8.80m en el frente por 59m de fondo. Altura maxima 16m. , a partir de esta altura se podria hacer un piso retirado con un plano limite de hasta 19m. (hasta 6 pisos). LFI (linea frente interno) hasta 29m aproximedamente. Zonificacion APH1 (area de proteccion historica) posee normativa especifica, se debera consultar al organismo correspondiente los posibles proyectos a desarrollar.   El lote esta limpio y libre; actualmente funciona como playa de estacionamiento. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Terreno con muy buena ubicación, apto desarropllo en Propiedad Horizontal.Capacidad constructiva: 3.728 m2Zonificación: Corredor Medio (C.M.) Zona de rápido acceso. Cercanía con Parque Saavedra, Parque Sarmiento y la intersección General Paz-Panamericana. Frente: 17,15 mContrafrente: 14,88 mLateral izquierdo: 33,46 mLateral derecho: 24,93 m Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Salaya Romera ofrece lote en excelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes, estación Carlos Gardel de la línea B del subte y Shopping Abasto. Baja incidencia!! Posee una casa de dos plantas para demoler.  Superficie Total: 345 m2 Frente: 8.66 m Fondo: 39,84 m Superficie Vendible: 1.250 m2 aprox  Zonificación: USAM (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Altura permitida: 17,20 m (permite PB + 5 pisos + 6to piso con retiro) Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Sucursales: Recoleta Puerto Olivos Olivos CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105 ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN.

Oportunidad de Deposito de Garage comercial en San Cristóbal, CABA. Excelente Garage ubicado en un lugar estratégico entre Av Independencia y Estados Unidos. Garage en excelente estado, con un frente, techo y fondo impecable. El garage se encuentra habilitado, con su red de incendio, registrada con plano final de incendio, con certificado de ley de fachadas Ley 257. Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Superficie del lote: 669 m2 Superficie total aproximada: 600 m2 Área edificable en planta: 637,7 m2 Superficie construible del proyecto: 5.095 m2 (80% del volumen) Altura maxima: 31,2 m Altura maxima en plano límite: 39,2 m PB + 10 pisos + 1 Retiró útil + 1 retiro de servicios  LFI: 29,50 m LIB: 39,30 m Basamento: 596,67 m2 x 2 niveles = 1.193,34 m2 9 pisos: 29,25 m x 17,33 m = 4559 m2 1 piso: 27,25 m x 17,33 m = 472 m2 Orientación óptima: Este/Oeste Plusvalía medianera: 129.929,92 Venta: 1.300.000 USD ABL: $58.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Oportunidad para desarrolladores – Terreno en excelente ubicación con gran potencial constructivo A metros de la Autopista 25 de Mayo, Av. Carabobo y a pocas cuadras del Parque Chacabuco, se encuentra este terreno con un potencial constructivo de 451 m² para viviendas y 136 m² para locales comerciales. El lote cuenta actualmente con dos amplios PHs a refaccionar, sin subdivisión, o demolición para proyecto nuevo. Ubicación estratégica, con excelentes accesos, cercanía a medios de transporte, espacios verdes, colegios y centros comerciales. Ideal para emprendimiento mixto residencial + comercial.

Terreno en VENTA – Monte Castro – CABA -Ubicado en la esquina de Lascano y Cervantes. -Ubicación estratégica en una zona residencial, con gran potencial de desarrollo y cercanía a servicios, comercios, transporte y centros barriales. -Altura máxima permitida: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros (hasta 16,5 m + niveles retirados). -El estudio determina aproximadamente 98 m2 por planta -Tipología sugerida: 2 a 3 unidades por planta, de 1 y 2 ambientes. -Ideal para desarrolladores o inversores con visión de construcción de unidades residenciales. -Superficie vendible estimada: 761,85 m². -Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Venta: USD307.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "