LOTE EN SIERRA NUEVA – MENDIOLAZA   Mza. 74 – Lote 1   Superficie: 708 m²   Expensas: $125.000 Excelente lote ubicado en Sierra Nueva, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Mendiolaza, ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y cercanía a la ciudad. El terreno cuenta con 708 m² de superficie total y dispone de escritura, agua y energía eléctrica, con documentación lista para transferir.  Escritura  Agua  Luz  Documentación al día  Servidumbre de paso ¿Por qué elegir Sierra Nueva?  Entorno natural privilegiado con vistas serranas.  Barrio residencial consolidado y en constante crecimiento.  Rápido acceso a Córdoba Capital y al corredor de Sierras Chicas.  Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios.  Excelente potencial de valorización e inversión. Ideal para construir tu vivienda permanente o desarrollar un proyecto en una de las zonas más atractivas de las Sierras Chicas.  Consultanos para más información y coordinar una visita. Conecta Propiedades

RED INMOBILIARIA VENDE  Excelente terreno listo para escriturar a sólo 20 min del Centro de Córdoba, con escritura y todos los servicios esenciales listos para conectar.  Ideal para construir 2 unidades funcionales, ya sea casa o duplex.  Este lote es ideal tanto para inversión como así también para construir tu nuevo hogar. De fácil acceso y en un hermoso entorno rodeado de espacios verdes, cuenta con centros de salud, escuelas, municipalidad, y entidades que velan por el cuidado de la comunidad. Ubicado en la localidad de Malvinas Argentinas II Sección departamento Colón Córdoba, a metros de la ruta provincial A88. CARACTERISTICAS: - Superficie total de 486mts2. - Escritura - Impuestos al día. VALOR: USD 11.000                $15.000.000 Se escuchan ofertas Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

OPORTUNIDAD DE VENTA POR REBAJA DE VALOR !!!  AHORA U$S 6.000.-     (Antes: USD 7.500.-) Si buscás un terreno amplio, con vistas increíbles y en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. Presentamos en venta exclusiva un lote de 1.046 m²  (aprox 20x46m lados irregulares) en el barrio La Granja, Villa Giardino, en pleno corazón de las Sierras de Córdoba. Características destacadas: Superficie plana, ideal para construir sin complicaciones. Salida a dos calles, lo que brinda múltiples posibilidades de acceso y diseño. Alambrado en un 50%. Vista Panorámica a las Sierras Chicas, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Escrituración inmediata, para una compra segura y sin demoras. Servicios accesibles (sin conexión): luz eléctrica, agua corriente e internet por fibra óptica. Ubicación estratégica: A solo 1 km de la Ruta 38. A 2 km del centro de Villa Giardino, con todos los servicios y comercios. A 3 km de los hermosos balnearios Portecelo y Quimbaletes, con playas naturales sobre el Río Grande. A 7 km del centro de La Falda. Ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural privilegiado o proyectar su hogar en las sierras. Consultanos y asegurá tu lote con esta oferta limitada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

CECILIA INMUEBLES VENDE TERRENO PLANO EN BIALET MASSE CON VISTA A LAS SIERRAS REF:1983 -A 10 cuadras del Rio Tanti -A 14 cuadras de Av. Principal -A 3.6 km de RN 38 Ubicado en Barrio Mirador del Lago con accesible ingreso y vecinos cercanos, en un entorno natural con increíble vista a las sierras. El lote es totalmente plano, sin rocas y se encuentra alambrado con tres hilos SUP TOTAL: 970.5 m2 FRENTE POR FONDO: 22 x 44.59m SERVICIOS: luz y agua pasan por la puerta Solo efectivo coordenadas: 31°19'51.6"S 64°29'55.1"W

Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece terreno de 375  mts en Villa Giardino, zona centro con una gran ubicación, cercanos a puntos de interés como : - Una cuadra de el Colegio Juana Micono. - Dos cuadras de la Municipalidad de Villa Giardino. - Tres cuadras de la Terminal de Ómnibus.  Servicios: - Agua potable. - Gas Natural.  - Cable. Para conocer mas sobre esta oportunidad, invitamos a que vean nuestro video! Comercializamos propiedades en La Cumbre, Villa Allende y Zona Norte.

Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece terreno de 400 mts en Villa Giardino, zona centro con una gran ubicación, cercano a puntos de interés como: - Una cuadra del Colegio Juana Micono. - Dos cuadras de la Municipalidad de Villa Giardino. - Tres cuadras de la Terminal de Ómnibus. Servicios: -Agua potable. -Gas Natural. -Cable. Para conocer más sobre esta oportunidad, invitamos a que vean nuestro video! Comercializamos propiedades en La Cumbre, Villa Allende y Zona Norte.

En esta oportunidad Oun Asesoría Inmobiliaria comercializa terrenos en el exclusivo Barrio Las Marías, ubicado en La Cumbre. Las Marías es un barrio residencial en la localidad de La Cumbre ,ubicado a metros de La Cumbre Golf Club.En esta oportunidad comercializamos la segunda etapa, habilitando 4 nuevas manzanas con lotes/terrenos de hasta 1.200 metros cuadrados. Dato de color: El cien por ciento del barrio se encuentra con escritura y no cuentan con gastos de expensas. Servicios:  -Alumbrado Publico. -Cableado subterráneo. -Red Agua Potable.  -Tres vías de acceso. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Comercializamos y asesoramos en La Cumbre, Villa Allende y Zona Norte.

En esta oportunidad Oun Asesoría Inmobiliaria comercializa terrenos en el exclusivo Barrio Las Marías, ubicado en La Cumbre. Las Marías es un barrio residencial en la localidad de La Cumbre ,ubicado a metros de La Cumbre Golf Club. En esta oportunidad comercializamos la segunda etapa, habilitando 4 nuevas manzanas con lotes/terrenos de hasta 1.200 metros cuadrados. Dato de color: El cien por ciento del barrio se encuentra con escritura y no cuentan con gastos de expensas. Servicios: -Alumbrado Publico. -Cableado subterráneo. -Red Agua Potable. -Tres vías de acceso. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Comercializamos y asesoramos en La Cumbre, Villa Allende y Zona Norte.

HERMOSO TERRENO ESQUINA EN TERRAZAS DE BIALET A 500MTS RUTA E55 REF :2072 Ubicado en el Barrio Terrazas de Bialet en un entorno increíble rodeado de naturaleza, el lote es totalmente plano, con alambrado romboidal en todo su perímetro y está en excelentes condiciones de limpieza. -A 1km del Rio -A 800m de ruta 55 -A 1.5 km del cruce de rutas 38 y 55 -A 18 km de Villa Carlos Paz SERVICIOS: todos los servicios pasan por la puerta y zona wifi Coordenadas: 31°19'20.7"S 64°27'05.1"W Aclaración: el lote se trasfiere a través de CESION DE BOLETO (no es posesión) en la escribanía que lleva acabo la documentación y futura escritura del loteo, en el cual el lote de superficie mayor es con escritura, y una vez finalizado el loteo se escritura favor del comprador, el loteo esta muy avanzado administrativamente, la municipalidad designo numero de cuenta y autorizo a construir a los compradores.

JB SRUR vende espectacular terreno de 8.000m2 en importante zona comercial de Villa Carlos Paz. Ideal para desarrollista. Un terreno con desniveles con vista a las sierras y con doble acceso, desde la Ruta Provincial 38 y desde la calle Vivaldi ! El mismo se encuentra cercano a parques acuáticos, hoteles, comercios regionales, gastronómicos y de recreación. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Vendo excelente terreno ubicado en las Vertientes de La Granja, localidad de La Granja! Ubicado a 1,8km de la ruta E-53, a 30km de Jesús María y a 50km de la Ciudad de Córdoba. Se encuentra en un entorno totalmente residencial, con viviendas de residencias permanentes. CARACTERISTICAS; + Posee 4.659m2 de superficie total, la misma es en su gran mayoría totalmente plana. + Se encuentra alambrado.  + Presenta una amplia y variada tipología de vegetación nativa. + Tiene los servicios de agua de red y luz eléctrica en puerta. + ESCRITURA INMEDIATA. NOTA IMPORTANTE: El inmueble colinda en su límite final con un pequeño curso de agua, el cual es totalmente privado de los vecinos, brindado una tranquilidad única.  Este inmueble es ideal para desarrollar un complejo de cabañas o una imponente casa de descanso en la tranquilidad de las sierras! CONSULTANOS! VENI A CONOCER ESA IDEAL ALTERNATIVA!

VENTA DE TERRENO EN BARRIO CALMAR  ZONA ANISACATE A 3 CUDRAS DE RUTA 5 CAMINO A RIO ANISACATE LOTE DE 15 M DE FTRENTE POR 30 M DE FONDO CON AGUA SOBRE TERRENO  POSESION DE DERECHO COMPROBABLE ENTORNO DE MUCHO VERDE Y ZONA TRANQUILA EXCELENTE CONSTRUCCIONES SOBRE LA ZONA LA EXPERIENCIA DE VIVIR EN LAS SIERRAS DE CORDOBA ALTA GRACIA

VENTA DE LOTE EN VILLA LA BOLSA SOBRE CALLE LA CALANDRIA CON ACCESOS A RUTA 5 CON SALIDA AL RIO ANISACATE  Y CON SALIDA DE CONEXION A AUTOVIA ALTA GRACIA LA SERRANITA LOTE DE 400 M2  10 M DE FRENTE X 40 DE FONDO COENXION DE SERVICIOS DE AGUA Y LUZ EXCELENET LUGAR CON ENTORNO NATURAL  Y SEIRRAS  ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA LA EXPERIENCIA DE VIVIR EN LAS SIERRAS DE CORDOBA ALTA GRACIA

VENDO FRACCION DE 1 HA - SOBRE RP5 EN VILLA CIUDAD AMERICA!  La propiedad se encuentra ubicada a solo 500m del Dique Los Molinos, a 7km de Potrero de Garay, a 22km de Alta Gracia y a solo 60km de la Ciudad de Cordoba. Rápido y cómodo ingreso mediante la nueva Autovía de Punilla.  +SUPERFICIE TOTAL: 9.970,21M2. El terreno cuenta con 135 metros lineales sobre RP5, brindado la posibilidad de desarrollar tanto una inversión comercial en referencia a negocios gastronómicos y/o turístico, como así también la posibilidad de construir una vivienda con destino de descanso y tranquilidad.  La tipología de su suelo es variado, presente superficies planas y con pendiente positiva, ideal para aprovechar sus vistas al lago y a las sierras.  El inmueble se encuentra en proceso de Subdivisión de una parcela mayor.  VENTA MEDIANTE BOLETO DE COMPRA-VENTA.  CONSULTANOS! Veni a conocer esta increíble opción en las sierras de Cordoba!  CPI 5986 - AGUSTIN FAZI

LOTE PLANO CON VISTA A LAS SIERRAS Y AL LAGO A 300MTS DE RUTA 38 EN BIALET MASSE REF: 2135 (Solo efectivo) Posee un buen entorno con vegetación autóctona de la zona, vecinos permanentes, con vista a las sierras de Córdoba, paradas de colectivos cercanas para urbanos e interurbanos, a pocos metros del lago San Roque y del rio. Distancias: - A 300 m de ruta 38 -A pocos metros bajada de la Autovía - A 10 cuadras de centro comercial de Bialet Masse. - A 15 minutos de villa Carlos Paz. Leve pendiente positiva SUP TOTAL: 1072 m2 FRENTE POR FONDO: 23 x 46 Cuenta con pilar de luz y agua. Se recomienda hacer la conexión por dentro del terreno.

Envista Brokers Inmobiliarios presenta este excelente Terreno de 375 Metros en Villa Catalina  Características:  Barrio Privado Villa Catalina Ruta E53, camino a Río Ceballos, Córdoba Precio USD 30.000 - Superficie de 375 m² (10 X 37.5)   - CON ESCRITURA   - certificado de amojonamiento   - impuestos y expensas al dia   - certificado libre deuda   - obra de gas paga   - informe de dominio , libre de gravámenes o inhibiciones  GASTOS: EXPENSAS: $105.000   Gastos aproximados puede variar , ejemplo (mayo 2025). MENSUAL MUNICIPAL: $15.000 MENSUAL RENTAS: $15.000 ( APROXIMADO)  ¿Que esperas para ir a conocerlo? Escribimos y coordinamos una visita

Oportunidad, lote de 6102 mts totales ( 88,86 frente por 71,79 de fondo) , En Potrero de Garay, sobre Avenida Costanera a 50 metros del lago. Excelente ubicación, con vista al lago y las sierras. Apto construcción de casa, cabañas, dúplex, con escritura. la mejor zona de POTRERO DE GARAY. No dudes en llamarnos!!! ATENDEMOS TODOS LOS DIAS!!! 

Marull Inmobiliaria ofrece LOTEO INDUSTRIAL EN LA CIUDAD DE CORDOBA Ubicado sobre la av 11 de septiembre km14 se desarrolla el Polo Industrial BWR 11/14 A tan solo 10min de circunvalación  Lotes de 2400m2 para construir naves modulares de acuerdo a tus necesidades  El Polo contara con Amenities SUM  Espacios Recreativos  Area deportiva   Dentro del predio podras contar con  Acceso jerarquizado y control perimetral 24hs  Cordon cuneta, cruces de calles hormigonados  Cerco perimetral olimpico con CCTV Distribucion interna subterranea de baja tension y area de media tension  Distribucion interna subterranea de agua Distribucion interna de fibra optica Seguridad 24hs  Recoleccion de residuos no peligrosos ni patogenos  Y una ubicacion estrategica para la industria!  Contactanos ! Y agenda tu visita 

Puerto del Águila cuenta con una impresionante costa de aproximadamente 300 metros a lo largo del lago Los Molinos. Dos lotes en excelente ubicación. Distancias:  A 65,5 km de la ciudad de Córdoba por Au Ruta 5/RP5 y RP5 La distancia directa por carretera entre Puerto del Águila y la localidad Potrero de Garay es de aproximadamente 78.7 kilómetros, con un tiempo de viaje estimado de alrededor de 1 hora y 12 minutos en coche.  Facilidades: El Club Náutico de Puerto del Águila brinda una amplia gama de servicios para embarcaciones. Cuenta con 100 lancheras cerradas y 16 espacios de guardería al aire libre en el área de guardería de embarcaciones. También ofrece servicios de asistencia, botadura y varadura de embarcaciones, así como una rampa de acceso al lago y un muelle de embarque propio. El club está completamente equipado para satisfacer las necesidades de los socios en diversas actividades náuticas, ya sea en lanchas, motos de agua, veleros, kayaks o tablas acuáticas de diferentes tipos. Tanto los socios propietarios y sus familiares, como los socios temporarios que ocupan viviendas de propietarios, adquieren derechos y obligaciones al unirse al country, los reglamentos estan a disposición del interesado. Las pautas estan regladas lo que garantiza una convivencia armoniosa. Se escuchan ofertas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA7247501

¡Oportunidad Única en Valle Hermoso!Esplendido terreno ubicado en la calle Balcarce 157, en una zona privilegiada de Valle Hermoso. Este terreno espectacular ofrece infinitas posibilidades, ya sea para construir tu hogar soñado o desarrollar un proyecto comercial exitoso. La ubicación es simplemente perfecta: calles de asfalto, cercanía a escuelas, acceso rápido a la ruta y una completa variedad de comercios en los alrededores. Es una inversión que combina comodidad, funcionalidad y crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio ideal en una de las zonas más prometedoras. ¡Haz realidad tu proyecto hoy mismo! La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

¡Oportunidad única! Terrenos contiguos con vistas espectaculares en Huerta Grande Se venden dos lotes contiguos, ideales para inversión o para construir el hogar de tus sueños. Estos terrenos suman un total de 3400 m² y están ubicados en un entorno privilegiado, a solo 3 km del centro de La Falda y Villa Giardino, en una zona de estancias y cabañas con gran potencial de crecimiento. Características principales: Superficie: 3400 m² en total. Topografía: 2600 m² planos y limpios, el resto con un suave declive hacia la montaña, lo que garantiza vistas inmejorables que nunca se perderán. Servicios: Escritura perfecta, luz trifásica, agua y recolección de residuos. Ubicación: A solo 10 cuadras de la Ruta 38 y la terminal, con vecinos permanentes en la zona. Potencial: Perfectos para subdividir, construir una casa familiar o desarrollar un complejo turístico de cabañas. Disfruta de la tranquilidad de la naturaleza con montaña y río, sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad cerca. ¡Se aceptan permutas de interés! Consideramos permutas por casas en algunas zonas de Córdoba, un terreno más chico con diferencia, o un vehículo. Contáctanos hoy mismo para más información. Las medidas son orientadoras, la información y fotos exhibidas en la presente publicación podrán ser modificadas por la inmobiliaria sin aviso alguno, al igual que la actualización de su precio.

Lote en esquina listo para construir – Tejas 4 Excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados. - Lote 38 – Manzana 70, con 408 m² en esquina, listo para iniciar tu proyecto. - Características destacadas: -Obra de gas lista y pagada - Lote nivelado y listo para construir - 158 cuotas pagas de un total de 180 - Cuota actual: $370.000 - Expensas: $180.000 Una opción ideal para quienes buscan invertir o construir su hogar en un entorno consolidado, con excelente ubicación y calidad de vida.  Consultanos en Level Bienes Raíces y coordiná tu visita. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

TERRENO EN VENTA EN BIALET MASSE A METROS DE RUTA E 55 Terreno plano con vista a las sierras, ubicado en B° Playas de Oro, en un entorno tranquilo y en crecimiento Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión Listo para construir y disfrutar desde el primer día  UBICACIÓN ESTRATÉGICA  A 200 metros de la costanera  A 500 metros de Ruta E-55 (transporte urbano e interurbano)  A 700 metros aprox de Plaza Federal  A 5 minutos del centro de Bialet Massé  DATOS PRINCIPALES  Ubicación: B° Playas de Oro, Bialet Massé  Superficie: 325 m²  Frente x Fondo: 13 m x 29,50 m  Forma: Paralelogramo  CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Lote totalmente plano (gran ventaja para construir)  Vista a las sierras  Entorno con vecinos permanentes  Zona tranquila y en desarrollo  Alambrado con 3 hilos de púa  Planos de amojonamiento aprobados  SERVICIOS Luz  Agua  IDEAL PARA  Vivienda permanente  Casa de descanso  Inversión en zona en crecimiento  IMPORTANTE  Se escuchan ofertas razonables  Excelente relación precio/ubicación  Disponible por tiempo limitado

Lote exclusivo en venta en ESTANCIA Q2 ~2.000 m2 Ubicado en la manzana 60. Con un frente de 35 mtr y un fondo de 60 mtr. Con ingreso por dos calles. Terreno con pendiente que genera visuales amplias. Sobre el barrio: Estancia Q2 es un country ubicado en Mendiolaza, frente a las Sierras Chicas. Un barrio que se destaca por su paisajismo y sus impactantes vistas, dos aspectos que lo transforman en el entorno ideal para llevar una vida tranquila, en equilibrio y conexión con la naturaleza. Calles internas pavimentadas. Portal de ingreso y control las 24 h. Servicios subterráneos. Mantenimiento de espacios verdes y amenities. Alumbrado público. Internet de alta velocidad a través de fibra óptica. 2 cisternas de agua de 250.000 litros cada una. Gas Natural. Seguridad y tranquilidadControl de ingreso y las 24 h. Servicio de guardia de ingreso e itinerante. Sistema de monitoreo de cámaras con infrarrojos y domos de última generación instalados en el perímetro del barrio y en ambos puestos de ingreso y egreso. Perímetros 100% iluminados. Cerco eléctrico perimetral de 2.4 m de altura y doble cerco olímpico. A 2 min del Golf de Villa Allende.A 3 min del centro de Villa Allende. A 10 min del Aeropuerto Internacional. A 20 min del barrio Cerro de las Rosas. A 40 min del centro de Córdoba. Benjamin Ferro Matrícula CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. (+54) 351 2577080 Av. Fernando Fader 3971 Matricula profesional CPI 7500 FLA7300225