Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Segovia - MLS ID 421341008-306 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Mario Bravo 60 5 A Barrio Almagro Tipo de inmueble departamento Superficie cubierta 98 m2 Superficie semicubierta 2 m2 Superficie descubierta 8 m2 Superficie total 108 m2 Ambientes 4 dependencia Baños 2 Toilette 1 Espacio guardacoche 1 Expensas 300.000 aprox. Ubicado en un quinto piso este departamento se destaca por su amplitud funcionalidad y excelente luminosidad ideal para familias que buscan comodidad y buena distribución. Cuenta con un amplio living al frente con salida a balcón que aporta luz natural y genera un espacio ideal para compartir en el día a día. La propiedad ofrece tres dormitorios bien distribuidos más dependencia de servicio adaptable como escritorio cuarto adicional o espacio de guardado. Dispone de dos baños completos y un toilette lo que permite una dinámica cómoda para familias evitando esperas y mejorando la circulación en horarios clave. La cocina es espaciosa con lugar para comedor diario y cuenta con acceso independiente al lavadero y al área de servicio aportando practicidad en el uso cotidiano. Con una superficie total de 108 m 100 m cubiertos 8 m de balcón se trata de una propiedad con muy buena relación entre metros y funcionalidad. Incluye espacio guardacoche y ofrece la posibilidad de adquirir una cochera fija a solo 100 metros sobre Av. Rivadavia. Ubicado sobre Mario Bravo en una zona estratégica de Almagro con excelente conectividad Subte línea A Estación Loria Tren Sarmiento Estación Once Rodeado de comercios espacios de servicios y una destacada oferta educativa ORT Instituto SUMMA Instituto América del Sur además de encontrarse a pocas cuadras del Hospital Italiano. Una propiedad pensada para familias que priorizan espacio comodidad y ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Fernando Olari - MLS ID 420561273-17 Ubicado sobre Billinghurst al 2400 este elegante semi piso de 141 m cubiertos combina amplitud luz natural y una distribución funcional ideal para quienes buscan vivir con confort o invertir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. El departamento se encuentra en un edificio de categoría con doble entrada principal y de servicio ofreciendo privacidad y comodidad en cada ambiente. Características principales - Superficie cubierta 141 m - Disposición al frente con excelente luminosidad - Amplio living comedor con salida al balcón y pisos de parquet - Tres dormitorios de generosas dimensiones todos con amplios placares empotrados - Dos baños completos y toilette de recepción - Cocina independiente espaciosa y funcional - Lavadero separado - Aire acondicionado y calefacción - Excelente circulación y distribución interna Ubicación privilegiada A pasos de las avenidas más importantes del barrio Las Heras Coronel Díaz y Santa Fe con múltiples opciones de transporte comercios cafés y espacios verdes. Rodeado de centros de salud de primer nivel instituciones educativas y servicios que hacen de esta zona una de las más seguras y consolidadas de la Capital. Ideal tanto para familias que buscan amplitud y confort como para inversores que deseen adquirir una propiedad de sólida renta en Recoleta una de las áreas más demandadas de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Francia Tovar - MLS ID 420151145-51 VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES EN PALERMO LUIS MARIA CAMPOS AL 1200 CAPITAL FEDERAL. UBICACION Y SUPERFICIE Ubicado en TORRE en 3er. piso al frente con amplio balcón. Cuenta con una superficie cubierta de 97 m. DISTRIBUCION Tiene doble entrada por el living comedor y otra por la cocina. Al entrar el hall de distribución conduce al área de habitaciones y baños. Cuenta con 2 habitaciones una con salida al balcón ambas con amplio placard. 2 Baños el principal con ventana al exterior y 1 toilette. Amplio living-comedor en forma de L con salida al balcón. Opción convertir L en otra hab Cocina con muebles sobre y bajo mesada con bacha cocina y horno espacio para comedor diario amplia despensa y lugar de guardado. antes dependencia de servicio Lavadero independiente. Tiene doble ventana que le aporta mucha luz y ventilación natural. Calefacción por losa radiante central y AAcond. frio-calor. Agua caliente por termotanque. Pisos de Porcelanato y parquet en excelente estado. Cochera en PB tipo espacio guarda coches en buen garaje cubierto y con mucho espacio para maniobrar. Baulera de 3 m ubicada en Azotea. Torre con antigedad de 50 años aproximadamente y dos cuerpos con ascensores independientes 13 pisos 3 dptos por piso. En el piso 14 vivienda de encargado bauleras y terraza de uso común. Encargado con ayudante. Apto para personas discapacitadas. Apto Profesional. Tiene cámaras de seguridad y Gas. Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Se combinaron fotos reales y actuales del departamento con algunas realizadas con IA a fines orientativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-155 Departamento exterior a estrenar con excelente calidad constructiva y detalles de diseño. Edificio moderno pensado para ofrecer confort funcionalidad y estética en cada ambiente. Características principales 52 m cubiertos 9 m de balcón 61 m totales Amplio living comedor con salida al balcón Cocina integrada con mobiliario completo y amplio espacio de guardado con alacenas sobre y bajo mesada Dormitorio con placares de piso a techo Placard recibidor 2 baños uno completo y un toilette Cerradura electrónica Calefacción por losa radiante Preinstalación para aires acondicionados Materiales y terminaciones de calidad en todos los espacios Ascensor de última generación Amenities Pileta Parrilla Terraza Ubicación y entorno En una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires con excelente conectividad a través de avenidas principales como Medrano Corrientes y Díaz Vélez y cercanía a la línea B de subte y múltiples líneas de colectivos. El barrio combina tradición y vida urbana con una amplia oferta gastronómica cultural y comercial además de universidades parques y centros de salud. Una ubicación de alto potencial de crecimiento y revalorización ideal para vivir o invertir. Encontraste tu lugar en la ciudad!!! Mudate a la vida que queres!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Natalia Sasso - MLS ID 421241092-4 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ESTILO FRANCES. Un departamento situada Descubra la magia de vivir en un departamento de época con gran valor arquitectónico y excelente estado de conservación. Situado el corazón del tradicional barrio de Monserrat sobre la calle Venezuela al 1700. El departamento se encuentra en un primer piso al frente y destaca por su estilo frances este hogar de 3 ambientes combina la calidez de los detalles de época con la comodidad de su diseño. Al cruzar la puerta lo recibe un amplio y luminoso living comedor con techos altos y molduras originales que evocan la elegancia del estilo francés. Sus pisos de madera antiguos y bien mantenidos aportan una sensación acogedora que invita a quedarse. Desde aquí grandes ventanales de hierro forjado se abren a un encantador balcón corrido perfecto para disfrutar de un café o relajarse. El departamento cuenta con dos habitaciones de dimensiones generosas y buena iluminación ideales para descansar. La cocina es un espacio independiente con lavadero integrado diseñado para la funcionalidad y decorado con detalles únicos. Un baño completo complementa esta propiedad que destaca por su exclusividad ya que ocupa todo el primer piso del edificio garantizando privacidad y tranquilidad. Con una superficie total de 72 metros cuadrados este inmueble no es solo una propiedad es un refugio para quienes aprecian la belleza de lo clásico. Para más información o coordinar una visita contáctenos. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Susana Caro - MLS ID 420691165-20 Venta ¡Excelente! departamento de 4 ambientes al frente con patio terraza y garaje en el barrio de Villa Urquiza. Listo para mudarse. ¡Tu nuevo hogar en Villa Urquiza te está esperando! Venta de amplio departamento de 4 ambientes muy luminoso con 3 dormitorios 1 baño completo 1 toilette con ducha cocina independiente garaje con entrada independiente 2 patios y terraza de uso exclusivo. Listo para mudarse. Ubicado en Planta Baja al frente este departamento combina funcionalidad con encanto. Al ingresar nos encontramos con un pasillo a su izquierda un amplio living-comedor con ventana al frente brindando iluminación natural y ventilación. El pasillo de entrada nos conduce a una cocina independiente y espaciosa con excelente ventilación y espacio de guardado con calefón a gas conectada de un lado con el garaje y al otro a un hermoso patio un ambiente acogedor y reservado para relajarse y disfrutar un momento tranquilo perfecto para desconectar. Por el pasillo de entrada a la derecha y contiguo a la cocina nos encontramos con un toilette de recepción ventilando a una patio que cuenta además con ducha y con otro pasillo muy iluminado con ventanales hacia el patio que nos conduce a un espacio recibidor ideal para biblioteca yo escritorio. El mismo nos lleva a otro pequeño lugar que conecta los 3 dormitorios bien luminosos y aireados ya que sus ventanas dan a los patios con pisos de paruet y dos de ellos cuentan con placard de piso a techo con baulera. También está el baño completo con bañera y ventilación a uno de los patios. Una de las habitaciones tiene salida a un pequeño patio equipado con pileta de lavar y lugar de tendido de ropa. El garaje es independiente tiene portón eléctrico y está conectado a la casa se accede por un portón al frente. Tiene un gran entrepiso un excelente lugar de guardado y bajo la escalera que conduce al entrepiso hay un espacio lavadero con conexión de lavarropas. Cuenta con una terraza propia descubierta de 79.33 m2 correspondiente a una unidad complementaria con acceso externo al departamento. Un diferencial único que amplia notablemente las posibilidades de uso disfrute y expanción. Es una propiedad ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de CABA. Listo para mudarse. Características destacadas 4 ambientes bien distribuidos 2 Patios uno de ellos con pileta de lavar Cocina independiente y bien equipada Espacio lavadero con conexión para lavarropas 1 baño completo con bañera y ventilación a uno de los patios 1 toilette de recepción con duchador y ventilación al otro patio 3 dormitorios luminosos que dan a los patios Terraza de uso exclusivo Servicios individuales luz agua gas Departamento en P.B. El valor de las expensas incluye Aysa. Ubicación estratégica Capdevila al 3100 corazón de Villa Urquiza una de las zonas más elegidas por su equilibrio entre tranquilidad y conectividad. A solo unas cuadras del subte B estación Juan Manuel de Rosas del Ferrocarril Mitre estación Urquiza y cerca de avenidas principales como Álvarez Thomas y Triunvirato. Acceso a múltiples líneas de colectivo centros comerciales colegios y plazas. Invertí en calidad de vida. Viví con comodidad y conectividad. Coordiná tu visita hoy mismo. Las oportunidades no esperan. 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Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Marcela Aulet - MLS ID 221233-9 Muy buena oportunidad por su valor apto profesional. Departamento de 4 ambientes de estilo antiguo ubicado en edificio de sólida construcción. La unidad cuenta con buena luminosidad y una distribución funcional. Conserva características originales y ofrece gran potencial de actualización ideal para modernizar y adaptarlo al gusto de cada comprador. Ideal para refaccionar y revalorizar tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Vanesa Camozzi - MLS ID 420041454-334 DEPARTAMENTO SEMIPISO CUARTO PISO CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO APTO CREDITO! El departamento cuenta con 784m2 totales son 3 ambientes contrafrente mas dependencia. EXCELENTE UBICACION EL DEPARTAMENTO CUENTA CON Amplio hall de ingreso y distribucion Living comedor Cocina separada con lavadero Dos Dormitorios amplio con placard de piso a techo Baño completo remodelado Toilette de invitados Dependencia Tercer dormitorio mas pequeño con placard de piso a techo o Escritorio. Pisos de madera en buen estado. Buen espacio de guardado El edificio cuenta con ascensor. UBICACION ESTRATÉGICA A 150 Mts de Av. Santa Fe y a 300 Mts. del Centro Comercial Alto Palermo con cercanía a la estación de subte Bulnes Línea D el Shopping Alto Palermo la Plaza Las Heras y el Jardín Botánico . Excelente acceso a medios de transporte y comercios Listo para mudarte! Veni a verlo!! CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! Múdate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Johanna Trosman - MLS ID 422111007-14 Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio y con balcón al frente en Palermo Soho. Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho sobre Jorge Luis Borges a metros del polo gastronómico comercios cafés y múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en un segundo piso al frente y cuenta con una muy buena distribución ambientes amplios y gran potencial de actualización. Dispone de Living comedor de generosas dimensiones con salida a balcón al frente Cocina independiente con ventilación natural Dos dormitorios Baño completo Dependencia y toilette de servicio Muy buena circulación y distribución funcional La unidad posee 72 m cubiertos más balcón logrando una superficie total de 80 m. Ideal para quienes buscan metros ubicación y la posibilidad de reciclar una