RETASADO EXCELENTE UBICACIÓN  | PRÓXIMO A BV. OROÑO ALTURA 5800 - A POCAS CUADRAS DE AV. CIRCUNVALACIÓN | Galpón ideal tanto para la actividad productiva como logística.  Desarrollado en una sola planta.  Presenta techo mixto: 2/3 parabólico - 1/3 a dos aguas. Intercalado de chapas traslúcidas lo que permite buena iluminación natural.  Muy buen piso de hormigón. Paredes de mampostería en la mayor parte de sus laterales.  Buena altura lateral.  Ingreso apto para vehículos de gran porte.  Cuenta con una oficina al frente. Sanitarios. Espacio para comedor al contrafrente.

Tres naves interconectadas. Dos principales.Una de 522 m2. Otra de 650 m2. Una irregular de 300 m2. Dependencias. Medida total del frente 24 m. Piso de hormigón. Cubierta parabólica de chapa metálica. Portón de ingreso para vehículos de gran porte. 

ALQUILADO HASTA SEPTIEMBRE 2026 Importante ubicación (centro geográfico de la ciudad). Fácil acceso a principales arterias (Bv. Avellaneda, Bv. 27 de Febrero, Av. Circunvalación). Ingreso para camiones. Techo parabólico de chapa. Piso de cerámicos. Baño.  

En zona industrial - Ideal actividades logísticas o de almacenamiento. Sobre Lote de 420 m2. Galpón de 516 m2 desarrollado en dos plantas. Dependencias administrativas.  Dos baños completos. Espacios amplios y versátiles que permiten adaptarse a diversas necesidades operativas.

IMPORTANTE GALPÓN Desarrollado en dos naves: Nave principal + segunda nave con salida a calle Buenos Aires Total cubierto: 4700 m2 1.000 m2 de playa de maniobra por calle Pte. Quintana. 2.500 m2 de depósitos. Techos de losa de hormigón. Buena iluminación. Ventilación natural. Pisos estructurales de alto transito. Trifásica. Ingresos para camiones de gran porte. Local comercial y oficinas con ingreso por calle Buenos Aires. Núcleo sanitario. Planta alta: Sector de depósito. Vestuarios y baño para personal. Sala de reuniones con dos oficinas mas núcleo sanitario. Importante ubicación:  Zona Sur - A 2 cuadras de Av. San Martín y a 3 cuadras de Bv. Seguí -  Ideal para almacenamiento, logística, distribución. Alquilado hasta el 31/12/2024

Sobre Av. Ovidio Lagos. Frente 40m.  Superficie Lote Neta  6.340 m2 Superficie Cubierta Galpones 800 m2. Tres naves contiguas. Piso Hormigón. Playa estacionamiento / maniobras Dependencias administrativas. Casa para casero u oficinas. Piscina. Orientación Este.

RETASADO Depósito desarrollado en dos plantas. Medida lote 17 x 30 m. Total lote 522 m2 Total cubierto 950 m2. Espacios interconectados. Dos ingresos. Piso hormigón en planta baja. Oficinas en Planta alta con ingreso independiente. Local a la calle en planta baja. Montacarga. Sanitarios

OFICINAS CON DEPÓSITOS EN VENTA - 540 m² CUBIERTOS Excelente propiedad ideal para uso corporativo o comercial, ubicada sobre la calle Mármol, a metros de Camino de Cintura. Cuenta con una superficie total cubierta de aproximadamente 540 m², distribuidos en dos plantas. Planta Baja: - Recepción / showroom - Salas de reuniones - Oficinas operativas - 2 baños Planta Alta: - Oficinas privadas - Sala de reuniones - Acceso por escalera Depósito: Ubicado al fondo del lote, desarrollado en dos niveles, separado del área de oficinas por un patio descubierto que brinda independencia funcional. Oportunidad adicional: posibilidad de incorporar la propiedad lindera, que suma 440 m² cubiertos con más oficinas y otro depósito. XINTEL (SIA-SIA-189)

Oportunidad de Inversión: Lote con Complejo Deportivas Funcionando en Venta Ubicado en una zona estratégica, este amplio lote de 2,400 m² cuenta con una excelente distribución, ideal para proyectos comerciales o deportivos. Con un frente de 40 metros y un fondo de 60 metros, la propiedad está dividida en dos áreas principales: una parte techada de aproximadamente 800m², y un área descubierta de 1,200 m². La construcción tiene un techo de tinglado a una altura de 6 metros, lo que le otorga un ambiente amplio y luminoso. Actualmente, la propiedad está en funcionamiento como Centro Deportivo, con: 2 Canchas de Fútbol de calidad profesional.2 Canchas de Pádel en óptimas condiciones.Bufet con entrepiso que incluye una zona de almacenamiento, ideal para la gestión de eventos o actividades. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con acceso desde tres calles diferentes, lo que otorga una gran visibilidad y facilidad de acceso. Este espacio ofrece múltiples posibilidades para continuar con su uso actual como centro deportivo, o bien para desarrollar nuevos proyectos comerciales, recreativos o corporativos. XINTEL (SIA-SIA-298)

¡Galpón en venta con salida a dos calles! (Esta alquilado) Propiedad de aproximadamente 1.322 m² totales, ubicada estratégicamente con doble acceso. Cuenta con 750 m² cubiertos, con techo de losa a 10 metros de altura, piso de hormigón y conexión trifásica. Dispone además de 574 m² descubiertos con salida a la calle Balcarce, ideales para maniobras o estacionamiento. Incluye: - Oficinas funcionales- Salón comedor- Vestuarios- Red de incendio por hidrantes Ideal para logística, industria o almacenamiento. ¡Consultanos para más información! XINTEL (SIA-SIA-299)

Venta de Galpón Industrial - 600 m² Cubiertos Zona Mixta Industrial Ubicado sobre lote de 10 m de frente x 43,30 m de fondo Se ofrece galpón de 600 m² cubiertos, que incluye: Entrepisos laterales y finales en forma de "U" Construcción de losa, con altura de 6 metros a la viga Entrada para camión, con persiana metálica ciega automatizada Oficina y baño Estado general: regular, ideal para reformas o adecuación según necesidad Zonificación: Mixta Industrial Una excelente oportunidad para empresas, depósitos o inversores. Espacio amplio y versátil en zona con buen acceso. XINTEL (SIA-SIA-358)

Galpón Industrial en Venta - 392 m² Cubiertos - Zonificación MI Oportunidad estratégica para empresas, industrias y proyectos productivos que buscan expandirse con solidez. Esta nave industrial, en muy buen estado general, combina excelente funcionalidad, espacios amplios y una zonificación MI que habilita una gran diversidad de usos. Características principales Superficie cubierta total: aprox. 392 m²Planta Baja: 196 m² con techo de losa, ideal para áreas operativas, producción o almacenamiento.Planta Alta: 196 m² con techo parabólico, optimizando altura y ventilación para actividades industriales. Cuenta con 2 oficinas, 1 baño y cocina.Entre piso adicional: aprox. 50 m², perfecto para depósito, área administrativa o expansión futura. Cuenta con cocina, oficina, baño y parrilla. La propiedad presenta un estado general bueno, ofreciendo un espacio funcional, versátil y listo para adaptarse a las demandas de cualquier rubro industrial o logístico. Su estructura sólida y su distribución eficiente la convierten en una opción altamente competitiva dentro de la zona. Zonificación: MI Apta para múltiples usos industriales, permitiendo desarrollar operaciones con total respaldo normativo. XINTEL (SIA-SIA-377)

Oportunidad de inversion  Galpón 700 m² + oficinas y viviendas | Lote 1.100 m² | Guillermo 1200 – Bariloche Oportunidad en zona estratégica de Bariloche. Se vende galpón/desarrollo de 700 m² totales construidos sobre un lote de 1.100 m², ubicado en Guillermo 1200, a media cuadra de calle Elordi, un corredor con excelente circulación y potencial comercial. La propiedad cuenta con múltiples áreas cubiertas, oficinas, baños y dos viviendas incorporadas, ideal para proyectos comerciales, depósito logístico, talleres, locales o desarrollo mixto.  Superficies • Lote: 1.100 m² • Frente: 50 m • Fondo: 40 m • Superficie cubierta total: 700 m² • Galpón principal: 254 m² aprox., con 2 baños y oficina  Ambientes y prestaciones • Espacios amplios y diáfanos para depósito o actividad industrial • Oficinas con acceso independiente • Viviendas anexas (a refaccionar), ideales para personal o alquiler interno • Patio y áreas libres para maniobras • Buena iluminación natural • Circulación vehicular cómoda ? Servicios • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Cloacas ?  Estado general La propiedad se encuentra en estado funcional general, con necesidad de reparaciones y mejoras, permitiendo adaptarla a distintos rubros o recalificarla como inversión de renta. ? Ubicación destacada   Padre Guillermo 1000 – San Carlos de Bariloche (Río Negro) A pasos de la calle Elordi, zona de tránsito constante, comercios, talleres, logística y servicios. Acceso rápido al centro y avenidas principales. ?  Ideal para: • Empresas de logística • Talleres • Comercios mayoristas • Depósitos y distribución • Emprendimientos mixtos • Inversores que buscan gran superficie en zona urbana ?  Consultanos Coordina tu visita y descubrí el potencial de este inmueble. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

GALPON EN ZONA INDUSTRIAL EN SAN FERNANDO.   EXCELENTE UBICACIÓN CON  MUY BUEN ACCESO AL ACCESO NORTE RAMAL TIGRE.  * TECHO PARABÓLICO DE GRAN ALTURA * PISO REFORZADO PARA ENTRADA Y DESCARGA DE CAMIONES * OFICINA, VESTUARIO Y BAÑO  * ENERGIA TRIFÁSICA Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

2 Galpones en Venta en San FernandoVenta de dos galpones en San Fernando - Excelente oportunidad comercial CON RENTA HASTA ABRIL DE 2027 Se venden dos galpones juntos, ubicados en la estratégica zona de San Fernando, con fácil acceso y gran potencial para diversos usos comerciales e industriales. Estos galpones se encuentran en dos calles diferentes, pero dentro del mismo complejo, y ofrecen amplias superficies cubiertas y descubiertas, con diversas comodidades y amplias posibilidades de expansión. Características Generales Terreno total: 9m de frente por 37m de fondo Ideal para depósitos, oficinas o actividades comerciales. Espacios funcionales distribuidos en planta baja y planta alta. Superficie total construida en ambos galpones: más de 500m². SE VENDE CON RENTA HASTA ABRIL 2027 Galpón 1 - Calle Sarratea Superficie total del terreno: 275m² Superficie cubierta: 259m² Superficie descubierta: 16m² Dimensiones del terreno: 9m x 30m Espacioso depósito con techos altos para almacenamiento y actividades industriales. En planta baja: pequeña oficina, baño completo y vestuario. Entrepiso con 200m² adicionales para almacenamiento o actividades varias. Excelente acceso vehicular y amplia zona de maniobras. Galpón 2 - Calle Pasaje Gonzales Superficie total del terreno: 330m² Superficie cubierta: 590m² Superficie descubierta: 27m² Espacios flexibles ideales para almacenamiento o talleres. Oficina pequeña en planta baja y baño completo. Patio descubierto ideal para ampliaciones o almacenamiento al aire libre. Ventajas de la propiedad Ubicación privilegiada en San Fernando, con fácil acceso a arterias principales y transporte público. Posibilidad de desarrollar diferentes tipos de actividades industriales o comerciales. Espacios amplios y funcionales para adaptarse a las necesidades del negocio. Venta conjunta de ambos galpones, una excelente oportunidad para expandir tu empresa o inversión. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA EN BLOQUE! GALPÓN + 2 DEPTOS. OPORTUNIDAD CON EXCELENTE RENTA. Ubicados próximo a bajada de AU BS.AS.-LP y zona comercial de Avda. 122.  El GALPÓN cuenta con galpón para depósito, techo parabólico y baño. Medidas: 15,40 x 14,60 mts (aprox). Sup. Cubierta: 215 mts.  Los dos (2) DEPTOS. se encuentran ubicados uno en PB y otro en PA (x escalera). Cada uno cuenta con dos (2) dormitorios, cocina con muebles bajo mesada, living y baño con ducha. Sup. Cubierta: 65 mts (c/u). Pueden ser destinados a oficinas.  SUPERFICIES TOTALES (de las 3 unidades): Sup. CUBIERTA (Total): 345 mts. Sup. DESCUBIERTA (Total): 60 mts. LOTE: 16,40 x 26,63 mts. (irregular: ya que el frente es sobre diagonal).  * SIN EXPENSAS!! * Las oficinas / deptos. se encuentran alquilados (con posibilidad de desocuparlos) y cuentan con espacio descubierto para guardar un vehículo (cochera). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

VENTA EN BLOQUE de DEPÓSITO + 2 DEPTOS!! OPORTUNIDAD CON EXCELENTE RENTA. Ubicados próximo a bajada de AU BS.AS.-LP y zona comercial de Avda. 122.  El GALPÓN cuenta con galpón para depósito, techo parabólico y baño. Medidas: 15,40 x 14,60 mts (aprox). Sup. Cubierta: 215 mts.  Los dos (2) DEPTOS. se encuentran ubicados uno en PB y otro en PA (x escalera). Cada uno cuenta con dos (2) dormitorios, cocina con muebles bajo mesada, living y baño con ducha. Sup. Cubierta: 65 mts (c/u). Pueden ser destinados a oficinas.  SUPERFICIES TOTALES (de las 3 unidades): Sup. CUBIERTA (Total): 345 mts. Sup. DESCUBIERTA (Total): 60 mts. LOTE: 16,40 x 26,63 mts. (irregular: ya que el frente es sobre diagonal).  * SIN EXPENSAS!! * Las oficinas / deptos. se encuentran alquilados (con posibilidad de desocuparlos) y cuentan con espacio descubierto para guardar un vehículo (cochera). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi CMCPLP Mat. 7059 - Valentín López Gastesi CMCPLP Mat. 6424)

OPENHOUSE inmobiliaria vende espectacular galpón en Las Heras.  La propiedad se encuentra a metros de Plaza Burgos, Municipalidad de Las Heras, negocios, parada de colectivos, colegios. Toda su superficie está bajo techo y excelente estado. Esta cuenta con un salón comercial, una entrada para vehículos, espacio para depósito, una planta alta para oficinas. Ideal para negocio mayorista, taller mecánico, casa de repuestos. Consta de: - Salón comercial. - Baño. - Entrada para vehículos. - Espacio amplio para depósito. - Rampa para vehículos. - Inmejorable ubicación. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al teléfono aquí publicado. AR OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

Se trata de una Nave Industrial/  galpón con ubicado en zona Industrial de Las Heras, muy cercano al aeropuerto y a la ruta 40. La zona se encuentra en plena expansión. La Propiedad cuenta con : . Nave de tipo industrial de construcción pesada,  con grandes columnas metálicas y vigas reticuladas, muro de Ladrillón asentado con concreto. ( sup.Total 674,70 m2). 16.74 m2 de frente . Oficinas, baños, cocina y comedor. . Playa de maniobras. . Bajada de Energía eléctrica T3 . Playón para estacionamiento de camiones de gran porte. .Estructura para estacionamiento de automóviles con techo de chapa. . Garita .Posee una estructura construida con baños/ vestidores, con duchas, calefón, lavamanos e inodoros. .Toda la propiedad cuenta con una extensión de 14.987,96 m2 de superficie de terreno. POR FAVOR NO DUDE EN COMUNICARSE Y CON GUSTO ATENDEREMOS SU CONSULTA ELIANA ELGUETA MAT 1965 2615712146

VENTA/PERMUTA/FINANCIACIÓN - Galpón a estrenar. Alberdi, Rosario. Descripción: El galpón cuenta con 820 m² cubiertos y medidas de 26,43 metros de frente x 30,65 metros de fondo. Su altura de techo de 8 metros permite una optimización de uso del espacio vertical.  Observaciones: El portón reforzado corredizo , asegura el ingreso y egreso de vehículos de gran porte.  Apto financiación Ubicación: Zona con rápido acceso a Avenida Circunvalación Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA/FINANCIACIÓN - Galpón ideal inversión. Alberdi, Rosario. Descripción: Galpón de 216 m² cubiertos, con frente de 8,66 metros y fondo de 25 metros. Su altura de techo de 8 metros permite un excelente aprovechamiento del espacio vertical. Incluye un baño completo. Observaciones: Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. Portón corredizo reforzado, apto para el ingreso de vehicular. Apto financiación. Ideal para uso industrial o como inversión. Ubicación: Excelente ubicación en barrio Alberdi, con acceso rápido a Avenida Circunvalación, lo que garantiza una óptima conectividad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA / PERMUTA / FINANCIACIÓN – Galpón ideal para inversión en Alberdi, Rosario Descripción: Galpón de 251 m² cubiertos, con frente de 8,66 metros y fondo de 29 metros. Su altura de 8 metros permite un excelente aprovechamiento del espacio vertical. Incluye un baño. Características destacadas: Piso de hormigón industrial de alta resistencia. Portón corredizo reforzado de 5,50m x 4,10m , apto para el ingreso de vehículos. Ideal para uso industrial o como inversión. Apto para financiación. Ubicación: Excelente ubicación en barrio Alberdi, con acceso rápido a Avenida Circunvalación, lo que garantiza una óptima conectividad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA / PERMUTA / FINANCIACIÓN – Galpón ideal para inversión en Alberdi, Rosario Descripción: Galpón de 112,58 m² cubiertos, con frente de 8,66 metros y fondo de 13 metros. Su altura de 8 metros permite un excelente aprovechamiento del espacio vertical. Incluye un baño y un pequeño patio con parrillero. Características destacadas: Portón corredizo reforzado, apto para el ingreso de vehículos de gran porte. Ideal para uso industrial o como inversión. Apto para financiación.  Ubicación: Excelente ubicación en barrio Alberdi, con acceso rápido a Avenida Circunvalación, lo que garantiza una óptima conectividad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Nave industrial de 1488 m2 - Rosario. Descripción: Ingreso por amplio portón de una hoja, corredizo y de chapa (altura ideal para camiones de gran porte). Piso de hormigón apto para soportar grandes cargas (camiones y auto elevadores). Chapas traslúcidas en el techo que aportan iluminación natural. Dependencias: - Oficinas - Cocina - Baños - Vestuarios para personal de depósito y administrativo - Seguridad y espacio exterior: - Garita de seguridad al ingreso. - Playa de maniobras / estacionamiento para clientes o proveedores. Servicios:Energía trifásica. Observaciones:  La propiedad se encuentra alquilada hasta agosto de 2027.Renta al 16/04/2025: $4.494.065. Actualización cuatrimestral según IPC/FADAC (próxima en mayo Octubre 2025) Ubicación: Autopista Rosario – Santa Fe y Av. Circunvalación. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.