Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Carina Sandoval - MLS ID 421151089-53 VENTA CASA 2 AMBIENTES ESQUINA ZONA CENTRO SAN LORENZO SANTA FE Propiedad estratégicamente ubicada en esquina de Hipólito Yrigoyen se encuentra dentro del casco urbano principal de la ciudad en el histórico distrito de San Lorenzo provincia de Santa Fe. Inmueble de 84 m construidos sobre un terreno de 101 m con distribución funcional y óptima orientación. Construida en 1990 la vivienda presenta un estado general bueno con distribución que maximiza los espacios interiores. El ingreso conduce a un cálido living que conecta naturalmente con la cocina-comedor generando un ambiente integrado y luminoso. Un pasillo distribuidor permite el acceso a dos dormitorios y un baño completo completando la funcionalidad del inmueble. El patio seco adicional ofrece un espacio exterior versátil ideal para actividades recreativas o proyectos de expansión. La propiedad cuenta con servicios de electricidad y gas garantizando confort y conectividad. San Lorenzo ciudad emblemática por su relevancia histórica ofrece una ubicación privilegiada sobre el río Paraná con proximidad a Rosario y un perfil que combina tradición industrial actividad portuaria y atractivo turístico. Oportunidad de inversión en zona consolidada con potencial de valorización y excelente distribución espacial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Santiago Regiardo - MLS ID 421151086-22 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS PILETA EN TIERRA DE SUEÑO 3 LOTE N 347 DE LA MANZANA N 11 SECTOR B importante propiedad en venta con jardin y pileta al ingresar nos encontramos con un luminoso y amplio único ambiente en el que se encuentra living cocina y comedor junto con un baño completo. en P.A encontramos 3 dormitorios uno de ellos con balcon y el segundo baño completo de amplias dimensiones. la casa cuenta con una cochera semicubierta la cual se conecta al area de parrillero. y nos invita a un gran jardín con una pileta de diseño. DESCRIPCION DEL BARRIO Tierra de Sueños 2 y 3 es un Suburbio de la provincia de Santa Fe Argentina ubicado a las afueras del Gran Rosario en el kilómetro 312 del Autopista Rosario - Córdoba perteneciente al municipio de Roldán. Tierra de Sueños arranca como un emprendimiento inmobiliario en la ciudad de Roldán Santa Fe en el año 2008 como un barrio de extensión urbana de la localidad en su propio casco. La empresa Aldic inversora de grandes proyectos de torres y edificios en Rosario se lanza a barrios residenciales de baja densidad uniéndose al hilo de urbanizaciones de la zona oeste del Gran Rosario. El éxito de Tierra de sueños impulso a Aldic a construir nuevos proyectos fuera del casco urbano en una zona más rural y de mejor acceso a los nuevos propietarios Esta nueva localidad Suburbana que se extendió desde la Ruta Nacional A012 hacia el este llegando al límite municipal una serie de bulevares arbolados y calles residenciales de entorno natural. Además un club House y pequeño lago artificial. Cuando se construyó Tierra de sueños 3 se coloco una entrada vehicular de control barrera automáticas un cartel de entrada y simbolismo constituyéndolo a un barrio semi abierto. A este megabarrio se le pusieron mayores condiciones la Municipalidad le exigió al urbanizador la construcción de los edificios destinados a una escuela un dispensario una delegación municipal un destacamento policial y un obrador para las tareas de mantenimiento distribución domiciliar de agua potable drenajes red cloacal en construcción recolección de residuos. El mantenimiento de calles y espacios públicos que se llevaría en conjunto con las autoridades locales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Jonatan Sosa - MLS ID 421151031-127 VENTA DE CASA 2 DORMITORIOS LUIS PALACIOS La propiedad esta desarrollada en una sola planta en su ingreso nos encontramos con el livingcomedor cocina en concepto abierto lavadero . Por medio de un pasillo nos dirigimos al dormitorio principal amplio y el segundo dormitorio baño Galería techada con parrillero y un gran espacio verde. La propiedad se encuentra alquilada hasta el junio 2025 Luis Palacios es una localidad argentina ubicada en el Departamento San Lorenzo de la Provincia de Santa Fe. Se encuentra a la vera de la Ruta Nacional 34 la cual constituye su principal vía de comunicación vinculándola al noroeste con Lucio V. López y al sudeste primero con Vicente A. Echeverria luego con Ibarlucea y después con Rosario. Población Cuenta con 1035 habitantes Indec 2010 lo que representa un descenso frente a los 1149 habitantes Indec 2001 del censo anterior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sergio Ariel Ciani - MLS ID 421151091-25 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN IBARLUCEA SANTA FE Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle PEDRO GARCÍA al 1300 en la ciudad de IBARLUCEA Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 64 m de los cuales 45 m son cubiertos y 19 m son semicubiertos. El terreno tiene una superficie de 432 m. La casa se distribuye en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además dispone de 1 cochera doble. Tipo de construcción en seco revestido en mampostería. La construcción es del año 2023 por lo que se trata de una propiedad nueva y en excelente estado. Ofrece una gran oportunidad tanto para familias como para inversores interesados en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauro Sebastian Ballerini - MLS ID 421151051-135 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN ROLDAN SANTA FE Ubicada sobre El Bagual esta casa de 518 m de superficie total ofrece un estilo de vida relajado y conectado con la naturaleza. La distribución interior incluye 3 cómodas habitaciones y 2 baños completos brindando espacio y privacidad para toda la familia. La planta baja cuenta con un dormitorio un baño una práctica cocina y una amplia salida al patio con pileta y parrillero. En la segunda planta encontrarás otros 2 dormitorios y un baño adicional. Más allá de los ambientes interiores esta propiedad se destaca por su generoso patio verde. La cochera completa las comodidades de este hogar ofreciendo un espacio seguro para el guardado vehicular. Si bien la casa requiere algunos trabajos de refacción como el revestimiento de las paredes exteriores su potencial es evidente. Construida en 2017 esta propiedad te permitirá dar rienda suelta a tu creatividad y transformarla en el hogar de tus sueños adaptado a tu estilo de vida. Acceso rápido por autopista o ruta A012 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sergio Ariel Ciani - MLS ID 421151091-28 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN PUERTO GRAL SAN MARTIN SANTA FE Esta propiedad se encuentra ubicada sobre EL VIRAPITÁ en Puerto Gral San Martin Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 106 m de los cuales 82 m son cubiertos y 24 m son semicubiertos emplazada sobre un terreno de 288 m. La distribución interna consta de 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además la casa dispone de 1 cochera. La construcción es del año 2021. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-56 Casa moderna de 2 dormitorios con pileta en Barrio Las Tardes Roldán - PERMUTA Propiedad de diseño contemporáneo desarrollada en dos plantas ubicada en el sector central del Barrio Las Tardes Roldán sobre un amplio terreno de 5785 m. Una vivienda que combina funcionalidad confort y espacios exteriores pensados para disfrutar todo el año. Distribución Planta baja Living-comedor con excelente ingreso de luz natural y conexión directa al jardín. Cocina semi integrada con barra desayunadora y baño completo. Planta alta Dormitorio principal y segundo dormitorio con baño completo y balcón terraza. Posibilidad de adaptar un tercer dormitorio o espacio de trabajo según necesidad. Características y equipamiento Cocina equipada con mesada de granito bacha doble de acero inoxidable bajo mesadas y alacenas. Baños con ventilación natural artefactos modernos y terminaciones de calidad. Pisos de porcelanato en áreas sociales y flotantes en dormitorios. Aberturas de aluminio con vidrio de seguridad cortinas roller y mosquiteros. Placares con interiores completos. Preinstalación para equipos de aire acondicionado y picos de gas para calefacción. Agua caliente mediante termotanque a gas y tanque elevado con bomba de presión. Exteriores Cochera cubierta para un vehículo con portón corredizo. Galería cubierta con parrilla. Amplio jardín parquizado con pileta equipada con bomba y filtro. Entorno Ubicada en barrio residencial abierto y consolidado con excelente accesibilidad a AO12 y Ruta 9. El entorno se caracteriza por su forestación espacios verdes y lago recreativo artificial que permite actividades deportivas y recreativas brindando un ambiente natural ideal para la vida familiar. Condiciones de venta Posesión inmediata. Lista para habitar. Se evalúan propuestas de permuta tanto para recibir propiedades como para entregar en parte de pago por esta casa. Venta en efectivo. No apta crédito. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador lendar. ------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable Sebastián Di Bella Mat. N 1588 - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. De conformidad al marco normativo vigente esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-65 CASA EN VENTA ROLDAN 1 DORMITORIO TDS 3 ACEPTA PERMUTA Propiedad ubicada en Las Rosas 3569 barrio TDS 3 en un entorno tranquilo y de fácil acceso ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La casa se desarrolla en una sola planta y cuenta con 1 dormitorio Cocina integrada a living comedor Baño completo En el exterior se destaca un espacio verde con pileta ideal para disfrutar del aire libre y el uso recreativo. Escucha ofertas. Toma permutas brindando flexibilidad para la operación. Una oportunidad interesante por ubicación funcionalidad y potencial tanto para primera vivienda como para renta. Corredor responsable Sebastián Di Bella Mat. N 1588 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. De conformidad al marco normativo vigente esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-67 Venta Casa 2 Dormitorios Apta Crédito - PERMUTAMOS POR CASA EN TDS23 FUNES O FISHERTON DE MENOR VALOR Propiedad muy funcional y en excelente estado general desarrollada en una sola planta. Cuenta con dos dormitorios dos baños completos amplio y luminoso livingcomedor con cocina integrada generando un espacio cómodo y práctico para el día a día. Dispone de generosas galerías quincho con parrillero lavadero independiente espacio de guardado y pileta de fibra de vidrio de 550 x 250 m. Cochera con capacidad para tres vehículos y jardín. Al frente se encuentra una habitaciónestudio de 16 m ideal para profesionales consultorio o home office con acceso independiente. La propiedad posee gas natural calle pavimentada y sistema de alarma instalado. Superficie construida 129 m cubiertos y aproximadamente 61 m semicubiertos. Destaca por su muy buena calidad constructiva con paredes de 30 cm de espesor cielorrasos de madera y cubierta de chapa. Estado impecable. Propiedad apta crédito hipotecario. Abierta a permuta por casa en Tierra de Sueños 2 y 3. Se analizan permutas de interés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Maria Paz Anselmi - MLS ID 421151092-27 Casa en venta en San Lorenzo Avenida Dorrego al 600 USD 75.000 ¡Oportunidad ideal para familias! Esta encantadora propiedad se encuentra ubicada sobre Avenida Dorrego al 600 una zona estratégica de San Lorenzo con fácil acceso a comercios escuelas y transporte. El terreno cuenta con 257 m de los cuales 153 m están construidos. La casa se presenta en muy buen estado y está lista para habitar. Distribución Cantero al frente que brinda un ingreso cálido y luminoso. Amplio living al ingresar. Comedor independiente actualmente utilizado como recibidor ideal también como sala de estudio o espacio de trabajo. Cocina separada funcional y bien equipada. Espacioso comedor diario con salida al patio trasero. 2 dormitorios confortables. 1 baño completo. Cuarto de guardado y lavadero Patio trasero con múltiples posibilidades de uso. Esta propiedad combina comodidad buena distribución y excelente estado general. Es perfecta para familias que buscan mudarse de inmediato sin necesidad de realizar reformas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Gonzalo Giovannini - MLS ID 421151016-195 POSIBILIDAD DE PERMUTAS Y FINANCIACION A MEDIDA. Un Proyecto único con un nuevo concepto. -Diseño minimalista y de vanguardia del estudio español Carles Faus Arquitectura -Siete casas de una y de dos plantas desde 207 a 236 m2 construidos. -Amplios espacios exteriores e interiores incluyendo cochera parrilla y pileta en cada casa. -La seguridad y tranquilidad de un barrio cerrado monitoreado. -Ubicación estratégica en barrio Fisherton. EL PROYECTO El barrio cerrado se sitúa sobre una parcela de 4.265 m y se articula a través de un espacio central mediante el cual se accede a los siete lotes donde se ubican las viviendas individuales privilegiando la privacidad pero generando su vez un entorno en comunidad. Dentro del predio se disponen cuatro unidades de dos plantas localizadas sobre el frente ABCD y tres unidades de una planta en el contrafrente EFG todas ellas con pileta cochera y parrilla propia. Las de perímetro libre con aperturas hacia las cuatro orientaciones circulables en todos sus lados siendo todos estos rasgos que evocan a la identidad del lugar y del entorno. ESTRUCTURA Mampostería de ladrillo huecos portantes y vigas y losas estructural de hormigón armado. MAMPOSTERIA Cerramientos de ladrillos huecos Doble pared cumpliendo los requerimientos higrotérmicos y eficiencia energética municipal. Tabiquería interior de ladrillos huecos. REVOQUES Muros exteriores revocados con azotado impermeable grueso y fino a la cal con pintura exterior. Muros interiores revocados con yeso proyectado y terminados con enduido plástico YESERIA. Cielorrasos suspendidos en todos los ambientes. REVESTIMIENTOS En cocina revestimiento en alzada ídem mesada Silestone Blanco Norte o SIMILAR En baños revestimiento con PORCELANATO 60x120 y microcemento según proyecto. Espejos sobre bachas. PISOS En todos los ambientes Porcelanatos de 60x120. Acceso a cocheras durmientes con empedrado. En escalera piso de microcemento. ARTEFACTOS Horno marca Longvie modelo H5500XF o similar Anafe marca Longvie modelo A6600XF o similar. Campana Cocina. Salamandra. Calefacción ABERTURAS EXTERIORES De Aluminio A30 de piso a techo color BLANCO. Vidrios DVH doble vidrio hermético en todas las aberturas cumpliendo los requerimientos higrotérmicos y eficiencia energética municipal. ABERTURAS INTERIORES Puerta placa 080m x 260m con marco de madera. Picaportes bocallaves en puertas interiores marca Currao o similar ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS En baños marca Roca línea The GAP o similar. Grifería FV Libby o similar. Bachas de apoyo marca PIAZZA o similar. En lavadero pileta de acero inoxidable Johnson Acero LN 50 grifería marca FV o similar. En cocina pileta de acero inoxidable marca Johnson Acero. Grifería FV o similar. MESADAS En cocina Silestone BLANCO NORTE o similar. AMOBLAMIENTOS Muebles bajo mesada y alacenas de cocina. Sistema de Cajones Telescópicos. Frente de placares de melanina BLANCA. NO INCLUYE INTERIORES DE PLACARES PROVISION AGUA CALIENTE Y FRIA Instalación con cañería de polipropileno unida por termofusión con accesorios terminales con rosca metálica. Tanque de reserva 1100lt bajo nivel. Bomba presurizadora. Servicio de agua caliente mediante CALDERA DUAL Y TERMOTANQUE. INSTALACIÓN SANITARIA Instalación cloacal en polipropileno Awaduct o SIMILAR con cámaras de accesos con conexión a cloacas. CLIMATIZACION Incluye la instalación de los circuitos de cañerías para sistema de calefacción por radiadores. Instalación de caldera. NO INCLUYE RADIADORES Preinstalación de AA Splits por ambiente cañería de cobre presurizado cableado interconectado y desages embutidos paredpisos. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cañería embutida en muros con servicio a bocas y tomas. Tablero eléctrico con interruptores electromagnéticos. Circuitos independientes para televisión y teléfono. NO INCLUYE COLOCACION DE ARTEFACTOS DOMOTICA Sistema Dinna INSTALACIÓN GAS Cañería por muro y pisos construida con caño de acero revestida en epoxi. Llave de paso por artefactos y rejillas de ventilación. HERRERIA Barandas metálicas con hierros redondo macizo de 20 mm de diámetro. PINTURA En interior pintura látex COLOR BLANCA. En exterior pintura exterior BLANCA o material de Frente. AZOTEA Hormigón de pendiente alivianado con carpeta niveladora cementicia. Membrana asfáltica. PAISAJISMO Espacios verdes nivelados según proyecto pero sin césped de ninguna especie. PISCINA Medidas según plano Iluminación sumergida de baja tensión. Solado perimetral atérmico ejecutado con Listones de hormigón armado Atérmico marca Everdeck o similar. Terminación interior pintura color según proyecto. Sistema de filtrado marca Vulcano con bomba autocebante. Perforación para extracción de agua para llenado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-39 Casa en venta en Barrio La Guardia 2 dormitorios cochera lavadero y jardín Ubicada en la zona sur de Rosario en el barrio La Guardia esta casa ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Al ingresar nos encontramos con un living comedor de buen tamaño con ventilación natural que aporta luminosidad durante el día. La cocina integrada o separada según la disposición del mobiliario permite un uso práctico del espacio. Cuenta con dos dormitorios uno principal y otro secundario ambos con ventilación y espacio para placard. Además dispone de un ambiente comodín ideal para ser utilizado como escritorio sala de estudio o espacio de guardado. En el exterior la casa ofrece un pequeño jardín que permite disfrutar del aire libre y sumar un espacio verde al hogar. También cuenta con cochera brindando la comodidad de resguardar el vehículo dentro de la propiedad y un espacio de lavadero ideal para facilitar las tareas del hogar. Una opción sencilla y funcional ideal para quienes buscan una casa con espacios cómodos en un barrio tranquilo. __________________________ BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador lendar. -------------------------------- Corredor responsable Sebastián Di Bella Mat. N 1588 - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. De conformidad al marco normativo vigente esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Carina Sandoval - MLS ID 421151089-37 CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN ALTOS DE MENDOZA ROSARIO Sumergite en la apacible tranquilidad de Altos de Mendoza un oasis residencial en el corazón de Rosario. Esta imponente propiedad de 315 m se erige como un refugio de luz y amplitud invitándote a descubrir un estilo de vida pleno y acogedor. Distribuida en tres niveles la casa combina espacios funcionales y confortables. En la planta baja una cochera cubierta para dos vehículos un patio con parrillero y horno de barro y dos dormitorios con baño crean un ambiente ideal para el descanso y el disfrute al aire libre. Ascendiendo a la planta alta un amplio living comedor y una cocina luminosa se funden en un espacio de reunión y convivencia complementado por otros dos dormitorios y un baño. En la tercera planta un versátil espacio comodín se convierte en un íntimo rincón de trabajo o recreación mientras que el dormitorio principal con su baño y vestidor ofrece un retiro privado y acogedor. Los grandes ventanales inundan cada rincón con la calidez de la luz natural creando una sensación de amplitud y bienestar. Equipada con aire acondicionado y servicios de electricidad y gas esta propiedad brinda el confort y la practicidad que todo hogar moderno merece. Déjate envolver por la armonía de Altos de Mendoza y descubre en esta casa el escenario perfecto para construir un estilo de vida pleno rodeado de la calidez de un barrio con identidad propia. La propiedad es apta a crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sofia Moreno - MLS ID 421151007-171 VENTA.- La casa se encuentra actualmente dividida con dos ingresos independientes. Por la esquina se accede desde la puerta principal a un estar amplio cocina independiente un dormitorio y un baño completo. Patio seco y en el mismo hay un depósito o cuarto de guardado. Esta primer parte de la propiedad se encuentra a reciclar. Por otro ingreso desde Camilo Aldao accedemos a la otra parte de la propiedad que se encuentra en buen estado. Se desarrolla en dos plantas. En Planta baja encontramos un living comedor muy amplio y luminoso con cocina integrada. Patio seco. La Planta Alta a la cual se accede por escalera desde el living cuenta con un dormitorio y baño completo. Ludueña es un tradicional barrio ferroviario ubicado en el noroeste de la ciudad de Rosario. Se extiende alrededor de un cruce ferroviario importante de los ferrocarriles Mitre y Belgrano. Gran parte del barrio conserva el carácter de barrio ferroviario con casas antiguas y modernas en su mayoría de dos plantas y una alta densidad de establecimientos industriales. Es característica un número elevado de callejones y pasajes angostos. Hacia el oeste el barrio se convierte en un típico barrio residencial con menor densidad de empresas. La zona del cruce ferroviario en el oeste es la más humilde con varios pequeños asentamientos informales que se extienden hacia el barrios vecino de Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-234 VENTA CASA 3 DORMITORIOS EN IBARLUCEA SANTA FE Propiedad de categoría ubicada sobre Los Algarrobos en Ibarlucea con una superficie total de 450 m que combina espacios cubiertos y descubiertos con diseño moderno y funcional. Construida en 2019 representa una opción ideal para familias que valoran amplitud y comodidad. La vivienda desarrolla 247 m cubiertos distribuidos estratégicamente en 4 ambientes principales. Cuenta con 3 dormitorios luminosos 2 baños completos y 1 toilette garantizando privacidad y confort para todos los integrantes del hogar. Destaca su diseño interior con espacios generosos y circulaciones amplias. La zona social integra living y comedor con una cocina moderna que permite una interacción fluida entre los ambientes. El sector de servicios incluye lavadero y acceso directo al quincho potenciando las posibilidades de entretenimiento. El exterior ofrece un hermoso jardín y patio de 203 m que complementan la construcción. La cochera permite estacionar hasta 3 vehículos agregando funcionalidad al conjunto. Servicios de agua electricidad e internet ya instalados. Construcción en excelente estado con terminaciones de calidad y orientación que maximiza la luminosidad natural. Ideal para quienes buscan una vivienda moderna espaciosa y lista para habitar en una zona residencial tranquila. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Yanina Ranieri - MLS ID 421151085-27 Casa en venta en Barrio Tiro Suizo Amplios espacios y doble ingreso Ubicada en el corazón de Barrio Tiro Suizo esta propiedad ofrece comodidad funcionalidad y excelentes posibilidades de uso. Cuenta con dos ingresos Entrada principal por un patio delantero con parrillero. Ingreso secundario por un amplio galpóncochera de 12 m x 5 m con capacidad para dos vehículos y portón trasero. Desde el patio principal se accede al living comedor que posee doble ingreso y conecta con los distintos ambientes de la casa. La distribución incluye Cocina comedor diario Baño de servicio 1 comodín ideal como escritorio dormitorio pequeño o espacio de guardado Desde el living comedor se accede a 2 dormitorios adicionales Baño completo con bañera La cocina comunica con el lavadero equipado con termotanque y salida al patio trasero. Desde allí se asciende por escalera a la terraza donde se ubica un cuarto de guardadoaltillo. Una propiedad funcional versátil y con gran potencial en un barrio tranquilo y consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Jonatan Sosa - MLS ID 421151031-172 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES PASAJE FRANCHINI ROSARIO SANTA FE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 102 m con 82 m cubiertos y generosos espacios semicubiertos Distribución inteligente con 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios amplios y funcionales Construcción sólida del año 1980 mantenida en excelente estado general DISTRIBUCIÓN INTERIOR La propiedad ofrece Cocinacomedor integrado Living luminoso Dos dormitorios confortables Baño completo SERVICIOS Y COMODIDADES Conexiones completas agua electricidad gas internet y telefonía Patio y terraza que expanden tus posibilidades de esparcimiento Desage cloacal y televisión por cable incluidos POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión inteligente en un sector de desarrollo constante. La propiedad representa una oportunidad única de acceder a un inmueble en una zona consolidada de Rosario. Contactanos para una visita y descubre tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Yanina Ranieri - MLS ID 421151085-31 Venta casa tipo pasillo ubicada en barrio Luis Agote Venta de casa de pasillo en barrio Luis Agote excelente entorno residencial con muy buena conectividad. La propiedad es única en el pasillo lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con dos dormitorios ambos con ventilación al patio lo que garantiza excelente luz natural y ventilación. Dispone de baño completo living cómodo y cocina separada funcional y bien distribuida. La propiedad posee patio delantero y jardín trasero con gran potencial para espacio verde parrillero o futuras ampliaciones. Ambientes bien distribuidos y en muy buen estado general. Su ubicación es estratégica a pasos de la terminal de ómnibus la facultad y el Mercado del Patio con excelente conectividad y rápido acceso a transporte público y principales avenidas de la ciudad. Ideal para vivienda permanente o inversión. Consultar para más información o coordinar visita. APTO CREDITO HIPOTECARIO Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Carina Sandoval - MLS ID 421151089-47 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES ALVAREZ SANTA FE - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada en Álvarez localidad histórica del Departamento Rosario en Santa Fe con una superficie total de 360 m y construcción de 163 m en excelente estado de conservación. Edificación original del año 1980 con diseño funcional que aprovecha integralmente el terreno. La propiedad ofrece una distribución versátil compuesta por 2 casas con sus servicios separados. La casa 1 incluye 3 habitaciones y 2 baños completos cocina comedor terraza. La casa 2 se compone por 2 dormitorios y 2 baños cocina separada living comedor con hogar lavadero y cuarto de usos múltiples completan el diseño un local al frente en construcción. Destaca su ubicación sobre calle Brown con acceso directo y servicios urbanos consolidados. Cuenta con infraestructura completa electricidad gas natural e internet. Características principales incluyen patio verde con parrillero terraza y entrada para auto elementos que potencian su valor inmobiliario. La disposición de frente permite máximo aprovechamiento del terreno y óptima iluminación natural. Su emplazamiento en Álvarez centro agrícola-ganadero con aproximadamente 7.000 habitantes representa una inversión con proyección. La propiedad mantiene conexión directa con el área metropolitana de Rosario mediante Ruta Nacional A012 y Ruta Provincial 20-S. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias que buscan combinar espacios habitacionales con potencial de desarrollo. Se evalúan permutas por casas en Rosario alrededores o Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Jonatan Sosa - MLS ID 421151031-175 VENTA DE CASA 2 EN UN MISMO LOTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN VENEZUELA 1409 BIS BARRIO 7 DE SEPTIEMBRE Al ingresar nos encontramos con el patio con cochera cubierta . la primera propieda al ingresar nos encontramos con la cocina comedor con ventana a la calle y 2 dormitorios y baño a esta propieda necesita algunos arreglos pero esta habitable Al ingresar a la segunda propiedad nos encontramos con el living comedor amplio cocina 3 dormitorios el principal amplio los otros dos un poco mas chico y baño en la parte del patio nos encontramos con un espacio de jardin verde y el quincho con parrillero. las propiedades se encuentra en buen estado general cada una tiene su ingreso por separado y comparten el patio y el quincho posibilidad de expandir la misma se toma permuta por propiedad en ibarlucea roldan funes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-43 Casa en venta Azcuénaga 2 dormitorios con cochera Ideal para vivir o emprender Sobre la calle Santa Fe en una zona con mucho movimiento y buenas conexiones encontramos esta casa que puede ser tanto un hogar cómodo como una excelente oportunidad para algún proyecto comercial. Al entrar te recibe un living comedor amplio ideal para compartir en familia. Tiene dos dormitorios uno principal y otro más chico más un ambiente comodín que puede usarse como escritorio tercer dormitorio o lugar de trabajo. La cocina es completa y está acompañada por un pequeño comedor diario. También cuenta con baño tipo toilette lavadero independiente patio seco para disfrutar el aire libre espacio de guardado y cochera. Una casa práctica con espacios bien distribuidos y mucho potencial para quien busca comodidad y buenaubicación. Para más información o coordinar una visita no dudes en consultarnos. Remax Terra Tu inversión en buenas manos. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador lendar. Corredor responsable Sebastián Di Bella Mat. N 1588 - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. De conformidad al marco normativo vigente esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luca Stiefel - MLS ID 421151116-6 CASA EN VENTA PAVLOV 900 ROSARIO SANTA FE Propiedad histórica con potencial de renovación ubicada en zona estratégica de Rosario ideal para proyecto inmobiliario o vivienda familiar con amplio margen de transformación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 231 m 218 m cubiertos 13 m semicubiertos 4 ambientes distribuidos 3 habitaciones 3 baños completos 1 cochera para 2 vehículos DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal Dos dormitorios secundarios Livingcomedor amplio Cocina funcional Baños completos Patio interno Terraza con potencial de desarrollo SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexión eléctrica Servicio de gas natural Red cloacal Acceso vehicular Parrilla externa POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente ubicación que requiere actualización integral. Oportunidad para inversor o comprador que busque desarrollar proyecto inmobiliario con valor agregado. Acepta permutas. Consulte condiciones y visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Santiago Regiardo - MLS ID 421151086-15 CASA EN VENTA CAPITAN BERMUDEZ 3 DORMITORIOS EN EXELENTE ESTADO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA la propiedad cuenta con servidumbre de jardín y su perímetro no se encuentra en contacto con los terrenos linderos. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un hall de ingreso el cual antiguamente era utilizado como recepción-sala de espera de un consultorio el cual hoy es utilizado como sala de juegos y es apto para utilizarse como dormitorio. Al pasar la recepción nos encontramos con un gran área de living-comedor y cocina con pisos de porcelanato italiano de excelente calidad. A la derecha del living encontramos un pasillo distribuidor el cual nos da acceso a dos habitaciones el baño principal y a un amplio lavadero el cual puede ser utilizado como cuarto dormitorio todos los ambientes son amplios y luminosos. desde el lavadero y la cocina nos encontramos con salida al patio el cual cuenta con una pérgola y galería semi cubierta con parrillero que se conecta a un quincho-cochera el cual tiene capacidad de guardado para 2 autos. la propiedad también cuenta con un ingreso vehicular semi cubierto con capacidad para 2 vehículos más y se conecta con el área de quincho-cochera. si bien la casa cuenta con 3 dormitorios tiene posibilidad de 1 dormitorios mas en el área que hoy es utilizada como lavandería. la casa fue reciclada en el año 2.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN SE ESCUCHAN OFERTAS DE PERMUTA Capitán Bermúdez es una ciudad del departamento San Lorenzo dentro del Gran Rosario en la provincia de Santa Fe . Se encuentra ubicada 15 km al norte del centro de la ciudad de Rosario y en la margen oeste del río Paraná. Está a 155 km al sur de la capital provincial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-183 CASA EN VENTA TS3 4 AMBIENTES CON PILETA OPORTUNIDAD. EXCELENTE UBICACION SOBRE CUL DE SAC PRIVACIDAD Y ACCESO POR PAVIMENTO AO12 Y AUTOPISTA ROSARIO - CORDOBA DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS ACCESO A LIVING COMEDOR COCINA SEMI INTEGRADA SALIDA A JARDIN CON PISCINA PARRILLERO Y QUINCHO. 2 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA BAÑO COMPLETO ACCESO A 2DA PLANTA POR ESCALERA LA MISMA ES A TERMINAR OFRECIENDO LA POSIBILIDAD DE AGREGAR MAS DORMITORIOS O ESPACIOS VARIOS. ESCRITURADA DESCRIPCION DEL BARRIO Tierra de Sueños arranca como un emprendimiento inmobiliario en la ciudad de Roldán Santa Fe en el año 2008 como un barrio de extensión urbana de la localidad en su propio casco. La empresa Aldic inversora de grandes proyectos de torres y edificios en Rosario se lanza a barrios residenciales de baja densidad uniéndose al hilo de urbanizaciones de la zona oeste del Gran Rosario. El éxito de Tierra de sueños impulso a Aldic a construir nuevos proyectos fuera del casco urbano en una zona más rural y de mejor acceso a los nuevos propietarios Esta nueva localidad Suburbana que se extendió desde la Ruta Nacional A012 hacia el este llegando al límite municipal se caracterizó por parcelas más pequeñas y precios más caros por m2 una serie de bulevares arbolados y calles residenciales de entorno natural. Además un club House y pequeño lago artificial. Cuando se construyó Tierra de sueños 3 se coloco una entrada vehicular de control barrera automáticas un cartel de entrada y simbolismo constituyéndolo a un barrio semi abierto. A este megabarrio se le pusieron mayores condiciones la Municipalidad le exigió al urbanizador la construcción de los edificios destinados a una escuela un dispensario una delegación municipal un destacamento policial y un obrador para las tareas de mantenimiento distribución domiciliar de agua potable drenajes red cloacal en construcción recolección de residuos. El mantenimiento de calles y espacios públicos que se llevaría en conjunto con las autoridades locales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.