Venta estancia en la costa atlántica, partido de Lobería en el limite con Gral Alvarado. 154 has agrícola-ganaderas, que garantizan una rentabilidad anual para cubrir los gastos de mantenimiento del casco principal. Acceso inmejorable, sobre la ruta 88, km 74.5, a solo 80 kms de la ciudad de Mar del Plata, a 45 kms de Necochea y a 45 kms de Miramar. El mejor suelo del sudeste de la provincia de Buenos Aires! Apto para cultivos como soja, soja de segunda, trigo, girasol, maíz, cebada y papa. Régimen de lluvias beneficiado por la cercanía al océano Atlántico, al que se puede acceder por un camino vecinal a solo 15 kms de la estancia, donde se puede disfrutar de una playa única y agreste, alejada de las grandes ciudades. Ideal para los amantes del surf y del kite surf! Toda la extensión de la estancia está sobre la margen del arroyo La Nutria Mansa, que desemboca en el mar. El casco principal, sobre un parque de 20 has, está rodeado de árboles y arbustos distribuidos con exquisito gusto y lindero a un impresionante monte de eucaliptus de más de 100 años. La casa principal de 1000 m2 cubiertos, en forma de "U", con techo de tejas coloniales y amplias galerías, donde se accede a cada uno de los 14 dormitorios en suite, con pisos de pinotea y altos techos. (Solo uno de los 14 dormitorios está en reparación). La casa fue construida inicialmente en el año 1882 y luego ampliada y renovada con toques distinguidos y a la vez modernos. Cuenta con un elegante aljibe de mármol en el centro de la "U" y, con orientación noreste, se encuentra una increíble pileta de 12 x 5 mts, con un amplio solárium de piedra atérmica y sus cómodas reposeras. Dos livings con sus respectivas chimeneas, un playroom, enorme comedor con distinguido piso de damero, incluye una amplia mesa para 14 personas, escritorio, cocina, antecocina y dependencias de servicio. En casas separadas, detrás de la principal, cuenta con la casa del encargado, con dos dormitorios y un baño; otra casa para petiseros, también con dos dormitorios y un baño. Matera con importante fogón para continuar con la tradición gauchesca argentina. Monturero, pequeño galpón y tinglado. A su vez, detrás de las casas de servicio, se encuentran los corrales con alambrado suspendido para los caballos y, a continuación, pequeños potreros para encerrarlos. A pocos metros del casco, hay un puesto recién reciclado con dos dormitorios, cocina y un baño, rodeado de árboles frutales de peras y manzanas. Para los amantes del polo, tiene una cancha de taqueo detrás del monte de eucaliptus. Esta propiedad es una gran oportunidad para que una familia numerosa la pueda disfrutar todo el año! O bien para desarrollar un emprendimiento tipo family resort y recibir huéspedes nacionales e internacionales. Única en la zona por sus generosas dimensiones y nivel de calidad y exclusividad. Se puede practicar deportes como: polo, equitación, biking, trekking, cabalgatas por la playa y sus médanos, surf y kite surf. Venta a tranquera cerrada. Contactame para coordinar una visita exclusiva! +54.9115.878.7746 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Excelente campo de 75 Hectáreas en ubicación privilegiada. Campo con entrada y frente de 360 metros sobre la Ruta 193. Posee luz trifásica. Cuatro potreros con una aguada en cada potrero. Molino  Tanque Australiano Bomba sumergible Casa principal con tres dormitorios, living comedor con hogar, cocina separada, dos baños completos, con antebaño. Casa del casero con dos dormitorios, living comedor, cocina y baño. Galpón Corrales Arboleda añosa. Electricidad por cableado subterráneo. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Campo en Venta en Dina Huapi - Ñirihuau Características principales: Superficie total: 3 hectáreas Servicios disponibles: Agua, luz y gas Factibilidad de construcción: FOT 7% FOS 5%  Uso productivo: Ideal para agricultura y ganadería. Ubicación estratégica: A solo 4 km de la Ruta 40 y a 1,5 km de Ruta 23 con fácil acceso. Entorno natural: vistas a los cerros, con un entorno muy tranquilo. Si estás buscando una oportunidad para invertir en un lugar rodeado de naturaleza y con un gran potencial productivo, este campo en Ñirihuau es ideal para vos. Ubicado a solo 15 km del centro de San Carlos de Bariloche y del Aeropuerto Internacional, combina tranquilidad, belleza y posibilidades de desarrollo. Este terreno ofrece posibilidades como un emprendimiento turístico, cabañas ecológicas; un proyecto productivo, aprovechando su historial agrícola y ganadero; o incluso una residencia privada para quienes buscan vivir en un entorno natural sin alejarse de la ciudad. Además, la zona de Ñirihuau es conocida por su belleza paisajística y su tranquilidad, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes desean un refugio en la Patagonia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Campo en venta en San Carlos de Bariloche - Ñirihuau SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO -24,14 Hectareas -3 Galpones y 2 Viviendas -Servicios: Agua- Luz -Fot 7% -Fos:5% -Vista al lago y a los cerros Descripción: Campo ubicado sobre la costa del Rio Ñirihuau a 6km de ruta 40. Se encuentra a una distancia de 15 km del centro de San Carlos de Bariloche, a 15km del Aeropuerto y posee 24 Ha de superficie total. Cuenta con 3 galpones y 2 viviendas construidas y tiene una factibilidad de construcción del 7%, que equivale a 16000m2 aproximadamente. Tiene productividad agrícola y ganadera, funciono como tambo y como cantera. Posee agua de pozo y luz. Certificado de indicaciones urbanístico a disposición. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

¡Excelente oportunidad de inversión en un campo productivo! El campo "El Cardalito" de 220 has es una excelente opción para aquellos que buscan invertir en un campo productivo con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. Puntos clave de interés: - 220 has, con una diversidad de terrenos, incluyendo 45 has de laguna, 60/70 has de loma y un sector de islas apto para siembra. - El campo está actualmente sembrado de soja, lo que indica que tiene un potencial productivo actual. - El campo cuenta con una variedad de infraestructuras, incluyendo: - Aguada - Molino - Matera - Manga - Corrales - Luz - Agua con placa solar Tiene acceso por la ruta 74, pasando 8 tranqueras, y también por la ruta 11, pasando un arroyo. El precio solicitado es de u$s1.200.000.-  Ubicación del campo, a 8/9 km de la ruta 74. Ubicación  https://maps.apple.com/?address=B7607%20General%20Juan%20Madariaga,%20Provincia%20de%20Buenos%20Aires,%20Argentina&auid=4895088922024899080&ll=-37.151367,-57.396778&lsp=7618&q=B7607%20General%20Juan%20Madariaga&t=m  Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

JB SRUR vende propiedad de gran escala con características únicas, ideal para desarrollo turístico, ubicada en Mayu Sumaj, Valle de Punilla, Córdoba. La propiedad se encuentra en Mayu Sumaj, una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla, reconocida por su entorno natural, cercanía al río y atractivo turístico durante todo el año. Su ubicación permite fácil acceso desde Villa Carlos Paz y conexión con los principales corredores turísticos de la región. Características del predio El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 30.000 m², con 453 m² edificados, ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples alternativas de desarrollo. Principales diferenciales: - Bajada directa al río - Arroyo interno dentro del predio - Entorno natural consolidado La propiedad cuenta con 6 dormitorios, 3 baños y 8 ambientes, lo que permite su uso inmediato o la adaptación a un proyecto turístico de mayor escala. Ideal para: - Complejo de cabañas o suites turísticas- Hostería / lodge / turismo de naturaleza - Emprendimiento de alquiler temporario premium - Proyecto turístico con expansión progresiva La combinación de tierra, agua y ubicación la convierte en una oportunidad difícil de replicar en el mercado actual. Una propiedad pensada para inversores que buscan desarrollar en una zona con alta demanda turística y proyección de crecimiento, con un diferencial natural único. Asimismo, es una opción ideal como casa de campo para una familia numerosa, para quienes buscan contacto directo con la naturaleza, amplitud y privacidad, sin resignar accesibilidad. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

