Lote 118 - Frente Este. Próximo al ingreso principal al barrio sobre Av. Fuerza Aerea.  El Barrio Vida Jardín es un barrio cerrado de 242 lotes ubicado en la zona de mayor expansión de Funes. Con lotes que van desde los 800 m2 a los 1100 m2, el barrio ofrece amenidades de primer nivel como canchas de fútbol, tenis y pádel, así como una piscina. Su ubicación en la autopista Rosario-Córdoba y Av. Fuerza le brinda una accesibilidad inigualable. Este barrio cerrado es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de todas las comodidades que ofrece. Con su amplia variedad de opciones de ocio y entretenimiento, el Barrio Vida Jardín es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. Si estás buscando un lugar para vivir en una ubicación privilegiada, el Barrio Vida Jardín es una excelente opción. Energia via subterranea Alumbrado publico Agua por osmosis inversa Gas Natural Telecomunicaciones Cloaca

Lote Industrial de 5.000 m² en Venta – Parque Industrial San Lorenzo (PISL) Oportunidad única de inversión. Se ofrece a la venta el Lote U79 de 5.000 m², dentro del prestigioso Parque Industrial San Lorenzo (PISL), ubicado estratégicamente sobre la Autopista Rosario - Santa Fe, con conexión directa a la Ruta Provincial N°10 y a solo 20 km de Rosario. Este desarrollo cuenta con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas del rubro industrial, logístico o tecnológico. Escrituración y posesión inmediata. Características del Parque: Lotes de 1.250 a 20.000 m² (más de 200 en total). Dividido en tres sectores: Centro Industrial, Logístico y Tecnológico. Pavimento de hormigón H30 para tránsito pesado. Red de gas natural industrial. Red eléctrica de media tensión. Red de agua potable y cloacas con planta de tratamiento. Báscula para camiones. Fibra óptica. Sistema de seguridad integral: control de acceso, vigilancia las 24 hs y doble cerco perimetral. Beneficios Adicionales: Reconocido oficialmente por la Provincia de Santa Fe (Res. 792 – Etapa 1). Inscripto en el Registro Nacional de Parques Industriales (RENPI – Reg. Nº 20180234). Beneficios impositivos y tarifas preferenciales en servicios. Acceso a créditos con tasas diferenciadas. Estudio de impacto ambiental aprobado. Ubicación Estratégica: A 10 minutos de Rosario. A 15 minutos de la Autopista Córdoba-Rosario. A 20 minutos del Puente Rosario – Victoria. Rápido acceso a medios viales, ferroviarios, fluviales y aéreos. Dimensiones del Lote U79: Superficie total: 5.000 m² Frente: 60 metros Fondo: 83,3 metros Este lote se encuentra dentro de una etapa finalizada y consolidada, con más de 45 empresas ya instaladas o en proceso de radicación.

Sapiens es un exclusivo barrio cerrado diseñado para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida moderno. Este desarrollo cuenta con lotes desde 450 m² , con entrega inicial desde U$D 8,000 y financiación del saldo en hasta 36 cuotas accesibles. El proyecto cuenta con infraestructura y servicios de primer nivel: Gas natural, agua potable y cloacas para una vida cómoda. Energía Híbrida Subterránea: mediante paneles solares y gas, apostando por la sostenibilidad. Seguridad IA 24hs: un sistema de vigilancia inteligente que asegura la tranquilidad de todos los vecino Un Club House exclusivo para disfrutar de momentos sociales y actividades recreativas. Lago de +30.000 m2 el corazón del barrio que ofrece un espacio único de conexión con la naturaleza. Sapiens es el equilibrio perfecto entre naturaleza, tecnología y calidad de vida, convirtiéndose en una inversión inteligente y un lugar ideal para construir tu futuro. ????

Vida Club de Campo cuanta con 659 lotes que rondan los 1000m2 cada unidad, es un barrio cerrado en Funes, situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, cerca del Aeropuerto Internacional Rosario. Ofrece áreas recreativas, deportivas y espacios verdes, incluyendo canchas de tenis, fútbol, piscinas (para adultos y niños), un solárium con mobiliario y juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre. El Club House incluye un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. Se centra en el desarrollo sostenible y en la creación de espacios verdes. Este barrio ofrece amplios espacios verdes y áreas ajardinadas para que sus residentes disfruten de un entorno natural y agradable. Unidad 615 1079,47m2 Fondo Norte al área de reservorio.

Barrio Cerrado Funes Lakes Superficie: Lotes de 500m2 Zonificación: Ubicado entre el Barrio San Sebastián, los barrios Vida y Aguadas a cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba, sus 486 lotes ocupan el 45% de las 50 has. que componen el emprendimiento, privilegiando así, los espacios verdes. Tipología: Posee un desarrollo urbano único en el que predominan canales de agua que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Proyecto: El proyecto consta de 8 islas independientes conectadas entre si por calles internas del desarrollo, contando cada una con su propia seguridad. La particularidad de este proyecto es que todos los lotes tienen salida a la laguna artificial, cuenta con amenities de primer nivel (club house, vestuarios, canchas de tenis, etc). Características: - Luminaria led en calles + carteles con el nombre de c/u. - Tendido de cableado subterráneo (Tanto para alumbrado público, como para las redes domiciliarias). - Agua potable (Planta potabilizadora). - Red cloacal. - Tematica de islas artificiales con acceso privado al agua. Para mas información no dude en comunicarse.

Terreno en venta en Campo Timbó – Lote C16, Oliveros Exclusivo terreno de 1139 m² dentro de Campo Timbó, un barrio cerrado que combina naturaleza, confort y seguridad en un entorno inigualable. Rodeado por el Río Carcarañá y un paisaje de bosques, lagos y áreas verdes, este club de campo ofrece una experiencia de vida única, donde la tranquilidad y el contacto con la naturaleza se fusionan con servicios de primer nivel. El lote se ubica frente a la cancha de golf, siendo el primer terreno cruzando el puente principal. No posee construcciones linderas, lo que garantiza privacidad y vistas abiertas al verde. Campo Timbó ofrece una amplia infraestructura y amenities de alta categoría: Club House, quincho, piscina, cancha de golf, driving range, canchas de tenis y sector náutico. Además, cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de accesos, videovigilancia interna, calles asfaltadas, alumbrado público y conectividad por fibra óptica. Ubicado a solo 45 minutos de Rosario, este barrio cerrado es ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana en un entorno natural y exclusivo.  Coordiná tu visita y descubrí por qué Campo Timbó es uno de los emprendimientos más destacados de la región. Se aceptan vehiculos en permuta.

VENTA -TERRENO - 5.400 m2 sobre calle Pedro A. Rios ideal desarrollo comercial. DESCRIPCION: Oportunidad Única en Funes. Lote de 5.400 M2 sobre Calle Pedro Ríos. Ubicado en una zona estratégica de Funes, en la calle Pedro Ríos, paralela a la vía, este amplio lote de 5.400 metros cuadrados ofrece el entorno ideal para un desarrollo comercial de gran proyección o un proyecto de construcción a medida. Con excelente acceso y una ubicación que combina visibilidad y conectividad, esta parcela se presenta como una inversión atractiva tanto para emprendimientos comerciales como para desarrolladores que busquen un espacio versátil y de gran potencial. Observación y medidas del terreno: Cuenta con 4 lotes. Tres de ellos orientados al sur con 21 metros de frente por 47 metros de fondo, teniendo una superficie total de 987 M2 cada uno. El cuarto lote ubicado detrás de los tres que tienen frente sur mide 64 metros por 38 metros. Formando una superficie total de 5400 M2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Ubicado en la zona más alta y segura de Lagos del Leyes (KM 15.5), este lote de 457,50 m² es la oportunidad que estabas esperando para asegurar tu inversión en la costa. -A solo 150 metros de la Ruta Provincial N°1. Entras y salís sin complicaciones, con transporte y servicios a un paso. -Situado en la franja más elevada del loteo. Invertí con la tranquilidad de una zona segura, lejos de áreas bajas o anegables. -El lote se encuentra delimitado con tapiales perimetrales de excelente calidad. Un gasto enorme que ya está resuelto, dándote privacidad y seguridad desde el primer día. -Rodeado de construcciones de nivel y vecinos de vivienda permanente. Una zona tranquila pero con vida todo el año. IDEAL PARA: Quien busca capitalizarse rápido o comenzar su proyecto de hogar/fin de semana. IMPORTANTE: Hay facilidades de pago, entrega y financiación. No lo desaproveches. ¡Contáctame! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Galpon en Terreno de 1294m2. Posibilidad de usarlo como centro logistico/almacenaje o bien en un desarrollo inmobiliario de varias torres de 6 pisos. Acceso rápido a Circunvalación y a distintos puntos de la cuidad. Ideal para centro logístico. A 3 cuadras de Pellegrini. Equipado con oficinas en excelentes condiciones . Varios sectores. Baños.  -ESPECTACULAR TERRENO 1294 m2. -26 x 49.8 Metros Posibilidad de construir 6 pisos Ituzaingo 50, Rosario! Consultar por financiación. #OPORTUNIDAD INVERSION Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Importante Terreno de 5000m2 en la mejor zona de Funes.  A metros del paseo comercial Estación Funes y del nuevo Sanatorio del Grupo Oroño. Inmejorable ubicación con gran proyección.  Gas natural, agua corriente y electricidad. El terreno tiene forma de "L". GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +5493415502119 - +5493416108801

Lote en venta en la zona Oeste de Funes, Barrio Abierto Don Ignacio. Frente a la etapa 3 de Don Mateo. Son 37 lotes que van a contar con servicio de gas (ya realizada la obra), red eléctrica, forestación y calles asfaltadas. El lote 5 de la manzana B se encuentra sobre la calle Neruda, teniendo 13,08m de frente por 38,30m de fondo, encerrando una superficie total de 500m2. Ideal inversión para vivienda permanente. 

VENTA LOCAL COMERCIAL MICROCENTRO SOBRE ZONA: Excelente local, ideal para comercio de grandes dimensiones, que quiera ubicarse en el centro nuerálgico de la ciudad, con muy buenos accesos por calle Rioja y salida a la prestigiosa Galeria Libertad. SOBRE EDIFICACIÓN: Local con vidriera a la calle, está desarrollado en 3 plantas, amplio salón comercial. 3 depósitos, oficinas, 4 baños y más. Posee aproximadamente 800m2 construídos. Terreno 364m2. Frente de 8,45m x Fondo de 43,35m. Posibilidad de construir PB + 14 pisos. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. Lote como ejemplo Manzana 2 Lote 10. * Posibilidad de financiación entrega de 8.000 USD y 36 cuotas. Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  Dimensiones: Lote de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social.

Desarrollo Las Tipas II Barrio Abierto residencial emplazado sobre el corredor sur de la ruta 18 km 11,5. Estratégicamente ubicado, a solo 15 minutos de Rosario. Con acceso a supermercado, transporte publico, con cercanía a escuela y centro de salud. 100 lotes desde 300m2 en adelante Red de energía eléctrica domiciliaria Red de agua potable Alumbrado publico led Espacios verdes Cordón cuneta Forestación Calles con estabilizado Lote 1, irregular en esquina  con una superficie total de 302m2  Posibilidad de financiación con una entrega mínima de usd 5000 y hasta 40 de usd 300   FINANCIACION PERSONALIZADA 

  Desarrollo Las Tipas II Barrio Abierto Residencial – Corredor Sur, Ruta 18 km 11,5 Ubicado estratégicamente a solo 15 minutos de Rosario, Las Tipas II se presenta como una oportunidad única para quienes buscan crecer en un entorno seguro, conectado y con gran proyección. Este barrio abierto se integra naturalmente con otros desarrollos de la zona, generando una comunidad en expansión que promete valorización constante y calidad de vida.   Características destacadas • Calles anchas y estabilizadas, pensadas para la comodidad y circulación fluida. • 100 lotes desde 300 m² en adelante, con espacio suficiente para diseñar la casa que siempre soñaste. • Red de energía eléctrica domiciliaria y agua potable, garantizando servicios esenciales desde el inicio. • Alumbrado público LED, que aporta seguridad y eficiencia energética. • Espacios verdes y forestación, creando un entorno armónico y saludable. • Cordón cuneta y planificación urbana, que aseguran orden y estética en el crecimiento del barrio.    Ventajas de la ubicación • Conexión directa al corredor sur de la Ruta 18, facilitando accesos rápidos. • Cercanía a supermercado, transporte público, escuela y centro de salud, todo lo que tu familia necesita a pocos minutos. • Zona en pleno desarrollo, con gran potencial de valorización inmobiliaria.    Ideal para • Jóvenes que buscan independencia y dejar atrás el alquiler. • Familias que sueñan con su propio hogar, rodeados de naturaleza y servicios. • Inversores inteligentes, que reconocen el valor de apostar en barrios con proyección y crecimiento sostenido.    Tu momento es ahora Invertir en Las Tipas II significa asegurar un lote propio en un barrio abierto que combina tranquilidad, proyección y cercanía a Rosario. No esperes a que los precios suban: dá el paso hacia tu futuro y empezá a construir la vida que imaginás. Lote 20 irregular 11,18 m  x 26,51m x 29,48 m x 10,81 

Sapiens es un exclusivo barrio cerrado diseñado para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida moderno. Este desarrollo cuenta con lotes desde 450 m² , con entrega inicial desde U$D 8,000 y financiación del saldo en hasta 48 cuotas accesibles. El valor publicado es el pago inicial del lote.   El proyecto cuenta con infraestructura y servicios de primer nivel: Gas natural, agua potable y cloacas para una vida cómoda. Energía Híbrida Subterránea: mediante paneles solares y gas, apostando por la sostenibilidad. Seguridad IA 24hs: un sistema de vigilancia inteligente que asegura la tranquilidad de todos los vecino Un Club House exclusivo para disfrutar de momentos sociales y actividades recreativas. Lago de +30.000 m2 el corazón del barrio que ofrece un espacio único de conexión con la naturaleza. Sapiens es el equilibrio perfecto entre naturaleza, tecnología y calidad de vida, convirtiéndose en una inversión inteligente y un lugar ideal para construir tu futuro. ????

VENTA – Terrenos en Sapiens, Barrio Cerrado. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Financiado: Entrega hasta 36 cuotas. Dimensiones: Lotes de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social. *Consultar por financiación. 

VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  Dimensiones: Lotes de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social. * Consultar por financiación. 

VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. Dimensiones: Lotes de 450 m2. Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Fecha de entrega: a mediados de 2028.  Desarrolla: Grit.  Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social. * Consultar por financiación. 

VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Dimensiones: Lotes de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social. * Precio con financiación de hasta 36 cuotas.

VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  * Precio con financiación de hasta 36 cuotas. Dimensiones: Lotes de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social.

Tu Futuro Empieza en Recreo – Lote con Ubicación Estratégica  A pocas cuadras de la plaza principal de Recreo, el corazón comercial, cultural y educativo de la ciudad. Este lote no es solo tierra: es la base firme donde vas a proyectar tu vida, tu hogar y tu legado. Por qué elegir este lote Ubicación estratégica en zona de crecimiento. Ideal para familias que quieren construir su casa cerca de todo. Inversión segura: la tierra siempre mantiene su valor. Espacio propio para diseñar jardín, quincho y la tranquilidad de volver a tu casa. Características Superficie: 250 m² Medidas: 10 m de frente x 25 m de fondo Servicios: todos disponibles Invertí en el lugar donde tu historia va a crecer. Consultanos para más información y coordinemos una visita! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Terreno en Vida Lagoon Funes - Tomás de la Torre 4600 Lote 338 El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología. Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el primer barrio de este estilo del interior del país. AMENITIES: -Laguna Cristalina. -Playa. -Zona de playa familiar. -Espacio para deportes náuticos. -Club house / Centro de eventos. -Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios). -Puesto de comida. -Cancha de voley playa. -Restaurante con vista a la laguna. -Parque de conservación natural. -Juegos infantiles. -Muelles. -Península con mirador. -Estacionamiento. Superficie total: 605 m2

Unidad 117 Vida Barrio Cerrado Lote de 800m2 en Vida Barrio Cerrado en Funes.  VIDA BARRIO CERRADO 294 Lotes desde 800 a 1.400 m2. El acceso al barrio se encuentra en la intersección de las calles Av. Arturo Illia Bis y Golondrinas. SERVICIOS Red Eléctrica Subterránea Planta de Ósmosis Inversa Red Cloacal Red de Gas Red de telecomunicaciones AMENITIES Club House* Quinchos 2 Piletas descubiertas Solarium con mobiliario Juegos infantiles con arenero 2 Canchas de tenis 1 Cancha de fútbol 5 1 Cancha de paddle *El Club House cuenta con más de 120 m2 de paredes verdes que permiten climatizarlo con un considerable ahorro de energía. El mismo tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Entre la Av. Arturo Illia y el Barrio, habrá un espacio comercial que consta de planta baja y primer piso. La zona está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas, que incluirán un estacionamiento y amplios espacios verdes.