Excelente oportunidad en Lomas del Paraná  Lote 8 – Manzana 8 Terreno ubicado en una zona estratégica del barrio, ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y excelente proyección de crecimiento. Con fácil acceso y rodeado de espacios verdes, este lote ofrece el equilibrio perfecto entre descanso y cercanía a la ciudad. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión a futuro. Viví la experiencia de estar en contacto con la naturaleza, a minutos del río y en uno de los desarrollos con mayor potencial de la zona. Consultame para más información.

Lote comercial en venta – Funes City Excelente lote en esquina ubicado en Vélez Sarsfield y Catamarca, con gran frente sobre Vélez Sarsfield. Cuenta con 1.800 m² de superficie total y dispone de todos los servicios: luz, gas, agua y cloacas. Ideal para desarrollo o proyecto comercial, con muy buenos indicadores urbanísticos: F.O.S. 0,40 | F.O.T. 0,80 y altura máxima permitida de 12 metros. Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de Funes.

Venta de Terreno en Pinares del Sur - Barrio Cerrado (PIÑERO) Superficie del Terreno: 342,80 m2 Comodidades del Barrio: *Lago y Amplios espacios verdes y recreativos. *Añosa y variada forestación *Seguridad las 24 horas *Parrillero *SUM *Vestuarios con ducha *Estacionamiento *Pileta *Cancha de tenis *Cancha de fútbol *Circuito aeróbico sobre lago *Espacio de yoga PINARES fue desarrollado optimizando los recursos naturales y la infraestructura de servicios de la zona, minimizando el impacto ambiental sobre el entorno y sus habitantes. Calles internas consolidadas en rap, Red de alumbrado Led, utilización de biodigestores, separación de residuos domiciliarios, y desarrollo de espacios verdes. OBSERVACIONES: Consúltanos por más unidades disponibles. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA – Terreno en Barrio Privado Vida Green. Funes. Descripción: Lote N°346 ubicado sobre esquina, con orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad durante todo el día. El terreno cuenta con una superficie total de 696.11 m², ideal para el desarrollo de vivienda permanente o casa de fin de semana dentro de un entorno residencial moderno y planificado. Observaciones: Entrega estimada en abril de 2026. El barrio cuenta con 419 lotes con superficies que van desde los 500 m² hasta los 700 m². Dispone de amenities pensados para el disfrute y la vida al aire libre: 2 canchas de pádel, 2 canchas de fútbol, 4 canchas de tenis, piscinas para adultos y niños, además de área de juegos infantiles. El lote actualmente no cuenta con servicios de gas ni agua. La instalación de los mismos se proyecta a futuro y queda sujeta a aprobación y disponibilidad por parte de la provincia. Ubicación: “Vida Green Barrio Privado” cuyo ingreso principal se ubica por calle Bv. Bartolomé Mitre de la ciudad de Funes, Provincia de Santa Fe. Se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento del Gran Rosario, en un entorno residencial en expansión, con rápido acceso a Rosario y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios, ofreciendo una combinación ideal entre tranquilidad, naturaleza y conectividad. Superficie total: 696.11 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Terreno en esquina de manzana (Blvd. Talacasto e Irena Sendler) en barrio abierto Tierra de Sueños III (Roldán). Ubicación: Sector B, cerca área comercial. Superficie: 396 m2 (12m frente x 33m fondo).   ESCRITURADO. APTO CRÉDITO. Impuestos y tasas al día PRECIO: USD 22.000 (Se escuchan ofertas) . Tierra de Sueños 3 ofrece amenities de primer nivel enfocados en la vida al aire libre y el deporte: - Parque acuático con toboganes - Piscinas (climatizada e in/out) - Club house - Lago recreativo de 6.5 hectáreas - Gimnasio - Canchas de tenis y fútbol - Seguridad - Centro de salud - Áreas comerciales

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VENTA – Terreno, barrio Los Troncales del Sur, Alvear.  Descripción: lote numero 75 de la manzana d, ubicado en esquina sobre calles Pueyrredon y Tomás Tettamantti. Observaciones: lote en esquina. buena accesibilidad. Ubicación: barrio Los Troncales del Sur, en la localidad de Alvear, zona de desarrollo residencial con acceso a vías principales. Superficie total: 250 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Terreno en esquina de manzana (Blvd. Talacasto e Irena Sendler) en barrio abierto Tierra de Sueños III (Roldán). Ubicación: Sector B, cerca área comercial. Superficie: 396 m2 (12m frente x 33m fondo).   ESCRITURADO. APTO CRÉDITO. Impuestos y tasas al día PRECIO: USD 22.000 (Se escuchan ofertas) . Tierra de Sueños 3 ofrece amenities de primer nivel enfocados en la vida al aire libre y el deporte: - Parque acuático con toboganes - Piscinas (climatizada e in/out) - Club house - Lago recreativo de 6.5 hectáreas - Gimnasio - Canchas de tenis y fútbol - Seguridad - Centro de salud - Áreas comerciales

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Terreno en Barrio privado "La Antonella" Zaballa Ubicado sobre Ruta Nacional 33, en la localidad de Zavalla, el barrio cerrado La Antonella se presenta como una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de Rosario. Se trata de un entorno residencial moderno, con calles adoquinadas, amplios espacios verdes y un diseño pensado para la vida familiar. El barrio cuenta con todos los servicios esenciales: energía eléctrica, agua potable y gas natural, además de seguridad privada las 24 horas y amenities como Club House y sectores recreativos para niños. Actualmente, La Antonella se encuentra en una etapa avanzada de consolidación, con numerosas viviendas ya construidas y habitadas, lo que lo convierte en un barrio activo y en crecimiento sostenido, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La Antonella combina la tranquilidad de un entorno natural con las comodidades de un barrio cerrado consolidado, ofreciendo calidad de vida, seguridad y un entorno ideal para proyectar tu hogar. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GRACIELA MERCEDES ASSAMA MAT 378 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

ARROYO AMANECER, es un barrio abierto residencial, ubicado en la zona de mayor crecimiento en la Ciudad de Arroyo seco. San Nicolás y Antártida Argentina. A tan solo 25 minutos de Rosario, ágil y rápido acceso por Autopista Rosario Bs.As.  Consta de 3 manzanas con 66 lotes, con todos los servicios, agua potable, cloacas, red de gas domiciliaría, red eléctrica de media y baja tensión, alumbrado público con artefactos LED, cordón cuneta, CALLES ASFALTADAS!.  Plaza pública forestada, con amoblamiento urbano, circuito aeróbico, parquización general de todo el desarrollo y una inmejorable ubicación. A tan solo 4 cuadras del acceso principal, y 10cuadras del centro de Arroyo Seco.! Los valores de los mismos varían desde U$S24.800.- según la ubicación y los metros.  Los lotes son desde 320 a 415 metros.  • Lote 2 U$S32.200.-  • Lote 7, U$S32.200.-  • Lote 43 U$S31.600.-  • Lote 59 U$S24.800.-

En Don Mateo vas a encontrar todo lo que buscás en un barrio abierto, espacios verdes, sectores recreativos. Con fácil Acceso tanto por ruta como por autopista. ETAPA 1 Av. Fuerza Aérea y Los Tizones. Pago de contado o consultar FINANCIACION !!!! Barrio abierto residencial sobre 90 hectáreas siendo 857 lotes con medidas que van de 500 a 750 m2. DETALLES -Calles de 20 mts. de ancho -Forestación -Gas Natural -Alumbrado Público -Red de agua corriente -Red cloacal -Red eléctrica domiciliaria -Internet -Escritura inmediata EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA2660211 .-

EXCELENTE TERRENO DE 12,60 de frente X 40 de fondo. Orientación ideal, a una cuadra de la A012 con acceso desde ROLDAN/FUNES Y SAN LORENZO . Lote de terreno ideal para construir. Medida ideal para lograr construir opciones para renta y/o vivienda. ELA3269354 .-

Ingresa en venta lote ubicado en esquina, con posibilidad de ampliación. Hermoso terreno en Oliveros.  Entre Barrio Campo Timbó y Villa Elena,   Lote 2: 837,3m2 (atrás) U$D 27.900 Escriturado EC NEGOCIOS INMOBILARIOS  MATRICULA 1585     MATRICULA 2142 ELA3817430 .-

CONSULTAR OTROS LOTES + FINANCIACION  El barrio cerrado Vida Lagoon, una de las iniciativas de Rossetti Desarrollos en el oeste de la ciudad, tiene como protagonista indiscutida de los servicios y amenidades que ofrece el loteo, una laguna artificial con tecnología de avanzada que es considerada, en el mundo de los desarrollos inmobiliarios, como uno de los amenities tope de gama. De hecho, en los primeros puestos del ranking World´s Top Amenity se encuentran algunas de estas lagunas artificiales, como la más grande del mundo ubicada en un hotel del desierto de Egipto. Estas lagunas operan con una tecnología patentada por la empresa Crystal Lagoon, la misma firma que desarrrollará en Vida Lagoon Funes, un espejo de agua cristalina de más de 2 hectáreas. La laguna cristalina tendrá dos sectores diferenciados que se plantean como dos bahías dentro de la laguna: una playa familiar de 5000 M2, una playa pensada para actividades deportivas con 7000 M2 y una península artificial con mirador que las separa. En todos los sectores habrá puestos de comidas a modo de paradores, canchas de beach vóley, juegos infantiles y servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios. Además, la laguna tendrá su propio resto bar con vista franca al agua cristaliza, muelles, marina, club house y sala de eventos. También un sector para estacionamiento exclusivo para que los residentes puedan acercarse en su propio vehículo a disfrutar de las amenidades del barrio.VIDA LAGOON, Funes (Altura garita 16) Lote a la venta en Vida Lagoon. Superficie: 646 m2. Orientación: Excelente ubicación dentro del barrio. El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología .Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el 1o barrio de este estilo del interior del país. Las obras en Vida Lagoon, ubicado al oeste de la ciudad y lindero a Funes Town, con inicio paralelo a calle Pedro Ríos, toman forma y allí ya se observan la apertura de calles y la zona donde se comenzará a construir esta laguna. La tecnología de las Crystal Lagoon permiten optimizar el recurso del agua utilizada, explican. Se llenan una vez y luego operan en un circuito cerrado, captan el agua en los meses lluviosos compensando la pérdida natural por evaporación y en los meses secos, el consumo es sólo para compensar dicha evaporación, tal como describe la firma. La tecnología “permite utilizar cualquier tipo de agua para llenar las lagunas de agua cristalina, dulce, de mar o salubre y aprovecha también el agua de napas subterráneas”. En zonas donde el consumo de agua es crítico utilizan una tecnología de film molecular que reduce en 50% el consumo de agua, además de métodos de filtración por ultrasonido. “Con pulsos de desinfección que permiten el uso de hasta 100 veces menos químicos que las tecnologías de tratamiento de aguas para consumo o de piscinas”, aseguran. En el interior del barrio, las calles tendrán un ancho de 15 metros, una medida mayor a la usual en este tipo de urbanizaciones. Vida Lagoon contará con todos los servicios: planta propia de tratamiento de cloacas, electricidad, agua (la desarrolladora construirá una planta de ósmosis en Funes Town) y gas. AMENITIES: --Laguna Cristalina --Playa --Zona de playa familiar --Espacio para deportes náuticos --Club house / Centro de eventos --Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios) --Puesto de comida --Cancha de voley playa --Restaurante con vista a la laguna --Parque de conservación natural --Juegos infantiles --Muelles --Península con mirador --Estacionamientos EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA4297140 .-

CONSULTAR OTROS LOTES + FINANCIACION  El barrio cerrado Vida Lagoon, una de las iniciativas de Rossetti Desarrollos en el oeste de la ciudad, tiene como protagonista indiscutida de los servicios y amenidades que ofrece el loteo, una laguna artificial con tecnología de avanzada que es considerada, en el mundo de los desarrollos inmobiliarios, como uno de los amenities tope de gama. De hecho, en los primeros puestos del ranking World´s Top Amenity se encuentran algunas de estas lagunas artificiales, como la más grande del mundo ubicada en un hotel del desierto de Egipto. Estas lagunas operan con una tecnología patentada por la empresa Crystal Lagoon, la misma firma que desarrrollará en Vida Lagoon Funes, un espejo de agua cristalina de más de 2 hectáreas. La laguna cristalina tendrá dos sectores diferenciados que se plantean como dos bahías dentro de la laguna: una playa familiar de 5000 M2, una playa pensada para actividades deportivas con 7000 M2 y una península artificial con mirador que las separa. En todos los sectores habrá puestos de comidas a modo de paradores, canchas de beach vóley, juegos infantiles y servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios. Además, la laguna tendrá su propio resto bar con vista franca al agua cristaliza, muelles, marina, club house y sala de eventos. También un sector para estacionamiento exclusivo para que los residentes puedan acercarse en su propio vehículo a disfrutar de las amenidades del barrio.VIDA LAGOON, Funes (Altura garita 16) Lote a la venta en Vida Lagoon. Superficie: 1060m2. Orientación: Excelente ubicación dentro del barrio. El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología .Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el 1o barrio de este estilo del interior del país. Las obras en Vida Lagoon, ubicado al oeste de la ciudad y lindero a Funes Town, con inicio paralelo a calle Pedro Ríos, toman forma y allí ya se observan la apertura de calles y la zona donde se comenzará a construir esta laguna. La tecnología de las Crystal Lagoon permiten optimizar el recurso del agua utilizada, explican. Se llenan una vez y luego operan en un circuito cerrado, captan el agua en los meses lluviosos compensando la pérdida natural por evaporación y en los meses secos, el consumo es sólo para compensar dicha evaporación, tal como describe la firma. La tecnología “permite utilizar cualquier tipo de agua para llenar las lagunas de agua cristalina, dulce, de mar o salubre y aprovecha también el agua de napas subterráneas”. En zonas donde el consumo de agua es crítico utilizan una tecnología de film molecular que reduce en 50% el consumo de agua, además de métodos de filtración por ultrasonido. “Con pulsos de desinfección que permiten el uso de hasta 100 veces menos químicos que las tecnologías de tratamiento de aguas para consumo o de piscinas”, aseguran. En el interior del barrio, las calles tendrán un ancho de 15 metros, una medida mayor a la usual en este tipo de urbanizaciones. Vida Lagoon contará con todos los servicios: planta propia de tratamiento de cloacas, electricidad, agua (la desarrolladora construirá una planta de ósmosis en Funes Town) y gas. AMENITIES: --Laguna Cristalina --Playa --Zona de playa familiar --Espacio para deportes náuticos --Club house / Centro de eventos --Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios) --Puesto de comida --Cancha de voley playa --Restaurante con vista a la laguna --Parque de conservación natural --Juegos infantiles --Muelles --Península con mirador --Estacionamientos EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA4323867 .-

Consulta por lotes disponibles ! VENTA! Vida Club de Campo. Vida es el nuevo barrio cerrado de Funes, sobre la Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario. A tan solo metros del Aeropuerto Internacional Rosario y el Shopping Fisherton Mall. Es un emprendimiento desarrollado en conjunto entre Rossetti Desarrollos y Rosental, de 135 hectáreas totales. El acceso al predio es por calle Av. Arturo Illia, y cuenta con un sector comercial que separa esta calle del barrio. Contará con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (una para adultos y otras para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House contara con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. El área comercial de planta baja y primer piso está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas. El área comercial está planteada para albergar supermercados, locales comerciales y oficinas, en 50.000 metros cuadrados, que incluirán estacionamiento y espacios verdes. ELA4378862 .-

TERRENOS EN SOLARES DE SANTA ROSA - ANDINO. Se venden, dos terrenos contiguos. Se pueden adquirir juntos o separados (mismo dueño). Están ubicados en la intersección de las calles Iriondo y Grandoli, dentro del barrio "Solares de Santa Rosa". De fácil acceso por la ruta principal de ingreso al pueblo de Andino, conectada a la Autopista Rosario- Córdoba El mismo se encuentra situado a metros de la costanera del río Carcaraña y emplazado entorno a su reserva natural forestal!!! Cada lote tiene 340 m2 (10m x 40m) de superficie y ambos conforman una superficie de 680 m2 totales. El terreno "13C:19", se encuentra lindando al terreno esquina. El terreno paralelo "13C:20" , tiene algunas mejoras realizadas (ver fotos). Escriturados ambos terrenos. PRECIO DE CADA LOTE: U$D 15.000.- PRECIO DE VENTA CONJUNTA: U$D 28.000.- SANCHEZ CARRASCO - PROPIEDADES C.I. Mat. 1245 - COCIR

Venta último lote esquina en barrio El Ceibo. Alvarez El barrio se compone de 4 manzanas divididas en un total de 56 lotes. El lote 29 se ubica en una esquina y cuenta con 12 metros de frente al oeste, y 19 metros de fondo. encerrando 228 metros cuadrados. La medianera norte se ubica hacia la vereda, La medianera este lindera con el lote 30 ya esta construido, y la medianera sur lindera con el lote 56 A 50 metros de calle San Lorenzo,  100 metros de calle Sarmiento y 200 metros de calle Juncal. Cuenta con servicios de agua potable, red eléctrica de media tension y alumbrado público. El lote ya tiene primera escritura.

Terreno en venta de 620 m² en Juan Elorza 2800, Funes. Con 20 metros de frente y 31 metros de profundidad, este lote se sitúa en una de las áreas más valorizadas del centro de Funes, con un excelente potencial para desarrollo comercial. Ubicado a solo una cuadra de Fuerza Aérea y Av. Illia, el terreno está cerca de barrios cerrados como San Sebastián y Funes Hills. Ofrece servicios completos: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento y cable. Apto crédito ,una oportunidad única para inversores o desarrolladores.

Terreno en Venta en Pinares del Sur – Excelente Ubicación y Amenities Premium Barrio cerrado en pleno crecimiento – Piñero Se vende lote 119 de 980 m², ubicado en uno de los barrios más lindos y naturales de la zona. Características del terreno Lote amplio, ideal para vivienda de categoría Entorno natural incomparable Ubicación estratégica: sobre Ruta AO12, a metros de Ruta 18 A minutos de Rosario Zona de gran desarrollo y proyección Sobre el barrio 25 hectáreas de naturaleza Calles internas consolidadas en rap Alumbrado LED en todo el barrio Forestación variada y añosa (pinos, robles, álamos, eucaliptos, palmeras) Amenities del Barrio Casa Club Piscina con solárium Cancha de fútbol Cancha de tenis Circuito aeróbico frente al lago Espacio para yoga Seguridad y control 24 hs Ideal para: Proyecto familiar, inversión a mediano plazo o construir en un entorno natural con servicios premium. Consultame para más info o para coordinar una visita.

Oportunidad unica de adquirir tu lote muy cerca del rio Parana.  A pasos del río y a pocos minutos de Rosario, este Amplio terreno  de 736,5 m2. Te invita a proyectar tu próximo hogar, . Ubicado en Playa Mansa – Arroyo Seco, Ofrece un entorno natural, muy tranquilo y de gran crecimiento. Ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o,inversion,  En una zona con excelente proyeccion y calidad de vida, sin resignar conexión con la ciudad..

Lote 05 Continente "A"- Funes Lakes Barrio Privado  568 m²  Funes Lakes es un exclusivo proyecto de vida en la ciudad de Funes, en el departamento de Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina. Este desarrollo urbano está diseñado para brindar privacidad, seguridad y un entorno único para disfrutar de actividades recreativas y deportivas al aire libre. Características del Proyecto: El barrio se distingue por su red de canales que conectan ocho islas, otorgando a cada lote acceso privado al agua. Además, cuenta con amplias áreas recreativas y deportivas, ideales para quienes buscan un estilo de vida activo y relajado. Servicios y Amenities: Red cloacal, iluminación LED, red de gas, tendido de cableado subterráneo y agua potable. Circuito de running y ciclismo. Espacio de coworking. 4 carriles de acceso principal. Punto de recogida (Pick Up Point) y acceso monitoreado. Sectores y Espacios Comunes: Sector Exclusivo: Salas de usos múltiples, gimnasio. Sector Deportivo: Gimnasio, canchas de tenis, cancha de paddle y cancha de fútbol. Sector Playa: Piscina, playa con arena, actividades náuticas y juegos para niños. Actividades Náuticas: Los espejos de agua que rodean las islas permiten disfrutar de actividades como natación, kayak, piragua, remo y paddle surf. Ubicación: A solo 20 minutos de la ciudad de Rosario. Acceso directo desde la Autopista y también desde la Ruta 9 y Fuerza Aérea. Situado en la mejor zona de Funes, muy cerca de colegios, centros de salud y centros comerciales. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.