VENTA – 41 HECTÁREAS DE FORESTACIÓN SOBRE EL RÍO PARANÁ Costanera, Candelaria – Misiones USD 50.000 por hecrtárea Una propiedad absolutamente única y estratégica, con 800 metros de costa sobre el majestuoso río Paraná, en una de las zonas con mayor proyección del sur misionero. Estas 41 hectáreas de forestación representan una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan combinar entorno natural, conectividad y potencial urbanístico. La topografía, los accesos y la impresionante vista al río convierten este terreno en el escenario perfecto para un desarrollo inmobiliario de alto impacto, turístico o residencial.  Características destacadas: 800 metros lineales de costa sobre el río Paraná Superficie total: 41 hectáreas Cobertura forestal consolidada Excelente accesibilidad desde la Ruta Nacional N°12 Entorno natural de gran belleza y tranquilidad Zona con proyección de crecimiento urbano y turístico Ideal para: Emprendimientos turísticos de escala (lodge, eco-resort, glamping) Desarrollo inmobiliario premium con vista al río Loteos residenciales o mixtos con enfoque sustentable Una propiedad inigualable en el mercado actual, con una combinación perfecta de naturaleza, ubicación estratégica y proyección a futuro. Consultanos para más información, documentación técnica y acompañamiento en todo el proceso de inversión. MICHAVILA PROPIEDADES – Troazzi 1191, Villa Sarita Instagram: @michavilapropiedades Contacto directo: 3764412117 ó 3765330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Chacra de 21 Hectáreas en San Ignacio – Una Oportunidad Única Ubicada en el corazón de la naturaleza misionera, esta magnífica chacra de 21 hectáreas se extiende sobre la orilla del arroyo Llabebiry, ofreciendo 750 metros de costa con paisajes impresionantes. Esta propiedad es ideal para quienes buscan desarrollar un loteo exclusivo o para disfrutar de la paz y tranquilidad de la naturaleza. A solo 6.000 metros de la Ruta 12 y con servicios de electricidad disponibles, su acceso es cómodo y está a una distancia conveniente de los principales centros urbanos. La combinación de amplios espacios verdes, la cercanía al agua y su ubicación estratégica hacen de esta chacra una inversión única tanto para proyectos inmobiliarios como para quienes sueñan con una vida en contacto directo con el entorno natural. No dejes pasar esta oportunidad de inversión o de realizar el estilo de vida que siempre has soñado, en un entorno inigualable. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

22 hectáreas en venta. Zona de alto interés e inversión Ideal para producción o vivienda!! Ubicación: San Ignacio, distante a 5 kilómetros de R12.  Sólo 3.500 camino de tierra. Nomenclatura Catastral: Departamento: 14 (San Ignacio) Municipio: 64 (San Ignacio) Sección: 3 Parcela: 287A Info MICHAVILA PROPIEDADES ????Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ????3764412117 ????3765330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Invertí en tierra productiva – Campo en Escriña ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan un campo con potencial y listo para trabajar!  Ubicado en Escriña, este campo agrícola de 15 hectáreas está completamente limpio y preparado para producir.  Con molino y represa ubicados estratégicamente en una esquina del lote, lo que garantiza acceso al agua.  Valor por hectárea: USD 5.500 Si estás pensando en invertir en el agro, esta es tu chance.  Contactanos y coordinamos una visita al campo.

Campo Agrícola en Venta – 10 Hectáreas en Inriville, Córdoba  Gran oportunidad de inversión en una zona agrícola de altísima productividad. Ubicación: Inriville, Córdoba Superficie: 10 hectáreas Uso: 100% agrícola – Ideal para cultivos como soja, maíz, trigo, sorgo, entre otros Suelos fértiles, bien trabajados y de excelente rendimiento Acceso: Camino rural en buenas condiciones, cercano a ruta Documentación: Escritura inmediata – Todo al día Tamaño ideal para pequeños productores o inversores del agro Zona de alto valor agrícola, consolidada y con buenas prácticas productivas Consultá sin compromiso para más info o coordinar una visita .

OPORTUNIDAD ÚNICA! Campo de 11 Hectáreas en Venta sobre Ruta – Inriville, Córdoba  ¿Buscás un terreno con ubicación estratégica y gran potencial? Esta es tu oportunidad. Ubicación: Sobre ruta, Inriville, Córdoba Superficie: 11 hectáreas Ideal para: Planta de acopio Desarrollo industrial Parque logístico Emprendimientos agroindustriales Depósitos, galpones o más Acceso directo por ruta – Excelente conectividad y visibilidad. Servicios disponibles: Consultar factibilidad de energía eléctrica y otros servicios. Documentación al día – Lista para escriturar. Gran potencial de inversión en una zona agrícola-ganadera en constante crecimiento.

Campo de 3,9 Has en Soldini – Ideal para casa de campo y producción agrícola Ubicado sobre camino de tierra en la zona rural de Soldini, este campo de 3,9 hectáreas 100% agrícolas ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vida de campo y producción. Con suelo clase II, apto para diversos cultivos, y luz eléctrica a solo 200 metros, es ideal para desarrollar un emprendimiento productivo, una casa de fin de semana o ambas cosas. Entorno natural, tranquilidad y muy buen acceso. Las imágenes son ilustrativas. Consultanos para más info y coordiná una visita.

???? Campo con Casa Principal, Cabañas y Amplias Instalaciones | A solo 25 km de Rosario Un lugar donde la naturaleza, el confort y la versatilidad se combinan a la perfección. Este inmueble, ubicado a solo 25 km del centro de Rosario, ofrece un entorno único para vivir, invertir o desarrollar proyectos turísticos y recreativos. ???? Ubicación estratégica: Acceso rápido y seguro por Av. Circunvalación Presidente Illia, Ruta Nº18 y Ruta AO12. El ingreso se realiza por calle Alborada (a solo 300 metros de la parada de colectivo sobre la AO12). Una zona tranquila, rodeada de verde, con excelente conectividad hacia Rosario y alrededores. ???? Superficie total: 5,8has ???? Casa Principal Living comedor amplio con cocina integrada y totalmente equipada. Toilette y 2 dormitorios con baño completo. Galería perimetral reciclada a nuevo. Parrilla y quincho semicubierto. Agua caliente mediante termotanque a gas + termotanque solar. ???? Sector de Cabañas (capacidad total: 20 plazas) 4 cabañas de madera totalmente equipadas. 3 unidades con capacidad para 4 personas cada una (estar con cocina, baño, dormitorio principal y entrepiso con segundo dormitorio). 1 cabaña mayor con capacidad para 8 personas (estar amplio, cocina integrada, 2 dormitorios en planta baja + sector en planta alta). Todas con ventilación e iluminación natural al exterior. 3 unidades equipadas con aire acondicionado frío/calor. ???? Área Recreativa Pileta de 12 x 6 m (1,50 m de profundidad) con borde térmico, sistema de bombeo y filtrado eléctrico. Parque con una arboleda majestuosa: eucaliptos, casuarinas, álamos plateados, fresnos, palmeras, nogal, mora, limoneros y más. ???? Salón de Usos Múltiples Galpón de gran tamaño con acceso por portones corredizos. Equipado con split frío/calor y ventiladores de techo. Baño completo y galpón de herramientas. Quincho semicubierto con parrilla de gran escala. ???? Sector Productivo y Servicios 6 potreros cercados, uno de ellos con cerco de madera y manga de carga de ganado. Caballerizas individuales y gran galpón caballeriza. Silos de granos y espacios semicubiertos. Servicios: electricidad trifásica y monofásica, TV satelital, internet por fibra óptica, gas envasado, agua de perforación con bomba automática, calefacción a leña y salamandra, sistema de cloacas con pozo séptico. ? Sensaciones que transmite Este campo combina la tranquilidad del entorno natural con la comodidad de instalaciones modernas y funcionales. Su arboleda, sus amplios espacios y la versatilidad de sus sectores lo convierten en un lugar perfecto para descansar, disfrutar en familia, recibir amigos o invertir en turismo rural y eventos. ???? Ideal para: Familias que buscan un refugio de paz a minutos de Rosario. Emprendedores que deseen desarrollar un complejo de alquiler turístico. Inversores interesados en un predio con múltiples usos y excelente conectividad. ???? Una propiedad única que lo tiene todo: naturaleza, comodidad y proyección. ???? Contactanos para coordinar una visita y descubrir en persona este increíble lugar.

Fracción en venta | 5,8 hectáreas sobre Ruta Nacional A012 – Paraje Los Muchachos, Piñero Una propiedad con gran potencial de desarrollo, ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional A012, en una zona de alto crecimiento y excelente conectividad. Ubicación: Paraje Los Muchachos, Piñero. Con acceso directo a la A012, a minutos de Rosario y de las principales rutas que conectan con la región. Un punto estratégico para emprendimientos inmobiliarios o industriales. Superficie total: 5,8 hectáreas (58.000 m²) Medidas del terreno: Frente Sur (Ruta A012): 290 m Lado Este: 196 m Lado Norte: 290 m Lado Oeste (calle La Arboreada): 205 m Características destacadas Excelente accesibilidad y visibilidad sobre ruta. Dimensiones que permiten un amplio rango de proyectos. Entorno en expansión, con desarrollos residenciales e industriales en crecimiento. Apto para desarrollo inmobiliario de escala, loteo, emprendimiento mixto o industrial. Valor agregado La ubicación sobre la Ruta Nacional A012, una de las vías más importantes del sur santafesino, convierte a esta fracción en una inversión con gran proyección y alta valorización a futuro. Ideal para Desarrolladores inmobiliarios. Inversores en busca de fracciones estratégicas. Empresas que necesiten grandes superficies sobre ruta con accesos rápidos. Una oportunidad única para quienes buscan potenciar su inversión en una zona con crecimiento asegurado. Consultanos para más información y coordinar una visita al predio. VALOR PUBLICADO POR HECTAREA 

Campo agrícola de 54 hectáreas en Acebal – Escritura inmediata Ubicado a 3500 metros del casco urbano de Acebal, este campo de 54 hectáreas es ideal para proyectos agrícolas. Ofrece un excelente potencial productivo gracias a su suelo de calidad. La propiedad está escriturada y lista para su transferencia inmediata, lo que facilita un proceso ágil de compra. A solo minutos del centro del pueblo, combina tranquilidad rural y cercanía a servicios esenciales. Ideal para inversores, productores o emprendedores que busquen ampliar su actividad en una ubicación estratégica. ¡Contactanos y agenda tu visita! PRECIO PUBLICADO POR HECTAREA

Campo 100% Ganadero en Coronda – 40Ha – A metros del ingreso a la localidad Ubicado a solo 300 metros del ingreso a Coronda, este campo de 42 hectáreas es una excelente oportunidad para explotación 100% ganadera, en una zona estratégica y de fácil acceso. La propiedad se encuentra lista para escriturar, con condiciones óptimas para el desarrollo de actividad ganadera intensiva o extensiva. Se aceptan permuta en Rosario. Las imágenes son ilustrativas. Consultanos para más información y coordiná una visita.

 - COELHO PROPIEDADES -  ESTABLECIMIENTO PASO CHACABUCO Superficie: 4630 Hectareas Servicios: Luz por panel - Gas por Garrafa - Agua de vertiente. 5 km de costa de lago Alicura Ubicación google earth:  las coordenadas correspondientes son: 40º 73´S ; 71º 98´O ; 705 msnm – Departamento Pilcaniyeu –Sección V - Provincia de Río Negro – Argentina. https://maps.app.goo.gl/NsJ8FjRdfncEw88u6 Infraestructura: Refugio Compuesto de 1 Dormitorio, cocina, living comedor, baño 2 casitas para personal. De piedras y troncos Distancias:  Desde Nqn Capital - 5 Horas Desde San Martìn de los Andes  - 3 horas Desde Bariloche  - 1 Hora y Media Info General: Originalmente, los campos de este establecimiento conjuntamente con otro de similar superficie, formaron parte de la Estancia LA ARGENTINA. Posteriormente y luego de la correspondiente sucesión, se subdividió en dos propiedades a la mencionada y surgió la Establecimiento Paso Chacabuco, Al comienzo, la Estancia Paso Chacabuco poseía una superficie de casi 5.000 Has. y estaba en las costas del Río Limay, a 70 Km de Bariloche y a 15 Km de la Confluencia de los ríos Limay-Traful en la zona conocida como Valle Encantado, pero luego de la construcción de la presa hidroeléctrica Alicura y su respectivo lago, el campo pasó a tener 4.630 Has.y fracción Desde sus inicios y hasta el día de la fecha, la explotación del campo fue siempre con ganado vacuno, pero su mayor potencial es agroturístico y fundamentalmente, tiene un valor superlativo su reserva de agua del Lago Alicura ya que el campo tiene un total de 5 Km. de costa sobre el mismo lago. Las mismas son de diversas características, predominando las playas de arena y sectores de rocas o pequeños acantilados que se mezclan entre bahías o golfos de incalculable belleza. Por el campo también pasan los arroyos Guanaco, Blanco, Reuque y Chaquiras, como así también numerosas vertientes y ojos de agua que generan una gran cantidad de mallines con arboledas añejas. Las precipitaciones medias anuales son de 600mm y la temperatura oscila en Enero entre 25º (llegando a 35º en oportunidades) y Julio en 4º (llegando a -5º y nevadas ocasionalmente). La Estancia está ubicada en la Provincia de Río Negro, muy cerca de la Ruta Nacional Nº 237 que está pavimentada y en proximidades del denominado Valle Encantado y de la ciudad de San Carlos de Bariloche, el centro turístico internacional más importante de la Argentina visitado por mas de 650.000 turistas cada año. También se encuentra muy cerca (50 Km), del pueblo conocido como Villa Traful y a 120 Km de Villa La Angostura, centros internacionales de turismo muy conocidos. El cercano Valle Encantado ofrece notables manifestaciones de rocas erosionadas por la lluvia y el viento, que han dejado caprichosas y llamativas formas como las denominadas Dedo de Dios, Castillo y Penitente o el Recado Chileno. Finalmente, la disponibilidad de diversos pasos fronterizos posibilita realizar incursiones turísticas al vecino país de Chile, pudiéndose disfrutar de excelentes paisajes tanto en áreas de montaña como en playas sobre el Oceáno Pacífico. Desde nuestro campo hasta el Paso Fronterizo Puyehue, hay tan solo 140 Km. La Estancia reúne la doble opción de poder ser destinada para uso y satisfacción personal y familiar del inversor, y/o con destino comercial para la recepción, atención y alojamiento de visitantes nacionales y extranjeros interesados en tomar contacto con la naturaleza, y realizar actividades de turismo, caza y pesca en un hermoso ambiente natural aislado del turismo masivo. Desde el punto de vista agro turístico, esta costa del Lago Alicura se caracteriza por una gran variedad de pesca deportiva, utilizada solamente en ésta orilla por los propietarios, al no tener acceso permitido a cualquier persona que no sea propietario o personal de éstos campos. Es así que abundan Truchas Arco iris, Marrón, Fontinaris, Perca y salmónidos de todo tipo. Esto se debe a su vez, porque enfrente a nuestro campo y sobre el territorio neuquino, se encuentran una gran cantidad de pisciculturas de salmónidos que comercializan y exportan su producción de 1000 Tn/Año. nuestro campo se ha poblado de Ciervos Colorados, como así también de los autóctonos Jabalíes, Pumas, Guanacos, Ñandúes, Zorros, Liebres, Vizcachas y una avifauna hermosa de Flamencos, Cisnes, Patos, Avutardas, Martinetas, Torcazas y aves de todo tipo que abundan en lagunas internas y el lago. Desde el punto de vista ganadero, Un total de entre 800 y 1000 vacas madres y terneros para su cría, engorde y venta, ya que el campo cuenta con una gran cantidad de mallines, vertientes, lagunas y arroyos que generan un típico microclima precordillerano, ayudando a las pasturas del mismo. - COELHO PROPIEDADES -  COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CCS6827795

Campo en Altura con Vista Panorámica – Villa 25 de Mayo, San Rafael, Mendoza ¡La mejor vista de San Rafael te espera! Este espectacular campo de 5 hectareas en altura ofrece una vista privilegiada a la histórica Villa 25 de Mayo, en una zona de crecimiento y expansión, ideal para inversores visionarios. Características principales: Ubicación estratégica: a solo 10 minutos del centro de San Rafael. Terreno elevado con vistas panorámicas incomparables. Servicios disponibles: luz y agua (factibilidad) Entorno natural, tranquilo y con gran potencial de desarrollo. Ideal para emprendimientos turísticos, cabañas, vivienda permanente o proyectos inmobiliarios.  Oportunidad de inversión: Precio extraordinario por ubicación y vistas. Zona en pleno crecimiento, con alta proyección de valorización. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

ISLA GANADERA EN VENTA – SAN JAVIER Ubicación: En un entorno productivo ideal para ganadería, con acceso navegable y excelente infraestructura.  Características principales: - Superficie: 614 hectáreas, capacidad para 450 novillos de 400 kg. - Infraestructura: Corrales elevados, que permanecen sin inundarse incluso con crecientes importantes. Ensenada completa, diseñada para un manejo eficiente del ganado. Acceso para balsa, facilitando la extracción de los animales directamente desde la isla. -Casa de dos pisos, en excelente estado, apta para residencia permanente o casa de descanso.  Información sobre niveles de inundación: -Altura referenciada al Puerto de Prefectura San Javier: A partir de los 5.5 metros, se recomienda comenzar la evacuación. A los 6 metros, los corrales y la casa permanecen sin inundarse, garantizando operatividad y resguardo. Comportamiento del río según la altura del Iguazú: Cuando el río Iguazú alcanza 22-24 metros, es un nivel de alerta, ya que el agua demora en llegar a la isla, lo que permite planificar la evacuación del ganado. Una vez que el nivel del Iguazú baja, el agua en la isla se retira rápidamente. Hidrografía: - De las 614 hectáreas, solo una pequeña porción corresponde a una laguna ubicada en el extremo sur, que marca su límite natural. -El resto de la isla es superficie productiva, cuya disponibilidad varía según la altura del río. Consulta y coordina tu visita ahora! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

CAMPO AGRICOLA EN DIAZ ( SANTA FE )OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Accesibilidad: La propiedad se encuentra ubicada en las proximidades de la Autopista Santa Fe Rosario, en el Kilómetro 65, con un acceso adicional de 10 kilómetros por vía terrestre hasta la localidad de Diaz. Distante a 120 kilómetros de la Ciudad de Santa Fe y a 90 kilómetros de la Ciudad de Rosario, su accesibilidad es destacable. Aptitud Productiva: El Campo presenta una diversidad de suelos, siendo un 57% de categoría Suelo 1/2 w(r) con IP 78, un 35% de Suelo 3/4 ws con IP 55, y un 8% de Suelo 6 ws. Esta variabilidad una amplia gama de productos agrícolas, tales como soja, trigo, maíz, sorgo y girasol, con rendimientos que permiten alquileres sustentables. Entorno y Productividad: La ubicación del Campo facilita su conexión con importantes centros productivos, industriales y portuarios a través de una red de caminos bien establecida. La proximidad a los puertos y la disponibilidad de proveedores, acopiadores y asesores agrícolas en la zona favorecen la optimización de su rentabilidad. En resumen, la propiedad rural en Diaz, Santa Fe, ofrece una oportunidad valiosa para inversionistas interesados en el sector agrícola, dadas sus características geográficas favorables, su aptitud productiva y su acceso a infraestructuras clave para el desarrollo agropecuario. Condominio 39,63% de 38,47 Has. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

SE VENDE 7000 HECTAREAS  EN BIOSFERA YABOTÍ O EN FRACCIONES MENORES  (1000ha) U$$1200 DOLARES LA HECTAREA CUENTA CON PLAN DE MANEJO APROBADO CUENTA CON PROYECTO  DE HIDROGENO VERDE Y TURISMO SUSTENTABLE   Para mas informacion de la  de la propiedad, como lote exacto y otras dudas unicamente de forma precencial en oficina TITULO LISTO PARA TRANSFERIR  La reserva de la biosfera Yabotí es un área natural protegida que abarca parte de los departamentos Guaraní y San Pedro, en la provincia de Misiones Videos  https://www.youtube.com/watch?v=YfiICdlcZoA&t=14s https://www.youtube.com/watch?v=smADduA4ye0 Flora La gran superficie de la reserva, la variedad de ambientes y los diferentes usos a los que se destinaron las distintas zonas dan lugar a variadas tipologías en la cobertura vegetal. Existen sectores profundamente degradados producto de la explotación forestal intensiva y otros sectores que por su dificultad de acceso y su terreno relativamente accidentado conservan el bosque nativo en toda su diversidad. Las especies de porte mediano o grande identificadas incluyen ejemplares de laurel negro (Nectandra saligna), guatambú blanco (Balfourodendron riedelianum), yerba mate (Ilex paraguariensis), guayubira (Patagonula americana), marmelero (Ruprechtia laxiflora), guabirá (Campomanesia xanthocarpa), María preta (Diatenopteryx sorbifolia), cancharana (Cabralea oblongifoliola), cerella (Eugenia involucrata) anchico blanco (Albizzia hassleri), loro blanco (Bastardiopsis densiflora), cacheta (Didymopanax morototoni). Las especies de menor tamaño incluyen variedades de helecho arborescente o chachí bravo (Cyathea atrovirens), parí paroba (Piper geniculatum), ortiga brava (Urera baccifera), canelón (Rapanea lorentziana), tacuarembó (Chusquea ramosissima), y enredadera de San Juan (Pyrostegia venusta), entre otras. Fauna La fauna de la reserva no ha sido relevada en su totalidad y se estima sobre la base de las observaciones realizadas en las distintas áreas naturales protegidas que la integran. En cualquier caso, se supone que la reserva es hábitat de la mayor parte de las especies registradas en la provincia.10? Entre las especies más significativas por su rareza o vulnerabilidad se encuentran yaguaretés (Panthera onca), antas (Tapirus terrestris), ocelotes (Leopardus pardalis), pumas (Puma concolor), corzuelas coloradas (Mazama americana) y corzuelas enanas o pocas (Mazama nana) y dos especies de chanchos (Tayassu pecari) y Pecari tajacu), entre otros.4? En distintas áreas son frecuentes los hallazgos de los monos carayá (Alouatta caraya), aullador rojo (Alouatta guariba) y caí (Cebus apella) y los zorros aguará (Cerdocyon thous), gris o aguará–chaí (Dusicyon gymnocercus) y muy raramente el pitoco (Speothos venaticus).10? La reserva es especialmente significativa por su importancia ornitológica. Casi 300 especies de aves han sido identificadas y de ellas 19 especies que sufren algún grado de amenaza a nivel mundial. Se han producido avistamientos de harpía (Harpia harpyja), macuco (Tinamus solitarius), yacutinga (Pipile jacutinga), coludito de los pinos (Leptasthenura setaria), lechuza listada (Strix hylophila), gallito overo (Psilorhamphus guttatus), mosqueta media luna (Pogonotriccus eximius), tacuarita blanca (Polioptila lactea), reinamora enana (Amaurospiza moesta), tesorito (Phibalura flavirostris), el ticotico ceja blanca (Anabacerthia amaurotis), mosqueta oreja negra (Phylloscartes paulista), águila crestuda real (Spizaetus ornatus), guacamayo azul y amarillo (Ara ararauna), guacamayo rojo (Ara chloropterus), águila crestuda negra (Spizaetus tyrannus), águila viuda (Spizastur melanoleucus) y atajacaminos coludo (Macropsalis forcipata).4? Los pájaros cantores están ampliamente representados. Se ha registrado la presencia de ejemplares de bailarín azul (Chiroxiphia caudata), anambé verdoso (Pachyramphus viridis), anambé común (Pachyramphus polychopterus), burlisto pico canela (Myiarchus swainsoni) y burlisto pico negro (Myiarchus ferox), ticotico ocráceo (Anabacerthia lichtensteini) y ticotico común (Syndactyla rufosuperciliata), entre muchos otros.11? Recursos turísticos El área de la reserva incluye localidades que ofrecen distintos servicios destinados al turismo. Sin embargo, la Subsecretaría de Turismo Ecológico diseñó un circuito denominado Huella Guaraní que tiene como objetivo fortalecer los lazos interculturales con las comunidades Mbya Guaraní que viven en la zona.12? En el marco de este proyecto, a partir del otoño del año 2016 distintas comunidades de la región ofrecen alojamiento y servicios básicos Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

En venta 73 has 100% agrícolas  con frente a Autopista Panamericana, Km 131, Partido de Baradero. 1350 metros sobre autopista. Ubicación frente a distribuidor. Cuenta con camino sobre el lateral y el fondo del campo Agropecuario, con posibilidad de distintos emprendimientos relacionados con servicios de ruta o para desarrollos urbanísticos.

Fracción de 54 has. con frente a Autopista Panamericana, Km 131, Partido de Baradero. Cuenta con conexión eléctrica, molino con tanque, casa de 200 m2 y galpón de 150 m2. Agropecuario, con posibilidad de emprendimientos relacionados con servicios de ruta o desarrollos urbanísticos.