propiedad con excelente base y gran potencial de valorización. Edificio clásico de sólida construcción. Ubicado en pleno Palermo Soho rodeado de propuestas gastronómicas diseño comercios y excelente conectividad. DATO IMPORTANTE ENCARGADO y SE ENTREGA TODO PINTADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Daniel Lerner - MLS ID 420611389-8 Departamento 3 ambientes con jardín propio y parrilla en Cañitas Ubicado en Jorge Newbery al 1800 en pleno corazón de Las Cañitas este departamento de 3 ambientes se destaca por su combinación de funcionalidad amplitud y un espacio exterior poco habitual en la zona. Cuenta con 65 m cubiertos distribuidos en un living-comedor amplio dos dormitorios y una cocina independiente de buenas dimensiones totalmente equipada y con lavadero incorporado. Uno de sus principales diferenciales es su jardín propio de 65 m verde abierto y con parrilla al cual dan los tres ambientes generando una excelente conexión interior-exterior y una muy buena entrada de luz natural. Además la propiedad dispone de un patio posterior techado que suma un espacio adicional versátil. En cuanto al confort cuenta con Caldera individual Calefacción por losa radiante Agua caliente central por caldera Aire acondicionado Ubicación estratégica A tan solo una cuadra y media del Hospital Militar Central y a dos cuadras del polo gastronómico de Soler y La Abadía en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su oferta gastronómica accesos y calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio exterior real en una ubicación urbana consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Karina Griselda Ughetti - MLS ID 420251139-489 Venta Departamento a estrenar 3 Ambientes con Balcón aterrazado con Parrilla! con cochera cubierta. Permuta! Acepta permuta por departamento menor valor! Aires acondicionados instalados en todos los ambientes friocalor BGH Placares vestidores y muebles de guardado de diseño Caldera dual individual para calefacción por radiadores y agua caliente Cortinas completas scrim y blackout Este espectacular departamento de 3 ambientes combina diseño confort y calidad en cada rincón. Ubicado en un edificio moderno a estrenar de 10 pisos con solo tres unidades por planta y palier semiprivado ofrece privacidad y una excelente distribución. La unidad se encuentra en el noveno piso al frente. Vista privilegiada! Características principales Cocina semiintegrada equipada con lavavajillas y conexión para lavarropas escobero caldera individual dual muebles completos de alacena y bajo mesada. Luminoso living comedor con salida al balcón terraza. Toilette de recepción. Dormitorio principal con baño en suite vestidor espacios de guardado y acceso directo al balcón Segunda habitación con placard y espacio de guardado extra Balcón aterrazado al frente con parrilla accesible desde el living comedor y la habitación principal Orientación noreste con sol durante todo el día Cochera cubierta en subsuelo .- Las expensas del mes de Julio 2025 fueron de 215.000 incluyen Aysa ABL y Edesur Cesion de boleto faltan 12 meses para escriturar. Amenities en el edificio Parrilla y solarium en el último piso Próximamente SUM Detalles de categoría Aberturas DVH doble vidrio hermético para mayor confort térmico y acústico Moderno cómodo y listo para mudarse. Una propiedad de calidad superior pensada para disfrutar desde el primer día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Mariano Martino - MLS ID 422221031-4 Venta Departamento 6 ambientes en Las Heras al 1600 CON FINANCIACIÓN! Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad este amplio departamento de seis ambientes ofrece versatilidad y comodidad tanto para uso residencial como profesional ya que es apto profesional. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina pero su distribución y características lo hacen perfectamente adaptable a vivienda. El departamento se desarrolla en toda una planta palier privado gran recibidor enorme living comedor cuenta hoy en dia con dos oficinas separadas por placas con vidrios que se pueden construir dos habitaciones de 3mts x 4 mts cuenta con 5 habitaciones 2 baños completos cocina con comedor diario y toda la zona de servicios toilette entrada de servicio lugar de guardado etc Cuenta con una cocina de gran tamaño ideal para quienes disfrutan de un espacio funcional y luminoso y con una zona de servicio completa que aporta practicidad y privacidad. La disposición de sus ambientes permite diversas opciones de uso optimizando cada metro cuadrado. Cuenta con dos baños completos más un tolitte en la zona de servicio. El edificio no cuenta con cochera pero su excelente ubicación ofrece múltiples opciones de estacionamiento en la zona además de una inmejorable conectividad con medios de transporte comercios restaurantes y espacios verdes cercanos. Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble de gran metraje adaptable a distintas necesidades en un punto estratégico de la ciudad. Financiación 1 usd 200.000 contado 2 usd 150.000 a un año 3 usd 150.000 a dos años. Con intereses trimestrales sobre saldos a tasa SOFR 4 o el 8 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magalí Ini - MLS ID 421531015-194 Semipiso de 4 ambientes con balcón patio y baulera en recoleta. Doble ingreso. Por living y cocina. Living comedor con salida al balcón a la calle. Amplio balcón. Patio interno con cerramiento al pulmón del edificio Cocina con ventilación al patio . En la misma hay pisos de porcelanato y en los otros ambientes son de parque Calefacción central por losa radiante. 3 dormitorios Un dormitorio de dependencia con su baño Otro dormitorio con ventanal al patio y placar empotrado de piso a techo. Dormitorio principal con baño en suite con salida al balcón y amplio placar empotrado de piso a techo. Baño completo. APTO CREDITO CONSULTAR PRECIO CON COCHERA El edificio cuenta con Encargado con vivienda Seguridad 24 hs. Baulera cocheras A 4 cuadras de Av Coronel Díaz A 3 cuadras de Av Pueyrredón A pasos de Av Sta Fe. Estación de subte línea D Pueyrredón Colectivos 12 ######## Recoleta es uno de los barrios más emblemáticos y elegantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se caracteriza por su arquitectura de estilo europeo con edificios de gran altura mansiones y palacios que reflejan la historia y la cultura de la ciudad. Es conocido por sus amplias avenidas plazas y espacios verdes como la Plaza Francia y el Parque Thays. El barrio también alberga una rica oferta cultural con museos centros culturales y teatros. Entre ellos se destacan el Museo Nacional de Bellas Artes y el Centro Cultural Recoleta. Además Recoleta cuenta con una variada oferta gastronómica con restaurantes cafés y bares que atraen tanto a locales como a turistas. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-9 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PALERMO CHICO CAPITAL FEDERAL Este espectacular departamento en pre-venta se encuentra ubicado en la mejor esquina de Palermo Chico en la intersección de las avenidas Cerviño y Salguero. Forma parte del emprendimiento NICE PLAZA desarrollado por el prestigioso estudio de arquitectura Aisenson. La unidad cuenta con una superficie total de 108 m distribuidos en 4 ambientes. Está emplazada en el 1 piso del edificio de 9 niveles el cual contará con 3 subsuelos planta baja y 7 pisos de viviendas. Entre sus características destacadas el departamento ofrece 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette. Además incluye un amplio living-comedor cocina y lavadero. Cuenta con balcón y terraza propia. El edificio dispondrá de completos amenities tales como piscina solarium terraza parquizada sum y gimnasio. Asimismo contará con cocheras privadas disponibles. La construcción se encuentra en excelente estado con una calidad de materiales y terminaciones de primera línea. Entre ellas se destacan los revestimientos de porcellanato carpinterías de aluminio mesadas de silestone y artefactos sanitarios de marcas reconocidas. Esta unidad en pre-venta es una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio moderno y con todas las comodidades en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Gustavo Morante de Salceda - MLS ID 421011067-29 Descripción de la propiedad Departamento de 3 ambientes con terraza propia en Parque Centenario. Ubicado sobre Sarmiento al 4600 en una de las zonas más buscadas de la Ciudad este departamento en planta baja combina de manera ideal espacio comodidad y vida al aire libre algo difícil de encontrar en el mercado actual. Con aproximadamente 75m cubiertos y 45 m descubiertos la propiedad se destaca por su hermosa terraza privada con parrilla un verdadero diferencial que invita a disfrutar reuniones momentos de relax y una calidad de vida única dentro de la ciudad. El corazón de la unidad es su amplio living comedor con hogar que se integra visualmente con la terraza a través de un gran ventanal generando una conexión natural entre interior y exterior y aportando muy buena luminosidad al ambiente. La cocina cómoda y funcional se vincula