Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Eugenia Piñeyro - MLS ID 420041457-84 En venta Departamento semipiso de 4 ambientes con balcón dependencia cochera y baulera en Almagro Luminoso semipiso de 4 ambientes con dependencia en piso alto con cochera en planta baja entrada horizontal de fácil acceso y baulera en subsuelo. La unidad se ubica al frente con orientación oeste y vista abierta lo que garantiza luz natural durante todo el día. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con salida a un balcón corrido de 9 metros. Desde el living accedemos a un hall distribuidor que conecta por un lado con el toilette de recepción y el sector de cocina y por el otro con las tres habitaciones con placards empotrados y el baño completo con ventilacion natural. Dos de los dormitorios son al frente muy luminosos y el tercero ventila al pulmón del edificio. La habitación principal cuenta con salida al balcón. El sector de cocina tiene un recibidor que comunica con la segunda entrada al departamento. Dispone de un amplio comedor diario con placard empotrado para guardado y dos espacios semicubiertos cerrados con vidrio traslúcido que aportan luz y privacidad. Uno de estos espacios funciona hoy como área de guardado y el otro como lavadero. La cocina semiabierta al comedor diario cuenta con muebles bajo mesada y alacenas termotanque oculto dentro de un mueble y caldera que alimenta la losa radiante. A continuación se encuentra la habitación de servicio con ventilación natural hoy utilizada como escritorio con placard y baño completo. Tanto las cañerías de los baños como de la cocina fueron renovados hace algunos años. El departamento posee aire acondicionado en el living en dos de sus dormitorios y en el dormitorio de servicio. Su construcción sólida mantiene muy bien la temperatura tanto en invierno como en verano. Es un departamento funcional cómodo y con excelente distribución ideal para familias que buscan espacio y confort. Ubicación privilegiada cerca de locales comerciales escuelas hospitales varias líneas de colectivo subte línea B y a solo dos cuadras de la Plaza Almagro. Un barrio tradicional que sigue creciendo con nuevos locales y desarrollos inmobiliarios. El edificio cuenta con sistemas de cámaras de seguridad. Se encuentra muy bien mantenido con una administración activa y encargado permanente que se ocupa de la limpieza mantenimiento atención y seguridad de los vecinos. No lo dudes mas estas a un llamado de conocer tu próximo hogar. Apto crédito hipotecario. Sujeto a reubicación. Si necesitas un préstamo hipotecario te invito a que ingreses al siguiente link www.lendar.com.ar. Lendar son créditos hipotecarios exclusivos para clientes Remax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

4 Ambientes al Frente con Balcón y Espacio Guardacoches – 5° Piso – Zona Bogotá 2300 El propietario podria financiar hasta el 25% del valor de la propiedad Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en 5° piso al frente, con balcón corrido que aporta gran luminosidad y ventilación natural -Apto Crédito Hipotecario  Cuenta con: Amplio living-comedor con salida al balcón Cocina independiente con buen espacio de guardado Tres dormitorios cómodos Baño completo Espacio guardacoches Baño completo y Toilette 2 aires acondicionados frio calor Su ubicación en la zona de Bogotá al 2300 ofrece cercanía a comercios, transporte y servicios, ideal para la vida diaria. Una propiedad que combina amplitud, luz y funcionalidad, perfecta para familias o quienes buscan metros reales en una buena ubicación. El propietario podria financiar hasta el 25% del valor de la propiedad expensas ordinarias 220.000 expensas extraordinarias 117.000 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

PRESENTAMOS EN VENTA UNIDAD 4 AMBIENTES EN EL RECIENTE ESTRENADO "VAIV OLAZABAL" ... ESPLENDIDO EDIFICIO DE TERMINACIONES PREMIUM Y GRAN UBICACION EN EL CORAZON DE BELGRANO ... OLAZABAL Y VIDAL  HERMOSA UNIDAD TODO SOL Y LUZ CON IMPORTANTE BALCONES APAISADO SOBRE OLAZABAL  - UBICADA EN PISO 4 (UNIDAD 403) - BALCONEANDO A OLAZABAL, ORIENTACION NO - Amplio living comedor con cocina integrada con isla - Lavadero separado - Toilette de recepción - Impecables aberturas doble acristalamiento con camara de aire de piso a techo - Tres dormitorios todos con acceso al balcon corrido (uno en suite con vestidor) - Interiores de placares - PRE instalcion Aires acondicionados  - Calefacción  por piso radiante eléctrico con control termostático por ambiente - Horno y anafe eléctrico - INCLUYE COCHERA FIJA CUBIERTA EN EL VALOR - EXPENSAS: $ 650.000.-  VAIV OLAZABAL ... con cocheras en planta baja y subsuelo - Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automaticas. - En el último piso: Pileta climatizada / Sector parrilla (2 parrillas individuales) / Jardín / Quinchos cerrados / Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Excelente oportunidad de depto en construcción, con finalización de obra en 14 meses.Entrega 2026. El mismo está planteado en 3 ambientes,muy cómodo y 100 por ciento luminoso.Tanto living comedor, como cocina cuentan con disposiciín al frente ,con vista a la calle Ramón L.Falcón. La cocina tiene entrada independiente,otorgándole privacidad con respecto al resto de los ambientes. Ambos dormitorios tienen disposición al contrafrente,,dónde podemos obtener muy buena entrada de luz en todos los ambientes.La cocina es independiente ,otorgándole total privacidad . Uno de los 2 dormitorios cuenta con vestidor,y el otro con placard completo. Cuenta ademàs con balcòn al frente y excelente circulaciòn de aire. Su ubicaciòn es estratègica,se encuentra a tan solo 1 cuadra de Avda.Rivadavia,1 cuadra de Avda.Juan.B.Alberdi , y 3 cuadras de Avda.Directorio , con amplio acceso de transportes como Metrobus y subte lìnea A. OFRECE FINANCIACIÒN !!! Consultanos para màs informaciòn , y agendamos una visita !!! Excelente oportunidad de depto en construcción, con finalización de obra en 14 meses.Entrega 2026. El mismo está planteado en 3 ambientes,muy cómodo y 100 por ciento luminoso.Tanto living comedor, como cocina cuentan con disposiciín al frente ,con vista a la calle Ramón L.Falcón. Ambos dormitorios tienen disposición al contrafrente,,dónde podemos obtener muy buena entrada de luz en todos los ambientes.La cocina es independiente ,otorgándole total privacidad . Uno de los 2 dormitorios cuenta con vestidor,y el otro con placard completo. Cuenta ademàs con balcòn al frente y excelente circulaciòn de aire. Su ubicaciòn es estratègica,se encuentra a tan solo 1 cuadra de Avda.Rivadavia,1 cuadra de Avda.Juan.B.Alberdi , y 3 cuadras de Avda.Directorio , con amplio acceso de transportes como Metrobus y subte lìnea A. OFRECE FINANCIACIÒN !!! Consultanos para màs informaciòn , y agendamos una visita !!! Excelente departamento a estrenar en el barrio de Flores!!! Entrega en 2026 !!! El mismo se compone de tres ambientes .Al ingresar nos encontramos con amplio living ,con balcón al frente con vista a la calle Crnel.Ramón L.Falcón. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES CABALLITO -2 BAÑOS-BALCON- COCHERA - 2 BAULERAS. BAJAS EXPENSAS-  APTO CREDITO.  Amplio 4 ambientes en el corazón de Caballito (Parral 30) con 3 dormitorios, 2 baños completos, cochera cubierta fija, 2 bauleras, balcón, pisos de madera, Totem de seguridad. Grupo Electrogeno.. Apto crédito. Descubrí este luminoso y funcional departamento de 4 ambientes en el barrio de Caballito (Capital Federal) . Living-comedor amplio, con salida al balcón y excelente iluminación. Balcón al exterior que brinda aire y luz naturales -Hall de ingreso con placard. -3 dormitorios con placares empotrados con gran capacidad de guardado. -Cocina comedor diario espaciosa y funcional, ideal para toda la familia. -Lavadero independiente con ventilación natural. -2 baños completos, todos los ambientes con ventilación natural. -Pisos de madera de estilo clásico que aportan calidez. -Cochera fija cubierta de cómodo acceso incluida. -2 bauleras privadas para almacenamiento adicional. - Bicicletero -Edificio con grupo electrógeno y tótem de seguridad 24 hs, acceso controlado y monitoreo permanente. -Su ubicación estratégica cercana a comercios, transporte y espacios verdes, lo convierte en la opción ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad en un mismo lugar!!!!! A metros de Av. Rivadavia, subte A y líneas de colectivos. Superficie: 76 m² cubiertos, 81 m² totales. Apto crédito. Bajas expensas ~ $150.000. Contáctanos para coordinar tu visita hoy. ¡Tu nuevo hogar te está esperando en Caballito! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

EXCELENTE DPTO 4 AMB C/BALCON Y COCHERA SUPER LUMINOSO!!! El inmueble cuenta con: -Amplio Living - Comedor luminoso. -Balcón al contrafrente con vista totalmente abierta.  -Cocina independiente con alacenas y bajo mesadas en excelente estado, horno a gas. -Lavadero que conecta la cocina y el balcón, conexión para lavarropas y calefón.  -3 Dormitorios amplios con placard empotrado. -Baño completo. -Cochera descubierta fija con portón automatico. Ubicado en un barrio en constante desarrollo, con una mezcla de complejos y muchos espacios verdes, la cercanía a Avenidas importantes como Av. Cruz, Av. Escalada y Av. Roca. Con cercanías también a la UBA, hospitales, y varios Parques como el Indoamericano y el Almirante Brown. Colectivos Cercanos: 5, 7, 36, 46, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av Triunvirato 5177 piso 5, Villa Urquiza, CABA.

SIMBRON 3214 CABA EN LA MEJOR CUADRA DE VILLA DEL PARQUE A METROS DE CUENCA Espacios comunesAcceso en doble altura diseño exclusivo, revestimiento y detalles de categoría.- Solados de porcelanatos de grandes dimensiones.- Ascensor mecánico, totalmente revestido en acero inoxidable y espejo de gran tamaño.- Palieres con iluminación natural.- Sistema de incendio / cañería seca en todos los palieres.- Sistema de cámaras de seguridad en totalidad de las áreas comunes, observables desde cualquier dispositivo con acceso a internet.- Grupo electrógeno para todas las áreas y servicios comunes.- Unidad funcional dúplex 8° Pent-house más gran terraza con doble acceso.- Gran amplitud, luminosidad y vistas al espacio urbano.- Todos los ambientes ventilan contrafrente / pulmón de manzana.- Terraza con acceso desde el interior y desde el palier del 9° piso.- Gran sector para armado de parrilla -opcional- y baño en terraza.- Concepto abierto, cocina / estar / comedor. -con doble circulación de aire e iluminación.- Cocina totalmente equipada con muebles melaminicos y mesada granito (barra -opcional- / mesada selestone -opcional- / revestimientos de pvc -opcional- / revestimiento símil madera -opcional.)- Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones, de aluminio color negro.- Amplia suite con vestidor e interiores de placares de diseño.- Segundo dormitorio con interiores de placar de diseño y frente corredizos.- Tres baños completos con artefactos, griferías y accesorios ferrum / Piazza.- Grandes carpinterías en living que permiten una gran vinculación entre el interior y exterior -vidrios dvh.- Puertas interiores de madera de 2.40m. de altura con bisagras de acero inox.- Puertas de acceso de doble chapa de gran altura.- Calefacción individual, caldera dual y radiadores en todos los ambientes.- Instalación de gas completa y homologada.- Pre-instalación de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes.- Pre-instalación de tv - cable.- Pre-instalación de sistema de alarma.- -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

   Venta de espectacular semipiso ubicado sobre calle Guemes de 4 ambientes refaccionado a nuevo. OPCIONAL COCHERA PREGUNTAR VALOR Piso alto con vistas al frente, todos los ambientes ventilan al exterior, desarrollado en 123m2 cubiertos, con 3 dormitorios super luminosos, dos baños completos, cuarto de laundry, habitación de servicio con baño de servicio y baulera La unidad cuenta con cochera cubierta, la misma se encuentra ubicada en otro edificio cercano. ( expensas edificio 490.000 expensas cochera 75.000) La ubicación es inmejorable, a una cuadra de avenida Santa Fe, a tres del alto Palermo y a dos cuadras de avenida coronel Díaz. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Victoria Zabala - MLS ID 420791061-108 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN DOBLE EN VILLA LURO Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Juan B. Justo en un piso alto que garantiza excelente luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con una distribución funcional living-comedor amplio con salida a uno de los balcones ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. Dispone de dos dormitorios uno de ellos también con salida a un segundo balcón lo que aporta mayor luz natural y circulación de aire. Cocina independiente de buenas dimensiones con espacio de guardado y ventilación natural. Baño completo. El departamento se destaca por su gran entrada de luz su ventilación cruzada y su potencial de actualización ideal tanto para vivienda como para inversión. Superficies -7061 m cubiertos -314 m descubiertos balcones -7375 m totales Ubicado en una zona estratégica con múltiples medios de transporte comercios y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan luz vista abierta y buena distribución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-657 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA SEMI CUBIERTA EN VILLA PUEYRREDÓN - APTO CREDITO Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. Ubicado en un sexto piso al frente este departamento semipiso de 4 ambientes con cochera semicubierta ofrece una distribución funcional y ventilación cruzada. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con salida al balcón el mismo tiene red y buena entrada de luz natural. Desde este ambiente se accede a la cocina separada con ventilación al pulmón equipada con muebles alto y bajo mesada y con conexión para lavarropas y lavavajillas. La unidad cuenta con tres dormitorios todos con placard empotrado. La habitación principal está orientada al frente y equipada con aire acondicionado. Las otras dos habitaciones ventilan al pulmón del edificio una de ellas también tiene aire acondicionado. El baño es completo con bañera mampara de vidrio y ventilación natural. El edificio cuenta con un ascensor y encargado con vivienda permanente en la terraza. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A 1 cuadra de Avenida Nazca. - A 2 cuadras de la Avenida General Mosconi. - A 4 cuadras de la Avenida Salvador María del Carril. - A 5 cuadras de la plaza Martín Rodriguez. - A 5 cuadras del hospital Sirio Libanés. - A 6 cuadras de Avenida de los Constituyentes. - Fácil acceso a la estación de Tren El Libertador línea Urquiza. - Líneas de Colectivo 110A 87 107B 110B 176 114 ABC entre otras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Cinthia Enden - MLS ID 421131107-49 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA COMPLETA EN FLORESTA APTO CRÉDITO. Un refugio urbano que respira historia y modernidad te espera en el corazón de Floresta. Este departamento de 91 m es una invitación a vivir con amplitud y confort diseñado para quienes buscan un hogar con alma y personalidad. Ubicado estratégicamente sobre Candelaria en un segundo piso por escalera éste departamento de estructura sólida combina elegancia atemporal con funcionalidad contemporánea. Su orientación este garantiza luminosidad natural desde el amanecer inundando cada rincón de energía y calidez. La distribución inteligente ofrece tres ambientes generosos que se integran armónicamente. El living comedor con salida al balcón se convierte en el corazón social del hogar mientras los dormitorios amplios con placards prometen descanso y privacidad. La cocina con doble circulación añade fluidez al espacio cotidiano. Un detalle diferencial es la terraza compartida prácticamente exclusiva por ser un edificio de solo dos pisos. El lavadero integrado resuelve las tareas domésticas con practicidad. El edificio posee un gran jardín en planta baja al fondo donde se puede disfrutar del sol y del verde paisaje ideal para recrearse. La ubicación es otro punto destacado a metros de Avenida Rivadavia con acceso inmediato a comercios transporte público y la dinámica vida urbana de Floresta. Un equilibrio perfecto entre conexión y tranquilidad. Ideal para familias jóvenes profesionales o inversores que valoran una propiedad lista para habitar con potencial de valorización. Apto crédito te espera para escribir tu próximo capítulo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Pablo Chaves - MLS ID 421081074-22 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente sobre Blanco Encalada en Villa Urquiza Capital Federal. Emplazado en el piso 7 de un edificio sólido de 8 pisos este inmueble representa una opción inmobiliaria de alto valor para compradores exigentes. La propiedad cuenta con una distribución muy funcional de 56 m cubiertos complementados por 7 m de balcón. El departamento tiene orientación norte lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día. Cuenta con dos habitaciones living cocina refaccionada y baño completo refaccionado. Una baulera en el piso 9 complementa el almacenamiento resolviendo necesidades prácticas de organización. Asimismo el edificio cuenta con una terraza de uso común. Villa Urquiza aporta al inmueble su característica atmósfera de barrio tradicional porteño combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana. La ubicación garantiza acceso inmediato a servicios transporte público y propuestas comerciales del sector - a 100 metros de Av. Olazábal - a 100 metros de Monroe - a 250 metros de Av. Álvarez Thomas Líneas de colectivos cercanas 114 140 133 93 76. Gran variedad de centros comerciales supermercados cafeterías locales de ropa locales gastronómicos cercanía a bancos y colegios. Una inversión sólida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. ¡VENÍ A VISITARLO! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Matías Mirave - MLS ID 421591018-234 Venta depto 3 ambientes a la calle en Piso 1 por escalera al frente. Villa Pueyrredón. Dos dormitorios con placard el principal con ventana a la calle amplio living comedor con salida al balcón cocina semi integrada con barra desayunadora espacio para lavarropas mucho lugar de guardado toilette de recepción. Baño completo. Muy luminoso en todos sus ambientes SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA 65 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA APROXIMADA 4 M2 SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA 69 M2 POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos Colectivos87 90 107 110 114 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-385 DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO CON PATIO PRIVADO Y BALCON FRANCES ALGUNAS FOTOS TIENEN MUEBLES VIRTUALES Un refugio urbano que respira historia y modernidad ubicado entre Constitución y San Nicolas. Este departamento de 288 m es más que un espacio es una experiencia de vida que combina el encanto arquitectónico de principios del siglo XX con las comodidades contemporáneas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre San José Conexión inmediata con transporte público A pasos de Avenidas emblemáticas como Belgrano y 9 de Julio Entorno con rica vida cultural y comercial DISTRIBUCIÓN INTERIOR 6 amplios ambientes con diseño versátil 5 habitaciones que permiten múltiples configuraciones 3 baños completos y 2 toilettes Cocina funcional con muebles bajo mesada Livingcomedor luminoso Patio privado de 15 m Balcón francés con vistas al barrio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Edificio construido en 1924 completamente renovado Orientación Este garantizando luminosidad natural Disposición de frente con excelente distribución Apto para uso residencial profesional y turístico Permite mascotas Ascensor SERVICIOS E INSTALACIONES Electricidad Desage cloacal Apto crédito BENEFICIOS ADICIONALES Perfecto para inversores Ideal para familias o profesionales Potencial de valorización Múltiples opciones de uso Si buscás un espacio que combine historia funcionalidad y ubicación privilegiada este departamento es tu próximo hogar. Visitalo y descubrí todo su potencial. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carolina Astudillo - MLS ID 420041337-524 Departamento REFACCIONADO Semipiso en piso 6 al FRENTE con palier privado. Orientación Norte LUZ todo el día 120 metros cubiertos mas balcón. 4 ambientes con dependencia. Gran living comedor con salida al balcón. 3 dormitorios principal en SUITE. Muy buenos placares en los 3 cuartos. TODOS con salida al balcón. Dos baños completos RENOVADOS ambos con bañera. Cocina con espacio para comedor diario. Dependencia de servicio con su baño con ducha. Lavadero Doble entrada Principal por palier privado y De Servicio por la cocina. Pisos de parquet en EXCELENTE estado. Calefacción por Losa Radiante. Edificio con encargado y seguridad las 24hs. Expensas a Diciembre 2025 680.000.- LENDAR - Créditos entre personas para clientes REMAX. CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS Lendar En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carla Etcheverry - MLS ID 420041557-15 Lindísimo departamento en tercer piso al frente. Gran Living comedor. MUY LUMINOSO. Hogar a leña Cocina con espacio para comedor diario. Dos dormitorios al frente muy luminosos con placares de piso a techo. Baño completo con bañera Toilette Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Entrada de servicio Pisos de madera pintora en excelente estado Techos de 320mts Agua caliente central Tiro balanceado en living. Expensas 265.000.- Edificio con encargado VENI A VERLO!!!!! Barrio Norte es una denominación no oficial para referirse popularmente a una zona de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina que comprende parte de los actuales barrios de Palermo Retiro y Recoleta y donde predominan los residentes de clases media-alta y alta. Barrio Norte es conocido con este nombre porque antiguamente se encontraba al norte de la zona céntrica de la ciudad. Se lo puede situar tomando como límites las avenidas Córdoba 9 de Julio del Libertador y Coronel Díaz siendo avenida Santa Fe su eje tradicional. A pesar de ello cabe destacar que no es un barrio oficial. -Acepta Permuta- CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS Lendar En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Héctor Castellano - MLS ID 421241069-32 Muy buen departamento de 3 ambientes a la venta en un piso 9 Mataderos limite con Villa Luro. Apto Crédito HIPOTECARIO Apto profesional. Dos amplios dormitorios con placard hall de distribución baño completo cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas lavadero balcón ABIERTO con muy buena vista y ventilación orientación al sureste Muy luminoso en todos los ambientes. Balcón con protecciones Calefacción por aire acondicionado y también por caldera para living comedor y cuartos. Al balcon se puede acceder tanto por el comedor como por la cocina. El departamento se entrega en perfecto estado y con los siguientes artefactos aire acondicionado ventiladores de techo artefactos de luz instalados muebles de cocina completo otros muebles a considerar con su propietario. El complejo cuenta con Parrilleros Seguridad 24 hs Jardin Area de juegos Grupo electrogeno para ascensores y partes comunes Cantidad de ascensores cuatro Espacio para bicicletas Posibles cocheras a disposición en Alquiler Superficie cubierta aproximada 58.03 m Superficie balcon aproximada 350 m Superficie total aproximada 6153 m Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. Transportes Cercanos Colectivos 4 47 49 55 63 88 92 96 104 113 126 180 Avenidas cercanas Av. Juan B. Alberdi a 100 metros Av. Rivadavia 500 metros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Florencia Perucha - MLS ID 421101028-288 EQUIPO REMAX VENDE! Hermoso y luminoso departamento de 5 ambientes con cochera patio y balcon en Belgrano. La propiedad cuenta con la siguiente distribucion - Entrada principal por palier privado. - Pasillos distribuidor de habitaciones. - Cuatro dormitorios todos con ventanas con salida patio lo que les da mucha luz y ventilación natural. Uno de los dormitorios es en suite con baño completo. - Toilette de recepción y otro baño completo. - Living comedor con salida al patio y al balcón corrido ambos con vista a la calle La Pampa. Muy luminoso y espacioso ideal para estar en familia. - Entrada de servicio. - Cocina independiente equipada con muebles alto y bajo mesada y cocina a gas. - Lavadero con baño de servicio y un espacio anexo ideal para comedor diario que antes funcionaba como habitación de servicio. - Amplio patio super luminoso y balcón. - Cochera fija cubierta. Se destaca de esta propiedad el amplio y luminoso patio con luz natural y sol durante el mediodia y tarde. Un hogar con ambientes amplios mucha luz y espacios que invitan a disfrutar. Ideal para familias que buscan comodidad y calidez. Medios de Transportes cercanos Colectivos 19 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 113 151 152 161 168 184 194 TrenesBelgrano R MITRE FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. No dejes de visitarla! Contactanos y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento tres ambientes en octavo piso Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón - Balcón - Cocina separada con espacio para lavarropas - Habitación principal con placard empotrado y salida al balcón - Segunda habitación con placard empotrado - Baño completo - Toilette  La unidad posee una cochera y baulera.  Ubicación: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN) Frente a espacios verdes A 100mts de la Av. Juan B Justo A 50mts de la Av. Luis Maria Campos A 500mts del Jumbo Palermo Esta publicación cuienta con: Planos, realidad 360º y video recorrido. FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-338 VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y PARRILLA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL UNIDADES CON POSESIÓN INMEDIATA!!!!!! FORMA DE PAGO Financiado VALOR TOTAL USD266.958 ANTICIPO CON POSESIÓN 85 USD 227.000 SALDO RESTANTE 10 Cuotas mensuales ajustables por CAC MODERNO EDIFICIO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS RESIDENCIALES DE LA CIUDAD Departamento de m totales 6875 M2 5586 m cubiertos 1289 m semicubiertos Distribuido en 3 ambientes con 2 dormitorios 1 baño completo y 1 toilette. Terminaciones de alta calidad paredes con yeso proyectado y pintura látex carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado pisos de porcelanato símil madera calefacción por piso radiante eléctrico y preinstalación para aire acondicionado split. Cocina equipada con muebles diseñados mesadas de granito o Silestone bachas de acero inoxidable anafe y horno eléctrico. Baños con griferías y sanitarios de primera línea mesadas de mármol o Silestone revestimiento de porcelanato y espejos. Balcón terraza con piso de porcelanato barandas reglamentarias desages pluviales y parrilla propia. EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre la calle Charlone frente a la Plaza 25 de Agosto con fácil acceso a las avenidas Álvarez Thomas y Elcano. Próximo a la Avenida de los Incas y la línea D de subte garantizando una óptima conectividad. Emplazado en Belgrano R conocido como el Nuevo Colegiales una zona en pleno desarrollo. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Edificio de categoría con diseño moderno y amplias áreas comunes. Amenities portón automático losa radiante pileta business center ascensor salón de usos múltiples áreas verdes solarium y calefacción. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad con excelente calidad de construcción y conectividad! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Federico Beccar Varela - MLS ID 420041438-46 En el corazón de Barrio Norte se ofrece este departamento APTO CRÉDITO de cuatro ambientes con cochera fija cubierta. Se ingresa por pallier privado. Hacia la derecha vamos al living comedor. Tiene un buen tamaño y mucha luz ya que enfrente hay una Iglesia y eso permite que entre mucha luz. Por ahí se accede al balcón. Hacia la derecha del comedor pasamos a la cocina que tiene un espacio para comedor diario y lavadero. Hacia el otro lado del living comedor yendo por el pasillo tenemos un escritorio o tercer dormitorio y a continuación la habitación principal en suite. Al final del pasillo yendo hacia la izquierda tenemos otro baño completo y al fondo del pasillo otra habitación que da hacia el pulmón de manzana. La zona es residencial y comercial a 2 cuadras de Av Pueyrredon y de Av Santa Fe con excelente conexiones de subte y colectivos. A un par de cuadras del Hospital Alemán y gran variedad de comercios. 3 dormitorios 2 baños completos cochera lavadero independiente balcón No dejes de visitarlo! Con renta hasta nov. 26 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Vanesa Camozzi - MLS ID 420041454-347 EXCELENTE OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA EN MONSERRAT CON PATIO DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN PLANTA BAJA de 58m2 CUBIERTOS 156 m2 de PATIO de uso exclusivo. El departamento cuenta con - Hall de ingreso posible living - Comedor con salida al patio - Cocina con espacio de guardado y con conexión de lavarropascon ingreso de servicio con buen pasillo - Toilette de servicio Al frente - Dormitorio con placard - Segundo dormitorio mas pequeñono cuenta con espacio de guardado - Baño completo con bañera Los ambientes cuentan con ventilación excepto la cocina. Listo para mudarte! Veni a verlo!! UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el histórico barrio de Monserrat en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a solo 300 metros de la Av. 9 de Julio y de la Av. San Juan. A 2 cuadras de la Plaza Cecilia Grierson y a 4 cuadras de la Plaza Alfonsina Storni con cercanía inmediata a la UADE Universidad Argentina de la Empresa. Excelente conectividad y acceso a medios de transporte Subte A 3 cuadras de la Estación San José Línea E y a 6 cuadras de la Estación Independencia Líneas C y E. Tren A solo 9 cuadras de la Estación Constitución Tren Roca. Transporte Acceso directo al Metrobus de la Av. 9 de Julio y múltiples líneas de colectivos. Entorno Zona estratégica con gran oferta gastronómica comercios de cercanía centros de salud Hospital Elizalde y universidades combinando la tranquilidad de un barrio con la conectividad del centro porteño. CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Moderno 4 Ambientes – Reciclado a Nuevo hace 3 años ¡Tenes que ver este hermoso departamento de 4 ambientes de 77 m², totalmente reciclado hace 3 años con materiales de primera calidad! Esta ubicado en Angel Gallardo 85, en le limite de Villa Crespo, Caballito y Almagro, se encuentra en el 2° piso al contrafrente, cuenta con balcón y patio cubierto con cerramiento a medida y doble apertura manual, dándote un espacio adicional buenísimo para disfrutar o utilizar como jardín interno. La distribución es cómoda, hay excelentes terminaciones que son para destacar en cada ambiente dado que fue refaccionado a nuevo para vivir. - Características principales: - Superficie: 77 m² - Disposición: Contrafrente, silencioso y luminoso - Reciclado a nuevo: Materiales de alta calidad - Ambientes funcionales - Balcón + patio cubierto - 2 Dormitorios + otro con toilette - Expensas $260.000 - Encargado con vivienda Ubicación estratégica en Ángel Gallardo y muy cerca de Av. Corrientes y Parque Centenario con buen acceso a transporte y servicios. ¡Listo para que te mudes y lo disfrutes! Estoy a disposición para coordinar la visita La propiedad se encuentra sujeta a la reubicación del propietario Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Laura Erica Cabello - MLS ID 421631051-38 DEPARTAMENTO CON 3 HABITACIONES REFACCIONADO A NUEVO EN EL 2022 CAÑERIAS DE GAS Y AGUA INSTALACION ELECTRICA PISOS EXCELENTE VISTA ABIERTA DESDE EL BALCON. LIVING COMEDOR 550 X 280 BALCON 280 X150 DORMITORIO 1 350 X 280 CON PLACARD DORMITORIO 2 350 X 280 CON PLACARD DORMITORIO 3 330 X 200 BAÑO 200 X 150 TOILETTE 100 X 130 EL DEPARTAMENTO SE DESTACA POR EL APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO DE GUARDADO Y DISTRIBUCION LO QUE HACE UN ESPACIO MAS AMPLIO EN EL BAJOMESADA TENEMOS EL LAVARROPAS PROLIJAMENTE CUBIERTO POR LAS PUERTA EL EDIFICIO SE ENCUENTRA SOBRE LA ESQUINA DE AV. SAN MARTIN Y ALVAREZ JONTE POR AV. SAN MARTIN TENEMOS EL METROBUS DONDE CIRCULAN MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN AL CENTRO Y A GENERAL PAZ. TENEMOS SUPERMERCADOS BANCOS CASAS DE COMIDAS Y MULTIPLES COMERCIOS ALREDEDOR APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar