Corredor Responsable Andrea Silvia Luciani COCICH 424 - Contacto Florencia Natalia Starck - MLS ID 421621007-62 Espectacular base en el barrio industrial de Caleta Olivia Santa Cruz. Sobre Scalabrini Ortiz esquina Pedro de Mendoza se encuentra este terreno con una superficie de 8.171 m2 con galpón de chapa en excelentes condiciones y oficinas cubiertas de 848 m2. Ubicado a 2 cuadras de la Ruta 12 es el lugar estratégico para instalar tu empresa con fácil acceso para camiones. No dudes en consultarnos! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Emiliano Martin RUIZ M.P 363 COCICH Santiago RUIZ M.P. 164 COCICH RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Romina Remigio - MLS ID 421541030-189 En esta oportunidad el equipo REMAX le ofrece a la venta este Galpón Deposito con entrada para camión de amplias dimensiones en la calle San lorenzo casi Allió zona ideal destinada para varios rubros actualmente funciona como maderera. Cuenta con una oficina un baño y posibilidad de hacer un toilette. Lote de 12X2660 Aprox 194 mtrs contruidos La propiedad no cuenta con planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Pablo Di Iulio - MLS ID 421541111-12 Unidad funcional de carácter industrial y logístico emplazada sobre un lote de 1000 x 4330 con una superficie cubierta aproximada de 480 m. La propiedad destaca por su versatilidad estructural y su ubicación de privilegio a solo 100 metros de la Av. Libertad Balcarce y Tierra del Fuego. Características Técnicas y Constructivas Estructura Cubierta de tipo parabólico de gran altura que garantiza un volumen de aire óptimo para diversas actividades comerciales o productivas. Cuenta con lucernarios que aportan una excelente iluminación natural durante la jornada diurna. Sector Administrativo y Servicios Desarrollado sobre una losa técnica dispone de dos oficinas privadas y un cuarto de guardado lo que permite centralizar la gestión operativa sin sacrificar superficie en la planta principal. Incluye baño y antebaño Accesibilidad Portón de generosas dimensiones diseñado para el ingreso de camiones de gran porte facilitando las tareas de carga y descarga. El inmueble presenta una planta libre de obstáculos estructurales intermedios lo que maximiza el aprovechamiento del m y facilita la adaptación a procesos industriales ligeros centros de distribución o servicios mecánicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Brenda Lani - MLS ID 421541069-56 El Equipo de REMAX ACQUA te presenta esta oportunidad de inversión de un gran lote con un galpón una casa de tres ambientes y parque. Dicho galpón son 100 mts cubiertos con una oficina baño ante baño y espacio de guardado. También tiene una escalera por el patio que nos lleva a una losa para seguir construyendo. El Galpón y la casa están separados por un patio y un jardín. La casa se encuentra dividida del patio del galpón por una reja baja que divide el lote. Así queda una entrada a un parque con un camino muy prolijo que nos lleva a la propiedad. La propiedad cuenta con cocina comedor dos dormitorios con placar un lavadero con espacio de guardado y un baño completo. Si te interesó esta propiedad no dudes en comunicarte con nosotros y programamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Galpón / Depósito en Venta – Chacarita (Distrito Audiovisual) Excelente ubicación comercial | Gran potencial | Múltiples usos Oportunidad única de inversión en el corazón de Chacarita, dentro del Distrito Audiovisual, una de las zonas de mayor crecimiento y demanda comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Este galpón/depósito de sólida estructura, desarrollado sobre un terreno de 8,66 x 13,97 m, cuenta con tres plantas más sótano, ofreciendo una distribución versátil y funcional, ideal para empresas que buscan espacio, accesibilidad y proyección a futuro. Distribución del inmueble Planta Baja Ingreso por garaje cubierto con capacidad para dos vehículos Patio cubierto Acceso peatonal independiente Recepción y sector administrativo Tres oficinas privadas Baño completo Cocina Acceso a sótano, ideal para depósito y almacenamiento Primer Piso Amplio salón principal con salida a balcón corrido Espacio destinado a cocina Baño Techos de losa, aptos para futuras ampliaciones o redistribuciones Segundo Piso Salón cubierto Techo de chapa en excelente estado Tanque de agua instalado Estado Propiedad a reciclar / refaccionar Gran potencial para adaptar y personalizar según el rubro o necesidad del comprador Estructura firme y funcional Usos ideales Depósito y almacenamiento Logística y distribución Talleres y rubro automotor / repuestos Comercios mayoristas Productoras, estudios audiovisuales o creativos Ubicación estratégica Emplazado en una zona con fuerte desarrollo comercial y residencial, con excelente conectividad: Colectivos: 34, 42, 47, 55, 65, 71, 109, 111, 119 Subte: Línea B Trenes: Líneas San Martín y Urquiza Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

LA VENTA CORRESPONDE A UN DEPOSITO! NAVE DERECHA: Sup. Total 880 m2 Planta Baja 403 m2 cubiertos: cuenta con entrada de camión con su correspondiente portón metálico, una recepción, dos oficinas, baño y un privado con baño Planta Entrepiso: se encuentran dos oficinas y dos baños y vestuarios para el personal. Planta Alta 403 m2 cubiertos de H° A°, en el cual se encuentra una oficina y dos baños. SE PUEDE COMPRAR EL DEPOSITO QUE ESTA PEGADO, AMBOS DEPOSITOS A LA VENTA.  LOS DOS DEPOSITOS JUNTOS SUMAN 1600m2 2 Lotes: 8,83 x 45,73 mts. c/unoSup. total Lotes: 807 m2 Sup. Cubierta: 1680 m2 NAVE IZQUIERDA. Sup. Total: 800 m2 Planta Baja 403 m2 cubiertos: cuenta con entrada de camión con su correspondiente portón metálico. Planta Alta 403 m2 cubiertos de H° A°. En su frente se encuentra un privado y una oficina amplia con una kitchenette, ambos con sus correspondientes baños. ZONIFICACION EC - EQUIPAMIENTO COMERCIAL SOLO HABILITABLE PARA INDUSTRIA TEXTIL Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

GALPON – POLO 24 – MORENO POSIBILIDAD DE FINANCIAR!  CONTADO: USD 720.000 Financiado. USD 350.000 Anticipo + 36 cuotas USD 12.500 Superficies: Terreno 2590 m2 Sup.Cubierta PB a Construir 1553,80 m2 Libre: 1040 m2 NIVELES: La cota adoptada del galpón finalizado es de +0.40 medidos desde el eje de la calle, medida máxima permitida. De esta manera se garantiza la seguridad sobre aguas de lluvias del edificio. MOVIMIENTO DE SUELOS: Se nivela la subrasante para para garantizar un entoscado no inferior a 50 cm, que se rellenara en capas sucesivas compactas no mayo a 20 cm ESTRUCTURA RESISTENTE: a. Bases, Columnas, Encadenado: Se realizara una base aislada debajo de cada columna con incremento de superficie de apoyo en la cota de fundación para una mayor contraprestación a succiones del edificio. Las bases se unirán por vigas de encadenado donde apoyaran los muros. b.PISO HORMIGON ALISADO: Sera de 18cm mínimo de espesor, previo film poliéster de 200 micrones en toda la superficie; armadura del Ø 6 en ambas direcciones mediante malla electro soldada; hormigón H25; acabado mediante cuarzo color gris llaneado con juntas de trabajo y juntas de dilatación con poliuretano de un componente Sonolastic o similar. Vale aclarar que dado que los cementos son pigmentados deberán aceptarse vetas y tonalidades; que al ejecutarse la terminación del pavimento (hormigón en fresco) con fratasado mecánico (helicóptero) se producen pequeñas depresiones y que al ser los nuevos cementos compuestos con agregados de Filler y Escorias pueden aparecer con el tiempo micro fisuras en el Hormigón MAMPOSTERIA: Sera perimetral de ladrillos bloques de cemento 20x20x40 a una altura de 2.80 m mínimo sobre el nivel de piso terminado del galpón. Las juntas serán tomadas y será impermeabilizados por pintura siliconada trasparente. ESTRUCTURA METALICA: Se dejará una luz libre no inferior a 9 metros desde el piso del galpón terminado. Construcción de 16 columnas metálicas de 6.50; 8 arcos de eje parabólico de 34 m.;; cubierta de chapa de hierro galvanizado onda sinusoidal BWG Nº25 NEGRA. Toda la bulonería será zincada. Todas las partes metálicas se entregan con dos manos de pintura anticorrosiva. Laterales de chapa de hierro galvanizado onda sinusoidal BWG Nº25 NEGRA. Montado sobre 5 hileras de correas. Toda la bulonería será zincada. Todas las partes metálicas se entregan con dos manos de pintura anticorrosiva INSTALACION SANITARIA Se deja la preinstalación de desagües y acometidas según plano adjunto. INSTALACION ELECTRICA Se deja la instalación de iluminación necesaria en todo el galpón, con comando desde tablero secundario interior. FECHA DE ENTREGA Septiembre 2025 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Increible deposito en venta y alquiler en Parque Industrial Moreno 1! APTO CREDITO PIM 1 Moreno . Lote 2.355 metros . Galpon 1.422 metros cubiertos . Frente y fondo 34 metros x 42 metros laterales Techo Alma Llena . Piso H 30  15 cm  Iluminación natural en los laterales  . Ventilación : 8 equipos Robertson . Todo en 1 planta sin columnas . Altura 12 metros , Pared de Fenoblok frente fondo laterales 20x20x40 a 3 metros altura  3 puertas emergencias . 2 cortinas de 5 x 5 metros c/u automatizadas  2 baños con antebaño  Playon 2 entrada camión H30 de 15 cm . 15 reflectores Led en el interior .  4 reflectores led en el exterior  Tablero general correspondiente EN ALQUILER! Gas natural por la puerta del galpón  Contrato 3 años  Al día de la firma del contrato se pasa de Dólar oficial a PESOS  Más incremento trimestral por IPC  Dolares  U$ 920.000 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Depósito de 115 m² cubiertos, ubicado en una de las zonas más estratégicas de San Isidro, con fácil acceso a Panamericana y principales arterias de la zona norte. El inmueble cuenta con: ? Planta libre, sin columnas intermedias, ideal para almacenamiento o logística. ? Entrada independiente con portón de acceso vehicular. ? Buena altura de techos, que permite optimizar el espacio de guardado. ? Baño y pequeña oficina/área de apoyo. Excelente opción para empresas, pymes o emprendedores que necesiten un espacio seguro, práctico y bien ubicado en el corredor norte. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Galpon de 280 m2, oficina con baño, vestuario y baños independientes, piso hormigon H30, cortina metalica motorizada. Nuevo. Propiedad con renta Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Excelente galpón sobre lote de 10 x 30 a metros de la calle Venezuela en Isidro Casanova, con fácil acceso a Camino de Cintura (RN 4). El galpón cuenta con ingreso peatonal que desemboca en una oficina y hacia una escalera con acceso a planta alta donde se encuentran oficinas a terminar. Ingreso vehicular en altura, con planta en desnivel, escalera a subsuelo y espacio para instalar un elevador. El galpón cuenta con dos plantas libres de 7 x 21 (una en planta y otra en subsuelo). También posee dos vestuarios, uno de ellos a terminar. Trifasica conectada. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Nave industrial de 1500 m² techo parabolico a dos aguas , estructura de alma llena , ubicado en el "Parque Industrial Moreno I (PIM 1)" con entrada por la Ruta Nro 24 e/ Araucanos y Moliere en la localidad y partido de Moreno. El galpón posee: - piso de cemento alisado - cortinas metalicas - red de incendio - cerco perimetral - rejas al frente.  -Oficinas de 144m²cub con baños.  Total de terreno 2500m² Parque Industrial Moreno I (PIM 1) posee los siguientes Servicios:  Agua Corriente  Iluminación en todo el Predio  Pavimento de calles internas  Energia Electrica  Alambrado  Desagües pluviales  Desagües cloacales  Sistema de Agua  Gas  Seguridad 24 hs ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

GALPON  / LOCAL / DEPOSITO EN MORON La propiedad se encuentra ubicada a pocas cuadras del centro comercial de Morón, en una zona de fácil acceso y alto tránsito. El inmueble cuenta al frente con un local destinado a showroom, equipado con cocina y baño. En la parte posterior, dispone de un amplio y sólido galpón, con entrada apta para camión, techo de losa y oficinas ubicadas en una planta intermedia al fondo del mismo. Al contrafrente, el inmueble posee un pulmón de manzana libre, lo que brinda luminosidad y ventilación natural. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

