Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto María Laura Olivelli Marengo - MLS ID 420701192-28 EXCELENTE GALPON EN VENTA! Ubicación Barrio Primero de Mayo una zona netamente comercial y de fácil acceso. Ideal para empresa logística deposito o producción con una superficie cubierta de 484 metros sobre un terreno de 517 metros optimizando al máximo cada metros. Piso Nuevo! ALTO TRANSITO El galpón cuenta con una distribución funcional y lista para trabajar Oficina de venta Oficina independiente para atención de proveedores Cocina equipada para empleados Dos baños Amplio espacio operativo cómodo y versátil En la planta alta dispone de un departamento privado para los dueños o encargado compuesto por 1 dormitorio Cocina Baño completo - Ideal para inversores - Ideal para empresas que buscan operatividad inmediata -Propiedad solida practica y con múltiples usos Contáctanos para mas información!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Adrian Navarro - MLS ID 420701119-109 Galpón en venta Barrio Carrara de Horizonte Oportunidad ideal para uso comercial logístico o industrial liviano. La propiedad cuenta con 100 m de galpón complementados con un sector administrativo que incluye Recepción de 30 m ideal para atención al público 2 oficinas privadas funcionales y bien distribuidas Energía trifásica un diferencial clave para múltiples actividades productivas. Ubicación estratégica con rápido acceso a Circunvalación facilitando la logística distribución y conexión con distintos puntos de la ciudad. El inmueble ofrece una estructura versátil adaptable a distintos rubros como depósito taller o pequeña industria. Tiene sistema de monitoreo con camaras y alarma lo que brinda seguridad. Ubicado en Barrio Carrara de Horizonte en una zona en crecimiento ideal tanto para uso propio como inversión. Rapido acceso a circunvalacion y proximo a barrios como Docta o Manantiales Una propiedad funcional bien ubicada y lista para potenciar tu actividad o generar renta. LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLO! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Carlos Borra Corredor Público Inmo. CPCPI 4900 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Tatiana Rubin - MLS ID 420701110-118 Galpon grande a refaccionar en General Bustos. Importante galpon con local comercial ubicado sobre calle Magariños Cervantes en el consolidado barrio General Bustos con excelente accesibilidad. 1400 m2 construidos 1300 m2 de Terreno 1389 MTS frente x 100 mts de Fondo. Frente Lote calle Magariños cervantes fondo Bulnes acceso por pasaje al medio del terreno. Actualmente dispone de Estructura de galpón a refaccionar ideal para reciclaje Local comercial de doble altura al frente con excelente visibilidad sobre la calle ideal para actividad comercial . Ideal para desarrollo comercial o logístico Potencial de desarrollo Por sus dimensiones ubicación y características la propiedad es apta para Desarrollo logístico o depósito Centro de distribución de última milla Emprendimiento comercial con depósito Taller rubro industrial liviano o servicios Proyecto mixto comercial operativo Sectores de urbanización continua y compacta de usos residenciales comerciales de servicios administrativos institucionales e industriales de bajo impacto que definen la superficie urbana más consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Aranzazu Barrios Rimoldi - MLS ID 420471020-424 VENTA GALPONLOCAL CAPILLA DEL MONTE PUNILLA CÓRDOBA Local estratégicamente ubicado en el centro de Capilla del Monte a 100mts. de la terminal de ómnibus a 200mts de la calle techada a 100 mts. de la plaza principal y a solo 400 mts. de la Ruta Nacional No 38. Construido sobre 2 lotes con un total de 953 mts.- 600 mts2 cubiertos con 2 unidades de negocios activas y alquiladas actualmente 353mts2 libres al frente de los cuales 100mts. Están realizadas zapatas y bases de columnas para futura ampliación de los salones existentes. Alambrado perimetral a los costados Rejas al frente con 2 portones de doble hoja para cada terreno y unidad de negocio con ingreso independiente . Estructura del galpón Construcción de primera calidad Luz natural extracción de aire por extractores eólicos aislamiento térmico en 100 del techo con espuma de poliuretano y cielorraso frente de ladrillo visto pisos de hormigón armado apto para mulitas y estructura para edificar plantas adicionales en el interior. Todas las columnas que tiene son perimetrales. 2 portones corredizos de chapa de 4mts de alto y 5 mts de ancho cada uno.- Estructura de cada unidad de Negocio interior del galpón. Actualmente en actividad y alquilados Salón comercial de 120 mts2 depósito de 180 mts2 2 baños Salón comercial de 300 mts2 con cielorraso cocina con termo tanque eléctrico bacha de acero inoxidable y 2 baños Se pueden unificar los 2 locales y hacer un total de 600 m2 y que con el mismo nivel de piso division de Durlock sin columnas en el medio SE RECIBEN PROPIEDADES DE MENOR VALOR A EVALUAR Todos los servicios gas natural cloacas Energía eléctrica trifásica Alumbrado público. LLAMANOS Y LO VISITAMOS !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-100 Se ofrece en venta excelente galpón ubicado en zona estratégica sobre la calle El Callao entre las calles Peralta Ramos y José Maria Gutiérrez a metros de Ruta 197. Ideal para uso industrial logístico o comercial. La propiedad cuenta con una superficie total cubierta de 810 m distribuidos en un lote de 18 metros de frente por 45 metros de fondo. Características principales Altura útil del galpón 9 metros ideal para almacenamiento en altura o instalación de puentes grúa. Entrepiso de 180 m 20 x 9 metros apto para depósito liviano o adaptación como oficinas adicionales. Sector de oficinas espacio cómodo para tareas administrativas reuniones o recepción. Vestuario con baño completo con tres inodoros funcional para personal o visitas. Pisos de hormigón. Amplio portón de ingreso y fácil maniobrabilidad para camiones y vehículos de gran porte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Veronica Bordón - MLS ID 420731107-156 VENTA GRAN GALPON CON CASA DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO BELGRANO Ubicación estratégica con excelentes accesos Ubicado en Hudson 7210 en barrio Belgrano de la ciudad de Rosario este galpón se encuentra en una zona de gran conectividad. A solo 2 cuadras importantes arterias como Avenida Provincias Unidas y Avenida Pellegrini lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y a los principales corredores de circulación. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para actividades logísticas depósito distribución o emprendimientos comerciales que requieran buena accesibilidad y movimiento de mercadería. En PB gran galpón con baño de 192 m2 totales 1039m de frente por 1842 de fondo En planta alta por escalera propiedad constituida por living comedor con cocina semi integrada dos dormitorios baño completo y patio seco. Ambientes amplios y luminosos. Muy buen estado!! coordina tu visita!!! La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Gastón Palomino - MLS ID 420731148-22 VENTA DE GALPON EN ESQUINA CON FOSA DOBLE INGRESO. Bolivia y Bielsa A CUADRAS DE PROVINCIAS UNIDAS Y JUAN JOSE PASO. PISO DE HORMIGON. TECHO DE CHAPA EN EXCELENTE ESTADO AL IGUAL QUE SUS CANALETAS. UN BAÑO AGUA Y CLOACAS. REFERENCIA Mampostería portante. ladrillo común e30cm Mampostería no portante. ladrillo común e15cm DINTEL HORMIGON ARMADO DINTEL PERFIL METALICO DEL 10 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Luciano Lonegro - MLS ID 420731012-305 Galpon y local comercial a la venta con entrada vehicular y cochera techada. Doble ingreso con salon para venta al publico. Planta Baja con dos baños cocina. Galpon con techo parabolico y entre piso apto material pesado. En planta alta se encuentra salon de reuniones oficina y deposito. El inmueble se encuentra sobre una superficie de terreno 959m x 2137m. Totales 205 m2. Totales cubiertos entre Planta Baja y Planta Alta 270m2 Techo en altura. Galpon cercano a terminal de omnibus zona de gran afluencia. Urquiza al 3500 Aceptamos departamento 1 dormitorio como parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Roxana Cardozo - MLS ID 420731061-122 Terreno orientación frente Este . Terreno ######## m2 Observación Se vende toda la propiedad. Por calle Alvear funciona como venta de perfiles de aluminio y pintura en polvo. Por Bv. Oroño un estacionamiento de vehículos. Plano de mensura actualizado Urbanístico a disposición Apto desarrollo Inmobiliario Proceso sucesorio solo el 10 de la propiedad La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Roxana Cardozo - MLS ID 420731061-123 Galpón de 1338 m2 más playa de estacionamiento orientación frente Este Gigantesco galpón en un lugar estratégico de la ciudad de Rosario. Doble ingreso más playa de estacionamiento Descripción Galpón con oficinas y playa de estacionamiento ubicado en una zona estratégica de la ciudad con un gran desarrollo inmobiliario. Por calle Alvear portón de ingreso amplio con oficinas y recepción de clientes. En centro de manzana amplio galpón en excelente estado. Piso de hormigón paredes de ladrillo y techo parabólico de chapa de gran altura. Por Bv. Oroño funciona un estacionamiento semicubierto con portón para ingreso vehicular. Terreno ######## m2 Observación Se vende toda la propiedad. Por calle Alvear funciona como venta de perfiles de aluminio y pintura en polvo. Por Bv. Oroño un estacionamiento de vehículos. Plano de mensura actualizado Ubicación Emplazado sobre el Boulevard más emblemático de la ciudad con un gran afluente de público cercano al parque Independencia zona super comercial y ideal para renta o desarrollo inmobiliario. Proyecto Nave de 1338m2 con 3 oficinas 3 baños. Ingresos por portones. En proceso sucesorio el 10 de la propiedad La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Marcela Cardozo - MLS ID 420731043-304 Galpon y Establecimiento industrial ex frigorífico Establecimiento industrial ex frigorífico que actualmente funciona como triple local comercial carnicería - gimnasio - cochera . Posibilidades constructivas hasta tres pisos 10 metros para Instituciones sanatoriales etc. dado que es una zona de alta concentración de Hospitales lugares de salud facultades. A dos cuadras de el corazón comercial de Zona Sur calle San Martin. Se podría analizar como Grandes Parcelas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Fernanda Guerrini - MLS ID 420731082-284 VENTA IMPORTANTE GALPON ZONA INDUSTRIAL TODOS LOS SERVICIOS CAUDAL DE GAS NATURAL Y ENERGIA ELECTRICA. Predio ubicado en esquina lo que brinda rápido acceso y fácil maniobra para transporte pesado que además cuenta con PUENTE GRUA. Dimensiones Superficie total 10.157 m de lote. Cubiertos 2305 m2 entre Oficinas y vestuarios distribuidos funcionalmente de la siguiente manera Oficinas vestuarios deposito 240 m2 aprox. Deposito cubierto 400 m2 entre pisos en estructura metálica que cuenta con montacargas. Galpón de forja1970 x 5570 1097 m2 y además un deposito lateral de 160 m2. Galería de autos cerco perimetral completo obra de gas y sala de Epe. CONSULTAR SOBRE Maquinaria varias especiales sala de compresores entre otros NO INCLUIDAS EN EL VALOR DE LA PUBLICACION. PREDIO LISTO PARA ESCRITURAR. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Veronica Bordón - MLS ID 420731107-52 Terreno con Amplias Dimensiones República de la Sexta Ideal para Empresas Constructoras y Centros Logísticos Ubicación ITUZAINGÓ 50 Entre Necochea y Chacabuco Rosario. Este amplio terreno de 1.27094 m ubicado en la céntrica zona de República de la Sexta a tan solo 300 metros de Av. Pellegrini y con rápido acceso a la circunvalación ofrece una oportunidad inigualable para empresas constructoras o como centro logístico dada su proximidad a distintos puntos de la ciudad. El terreno cuenta con un galpón de 996 m y múltiples oficinassectores distribuidos de la siguiente manera Galpón Gran portón de acceso Piso de hormigón para alto tránsito Columnas de hormigón armado Paredes de mampostería de piso a techo Cubierta tipo parabólico con chapas acanaladas en perfecto estado Oficinas y Otros Sectores Recepción con baño Archivo Cinco oficinas distribuidas en dos plantas Salón multiuso o sala de reuniones Cocina comedor para el personal Baños y vestuarios Dimensiones del Terreno Superficie total 1.27094 m Frente Sur 2598 metros x Fondo 4892 metros Superficie total edificada 1.225 m Zona AT 1 Altura máxima permitida 19 metros por ser gran parcela 30 metros de altura permitida. Centro de Manzana a los 3379 metros Gracias a su tamaño ubicación y características este inmueble es fácilmente adaptable para diversos usos comerciales. Posibilidad de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Mauricio Iribarren - MLS ID 420731122-62 VENDEMOS AMPLIO GALPON DE 140 M2 MAS CASA DE DOS DORM EN MUY BUEN ESTADO DONBLE ALTURA IDEAL EMPRENDEDORES TALLERES ETC. EL GALPON SE UBICA EN PAAAJE CERRILO AL 3700 A METROS DE BV SEGUI. POSEE ADELANTE UNA CASA DE DOS DORM MAS BAÑO TOTLMENTE HABITABLE EN MUY BUENAS CONDICIONES COCINA EQUIADA CON ALACENAS Y BAJOMESADAS CPEQUEÑO ESTAR AL INGRESO AGENDA TU VISITA TU PXMO HOGAR TE ESPERA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Gladys Saavedra - MLS ID 420681027-317 ¡Terreno de 2.502 m en esquina! UBICACIÓN.- Ubicado estratégicamente a sólo 400 metros de la RP6 y a 1.000 metros del cruce con la RN8. CARACTERÍSTICAS.- El lugar se compone de 3 naves de 300 m 225 m y 525 m sumando un total del 1.050 m cubiertos. Oficina de recepción ubicada en el ingreso de la propiedad que permite la recepción de los clientes y proveedores. Dos oficinas bien iluminadas perfectas para la gestión administrativa. Dos baños. Cuatro portones eléctricos de 7 metros diseñados para facilitar el ingreso de camiones y maquinaria. Doble ingreso lo que optimiza la logística y el flujo de trabajo. Piso de hormigón resistente y duradero adecuado para soportar el peso de vehículos y maquinaria pesada. Conexión trifásica asegurando un suministro eléctrico eficiente para cualquier tipo de operación. Altura de techos que permite el fácil acceso y distribución de los productos. Dos tinglados estructuralmente diseñados paratenerespacio. ZONIFICACIÓN.- Residencial Industrial Densidad Media Baja RIMB de acuerdo al Código de Planeamiento Urbano de Exaltación de la Cruz en la cuál se admiten diversos usos tanto comerciales como industriales actualmente funciona como fábrica de aberturas. SERVICIOS.- Calles mejoradas de tosca y piedras Luz trifásica Agua por perforación individual Cloacas por pozo ciego Su uso comercial e industrial y su accesibilidad hacen de este complejo una opción ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con fácil acceso a rutas principales y un entorno en crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Federico Narváez - MLS ID 420721287-33 ¡Gran oportunidad en Los Polvorines! Galpón en venta con financiación Murguiondo 1970 Los Polvorines Este galpón de 310 m cubiertos es ideal para quienes buscan un espacio amplio y funcional para fábrica depósito o emprendimiento comercial. Cuenta con un cómodo acceso vehicular perfecto para logística y maniobras. Características destacadas 310 m cubiertos Acceso vehicular amplio Ubicación estratégica con excelente conectividad Ideal para múltiples rubros industria almacenamiento talleres etc. Si estás buscando mudarte y necesitas vender tu propiedad hablemos para asesorarte en tu proceso de compra y venta. Mi trabajo es guiarte hacia las mejores alternativas. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Remax Life RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-485 Venta Galpón 24O m2 con oficinas Casa 3 ambientes 140 m2 Departamento 2 ambientes 50 m2 IDEAL INVERSOR O EMPRENDIMIENTO GRAN ACCESIBILIDAD - A MINUTOS DEL CENTRO DE JOSE C. PAZ Y SAN MIGUEL Se puede comprar con un segundo terreno lindero con comunicación directa desde el galpón. NO se encuentra incluido en el valor de esta publicación. Valor a conversar. Sobre la calle Miguel Cané al 2300 a metros de Av. Gaspar Campos se encuentra esta excelente propiedad construida en un lote de 279 m2. Al frente disponemos de un gran galpón que se comunica con un departamento de 2 ambientes con todas las comodidades. Arriba del mismo se desarrolla la casa 3 ambientes realizada a nuevo. La propiedad se distribuye de la siguiente manera Galpón - Galpón - Baño con ducha. - Vestuario con ducha. - 2 Oficinas una en planta baja y otra en planta alta - Bomba sumergible 65 m. - Luz trifásica - Gas natural Superficie cubierta 240 m2 Superficie terreno 279 m2 Casa 3 ambientes en planta alta - Living Comedor - Cocina completa integrada Isla Parrilla - Baño con jacuzzi y ducha - Toilette - 2 habitaciones con placard y balcon al frente - Balcón corrido Superficie cubierta 140 m2 Departamento 2 ambientes en planta baja - Cocina comedor completa - Baño con ducha - Habitación en entre piso Superficie cubierta 50 m2 DESCRIPCIÓN Para ingresar a la casa y al departamento lo hacemos por el portón del garaje. Por las escaleras nos dirigimos a la casa 3 ambientes y abajo se encuentra el departamento. - Galpón El mismo consta de 240 m2 construidos donde disponemos de un amplio taller 2 oficinas 1 baño con ducha y 2 vestuario. Cuenta con persiana al frente y rejas con acceso para la entrada y salida de camiones. Desde el taller se puede salir a un segundo terreno el cual se encuentra una parte semi cubierta y en su mayor parte descubierta. Este no se encuentra incluido en el valor de esta publicación. - Casa 3 ambientes en planta alta La misma es muy moderna y fue realizada a nuevo. Ingresamos a un amplio ambiente con excelente iluminación y distribución que separa cada uno de los sectores que lo forman. Hacia la izquierda de la puerta de entrada se encuentra el living la puerta para ingresar al lavadero y pasando estos el acceso al pasillo distribuidor. Por la derecha se encuentra el toilette y el sector de cocina comedor. La cocina dispone de una gran mesada de mármol en forma de L muebles bajo mesada y alacena de melamina con capacidad de almacenamiento cocina a gas con extractor de humo parrilla con puerta elevadiza y espacio de guardado debajo. En el centro de la misma se encuentra la isla también con superficie de mármol bajo mesada bacha de lavado. Su gran tamaño le permite ser utilizada diariamente como barra de desayuno. Nos dirigimos al distribuidor. El baño principal es muy amplio consta de un gran vanitory con doble bacha de lavado espacio de guardado amplio espejo jacuzzi y sector de ducha. Las habitaciones cuentan con placard empotrado ventanas y excelente iluminación. - Departamento 2 ambientes Ingresamos al ambiente principal que se encuentra integrado a la cocina completa. Esta última cuenta con mesada de mármol muebles bajo mesada y alacena de melamina con gran capacidad de guardado cocina a gas con extractor de humo espacio para microondas y termotanque. El baño dispone de ducha vanitory con mesada y bacha de lavado. La habitación es amplia y se encuentra en el entrepiso dispone de un espacio destinado a vestidor y ventana. El departamento se comunica por una puerta directo al galpón. CERCANO A - Av. Gaspar Campos 20 m - Av. Hipólito Yrigoyen 5 minutos - Av. Ricardo Balbín 8 minutos - Estación de trenes de José C. Paz y San Miguel - Línea San Martín 10 minutos - Accesibilidad a comercios supermercados farmacias etc. - Cercano a establecimientos educativos en un radio de 1.5 km LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Silvina Zárate - MLS ID 420721322-3 VENTA GALPÓN COMERCIAL 221M2 5 DEPARTAMENTOS DON TORCUATO ZONA NORTE Galpón comercial estratégicamente ubicado en Don Torcuato sobre calle Colón que representa una sólida alternativa de inversión con múltiples potencialidades de uso comercial logístico e inmobiliario. La propiedad cuenta con una superficie total de 221 m distribuidos en un amplio galpón de 8 metros de frente por 10 metros de fondo diseñado para versatilidad operativa. Incluye una oficina interna de aproximadamente 25 x 2 metros ideal para administración con baño propio que garantiza comodidad operativa. Valor diferencial cinco departamentos mono ambientes integrados al inmueble dos de ellos con balcón lo que genera una interesante fuente de ingresos pasivos. La configuración permite combinar espacio comercial con renta inmobiliaria optimizando el potencial de inversión. Ubicación privilegiada con excelente conectividad a nueve cuadras de la Panamericana facilitando acceso rápido a Capital Federal y zona norte. Proximidad a transporte público con línea de colectivo 720 a metros de la propiedad y cerca de la Escuela Primaria N 37. Construido en 2018 el inmueble se encuentra en estado general bueno con servicios de electricidad implementados. Superficie cubierta de 221 m sobre un terreno de 200 m ofrece condiciones óptimas para emprendimientos comerciales o desarrollos inmobiliarios. Propiedad diseñada para inversores que buscan potenciar su patrimonio en una zona de constante crecimiento. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta oportunidad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Laura Iannone - MLS ID 420721324-9 VENTA Local con vidriera y Galpón en venta con entrepiso Excelente oportunidad de inversión. Propiedad ideal para uso comercial depósito o emprendimiento. El inmueble cuenta con local al frente con vidriera ingreso independiente y gran visibilidad. Detrás se desarrolla un amplio galpón cubierto con buena altura y espacio para almacenamiento producción o logística. Además posee entrepiso funcional ideal para oficinas departamento administración o área de trabajo adicional. Local al frente Amplio galpón cubierto Entrepiso para oficinas o depósito Buen acceso para carga y descarga Ideal para comercio taller o distribución Propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso. MEDIDAS APROXIMADAS Y DESCRIPCION Local Comercial de 7 x 20 Mts. 140 Mts con piso cerámico Baño instalado Cocina Vidriera y Cortina Ciega. Deposito Entrada vehicular para 4 Autos baño Vestuario cocina comedor y Salón de 10 x 20 Mts. con psio de carpeta y techo parabólico de chapa Fondo Libre de 10 x 10 Mts. 1 Piso Oficina o Deposito de 10 x 7 Mts. con piso cerámico y cocina amoblada. Observaciones Propiedad en Buen Estado General ubicada a 400 Mts. de la Autopista del Buen Ayre sobre la Av. Julio A. Roca. Km. 18 Hurlingham zona comercial. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? Las medidas publicadas son aproximadas medidas reales en plano a disposición de los interesados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-521 Excelente ubicación A 10 minutos de Autopista Luis Dellepiane Sobre la calle Corrales al 2600 a metros de Av. Varela y a 400 metros de Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz se encuentra este galpón de 804 m2 cubiertos con oficinas ideal para emprendimiento. El mismo se distribuye de la siguiente manera -Galpón con techo parabólico -5 oficinas -2 baños -Lote 1732 m x 4642 CERCANO A - Av. Varela 50 metros - Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz 400 m - Av. Lafuente 500 m - Av. Francisco Rabanal 500 m - Au. Luis Dellepiane 10 minutos - Estación de trenes Villa Soldati - Línea Belgrano Sur 600 m - Líneas de colectivos 46 50 76 101 143 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-321 800 METROS CUADRADOS CUBIERTOS 2 PLANTAS DE 400 m2 cada una CONSTRUCCIÓN SOLIDA concreto losa EXCELENTE UBICACIÓN RÁPIDA SALIDA A AUTOPISTAS RECEPCIÓN SALA DE MAQUINAS VESTUARIO CON BAÑOS SECTOR DE OFICINAS Ubicado en Avenida Arturo Illia al 1600 en el corazón de Bella Vista San Miguel este galpón se encuentra sobre una de las principales arterias de la zona con acceso directo a la ruta. La propiedad cuenta con una superficie total de 800 metros cuadrados distribuidos en dos plantas de 400 metros cuadrados cada una. Ambas plantas están construidas íntegramente en concretohormigón lo que garantiza solidez y durabilidad para cualquier tipo de actividad industrial o comercial. La planta baja ofrece un amplio espacio con ingreso principal desde la avenida ideal para carga y descarga de mercaderías o para el funcionamiento de maquinaria pesada. La altura de los techos permite el almacenamiento vertical o la instalación de equipos de gran porte. El piso de concreto soporta alto tránsito y peso facilitando operaciones logísticas o productivas. Además cuenta con un acceso peatonal independiente y espacio para oficinas o área administrativa adaptable según las necesidades del usuario. La planta baja posee un sector de recepción que conecta por escalera a la planta alta con oficinas. La planta superior también de 400 metros cuadrados está diseñada con la misma resistencia estructural construida en hormigón y ofrece versatilidad para diferentes usos como depósito adicional área de producción o incluso oficinas ampliadas. La conexión entre ambas plantas es fluida con posibilidad de instalar montacargas o escaleras según el requerimiento del negocio. La estructura permite una distribución flexible de los espacios adaptable a los procesos de una empresa o fábrica. La ubicación del galpón es estratégica directamente sobre Avenida Arturo Illia una vía de alto tránsito que conecta con rapidez a la Autopista del Buen Ayre facilitando el acceso a la Panamericana y el Acceso Oeste. Esta conectividad es clave para empresas que necesitan logística eficiente o distribución en el Área Metropolitana de Buenos Aires. La zona de Bella Vista combina un entorno comercial activo con cercanía a áreas industriales lo que lo convierte en un punto ideal para rubros comerciales fábricas o centros de distribución. El galpón cuenta con servicios básicos conectados incluyendo electricidad trifásica apta para maquinaria industrial y agua corriente. La propiedad cuenta con posibilidad de adaptar instalaciones específicas según el rubro. Su frente sobre la avenida ofrece visibilidad para marcas o negocios que busquen exposición mientras que el entorno permite el movimiento de vehículos de gran porte sin inconvenientes. Por su tamaño construcción robusta y ubicación este galpón es una opción funcional para empresas o fábricas que requieran un espacio amplio y bien conectado. La versatilidad de las dos plantas permite optimizar procesos productivos logísticos o comerciales en una de las zonas con mayor proyección de San Miguel. ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-332 Esta propiedad se ubica en la calle Argero al 1000 en la localidad de San Miguel Provincia de Buenos Aires. Se trata de una unidad funcional destinada a uso industrial o de depósito desarrollada sobre un lote de terreno de 374 metros cuadrados con una superficie cubierta total de 314 metros cuadrados. Su configuración permite una circulación fluida entre los sectores de trabajo almacenamiento y servicios. Superficie total del lote de 374 m2. Superficie cubierta de 314 m2. Entrada principal mediante portón metálico apto para vehículos. Acceso peatonal independiente desde la vía pública. Amplio galpón con techo parabólico y ventilación natural. Sector de depósito. Oficina administrativa en el sector frontal. Vestuario y baños para el personal. Fondo libre. La propiedad se encuentra en una zona estratégica de San Miguel caracterizada por un entorno que combina residencias con actividades comerciales e industriales ligeras. El ingreso principal se realiza a través de un sector cubierto que cuenta con un portón de chapa de gran altura facilitando la carga y descarga de mercaderías. En este sector las medidas registradas son de 4.59 metros por 3.66 metros. El piso es de baldosas cerámicas cuadradas en tonos amarronados y las paredes presentan un acabado de ladrillo a la vista y revoque rústico. Hacia el lateral la propiedad posee un pasillo de acceso peatonal independiente que comunica la vereda directamente con el los sectores internos. Este pasillo tiene una extensión de 14.05 metros de largo por 1.54 metros de ancho aproximadamente . El suelo es de cemento alisado y las paredes son de ladrillo visto lo que asegura una ventilación cruzada y una entrada constante de luz natural hacia el centro del lote. El primer depósito principal es un espacio de trabajo activo que conecta el ingreso con el pasillo lateral y un segundo depósito de mayores dimensiones. Este ambiente posee medidas de 10.22 metros por 6.77 metros. Los pisos son de cemento de alta resistencia. La iluminación natural ingresa a través de aberturas superiores y laterales manteniendo un ambiente ventilado. Contiguo a este sector se encuentra el galpón anexo que representa el área de mayor volumen de la propiedad. Este espacio se destaca por su techo parabólico de chapas galvanizadas con sectores traslúcidos que permiten el paso de la luz solar durante todo el día reduciendo la necesidad de otros recursos durante la jornada laboral. Las dimensiones de este galpón son de 17.63 metros de largo por 8.38 metros de ancho. La estructura cuenta con columnas de alma llena y vigas reticuladas. El piso es de hormigón alisado y posee un portón interno que conecta con el fondo de la propiedad favoreciendo la circulación de aire. En el área de servicios el inmueble dispone de un sector destinado a vestuarios y baños con una superficie de 4.51 metros por 2.21 metros. Este ambiente cuenta con pisos de cerámica y revestimientos en las zonas húmedas. La disposición incluye compartimentos separados para garantizar la privacidad y funcionalidad del personal. La ventilación se realiza mediante aberturas pequeñas situadas en la parte superior de los muros. En el frente de la propiedad aunque no se visualiza en los registros de medidas actuales se dispone de una oficina administrativa de aproximadamente 4 metros por 3 metros. Este espacio es ideal para la recepción de clientes o tareas de control logístico manteniendo independencia del área de ruidos y producción. Hacia el remate del lote se ubica el fondo libre un espacio descubierto de 9.94 metros por 8.56 metros. Este sector cuenta con suelo natural y vegetación destacándose un árbol de gran porte que provee sombra natural. Los muros perimetrales son de mampostería de ladrillo y aseguran la privacidad y seguridad del predio. Este espacio resulta útil para futuras ampliaciones o como área de esparcimiento para el personal. En cuanto a la ubicación y puntos de interés la propiedad se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales que facilitan la conexión con el centro comercial de San Miguel. En las proximidades se ubican diversos colegios centros de salud como el Hospital Larcade y clínicas privadas de la zona. El acceso al transporte público es fluido con varias líneas de colectivos que circulan por las inmediaciones y la cercanía a las estaciones de tren de la línea San Martín y Urquiza facilitando el traslado hacia Capital Federal y otros puntos del Gran Buenos Aires. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para empresas que buscan instalarse en una zona de constante crecimiento o para inversores que deseen obtener una renta a través del alquiler de depósitos. Si desea conocer más detalles sobre esta propiedad o coordinar una visita para evaluar su potencial no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para asesorarlo en su próxima inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto María Cruz García Penela - MLS ID 420721323-4 Av. Presidente Juan Domingo Perón 3349 Medidas Lote - 117 m de Frente x 5716 m de fondo. Superficie cubierta 400 m Superficie terreno 66877 m Superficie total 66877 m Indicadores Urbanísticos Zonificación Macrocentro FOT 1.8 FOS 0.6 Altura Máxima PB 4 Niveles por volumen sin premios PB 6 Niveles por volumen con premios. Antigedad 35 años Servicios Completos en la zona. Depósito en venta ubicado sobre una de las principales arterias de la zona. El depósito posee una estructura de hormigón armado apta para distintos destinos industriales logísticos o comerciales. Su planta es amplia y funcional con estructura libre de columnas centrales permitiendo una óptima organización del espacio. Dispone de ingreso peatonal independiente y un portón vehicular de grandes dimensiones 3 m de altura. En el fondo posee otro portón de similares características para comunicarse con el fondo del lote. Desde el ingreso peatonal se accede a un sector de recepción y a una escalera que conduce a la terraza con posibilidad de ampliar la construcción. La altura de techos 5 m a vigas y 587 m a losa permite almacenamiento en altura o la instalación de equipos de gran porte. El piso de hormigón está preparado para alto tránsito y peso. Emplazado en un corredor de fuerte desarrollo industrial y comercial rodeado de concesionarias talleres establecimientos metalúrgicos y múltiples rubros afines. Por su ubicación dimensiones y calidad constructiva esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para empresas que busquen un espacio amplio funcional y estratégicamente ubicado. VIDEO del DEPÓSITO httpswww.youtube.comwatch?v5HyKjWrtFgs La información publicada es orientativa y aproximada pudiendo diferir de la documentación correspondiente. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto María Cruz García Penela - MLS ID 420721323-3 Av. Presidente Juan Domingo Perón 3349 Medidas Lote - 117 m de Frente x 5716 m de fondo. Superficie cubierta 400 m Superficie terreno 66877 m Superficie total 66877 m Indicadores Urbanísticos Zonificación Macrocentro FOT 1.8 FOS 0.6 Altura Máxima PB 4 Niveles por volumen sin premios PB 6 Niveles por volumen con premios. Antigedad 35 años Servicios Completos en la zona. Galpón en venta ubicado sobre una de las principales arterias de la zona. El galpón posee una estructura de hormigón armado apta para distintos destinos industriales logísticos o comerciales. Su planta es amplia y funcional con estructura libre de columnas centrales permitiendo una óptima organización del espacio. Dispone de ingreso peatonal independiente y un portón vehicular de grandes dimensiones 3 m de altura. En el fondo posee otro portón de similares características para comunicarse con el fondo del lote. Desde el ingreso peatonal se accede a un sector de recepción y a una escalera que conduce a la terraza con posibilidad de ampliar la construcción. La altura de techos 5 m a vigas y 587 m a losa permite almacenamiento en altura o la instalación de equipos de gran porte. El piso de hormigón está preparado para alto tránsito y peso. Emplazado en un corredor de fuerte desarrollo industrial y comercial rodeado de concesionarias talleres establecimientos metalúrgicos y múltiples rubros afines. Por su ubicación dimensiones y calidad constructiva esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para empresas que busquen un espacio amplio funcional y estratégicamente ubicado. VIDEO del GALPÓN httpswww.youtube.comwatch?v5HyKjWrtFgs La información publicada es orientativa y aproximada pudiendo diferir de la documentación correspondiente. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar