Lote en Venta – La Carolina Golf & Country Club – POSIBILIDAD DE PERMUTA / ENTREGA Y CUOTAS Lote N°24 - Frente SurSuperficie total: 927,35 m² Medidas: • Costado Norte: 18,51 m • Costado Este: 50,10 m Ubicado en la segunda etapa del exclusivo barrio cerrado La Carolina Golf & Country Club, este lote ofrece una oportunidad única para construir tu casa en un entorno natural, seguro y con excelente conectividad. Ubicación privilegiada • Ruta 18, km 10,5 – A tan solo 20 minutos del centro de Rosario. • Acceso rápido desde Bv. Oroño y Av. Circunvalación a través de Autopista Rosario–Buenos Aires. • Entorno rural con excelente aire puro, tranquilidad y naturaleza.  Zonificación y entorno • Ubicado en zona residencial extraurbana privada (área de clubes de campo y barrios cerrados). • Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. • Cercano a desarrollos similares y en constante valorización.  Infraestructura y servicios • Electricidad y gas natural por tendido subterráneo. • Conectividad: telefonía, Wi-Fi y fibra óptica disponibles. • Calles internas pavimentadas, iluminadas y parquizadas. • Seguridad 24 hs con cabina de vigilancia y sistema informatizado de ingresos.  Áreas comunes y amenities • Club House con restaurante y bar. • Pileta de natación con solárium. • Vestuarios y espacios recreativos. • Cancha de golf y espacios verdes para disfrutar con familia y amigos.  Invertí en calidad de vida. Este lote te brinda el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y acceso rápido a la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

VENTA/PERMUTA - Lote de Terreno - Espacios de Alem, Cañada de Gámez  Descripción: Lote de 703m2 (18,5 de frente por 38 de fondo). Lote 67, Manzana 219.  Ubicación: Barrio abierto Espacios de Alem. Zona residencial sumamente tranquila atrás de calle Alem. Cercano a comercios. A dos cuadras de Bv. Centenario y a pocas cuadras de Ruta 9. A 5 minutos del centro de la ciudad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Haras de funes Es un club de campo desarrollado en la ciudad de Funes, a escasos minutos de la ciudad de Rosario y ubicado en zona reconocida por la presencia de diversos clubes de campo y countries. Se accede por la autopista Rosario-Córdoba en el puente de ingreso a Funes, pero hacia el Sur, pasando por la puerta del countrie Kentucky y el predio Damfield, la totalidad del ingreso es asfaltado. Haras cuenta con un importante Club House ubicado sobre una gran laguna artificial rodeada de abundante forestación, lo que asegura una gran cantidad de verde y permite la vida rodeada de naturaliza, aire puro y paz. 1035m2 . El terreno se sitúa en la manzana 3, unidad 14 Se acepta en parte de pago departamento en Fisherton o Rosario. Se acepta financiación. 

VENTA - Terreno en Avenida principal apto comercial escriturado - Funes Norte. Descripción: Terreno en Venta en Ubicación Estratégica , sobre el principal Boulevar del Barrio . Superficie del lote 653m2 , teniendo un frente de 15mts x 43mts de fondo. Orientación Norte. Está cercado por sus laterales y fondo inclusive. Servicio de agua, cloacas y Gas en planeamiento. Observaciones: El lote cuenta con la particularidad de poder construir, locales , oficinas. Apto uso comercial. El terreno se encuentra escriturado. Ubicación: Obeid y Suipacha. Está situado en la Avenida principal asfaltada. Punto estrategico para comercio o vivienda. Superficie Total: 653 m². Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta en Funes, Departamento de Rosario Terreno Terreno 416 m² Total 10 mts Frente 42, mts Fondo Venta Lote 416 m2 en Funes Terreno de 416 m2 ubicado sobre calle EL TALERO entre Tomas de la Torre y Cnel. Brandsen. A sólo 300 mts de Ruta 9. Posee servicios de gas natural y energía eléctrica . Medidas: 10 mts de frente al Este por 42,50 mts. de fondo Escriturado. APTO CREDITO Excelente oportunidad de inversión en Funes.

Vivir en Rosario con la paz de la montaña, la mística del vino y la seguridad de tu familia son los conceptos principales de La Finca Country Club. Con una ubicación privilegiada, La Finca es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a 15´del centro, a sólo 4´del corazón de Funes y 7´de Fisherton. El barrio tiene las siguientes características: - 444 lotes de 800 m2 aproximadamente - 5 canchas de tenis, - 1 cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, - 1 cancha de pádel nueva generación, - lago con circuito para running, - Gimnasio, - Restorán, - Club de vinos, - pileta, - quincho abierto y proyección para un paseo comercial en el ingreso son parte de la propuesta que La Finca tiene para vos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Venta/permuta - Lote 1043 m² - Azahares del Paraná, Fighiera, Santa Fe. VENTA/PERMUTA - Lote de 1043 m2 en Azahares del Paraná, Fighiera. Lote 04 sobre calle 22 en barrio Paisajes. Orientación Este/Oeste. Descripción: El barrio cuenta con 80 hectáreas, donde la naturaleza y la urbanización se fusionan en armonía. Calles pavimentadas rodeadas de arboleada que brindan un entorno tranquilo y sereno. Además, Azahares del Paraná ofrece una amplia variedad de comodidades y servicios exclusivos. Club House con vista al río, gimnasio, quincho con asadores frente al río, piscina descubierta, terrazas con vistas panorámicas al río, spa, playón deportivo, canchas de fútbol de diferentes tamaños, canchas de tenis de polvo de ladrillo ,340 cunas náuticas y amarras, podrás tener tu embarcación siempre lista para zarpar y explorar las maravillas del río. NATURALEZA, RÍO, DEPORTE Y TRANQUILIDAD Un mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. EL PROYECTO 80 hectáreas en Fighiera, antes destinadas a la producción citrícola, se vuelven un hábitat único rodeado de naturaleza. El predio se encuentra dividido en 7 barrios o sectores. Desde la costa del Río Paraná podemos ir recorriendo cada uno de estos sectores bien diferenciados de Este a Oeste. PAVIMENTO Y FORESTACIÓN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza con forestación desarrollada de muchos años. SERVICIOS Red eléctrica subterránea. Agua potable. Desagües pluviales. Red de cloacas. Forestación en espacios comunes. Internet. Alumbrado público. SEGURIDAD Barrio privado. Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. DEPORTES Cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis y playón deportivo. Salón cubierto, asadores y vestuarios. QUINCHO Espacio común con bar y zona de juegos para niños. SECTOR NÁUTICO Espacio náutico exclusivo. Departamentos con amarras exclusivas. Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador. Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras. Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda. Vestuarios. Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

 Loteo en Venta – Barrio Vecinal Oeste, Santo Tomé Oportunidad para invertir o construir tu vivienda en una ubicación tranquila y con excelente proyección. Se venden 7 lotes de 10 metros de frente por variable entre 57 y 58 metros de fondo cada uno, con generosas dimensiones que permiten múltiples posibilidades. Ubicación: Calle Pueyrredón, entre San Martín y Obispo Gelabert, en el tradicional Barrio Vecinal Oeste de Santo Tomé. Una zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a las principales avenidas y cercana a comercios, escuelas, espacios verdes y transporte público. Servicios disponibles en la zona: Energía eléctrica Alumbrado público Calles mejoradas Ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y una excelente relación precio–metros cuadrados.  Consultanos para conocer precios, opciones de compra por separados y facilidades de pago. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

 Loteo en Venta – Barrio Vecinal Oeste, Santo Tomé Oportunidad para invertir o construir tu vivienda en una ubicación tranquila y con excelente proyección. Se venden  lote de 10 metros de frente por  58,08 metros de fondo, EL MAS GRANDE DEL LOTEO, con generosas dimensiones que permiten múltiples posibilidades de diseño. Ubicación: Calle Pueyrredón, entre San Martín y Obispo Gelabert, en el tradicional Barrio Vecinal Oeste de Santo Tomé. Una zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a las principales avenidas y cercana a comercios, escuelas, espacios verdes y transporte público. Servicios disponibles en la zona: Energía eléctrica Alumbrado público Calles mejoradas Ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y una excelente relación precio–metros cuadrados.  Consultanos para conocer precios, opciones de compra y facilidades de pago. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

 Loteo en Venta – Barrio Vecinal Oeste, Santo Tomé Oportunidad para invertir o construir tu vivienda en una ubicación tranquila y con excelente proyección. Se venden  lote de 10 metros de frente por  57,96 del lado norte y 57,84 del lado sur metros de fondo, con generosas dimensiones que permiten múltiples posibilidades de diseño. Ubicación: Calle Pueyrredón, entre San Martín y Obispo Gelabert, en el tradicional Barrio Vecinal Oeste de Santo Tomé. Una zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a las principales avenidas y cercana a comercios, escuelas, espacios verdes y transporte público. Servicios disponibles en la zona: Energía eléctrica Alumbrado público Calles mejoradas Ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y una excelente relación precio–metros cuadrados.  Consultanos para conocer precios, opciones de compra y facilidades de pago. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

 Loteo en Venta – Barrio Vecinal Oeste, Santo Tomé Oportunidad para invertir o construir tu vivienda en una ubicación tranquila y con excelente proyección. Se venden  lote de 10 metros de frente por  57,84 del lado norte y 57,72 del lado sur metros de fondo, con generosas dimensiones que permiten múltiples posibilidades de diseño. Ubicación: Calle Pueyrredón, entre San Martín y Obispo Gelabert, en el tradicional Barrio Vecinal Oeste de Santo Tomé. Una zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a las principales avenidas y cercana a comercios, escuelas, espacios verdes y transporte público. Servicios disponibles en la zona: Energía eléctrica Alumbrado público Calles mejoradas Ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y una excelente relación precio–metros cuadrados.  Consultanos para conocer precios, opciones de compra y facilidades de pago. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

 Loteo en Venta – Barrio Vecinal Oeste, Santo Tomé Oportunidad para invertir o construir tu vivienda en una ubicación tranquila y con excelente proyección. Se venden  lote de 10 metros de frente por  57,72 del lado norte y 57,60 del lado sur metros de fondo, con generosas dimensiones que permiten múltiples posibilidades de diseño. Ubicación: Calle Pueyrredón, entre San Martín y Obispo Gelabert, en el tradicional Barrio Vecinal Oeste de Santo Tomé. Una zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a las principales avenidas y cercana a comercios, escuelas, espacios verdes y transporte público. Servicios disponibles en la zona: Energía eléctrica Alumbrado público Calles mejoradas Ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y una excelente relación precio–metros cuadrados.  Consultanos para conocer precios, opciones de compra y facilidades de pago. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

 Loteo en Venta – Barrio Vecinal Oeste, Santo Tomé Oportunidad para invertir o construir tu vivienda en una ubicación tranquila y con excelente proyección. Se venden  lote de 10 metros de frente por  57,60 del lado norte y 57,48 del lado sur metros de fondo, con generosas dimensiones que permiten múltiples posibilidades de diseño. Ubicación: Calle Pueyrredón, entre San Martín y Obispo Gelabert, en el tradicional Barrio Vecinal Oeste de Santo Tomé. Una zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a las principales avenidas y cercana a comercios, escuelas, espacios verdes y transporte público. Servicios disponibles en la zona: Energía eléctrica Alumbrado público Calles mejoradas Ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y una excelente relación precio–metros cuadrados.  Consultanos para conocer precios, opciones de compra y facilidades de pago. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

 Loteo en Venta – Barrio Vecinal Oeste, Santo Tomé Oportunidad para invertir o construir tu vivienda en una ubicación tranquila y con excelente proyección. Se venden  lote de 10 metros de frente por  57,36 del lado norte y 57,24 del lado sur metros de fondo, con generosas dimensiones que permiten múltiples posibilidades de diseño. Ubicación: Calle Pueyrredón, entre San Martín y Obispo Gelabert, en el tradicional Barrio Vecinal Oeste de Santo Tomé. Una zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a las principales avenidas y cercana a comercios, escuelas, espacios verdes y transporte público. Servicios disponibles en la zona: Energía eléctrica Alumbrado público Calles mejoradas Ideal para quienes buscan amplitud, buena ubicación y una excelente relación precio–metros cuadrados.  Consultanos para conocer precios, opciones de compra y facilidades de pago. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

El Barrio Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de la naturaleza. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de 23300 m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Además, el Barrio Vida Lagoon cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Con su proyecto sustentable y amigable con el medio ambiente, el Barrio Vida Lagoon es el primer barrio de su estilo en el interior del país. LOTE 736 CON FRENTE NORTE SE ACEPTA DEPTO DE 1 DORM DE MENOR VALOR *Las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas según la información brindada*

ATENCIÓN INVERSIONISTAS IDEAL EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS Fracción de campo de 9,90 hás con frente sobre calle Fiambalá pavimentada. El lote tiene 194,25 mts de frente sobre Fiambalá por 509,70 de fondo. Zona de gran desarrollo de emprendimientos de Roldán. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Corredor Inmobiliario: Gustavo Angelomé - Matrícula Nº240

Lote Comercial Estratégico sobre Ruta 18 – 411 m² Ubicado en una zona de alto crecimiento y visibilidad, este lote de 411 m² se encuentra sobre calle El Espinillo y la Avenida principal del barrio El Lapacho, y solo separado por una plaza de la Ruta 18. A menos de 200 metros de El Caldén, uno de los accesos más importantes de la zona, ofrece una ubicación privilegiada tanto para emprendimientos comerciales como para proyectos mixtos (local + vivienda). Su entorno combina movimiento vehicular constante, espacios verdes y desarrollos residenciales en expansión, convirtiéndolo en una excelente opción para inversores o comerciantes que buscan visibilidad y fácil acceso. Superficie total: 411 m² Ubicación: Calle El Espinillo, esquina con Av. principal del barrio El Lapacho, a pasos de Ruta 18 Accesos rápidos: El Calden

VENTA – PERMUTA Terrenos en Sapiens, Barrio Cerrado, Álvarez. Lotes desde 450 m2 y a 300 mts del Centro Comercial Neander. Financiación con previa entrega y hasta 36 cuotas. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  Acerca de Sapiens: - Club House. - Escuela  - Lago +30.000 m2. - Seguridad IA 24 horas. - Red de energía híbrida subterránea. - Expensas optimizadas. - Gas natural. - Sector deportivo social. - Cloacas. - Agua potable. - Forestación con ejemplares variados. Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Terreno en Pueblo Candioti – A pasos de la ruta y rodeada de verde Ubicado a solo 300 metros de la Ruta que conecta directamente con la ciudad de Santa Fe, esta propiedad se encuentra en el corazón de Pueblo Candioti, un lugar tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Terreno de 10 mts. de frente y 50 mts. de fondo. Es una opción ideal para quienes buscan una primera inversión o planificar la construcción de su primer hogar, lejos del ruido pero cerca de todo: a tan solo 15 minutos de la ciudad, con acceso rápido y cómodo. Un entorno pensado para vivir en calma, con espacio para disfrutar en familia. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Venta de terreno en barrio cerrado LA GUILLERMINA (FUNES) Ubicado en la zona norte de la ciudad. Frente norte 19,48 mts. x 30,97 mts. AMENITIES : gimnasio, piscina, canchas de tenis y futbol, quincho, parrilla y monitoreo 24 hs. Barrio Cerrado en desarrollo, localizado en la mejor zona de Funes para vivir. Terrenos de 600m² a 800m² con 20 metros de frente aproximadamente por 30 metros o 40 metros de fondo. • Ubicación: Emplazado sobre el ala Norte de Funes, del otro lado de la vía, con dos ingresos por Ruta 9 (a la altura de la Garita 14 bis), uno por Jose Hernandez y el otro por San Sebastian. Tierra alta y fértil donde se están desarrollando barrios de jerarquía como Vida Lagoon, La Finca II y lindero al Oeste de Funes Town, logrando así una zona consolidada con un entorno de familias. A 5 minutos del casco histórico de la ciudad Funes y a 15 minutos de Fisherton. • Proyecto: La Guillermina Barrio Cerrado, casi 400 lotes residenciales con doble ingreso (principal y servicio), es una fracción de la estancia La Marcelina, tiene una superficie total de 40 hectáreas, más del 40% de estas son destinadas a espacios verdes, amenities y forestación. Canchas de futbol, pádel, tenis, beach vóley, futbol tenis, natación y gimnasio, con 50 estacionamientos de cortesía. Integrado al área de deportes, una inmensa plaza para los niños, 5 quinchos modulares cada uno con su cocina y parrilla, totalmente equipados con una capacidad máxima total de 300 personas, este espacio dispone de 60 estacionamientos de cortesía. Servicios e infraestructura: agua potable, electricidad, cloacas, gas, internet y telefonía, en todos los casos de forma subterránea, iluminación vial acorde al estilo del barrio. Cerco perimetral, monitoreo por cámaras, vigilancia privada, ingreso restringido, vallas automáticas e ingreso secundario con custodia, entre otros.

VENTA/PERMUTA - Lote de 1000 m2 en Azahares del Paraná, Fighiera Descripción: El barrio cuenta con 80 hectáreas, donde la naturaleza y la urbanización se fusionan en armonía. Calles pavimentadas rodeadas de arboleada que brindan un entorno tranquilo y sereno. Además, Azahares del Paraná ofrece una amplia variedad de comodidades y servicios exclusivos. Club House con vista al río, gimnasio, quincho con asadores frente al río, piscina descubierta, terrazas con vistas panorámicas al río, spa, playón deportivo, canchas de fútbol de diferentes tamaños, canchas de tenis de polvo de ladrillo ,340 cunas náuticas y amarras, podrás tener tu embarcación siempre lista para zarpar y explorar las maravillas del río. Ubicación:  terreno de 1000 m2 se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la calle principal, en la zona central del emprendimiento, cerca del ingreso principal, la guardia y el showroom. A pocos minutos de Rosario, con un acceso inmediato desde la Autopista y la Ruta 21. Terreno: 1000 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Los Pasos  (Jockey Club) DISPONIBILIDAD EN LOS 4 PASOS  Los Pasos Country 1 Los Pasos Puente 2 Los Pasos Golf 3 Los Pasos Arroyo 4      Gestionamos un desarrollo urbano de 200 hectáreas ubicado en el Parque Habitacional Ludueña en la ciudad de Rosario. Con más de 650 lotes, hemos reformulado el proyecto, asegurando todas las aprobaciones necesarias como factibilidades y gestión de indicadores diferenciales por parte de los organismos pertinentes. Especializados en el desarrollo y gerenciamiento de obra, colaboramos estrechamente con el cliente, el Fideicomiso del Jockey, para ofrecer un entorno residencial seguro y de calidad en Rosario. Los Pasos, Barrios cerrados del Jockey cuentan con accesos rápidos. Los mismos se encuentran ubicados en Fisherton dentro de la ciudad de Rosario y con acceso mediante puentes al Jockey Club. Ubicación preferencial cerca de la Autopista Rosario-Córdoba, Calle Mendoza y Calle Urquiza. Cercano al del aeropuerto, al centro comercial de Fisherton Mall y a Funes. El proyecto se divide en 4 Barrios. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. Gas natural. Planta de osmosis inversa. Ubicación: El barrio está emplazado dentro de la ciudad de Rosario y se comunican en forma directa y cómoda con el Jockey Club. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7579568 .-

TERRENO BALDÍO 1000 M2 EN COLASTINE NORTE (ciudad de Santa Fe) A PASOS DE LA RUTA 1 Calle Guaraníes entre Mocoví y Los Algarrobos a una cuadra y media de la RP 1 Ubicación y servicios: Se encuentra a una cuadra y media de la Ruta Provincial 1, altura Mia Pasta - tres cuadras antes de llegar al Supermercado Kilbel, sobre calle Guaraníes entre Mocoví y Los Algarrobos, Barrio Colastiné Norte de la ciudad de Santa Fe, dentro del anillo de defensa hídrica (terraplén). Posee alumbrado público y servicio de recolección de residuos. No posee gas natural, ni cloacas y ni agua corriente. El servicios de transporte público de colectivos, está disponible sobre la Ruta 1, y conecta con la ciudad de Santa Fe en aproximadamente 20 minutos. El mismo recorrido en auto ronda los 10 minutos. El barrio comenzó siendo una zona de quintas de fin de semana de carácter suburbano, que poco a poco fue creciendo y consolidándose como otro barrio de la ciudad. En este sentido la proliferación de comercios minoristas sobre la Ruta 1, sobre todo en los primeros kilómetros, fueron acompañando el desarrollo de viviendas unifamiliaries que de a poco complementan los usos existentes. Descripción de la Propiedad: El lote se considera "baldío" porque no está edificado, ni cultivado, ni destinado a uso específico alguno. Está listo para desarrollar tu proyecto!  Cuenta con 20 metros de frente y 50.00 m. de fondo, mira al Sudeste, con una superficie total de 1000 m2. La zona es alta, respecto a otros sectores de Colastiné, y lo hacen apto para el desarrollo de una vivienda nueva “con patio” de características “suburbanas” o “sin medianeras”. Datos para construir: Según el Reglamento de Ordenamiento Urbano de la ciudad de Santa Fe - Ordenanza 11748, corresponde el Distrito R7 - RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD CON CARACTERÍSTICAS DE BARRIO SUBURBANO. PARÁMETROS URBANISTICOS: FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO: FOS = 0,30. FACTOR DE OCUPACIÓN TOTAL: FOT = 0,40. FACTOR DE IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO: FIS = 0,50 DISPOSICIONES PARTICULARES (ver más en detalle la ordenanza): 1) Todos los edificios tendrán como cota mínima de piso terminado de locales habitables +16,00 IGM. 2) Retiros: a) De frente: La edificación distará no menos de 5,00 m de la Línea Municipal; f) laterales: 3,50 m desde el eje medianero más próximo. g) de fondo: según Línea de Fondo Libre de Manzana. 4) Altura de la edificación: Los edificios tendrán una altura máxima de 6,00 (seis metros). Como el plano de mensura del lote está registrado antes del 31 de Julio de 1962, el propietario tiene a su cargo tramitar la VERIFICACION DEL ESTADO PARCELARIO (antes) de transferir el inmueble. ELA716728

Te Presentamos este amplio terreno de 443m2 en la localidad de Salto Grande, iriondo a 40 minutos de Rosario con Escritura. SERVICIO -Forestacion Planificada -Estabilizado Granular -Espacios verdes -Luz -Agua -Excelente Ubicación CONSULTAR FINANCIACION Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670