EN ALQUILER O VENTA | POSADAS - MISIONESAlquiler: $500.000 | Venta: U$D 115.000 ¡Oportunidad estratégica para tu negocio o inversión! Ubicada sobre la Av. Monseñor de Andrea 5052, esta propiedad ofrece una excelente ubicación comercial con acceso directo y rápido dentro de la ciudad. Características destacadas: Terreno de 1265 m² Dos galpones ideales para logística, almacenamiento o producción Oficina/Monoambiente funcional Baño completo Entorno urbano con excelente circulación y visibilidad Mirá las fotos: Ver galería Ideal para empresas, talleres, distribuidoras o desarrollos comerciales. Consultá hoy mismo. Estamos a disposición para visitas o más info. Infinity Home Group www.infinityhg.com.ar

DEPÓSITO EN ALQUILER – PREDIO INDUSTRIAL (Cat. I y II) Ubicado dentro de un predio industrial de categoría I y II, con accesos rápidos a: Camino del Buen Ayre a 3 km Ruta 8 a 2 km Acceso Oeste a 7 km Acceso Norte a 9,5 km Características del depósito Superficie cubierta: 2.000 m² (refaccionado a nuevo) Oficinas: 100 m² Toilette + baño con vestuario Alero: 500 m² Altura a cabreada: 5 mts Red de incendio por nichos hidrantes Electricidad con fuerza motriz 2 ingresos para camiones 2 accesos peatonales Accesibilidad Varias líneas de colectivo en la zona (169, 175, 237, 320, 326, 328, 338) Estación Palomar (Ferrocarril San Martín) a 3,5 km Estación Pablo Podestá (Ex Ferrocarril Urquiza) a 1.400 mts Expensas Aproximadamente $1.500 por m², incluyendo: Mantenimiento y señalética de espacios comunes Seguro contra incendio del predio Mantenimiento de red de incendio Agua y luz de espacios comunes Tasa municipal (ABL) ARBA VALOR DEL ALQUILER:  USD 10.500(BNA Vendedor Billete) + IVA + Expensas Actualización Trimestral mediante formula Polinómica:  34% variación del tipo de cambio entre peso y dólar medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco Nación Argentina 33% índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores(CEDOL s/transporte) 33% índice publicado por la Cámara Argentina de la Construcción(CAC) CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 5050-7079 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, B1670 Tigre, Buenos Aires, Argentina.

DEPÓSITO EN ALQUILER – PREDIO INDUSTRIAL (Cat. I y II) Dirección: Sargento Díaz 8194 – Pablo Podestá Características del depósito Superficie total: 4.927 m² (nave + alero + baños + vestuarios + oficinas) Altura a cabreada: 8 mts 4 cortinas de acceso Red de incendio por nichos hidrantes y rociadores Electricidad con fuerza motriz Accesibilidad Rápidos accesos a: Camino del Buen Ayre a 3 km Ruta 8 a 2,5 km Acceso Oeste a 6,5 km Acceso Norte a 10 km Varias líneas de colectivo en la zona (169, 175, 237, 320, 326, 328, 338) Estación Palomar (Ferrocarril San Martín) a 3 km Estación Pablo Podestá (Ex Ferrocarril Urquiza) a 1.000 mts Expensas Aproximadamente $1.300 por m², incluyendo: Mantenimiento y señalética de espacios comunes Seguro contra incendio del predio Seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes Mantenimiento de red de incendio Agua y luz de espacios comunes Tasa municipal (ABL) ARBA Seguridad 24 hs los 365 días del año Valor locativo USD 6 / m² + IVA + Expensas Actualización Trimestral mediante formula Polinómica: 34% variación del tipo de cambio entre peso y dólar medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco Nación Argentina 33% índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores(CEDOL s/transporte) 33% índice publicado por la Cámara Argentina de la Construcción(CAC) CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 5050-7079 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, B1670 Tigre, Buenos Aires, Argentina.

DEPÓSITO / GALPÓN EN VENTA 1200m2 EN ESCOBAR  Este amplio depósito cuenta con una superficie cubierta de 1.200 m² y se encuentra ubicado en una de las zonas industriales más destacadas de Belén de Escobar. Con un frente de 30 metros y un fondo de 40 metros, ofrece un excelente espacio para almacenamiento o actividades industriales.  El techo, con una altura de 7,75 metros, brinda una gran capacidad de almacenaje, permitiendo un uso eficiente del espacio. Además, dispone de una cómoda entrada para camiones, facilitando el acceso y las maniobras de carga y descarga.  La propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso a las principales rutas, lo que garantiza una excelente conectividad para cualquier tipo de operación logística o comercial. Ideal para empresas que busquen un espacio versátil, amplio y bien ubicado.  Actualmente está dividido por la mitad por una pared divisoria, de fácil desarmado.   Se encuentra alquilado con renovación trimestral, en caso de precisar se puede continuar con el alquiler, de lo contrario se puede no renovar. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

OPORTUNIDAD - VENTA DE GALPÓN EN ZONA INDUSTRIALUbicación: Billinghurst, Partido de San Martín. A solo 800 metros de Ruta 8 y a 10 minutos de Av. General Paz y Av. San Martín, con excelentes accesos para logística y transporte. Superficie total: 1.087 m², distribuidos en dos lotes: • Lote 1: 20 m de frente x 39,56 m de fondo. • Lote 2: 10 m de frente x 29,56 m de fondo. ________________________________________ Características generales: Ubicación estratégica en zona industrial dominante, ideal para empresas de manufactura, almacenamiento o distribución. Doble ingreso vehicular: Portón eléctrico (5 m de alto): Acceso a sector de cocheras para 5 vehículos (posibilidad de integrar al depósito). Portón corredizo manual (5 m de alto): Acceso directo al depósito. Ingreso peatonal con sector de vigilancia y sereno Piso del depósito de hormigón, apto para maquinaria pesada y almacenamiento de gran volumen. Montacargas con capacidad de 550 kg, ideal para optimizar la operatividad en las distintas plantas. Cuenta con fuerza motriz, apto para diversas actividades industriales. El inmueble se encuentra en funcionamiento y en óptimas condiciones. ________________________________________ Distribución del inmueble: Planta Baja: • Depósito: 1.000 m² cubiertos o Altura mínima: 6 m (loza). o Altura máxima: 13 m (techo tipo bóveda con aislación térmica). • Sector de seguridad y espacio para sereno con baño. • Baños con vestuario y sector comedor para el personal de planta. Primera Planta: • Depósito: 600 m². • Sector de oficinas: 300 m² en excelente estado. o 4 despachos privados. o 1 oficina abierta. o 2 baños completos. o 1 cocina completa. o Showroom con baño. • Altura de oficinas: 3 m, con techo de loza. Segunda Planta: • Depósito de 300 m², con altura máxima de 4 m. ________________________________________ Ubicación y accesos: Estratégicamente ubicado en Billinghurst, Partido de San Martín. A solo 800 metros de Ruta 8 y a 10 minutos de Av. General Paz y Av. San Martín, con rápida conexión a avenidas principales y autopistas. En pleno polo industrial, ideal para fábricas, depósitos y centros logísticos. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Depósito / Galpón de 3.033 m² – Solidez, Altura y Conectividad  Ubicación Estratégica -A solo 1 minuto de Ruta 8 y 5 minutos de Av. General Paz, este depósito se posiciona en un punto clave para la logística urbana e interurbana. Un enclave donde el movimiento fluye y el acceso es siempre ágil.  Estructura y Superficie -Desarrollado sobre un lote de 756 m², se despliega en 4 plantas con un total de 3.033 m² cubiertos. -Construido en hormigón armado, con losa de cemento, ofrece una base sólida, duradera y adaptable a múltiples usos.  Altura y Operatividad -Planta baja: altura libre de 5,5 metros, ideal para ingreso de camiones y maniobras. -Plantas superiores: altura de 4,5 metros, espacios amplios para producción, almacenamiento o montaje.  Equipamiento y Servicios -Montacargas con capacidad de 1.000 kg, operativo y funcional. -Entrada apta para camiones, facilitando la logística diaria. -Energía trifásica para demandas industriales. -Agua corriente, baños instalados y vestuarios. -Zonificación Industrial Residencial, que brinda versatilidad de usos.  Se vende con renta. Alquilado hasta septiembre de 2026.  ACEPTA PERMUTA. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Depósito / Galpón en Venta – Villa Lynch Excelente propiedad industrial ubicada en Villa Lynch, dentro de zona de Zonificación Industrial Dominante, ideal para actividades productivas, logísticas o de almacenamiento. Planta Baja: Cuenta con 900 m² de depósito, con baños y vestuarios. La nave presenta techo mixto, combinando sector con techo parabólico con aislación y sector con losa, con una altura aproximada de 6 metros, brindando versatilidad operativa. Entrepiso: Dispone de oficina con vista directa a la planta, permitiendo control y supervisión de las operaciones. Planta Alta: Área de depósito de 355 m² y oficinas administrativas de 80 m², equipadas con dos toilettes. El acceso se realiza mediante escalera y dos montacargas con capacidad de hasta 1 tonelada. La propiedad cuenta con entrada de camión y acceso peatonal, dos montacargas de hasta 1 tonelada, un montacarga adicional para personas, energía trifásica (T2) y gas industrial, ofreciendo una infraestructura completa para múltiples usos industriales. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Deposito en Venta en MERLO Frentista a la Calle Cervantes y próximo a la Av. Ricardo Balbin, calle hormigonada de 2 carriles de estado regular Ex taller de Ómnibus línea 503, con Galpón de 11.250 m2 en estado regular, con fosas mecánicas, pisos de hormigón en estado regular, edificado sobre lote de 68.000 m2, en su mayoría descampado. Ubicado en un entorno industrial, con presencia de Estación de Servicio Axion, Maxiconsumo, Massalin Particulares, Pirelli, Lindero al centro de vigilancia y control aeroespacial de la Fuerza Aérea, comercios minoristas, a 2 kms de la estación de ferrocarril de Merlo, Mc Donalds y centro comercial. Algunas opciones de transporte publico y servicios básicos. Caminos asfaltados en regular estado.  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Depósito o planta industrial con oficinas de recepción y técnicas en planta baja, administrativas y gerenciales en primer piso.Ubicado a 300 mts de la Au. Ramal Tigre y con excelentes accesos a ambos ramales de la Panamericana.Dos naves paralelas e interconectadas con 34 m de frente x 53 m de fondo de estructura Astori.Capacidades para soportar 20 toneladas, con techos pretensados de 8 a 9 m de altura.Pisos de hormigón armado de alta resistencia en perfecto estado. Iluminación natural y artificial, con chapas traslucidas de fibra de vidrio, F. Motríz, gas industrial.Playa de estacionamiento para visitas y personal de la empresa con capacidad de 10 a 12 autos.Sector de oficinas al frente de 500 m2 aprox. Sala de reuniones, cuatro baños para personal administrativo y dos gerenciales. Garita de seguridad y doble entrada para camiones. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

VENTA | LOCAL CON VIVIENDA – SAN FERNANDO Propiedad con uso mixto en zona residencial | Accesos independientes | Excelente oportunidad para vivienda y actividad comercial o profesional Datos principales del inmueble: Superficie total del terreno: 183 m² Frente: 9,91 m | Fondo: 17,27 m Superficie cubierta total: 293 m² Sector depósito y oficinas: 183 m² Vivienda en planta alta: 110 m² Zonificación: Residencial Características del sector depósito (planta baja): Ingreso mediante portón metálico eléctrico de 4 metros de altura Acceso peatonal independiente a oficinas Altura interior: 4,5 metros Piso de cemento alisado de alta resistencia Baño completo para personal Dos oficinas con ventilación natural Sector definido que puede utilizarse como comedor del personal Accesos independientes respecto de la vivienda Características de la vivienda (planta alta): Acceso por entrada independiente. Living comedor amplio con salida a amplia terraza al frente Cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena Tres dormitorios: uno con salida a la terraza del frente y dos con vista a la terraza trasera Baño completo con ducha Terraza trasera con parrilla y lavadero cubierto Observaciones: Las unidades se encuentran completamente separadas, lo que permite su uso de manera totalmente independiente Ideal para quien necesita operar un negocio, taller o depósito en el mismo lugar donde reside, manteniendo privacidad y funcionalidad Buena circulación vehicular y cercanía a avenidas principales Ubicación: Entorno mixto Acceso rápido a arterias principales y transporte público Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Narvaez Inmobiliaria – Más de 30 años de experiencia en el mercado Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Inmueble industrial   con  buen acceso desde  ramal Tigre  salida Carlos Casares, La planta Industrial  tiene   forma  en L  ya que posee también  frente   a calle Curupaity y lindando hacia el Norte   con multinacional  Haleon Argentina . El Depósito tiene  buen piso   en su totalidad de H armado, el techo  en parte   son losas de 4,50 mts de altura y cuando repite en planta alta con techo parabólico   es de  4 mts aprox.  Servicios : Agua   corriente, cloacas, Gas Industrial   y fuerza motríz.  oficinas : en planta baja   hay  3 módulos de   80 m² en total  y en planta alta  100 m²  Area de servicios :  hay cocina comedor completa  y baños  y vestuarios   para  Hombres.  Todo el inmueble  se encuentra en  buen estado  General de Uso  y Conservación , no posee   superficie libre y podría  usarse   como zona de desconsolidación  el doble frente de  20 mts   sobre calle Curupaity que posee  ingreso para camiones .  Con respecto a los Tiempos de la operación inmobiliaria, luego  que haya acuerdo de precio se solicitan 90 días  a contar desde  la firma del boleto de compra-Venta . hay transporte de corta  y larga distancia  a 400 mts  en colectora Ramal Tigre .  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

 Buen Depósito con oficinas en un muy buen entorno y  Buen acceso desde las calles Irigoyen y Edison. PB: 81 mts de recepción con oficinas. Pisos cerámicos. Núcleo de escaleras y ascensor. Cielo raso suspendido, Equipos individuales de aire acondicionados. Sector de pañol de herramientas y otro de repuestos. Baños para el personal de planta. Dos depósitos, uno de ellos de 170 m con techo a dos aguas de chapa de zinc; y el otro separado por una calle interna con techo de losa de 161 m. 1º piso: Oficinas con tabiques de aluminio. Aires acondicionados individuales y central . Cocina, comedor y baños de administración. 2º piso: Oficinas con piso cerámico y alfombra. Baños para administración. Cielo raso suspendido. Planta azotea: Dos sectores de terraza accesible y un departamento, transformado en oficina. Sala de reuniones, con baño completo y cocina-comedor. Incluye sala de máquinas y escaleras . todo el inmueble se encuentra en buen Estado de uso y Conservación - Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

DEPÓSITO CON OFICINAS EN MARTÍNEZ  TERRENO: 3.775m2  PLANTA BAJA: Hall de ingreso. Depósito principal de 1.150m2 con una altura de 12m y dos depósitos accesorios de 112m2 y 103m2, con una altura de 3.5m. Camarines, salas de ensayo y oficinas ya armadas de un total de 112m2 (tanto los camarines como las salas de ensayo son adaptables a oficinas). Baños v/m y comedor con cocina.  1° PISO: Camarines y oficinas ya armadas de un total de 319m2 (los camarines son adaptables a oficinas). Baños v/m.  2° PISO: Hall. Oficinas 482m2 y baños v/m.  Ascensor, red contra incendios, salas de máquinas en subsuelo, trifásica. Aire Acondicionado Central Frío/Calor (en PB solo calor).  Ingreso de camión, 20 cocheras y garita de seguridad.  A una cuadra de Av. Fleming y a cuatro minutos de Panamericana. Zonificación Industrial Predominante.  Valor Venta: USD5.000.000.-  Valor Alquiler: USD28.000.- + IVA. Dólar BNA con actualización trimestral según IPC. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Muy  buen Inmueble Industrial con Show room y Oficinas, que se desarrolla  en 2 plantas de la siguiente manera : 6 cocheras  al frente  y entrada  para camiones  en lateral izquierdo por el cual se  accede   a 2 portones  aptos  para carga y descarga. Al  inmueble se ingresa por una amplia recepción con Show Room y a continuación, están  baños, vestuario  y Kitchenet- comedor del sector en planta baja  depósito de 560 m² con losa a 4,90 mts y un montacarga externo de 1000 kg  para acceder   al depósito de planta alta  de 400 m² con techo  a un agua de  4,50 mts de altura aprox.  con aislación térmica y luces led;  a continuación se accede a 120 m ² de oficinas, con  sala de Reuniones, las mismas  tiene cielo raso suspendido tipo amstrong ,baños, vestuarios, kitchenette, cocina comedor , todo  en muy  buen estado de  uso  y conservación . Todo el inmueble se entrega en las condiciones que está, por ej. las oficinas con luminarias completas ,y 3  equipos de aire acondicionado invert de última generación , detectores de humo, alarmas, cortinas , luces  led   en ambos depósitos , etc. Servicios : posee  energía trifásica, agua , cloacas y red contra incendios  por  hidrantes , con sus respectivos detectores de humo   y sensores de alarma , luces externas, cámaras de circuito cerrado.  Ubicación: a 800 mts de Panamericana, a 100 mts de av. Mitre y av. Sivorí  o Pelliza, en la zona  hay asistencia bancaria   y  transporte de corta  y  larga distancia completa   el valor  mensual de alquiler ( con los muebles  y accesorios)  es U$S 9.360 + iva al tipo de cambio vendedor del banco Nación , con actualizaciones  trimestrales .  valor de Venta : U$S 1.170.000.- ( dólar billetes estadounidenses)  DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/12/24 Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Venta Depósito / Galpón en Córdoba Centro de 3.800m2  Este amplio galpón se encuentra en una ubicación estratégica en esquina, con una superficie total de 3.800 m². El inmueble cuenta con triple entrada de camión y salida a dos calles, lo que le otorga una excelente accesibilidad y maniobrabilidad, ideal para actividades logísticas o industriales.  El galpón está equipado con oficinas, baños y vestuarios, brindando comodidad para el personal y facilitando su funcionamiento en diversos tipos de actividades. Su diseño permite una gran flexibilidad en el uso del espacio, adaptándose a distintas necesidades comerciales o de almacenamiento.  Su ubicación en el centro de Córdoba garantiza una conexión rápida con las principales arterias de la ciudad, lo que favorece la distribución y el transporte de mercaderías. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

El inmueble que nos ocupa es una planta industrial de muy buena calidad constructiva, en el partido de Tigre.Implantada sobre una superficie de terreno de 11.357 m², en la misma encontramos dos sectores de depósitos paralelos operativos en planta baja, divididos en la parte central por un sector de oficinas, más anexos.La superficie cubierta total es de 11.624 m².La zonificación es industrialEl ingreso y egreso a la planta es por dos portones de ingreso uno con frente sobre la calle Mermoz y otro con frente sobre la calle Marco Sastre, contando con una cabina de vigilancia para control, existiendo dos playas de estacionamiento en las partes laterales para el personal, visitas y proveedores.Dentro del inmueble encontramos una amplia playa de maniobras, con docks de carga y descargas en altura.Deposito:Están conformados en planta baja, por dos naves paralelas divididas por un sector de oficinas y anexos, con cuatro portones internos de carga y descarga, a culata, para camiones de diferente porte, tres de ellos sobre la calle Mermoz y otro sobre la calle Marcos Sastre.Ambos depósitos tienen piso de alta resistencia, techos en altura, con aislación térmica en techos y paredes, muy buena iluminación natural como artificial y ventilación con equipos de aire. Una nave cuenta con áreas de recepción de mercaderías, control de calidad, deposito con racks en altura, área de embalaje, carpintería de acrílico, carpintería de mecánica y área de supervisores. La segunda nave se utiliza como almacenamiento de mercaderías.Toda la superficie protegida por red de incendio (Nichos), complementada con matafuegos. También cuentan con servicio de gas industrial, agua y aire comprimido.Todos los sectores de depósitos se encuentran en buen estado de uso y conservación.Sector Oficinas: Las oficinas se encuentran desarrolladas en tres plantas.Planta Baja:Desde el ingreso nos encontramos con una oficina de seguridad, escalera de ingreso /egreso que se conecta a un pasillo central de circulación , que comunica ambas entradas de la planta y linda con un sector de oficinas donde encontramos áreas de depósitos de mercaderías ,sala de máquinas y tres patios internos (espacio para recreación).También existe un Ascensor, un montacargas de 500 kg, cuatro accesos por escalera hacia las plantas superiores y una batería de baños para ambos sexos.Oficinas en planta 1° Entre PisoEn esta planta encontramos un comedor completo para todo el personal de planta, oficinas, un archivo y tres baterías de baños y vestuarios para ambos sexos..Oficinas planta 2° Entre piso.Cuenta con oficinas administrativas, sala de reuniones y oficinas gerenciales cuenta también con un comedor (sin actividad).Nota:Todos los módulos de oficinas ubicados en las tres plantas, tienen techos estilo armstrong, muy buena iluminación natural como artificial, pisos de porcelanato pisos ductos, refrigeración y calefacción central reforzada por equipo Split, en alguna de las oficinas.Se suma a todos estos detalles constructivos la instalación con detectores de humo, red de incendio con nichos accesibles y refuerzos de matafuegos.Todas las unidades de oficinas como de depósitos, presentan un buen uso y estado de conservación, sin dejar de recalcar la excelente calidad constructiva en todos los sectores de la planta.Anexos:Playa de maniobras:Desde el ingreso del portón principal encontramos una gran playa de maniobras (mejorada), para carga y descarga, que conecta a los cuatro sectores antes mencionados.Sectores de estacionamiento vehicular:En el lateral derecho de la planta existe un estacionamiento para personal y visitas de proveedores.También existen 16 módulos de estacionamiento para personal administrativo, operativo y gerencial instalados dentro del predio.Cabina de vigilancia:Instalada en el ingreso a la planta, para control y vigilancia, con ingreso por puerta lateral.Ideal.Empresas que requieran ANMATEmpresas de LogísticaEmpresas de Deposito Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Venta de Galpón en Bella Vista, San Miguel Casa con Galpón en  excelente ubicación a una cuadra de la Ruta Provincial 8 y Senador Morón. Amplia casa con 2 habitaciones, comedor y cocina separados, baño con ducha. lavadero terraza. La casa cuenta con un galpón de 10 x 5 con entrada y salida independiente, con la opción de ser utilizado como depósito, cocheras etc. El galpón cuenta con una sólida losa de hormigón, patio y amplia terraza. Además, dispone de acceso para vehículos. Con un espacioso jardín al frente, Tanto la casa como el galpón tienen entradas y salidas independiente. Cercano varios entidades educativas, facultades y colegios de la zona. Si estás buscando una casa para que los niños crezcan este es el sitio indicado. Si estas interesado no dudes en consultarme, estoy a tu disposición. Susana Espinoza Propiedades. XINTEL (SSE-SSE-23)

Nuevo Centro Logístico sobre Autopista Rosario - Buenos Aires Depot Center II Con una ubicación estratégica sobre la colectora oeste de la Autopista Rosario - Buenos Aires (RN9), Km 285, se desarrolla Depot Center II, un moderno centro logístico de más de 43.000 m² cubiertos en un predio de 85.000 m², pensado para potenciar el comercio, la logística y la industria de la región. El proyecto está conformado por siete grandes naves: una nave frontal de 9.000 m² con frentes vidriados de uso comercial y expositivo, y seis naves adicionales de distintas dimensiones, diseñadas para operaciones logísticas de alta demanda. Cada módulo contará con accesos independientes, portones levadizos y amplias playas de maniobra. Características destacadas del proyecto:  Altura promedio de las naves: 9 metros  Pisos de hormigón de alta resistencia (H-30), preparados para soportar cargas industriales y acopio  Techo metálico con aislación térmica de lana de vidrio  Frentes integrales de vidrio laminado en la nave principal  Cerco perimetral y garita de control de acceso  Previsión de instalaciones cloacales, eléctricas y de agua por cada galpón  Circulaciones internas con pavimento de hormigón H-30  Reservorio pluvial propio y sistema de desagüe a colectora de autopista  Parquización y espacios verdes integrados Depot Center II fue proyectado bajo los más altos estándares de calidad, con fundaciones sobre pilotes y cerramientos laterales que combinan mampostería y chapa prepintada, garantizando robustez y estética. Su acceso inmediato a la Autopista Rosario - Buenos Aires y la cercanía a la Avenida Circunvalación lo convierten en un punto neurálgico para la logística regional, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y visibilidad comercial.  Para más información sobre disponibilidad de unidades y detalles técnicos, contactarse con Grupo Northline Inmobiliaria.

Berheim 4 se ofrece a la venta un módulo individual de galpón a estrenar, con imagen moderna y materiales de baja manutención. Ubicado sobre calle Bernheim al 9175 aprox. (Fisherton), combina funcionalidad logística con una fachada sobria ideal para empresas que necesitan buena presencia comercial. La nave cuenta con estructura metálica vista, piso de hormigón alisado y excelente iluminación natural gracias a una banda traslúcida superior en los laterales. El portón de 4 × 3 m permite ingreso de utilitarios/camiones chicos y la altura libre de 6,12 m admite racks o entrepisos según necesidad. Dispone de núcleo sanitario y previsión eléctrica para contratar suministro independiente (EPE). Al frente, el retiro de 16,41 m funciona como playa de maniobras y estacionamiento para operación diaria y recepción de mercadería. Opción de crecimiento unificando con la unidad lindera. Posibilidad de financiar entregando un 60% y resto en 12 cuotas. El proyecto se va a entregar en marzo del 2026. Ideal para: depósito y distribución urbana, e-commerce, talleres livianos, showroom con back de stock o base operativa de servicios. Ubicación Berheim 4 – calle Bernheim 9175 aprox., Fisherton. Entorno de depósitos y pymes, con rápido acceso barrial y perfil tranquilo para operar. Información adicional Planos y renders a disposición. Medidas y superficies aproximadas; las definitivas surgirán de planos y escritura. Contacto 3412166984 – Grupo Northline

VENTA/ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL – FLORICIO VARELA  Ubicada sobre Av. San Martín, esta propiedad ofrece una oportunidad única para uso industrial o deportivo. Actualmente funciona como club deportivo, pero su infraestructura permite múltiples destinos comerciales. Características: Superficie total: 4.300 m² Dos naves industriales: Nave 1: 1.000 m² (40mts x 26mts) – Altura de 13mts a 9mts. Nave 2: 600 m² (28mts x 20mts) – Altura de 9mts a 7mts. Infraestructura: Piso de hormigón H40 y H30. Energía trifásica. Baños y vestuarios para damas y caballeros. Oficinas. Estacionamiento para 30 vehículos. 2 portones de ingreso (6mts x 4.6mts). Salida a dos calles. Ubicación estratégica sobre avenida principal, ideal para logística, industria o desarrollo comercial. -Posibilidad de alquiler mensual. ¡Contactanos para más información y coordinar una visita! METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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VENTA GALPÓN APTO PROFESIONAL/COMERCIAL + CASA 3 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADA Ubicado en zona Puerto, a metros de la avenida Fortunato de la Plaza. Lote de 330 m2 Zona comercial y muy concurrida. La propiedad se compone de un galpón muy amplio al frente, ideal taller o depósito. El mismo cuenta con baño. Al fondo nos encontramos con una casa 3 ambientes, totalmente reciclada y a estrenar. A la misma se puede acceder de forma independiente del galpón. La casa se compone de 2 habitaciones de buenas medidas con placard, living y cocina comedor amplios, un baño y un patio interno con parrilla. Cuenta con 2 patios. ¡NO DUDES EN CONSULTARNOS!