## ????? **Terreno en Venta en Huerta Grande – 1.300 m² – Con Fondo de Río y Escritura** Se ofrece en venta un **excelente terreno de 1.300 m²** ubicado en la localidad de **Huerta Grande**, un entorno natural único en pleno Valle de Punilla. La propiedad cuenta con un **hermoso fondo de río**, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza o un espacio para desarrollar un proyecto turístico o residencial. ### ???? Características principales * **Superficie total:** 1.300 m² * **Ubicación:** Huerta Grande, zona de gran crecimiento y fácil acceso * **Atributo distintivo:** **Fondo de río**, con vegetación autóctona y un entorno sereno * **Documentación:** **Escritura** * **Servicios:** Pendientes – **Apta para solicitar negativa de servicios** según corresponda ### ???? Ideal para: * Construcción de vivienda permanente o de descanso * Emprendimientos turísticos (cabañas, glamping, hospedajes) * Inversión a futuro en una zona en expansión ### ???? Entorno Rodeado de naturaleza y muy cerca de los principales puntos de interés del Valle de Punilla. Un espacio que combina privacidad, paisaje y potencial.

En Tándem Inmobiliaria ofrecemos terrenos en Manantiales 2, un desarrollo excepcional situado en la Zona Sur, a las afueras del anillo de circunvalación. Este desarrollo cuenta con diversos microbarrios, los cuales varían en precio, extensión de los terrenos y nivel de consolidación. En esta publicación presentamos un lote en Cuestas de Manantiales, uno de sus microbarrios que esta en plena etapa de consolidación. Este terreno cuenta con 250 m² teniendo 10x25, posee disposición central, es apto dúplex y se encuentra en Mza 115 Lote 04. El valor del terreno es de U$S 48.300. De todas maneras disponemos de una gama de lotes en todo Manantiales 2 que van desde los 250 m² hasta los 411 m², distribuidos entre los diferentes microbarrios, todos con posesión inmediata. Microbarrios con disponibilidad de lotes: Prados, Terrazas, Colinas, Solares, Rincones, Quebradas, Brisas, Cuestas, Campos, Pampas y Abras de Manantiales. Con su ubicación podemos disfrutar de las siguientes referencias: a tan solo 15 minutos del centro, a 20 minutos de El Tropezón y a 30 minutos de Carlos Paz. No pierdas la comodidad de la cercanía a sus lugares mas habituales. Manantiales es un barrio pensado a la perfección, con la posibilidad de que disfrutes de la ciudad y de la naturaleza. Contando con areas verdes, plazas infantiles, espacios comerciales, complejos deportivos y hasta el Colegio Fasta Santo Cura Brochero. ¡Contactame!

Cuando llegas a estos lotes lo primero que notas es la tranquilidad, una tranquilidad acompañada por cantos de pájaros de todo tipo, se respira naturaleza por todos lados. Realmente hermoso. 2 lotes de de 345m2 (esquina y medial). El precio corresponde a cada uno. Características: Frente:12mts.Fondo: 29mts.Terreno Plano.Vista parcial a las sierras.Perimetro alambrado.Servicios: Luz y agua.Escritura.

GRAN GRAN Lote ubicado en Villa Giardino, muy cerquita de Avenida San Martin, a tan solo 5 cuadras! Ubicado sobre Avenida Los Nogales casi esquina Tacuara. Lote con pendiente positiva, regular, con mejora, la realizacion de cimiento y columna para proyecto aprobado!  20,00 metros de frente, 58,43 metros de lado, aproximadamente, encerrando una superficie total de 1137,05mts². Ubicacion privilegiada por su cercania al centro Comercial de la Ciudad, Centro de salud, colegios publicos y privados, transporte urbano, plazas, centros de esparcimiento y cultura.  Escritura, impuestos al dia, y plano aprobado!  La zona dispone todos los servicios, inluso el gas natural se enuentra a una cuadra.  Vamos a reorrerlo, te vas a enamorar!!!!  La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

Gran Lote serrano ubicado sobre la Calle Alicia Moreau de Justo, la misma que lleva al Hotel Los Cerveceros, zona en desarrollo y de gran crecimiento. LA VISUAL desde alli es digna de destacar, sino mira el Video! Este lote de 735 metros cuadrados, totalmente plano y regular, 22 metros de frente y 33 metros de fondo. No pierdas la oportunidad de tener tu lote, con esta vista y al MEJOR PRECIO! Titulo perfecto e impuestos al dia.

Excelente lote a minutos del centro de Villa Giardino!! Cercano a camino de los artesanos y camino real!! Ubicado en barrio Huerta Real, detrás de hotel Tres Pircas, con vistas increíbles del valle de punilla, se encuentra limpio y con tejido alambre lateral, línea de epec para pedir medidor y listo para transferir por escritura pública. Medidas del lote: 17 metros de frente, 38 metros de fondo con una superficie de 643 metros cuadrados. El lote es plano, excelente para construir y con vistas inmejorables!! Expensas: 0

Excelente terreno en  Villa Giardino, Córdoba, representa una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno pintoresco y sereno. Situado en uno de los destinos más encantadores de la provincia de Córdoba, ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan combinar la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de la vida urbana.  ESCRITURA SUPERFICIE DEL LOTE 978 SERVICIOS; AGUA LUZ ALAUMBRADO CABLE  FIBRA OPTICA INTERNET COLECTIVO URBANO ASFALTO CORDON CUNETA

Gran lote (1200 metros) y quincho a la venta en Barrio Quinta Bouquet de la ciudad de Cosquin! 23 metros de frente con cerramiento de piedra y rejas, laterales de 55 metros con tejido alambre. Ingreso de piedras para vehículos hacia Quincho de 70 metros cubiertos, cocina comedor con asador, cocina a gas, aire acondicionado y salamandra. Baño completo, dos dormitorios y gran galeria o cochera doble. Aberturas de aluminio; grandes ventanales generan luz natural. En fondo de lote pieza de guardado de 16 metros cuadrados y a su lado tencho de chapa con horno de barro. Servicios conectados de epec y agua. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 3513771856 Email: juanpablotosolini@hotmail.com Inversiones Punilla

OPORTUNIDAD EXTRAORDINARIA!!!!! 24 LOTES A LA VENTA EN EXCELENTE UBICACION, A 20 MINUTOS DE SANTA ROSA DE CALAMUCHITA, SOBRE LA RUTA. AMBOY, UN LUGAR PARA SOÑAR. FORESTACION Y PAISAJE UNICO. DESDE 750 MTS2 A 850 MTS2 NO DUDES EN CONSULTARNOS. ESCUCHAMOS TODAS LAS PROPUESTAS. POSIBILIDAD DE FINANCIACION. ESCRITURADO. SERVICIO: ALUMBRADO PUBLICO, AGUA. codigo_referencia

El country cuenta con acceso directo desde la ruta (en breve con autovía terminada), bajada directa al Lago Los Molinos con rampa de descenso de embarcaciones y muelle con servicio incluido en expensas, lancheras, restaurant, Club House con 2 piletas y terraza deck abalconada hacia el lago, canchas de futbol, tenis y volley, 2 veleros y kayaks de uso gratuito dentro de las expensas A 1 hr y 20 min desde Córdoba A 20 min de Villa General Belgrano! Restaurante con vista al lago Amenities Gimnasio Canchas de Tenis Seguridad las 24 hs en ingreso Guardia itinerante Camaras de Vigilancia ETAPA VI LOTE 3

El Barrio cuenta , bajada directa al Lago Los Molinos con rampa de descenso de embarcaciones , lancheras, restaurant, Club House con 2 piletas y terraza abalconada hacia el lago, canchas de futbol, tenis y voley, restaurant con vista al lago,gimnasio,seguridad las 24hs El terreno tiene al frente vista a las sierras y al contra frente vista al Lago A 1 hr y 20 min desde Córdoba A 20 min de Villa General Belgrano! ETAPA IV LOTE 12 MZA 13

LOTE EN SIQUIMAN A 600 MS RUTA 38 Y 500 DEL RIO LAS MOJARRAS DE 390 M2 EN SIQUIMAN REF :2101J Ubicado en excelente entorno, rodeado de paz y naturaleza . Es un lote con forma regular, con pendiente negativa, con hermosas vistas a las Sierras, sobre calle Siete Colores con calle El Cóndor. Ubicado en zona turística con buen entorno y vecinos permanentes. El pueblo cuenta con una escuela primaria e inicial, Jerónimo del Barco y secundaria Ipem 406. También cuenta con dispensario, todos ubicados sobre la ruta 38 SUP TOTAL: 391m2 FRENTE POR FONDO: frente 14.26m, fondo 15m, lateral norte 29.76m, lateral sur 25.1m SERVICIOS: Luz, Agua, Recolección de residuos, alumbrado público y buena recepción de Internet, a 5 cuadras del balneario, a tres cuadras de la plaza Las Tortugas Ubicación por Google: Como llegar: a seis cuadras de la ruta 38, donde pasa el interurbano, a la altura del complejo de diversión Siquiman “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas Enviar WhatsApp al número proporcionado por la página, adjuntando Nro. de Referencia, enlace o foto de la propiedad y/o terreno que le interese, a los fines de coordinar una visita y tener un contacto más directo. Domicilio Inmobiliaria Bialet Massé: Cruce de Rutas E55 y 38, frente a la Estación YPF. Horarios de Atención: Lunes a Sábados de 8:00 a 16:00hs. Domingos Cerrado.

Lote libre de demolicion ZONA C5 PERFIL XXVIl CANTIDAD DE PISOS: SOBRE LINEA MUNICIPAL: P.B. + 4 PLANTAS LUEGO RETIRANDO 3 M DESDE EJE DE CALLE: P.B. + 5 PISOS ALTURA SOBRE LINEA MUNICIPAL 15.00m MAXIMA: 18.00m SOBRE PLANO A 45° SOLO SALA DE MAQUINAS Y TANQUE DE AGUA * F.O.S : 80% 176 00m2 POR PISO (P.B.) * CORAZON DE MANZANA: No afectado. * SUPERFICIE APROXIMADA TOTAL A CONSTRUIR SEGÚN ORD. DE APLICACION = 1019 mts

Venta de Terreno en Bialet Massé: Lote de 12,000 m² con Vista Espectacular y a 300 m del Río Mallin REF 2104 A y B. Descripción: Descubre la joya que estabas buscando en el encantador barrio Mirador del Lago, Bialet Massé. Este amplio lote de 12,000 m² se encuentra a solo 300 metros del hermoso río Mallin, conocido por sus aguas cristalinas y su entorno natural cautivador. Imagina construir el complejo de cabañas de tus sueños o desarrollar un atractivo emprendimiento turístico en este espacio idílico. Con vistas espectaculares de las sierras y un ambiente perfecto para desconectar del estrés diario, este terreno es ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Este lugar no solo ofrece un panorama excepcional, sino también el potencial para crear experiencias memorables para tus futuros huéspedes. La ubicación privilegiada garantiza un entorno sereno donde disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relax. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tu proyecto en este rincón maravilloso. Valor de los 3 lotes juntos, con una superficie total de 12.261 m² en USD 50.000 Lote 12: 5.967m² 40m linda con calle ,62 linda con lote 13, 84,2424 USD 28,000 frente. Lote 13: 3.718 m² - USD 20,000 Lote 14: 2.576 m² - USD 18,000 SUP TOTAL: 12.000 m ²

Venta de Terreno en Bialet Massé: Lote de 12,000 m² con Vista Espectacular y a 300 m del Río Mallin REF 2104 A y B. Descripción: Descubre la joya que estabas buscando en el encantador barrio Mirador del Lago, Bialet Massé. Este amplio lote de 12,000 m² se encuentra a solo 300 metros del hermoso río Mallin, conocido por sus aguas cristalinas y su entorno natural cautivador. Imagina construir el complejo de cabañas de tus sueños o desarrollar un atractivo emprendimiento turístico en este espacio idílico. Con vistas espectaculares de las sierras y un ambiente perfecto para desconectar del estrés diario, este terreno es ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Este lugar no solo ofrece un panorama excepcional, sino también el potencial para crear experiencias memorables para tus futuros huéspedes. La ubicación privilegiada garantiza un entorno sereno donde disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relax. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tu proyecto en este rincón maravilloso. Valor de los 3 lotes juntos, con una superficie total de 12.261 m² en USD 50.000 Lote 12: 5.967m² 40m linda con calle ,62 linda con lote 13, 84,2424 USD 28,000 frente. Lote 13: 3.718 m² - USD 20,000 Lote 14: 2.576 m² - USD 18,000 SUP TOTAL: 12.000 m ²

EXCLUSIVO LOTE EN VENTA VILLA CIUDAD DE AMERICA  SOBRE MOÑTANA Y CON INGRESO SOBRE RUTA PROVINCIAL  5000 M2 DE LOTE CON EXCELENTE VISTA A LAS SIERRAS CON CONEXION AL LAGO LOS MOLINOS SERVICIOOS DE AGUA LUZ Y PRONTO GAS NATURAL UBICACION ESTRATEGICA PARA CONSTRUCCION DE CABAÑAS  O PARA LA CASA DE TUS SUEÑOS UNA EXPERIENCIA UNICA EN LA SIERRAS DE CORDOBA CON TRANQUILIDAD Y NATURALEZA DOCUMENTACION COMPLETA CON ESCIRTURA E IMPUESTOS AL DIA

Terreno en Venta en Villa del Lago, Villa Carlos Paz Caimi Garcia Inmobiliaria presenta un excepcional lote en la prestigiosa zona de Villa del Lago, en Villa Carlos Paz. Con una superficie total de 1.200 m², este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno natural y tranquilo. El terreno cuenta con servicios esenciales como electricidad y agua corriente disponibles en la puerta, facilitando el proceso de construcción. Además, posee escritura, lo que garantiza una transacción segura y sin complicaciones. Villa del Lago es conocida por su belleza paisajística y su cercanía a los principales puntos de interés de la región, como el centro de Villa Carlos Paz, ofreciendo un balance perfecto entre naturaleza y accesibilidad a servicios urbanos. Para obtener más información sobre esta oportunidad de inversión, no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para responder cualquier consulta y ayudarle a concretar su próximo proyecto inmobiliario.

TARSO OFRECE: LOTE EN VENTA CON ESCRITURA EN ESTACION DEL CARMEN, TIENE 4300 METROS CUADRADOS CON POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR. UN BARRIO CONSOLIDADO CON TODOS LOS SERVICIOS.  Estacion Del Carmen: Ubicado sobre la ruta C45 , camino a falda del Carmen y próximo a Malagueño, nuevo polo de desarrollo urbano. Rodeados de un amplio entorno natural, Estación del Carmen con seguridad, servicios subterráneos. CPI - 6758

Terreno ubicado en nuevo barrio de Marcos Juárez - Córdoba, el mismo se encuentra en constante desarrollo de importantes construcciones. Tiene acceso a todos los servicios, cuenta con cordón cuneta y pavimento.  Formas de pago:  | Contado: 65.000usd | Financiado: dos opciones de financiación  - Entrega de: 20.475usd y 12 cuotas 3.980usd - Entrega de: 21.450usd y 24 cuotas de 2.085usd 

 Ofrecemos esta oportunidad de inversión en Nueva Córdoba, lote en venta ubicado en calle Ángelo de Peredo entre Av. Vélez Sarsfield y Obispo Trejo. Actualmente el sitio posee una vivienda unifamiliar de una planta ubicada sobre línea municipal y se extiende 8.00m hacia el fondo. A partir de allí y hasta la línea de fondo posee una estructura metálica liviana (de tipo galpón parabólico) con una altura aproximada de 7.00m, el cual tiene como función actual la de cochera vehicular para renta. Características técnicas:  • Se pueden construir 4500m2 entre cocheras, local comercial, departamentos de uno y dos dormitorios y espacios comunes. • Perfil zona: A. • Perfil: XX gráfico N°13. • Factor ocupación de suelo: 80%. • Factor ocupación total: 0.00 (posee perfil). Retiros • Retiro sobre línea de frente: Se puede construir sobre línea municipal hasta un máximo de Pb + 2 pisos y 10.50m. A partir de dicha altura se debe realizar un retiro de 12m desde el eje de la calle ( por lo que en este terreno se debe realizar un retiro de 5.00m sobre la línea municipal). Se pueden construir un máximo de Pb + 7 pisos y 23.50m y a partir de allí seguir creciendo respetando un ángulo de 45°. • Retiro de fondo por Corazón de Manzana: La normativa de Centro de Manzana para terrenos de este tipo exige respetar 3/7 del centro de manzana sin construir en dicho sector (salvo subsuelo). La normativa permite invadir un 25% del corazón de manzana siempre y cuando la construcción sea adyacente a la línea de frente interno y con altura máxima de 4.00m. Es decir, en este terreno, se puede construir hasta 23.60m de la línea medianera de fondo e invadirla 5.90m respetando una altura máxima de 4.00m. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

Marull Inmobiliaria ofrece esta oportunidad de inversión en San Ignacio Village, lote de 360m². Características de propiedad: • Medial • Frente espacio verde San Ignacio Village es uno de los barrios que forman parte del mega proyecto “Manantiales” de Grupo Edisur. Se encuentra a metros del Campus de la Universidad Católica de Córdoba. Dicho barrio cuenta con: • Seguridad 24 hs • Infraestructura de servicios subterránea (obra de luz, agua, gas, y cloacas) • Club House, y grandes espacios verde parquizados Contamos con varias opciones de dúplex y casas en Zona Sur, en los distintos emprendimientos: Miradores de Manantiales, Riberas de Manantiales, Altos de Manantiales Costas de Manantiales, Lomas de Manantiales, San Ignacio Village, Claros del Bosque, Greenville II, Cañuelas Chico, Chacras del Sur, La Luisita, La Calandria, Mansos del Sur y La Paya. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

HDH Propiedades presenta a la venta excelente  lote en Cuestas de Manantiales, barrio que forma parte del mega emprendimiento de grupo Edisur, Ciudad de Manantiales. Cuestas de Manantiales cuenta con vigilancia 24 hs e infraestructura integral subterránea y está rodeado de la naturaleza que caracteriza a Manantiales. Se ubica en la zona sur de la ciudad de Córdoba, en un lugar en constante crecimiento, ideal para una vida en familia. El lote posee 261 m2.  Lote  27 Manzana 128, APTO DUPLEX. ¡No dudes en contactarnos para hacer tu consulta!

JB SRUR  vende lote  en Country La Rufina uno de los últimos lote disponibles. Con una vista espectacular y pendiente natural, que conserva su vegetación autóctona. La orientación  oeste de frente a La Deseada y de fondo  una pendiente negativa con vista al Barrio. la Rufina es un country ya consolidado , con sus calles todas pavimentadas, con toda un infraestructura subterránea , donde se canalizan los servicios de luz, agua , gas y cloacas. Posee doble ingreso, para tener una controlada circulación entre residentes y visitas transitorias. Hay centro comercial , deportivo, colegio. Vigilancia las 24 hs. Escritura y servicios al día. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Descubrí este amplio terreno de 850 m² ubicado en Valle Hermoso, en una zona de gran potencial y crecimiento exponencial. Con fácil acceso y a metros del nuevo Camino al Cuadrado, este lote, sobre pavimento de hormigón armado, combina la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a vías estratégicas de conexión. Ideal para quienes buscan invertir hoy en una zona en pleno desarrollo, construir su hogar soñado o un proyecto turístico en las sierras.