Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, con balcon corrido al contra frente. A metros de Av. Avellaneda. El departamento esta ubicado en un tercer piso, al contra frente, con orientación oeste. Muy buena ventilación e iluminación. Vista abierta. Se ingresa por hall de entrada, a la derecha tenemos la cocina separada, amoblada en bajo mesada y alacena, cuenta con cocina y calefon a gas. Pequeño lavadero con bacha de lavado, separado y con ventilación natural. Siguiendo por el hall de entrada nos encontramos con el living comedor, con salida al balcon corrido. Calefaccion a gas. Por pasillo de distribución encontramos 2 dormitorios, ambos con placard. Baño completo con bañera. Propiedad a refaccionar. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Expensas (Diciembre 2025) $120.000 Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5039)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES Barrio Naon en Mataderos,Capital Federalsta Departamento 3 amb. contra frente 3er piso 2 baños cocina y lavadero indep. Ubicado en Barrio Naon zona en constate crecimiento. a metros de av. Emilio Castro y todo el polo gastronómico que ofrece. Colegios con todos los niveles desde inicial a secundarios. Fáciles accesos, con muchas plazas y espacios verdes que invitan a disfrutar del aire libre. Edificio de 4 pisos, 4 departamentos por piso del 1ero al 3er piso, 3 departamentos en 4to piso. 1 ascensor. Cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cocheras en planta baja y departamento de 2 ambientes. Se ingresa al depto. hacia el living-comedor, del otro lado en vez de toilette de recepción hay un baño completo, cocina independiente a gas y horno eléctrico incorporada y amoblada en alacena y bajo mesada, lavadero separado. Desde living salimos al balcón corrido. Por hall interno vamos a los dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo, salida al balcón. Segunda habitación con placar con frente en interiores, y salida al balcón. Agua caliente con sistema central de termo tanques de alta recuperación de gas. Se entregan  3 equipos de aire acondicionado en las dos habitaciones y otro en living. Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos. Aberturas aluminio tipo HA 62 vidrio DVH. EXCELENTES UNIDADES DISEÑADAS Y PENSADAS PARA EL CONFORT! Entrega Marzo 2026  Forma de pago 60% resto en cuotas en dólares hasta la posesión  Esta  propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5319)

IMPERDIBLE PH de 5 Ambientes en Venta - Barracas, CABA Ubicado sobre Av. Regimiento de Patricios - Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo. Características principales: - Hall de entrada - 4 dormitorios amplios y luminosos - Espacioso living comedor - Cocina independiente con comedor diario - Patio privado - Impresionante terraza de 150 m² - ¡ideal para reuniones, quincho o espacio verde propio! - Ambientes amplios y con excelente luz natural - ¡Sin expensas! Este PH combina comodidad, espacio y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Ideal para familias o quienes buscan vivir con independencia, sin gastos comunes. ¡No deje pasar esta oportunidad única! Coordine su visita hoy mismo. XINTEL (CIT-CIT-765)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación norte. Superficie total de 133m2, cubierta de 126m2 y descubierta de 7m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón. Escritorio. Antigüedad 50 años. Expensas $214.000 (sept 2025). Especificaciones técnicas: Cielorrasos y paredes de enlucido de yeso pintadas al látex. Carpinterías de madera ( puertas, zócalos y cortinas de enrrollar) terminación al lustre y al barniz brillante. Carpinterías metálicas ( perfileria de hierro ): al esmalte sintético brillante. Pisos de parquet de roble de Eslavonia plastificado, cerámicos en sector servicio. Servicios centralizados. Calefacción por losa radiante y refrigeración por AoAo. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7615)

Venta de Departamento de tres en Villa Santa Rita, Capital Federal Tenemos para ofrecerle un excelente y moderno departamento de tres ambientes con escritorio en Villa Santa Rita. La unidad ha sido reciclada hace 10 años aproximadamente, con termofusión, en cocina y baños, como así tambien la instalación electrica. El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Galicia, sus entre calles son Condarco y Terrada, se encuentra a una cuadra Avenida Nazca, Avenida Juan B. Justo y a dos de Avenida Gaona. El mismo se encuentra en un hermoso barrio con variedad de comercios y medios de transporte. Al ingresar al inmueble, nos recibe un hall de distribución que conduce a una amplia cocina-comedor y al toilette de recepción. En el primer piso se encuentran dos dormitorios con excelente ingreso de luz natural uno orienta al contrafrente y el otro al frente con balcón. Además, en este mismo nivel un baño completo.  El segundo piso cuenta con un ambiente adicional idealmente un escritorio con toilette, y acceso a la terraza. En esta última encontramos un lavadero cubierto y el desarrollo de la terraza en forma de "L", ideal para disfrutar del aire libre. Si usted busca un inmueble con excelente ubicación, amplio y con buen ingreso de luz natual, éste es el ideal para usted!. MEDIDAS APROXIMADAS (son a modo orientativo): Planta Baja: Cocina-comedor: 5.48 x 3.49.Toilette: 1.7 x 1.3.Toilette: de Recepción: 1.68 x 0.68. Primer Piso: Dormitorio Principal (con balcón): 2.35 x 3.46.Dormitorio Secundario: 3 28 x 2.49.Balcón: 3 x 0.90.Baño Completo: 1.63 x 1.9.Pasillo: 4.1 x 1.58. Segundo Piso: Toilette: 1.87 x 1 28.Ambiente: 2.21 x 2.Terraza en "L": 2.70 x 3.41 mas 4.40 x 2.98.Lavadero Cubierto: 2.14 x 1.44 XINTEL (MII-MII-522)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal PH al frente: Living- comedor(4m x 6,50m); cocina (3m x 1,50m); hall de distribución (3m x 1m); dormitorio principal en suite con placard (5m x 3m); segundo dormitorio (2,50m x 2,50m); baño completo (1,20m x 2m); lavadero (1,50m x 1,50m); patio (5m x 4m). EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA RESIDENCIAL. SIN EXPENSAS. XINTEL (CSS-CSS-245)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Av. Coronel Díaz al 1700 Apto crédito Actualmente está transformado a un 2 ambientes Baño y toilette hechos a nuevo Dormitorio actual 5.13x3.90 con posibilidad de segundo dormitorio como era antes (2x3.90 y 3.04x3.75) Piso 8 al contrafrente 3 deptos por piso 2 ascensores Apto profesional Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste  José Di Menna Cucicba 2838   XINTEL (DMP-DMP-743)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Apto crédito Av. Coronel Díaz al 1700 Actualmente está transformado a un 2 ambientes Baño y toilette hechos a nuevo Dormitorio actual 5.13x3.90 con posibilidad de segundo dormitorio como era antes (2x3.90 y 3.04x3.75) Piso 8 al contrafrente 3 deptos por piso 2 ascensores Apto profesional Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste.  José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-744)

Venta de Departamento 4 ambientes en Villa Luro, Capital Federal-EXCELENTE- Edificio NeoDante. Departamentos de categoría El edificio es un desarrollo de 10 pisos con departamentos de 4 ambientes y cocheras cubiertas, semi cubiertas y descubiertas. Cuenta con dos ascensores de última generación, cabina y puerta de cabina de los ascensores principales en acero inoxidable con apertura automática. El edificio ofrece, además, un ingreso con entrada Emperador, amenities, cocheras y amplios espacios comunes.  Los departamentos cuentan con cocina-comedor independiente, living y 3 dormitorios (1 en suite). Todos los ambientes con equipos de aire frio-calor multisplit Daikin y carpintería de PVC doble vidrio. El agua caliente es por caldera central y las puertas son Pentágono.  El edificio cuenta con cocheras, entre las cuales hay cubiertas, semicubiertas y descubiertas. Además cada departamento incluye una baulera. AMENITIES, Espacios comunes, amplia terraza-solarium con parrilla, zona de relax y descanso, con jaccuzzi e hidromasaje. Espectacular vista. Amplio SUM y sala de co-working apto para reuniones sociales y ámbito de trabajo. El valor de venta incluye una baulera y la opción a cochera. CONSULTAS AL 011-3440-1656 O 11-7132-4524 XINTEL (LBP-LBP-561)

Ubicado en un edificio con pallier semi privado compartido con un solo vecino, este departamento de 3 ambientes ofrece 66 m² bien distribuidos y cuenta con entrada de servicio independiente. Dispone de dos dormitorios completos con placard y un baño principal. El living comedor, orientado al noroeste, recibe excelente luz natural durante gran parte del día. Desde los dormitorios se accede a un balcón corrido con orientación oeste. La cocina se encuentra independizada del área social, brindando mayor comodidad y funcionalidad en el uso diario. El edificio se mantiene en buen estado y garantiza privacidad gracias a su diseño de acceso. XINTEL (MKS-MKS-3228)

Venta de Semipiso 5 Ambientes en Belgrano C, Capital Federal Semipiso en torre de categoría - Barrancas de Belgrano La Pampa al 1940 piso 11 , entre O'Higgins y 3 de Febrero Exclusivo semipiso en torre de categoría, ubicado en el corazón de Barrancas de Belgrano. Piso alto con excelente orientación Noreste: ¡súper, súper luminoso! Ambientes amplios, excelente distribución y vistas abiertas al frente. Características principales: Living y comedor en L con salida a balcón aterrazado (1,80 × 3,40 m) 3 dormitorios con posib. de 4 dorm o escrit., todos con placard (principal en suite) 3 Baños total : 1 completo + amplio toilette + baño de servicio Cocina con comedor diario Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño Superficie total: 133 m² aprox. Cubierta: 124,67 m² Semicubierta: 3,81 m² Balcón: 4,48 m² Cochera espacio fijo lugar para guardado de bicicletas Baulera Edificio: Jardín común al fondo Ascensores principal y de servicio Sistema de seguridad mediante tótem La unidad se encuentra en excelente estado general, de época, con gran potencial para modernizar. SE ESCUCHAN PROPUESTAS! FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2213 XINTEL (FOL-FOL-1165)

VENTA PH de 3 AMBIENTES, SIN EXPENSAS, EN PRIMER PISO POR ESCALERA CON TERRAZA PROPIA con PARRILA EN FLORESTA, CAPITAL FEDERAL. Sobre la calle CANDELARIA se ofrece este amplio y luminoso PH de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, en una de las zonas más buscadas de Floresta. - La propiedad forma parte de un conjunto de diez (10) unidades funcionales, con entrada común y pasillo compartido, que brinda tranquilidad y privacidad. - Cuenta con 1 baño completo, con un 1 dormitorio principal con amplio ropero + 1 segunda habitación (mas pequeña) ubicada en la segunda planta que puede ser usada también como oficina o escritorio, living - comedor, cocina separada completa a gas. - La segunda planta nos comunica con la segunda habitación, con su Terraza PROPIA CON PARRILA y el lavadero que esta separado. - Posee muy buena entrada de luz natural y aire en todos sus ambientes. - Aire acondicionado y agua caliente individual. - Además, no abona expensas, lo que lo convierte en una opción práctica y económica para vivir con comodidad. - ES APTO CREDITO y ES APTO PROFESIONAL. - Ubicación estratégica, con fácil acceso a principales avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Excelente oportunidad para quienes buscan espacio, buena ubicación y bajos costos fijos en un entorno residencial y bien conectado Nicolás Mateo Rodríguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1856)

Departamento 2 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal Dos ambientes en VENTA en OCEANA Puerto Madero con cochera y baulera. Vista al parque del complejo. Cuenta con hall de entrada, espacioso living-comedor con salida al balcón con vista al parque del complejo, moderna cocina americana con heladera, toilette de recepción, suite con vestidor y baño completo. Todos los materiales son premium de alta calidad: sanitarios y grifería Toto, carpintería Scuco, losa radiante, aire acondicionado VRV, revestimientos de mármol.  Full Amenities: - Jardines y espacios verdes; - Pileta climatizada cubierta; - Rooftop con piscina descubierta y solarium; - Gimnasio; - Salón de Usos Múltiples; - Laundry; - Seguridad 24hs, entre otros. CONSULTANOS! ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1032)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento 3 Ambientes al Frente con Balcón y Parrilla - Construido por TOSUD. Entrega inmediata. El departamento cuenta con una distribución práctica que separa el área social del sector privado. Al ingresar, hacia la izquierda, se encuentra la cocina con alacena, bajo mesada, cocina a gas y horno electrico. Está integrada al living-comedor, que tiene salida a un balcón corrido al frente con parrilla. Hacia la derecha del ingreso se desarrolla el área privada. El dormitorio secundario cuenta con placard empotrado y está próximo a un baño completo. El dormitorio principal tiene baño en suite, vestidor y también salida al balcón. Además, hay un toilette de invitados. El balcón corrido conecta el living y el dormitorio principal, generando una excelente ventilación e iluminación natural. VISITE NUESTRA PAGINA WEBC.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5135)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES a reciclar en Floresta, Capital Federal El departamento se encuentra ubicado en un barrio tranquilo y residencial con una gran variedad de servicios y comercios cercanos y diversos medios de transporte, a 5 cuadras de la estación de Tren Floresta y líneas de colectivos. La zona es conocida por su ambiente familiar y su proximidad al Parque Avellaneda y otros espacios verdes. Departamento luminoso de estilo ubicado sobre la avenida Rivadavia . El Dpto. cuenta con ambientes amplios, living comedor con balcón corrido, Hall de distribución, 3 dormitorios, 1 espacio que puede utilizarse como escritorio o despacho, cocina, baño completo y baño de servicio, lavadero independiente, patio interno. Mantiene aberturas y pisos de madera originales que añade un toque de elegancia y carácter al departamento. Con un poco de restauración pueden ser devueltos a su antiguo esplendor. Con una renovación cuidadosa, este departamento puede ser transformado en un hogar moderno y funcional que conserve su antiguo encanto. Responsable Carolina Elena Godoy CUCICBA 7175 Ley 5115 NOTA: LA PRESENTE NORMA FUE DECLARADA NO VIGENTE AL APROBARSE LA SEGUNDA ACTUALIZACIÓN DEL DIGESTO JURÍDICO POR LEY Nº 6.017 (BOCBA Nº 5485 DEL 25/10/2018), YA QUE SUS DISPOSICIONES FUERON INCORPORADAS EN LA NORMA PRINCIPAL A LA CUAL MODIFICA (CADUCIDAD POR OBJETO CUMPLIDO, O FUSIÓN). POR ELLO, SE RECOMIENDA CONSULTAR EL ÚLTIMO TEXTO CONSOLIDADO DE LA NORMA PRINCIPAL. SE MODIFICA LA LEY 2340 - LOCACIONES DE INMUEBLES CON DESTINO HABITACIONAL - CORREDOR INMOBILIARIO - PROHIBICIONES - COMISIONES INMOBILIARIAS - HONORARIOS POR LA INTERMEDIACIÓN - CORRETAJE A LOCATARIOS - SUBLOCATARIOS Y - O CONTINUADORES DE LA LOCACIÓN - CORREDORES INMOBILIARIOS - DEBERES - OFRECIMIENTO PUBLICITARIO - LEYENDA - MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN - CONTROL DEL CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES LOCALES - MATERIA LOCATIVA - HABITACIONAL - ASESORAMIENTO DESCENTRALIZADO A PROPIETARIOS E INQUILINOS - DEROGA EL EL ARTÍCULO 54 DE LA LEY 2340 - DEROGA LEY 3588 - ALQUILER DE INMUEBLES - PROPIEDADES - INSTITUTO DE LA VIVIENDA - PRINCIPIOS GENERALES - INMOBILIARIAS - INFORMES DE DOMINIO - PUBLICACIÓN EN PÁGINA WEB - PUBLICIDAD - ANUNCIOS - GASTOS DE GESTORÍA - CONTRATOS DE LOCACIÓN - PRINCIPIOS GENERALES - LEY DE ALQUILERES - COMISIÓN INMOBILIARIA XINTEL (GOO-GOO-128)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Semipiso situado en el corazón de Caballito - a refaccionar-.La unidad cuenta con un hall de recepción que da ingreso a un amplio living comedor.Tres cómodos y amplios dormitorios, dos de ellos al contrafrente y el tercero  con vista al pulmón del edificio.Cocina con MB luminosidad y ventana al exterior.Baño completo con ventilación al exterior.El agua caliente es por calefón.Los pisos son de parquet y están en MB estado de conservación.Situado en el barrio de Caballito a tan sólo a 1 cuadra de Av. Rivadavia ofreciendo amplia conectividad de medios de transporte y acceso a la línea "A" de subte - Estación Primera Junta. Asimismo, cercano a diferentes áreas de recreación y espacios verdes como Parque Rivadavia, Plaza Irlanda y Parque Centenario entre otros. A minutos de la Estac. Caballito del Ferrocarril Sarmiento y acceso a gran variedad de comercios y gastronomía.   Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor Consignado de las Expensas Mensuales Están Sujetos a Verificación Y/o Ajustes no vinculantes ni contractuales.    XINTEL (ANY-ANY-512)

Departamento de 4 Ambientes + Dependencia con Cochera y Baulera en Belgrano R! Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano R, este departamento al frente se destaca por su luminosidad, vista abierta y una excelente distribución funcional. La Unidad cuenta de las siguientes características: Distribución y espacios: Hall de recepción. Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina con comedor diario, equipada con muebles completos (alacenas y bajo mesada). Tres dormitorios bien proporcionados, con placares de excelente capacidad. Dependencia de servicio con su propio baño. 1 baño completo, 1 toilette y 1 baño de servicio. Lavadero independiente de muy buenas dimensiones. Balcón corrido al frente y lateral, que aporta excelente ventilación cruzada. Especificaciones técnicas y equipamiento: Caldera dual marca Peisa para Calefacción por radiadores y Agua caliente - Pisos de Parquet (tablitas) en muy buen estado - Aberturas de hierro originales - Cuenta con 2 ascensores y acceso por entrada principal y de servicio - Rampa para personas con movilidad reducida Observaciones Comerciales: Ideal para quienes buscan estar rodeados de un entorno comercial, con opciones gastronómicas y ubicado en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1050)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal AMPLIA UNIDAD AL FRENTE CON DOS BALCONES (sobre Acoyte y otro sobre Aranguren) hall recepcion a la unidad, Living Comedor con balcón y ventanal (perfectamente divisible para realizar una 3º habitación) cocina amplia, hall intimo con placar en pared, toilete, 2 dormitorio con placard, equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, lavadero cubierto. APTO CREDITO baulera amplia para la unidad en planta superior; edificio con 2 ascensores, puerta blindada, alarma perimetral, artefactos de iluminación en todos los ambientes, carpinteria aluminio con doble vidrio en todos los ambientes, XINTEL (MCO-MCO-4422)

Quintanar Baquero le ofrece: Un excelente departamento tipo casa de 4 ambientes en Rivera Indarte 3488, Villa Soldati, con espacios amplios y funcionales, ideal para familias que buscan comodidad y la posibilidad de aprovechar terraza propia. Características de la propiedad: Planta baja: Hall de entrada. Living comedor con buena iluminación natural. Cocina independiente y equipada. Baño completo. Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Planta alta: Tercer dormitorio. Terraza amplia, perfecta para reuniones, espacio de juegos o jardín urbano. Superficie: 4 ambientes bien distribuidos en dos plantas. Ubicación estratégica: El inmueble se encuentra en una zona residencial de Villa Soldati, con fácil acceso a importantes arterias de la ciudad. A metros de Av. Fernández de la Cruz y cercano a Av. Rabanal, que permiten rápida conexión con el resto de la ciudad. Próximo a la Autopista Dellepiane y AU7 Cámpora, facilitando accesos hacia el centro y zona oeste. Cercano al Parque de la Ciudad y al Parque Indoamericano, grandes pulmones verdes ideales para actividades al aire libre. A pocas cuadras de la estación Intendente Saguier (Premetro) con conexión directa a la Línea E de Subte. En el área hay colegios, clubes barriales, comercios y líneas de colectivos que brindan conectividad y servicios en el día a día. Una oportunidad única para vivir en una propiedad amplia con terraza propia y excelente ubicación en Villa Soldati. Contactá hoy mismo a Quintanar Baquero y coordiná tu visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QBM-1239)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal SE VENDE CON RENTA  Con Cochera Fija y Cubierta y Amplia Baulera   - Excelente ubicación y Muy luminoso - Living Comedor con Cocina integrada y espacio para lavarropa, muebles de cocina completos y barra desayunadora, salida a un balcón aterrazado  - Dormitorio con baño en suite y salida al balcón aterrazado  - Segundo Dormitorio con persiana y Placard ambos con pisos de parquet  - Pasillo de distribución con placard y baño   -Toilette Todos los ambientes cuentan con calefacción por losa radiante  NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-358)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Flores, Capital Federal Departamento de 4 ambientes al lateral con cochera fija y cubierta en PB. Apto crédito. Orientacion Noroeste. Superficie de 81 m2 cubiertos y totales . Hall - Recibidor 1,60 x 1,47 m.  Living comedor  5,70 x 3,67 m.  Cocina con lavadero independiente 3,45 x 3,12 m. Dos baños (uno de ellos con bañera y el otro con ducha). 3 habitaciones. 1er dormitorio 3,60 x 3 m, placard empotrado, Split f/c, ventana doble hoja con persiana y rejas al lateral oeste. 2do dormitorio 3,55 x 2,60 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana y rejas al contrafrente noroeste. 3er dormitorio 3,55 x 3,03 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana y rejas al contrafrente noroeste. Unidad de época en muy buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada.  Pisos de Parquet + Cerámicos + Mosaico granítico. Ventanas con persianas y rejas de seguridad. Todos los servicios están funcionando. Expensas. $ 164.896.- (octubre 2025). AySA + AGIP (sin informar). Calefón a gas.  Edificio de 11 pisos, 4 uf x planta, 2 ascensores, encargado con vivienda, terraza comun, sin rampa para personas con movilidad reducida. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181. Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7719)

Departamento en venta de 3 ambientes en la zona de Barrio Norte.  Reciclado todo a nuevo Con baño completo y toilette Agua caliente central y Calefacción losa radiante  Edificio de categoria  Excelente estado  XINTEL (MNR-MNR-643)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Versalles, Capital Federal ESPECTACULAR 3 AMBIENTES DE CATEGORIA EN VERSALLES VISTA PANORÁMICA BALCÓN CORRIDO Se ofrece a la venta este moderno departamento de 3 ambientes, ubicado en el Piso 8, Unidad "A", al frente. Con solo 2 años de antigüedad, el edificio se encuentra en un estado impecable. La propiedad es apta crédito y se encuentra lista para escriturar. Se dispone de llaves para una visita inmediata y se autoriza la colocación de cartel en el balcón. El departamento de 70 metros cuadrados presenta una distribución horizontal que separa eficientemente el sector social del privado. El ingreso se realiza a un hall de entrada que incluye un práctico toilette de recepción. A continuación, se desarrolla la cocina integrada al living. La cocina es a gas, cuenta con extractor, espacio definido para la heladera y está equipada con muebles sobre y bajo mesada. Una elegante barra desayunadora de mármol sirve de división natural con el Living Comedor. El Living Comedor, con dimensiones de 3 metros por 6 metros y pisos de porcelanato, posee una gran puerta ventana corrediza que proporciona abundante luminosidad. La orientación Oeste garantiza atardeceres espectaculares. Su altura y ubicación ofrecen una gran vista periférica que abarca el Polideportivo, la Autopista y el imponente Estadio José Amalfitani. El sector privado se accede por un hall de distribución que conduce a un baño completo y a los dos dormitorios. Ambos dormitorios tienen pisos de diseño alemán y placard empotrado. El dormitorio principal mide 3 x 3 metros, y el secundario 2.5 x 3 metros. Ambos ventilan directamente al balcón corrido al frente, de 7 x 1 metro. Opcional amoblado. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2654)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamento 4 Ambientes Tipo Tríplex - Frente - Liniers ¡Moderno, funcional y súper luminoso! 95 m² totales Te presento este gran departamento tipo tríplex de 4 ambientes, al frente, con una distribución impecable, espacios amplios y tres balcones. Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y amplitud en un edificio de bajas expensas. Características principales Primer piso - Área social Hall de entrada con toilette de recepción. Living comedor enorme de 7,5 x 3, con excelente luz natural. Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, súper funcional. Espacio de escritorio bajo escalera, ideal home office. Balcón cubierto de 3 x 2, perfecto para armar un pequeño living exterior o desayunador. Segundo piso - Zona de dormitorios Hall de distribución cómodo. Baño completo con hidromasaje, ideal para relajarte. Dormitorio al frente de 3,7 x 3 con placard empotrado + salida a balcón de 1,05 x 2,35. Dormitorio al contrafrente de 3,7 x 2,7 con salida a balcón aterrazado de 3,6 x 0,6. Tercer piso - Suite superior Gran dormitorio de 5,5 x 3 con placard empotrado. Balcón privado de 1 x 3,20, súper luminoso. Ubicación y accesos - Liniers Zona residencial tranquila, con cercanía a comercios, escuelas y excelentes vías de circulación. Accesos cercanos Cerca de Av. Rivadavia, Av. General Paz y Av. Emilio Castro. Conexión rápida hacia Autopista Perito Moreno / Dellepiane / Acceso Oeste. Transporte público Líneas de colectivo cercanas: 2, 4, 8, 21, 28, 86, 104, 113, 161, 185. Estación Liniers (tren Sarmiento) a pocos minutos. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2655)