???? Galpón industrial moderno en Morón – Av. Guido, a pocas cuadras del acceso Oeste En Av. Guido (Morón), con excelente ubicación y salida directo al Acceso Oeste, a pocas cuadras de la estación de Castelar, y a 8 cuadras de la Av. Irigoyen, se presenta este galpón de estilo moderno, completamente terminado y listo para usar, ideal para empresas que buscan funcionalidad, estética y solidez constructiva. Características principales: ????? Superficie cubierta: 260 m² con tinglado de techo parabólico. ????? Superficie descubierta: 170 m². ???? Frente con tres cortinas galvanizadas automatizadas. ???? Entrada doble de 4,20 m de altura, apta para camiones. ???? Piso de hormigón H30, de alta resistencia, apto tránsito pesado. ???? Oficina de 41 m² con baño, cocina, espacio de guardado y despacho. ???? Todo recién revocado y finalizado, con un diseño moderno y funcional. Ubicación privilegiada en una zona estratégica para logística, industria o depósitos empresariales. ???? Ideal para empresas que buscan instalarse en una propiedad moderna, sólida y lista para operar. A TENER EN CUENTA PERMUTA, ACEPTA VEHICULOS O ALGUNA PROPIEDAD DE MENOR VALOR.                                                NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA... Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

CASA EN DOBLE LOTE CON GALPON Y LOCAL. Excelente propiedad para diversos usos. A 600 Mts del centro de Moron. Lote de 496 Mts 2, cuenta con local o galpón con entrada independiente.  Casa de 3 Ambientes. Galpón con baño. NO DUDE EN CONSULTAR.   Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE GALPON TANTO POR COMODIDADES COMO POR UBICACIÓN Actualmente funcionando como estacionamiento, esta increíble edificación se encuentra emplazada sobre un lote de 13 x 43 distribuido en dos plantas con rampa de acceso vehicular, ubiacada en el corazon comercial de Moron, con un movimiento diario que le asegura maxima visibilidad y una amplia gama de posibilidades comerciales de gran escala, tales como: - estacionamiento - correo - supermercado - showroom de venta (electrodomésticos, motos, autos, etc) -  deposito - oficinas - casa de comidas - desarrollos inmobiliarios - y mas ++++ Zonificacion MC:  FOT 3 - FOS 0.6 PREDOMINANTE: Comercio, Administración, y Servicios Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Propiedad con galpón y casa en ubicación estratégica – Ituzaingó Norte Colectora Sur Importante propiedad desarrollada sobre un lote de 38 x 12,50 m, con una superficie total de 474 m², ubicada en Ituzaingó Norte, sobre Colectora Sur, mano a Capital, con doble frente y accesos independientes. El inmueble cuenta con un amplio galpón de 32 m de largo x 12,50 m de ancho, con techo de arco parabólico, ideal para uso industrial, logístico, comercial o depósito, con excelente visibilidad y acceso directo desde colectora. La propiedad tiene entrada tanto por Colectora y también acceso secundario por calle lateral Nahuel Huapi, lo que brinda gran versatilidad de uso. Actualmente en funcionamiento como maderera, con posibilidad de venta del fondo de comercio. Zonificacion: C3A1 La casa, desarrollada en dos plantas, posee: - Acceso por escalera - Cocina comedor con salida al patio trasero - Living principal - Baño completo en planta baja - Balcón al frente con vista a colectora - Patio trasero con parrilla En la planta alta se encuentran: - Tres habitaciones - Baño completo - Dormitorio principal con balcón al frente, vestidor y acceso directo al baño La propiedad cuenta con todos los servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento en sus dos calles. Ubicación destacada, a solo 300 metros del Puente Cipolletti, con rápido acceso a Capital y excelente conectividad. Ideal para vivienda familiar combinada con actividad comercial, industrial o como proyecto de inversión y desarrollo, gracias a su ubicación, dimensiones y doble acceso.                                                                      NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Venta Galpón/Depósito Ideal Laboratorio o Logística | 2 Plantas | Excelente Estado y Ubicación Excelente propiedad de 466 m² distribuidos en 2 plantas de 233 m² cada una. En planta baja un hall de recepción conduce a gran salón que cuenta con vestidor y a la escalera que conecta con la planta superior en la que se disponen: un salón depósito de 96m², un box de producción o armado de 16 m² con doble acceso de puertas esclusas, una oficina de gerencia, una oficina de dirección técnica, un office o despensa y dos baños. Portón de acceso vehicular apto para utilitarios de gran porte. Actualmente se fabrica en la planta alta aparatología de electromedicina y en la planta baja se arman equipos de rayos x. Inmejorable ubicación: a 800 mts de Avenida General Paz y a 200 mts de Avenida Constituyentes, Villa Maipú, San Martín. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA GALPON 1280m2 EN CHACARITA Excelente estado con sistema contra incendios, piso reforzado, entrada para camiones containers y oficinas. Lote: Frente 17,21 m; laterales de 63,85 m y 55,50 m, superficie 1.047 m2,  Superficie total cubierta 1.280 m2. Oficina/Local comercial en planta baja: Con entrada independiente y acceso al galpón, 60 m2 fácilmente utilizable como local comercial y 102 m2 en planta alta divisibles. Cinco baños y kitchenette. Oficinas técnicas: 110 m2 en planta alta divisibles Galpón: Ocupando toda la superficie del lote, techo parabólico, sin columnas, altura máxima 10,20 m, altura mínima libre 5,00 m, portón para camiones de 7,00 m de ancho x 5,00 de alto.  (actualmente 4,00m libres para ingreso ya que tiene un local armado en el interior, el cual puede desmontarse y volver a dejar los 7,00m libres), sector de carga y descarga independiente Piso en excelente estado reforzado de H° A° para grandes cargas, baños, vestuarios, duchas para personal de planta de ambos sexo, luz y ventilación natural. Deposito independiente para materiales sensibles de 110 m2, taller de 80 m2, dos oficinas técnicas, comedor para personal en entrepiso de 22 m2, Sistema contra incendios con tanque elevado de 24.500 l, 12.000 l de reserva exclusiva, tanque de bombeo de 6.000 l con 2 electrobombas, boca de impulsión simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20 m y lanzas y cortina de agua de 9 rociadores. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, línea de teléfono. Transporte público: Ferrocarril estación G. Artigas (FC Urquiza) – estación La Paternal (FC San Martín). Colectivos líneas 44 - 47 - 63 - 78 - 111 - 123 Disponible en forma inmediata  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE GALPON LANUS ESTE Galpón con acceso por Mamberti con portón corredizo automático. Planta Baja: Cuanto con un amplio galpón con baño, en el fondo una oficina con acceso al patio. Planta Alta: Oficina con vista al patio y galpón  225 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

SE VENDE DEPOSITO LANUS ESTE Ubicado en una excelente zona céntrica, con acceso independiente a través de un pasillo que conduce a una puerta privada y un patio exclusivo. En planta baja cuenta con cocina, baño y un amplio espacio de guardado, ideal para utilizar como taller, almacenamiento o espacio de trabajo. En la segunda planta se encuentra un segundo ambiente cubierto que también puede destinarse a guardado o actividades complementarias. La propiedad es funcional, versátil y se adapta a distintas necesidades, ya sea para uso comercial, profesional o como espacio auxiliar para un emprendimiento. Oportunidad única en una ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte y servicios. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Importante galpón con casa al frente, con 2 dormitorios (1 en suite). Apto empresas. - Excelente ubicación, a 5 cuadras de circunvalación por Avenida del Rosario y salida por Ayacucho a 8 cuadras de circunvalación. Digno de ver, propiedad versátil para distintos emprendimientos. La propiedad cuenta con una casa con 2 ambientes, apto administración, tanque de agua a estrenar, la misma cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, cocina comedor, patio y cochera individual, podría ser usada como vivienda o con uso comercial Rápido acceso a circunvalación por Av. del Rosario.

Galpón y oficinas que se emplazan en 2 lotes contiguos ubicados en San Luis al 3300. Se encuentra ubicado una zona estratégica de la ciudad, muy cerca del centro y de las principales arterias de la ciudad, optimizando la logística diaria. Cuenta con 2 ingresos, uno por las oficinas y uno por el portón del galpón. Desde el ingreso por la puerta de las oficinas nos encontramos a la izquierda con una pequeña oficina apta para atención desde una ventanilla a clientes y proveedores, contigua a un pequeño hall con salida al sector del galpón, y a la derecha otra oficina de amplias dimensiones. Siguiendo por un pasillo nos encontramos con un amplio espacio de trabajo con lugar para varios escritorios y puestos de labores. A continuación están el baño y una cocina. Al final del pasillo se encuentra otra oficina con una sala de reuniones anexa. Entre las 2 oficinas más grandes se encuentra un patio de luz que proporciona claridad a los espacios. Tienen una antigüedad 15 años. Oficina: - Superficie 142 m2 - Cuatro privados - Una oficina general con 7 puestos de trabajo - Kitchenette - 2 baños - Deposito material administrativo - Aire acondicionado central en todos los ambientes - Deck en patio interior con rejas de protección superior - Oficinas con iluminación natural (al deck) - Cableado total para telefonía, datos, internet, corriente estabilizada para los puestos de trabajo, iluminación de emergencia en los mismos artefactos de iluminación, selector de fases en el tablero general ( servicio eléctrico trifásico), sistema de alarma monitoreada, cámara infrarroja para sector interior. Depósito: - Superficie 673 m2 - Ingreso independiente y desde el sector de oficinas - Corriente trifásica, iluminación natural y con artefactos eléctricos - Ventilación natural - Portón de ingreso de 2.82 m x 3.53 de alto. El ancho puede ser mayor. - La totalidad del galpón tiene techo parabólico con estructura independiente. Altura máxima 6.22m y mínima 5.20m - Entrepiso parcial con estructura independiente con capacidad de sobrecarga de 1000 Kg/ m2. Sup. 100 m2 - 1 baño - Escalera interior al techo de las oficinas Posibilidad de construir PB + 4 pisos. 

GALPON/ DEPOSITO EN VENTA, CON OFICINA Y BAÑO, CORRIENTES AL 2100, ABASTO, ROSARIO. Descripción: Galpón/ Deposito ubicado en Corrientes 2142. Ingreso por reja portón 3m2 de ancho, con paso interno hacia portón corredizo de la propiedad. El Galpón de 10x22m2 cuenta con oficina y baño. Reciclado recientemente en su totalidad, con nivelación de piso de hormigón, cañerías y sanitarios nuevos, instalación eléctrica completa, cámara de seguridad, aire acondicionado en oficina.   Observaciones: Galpon de usos múltiples. Ideal para deposito, gimnasio, cocheras. Escritura inmediata. Se aceptan permutas de propiedades y vehículos. No se encuentra en PH Superficie: 220m2 Frente: 10m2 Fondo: 22m2