con el living permitiendo una dinámica moderna y práctica para el día a día. Cuenta con dos dormitorios uno de ellos con acceso a un pequeño patio propio y un toilette lo que le brinda versatilidad para ser utilizado también como escritorio espacio de trabajo o tercer ambiente. El baño principal es completo y se encuentra en muy buen estado. La propiedad en general se presenta muy bien mantenida lista para habitar con una distribución equilibrada y espacios cómodos. Ubicación y entorno La ubicación es uno de sus grandes atributos. Situado a pasos de Parque Centenario uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad permite disfrutar de espacios abiertos actividades recreativas y vida al aire libre. Además se encuentra Cerca de Av. Corrientes con acceso al Subte B Próximo a múltiples líneas de colectivo Con rápida conexión a distintos puntos de la ciudad En cercanía a importantes centros de salud como el Hospital Naval y el entorno hospitalario de la zona Rodeado de comercios gastronomía universidades y servicios Una zona que combina perfectamente vida urbana conectividad y espacios verdes. Una propiedad con características poco frecuentes terraza propia con parrilla muy buena distribución y una ubicación estratégica en el corazón de Parque Centenario. Ideal para quienes buscan vivir con aire y espacio dentro de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Virginia Vaamonde - MLS ID 421181103-1 Estados Unidos al 2500 edificio con dos ascensores departamento amplio y luminoso de 4 ambientes 3 habitaciones cocina lavadero extenso balcón ideal para disfrutar al aire libre y un baño. Ubicado en el corazón del barrio San Cristóbal. Excelente conectividad y servicios cercanos. Transportes Cercanos Colectivos8 23 53 56 57 61 62 84 86 88 95 96 98 101 118 126 129 188 Subtes MetroHUMBERTO 1 Línea H JUJUY Línea E Datos útiles BarrioSan Cristóbal ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3B Distrito EscolarDistrito Escolar VI Código Postal1227 Código Postal ArgentinoC1227ABO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Daniela Mesa - MLS ID 421451097-371 MONOAMBIENTE DIVIDIDO 66 m2 - Luminoso y con excelente diseño. Ubicado en el barrio de Villa Pueyrredón sobre la calle Caracas al 4500. Este departamento monoambiente a estrenar ofrece una propuesta moderna funcional y con excelente calidad espacial. Con 58 m cubiertos y 64 m totales se encuentra inteligentemente dividido en área de estar y dormitorio logrando privacidad sin perder amplitud. El sector living integra una cocina con diseño contemporáneo mesada amplia y mobiliario bajo mesada generando un ambiente cómodo y versátil. Cuenta con lavadero incorporado baño completo y toilette lo que suma practicidad al uso diario. Ubicado en un 2 piso al contrafrente posee balcón con vista abierta que aporta luz natural durante todo el día y una agradable sensación de tranquilidad. Se destaca además por sus tecjos altos y generosos espacios de guardado. El edificio ofrece terraza de uso común con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Apto profesional es una excelente opción tanto para primera vivienda como para showroom o inversión. Una propiedad lista para habitar pensada para quienes valoran diseño luz y funcionalidad. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar Llamame y lo visitamos !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Morello - MLS ID 421341040-248 Departamento 4 ambientes con balcón cochera y lavadero Av. del Libertador 5933 5 A CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Av. del Libertador 5933 Barrio Belgrano Tipo de Inmueble Departamento Superficie total 95 m2 Superficie cubierta 90 m2 Superficie semicubierta 5 m2 Ambientes 4 Baños 1 Toilette 1 Expensas 450.000 Cochera 1 Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en un quinto piso sobre Avenida del Libertador 5933 una de las arterias más importantes y valoradas de la ciudad. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios buena distribución y cochera ideal para quienes buscan confort y una ubicación privilegiada. La unidad cuenta con 90 m cubiertos y 5 m descubiertos ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Al ingresar se accede a un amplio living-comedor muy luminoso con salida al balcón que aporta aire y luz natural. La cocina es independiente con buen espacio de guardado y dispone además de un lavadero separado lo que aporta mayor orden y practicidad en el uso diario. El departamento cuenta con tres dormitorios todos con excelente luz natural buenas dimensiones y placares empotrados lo que garantiza comodidad y gran capacidad de guardado. Dispone de un baño completo y un toilette brindando funcionalidad tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. Como valor agregado la propiedad incluye cochera un diferencial clave en esta zona. La ubicacion es privilegiada sobre Av. del Libertador con acceso inmediato a transporte público avenidas principales espacios verdes comercios colegios y zonas gastronómicas. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Transporte cercano Colectivos 15 29 42 44 55 60 118 y 130. Tren Estación Belgrano C del Tren Mitre. Subte Estación Juramento de la Línea D. NO DUDES EN VENIR A VISITARLO Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-18 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PALERMO CHICO CAPITAL FEDERAL Exclusiva unidad en desarrollo inmobiliario de alta gama ubicado en Palermo Chico diseñado por el reconocido estudio Aisenson Arquitectos. Proyecto de arquitectura contemporánea que combina funcionalidad y diseño en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 66 m 62 m cubiertos y 4 m descubiertos Ubicación estratégica sobre calle Jerónimo Salguero Distribución de 3 ambientes con 2 dormitorios Piso 34 en edificio de 9 niveles Construcción proyectada para 2026 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con vestidor Segundo dormitorio Livingcomedor integrado Cocina con acceso a área de lavandería Baño completo Toilette de servicio Balcón y terraza AMENITIES DE PRIMER NIVEL Gimnasio equipado Piscina Solarium Terraza parquizada Salón de usos múltiples Área de recepción Seguridad 24hs Portón automático Ascensor CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Carpinterías de aluminio Pisos de porcelanato Revestimientos cerámicos premium Sistema de calefacción por losa radiante Aire acondicionado Hidromasaje Conexiones para servicios completas SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Internet Telefonía Televisión por cable Desage cloacal Desarrollo inmobiliario que representa una oportunidad única de inversión en uno de los sectores más cotizados de Capital Federal. Proyecto que combina diseño arquitectónico de vanguardia con funcionalidad y confort para un estilo de vida contemporáneo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Laura Parker Holmberg - MLS ID 421131063-56 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y DEPENDENCIA EN MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Departamento de 86 m ubicado estratégicamente en el barrio de Monserrat sobre calle Chile. Construido en 1976 ofrece una distribución funcional ideal para profesionales y estudiantes. La propiedad cuenta con una superficie total de 86 m distribuidos en 84 m cubiertos y 2 m semicubiertos. Ubicación privilegiada a una cuadra de UADE con excelente conectividad. Próximo a Avenida 9 de Julio e Independencia cuenta con múltiples líneas de transporte público y acceso directo a las líneas C y E del subterráneo estación Independencia. Actualmente se encuentra en venta con renta vigente hasta 2027 representando una oportunidad de inversión con rendimiento garantizado. Edificio con mantenimiento y características estructurales sólidas. Características destacadas - Superficie total 86 m - Dos dormitorios - Living-comedor con balcón - Cocina con equipamiento completo - Habitación de servicio - Baño completo - Ubicación céntrica - Excelente conectividad Ideal para inversores estudiantes y profesionales que buscan una propiedad funcional en una zona estratégica de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Nicolás Ruiz Ocampo - MLS ID 422221010-5 Luminoso departamento de 4 ambientes con inmejorables vistas al dique en el exclusivo complejo Terrazas del Dique en pleno Puerto Madero. Apto crédito. Ubicado en un piso alto todos los ambientes reciben muy buena luz natural. Desde el balcón terraza se aprecian los atardeceres con una inmejorable vista al dique 3. CARACTERISTICAS GENERALES Amplio living comedor con salida al balcón aterrazado con vistas abiertas al dique y a la ciudad cocina independiente con comedor diario y lavadero. Tres dormitorios con muy buena luz el principal en suite con vestidor y con excelente vista al dique baño completo adicional y toilette . La unidad incluye una cochera fija cubierta y una baulera. El departamento fue reciclado en agosto de 2023 excepto la cocina y los baños. Se encuentra en excelente estado. El edificio cuenta con full amenities pileta climatizada e iluminada habilitada hasta la medianoche