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EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN DE LADO A LADO. EN MARAVILLOSA UBICACIÓN DENTRO DE PALERMO, SOBRE HONDURAS AVENIDA ANCHA Y ARBOLADA, CASI ESQUINA CON CORONEL DÍAZ . CERCANA A LA AVENIDA  SANTA FE, AL SUBTE D, Y AL SHOPPING ALTO PALERMO. LIVING Y COMEDOR INDEPENDIENTES, DISPUESTOS EN FORMA DE L. COCINA SEMINTEGRADA A TRAVÉS DE UN PASAPLATOS AL COMEDOR. CON AMPLIA MESADA, MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA Y ESPACIO PARA LAVAPLATOS. LAVADERO INDEPENDIENTE. TRES DORMITORIOS CON BUEN ESPACIO DE GUARDADO. BAÑO COMPLETO Y TOILLETE. CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR TIRO BALANCEADO, Y AIRE ACONDICIONADO. BAULERA EN SÓTANO. PUERTA BLINDADA. DIGNO DE VISITAR.

Hermoso departamento de 4 Ambientes, cochera y baulera sobre la calle Riobamba, a metros de la intersección de Avenida Córdoba con Callao. RECIENTEMENTE RETASADO - OPORTUNIDAD!!! Se ingresa por un cómodo hall de recepción a través de la entrada principal. Cuenta con living y comedor de muy buenas dimensiones. Doble circulación hacia la parte de las habitaciones. Pisos de parquet pulido y plastificado en perfecto estado de conservación. Muy buena distribución, ambientes cómodos y espaciosos. Edificio sólido, súper silencioso con disposición al contra frente. Cocina independiente con comedor diario, muy buen espacio de guardado y lavadero. Horno y anafe marca “Domec”. Dependencia y baño de servicio. Tiene 3 habitaciones con dos baños completos. Entrada principal y de servicio. Puertas blindadas. Agua caliente a través de Servicios Centrales del edificio. Estufa individual de tiro balanceado. El edificio cuenta con ascensor principal y de servicio. Son semipisos y un total de 9 pisos. Encargado con vivienda. Medidas de los ambientes: Hall de recepción: 6 x 1,5 Living: 9,3 x 3,5 Comedor principal: 4,4 x 3,6 Cocina: 4,45 x 2 Comedor Diario en cocina: 2 x 1,6 Lavadero: 4 x 1,40 Dormitorio Principal: 3,7 x 3,22 Segundo Dormitorio: 3,7 x 3 Tercer Dormitorio: 3,36 x 3,23 Balcón al contra frente: 3,5 x 1,2 Balcón hacia el pulmón: 3,2 x 1,2 Dependencia: 3 x 2 Baño servicio: 1,50 x 1,10 1er Baño: 2,20 x, 1,90 2do Baño: 2 x 1,60 Superficie cubierta: 147,56 m2 Superficie semi cubierta: 8 m2 Superficie Total: 155,56 m2 Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a las siguientes ubicaciones: Palacio de Aguas Argentinas, Teatro Colón, Facultad de Ciencias económicas y de Medicina. Próximo a Avenida Santa Fe, polo comercial y gastronómico. Muy conectado con múltiples líneas de colectivo y Subte D Facultad de Medicina y Estación Callao. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Semipiso 3 Amb Al Frente Con Dependencia y doble entrada, Muy Luminoso "¡Oportunidad única! Semi-pisode 3 ambientes con dependencia y doble entrada, balcón corrido a la calle.-Ubicado en la Av. Rivadavia 3428 5° "10" Barrio Almagro,- Muy luminoso y amplio, con excelentes características y amenities.¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar increíble!".- La superficie del departamento surge de la escritura cubiertos 66,33 m2 descubierto 6.64 m2 balcón corrido, lo que da un total.73,80 m2.-              "SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES"  * Living comedor hall de entrada es amplio y ventilador de techo (5.70x 3,95), con salida al balcón al frente, con conexión al dormitorio.  * 1°Dormitorio ppal  de 3,40 x 3,26 con placard empotrado y ventilador de techo.  *2°Dormitorio  de 3,18 x 3 con placard empotrado y ventilador de techo.  *Dependencia c/ amplios muebles modulares: 3x2.90   * Baño completo con bidet y bañera 2.23x1.48  *Toil c/ducha 2x96  * Balcón: 6,36X1.05   * 2 Ascensores Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180 Subtes (Metro): LORIA (Línea A) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Departamento 4 Ambientes con Palier Privado, Cochera , baulera  y Balcón corrido al Pulmón Verde – Belgrano Ubicado sobre La Pampa entre Vidal y Av. Crámer, este luminoso departamento de 3 dormitorios combina amplitud, privacidad y entorno verde. Se accede por palier privado a un gran living en “L” con pisos de parquet y salida a balcón corrido al contrafrente, con vista abierta y arbolada. Cuenta con tres dormitorios, el principal con salida al balcón. Cocina amplia, con gran espacio de guardado y lugar para comedor diario. Lavadero independiente con ventilación natural. Toilette de recepción y baño completo. Incluye espacio guardacoche fijo. Edificio apto crédito. Una excelente opción en zona residencial de Belgrano, a metros de avenidas, comercios y transporte. Unidad lista para mudarse. Edificio de construcción solida. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. WEB: onebrokers.com.ar Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV

Venta Departamento en venta de 6 amb. con cochera en Palermo Chico Departamento con terminaciones de diseño, completamente reciclado hace 3 años. Ubicado en la mejor zona de Palermo, esquina Av. Cerviño y a una cuadra de Av. Libertador. El living comedor es amplio con balcón corrido y mucha luz y sol. Los pisos son de Roble de Eslavonia Patagonia. Toillete y placard de recepción. La cocina de exquisito diseño cuenta con una mesa de madera empotrada. Todos los artefactos de cocina son de marca las alacenas y muebles de cocina son de cierres suave y push, mesadas corian. No tiene dependencia de servicio. Cuenta con ventilación natural. Lavadero separado. Tiene entrada principal y de servicio. Doble circulación. En el pasillo de distribución se encuentra un escritorio, que da ingreso al playroom. La habitación principal es en suite con amplio vestidor y placard de 2 hojas. Balcón corrido. La vista da a un amplio pulmón de manzana. El baño es completo con ducha y mampara. Los artefactos de baño son Rocca y la mesada Corian. Los otros tres dormitorios son amplios, con balcón a pulmpon abierto. Placard de dos hojas espejados e interiores de placard de excelentes terminaciones. Dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha y mampara, mesadas Corian. los baños cuentan con extractores. No tiene dependencia de servicio. Todas las aberturas del departamento son de P.V.C. doble vidrio. Las cortinas screen son eléctricas. Cuenta con siete split. Losa radiante. Baulera y espacio guardacoche. Actualmente todos los propietarios tienen espacio. Posibilidad de alquilar una cochera adicional enfrente en el edificio de cocheras. NO TIENE DEPENDENCIA DE SERVICIO. Mts cub. 184 Mts descub. 16 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Depto de Categoría en el corazón de Belgrano en venta, de 3 ambientes mas dependencia y dos cocheras en Torre de categoria con Amenities. 2 dormitorios en suite con vestidor, toillete de recepción, escritorio y laundry con dependencia de servicio. Incluye 2 cocheras fijas y cubiertas. Categoria en Cocina, Baños, etc. Edificio tipo Torre con seguridad 24hrs, Gym, pileta, y sum con parrilla!!! Unidad imperdible en una zona muy tranquila y residencial. La unidad es muy luminosa y es pasante. A 1 cuadra de Av L Maria Campos. sobre la Arboleda de Arribenos!!! Precio del alquiler paquete Para visitas contactanos! O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar Web: onebrokers.com.ar Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

En el limite entre los Barrios de Nuñez encontramos este edificio de muy buena construcción UPGRADE! Luminoso! Toilette de recepcion Living comedor con salida al balcon terraza con parrilla propia y deck Cocina independiente Suite principal con salida al balcon terraza   2 dormitorios de muy buen tamaño con muy buenos placares  Otro baño completo Dependencia de servicio con su baño Lavadero Losa radiante por caldera dual Aires Acondicionados en todos los ambientes 1 Cochera fija cubierta 1 Baulera Puerta blindada Amenities: Pileta grande con un gran solarium Sum  Gimnasio  Sala de juegos para niños  Seguridad 24 horas  Te gustaría que lo veamos juntos?  Comunicante al +5491126887777

En una de las esquinas mas atractivas, Araoz y Salguero. (Av. Las Heras). FRENTE  A PARQUE LAS HERAS. Edificio Icónico. SEMIPISO CON VISTA, MUY LUMINOSO. (5 piso con la altura de un 7 piso). vista a plaza Las Heras; Plaza Sobral, a la Avenida Las Heras. COCHERA FIJA Y BAULERA. Living a balcón aterrazado, vistas abiertas. Chimenea a gas. Comedor con ventanal al lateral de la Torre. Tres (3) dormitorios. Dos baños completos, uno con ducha y uno con bañera. Pasillo con placares con gran capacidad de guardado. Cocina amplia. Lavadero separado. Cómoda dependencia anexable. Servicios centrales. Agua caliente central , calefacción por radiadores. La unidad cuenta con excelente luminosidad, baños y cocina época. Pisos de parquet. Semitorre construido en esquina. Formado por planta baja y 12 pisos. Siendo dos unidades por planta. (Semipisos). Dos ascensores principales. Cocheras fijas. Bauleras. (1er subsuelo). Seguridad 24 hs. (Física y tótem).

Venta - Permuta de Penthouse - Dúplex de 8 Ambientes con Vistas Panorámicas - PalermoUbicación Premium: República Árabe Siria al 2500, Piso 7 y 8. Frente al Jardín Botánico. Presentamos este exclusivo dúplex de amplias dimensiones y diseño funcional, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad y las vistas de un departamento de categoría. Con una superficie total de 270 m², esta unidad destaca por su luminosidad absoluta en todos sus ambientes y una distribución versátil. Características Principales: • Superficie Total: 270 m² (230 m² cubiertos + 40 m² de terraza/balcón). • Distribución: 2 Plantas perfectamente integradas. •2 Baños completos y 2 toilettes  • Ambientes: Con múltiples posibilidades de configuración (escritorio, sala de música, biblioteca). Planta Inferior: • Recepción: Amplio hall de entrada con imponente escalera de madera y barandas de vidrio templado. • Living-Comedor: Espacios generosos con techos altos, molduras originales y pisos de parquet en excelente estado. • Dormitorios: Habitaciones luminosas con amplios ventanales. La unidad cuenta con pisos de mármol y parquet según el sector. • Áreas de Trabajo: Espacio ideal para biblioteca o estudio privado. Planta Superior: • Master Suite / Estar: Ambientes con salida directa al exterior. • Terraza Privada: Un oasis de 40 m² con vista abierta al pulmón verde más importante de la zona. Incluye toldos automatizados y espacio para sector de parrilla o comedor exterior. • Confort: Equipado con aire acondicionado frío/calor y ventanales con persianas de seguridad. Detalles de Categoría: • Vistas: Inmejorable panorámica al Jardín Botánico y el skyline de la ciudad. • Luminosidad: Orientación Norte que garantiza luz natural durante todo el día. • Versatilidad: Los 8 ambientes permiten adaptar la propiedad a familias numerosas o perfiles profesionales que necesiten espacio de oficina/estudio en el hogar. Ubicación Estratégica: A metros de Av. Las Heras, Av. Santa Fe y Libertador. Rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de Palermo. Se puede llegar a tomar una propiedad en parte de pago  No dudes en consultarme y coordinar una visita, éste puede ser tu próximo hogar. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VISTA BELGRANO – 4 AMBIENTES PREMIUM CON COCHERA | AMENITIES FULL | SEGURIDAD 24 HS En una de las mejores ubicaciones de Belgrano, dentro del exclusivo complejo VISTA BELGRANO, se encuentra este departamento premium de 4 ambientes, ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y servicios de primer nivel. El edificio, de solo 3 años de antigüedad, se destaca por su arquitectura moderna, excelente calidad constructiva y un concepto de amenities tope de gama. Amenities del complejo: Seguridad 24 hs SUM Sala de cowork Sala de juegos Parrillas Gimnasio totalmente equipado Piscina en terraza con impactante vista 360° a la ciudad El departamento se encuentra en estado impecable, listo para mudarse. Distribución: Amplio living comedor con excelente entrada de luz natural Gran cocina integrada, moderna y funcional Lavadero independiente Baño de servicio Toilette de recepción Dos dormitorios con generosos placares que comparten un baño completo Suite principal con vestidor y baño privado Todo el departamento se vincula a un balcón corrido, con excelente orientación y sol de tarde, ideal para disfrutar al aire libre. Por su distribución y características, es una propiedad ideal tanto para: Familias consolidadas o en crecimiento Profesionales que buscan combinar vivienda y estudio/oficina Inversores que apuntan a producto premium en una ubicación consolidada Precio: USD 490.000 Una propiedad de categoría, en un edificio emblemático, pensada para quienes buscan dar un salto de calidad. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Palermo View – Viví la experiencia de un verdadero resort urbano Imaginá abrir la puerta de tu nuevo hogar y sentir que cada detalle fue diseñado para vos. En Palermo View, no solo comprás un departamento: invertís en calidad de vida, seguridad y confort. Beneficios que vas a disfrutar desde el primer día: •Ingreso con reconocimiento facial: olvidate de llaves, ganá tiempo y tranquilidad. •Seguridad 24/7 y cámaras en todo el complejo: viví protegido, vos y tu familia. •Espacios pensados para todas las edades: tres SUM, uno más lindo que el otro, parque con juegos, cancha de fútbol y básquet. •Piso 29 y 30 convertidos en tu propio club privado: gimnasio con vista panorámica, cowork, microcine, sauna, sala de masajes y pileta climatizada con solárium. •Amenities premium que elevan tu estilo de vida: parrillas completas, vajilla, freezers y hornos listos para tus reuniones. El departamento: •69 m² cubiertos + balcón de 4 m². •Living comedor integrado a cocina moderna con vitro y campana con salida. •Dos dormitorios en suite con luz y ventilación natural. •Toilette de recepción. •Cerramientos alemanes Hufle con DVH: máxima calidad y confort térmico. •3 aires frío/calor para tu bienestar en cada estación. •Orientación suroeste con sol de tarde entre las 14 y 16 hs: la mejor luz para tu hogar. Lo que vas a sentir al vivir aquí: •Tranquilidad: porque tu familia está segura. •Orgullo: porque tu hogar refleja tu éxito. •Plenitud: porque cada día se convierte en una experiencia única. Ubicación estratégica sobre Av. Santa Fe, con conexiones rápidas y todo lo que necesitás a pasos de tu casa. Expensas: $490.000 super acordes a todo lo que ofrece. Este no es solo un departamento. Es el lugar donde tu vida se expande, donde tus logros se celebran y donde cada día empieza con energía y termina con satisfacción. Contactame hoy mismo y descubrí cómo Palermo View puede ser tu próximo hogar. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

APTO CREDITO. Excelente 3 ambientes a estrenar en Núñez  | Dos balcones.   Valor departamento U$S 250.000 + Cochera cubierta: U$S 25.000 Venta hermoso 3 ambientes al frente, ubicado en el barrio de Belgrano, sobre calle Amenábar a mts de Av. Congreso, Subte D, cerca de todo! El depto cuenta con living comedor con salida al primer amplio balcón. Cómoda cocina en “u” -anafe de vitrocerámica- con buen espacio de guardado y conexión para lavarropas. Dos dormitorios con placard, dos baños completos -uno en suite-. Ambos dormitorios tienen salida al segundo balcón corrido al frente! Todas las aberturas son de DVH. A/A en cada uno de los ambientes. Edificio con amenities para disfrutar: SUM equipado, terraza con parrilla y vistas a toda la ciudad, piscina con solárium, gym, laundry y cocheras optativas. Financiación pos-posesión. ¡Mudate hoy, termina de pagarlo en cuotas! ¡Vení a conocerlo! Wpp. 1136126913 Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

VENTA 4 AMBIENTES - FRENTE - A RECICLAR IDEAL INVERSORES - SAN CRISTOBAL / CONSTITUCION IDEAL FLIPPING. Semipiso en edificio Racionalista de 70 años de antigüedad, ubicado, sobre la calle Solís esquina Humberto 1° a metros de Av. Entre Ríos y Av. San Juan cerca del Subte Line C y. y diferentes líneas de ómnibus, El semipiso piso tiene doble acceso, uno a la cocina- comedor diario, y el acceso principal ingresa al hall de entrada de transición funcional que se abre al living-comedor de dimensiones cómodas, con la vista apaisada  al frente y balcón descubierto El área privada está compuesta por tres dormitorios, uno en ochava, con vista panorámica. placard en pasillo, baño completo con bañera, mueble bañitori dos dormitorios , pisos de alfombra, muy luminosos vista abierta. Cocina de excelentes dimensiones con comedor diario  muy luminosa. Lavadero incorporado Servicios individuales, conexión gas para calefacción individual y agua individual LA UNIDAD SE ENCUENTRA PARA RECICLAR,( IDEAL PARA INVERSORES) CON DISTINTOS GRADOS DE INTERVENCION SE ESCUCHAN PROPUESTAS  Superficie Total: 73.26 m² Superficie Cubierta: 67.33 m² Superficie Descubierta: 5.93 m² Superficie para análisis 70. m2    Ley 14824 Accesibilidad no Expensas $ Transportes Cercanos Colectivos: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 97, 98, 101, 118, 126, 127, 129, 188 Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H) Datos útiles Barrio: San Cristobal-Constitucion Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3B Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 5° Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av.Triunvirato 5177 5°, Villa Urquiza, CABA. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO PISO ALTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y DORMITORIO EN SUITE Gran Atlántida Residences en Azopardo 579, en el Paseo del Bajo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Proyecto: RESIDENCIAS GRAN ATLÁNTIDA Ubicación: Azopardo 579, esquina México, Paseo del Bajo. (Entre Puerto Madero y San Telmo, barrio Monserrat). Concepto: Proyecto de usos mixtos (Residencias, Oficinas y Locales Comerciales) que combina la arquitectura clásica del edificio original de la Editorial Atlántida (donde funcionó por más de un siglo) con arquitectura de vanguardia en la nueva construcción. Se busca la recuperación y puesta en valor del patrimonio cultural e histórico. Entorno Destacado: Paseo del Bajo: Conectividad fluida, sin tránsito pesado, mejora de la trama urbana. Cercanía: Puerto Madero, San Telmo, Reserva Ecológica. Educación: UCA (en la vereda de enfrente), UBA de Ingeniería. Comercial/Gastronómico: Entorno gastronómico, locales comerciales aptos para gastronomía en el proyecto. Otros Proyectos de la Zona: Huérgo 475 (Consultatio), Quartier del Bajo (Argencons). Tipologías de Unidades (Residenciales): Monoambientes Dúplex 2 ambientes Dúplex de 3 ambientes Unidades de 3 Ambientes Características de las Unidades (mencionadas en búsquedas adicionales): Doble vidriado hermético (DVH) en ventanas. Frentes de carteles corredizos. Pisos de porcelanato de grandes dimensiones símil cemento. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Aires acondicionados instalados (en edificio original) / preinstalación (en nuevo). Composición del Edificio: 11 pisos, más terraza y dos subsuelos de cocheras. Distribución de Usos: Unidades Residenciales (61 unidades aprox.) Oficinas (9 unidades aprox.) Locales Comerciales (3 unidades aprox.), aptos gastronomía. Accesos Independientes para Residencias y Áreas de Co-Work. Amenities y Servicios: Azotea / Azotea: Terraza con Pileta y Espejo de Agua. Sector de Parrilla. Solárium. Piso 3 (Nivel de Servicios Comunes): Gimnasio. Sala de Entrenamiento (Centro de entrenamiento). Sala de Trabajo (Workspace/Co-Working). Sala de Entretenimiento (Sala de Prensa). Habitación de invitados (mencionada en búsquedas adicionales). Planta Baja / Subsuelo: Lavandería (Lavadero). Lavadero de Mascotas (Pet Friendly). Bicicletero (Bike Friendly / Garaje de bicicletas). Cocheras cubiertas (38 aprox.). Áreas Exclusivas/Diferenciales: Biblioteca Histórica Editorial Atlántida (uso exclusivo para residentes). Member's Club con acceso especial a eventos y muestras. Salón (Patio Histórico con piso de damero y vitraux). Estado y Entrega: Estado: Obra Iniciada / En Construcción. Fecha de Entrega Estimada: Marzo/Abril de 2026. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

_ Piso completo de oficinas en venta ubicadas sobre Avenida Córdoba entre Paraná y Montevideo (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte/sur. _ Ideal como depósito, Call Center, Estudio, Consultorios, Alquiler temporario, Airbnb, etc. _ La oficina posee amplia recepción, cuatro despachos, con posibilidad de ampliación e instalación completa para armar baño y cocina tipo kitchenette. Luminosa propiedad, cuenta con amoblamiento y es apto profesional. Posee 2 baños separados en palier. _ Actualmente, uno de las oficinas se encuentra dividida de las otras dos y funciona como alquiler temporario. La misma posee baño y cocina completos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 106mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 10/01/2026 son de aproximadamente $300.000-. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Terraza y Cochera en San Cristobal Tu próximo hogar te espera en pleno San Cristóbal  ¡¡A METROS DE Av. SAN JUAN y LA PLAZA MARTIN FIERRO!! Próximo a los SUBTES Lineas E y H, Colectivos, al acceso Autopista  En Urquiza al 1200, te presentamos este departamento de 3 ambientes con Balcón Terraza y cochera cubierta, una combinación perfecta entre confort, amplitud y ubicación estratégica. Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de San Cristóbal, con excelente conexión a avenidas principales, acceso a la Autopista, cercanía a medios de transporte, en zona comercial rodeada de, cafés, supermercados, gym, farmacias, centros de salud y todo lo que puedas necesitar aca lo vas a tener a mano!!. En resumen: ESTA ES LA ZONA QUE LO TIENE TODO Y ESTA CERCA DE TODO   DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD: • Living comedor: (7x3) amplio con salida directa al balcón aterrazado •Balcón Corrido y Aterrazado: (5,17x1,88 + 3,05x3,20) un espacio ideal para disfrutar del aire libre, armar un rincón verde o recibir amigos. • Hall de entrada: (2,43x0,98) • Dos dormitorios luminosos y bien distribuidos, que aseguran comodidad y privacidad. • Dormitorio Principal: al frente con vista abierta y orientación Oeste • Dormitorio Secundario: disposición hacia el contrafrente y orientación Este • Cocina independiente: con GAS, funcional, luminoso y bien ventilado, con buena capacidad de guardado. • Baño completo: con bañera y ventana ideal para la ventilación natural. • Hall de distribución: (2x2,76) • Espacio guardacoches cubierto, un plus fundamental en la zona y una gran ventaja para tu rutina diaria. Excelente ventilación, luz natural y una planta cómoda que se adapta tanto a familias como a parejas o quienes buscan invertir en una propiedad de alta demanda. Potencial: Este departamento ofrece un equilibrio ideal entre espacios amplios, buena orientación y la posibilidad de personalizarlo según tu estilo. Su balcón aterrazado se convierte en un verdadero diferencial: un ambiente más para disfrutar. ¡ESTE ES EL DEPTO QUE ESTABAS BUSCANDO! VENI A CONOCERLO!!! Importante leer esto --------------------------------------• La presente publicación puede contiener imagenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni son vinculantes. • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

Le presentamos un espacioso departamento de 3 ambientes en un edificio de categoría con comodidades de primer nivel, ubicado en el corazón de Caballito, a solo 200 metros de la prestigiosa Avenida Rivadavia. Esta propiedad representa la fusión perfecta de estilo urbano y comodidad moderna. El departamento ofrece un diseño inteligente que maximiza el espacio y la luminosidad. Las amplias habitaciones son perfectas para una familia. El edificio en sí es un oasis de lujo, con comodidades que incluyen un gimnasio completamente equipado, piscina, solárium, jacuzzy, Sum con parillas y seguridad las 24 horas. Aquí, disfrutará de un estilo de vida conveniente y relajado. La ubicación en el corazón de Caballito le brinda acceso a una amplia variedad de servicios, tiendas y restaurantes locales. La Avenida Rivadavia cercana ofrece una amplia gama de opciones de entretenimiento y compras. Esta propiedad es la respuesta a la búsqueda del equilibrio perfecto entre la vida urbana y la comodidad moderna. Para obtener más detalles o para programar una visita, comuníquese con nosotros al +54 911 5306 9250 o ventas@estudiocucciolla.com. Esta es su oportunidad de vivir en el corazón de Avellaneda, rodeado de comodidades y estilo. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al +54 9 11 5306 9250 o ventas@estudiocucciolla.com. Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

Excelente 3 ambientes con balcón al frente de Av. Medrano. Amplia cocina comedor con anafe, muebles bajo mesada y alacena, living con balcón corrido, aberturas DVH. Agua caliente central, cerraduras electrónicas en las puertas de acceso a los departamentos y equipo de aire acondicionado frio calor instalado. La habitación principal cuenta con baño en suite. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Excelente Semi piso de 2 ambientes con cochera, al frente de Av. Triunvirato. Amplio living comedor con ventanales de piso a techo dando una luz natural increible! EDIFICIO DE CATEGORIA Unidad 2 ambientes, todos en semipisos con Palier Privado. Unidad con amplia terraza propia de unos 49m2! Parrilla propia y posibilidad de hacer algun cerramiento! Pisos de travertino para toda la vida, muebles de cocina completos en blanco semimate. Dormitorios con placares completos (se entregan con interior) Materiales de excelente calidad pensado y construido para bajo mantenimento y durabilidad. Edificio con SUM, Parrilal y solarium . *Detalles que suman: *Pisos de marmol travertino *Radiadores electricos en cada ambiente *Pre instalacion para equipos de A/A *toillete de recepcion + baño completo *Vestidor *Sector de lavadero UNIDAD EN PISO 14!, CUENTA CON COCHERA CUBIERTA POSIBILIDAD DE BAULERA Coordinamos visita? Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

DUPLEX DE REVISTA EN NUÑEZ SUPER LUMINOSO Y ESTADO IMPECABLE!  Un departamento joven con onda! Piso 4: Living comedor y family con cocina integrada  Toilette de recepción  Gran terraza con parrilla propia con toldo eléctrico y lavadero  Piso 5  1 Suite principal con gran vestidor super silenciosa   más 3 dormitorios con 2 baños completos  Calefacción individual por radiadores- caldera propia  4 aires acondicionados  frio/ calor multi split Pisos de porcelanatto Seguridad: Totem  Cochera doble  Excelentes acceso a Avenida del Libertador y a Av.Cabildo , en un barrio que se esta poniendo muy trendy. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN CPI 5636  

Depto de Categoría en el corazón de Belgrano en venta, de 3 ambientes mas dependencia y dos cocheras en Torre de categoria con Amenities. 2 dormitorios en suite con vestidor, toillete de recepción, escritorio y laundry con dependencia de servicio. Incluye 2 cocheras fijas y cubiertas. Categoria en Cocina, Baños, etc. Edificio tipo Torre con seguridad 24hrs, Gym, pileta, y sum con parrilla!!! Unidad imperdible en una zona muy tranquila y residencial. La unidad es muy luminosa y es pasante. A 1 cuadra de Av L Maria Campos. sobre la Arboleda de Arribenos!!! Precio del alquiler es + expensas y abl.  Luz, wifi y gas es a parte!! Para visitas contactanos! O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar Web: onebrokers.com.ar Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN EN EL CENTRO DE RECOLETA – PISO ALTO Ubicado en un piso alto al contrafrente, con orientación noreste, este departamento se destaca por su gran luminosidad y amplitud. * Al ingresar, un palier privado da acceso al living comedor, un espacio amplio y confortable con salida a un balcón ideal para disfrutar del aire libre. * La cocina es independiente y cuenta con una entrada de servicio que comunica con el lavadero y la dependencia de servicio, la cual dispone de su propio baño con ducha. * El área privada del departamento ofrece tres habitaciones espaciosas y luminosas, que comparten un baño completo. * Además, cuenta con un toilette de recepción para mayor comodidad. El edificio se encuentra en muy estado y ofrece seguridad y una pileta en la terraza, ideal para disfrutar en los días de verano. ¡No dudes en consultarnos para más información o coordinar una visita!  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.