Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal TOMA HASTA LA MITAD DEL LOTE EN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO Venta de lote de 9.28x22.63 - Construibles: 1649 M2 - Vendibles: 1200 M2 - (22,80 metros + dos retiros) Aprobación de planos y estudio de factibilidad (nuevo código) Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-90)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal VENTA DE EXCEPCIONAL LOTE EN MATADEROS - AV. CORRALES 7240, CABA MIXTURA 3 ¡Oportunidad única para inversores y desarrolladores! Se ofrece imponente lote en venta ubicado sobre Avenida Corrales 7240, entre las calles José León Suárez y Montiel, en la mejor zona comercial de Mataderos. Frente: 24,07 metros Fondo: 51,09 metros Superficie total: 1.230 m² Zona de alta mixtura de usos, ideal para desarrollos comerciales, depósitos, galpones o locales. Entorno altamente demandado, con fuerte presencia de galpones, locales comerciales y emprendimientos en crecimiento. Excelente conectividad y visibilidad sobre avenida, en un polo estratégico del barrio. Ideal para inversores que buscan rentabilidad o desarrollo propio en una zona de expansión constante. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1373)

Venta de triple Lote en Mataderos, Capital Federal Venta de triple lote en la calle Fonrouge 1641, 1647 y 1657 - Cada uno cuenta con 8,66 de frente x 29.33 fondo - Construibles: 700 M2 - Vendibles: 525 M2 - (11,20 metros + un retiro) - Superficie total: 247 M2 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-711)

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Sabrina Sosa - MLS ID 421181066-102 Lote en Venta Miralla al 1000 en Mataderos - Ciudad de Buenos Aires Se ofrece en venta un excelente lote de 370 m totales con medidas de 866 metros de frente por 4273 metros de fondo ubicado en una zona de alto crecimiento y consolidación urbana. Ubicación estratégica A pocos metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi importante eje comercial y de servicios con amplia oferta gastronómica educativa y múltiples líneas de transporte que garantizan una conectividad inmejorable. Potencial constructivo El lote posee normativa que permite la construcción de un edificio de hasta 8 pisos con dos retiros lo cual lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan proyectos de mediana escala con excelente proyección de rentabilidad. Resumen Superficie total 370 m Medidas 866 m x 4273 m Zonificación apta para edificio hasta 8 pisos 2 retiros Estudio de prefactibilidad Entorno comercial y residencial de gran demanda Superficie Cubierta Construible 1765 m2 Superficie Cubierta vendible 1384 Una propiedad con gran potencial y ubicación privilegiada en un área que combina movimiento comercial con la tranquilidad de un barrio tradicional. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Si puedes soñarlo puedes tenerlo En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Víctor Raúl Broncano CMPCAL 408 - Flavia Verónica Jalif CPI 9116. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Lote en Venta para Desarrollo - 8.66 x 33.50 Proyecto PB + 5 Pisos + 2 Retiros 1.211 m² Vendibles Excelente lote ideal para desarrollo inmobiliario con gran potencial constructivo. Medidas del terreno: Frente: 8.66 m Fondo: 33.50 m Código Urbanístico: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) Proyecto estimado: Planta Baja 5 Pisos 2 Retiros Superficie vendible aproximada: 1.211 m² Ideal para desarrolladores o constructoras que buscan un lote con muy buena incidencia y potencial para edificio residencial. Excelente oportunidad de inversión Gran capacidad constructiva Zona en crecimiento Se acepta propiedad en parte de pago. Para más información sobre factibilidad, proyecto o análisis de incidencia, consultanos. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2848)

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-93 TERRENO EN VENTA MATADEROS VENDIBLES 3.772 M2 SOBRE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI CAPITAL FEDERAL ¡CON RENTA! Lote de terreno estratégicamente ubicado en zona de Mataderos Capital Federal con potencial inmobiliario excepcional sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total vendible de 3.77268 m2 Ubicación privilegiada en esquina Zonificación mixtura de uso Inmueble con catalogación especial Estado general excelente Apto para desarrollo inmobiliario ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Superficie cubierta 4.58888 m2 Superficie de balcones 14553 m2 Superficie descubierta 24047 m2 Superficie libre de fondo 000 m2 POTENCIAL DE INVERSIÓN Valor de mercado USD 1.200.000 Zona con alta plusvalía Óptimas condiciones para desarrollo urbano Clasificación apto crédito CONSIDERACIONES NORMATIVAS Zonificación mixtura de uso U.S.A.A. Inmueble con catalogación especial Sin afectaciones relevantes Manzana típica Oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios con visión estratégica en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal. Los metros y superficies expresados son a modo informativo. Las superficies finales surgirán del titulo de propiedad o plano. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOTE EN MONSERAT , Capital Federal IMPORTANTE ESQUINA COMERCIAL - AV. SAN JUAN 1200 Excelente lote en esquina con gran potencial de desarrollo, ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la Ciudad. Ideal emprendimiento residencial, comercial o mixto. DATOS PRINCIPALES Zonificación: USAA Superficie del lote: 282 m² Medidas: 20,38 m x 13,84 m Superficie vendible estimada: 2.700 m² Excelente frente sobre avenida Gran visibilidad y conectividad Apto desarrollo de categoría Estratégica ubicación sobre Av. San Juan al 1200, en entorno de gran crecimiento urbano y excelente accesibilidad: Cercanía a subtes y múltiples líneas de colectivo Importante circulación peatonal y vehicular Zona con fuerte desarrollo inmobiliario XINTEL (DLG-DLG-5349)

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-145 VENTA DE TERRENO LIMA ######## MONSERRAT ATENCIÓN Desarrolladores Constructoras - Consultar por análisis de factibilidad y estudio de prefactibilidad constructiva. Excelente oportunidad en zona de gran crecimiento excelente accesibilidad y conectividad Subte Línea C Estación Independencia a pocas cuadras. Subte Línea E Estación Independencia también cercana. Metrobus Sobre Av. 9 de Julio a escasas cuadras. Superficie total 260 m Frente 1295 m Fondo 2007 m Corredor Alto 13 Pisos 2 Retiros. Superficie construible estimada 3.401 m Zonificación C1 No afecta Área de Protección Histórica no incidente Ubicado sobre Lima al 600 en el barrio de Monserrat con excelente conectividad cerca de Av. 9 de Julio y del subte. Ideal para desarrollo residencial turístico o corporativo. Zona de Universidades Universidad Argentina de la Empresa UADE Ubicada en Lima 757 Universidad Abierta Interamericana UAI A aproximadamente 6 cuadras en Av. San Juan al 950. Universidad de la Marina Mercante UdeMM Situada en Av. Rivadavia 2258 a unas 10 cuadras del terreno. Universidad John F. Kennedy UJK Con sede en Av. Callao 1055 a unas 12 cuadras. Monserrat es uno de los barrios más antiguos y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires pero en los últimos años está experimentando un fuerte resurgimiento gracias a su ubicación estratégica y a la instalación de nuevas universidades oficinas y desarrollos inmobiliarios. ATENCIÓN Desarrolladores Constructoras - Consultar por análisis de factibilidad y estudio de prefactibilidad constructiva. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Miqueas Facundo Hermida - MLS ID 421381072-65 VENTA LOTE COMERCIAL 17X60M MONSERRAT CABA CAPITAL FEDERAL Terreno comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Monserrat con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 1020 m Dimensiones precisas 17 x 60 metros Zonificación para Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Capacidad actual Más de 60 espacios de estacionamiento Ubicación premium sobre calle Piedras UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento privilegiado a metros de Avenida 9 de Julio con conexión directa a vías principales como Avenida Belgrano e Independencia. Zona comercial de alta valorización urbana. POTENCIAL DE DESARROLLO Zonificación permite construcciones de hasta 22.8 metros de altura habilitando múltiples alternativas de proyecto Edificios corporativos Desarrollos residenciales Emprendimientos mixtos Inversión inmobiliaria de alto rendimiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad disponible Agua corriente Desage cloacal Seguridad perimetral 247 Documentación lista para transferencia Libre de gravámenes CONDICIONES DE VENTA Terreno en excelente estado general con escritura preparada para transferencia inmediata. Ideal para inversores con visión estratégica de desarrollo urbano. Contacte a nuestro equipo para información detallada documentación completa y coordinación de visita técnica. ------------------------------------------------------------------------------------------- COMMERCIAL LOT FOR SALE 17X60M MONSERRAT CABA Buenos Aires City Strategically located commercial lot in the heart of Monserrat with exceptional potential for high-yield real estate development. MAIN FEATURES Total area of 1020 m Precise dimensions 17 x 60 meters Zoning for High-Rise Sustainable Buildings Current capacity More than 60 parking spaces Premium location on Piedras Street STRATEGIC LOCATION Prime location just meters from Avenida 9 de Julio with direct access to main thoroughfares such as Avenida Belgrano and Independencia. High-value urban commercial area. DEVELOPMENT POTENTIAL Zoning allows for buildings up to 22.8 meters high enabling multiple project options Corporate buildings Residential developments Mixed-use developments High-yield real estate investment SERVICES AND INFRASTRUCTURE Electricity available Running water Sewerage 247 perimeter security Documentation ready for transfer Free of encumbrances SALES CONDITIONS Land in excellent general condition with title deed ready for immediate transfer. Ideal for investors with a strategic vision for urban development. Contact our team for detailed information complete documentation and to schedule a site visit. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-638 LOTE PROPIO EN VENTA IDEAL INVERSOR CONSTRUCTORA O DESARROLLO INMOBILIARIO Proyecto presentado con código anterior Unidad de edificabilidad C.U USAM Unidad de sustentabilidad de altura media Altura máxima edificable 16.50 mts. Superficie Construible 86346 Superficie Vendible 68368 La propiedad se encuentra ubicada sobre Mercedes ######## en el barrio de Monte Castro CABA. Medidas del lote Frente 866 m Fondo 1316 m Ubicación A tan solo 3 cuadras de Av. Segurola y 3 cuadras de Av. Álvarez Jonte en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. Zonificación hoy Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 U.S.A.B. 1 La edificabilidad máxima se corresponde con un plano límite de 12 metros de altura con una planta baja mínima de 260 metros que no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo desde la línea oficial salvo rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y L.F.I. o L.O.E. en parcelas de esquina. En caso de retiros obligatorios se aplicará la L.E. Asimismo es posible edificar subsuelo conforme al artículo 6.6 del Código Urbanístico vigente. Todas las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lote Central de 600m2 en Venta. NO toma Permuta por menor valor.  Apto Credito Hipotecario. Barrio Lujan del Sol: Asfaltado en su totalidad. Se encuentra a metros del acceso oeste y a pocas cuadras del centro de Luján. Posee dos canchas de tenis, piscina, Club House, seguridad las 24 hs. Constituido por 83 lotes de 600 a 850 m2, de los cuales 60 ya poseen casas finalizadas o en construcción. Cuenta con un parque de 9 hectáreas en común. Posee un arroyo que recorre la urbanización, con puente vehicular y dos puentes peatonales. Además, amplios jardines forestados.

Ubicado en el prestigioso Barrio Privado Santa Ines en Luján, este terreno de 2000 m2 ofrece una oportunidad excepcional para construir la casa de sus sueños en un entorno de tranquilidad y exclusividad. Santa Ines se encuentra dentro de la zona de Countries/B.Cerrado de Luján, garantizando un ambiente seguro y de alta calidad de vida. Este extenso lote ofrece un lienzo en blanco para desarrollar un proyecto arquitectónico a medida, con espacio suficiente para incluir jardines, una piscina y cualquier otro elemento paisajístico que desee incorporar. La orientación y disposición del terreno son ideales para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas panorámicas del entorno. El terreno cuenta con servicios esenciales para su comodidad, incluyendo gas natural, electricidad, internet, cable y alumbrado público, asegurando que todas las necesidades modernas sean cubiertas. La ubicación estratégica del barrio privado ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación, así como cercanía a una variedad de servicios, comercios y establecimientos educativos. La comunidad de Santa Ines está diseñada para brindar privacidad y seguridad a sus residentes, con un entorno natural que fomenta un estilo de vida saludable y activo. Este es un lugar donde el confort y la naturaleza se combinan perfectamente, ofreciendo un refugio ideal para familias y amantes de la tranquilidad. No pierda la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad y construir un hogar a su medida en uno de los barrios más codiciados de Luján. IMPORTANTE, ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO. O ANCTICIPO Y CÓMODAS CUOTAS. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

HERMOSO LOTE SOBRE AVENIDA PRINCIPAL El lote tiene 2000 mts2, muy buena ubicación dentro del barrio ya que es un lote central. Santa Inés es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan y el mas grande. Se trata del ultimo que se lanzo a la venta y el único que tiene lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Cuenta con un total de 157 hectáreas con 349 lotes de 2.000 m2. Se accede al mismo por Av. Beschtedt altura km 65 de Acceso Oeste o por el camino interno desde la ruta 6. Se encuentra situado a metros del aeroclub de Lujan y 5 minutos del centro de Lujan donde encontrará locales comerciales, Supermercados y Centros de Salud. El barrio cuenta con: Doble alambrado olímpico perimetral Cerco eléctrico Cámaras y sensores infrarrojos en su perímetro Seguridad privada las 24 horas. 2 Canchas de tenis Tendido subterráneo de Luz e Internet Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School. Se encuentra en construcción el Club house, con piscina y Zoom Se esta realizando el tendido subterráneo de gas natural. También se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Lote de 2016 m² en Pinares de Santa Clara – Entorno Natural a 10 minutos de Mar del Plata Barrio Residencial Pinares de Santa Clara Manzana 8 – Lote 3 Superficie total: 2016 m² Valor: U$S 48.000 Sin expensas Ubicado en un entorno único, rodeado de más de 300 especies de árboles que componen un paisaje natural inigualable. Ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y excelente conectividad con Mar del Plata. Barrio abierto residencial Accesos rápidos por Ruta 11 Zona en crecimiento Consultanos para recibir más información o agendar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA LOTE EN BARRIO PRIVADO CLUB HARAS DEL MAR. Se ofrece en venta el Lote 93, con expensas al día, en el exclusivo Barrio Privado Club Haras del Mar, a solo 10 km al norte de la ciudad de Mar del Plata. Características del Lote: * Superficie: 758,85 m2 * Ubicación: Barrio Privado Club Haras del Mar, Av. Atlántida S/N, Santa Clara del Mar. * Expensas al día. Características del Barrio: * Seguridad privada las 24 hs. * Fibra óptica. * Radar de velocidad. * Alambrado olímpico. * Grandes espacios verdes y arboleda. * Área deportiva: cancha de tenis y cancha de futbol. * Amenities: Club House, salón de usos múltiples con parrilla, pileta de natación, solárium, spa, gimnasio y WI-FI. No te pierdas esta oportunidad de adquirir un lote en un barrio privado y exclusivo, con todas las comodidades y seguridad que necesitas. ¡Contactanos para obtener más información y programar una visita!

Venta lote de amplias dimensiones en barrio cerrado Pinares de Santa Clara. Barrio con forestación paisajística y añosa arboleda, a solo 10 min. de Mar del Plata. No paga expensas (sin amenities) Superficie de 2057 m2. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Lote en venta – Santa Clara del Mar La Habana 433 – Santa Clara del Mar Valor: USD 40.000 300 m² | 10 m de frente x 30 m de fondo Características: Entorno natural y tranquilo Zona residencial Cerca del mar A minutos del centro comercial de Santa Clara del Mar Ideal para vivienda permanente, casa de verano o inversión

Lote 1650 m² con vista al lago - Rumenco, Chacra de los Sauces  Oportunidad única para construir tu casa en un entorno de naturaleza y servicios premium. El lugar: Viví dentro de Estación Rumenco: 250 hectáreas de naturaleza pensadas para trabajar, descansar y disfrutar. Un barrio cerrado con seguridad 24 hs y todo resuelto. Amenities que marcan diferencia: Canchas de fútbol premium + canchas de tenis Playón de usos múltiples Club house con restaurante Piscinas y quinchos con terrazas Gimnasio completo con vestuarios El lote: 1650 m² con vista al lago Ubicado en barrio Chacra de los Sauces, dentro de Rumenco Terreno amplio para proyectar tu casa soñada rodeado de verde y agua Ideal para quien busca calidad de vida, espacio y estar conectado con la naturaleza sin alejarse de todo.

Oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda. Este lote de 604 m² ubicado en Barrio Pradera, dentro del complejo Casona del Haras, ofrece todo lo necesario para quien busca construir en un entorno tranquilo y consolidado.Una propuesta flexible, pensada para distintos perfiles de comprador: se acepta financiación y permutas. Características principales: Superficie: 604 m² Barrio Pradera · Casona del Haras Acepta financiación Acepta permutas USD 60.000 Wp: Francisco Goycoa Reg. 4093

Terreno Frente al Mar en Parque Camet – Oportunidad Única para Desarrollo Inmobiliario Presentamos este terreno ubicado frente al mar en la ciudad de Mar del Plata, en la cotizada zona de Parque Camet. Se trata de un área en continuo crecimiento, rodeada de propiedades con excelente arquitectura y calidad constructiva. Con una superficie de 15 metros de frente por 75 metros de fondo, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrollar un edificio con unidades que disfrutarán de una vista plena al mar. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan combinar ubicación, entorno y proyección de crecimiento Metros vendibles: 2.800 mts Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Lote 136 en Barrio Privado Arenas del Sur - Superficie: 759 m2 Arenas del Sur es un proyecto de vivienda destinado principalmente a los marplatenses que buscan alejarse de las zonas céntricas para vivir en un ámbito más relajado y natural. Alrededor del 50% de la superficie del barrio está destinado a espacios verdes. Así se respeta la tranquilidad y la vista panorámica en un entorno verde, de gran arboleda, un arroyo y canchas de fútbol, tenis y polo. Oportunidad de inversión ! - Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. - El valor de las expensas, están sujetos a variación. - Las imágenes adjuntas son ilustrativas.

TERRENO EN VENTA FRENTE AL MAR – EL MARQUESADO Excelente lote ubicado en primera línea de mar, en el barrio El Marquesado, dentro de la zona de Chapadmalal, uno de los sectores con mayor crecimiento y desarrollo de los últimos años. El terreno cuenta con una superficie de 450 m² (15 x 30) y ofrece vista plena y directa al mar, sin construcciones que interfieran. Apto comercial, ideal para desarrollo de complejo de cabañas, hostería o vivienda. Escritura al día. Una excelente oportunidad por ubicación, entorno y potencial de inversión. Valor: U$S 42.000 Todas las propiedades que figuran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.

Lote en Venta - Benito Lynch entre José de la Maza y Pedro Medrano Excelente oportunidad de inversión en Mar del Plata, en un lote ubicado en Benito Lynch entre José de la Maza y Pedro Medrano, a solo 3 cuadras de los balnearios de Punta Mogotes. Ideal para proyectos residenciales, ya sea para viviendas, PHs o un complejo de departamentos. Características del lote: Superficie total: El lote cuenta con una superficie total de 444 m², con 13,86 metros de frente y 32,04 metros de fondo, lo que ofrece un espacio amplio y bien distribuido para diversos tipos de construcciones. Servicios disponibles: El lote cuenta con todos los servicios (agua corriente, gas, electricidad, etc.), lo que facilita y agiliza el inicio de cualquier proyecto de construcción. Ubicación estratégica: El lote se encuentra a solo 3 cuadras de los balnearios de Punta Mogotes, lo que ofrece una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una zona con alta demanda turística y de alquiler, especialmente en temporada de verano. Ideal para: Inversión para construir viviendas: Un lugar ideal para proyectos residenciales de gran escala. Construcción de PHs o complejo de departamentos: Debido a su tamaño y ubicación, el terreno es perfecto para construir PHs o un complejo de departamentos, lo que puede generar una excelente rentabilidad por alquileres a largo plazo o temporarios. Proyectos turísticos: La cercanía a los balnearios de Punta Mogotes ofrece un potencial enorme para desarrollar proyectos turísticos o de alquileres vacacionales.

 TERRENOS EN VENTA. Distrito Industrial: I1P2. Se venden  dos (2) terrenos linderos, de 11m de frente x 43.30m  de fondo.  Ambos poseen una estructura construida, a demoler.- *Valor de venta 65.000 Dólares "cada uno".- 1 sobre sobre Avenida Vertíz y  esquina Cerrito.  y otro sobre  Avenida Vertíz  y esquina José Marti.  Distrito Industrial I1P2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales pesqueros y sus complementarios, equipamiento y servicios de niveles compatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.8 - F.O.T. máximo otros usos: .8 - Incrementos de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70%