gimnasio totalmente equipado SUM jacuzzi sauna spa con ducha finlandesa y seguridad 24 horas. DETALLES TÉCNICOS - Sistema de calefacción centralizado por losa radiante. - AA en todos los ambientes. - Toldo y red de seguridad en balcón. - Luminarias led a control remoto neutro cálido y frío. - Pisos de porcelanato. - Aberturas de aluminio con doble vidrio. Sobre el complejo Terrazas del Dique un barrio moderno y seguro rodeado de espacios verdes y con vistas al dique. Excelente conectividad con el centro. A pocos pasos se encuentran opciones para la vida diaria y el ocio supermercados cafeterías como Starbucks café Martinez y una oferta gastronómica destacada con restaurantes como la Parolaccia Marcelo Puerto Cristial Chila y Brasas Argentinas todo lo que hace que vivir aquí sea sinónimo de estilo y comodidad. se encuentra ubicado en el corazón de Puerto Madero a metros del Puente de la Mujer y el parque mujeres argentinas muy cercano al centro de la ciudad. Múltiples cafés restaurants quioscos farmacia y supermercado en las inmediaciones del complejo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-549 DEPARTAMENTO EN VENTA EN BELGRANO 2 DORMITORIOS DEPENDENCIA BALCON TOILET HERMOSO DEPARTAMENTO EN EXCELENTE UBICACION Se ingresa a cómodo living con salida a balcón sobre Gorostiaga. Hacia la derecha cocina amplia con lavadero independiente. Toilet de recepción. Dependencia de servicio que puede abrirse e integrarse al living. Hacia la izquierda hall de distribución que da paso a primer dormitorio también orientado hacia el lateral. Segundo dormitorio hacia Cabildo. Gran placard de pared a pared. Baño completo. Servicio de agua central LIVING COMEDOR COCINA DORMITORIO PRINCIPAL SEGUNDO DORMITORIO DEPENDENCIA BALCÓN BAÑO COMPLETO TOILET RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maximiliano Garibotti - MLS ID 420611290-61 HERMOSO MONOAMBIENTE CON JARDIN PRIVADOCASI 80 MTS2 TOTALES EQUIPADO ESCRITORIO EJECUTIVOHIDROMASAJECALEFACCION POR LOSA RADIANTE CON COMANDO PVMUEBLES DE PRIMERA CALIDAD EN ZONA PREMIUN DE PALERMO HOLLYWOODFRENTE A SHOPPING DISTRITO ARCOS IDEAL INVERSOR PARA RENTA AIRBNB O DE USO RESIDENCIAL. EL EDIFICIO CUENTA CON PILETAGYM Y LAUNDRY . Increíble Jardín privado de 50m2parrillaBBQvegetaciónsillones de exterioresy grandes murales pintados por Irene Gurley. Modernoequipadoy decorado por profesionales ¡Ubicación PREMIUM! Palermo Hollywood. Hidromasajeducha.Calefacción por losa radiante y AA. TV y WiFi de alta velocidad. Zona muy segura y tranquila. Restaurantes barescafeterías. A 1 CUADRA DE AV SANTA FE Y 1 CUADRA DE AV BULLRICH DONDE EMPIEZA PALERMO NUEVOZONA SUPER EXCLUSIVA Y CON GRAN CRECIMIENTO. MAS DE 8 FUTUROS EDIFICIOS ALREDEDOR Q SERAN HOTELES Y DEPARTAMENTOS PREMIUM APTO CREDITO BANCARIO !! La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad bancariainterviniente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-8 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - 124 M - PALERMO CHICO - CAPITAL FEDERAL Departamento de alta gama ubicado estratégicamente en Palermo Chico con una superficie total de 124 m que combina diseño contemporáneo y funcionalidad premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre Jerónimo Salguero en edificio de 9 pisos Superficie total construida 124 m 109 m cubiertos 16 m descubiertos Distribución 4 ambientes con 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette Estado general Excelente en construcción para entrega en 2026 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor amplio con acceso directo a terraza privada Cocina integrada con diseño funcional y moderna Tres habitaciones incluyendo dormitorio principal con vestidor Dos baños completos y toilette de servicio Lavadero independiente Balcón y terraza con excelente orientación AMENITIES Y SERVICIOS Gimnasio equipado Salón de usos múltiples Áreas verdes Hidromasaje Seguridad 24hs Ascensor Portón automático Recepción CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción con losa radiante Aire acondicionado Calefacción centralizada Disposición en contrafrente Acceso de cochera Apto para mascotas Apto turístico SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Internet Telefonía Televisión por cable Desage cloacal Oportunidad única de adquirir un departamento de categoría en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires con diseño contemporáneo y todas las comodidades para una vida moderna y sofisticada. TAMBIEN DISPONIBLES UNIDADES DE 5 AMBIENTES ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar