Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Ariana Fudim - MLS ID 421821029-57 ¡Bienvenido a conocer este increíble departamento de 4 ambientes en Recoleta! Una ubicación increíble que cuenta con baulera y cochera. APTO CREDITO Este departamento se encuentra diseñado para brindar comodidad y luminosidad en cada rincón. Posee doble entrada. La entrada principal cuenta con un hall privado - Habitaciones Espaciosas Tres amplias habitaciones con placares empotrados dos con salida directa al balcón corrido y la principal con un pequeño balcón privado super luminoso. - Tiene una dependencia en excelente estado con su propio baño con ducha -Posee dos baños completos con ventanas luminosos y ventilados. - Cocina Comedora luminosa y amplia muy bien equipada con ventana. espacio para mesa y silla - Posee un gran balcón corrido que inunda de luz todos los espacios. -Con cochera y baulera - Piso alto con vista abierta al contrafrente. La Ubicación es Privilegiada. No dudes en consultar y venirlo a conocer. ¡Te estamos esperando! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Maximiliano Roca Saran - MLS ID 421911011-30 Muy agradable y luminoso departamento ubicado en el corazon de Recoleta sobre la calle Pacheco de Melo entre Callao y Ayacucho. Es un departamento que se encuentra en un septimo piso orientado al frente con un amplio balcon que une varios ambientes. La luz natural en cada ambiente hace de la propiedad un espacio cálido y armonioso. Tiene un acceso principal con palier privado y un acceso de servicio. El departamento cuenta los siguientes espacios -Living Comedor. -Toilette de recepción. -Dos dormitorios que comparten un baño completo. -Dormitorio principal con baño completo en suite. -Escritorio Estudio. -Cocina con comedor diario. -Lavadero. -Depencencia de servicio con baño. -Cochera. -Baulera. ¡Descubrí la elegancia y el encanto de Recoleta! Este exclusivo barrio de Buenos Aires se caracteriza por su arquitectura de estilo europeo sus amplias avenidas y su ambiente sofisticado. Recoleta es un verdadero oasis urbano que combina cultura Historia y modernidad. Las calles arboladas están salpicadas de boutiques de lujo cafés elegantes y restaurantes gourmet que invitan a disfrutar de la gastronomía local e internacional. Vivir en Recoleta es disfrutar de un estilo de vida cosmopolita donde la tradición se entrelaza con la modernidad. No pierdas la oportunidad de ser parte de este vibrante barrio que lo tiene todo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-589 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 DORMITORIOS DEPENDENCIA A REFACCIONAR - EXCELENTE UBICACION EN BARRIO NORTE OPORTUNIDAD EN PLENO BARRIO NORTE A REFACCIONAR Espectacular y amplio departamento de 4 ambientes al frente. Gran living comedor con salida a balcón. 3 dormitorios cómodos con 2 baños completos. Cocina super amplia con comedor diario. Dependencia de servicio. Gran ubicación. A metros de Parque Las Heras Jardín Botánico Alto Palermo y Av Santa Fe subte D y varias líneas de colectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Nancy Mozzanica - MLS ID 420691167-30 Excelente departamento de 3 ambientes con toilette en Villa Urquiza Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza este cómodo y funcional departamento combina luminosidad buena distribución y confort. La propiedad cuenta con un amplio living comedor ideal para disfrutar en familia o recibir invitados con muy buena entrada de luz natural con salida al Balcón. La cocina es independiente con espacio de guardado. El área privada se compone de dos dormitorios con placard ambos de generosas dimensiones. El departamento dispone además de Baño completo Toilette de recepción Excelente ventilación y luminosidad Muy buena distribución de ambientes Ubicación estratégica con cercanía a transporte público comercios colegios y espacios verdes lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Una oportunidad para vivir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Colectivos71 90 107 114 127 140 169 176 TrenesGeneral Urquiza MITRE Subte A pocas cuadras de Estación Juan Manuel de Rosas - Subte B ¡Contáctanos para coordinar una visita! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mariela Sandoval - MLS ID 420251416-1 APTO CREDITO HIPOTECARIO Venta Departamento de 3 Ambientes en Excelente Ubicación Dirección Ciudad de la Paz al 400 entre Maure y Jorge Newbery Colegiales a metros de Palermo Ubicado en una de las zonas más buscadas de Colegiales a pasos de Av. Cabildo con cercanía a Estación Ministro Carranza del Ferrocarril Mitre y al Subte Línea D este departamento ofrece excelente conectividad y un entorno con todos los servicios a mano. Características de la Propiedad Ubicación en el edificio Primer piso al frente por escalera Living comedor amplio y luminoso con salida a un balcón al frente Cocina independiente con gran capacidad de guardado muebles bajo mesada alacenas cocina con horno y anafes eléctricos y termotanque eléctrico Lavadero independiente conectado a la cocina Baño completo con bañadera Dos dormitorios cómodos con placares empotrados Dormitorio principal con ventilación al frente y Segundo dormitorio con ventilación a pulmón de edificio El departamento no posee gas todo eléctrico Información Adicional Antigedad del edificio Aproximadamente 60 años Servicio de limpieza en el edificio Expensas Ordinarias 1125 208.000 Propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona conectada con acceso a transporte comercios espacios verdes y la cercanía de Palermo. Digno de ver! Coordinemos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Ignacio Palomeque - MLS ID 420151265-21 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA MONSERRAT 159 M Departamento histórico de 159 m ubicado en pleno corazón de Monserrat sobre Avenida Belgrano con extraordinaria distribución y potencial arquitectónico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. Superficie 159 m cubiertos. Edificio Construcción histórica de 1913 Piso 4. Privacidad Una unidad por planta piso exclusivo. Accesos Doble entrada principal y de servicio con acceso por ascensor y escalera. Luminosidad Orientación Noroeste con excelente entrada de luz natural. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 5 ambientes amplios y funcionales. Living comedor independiente. Cocina separada con comedor diario y lavadero independiente. Sanitarios 1 baño completo y 2 toilettes. Almacenamiento 2 guardarropas integrados. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Pisos originales de roble de Eslavonia en perfecto estado de conservación. Climatización 5 equipos de aire acondicionado fríocalor. Suministros Servicios completos de electricidad agua y gas. POTENCIAL DE USO Propiedad versátil ideal para uso residencial o profesional. Su planta permite múltiples configuraciones conservando la esencia arquitectónica original con adaptaciones funcionales modernas. Expensas 319.283 actualizadas a marzo 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Julia Elena Cukla - MLS ID 421381237-7 Departamento 4 ambientes con balcón terraza quincho y 2 cocheras San Cristóbal Unidad funcional ubicada sobre calle Estados Unidos al 2000 en el barrio San Cristóbal Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad corresponde a un departamento de cuatro ambientes con una superficie total de 87 m de los cuales 75 m son cubiertos y el resto corresponde al balcón. Además la unidad cuenta con terraza quincho y parrilla espacios ideales para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. El departamento dispone de dos cocheras un diferencial muy valorado en la zona. La construcción corresponde a un edificio de la década del 80 con distribución tradicional de ambientes. La propiedad presenta detalles de mantenimiento y mejoras a realizar ofreciendo un gran potencial de actualización. Características destacadas 4 ambientes 87 m totales 75 m cubiertos Balcón Terraza Quincho con parrilla 2 cocheras Aire acondicionado central frío Calefacción por caldera Ubicación y accesos Ubicado en el barrio San Cristóbal con cercanía a importantes avenidas como Av. Independencia Av. San Juan Av. Entre Ríos Estas arterias permiten rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Transporte público Amplia conectividad con transporte público Líneas de colectivo 4 31 32 41 53 95 96 97 101 126 127 188 y 197. Subte Línea E Línea H Estaciones a pocos minutos a pie. Entorno y servicios La zona cuenta con infraestructura urbana consolidada y gran variedad de servicios Establecimientos educativos públicos y privados Universidades y centros de formación Centros de salud y hospitales Supermercados y comercios de cercanía Oferta gastronómica Plazas y espacios verdes Además posee rápido acceso al Microcentro Autopista 25 de Mayo y Autopista Buenos AiresLa Plata conectando con los principales corredores urbanos de la ciudad.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-272 Ubicado sobre la calle Aníbal Troilo al 900 en el corazón de Almagro este piso completo en tercer piso combina amplitud solidez constructiva y una distribución pensada para la vida familiar y social. La propiedad cuenta con 12378 m cubiertos 777 m semicubiertos y 814 m de balcón al frente con vista abierta sobre la calle. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor de generosas dimensiones con salida directa al balcón lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación. Este espacio permite diferenciar cómodamente un sector de estar y otro de comedor formal ideal para recibir invitados. La cocina es independiente con comedor diario separado lo que permite un uso cotidiano cómodo sin interferir con el área social principal. Además cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo. El sector privado se encuentra bien definido ofreciendo tres dormitorios con placard. El dormitorio principal es en suite y cuenta además con vestidor generando un espacio íntimo y funcional. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. La unidad suma un espacio adicional tipo estudio actualmente utilizado como guardado pero con potencial para escritorio o cuarto de servicio o cuarto convencional según necesidad. En total la propiedad dispone de 3 dormitorios principales 1 estudio escritorio cuarto de servicio 1 baño completo 1 baño en suite 1 toilette 1 baño de servicio completo El departamento se encuentra en estado original construido en 1982 con materiales de excelente calidad destacándose por su estructura sólida y ambientes amplios difíciles de encontrar en desarrollos actuales. Cuenta con calefacción central por losa radiante en toda la superficie. Incluye un espacio guardacoches. El edificio es de categoría con solo 8 unidades funcionales lo que garantiza tranquilidad y bajo tránsito interno. En el noveno piso dispone de un amplio salón de usos múltiples para eventos de los propietarios. Además posee una unidad adicional cuya renta se destina a reducir el costo de expensas. BENEFICIOS DE UBICACIÓN Ubicado en una zona estratégica de Almagro con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés A metros de Av. Corrientes uno de los principales corredores de la ciudad Cercanía a estaciones de Subte Línea B Acceso rápido a múltiples líneas de colectivo Próximo a centros de salud de referencia como el Hospital Italiano y el Hospital Durand Zona con amplia oferta gastronómica comercial y educativa Una ubicación ideal tanto para vida familiar como para quienes buscan conectividad y servicios al alcance. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Located on Aníbal Troilo Street at number 900 in the heart of Almagro this entire third-floor apartment combines spaciousness solid construction and a layout designed for family and social life. The property boasts 123.78 m of enclosed space 7.77 m of semi-enclosed space and an 8.14 m balcony overlooking the street. Upon entering you are greeted by a generously sized living and dining room with direct access to the balcony providing excellent natural light and ventilation. This space allows for a comfortable separation between a sitting area and a formal dining area ideal for entertaining. The kitchen is separate with a breakfast nook allowing for convenient everyday use without interfering with the main social area. It also includes a separate laundry room and a maids quarters with a full bathroom. The private area is well-defined offering three bedrooms with built-in closets. The master bedroom is en suite and also features a walk-in closet creating an intimate and functional space. The other two bedrooms share a full bathroom. The unit also includes an additional studio-type space currently used for storage but with potential as an office maids quarters or a standard bedroom depending on need. In total the property features 3 main bedrooms 1 studioofficemaids quarters 1 full bathroom 1 en suite bathroom 1 powder room 1 full service bathroom The apartment is in its original condition built in 1982 with high-quality materials and stands out for its solid structure and spacious rooms which are hard to find in modern developments. It has radiant floor heating throughout. It includes a parking space. The building is upscale with only 8 units ensuring tranquility and low internal traffic. On the ninth floor there is a large multipurpose room for residents events. Additionally there is an extra unit whose rental income helps reduce maintenance costs. LOCATION BENEFITS Located in a strategic area of Almagro with excellent connectivity and proximity to multiple points of interest Just steps from Av. Corrientes one of the citys main thoroughfares Close to Subte Line B stations Quick access to multiple bus lines Near leading healthcare centers such as the Hospital Italiano and Hospital Durand Area with a wide range of restaurants shops and schools An ideal location for both family living and those seeking easy access to services. The measurements surface areas and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Andrea Mariscotti - MLS ID 420161550-2 Excelente departamento ubicado en una inmejorable zona de Flores con fácil acceso a avenidas principales y múltiples medios de transporte.Una propiedad funcional luminosa y con bajas expensas ideal para vivienda o inversión. APTO CREDITO Cuenta con una superficie total de 92 m distribuidos en 80 m cubiertos habitables Balcón cubierto y cerrado de 8 m ideal como espacio adicional Baulera exclusiva de 12 m ubicada en la terraza del edificio perfecta para guardado La unidad se destaca por su excelente luminosidad y ventilación cruzada. Características principales Amplio living comedor Cocina moderna equipada con bajo mesada y alacenas de calidad hecha de manera reciente. Lavadero independiente cubierto Baño completo reciclado a nuevo Dormitorios con placard integrado Balcón cerrado que suma confort y funcionalidad El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación cuenta con dos ascensores un espacio común de guardado terraza de uso común. Ubicación estratégica en pleno corazón de Flores cercana a avenidas comercios y medios de locomoción. Una oportunidad para quienes buscan comodidad espacio y excelente ubicación. Contactanos para más información o coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-711 El proyecto está concebido bajo el concepto Bien de familia un singular edificio donde armonizan el diseño y la funcionalidad concebido para reinterpretar las necesidades de la familia contemporánea. Nice College es un desarrollo urbano en el pintoresco barrio de colegiales sobre la calle Enrique Martinez 781 una zona realmente privilegiada arbolada y encantadoramente tranquila. Ambientes generosos flexibles y con una excelente orientación lo que permite garantizar un buen asoleamiento. Con acabados delicados texturas diversas y un look sofisticado entra a la casa que hace realidad tu sueño. Nice College cuenta con detalles que marcan la diferencia ambientes amplios y flexibles convirtiéndolo en la combinación perfecta entre confort y bienestar. . 8 PISOS ALTOS DE VIVIENDA . FAMILY HOME DE 3 Y 4 AMBIENTES . LOCAL COMERCIAL EN PB . AMENITIES EN TERRAZA . COCHERAS - BICIPUERTO EN SUBUSELO . MODERNO HALL DE ENTRADA. -3 ambientes con cocina integrada una habitación en suite con vestidor y un balcón 3 AMBIENTES interior más otra habitación con baño completo externo. -3 ambientes con una amplia cocina separada un toilette de recepción. una habitación en suite con vestidor y otra habitación en suite. Balcón con entrada y salida desde las habitaciones o desde el living -4 ambientes con cocina separada toilette de recepcion cuenta con 3 habitaciones una en suite con vestidor y dos solo en suite. 2 balcónes uno con entrada y salida desde las habitaciones y otro aterrazado con entrada desde el living comedor. - Piscina y solarium en terraza Espacio verde para poder disfrutar en familia Bicipuerto en subsuelo Sumérgete en la paz del entorno que te rodea camina por las calles arboladas respira profundo y siente cómo el barrio te abraza con su tranquilidad urbana. Colegiales ofrece una perfecta fusión de modernidad y tradición con sus calles arboladas y su ambiente relajado ha logrado conservar su identidad sumándole un toque de vanguardia que lo ha convertido en uno de los barrios más trendy de Buenos Aires. El barrio no solo se destaca por su tranquilidad y belleza sino también por su vibrante oferta gastronómica lugares que aportan algo único convirtiendo al barrio en un destino imperdible para los amantes de la buena comida y el buen vivir. GRAN CONECTIVIDAD a pasos de Fco Lacroze subte B y D Metrobus Tren Estacion Fco Lacroze a pocas cuadras de Forest Cramer El cano. Alvarez Thomas Av de los Incas. TEMPLO RELIGIOSOS . Fundación Pardes . Sinagoga Chalom . Comunidad Bet el COLEGIOS Y CENTROS EDUCATIVOS 1. Centro de Formación Profesional C.F.P. N 20 2. Instituto San Pablo Apóstol 3. Escuela Philips ITPA 4. Escuela N12 D.E.9 5. Instituto Compañía de María 6. La Escuela del Árbol 7. Buenos Aires Montvvessori School 8. Escuela San Andrés COMIENZO DE OBRA 2025. 30 MESES DE OBRA FORMA DE PAGO 40 ANTICIPO Y SALDO EN CUOTAS EN mas cac. Consultar por otras tipologias y otras formas de pago. EJEMPLO DE 3 AMB DE 91M2 EN 1ER PISO USD 236.730 4 AMB DE 145M2 USD 390.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Martín Leandro Martínez - MLS ID 420611053-217 Lujoso Departamento de 3 ambientes en el 8 piso Orientación Norte Amplio Living comedor Cocina a gas con alacena bajo mesada conexión para el lavarropas o lavavajillas y barra desayunador Lavadero independiente Dormitorio Principal de 511 m2 x 330 m2 en suite con placard 2 Dormitorio de 395 m2 x 2 m2 con placard Baño completo compartimentado Balcón Terraza con vista panorámica que abraza toda la unidad Cochera fija y cubierta La unidad cuenta con 3 Aires Acondicionados y todos sus ambientes tienen salida al balcón El Edificio desarrollado por MMCV cuenta con 4 ascensores Salón de Usos Múltiples Piscina con Solarium e Hidromasaje Encargado con Vivienda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Claudia Macierzynski - MLS ID 420041393-120 VENTA DEPARTAMENTO EN SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON 84 METROS CUBIERTOS MAS 5 DE BALCÓN AL FRENTE EN EXCELENTE ZONA!!!!! SOBRE VIAMONTE ENTRE JUNÍN Y AYACUCHO APTO CREDITO!!!!!!! ACEPTA PERMUTA!!!!! Super luminoso debido a las reformas y refuncionalización de espacios realizadas en el 2023 que permitió integrar el área de cocina al living comedor con diseño moderno y funcional. La cocina cuenta con mesada de Silestone mobiliario moderno laqueado con cierre suave mucho espacio de guardado alto y bajo mesada bacha marca Johnson griferia marca FV cocina industrial extractor TCL con salida al exterior y ventanas DVH. Amplio living comedor de pisos parquet lustrado e hidrolaqueado. Habitación principal con placard. Segunda habitación con placard. Baño principal con bañera. Toilette. Habitación de servicio refaccionada actualmente área de trabajo con toilette independiente. Desde el living se accede al balcón que cuenta con un gran ventanal que aporta luz y ventilación. Electricidad a nuevo 2 AA frio calor en living y dormitorio principal Baulera. Terraza de uso común. Dos departamentos por piso. Excelente zona de acceso A una cuadra de Av. Córdoba altura Facultad de Medicina- Acceso Línea D de subte A media cuadra del Palacio de Aguas Corrientes Aysa Listo para mudarte!!!!! Vení a conocerlo!!!! Si te falta hasta un 30 para acceder a esta propiedad consultá la página de Lendar httpswww.lendar.com.ar y simulá tu préstamo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-39 APTO CREDITO Excelente departamento 3 ambientes en la zona de la Universidad UADE ubicado sobre Chile al 1400 en una de las áreas con mayor demanda por estudiantes profesionales e inversores. La propiedad cuenta con 76 m cubiertos y 3 m de balcón al frente con ambientes amplios y muy luminosos. Fue totalmente refaccionada a nuevo incluyendo cañerías de gas electricidad y agua lo que garantiza seguridad confort y tranquilidad a largo plazo. Posee expensas bajas un diferencial clave para la zona. Dispone de doble vidrio hermético DVH en todas las aberturas lo que asegura excelente aislación térmica y acústica y dos baños completos brindando mayor comodidad y funcionalidad. Características principales Departamento 3 ambientes 76 m cubiertos 3 m de balcón al frente Totalmente refaccionado a nuevo Cañerías de Gas electricidad y agua renovadas DVH en todas las aberturas Dos baños completos Lavadero Independiente Expensas bajas Ubicación estratégica Zona UADE A metros de la Universidad Argentina de la Empresa UADE con excelente conectividad cercanía a medios de transporte comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión con alta demanda de alquiler. Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En REMAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante Las medidas superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI por parte del propietario. Te falta hasta un 30 para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Aimee Iglesias Padron - MLS ID 422111010-9 QUANTUM BELLINI TORRE LIBERTADOR - PISO ALTO Quantum Bellini es un complejo residencial de alta gama ubicado sobre Av. del Libertador 7400 en el barrio de Núñez Ciudad Autónoma de Buenos Aires una zona de gran valorización con acceso cómodo espacios verdes cercanos clubes colegios y buena conectividad. Conjuga arquitectura de vanguardia terminaciones premium amplitud de unidades amenities de lujo y una ubicación privilegiada. Está conformado por dos torres residenciales de 37 y 42 pisos. El departamento esta ubicado en la torre principal sobre Av. del Libertador. LA UNIDAD Impresionante living comedor con vistas totalmente abiertas hacia Av. del Libertador. Gran ventanal de piso a techo luminosidad excepcional. Master suite con doble vestidor baño completo y balcón con vista al río. 3 dormitorios en suite uno de ellos con vestidor. Toilette de recepción Cocina amplia con comedor diario Lavadero independiente Dependencia con baño. Losa radiante individual Pre-instalacion para aire acondicionado central y domotica para cortinas Baulera 3 COCHERAS AMENITIES Y SERVICIOS Quantum Bellini está diseñado para ofrecer un estilo de vida con servicios similares a los de un hotel de lujo. Entre sus amenities se destacan Piscina cubierta climatizada y piscina descubierta con solárium. Gimnasio totalmente equipado spa sala de masajes sauna y salas de relax. Áreas sociales SUM salón de usos múltiples quincho parrillas barrestaurant espacios gourmet. Espacios para familias Kids Club guardería sala para niños plaza de juegos áreas para mascotas Servicios complementarios cocheras subterráneas bauleras laundry seguridad 24 hs con control de acceso y CCTV generador grupo electrógeno acceso de servicio estacionamiento de cortesía para visitas. La superficie publicada no contempla amenities. La superficie definitiva será la que surja de los planos de propiedad horizontal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Carolina Cadabon - MLS ID 420491221-15 Exclusivo departamento de 4 ambientes con COCHERA balcon y patio! ubicado en una cuadra súper tranquila pero a pasos de absolutamente todo. OPCION A UNA COCHERA MAS US 20.000 Ubicado en la calle Paraguay y Ravignani Palermo CABA Características destacadas 3 dormitorios con amplios placards Aire acondicionado y ventiladores en todos los ambientes 2 baños reciclados a nuevo modernos y funcionales Gran cocina comedor reciclada a nuevo con excelente capacidad de guardado y salida directa a un Amplio patio lo que aporta luz natural y ventilación. Además dispone de Balcón al frente muy luminoso. con COCHERA! y opcin a 1 mas! Ambas techadas! un verdadero valor diferencial en la zona Ambientes amplios excelente distribución y luz natural durante todo el día. Ubicación estratégica en pleno Palermo Rápido acceso a Avenida Santa Fe Avenida Juan B. Justo y Avenida Córdoba. Cercanía a Subte Línea D Ferrocarril San Martín y múltiples líneas de colectivo. Zona rodeada de restaurantes cafés bares locales comerciales centros gastronómicos y espacios verdes. Vivís rodeado de todo lo que necesitás! La combinación perfecta entre tranquilidad comodidad y vida urbana. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Jesica Panepucci - MLS ID 421251085-16 EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 7 AMBIENTES EN EL CORAZON DE BELGRANO A TAN SOLO 1 CUADRA DE AV. CABILDO CON INMEJORABLE ACCESO A TRANSPORTE COMERCIOS Y SERVICIOS. LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU AMPLITUD Y DISTRIBUCION FUNCIONAL CUENTA CON 186 m2 CUBIERTOS Y 23 m2 DE BALCON OFRECIENDO ESPACIOS GENEROSOS Y LUMINOSOS EN TODOS SUS AMBIENTES. SE TRATA DE DOS DEPARTAMENTOS UNIFICADOS LO QUE BRINDA UNA PLANTA AMPLIA FLEXIBLE Y CON MULTIPLES POSIBILIDADES DE USO. CON DOBLE FRENTE LA UNIDAD DA A LAS CALLES CIUDAD DE LA PAZ Y ROOSEVELT LOGRANDO UNA EXCELENTE VENTILACION CRUZADA Y LUMINOSIDAD. ADEMAS CASI TODOS LOS AMBIENTES TIENEN SALIDA A LOS BALCONES POTENCIANDO LA CONEXION CON EL EXTERIOR Y LA SENSACION DE AMPLITUD. ESTA UNIDAD DISPONE DE - AMPLIO LIVING COMEDOR - COCINA INDEPENDIENTE CON BUEN ESPACIO DE GUARDADO - COMEDOR DE GRANDES DIMENSIONES - 3 BAÑOS Y 2 TOILETTES - 4 DORMITORIOS UNO EN SUITE CON VESTIDOR - ESCRITORIO - LAVADERO - COCHERA - BAULERA UBICADO EN UN EDIFICIO SOLIDO DE CONSTRUCCION TRADICIONAL. UNA OPORTUNIDAD UNICA PARA QUIENES PRIORIZAN UBICACION METROS Y FUNCIONALIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD CONTACTATE CON NOSOTROS Y VENI A VISITARLA! Y NO TE OLVIDES MIRA EL TOUR VIRTUAL!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-149 VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE EN SAN CRISTOBAL - Apto crédito hipotecario - Acepta permuta por departamento en Mar del Plata centro - Se entrega con muebles Heladera lavarropas y aires acondicionados - Consultar por financiación Características principales - Ubicado en el 7mo piso sobre Av. San juan al frente - Balcón corrido con cerramiento de vidrio - Living comedor amplio con orientación sur - Habitación principal con placard empotrado - Segunda habitación con placard y orientación norte - Tercera habitación con placard empotrado - Cocina amplia con conexión para lavarropas - Baño completo - Edificio apto profesional Departamento en muy buen estado listo para habitar. Se renovó por completo cañería de agua electricidad y cañerías de gas. Medidas aproximadas - Balcón corrido 7x11 - Living comedor 35x39 - Habitación principal 330x260 - 2da habitación 3x2 - 3ra habitación 26x230 - Cocinalavadero 330x190 - Baño 2x150 Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y han sido tomadas de manera estimativa. Las dimensiones reales surgirán del título de propiedad yo planos. Ubicación estratégica A 2 cuadras de la estación Pichincha Subte Línea E. A 3 cuadras de la estación Humberto 1 Subte Línea H. Rápido acceso a Av. Jujuy Av. Entre Ríos y Av. Independencia. A pocos minutos del Hospital Italiano y del Hospital Británico. Cercano a Parque Patricios y al Distrito Tecnológico. A 10 minutos del Centro y de San Telmo. Además la propiedad cuenta con excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso a dos líneas de subte facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Noemi Fische - MLS ID 421181050-42 REMAX OFRECE ESTE AMPLIO DEPARTAMENTO ANTIGUO CON CARACTERISTICAS DE PH . La unIdad ubicada en un primer piso por escalera se encuentra en buen estado de mantenimiento conservando practicamente su estado original con mejoras y reformas adecuadas a las necesidades de sus propietarios actuales. Cuenta con un hall de entrada y distribución que conduce a las 3 grandes habitaciones una de ellas con loft y segundo baño. lo que crea un ambiente mas que se agrega a los 4 mencionados. Siguiendo hacia el fondo encontramos el living comedor la cocina y el baño principal. El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Pasco a metros de la Av San Juan a pasos del Subte E. DATOS UTILES Transportes Cercanos Colectivos4 6 8 12 23 37 46 50 53 56 57 61 62 84 86 90 91 95 96 118 126 129 150 151 188 195 Subtes MetroENTRE RIOS Línea E PICHINCHA BarrioSan Cristobal ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Contactanos para mayor información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Johanna Trosman - MLS ID 422111007-8 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PISO 9 CABALLITO Luminoso y moderno departamento de 3 ambientes con balcón parrilla y dos cocheras ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito sobre Ambrosetti y Yerbal. En un edificio de categoría año 2010 esta propiedad combina comodidad funcionalidad y excelente calidad constructiva ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. SUPERFICIES 92 m totales 56 m cubiertos 9 m semicubiertos 28 m descubiertos DISTRIBUCIÓN Amplio living-comedor con salida a balcón Balcón con reja y parrilla a gas perfecto para disfrutar al aire libre Cocina independiente con cerramiento de vidrio e incorporación de balcón Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio con baño completo DIFERENCIAL ÚNICO 2 COCHERAS Dos cocheras de 24 m un valor agregado excepcional en la zona Fácil acceso con portón eléctrico y sistema de montacarga CONFORT Y EQUIPAMIENTO Aires acondicionados instalados Ventiladores en dormitorios Portón automático de ingreso al estacionamiento Excelente estado general UBICACIÓN PREMIUM EN CABALLITO Ubicado en uno de los barrios más cotizados de CABA con acceso inmediato a Av. Rivadavia Subte Línea A y múltiples colectivos Parque Rivadavia y Plaza Irlanda Cafés colegios centros médicos gimnasios y comercios PROPUESTA DE VALOR Un departamento listo para mudarse con piso alto luz natural parrilla y dos cocheras en una ubicación estratégica de Caballito. Contactame para más información y coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Pablo Casarino - MLS ID 422011006-12 En el corazón de Monte Castro nos encontramos con éste depto en 5 piso 3 ambientes al frente con balcón. Pasillo interno que conduce a 2 amplias habitaciones con ventanales y placares empotrados como así también a un gran baño completo con bañera Amplio living comedor con vista al ventanal y balcón Amplia cocina independiente con pasaplatos comunicando al comedor principal Se incluye con esta unidad una Unidad Complementaria Cochera cubierta de 13m para auto y moto EL predio cuenta con SUM y acceso a parque interno a 50 metros de plaza monte castro 150 metros de supermercado coto y 200 metros de centro comercial de Av. Álvarez Jonte en monte castro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Eugenia Torrent - MLS ID 420041344-196 Departamento de 3 ambientes escritoriocomedor diario. Departamento A RECICLAR! Ubicado en el 5 PISO al frente - Barrio SAN NICOLAS Edificio Francés de categoría ----------------------------------------------------------------------------- Ubicado en la calle Tucumán entre Rodríguez Peña y Montevideo Cercano a diversos medios de transporte zona comercial diversos restaurants en la zona Universidades.....lleno de opciones muy cerca!! ------------------------------------------------------------------------------ Mirá el Tour Virtual en este link httpsyoutu.beUAozCM86IVI ------------------------------------------------------------------------------ SUPERFICIE TOTAL 74m2 - LIVING COMEDOR - ESCRITORIO COMEDOR DIARIO - COCINA - TOILETTE - 2 DORMITORIOS ambos con PLACARD - BAÑO COMPLETO Ventanas y puertas interiores de madera originales. Pisos de parquet de madera de caldén en living comedor y dormitorios. Servicios centrales de Agua caliente y Calefacción por radiadores. El departamento cuenta con palier para solo 2 unidades y entrada de servicio hacia la cocina. Ingresando por la puerta principal nos encontramos con un amplio pasillo de distribución desde el cual se accede a la cocina toilette de recepción escritorio y a un amplio living comedor con vista al frente. Desde la cocina o desde el pasillo de distribución se accede a un escritorio dependencia de servicio que se puede utilizar como área de comedor diario. Desde el living por una puerta se ingresa a un hall íntimo de distribución desde donde se accede a un baño completo y a los dos dormitorios con placard uno al frente y otro al patio de aireluz. ------------------------------------------------------------------- Edificio en muy buen estado con los típicos detalles del estilo pisos de mosaico granítico y detalles en mármol techos altos y grandes puertas de madera. ------------------------------------------------------------------- VENI A VERLO! Contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Luciana Brojdo - MLS ID 421011105-26 Departamento de 4 ambientes en venta Mercedes al 200 Floresta En el tranquilo y residencial barrio de Floresta sobre la calle Mercedes al 200 se encuentra este cómodo y luminoso departamento de 4 ambientes con una superficie total de 7070 m. Ubicado en un edificio de sólida construcción con aproximadamente 50 años de antigedad y buen estado de mantenimiento esta propiedad ofrece ambientes amplios y funcionales. El departamento cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos Living comedor con salida a balcón francés Cocina independiente Lavadero separado Baño completo toilette de recepción Excelente ventilación cruzada Muy buena luminosidad en todos los ambientes Pisos de parquet en excelente estado Ideal para quienes buscan un hogar cómodo con buena distribución y en una ubicación conectada cercana a comercios medios de transporte y espacios verdes. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Las descripciones medidas superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo DNI teléfono y mail de contacto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Viviana Arin - MLS ID 420971280-27 Avenida Crámer 1850 Piso 9 Dpto C BELGRANO R CABA. - APTO CREDITO.- - TOMO MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. -APTO PROFESIONAL CONSULTORIO.- DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES BELGRANO R CABA.- DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES COCINA INDEPENDIENTE UBICADO SOBRE LA AV. CRAMER EN EL BARRIO DE BELGRANO R CABA.- AL ENTRAR NOS ENCONTRAMOS CON UN LIVING COMEDOR CON RECIBIDOR LUMINOSO BALCON INTERNO CON UN CERRAMIENTO IDEAL PARA UN ESPACIO DE ESCRITORIO DEJANDO ENTRAR LUZ NATUAL Y AIRE.- DORMITORIO SUPER LUMINOSO CON PLACARD EMPOTRADO A LA PARED CON VENTILACION AL PULMON DEL EDIFICIO.- SEGUNDO DORMITORIO CON VENTILACION AL EXTERIOR CON PLACARD.- COCINA INDEPENDIENTE CON SALIDA AL BALCON VISTA ABIERTA A AV. CRAMER CON BUENA CIRCULACION DE AIRE.- BAÑO COMPLETO CON VENTILACION.- CARACTERISTICAS - ASCENSOR.- - PISOS DE PARQUE.- - CERRAMIENTO DE BALCON.- - CALEFON.- - GAS.- - ESTUFA.- EL EDIFICIO SE ENCUENTRA SOBRE LA AVENIDA CRAMER Y ESTA RODEADO DE AVENIDAS COMO - AV. CABILDO.- - AV JURAMENTO.- - AV. DE LOS INCAS.- - AV. ELCANO.- Transportes Cercanos - Colectivos19 44 65 67 80 113 151 168 184.- - TrenesBelgrano R MITRE.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Ziswasser - MLS ID 421811011-135 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTE AMPLIO DEPARTAMENTO EN EL CORAZON DE ALMAGRO !! LIVINGCOMEDOR APAISADO CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO CON VISTA ABIERTA Dormitorio principal Segundo dormitorio Dependencia o tercer dormitorio con baño completo bañera Cocina amplia con comedor diario Baño completo bañera Balcón con orientación oeste que captura la calidez del atardecer porteño Lavadero independiente Entrada principal y de servicio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Edificio construido en 1976 Piso 6 con excelente vista y luminosidad natural Placard incorporado para almacenamiento inteligente Ascensor que facilita el acceso diario Aire acondicionado para máximo confort SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conectividad y comodidad definen este departamento. Ubicado sobre Avenida Medrano cuenta con servicios completos de electricidad gas y desage cloacal. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una inversión inteligente para quienes sueñan con su primer hogar o una propiedad estratégica. Superficie total 116 m 109 m cubiertos 7 m semicubiertos Estado general Bueno a refaccionar Orientación Oeste Disposición Frente UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Estación Medrano de la Línea B de Subterráneo - Múltiples líneas de transportes - Bancos - Colegios - Bares y Restaurantes - Hospital Italiano Ley 5115 el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA REMAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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