VENTA TERRENO  Descripción: Terreno de 1.013 metros  en el Barrio privado CAMPO TIMBO, un barrio que combina la naturaleza ya que cuenta con 133 hectáreas de bosque de eucaliptos , esta bordeado del Rio Carcaraña. Tiene lagunas y sector náutico, lo que permite realizar actividades en el Rio. Cuenta con seguridad privada al ingreso del predio y dentro del barrio con patrullaje. Cuenta con club house, SUM, piletas y quinchos. También posee canchas deportivas, 18 hoyos de golf.  Observaciones.: Se encuentra disponible para tomar posesión y escriturar.  Ubicación: Se encuentra ubicado en Oliveros, a 47 kilómetros de Rosario. Su acceso principal es por la Ruta Nacional 11 en el Kilometro 354. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

RETASADO Lote ubicado en Junín esquina Magallanes.  Frentes al Sur y al Este. Medidas del terreno: 50.82 x 53 m. Superficie: 2730 m2. Dependencias antiguas para depósitos: 590 m2. Depósitos auxiliares. Piso consolidado.  Buen ingreso al predio para vehículos de gran porte. Perímetro tapiado.  Servicios: Agua corriente - Electricidad - Pavimento. Ideal: Estación de carga - Corralón de materiales. 

Venta : Lote N° 386 de 909 m2 , San Sebastián - Funes. Descripción : San Sebastián, se encuentra en una ubicación privilegiada de Funes y ofrece terrenos de entre 800 y 1400 metros cuadrados.Cuenta con 68 hectáreas urbanizadas y 587 lotes. Las amenidades del barrio incluyen un Club House, quinchos, 6 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 7, piscina climatizada, piscina para niños y adultos, juegos para niños y adolescentes, seguridad las 24 horas, cercado olímpico, acceso principal y secundario, así como espacios verdes como bosques y una plaza central. Observaciones : La infraestructura del barrio incluye calles asfaltadas con cordón-cuneta de hormigón, red eléctrica subterránea, redes internas de agua, gas natural, cloacas, telefonía/datos y ductos para TV-cable. Además, se realiza forestación en las veredas y se cuenta con alumbrado público en las calles y áreas comunes. Superficie : 909 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Terreno de  1300m2 aproximadamente en pleno Funes. Ubicado sobre Calle Neruda, esquina Av. Houssay, a solo 10 cuadras de los comercios sobre la ruta, representa una zona en alto crecimiento.  Se encuentra ubicada frente al Loteo Don Mateo Etapa 3, y cuenta con 24 metros de frente, por 54 metros de fondo Todos los servicios. Escriturado Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Amplio terreno de 1900 mts2 parquizado Limpio bien mantenido y cercado, posibilidad de subdividir en 2 terrenos, Luz y Agua,  ubicado a 150 mts de Ruta 1 al este y 300 mts del rio.  Ideal emprendimiento.  Muy buen entorno.  Listo para escriturar. Valor USD 30.000. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

 VIDA LAGOON – El Caribe, en Funes  Naturaleza, diseño y playa todo el año. Ubicado en la ciudad de Funes, sobre Pedro A. Ríos y José Hernández, llega el primer barrio privado del interior del país con una Crystal Lagoon como protagonista.  Lote en venta – Manzana 30, Lote UF 787 – 797,42 m² Una laguna de 23.300 m², con 12.000 m² de playa de arena blanca, muelle para deportes, juegos inflables y agua cristalina gracias a tecnología sustentable de bajo mantenimiento.  ¿Qué vas a encontrar en Vida Lagoon?  150 hectáreas totales – 60 de áreas verdes  Más de 1000 lotes en un entorno natural Amenities soñados -Playa con servicios (reposeras, sanitarios, sombrillas) -Club House + Centro de Eventos -Parque de conservación natural -Restaurante con vista a la laguna -Canchas de beach vóley, tenis y fútbol -Juegos infantiles -Pileta para grandes y chicos -Estacionamiento para residentes y visitas -Grupo electrógeno – Red eléctrica subterránea -Gas – Cloacas – Osmosis – Telecomunicaciones Seguridad, diseño, naturaleza y tecnología, todo en un solo lugar. A 5 minutos de Rosario y a pasos de todo lo que necesitás. Consultanos hoy y asegurá tu lugar en el paraíso. Invertí en calidad de vida, viví en Vida Lagoon.    NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA TERRENO EN BARRIO PRIVADO "DE LOS SENTIDOS " EN AZAHARES DEL PARANÁ - Fighiera - Depto Rosario Santa FeTe Presentamos esta oportunidad para vivir en un espacio único o disfrutar en tus días de descanso. Lote de 1200 metros cuadrados en Barrio de los Sentidos en Azahares del Paraná, en la localidad de Fighiera, en el km 25, a aproximadamente 2,5 km de ruta 21. A sólo 25 minutos de la ciudad de Rosario, a 20 minutos de San Nicolás y a 5 minutos de Fighiera. Cuenta con 80 hectáreas y casi 5 metros frente al rio Paraná. Posee una guardería para más de 200 lanchas y una marina para más de 60 embarcaciones. Dentro de las instalaciones, cuenta con Bar - Restaurant, en las orillas de la piscina, cancha de tenis, canchas de fútbol, vestuarios y parrilleros, club house, Gimnasio, Spa. Azahares brinda un espacio único para los amigos y los encuentros, donde el río y las bondades naturales del lugar son protagonistas principales. Concretá una cita y no te pierdas de visitarlo. PUEDE ACEPTAR UNA PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO. 

Tu oportunidad de vivir en un entorno natural sin renunciar a la comodidad de la ciudad! Presentamos el Lote 322 en el exclusivo Barrio Lago Sereno, dentro del prestigioso Barrio Cerrado Cinco Lagos en Ibarlucea, sobre la Ruta 34 Km 10. Características del proyecto: - Más de 170 hectáreas de espacios verdes, que incluyen impresionantes lagos. - Integración de 5 barrios privados para viviendas unifamiliares. - Sede del Club Bancario Rosario para disfrutar de actividades deportivas y recreativas de primer nivel. - Centro comercial y educativo para promover un estilo de vida completo y enriquecedor. Desarrollo urbanístico sostenible: El proyecto "Cinco Lagos" es el resultado de la unión entre PILAY y LIFE, dos referentes en urbanizaciones modernas, ecológicas, seguras y sustentables. Esta comunidad 100% planificada se encuentra a tan solo 20 minutos de Rosario, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad urbana. Infraestructura de primer nivel: - Planta potabilizadora y tratamiento de agua para garantizar calidad y seguridad. - Red de agua potable, desagües cloacales y sistema integral de desagües pluviales. - Cableado subterráneo para instalación eléctrica y fibra óptica. - Calles internas y externas asfaltadas para una movilidad fluida. - Cerco perimetral que asegura privacidad y seguridad. Ubicación privilegiada: Cinco Lagos se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta Nacional 34, con accesos ágiles y seguros tanto a la Zona Norte como al Centro de Rosario. No te pierdas esta oportunidad única de formar parte de una comunidad que ofrece calidad de vida, seguridad y bienestar. ¡Contáctanos para más información sobre el Lote 44 en Barrio Lago Sereno dentro de Cinco Lagos!" Barrio inmobiliaria. Federico Gasparini . MAT 2348

VENTA LOTE EN BARRIO VIDA CLUB DE CAMPO  FUNES  LOTE 102  Vida Club de Campo es un proyecto de barrio cerrado en la ciudad de Funes. Ubicado sobre una de las principales arterias de la ciudad, y en las cercanías del Aeropuerto Internacional Rosario, este barrio ofrece a sus residentes una gran variedad de áreas recreativas, deportivas y espacios verdes. Canchas de tenis y fútbol, piscinas para adultos y niños, un solárium equipado con mobiliario, y juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre. Club House del barrio cuenta con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. Proyecto con desarrollo sostenible y la creación de espacios verdes para que sus residentes disfruten de un entorno natural.

Vida Club de Campo es un exclusivo barrio cerrado de Funes, ubicado sobre Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario, a pocos metros del Aeropuerto Internacional Rosario y del Shopping Fisherton Mall. Este emprendimiento de 135 hectáreas tiene acceso al predio por Av. Arturo Illia, y contará con un sector comercial que separa dicha calle, del barrio. Contará con servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas con canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas con solárium, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. Club House con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. El área comercial albergará supermercados, locales comerciales y oficinas, rodeadas de espacios verdes y  estacionamiento. Lote en Vida Club de Campo - Manzana 7 - Nro. 367 (DENOMINACION SEGUN UBICACION: LOTE 366) NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA/PERMUTA - Terreno - Barrio Privado Funes Lake, Funes Descripción: Lote de 500m2, en muy buena ubicación dentro del barrio. ISLA B, LOTE N° 61 - Orientación: Oeste Ubicación: Funes Lake es un nuevo barrio cerrado que se desarrolla en la mejor zona de Funes. Ubicado entre el barrio San Sebastián, los barrios Vida y Aguadas a cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba, sus 486 lotes ocupan el 45% de las 50 has. El proyecto cuenta con formato de archipiélago artificial y todos los lotes tienen salida a la laguna. Lotes de entre 500 y 600 m2 Observaciones: Amenities: Club House, piscina, playa con arena sobre lago, canchas de fútbol y tenis. Restaurante. Actividades náuticas como kayak, piragua, remo y paddle surf.

UBICACIÓN: Pinares del sur es un barrio privado que se encuentra en la localidad de Piñero, a 20 minutos de la ciudad de rosario, un lugar único con todo lo necesario a tu alcance. Sobre la ruta ao12, km 7.5 a metros de la ruta 18 (continuación de Ovidio lagos). DESCRIPCIÓN: Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana, en un lugar seguro y cercano a Rosario. Terreno en country cerrado de Piñero, cuenta con todos los servicios, agua corriente de red, alumbrado público, mejorado de calles, forestación, red eléctrica, nivelación de terrenos, cordón cuneta o cuneta revestida, cámaras de seguridad perimetral y en el ingreso, obras hídricas para evitar anegamientos, cerco perimetral, seguridad 24 horas. PROYECTO: 25 hectáreas con terrenos desde 350 y hasta 1.000 m2. Barrio de diseño enriquecido con múltiples elementos naturales. Añosa y variada forestación existente. Ingreso de categoría. Hermosos espacios verdes y recreativos. Lago con isla. Un Club House donde se podrán realizar eventos con Resto-bar, proveeduría, piscina, solárium, cancha de fútbol y tenis. OBSERVACIONES: Financiacion Entrega de 15.000 USD y resto en cuotas.  HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

Terreno de  1300m2 aproximadamente en pleno Funes. Ubicado sobre Calle Neruda, esquina Av. Houssay, a solo 10 cuadras de los comercios sobre la ruta, representa una zona en alto crecimiento.  Se encuentra ubicada frente al Loteo Don Mateo Etapa 3, y cuenta con 24 metros de frente, por 54 metros de fondo Todos los servicios. Escriturado Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

*Oportunidad Única - ¡Tu nuevo hogar te espera!* *"Las Fincas de Ibarlucea"* Ubicado en el corazón de Ibarlucea, este barrio natural te ofrece 330 lotes amplios desde 360 m², ¡ideal para construir la casa de tus sueños! A solo 6 km de Rosario y con acceso directo desde el pueblo, estarás cerca de todo: escuelas, supermercados, farmacias y más. ¡La ubicación no podría ser mejor! *Características destacadas:* - *Accesibilidad excepcional:* Ingreso por Ruta Nº 34 y calle Alfredo Schilla (pavimentada). - *Entorno natural:* Área reforestada. - *Servicios de calidad:* Red de agua potable con planta potabilizadora propia. - *Espacios recreativos:* Áreas verdes para disfrutar en familia y un hermoso arbolado. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA6654422 .-

Ubicación: Terreno en las inmediaciones de Autopista Rosario - Santa fe y Blvd Oroño. A 30 minutos de la cuidad de Rosario. Descripción: Ingreso por calle pavimentada, El terreno ubicado en la ciudad de San lorenzo, cuenta con conexión eléctrica trifásica, ideal para inversores que deseen un amplio terreno industrial para desarrollar emprendimiento.  Observaciones: Acepta Financiacion o permuta por departamento en Rosario Centro.  HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

Escrituración y Entrega: inmediata.Estilo de vida: calmo. Monte Sauzalito tiene sus tiempos. Cerca de Rosario, conectado con las vías de comunicación más importantes de la región, parece a la vez alejado y estático. Por la calma que transita y el murmullo de la Naturaleza. Pero a su vez, con todos los servicios y respuestas que la vida moderna exige, disponibles inmediatamente. Monte Sauzalito, un cambio de tiempos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GRACIELA MERCEDES ASSAMA MAT 378 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

En monte sauzalito la naturaleza te alcanza y se queda a vivir con vos,  El barrio esta ubicado a 8 cuadras de la ruta provincial 18.  Servicios: calles con estabilizado, cordón cuneta, forestación, espacios verdes.  Lotes desde 360m2 con posesión y escritura inmediata.  Opción de financiación de hasta 36 cuotas. 

EXCELENTE UBICACION A 300 metros de la Ruta y a 200 metros del límite con Funes. Barrio Cotos de la Alameda, Roldan. Hermoso lote de 1303 m2 en entorno tranquilo y residencial con añosa arboleda. Cuenta con cerco perimetral nuevo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GRACIELA MERCEDES ASSAMA MAT 378 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Ubicación: Zona de crecimiento exponencial, frente al centro comercial Paseo del Puente, Sanatorio de la mujer, parque de la ciudad. A cuadras de lo que será el Puerto de la música de la ciudad de Rosario. Oportunidad única para INVERSORES, Urbanistico (36metros de altura) PB + 12 PISOS TODOS LOS SERVICIOS   

VENTA/PERMUTA - Lote 136 en Vida Club de Campo - Funes. Descripción: lote N° 136 de 1021m2 en el Barrio Vida Club de Campo Observaciones: Vida Club de Campo es un proyecto que cuenta con 659 lotes que rondan los 1000m2 cada unidad, es un barrio cerrado en Funes, situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, cerca del Aeropuerto Internacional Rosario. Dispone de servicios de red eléctrica subterránea, planta de tratamiento biologico, red de telecomunicaciones y planta potabilizadora de agua. En cuanto a amenities tiene un Club House, quincho, pileta descubierta, juegos infantiles, canchas de tenis y de futbol 5 Ubicación: sobre Av. Arturo Illia en Funes Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Este desarrollo se ubica en la ciudad de Funes y se extiende sobre un predio de 13 hectáreas. Ofrece 194 lotes que van desde los 457 a los 661 M2, lo que lo hace único en su estilo.  El terreno cuenta con una abundante arboleda, tanto en su perímetro como en el interior, la cual será preservada y puesta en valor para integrar la naturaleza al diseño del barrio. Los espacios verdes y amenities estarán distribuidos de manera armónica, generando un entorno equilibrado y funcional. Se encuentra emplazado en una zona totalmente urbanizada, con accesos pavimentados y cercano a puntos clave como el Colegio Joan Miró, Fisherton Plaza Mall y el Sanatorio de la Mujer, entre otros. El barrio contará con la infraestructura, seguridad y servicios que garantizan la comodidad de un entorno privado. Entre sus amenities se destacan: salas de usos múltiples (algunas con parrillero), galería y plaza semicubierta con un concepto innovador, espacios recreativos, estacionamiento de cortesía, gimnasio, piscina, vestuarios y área de juegos infantiles. En materia de seguridad, dispondrá de cerco olímpico perimetral, cámaras con sensores, monitoreo, personal de seguridad y doble control de acceso. Además, ofrecerá servicios de calidad como luz eléctrica con tendido subterráneo, red cloacal interna con planta de tratamiento, gas natural y agua potable proveniente de planta de ósmosis inversa.

Sapiens es un exclusivo barrio cerrado diseñado para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida moderno. Este desarrollo cuenta con lotes desde 450 m² , con entrega inicial desde U$D 8,000 y financiación del saldo en hasta 36 cuotas accesibles. El proyecto cuenta con infraestructura y servicios de primer nivel: Gas natural, agua potable y cloacas para una vida cómoda. Energía Híbrida Subterránea: mediante paneles solares y gas, apostando por la sostenibilidad. Seguridad IA 24hs: un sistema de vigilancia inteligente que asegura la tranquilidad de todos los vecino Un Club House exclusivo para disfrutar de momentos sociales y actividades recreativas. Lago de +30.000 m2 el corazón del barrio que ofrece un espacio único de conexión con la naturaleza. Sapiens es el equilibrio perfecto entre naturaleza, tecnología y calidad de vida, convirtiéndose en una inversión inteligente y un lugar ideal para construir tu futuro. ????

Importante lote, única esquina. Avenida Acequias del Aire y Río Paraná (Paseo del Caminante) Acequias del Aire, Barrio Abierto Roldán. Excelente ubicación, listo para escriturar. A 25 minutos de la ciudad de Rosario. Accesos sobre la ruta AO12, Paseo del Caminante, calle Fiambalá y calle San Sebastián. A solo 400mts de la Ruta Nacional Nº 9. Servicios: Energía eléctrica, agua corriente de red con planta potabilizadora propia, gas. Sin expensas. Lote 995. Manzana 43.33.91mts x 20.64mts 699,90mts2  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA: Terreno en Manzanas Abiertas, en "Los Pasos del Jockey" - Rosario. Descripción: Manzanas Abiertas es un área dentro del desarrollo urbanístico "Los Pasos del Jockey" en Fisherton.  “Los Pasos del Jockey" es un proyecto que consta de cuatro barrios conectados entre sí y con el Jockey Club a través de puentes. Además de los barrios cerrados, el proyecto incluye una zona comercial y el sector de "manzanas abiertas". Este último sector se distingue por su flexibilidad en cuanto al uso del suelo, permitiendo la construcción de viviendas o locales comerciales según las necesidades del proyecto.  El lote ofrecido es el número 28, de la manzana 541. Tiene acceso a servicios y seguridad, con bajos costos de expensas.  Ubicación:  en este sector es estratégica, facilitando el acceso a vías rápidas de comunicación como la autopista Rosario-Córdoba, la avenida Jorge Newbery y el Camino de las Carretas, conectando con Funes, el aeropuerto y el centro de Rosario.  Observaciones: se escuchan propuestas de entrega + financiación.  En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Viviana Vicente MAT. N° 1552.