Monoaambiente en Venta en Liniers. A estrenar!!!!! SUM y terraza - Parrilla - Gimanasio - Pileta y solarium - Sauna - Vista 360º El departamento posee: Al ingresar living comedor con cocina con barra desayunadora, el living cuenta con salida a un pequeño balcón. El dormitorio se encuentra integrado al ambiente, con placard de pared. El baño es completo con bañera. El edificio cuenta con amenities, espacios y equipamientos de uso común como: •SUM y terraza •Parrilla con cocina completa •Gimansio con máquinas de última generación. •Pileta y solarium semicubiertos. •Vestuario y baño de pileta. •Sauna Húmedo y Seco. •Terraza verde con vista 360º. Con una excelente ubicación, en una de las zonas más lindas de Liniers, rodeado de espacios verdes, y con muy fácil acceso a cualquier comercio, así como también al transporte público, y a increíbles puntos gastronómicos y recreativos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | arquitectos - constructora - inmobiliaria Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP6555675

Monoaambiente en Venta en Liniers. A estrenar!!!!! SUM y terraza - Parrilla - Gimanasio - Pileta y solarium - Sauna - Vista 360º El departamento posee: Al ingresar living comedor con cocina con barra desayunadora, el living cuenta con salida a un pequeño balcón. El dormitorio se encuentra integrado al ambiente, con placard de pared. El baño es completo con bañera. El edificio cuenta con amenities, espacios y equipamientos de uso común como: •SUM y terraza •Parrilla con cocina completa •Gimansio con máquinas de última generación. •Pileta y solarium semicubiertos. •Vestuario y baño de pileta. •Sauna Húmedo y Seco. •Terraza verde con vista 360º. Con una excelente ubicación, en una de las zonas más lindas de Liniers, rodeado de espacios verdes, y con muy fácil acceso a cualquier comercio, así como también al transporte público, y a increíbles puntos gastronómicos y recreativos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | arquitectos - constructora - inmobiliaria Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP4797010

Departamento 3 ambientes en PB - APTO CREDITO Y APTO PROFESIONAL Ubicado en una de las mejores zonas de CABA Living comedor con cocina integrada recién reciclada  2 dormitorios con placard Baño completo Toilette Espacio para lavarropas Calefacción y agua caliente central Excelente ubicación a 1 cuadra de Parque Las Heras, 4 cuadras del Alto Palermo Shopping, Palermo es uno de los 48 barrios oficiales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina. Está ubicado en el norte de dicha ciudad y en la Comuna 14, ocupando este barrio la totalidad del territorio de dicha comuna. Con 15,6 km² de superficie, es el barrio de mayor extensión de esta ciudad. Es un conglomerado urbano fundamentalmente residencial y de esparcimiento. Gran parte de su extensión está ocupada por los denominados Bosques de Palermo, que incluyen una sumatoria de varios parques y espacios verdes. También es un importante polo gastronómico, cultural y audiovisual. Además posee en un importante nodo de transporte en Puente Pacífico. Dado el dinamismo del barrio, existen varios "sub-barrios" no oficiales determinados por el tipo de actividad que se realiza en esa zona. Las denominaciones están dadas por el uso cotidiano, e incluyen -a modo de ejemplo- a Palermo Soho (polo gastronómico/cultural) y Palermo Hollywood (polo audiovisual). Así mismo, su edificación se destaca por la combinación de los estilos gótico y barroco, y es uno de los principales focos de turismo de la Ciudad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente Departamento apto profesional en Piedras al 300 – San Telmo/Monserrat Super luminoso | Excelente ubicación - Hall amplio de entrada - Cocina Luminosa - Living-.comedor con pisos de pinotea - dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, tambien con pisos de madera - Baño completo - Pasillo de distribución con ventanal que da mucho luminosidad Este departamento combina el encanto de lo antiguo con espacios funcionales, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. • Ambientes: 3 • Superficie: 90 m² aprox. • Apto profesional • Baño completo reciclado con bañera estilo antigua y terminaciones modernas • Cocina independiente con mucha luz  • Pisos de madera originales en excelente estado • Ventanas de madera que aportan calidez y muy buena luz natural • Placares y bibliotecas empotradas que optimizan el guardado • Espacios con techos altos, y aire acondicionado Ubicado sobre Piedras al 300, a pasos de Av. Belgrano y Av. Independencia, zona estratégica con gran conectividad y cercanía al Microcentro y San Telmo. Ideal para estudio profesional, consultorio, oficina o vivienda. GRAN POTENCIAL PARA VIVIR,TRABAJAR O INVERTIR Encargado con vivienda NO TE LO PIERDAS!!!! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Departamento de 4 ambientes con dependencia en venta. Se encuentra sobre Avenida Pueyrredón al 900, en piso 7 contra frente. Estado excelente, cocina renovada, dos dormitorios, uno con balcón, baño completo, y gran living comedor. ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Descubre este encantador departamento de 2 ambientes al contrafrente, que destaca por su luminosidad natural y su ubicación. Situado a solo unos pasos del vibrante centro comercial y a metros de la estación de tren de Villa del Parque, es el lugar perfecto para disfrutar de la comodidad y la vida urbana." LIVING COMEDOR: de 4.90 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. DORMITORIO: de 3.50 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard empotrado de 2 puertas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BAÑO: completo con bañera. Con piso de mosaico y paredes con azulejos. Ventilación natural. HALL DE DISTRIBUCION: de 1.40 x 1.10. Placard de 2 puertas. COCINA: de 2.60 x 1.80 con piso y paredes de cerámicos. Muebles de bajo mesada y alacenas. Ventila al contrafrente. LAVADERO: sectorizado en la cocina, con pileta. BALCON: de 3.00 x 1.00. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Departamento en venta con terraza propia, quincho y parrilla | 4 ambientes + dependencia | Núñez | Juana Azurduy y Av. Cabildo Ubicación: Juana Azurduy esquina Av. Cabildo – Núñez, CABA Operación: Venta Precio: USD 420.000 Descripción general Exclusivo departamento en venta en Núñez, de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en una esquina icónica sobre Av. Cabildo, una de las arterias más buscadas de la zona norte de la ciudad. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una gran terraza privada con quincho y parrilla, perfectos para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Esta propiedad combina luminosidad, vistas abiertas y ubicación estratégica, en un entorno residencial con excelente conectividad, comercios, colegios y transporte (subte línea D, tren Mitre y múltiples líneas de colectivo). Características principales: Superficie total: 146 m² Cubierta: 110 m² | Semicubierta: 36 m² Ambientes: 4 + dependencia de servicio Dormitorios: 3 con placard empotrado Baños: 3 + toilette de recepción Living comedor en esquina con 4 ventanales (vista abierta y excelente ventilación) Cocina comedor diario + lavadero Balcón terraza al frente Gran terraza propia con quincho y parrilla Pallier privado y acceso independiente 2 ascensores | Edificio de 12 pisos (solo 2 unidades por planta) Orientación noroeste | Muy luminoso durante todo el día Antigüedad: 32 años | Condición: Muy buena Ubicación destacada – Núñez, CABA Situado sobre Av. Cabildo, en el corazón de Núñez, con acceso inmediato a la línea D del subte, tren Mitre, colectivos y autopistas. Zona de alta valorización, con excelente infraestructura comercial, gastronómica y educativa. A minutos de Belgrano, Saavedra y Colegiales. Una oportunidad única para quienes buscan vivir con amplitud, luminosidad y terraza propia en una ubicación inmejorable. Oportunidad inmobiliaria Propiedad exclusiva en el corazón de Núñez, con todas las comodidades y el respaldo de una inmobiliaria con más de 40 años de trayectoria. BAI Inmuebles te acompaña con la confianza y cercanía de siempre. Contacto: Whatsapp: 11 3773-9494Direccion: Manuela Pedraza 2493, CABA Web: www.bai-inmuebles.com IG: @bai_inmuebles FB: @baiinmuebles.oficial (Matricula C.U.C.I.C.B.A. 6528) BAI Inmuebles – De generación en generación, tu confianza nos respalda.

Departamento en venta con terraza propia, quincho y parrilla | 4 ambientes + dependencia | Núñez | Juana Azurduy y Av. Cabildo Ubicación: Juana Azurduy esquina Av. Cabildo – Núñez, CABA Operación: Venta Precio: USD 420.000 Descripción general Exclusivo departamento en venta en Núñez, de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en una esquina icónica sobre Av. Cabildo, una de las arterias más buscadas de la zona norte de la ciudad. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una gran terraza privada con quincho y parrilla, perfectos para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Esta propiedad combina luminosidad, vistas abiertas y ubicación estratégica, en un entorno residencial con excelente conectividad, comercios, colegios y transporte (subte línea D, tren Mitre y múltiples líneas de colectivo). Características principales: Superficie total: 146 m² Cubierta: 110 m² | Semicubierta: 36 m² Ambientes: 4 + dependencia de servicio Dormitorios: 3 con placard empotrado Baños: 3 + toilette de recepción Living comedor en esquina con 4 ventanales (vista abierta y excelente ventilación) Cocina comedor diario + lavadero Balcón terraza al frente Gran terraza propia con quincho y parrilla Pallier privado y acceso independiente 2 ascensores | Edificio de 12 pisos (solo 2 unidades por planta) Orientación noroeste | Muy luminoso durante todo el día Antigüedad: 32 años | Condición: Muy buena Ubicación destacada – Núñez, CABA Situado sobre Av. Cabildo, en el corazón de Núñez, con acceso inmediato a la línea D del subte, tren Mitre, colectivos y autopistas. Zona de alta valorización, con excelente infraestructura comercial, gastronómica y educativa. A minutos de Belgrano, Saavedra y Colegiales. Una oportunidad única para quienes buscan vivir con amplitud, luminosidad y terraza propia en una ubicación inmejorable. Oportunidad inmobiliaria Propiedad exclusiva en el corazón de Núñez, con todas las comodidades y el respaldo de una inmobiliaria con más de 40 años de trayectoria. BAI Inmuebles te acompaña con la confianza y cercanía de siempre. Contacto: Whatsapp: 11 3773-9494Direccion: Manuela Pedraza 2493, CABA Web: www.bai-inmuebles.com IG: @bai_inmuebles FB: @baiinmuebles.oficial (Matricula C.U.C.I.C.B.A. 6528) BAI Inmuebles – De generación en generación, tu confianza nos respalda.

Moderno y luminoso tres ambientes con balcón aterrazado. Al ingresar, se accede a un amplio espacio de estar – comedor – cocina de 5,00 x 6,77 m, integrado y funcional, con isla desayunadora y salida directa al balcón corrido de 9,80 x 2,82 m, ideal para armar un living exterior y disfrutar del aire libre. El departamento cuenta con dos dormitorios: Principal de 3,85 x 3,00 m, con buena superficie para placard. Segundo dormitorio de 3,30 x 3,00 m, perfecto como habitación adicional o escritorio. La unidad se completa con baño completo, toilette de recepción y sector de guardado, aportando practicidad y confort. Un espacio que combina diseño, amplitud y conexión con el exterior, pensado para disfrutar de la vida urbana con calidad y comodidad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU65948 AP7261770

Excelente oportunidad de depto en construcción, con finalización de obra en 14 meses.Entrega 2026. El mismo está planteado en 3 ambientes,muy cómodo y 100 por ciento luminoso.Tanto living comedor, como cocina cuentan con disposiciín al frente ,con vista a  la calle Ramón L.Falcón. Ambos dormitorios tienen disposición al contrafrente,,dónde podemos obtener muy buena entrada de luz en todos los ambientes.La cocina  es independiente ,otorgándole total privacidad . Uno de los  2 dormitorios cuenta con vestidor,y el otro con placard completo. Cuenta ademàs con balcòn al frente y excelente circulaciòn de aire. Su ubicaciòn es estratègica,se encuentra a tan solo 1 cuadra de Avda.Rivadavia,1 cuadra de Avda.Juan.B.Alberdi , y 3 cuadras de Avda.Directorio , con amplio  acceso de transportes como Metrobus y subte lìnea A. OFRECE FINANCIACIÒN !!! Consultanos para màs informaciòn , y agendamos una visita !!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA | 2 AMBIENTES CON PATIO GIGANTE EN AV. CABILDO Y DEHEZA – NUÑEZ (1F) Moderno departamento de 2 ambientes con patio privado de 48 m², ubicado en Núñez, sobre Av. Cabildo, a metros del Metrobus y con excelente conectividad. Dormitorio amplio con ventanales corredizos y salida al patio Living comedor de generosas dimensiones, también con salida al patio Cocina completa con anafe a gas de 4 hornallas, horno, campana de acero inoxidable con salida a 4 vientos, muebles altos y bajomesada con conexión para lavarropas.  Baño completo con ducha, mampara de vidrio, inodoro y bidet Terminaciones:  - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)  - Pisos de porcelanato  - Calefacción por radiadores Peisa individuales  - Aires acondicionados frío/calor en dormitorio y living  - Mesadas de cuarzo natural tipo Silestone  - Portero visor digital con cámara Amenities:  - SUM  - Parrillas  - Piscina con solárium y duchas  - Deck con vistas panorámicas  - Bike parking  - Cocheras  - Grupo electrógeno  - Cámaras de seguridad  - Ascensores inteligentes Ubicado en un edificio moderno con excelentes prestaciones, ideal tanto para vivir como para invertir. Veni a visitarlo!  Comercializa Silvia Erich Consultora 

APTO CREDITO! Muy buen departamento de 3 ambientes con cochera fija cubierta, con un total de 54m2. Es un 7° piso con excelente luminosidad y vista abierta. Edificio bien conservado. Unidad en buen estado, bien conservada. Cuenta con living comedor, cocina con lavadero, dos dormitorios con placard y baño completo.  GIESSO PROPIEDADES Matricula cucicba 1043Whatsapp: + 54 9 11 3479-6039

APTO CRÉDITO - Monoambiente céntrico Excelente oportunidad (departamento) en Venta Av Carlos Pellegrini Al 983, Retiro.  7mo piso Inmejorable Ubicación - sobre Edificio en la mejor zona sobre Av. Carlos Pellegrini al 983, entre M. T. De Alvear y Paraguay, Cerquita de Av. Cordoba y Av. Santa Fe.  Excelente departamento 1 ambiente grande dividido con Durlok y sistema antiruido - en Retiro  Sup. Cub. 33.5 mt2 -  Cómodo departamento de 1 ambiente grande, contrafrente. Pisos de parquet en dormitorio con placard y living comedor con placard embutido. Todos los espacios super aprovechados con placard tipo bauleras para guardado. Posee cocina y baño completos separados del ambiente, equipo aire acondicionado frio calor. Cocina con horno a gas, agua caliente central de la caldera del edificio muy buena presion, muy luminoso en habitación y muy aireado. El edificio tiene 13 pisos y 1 terraza común, 4 departamentos por piso y 2 ascensores.  Ubicado en una de las mejores cuadras y de nuevos emprendimientos en la zona de Retiro. Entre M. T. de Alvear y Paraguay, frente de Metrobus 9 de julio, a 3 cuadras de Plaza San Martin y subte linea C, a 6 cuadras de subte B, a 1 cuadra de Av. Santa Fe, Cerca de las mejores tiendas comerciales y departamentales como Galerias Pacifico y a 2 cuadras del teatro Colón a 6 de Av. Corrientes (Obelisco). Muy cerca de Universidades, El Salvador, UBA de Medicina, Odontología y Ciencias Económicas. Y a minutos de Univ. Católica y Facultad de Derecho.  Apto profesional.  Apto mascotas.  Expensas $ 102.000 Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nro. 4523 CUCICBA Mat Nro. 5684

Encantador departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más vibrantes y con mejor conexión de Villa Crespo, a pocos metros del Subte B y de avenidas principales. Es ideal tanto para vivir con estilo como para una inversión de renta segura. Cuenta con un  living-comedor con un ventanal, una cómoda cocina separada, un dormitorio con buen espacio de guardado(placard) y un baño completo. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación lista para mudarse. Edificio con bajas expensas El Barrio lo Tiene Todo, a pasos del Distrito Audiovisual, cerca de la zona de diseño de la calle Aguirre, con una increíble oferta gastronómica y cultural (cafeterías, teatros y bares de moda). La accesibilidad es inmejorable: Subte B, Metrobus y diversas líneas de colectivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita y vení a conocer tu próximo hogar o inversión. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: Admin@klukprop.ar

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Y LAVADERO EN SAN TELMO Hermoso tres ambientes ubicado en una de las zonas más lindas y tradicionales de la ciudad. Cuenta con una cocina amplia con lavadero, dos habitaciones con luz natural, baño completo y living con salida al balcón al frente que aporta mucha luminosidad y aire. El edificio dispone de rampa para movilidad reducida, ofreciendo accesibilidad y comodidad para todos. Un espacio funcional, con muy buena distribución y todo el encanto del barrio de San Telmo, rodeado de cafés, mercados y vida cultural. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Tres ambientes en Flores Descripción: *Living comedor con salida al balcón. *Cocina separada, renovada *Lavadero cubierto con hermosa vista abierta.*Dormitorio principal con placard y balcón francés. *Segundo dormitorio Los pisos del departamento fueron renovados. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Tres ambientes con cochera! Descripcion: *Living comedor con salida al balcon que da al contrafrente  *Cocina independiente *Lavadero *Dos dormitorios con placard  *Baño completo Cochera fija. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

4 ambientes mas dependencia sobre Boulevard Chenault! Ubicación: Inmejorable ubicación a metros de Av Luis Maria Campos (multiples lineas de colectivo). Sobre el Boulevard Chenault. En el centro de Las Cañitas! Bares, Restaurantes. Descripción: *Palier privado *Living comedor con salida al balcón *Cocina independiente con espacio comedor diario y salida al balcón *Lavadero *Dependencia de servicio con su baño *Entrada de servicio *Toilette *Dormitorio principal en suite con salida al balcón *Segundo dormitorio en suite *Tercer dormitorio Calefacción central, losa radiante, regulable por cada piso. Encargado sin vivienda (4 hs de Lunes a sábado). - Monitoreo y alarma de prosegur. * Cochera cubierta. Valor venta expresado en dólares. CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Tres ambientes mas dependencia en Caballito! Descripcion: *Palier privado *Gran living comedor con salida al balcón *Cocina independiente con lavadero *Toilette *Dormitorio principal con salida al balcón *Segundo dormitorio Calefacción central regulable. Entrada principal y de servicio. No es Apto profesional. Encargado con vivienda en el edificio. Valor venta expresado en dólares.  CUCICBA Mat N° 6950  Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.  La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Tres ambientes con cochera amueblado en Once! Descripción : *Living comedor con salida al balcón *Cocina independiente *Dormitorio principal con vestidor y baño *Segundo dormitorio *Baño con duchador *Cochera cubierta fija *Baulera Amenities: *Sum *Parrilla Valor venta expresado en dólares. CUCICBA Mat N° 6950 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

MONOAMBIENTE  Un lugar con historia, reinventado. Dr. Enrique Finochietto y Hornos, Barracas, CABA. ¡El futuro se construye ahora! Entrega prevista para Octubre/Noviembre 2025. Tu Espacio, Tu Refugio: En Moca 2, no solo compras un departamento, inviertes en una experiencia. Descubre un estilo de vida sin límites con los mejores amenities: Conectividad sin Fronteras: Ubicado estratégicamente a metros de las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi y la estación Constitución. Estás a un paso de cualquier punto de la ciudad. Sumérgete en la cultura, la gastronomía y la vida universitaria que florece a tu alrededor. Moca 2: Es más que un lugar para vivir. Es donde empieza tu próxima aventura. Es una oportunidad de inversión inteligente y segura. Retorno de inversión prometedor gracias a su diseño de alta gama y sus amenidades premium, que garantizan una demanda sostenida tanto para alquiler como para reventa. La versatilidad de sus unidades —desde monoambientes hasta 4 ambientes— permite diversificar tu cartera. Datos clave para tu decisión: Rentabilidad Asegurada: Ubicación estratégica y amenidades de primer nivel que maximizan el valor del alquiler. Plusvalía Garantizada: Barracas es una zona en expansión, con un crecimiento constante en infraestructura y servicios. Inversión Segura: Un proyecto de desarrolladores con trayectoria y solidez, respaldado por el éxito de MOCA 1. Bajos Costos Operativos: Cerraduras electrónicas, aire acondicionado ya instalado y agua caliente central que reducen los gastos iniciales y operativos. Para los jovenes y turistas: Ambientes con terminaciones de alta calidad y diseños funcionales. Sin preocupaciones: Con cerradura electrónica, aire acondicionado frío/calor ya instalado y una cocina equipada para que solo tengas que llegar con tus valijas. Vida social a tu medida: El SUM es ideal para juntarte con amigos, la piscina para escapar del calor de la ciudad, y las parrillas para esos asados de fin de semana. Todo a tu alcance: El gimnasio para no perder el entrenamiento y el laundry para no complicarte con las tareas del hogar. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Increíble 4 ambientes con doble aire y luz MOD BAIGORRIA, es soñar lejos, pero vivir cerca. EXITO EN VENTAS! MAS DEL 50% VENDIDO! NO TE QUEDES AFUERA! Unidades de 1 a 4 ambientes, desde 41 a 186 m2. El edificio cuenta con un local comercial en PB. Cocheras y bauleras en subsuelos y una gran variedad de tipologías para los diversos habitantes del edificio. SOLARIUM / MINIPISCINA / PARRILLA En una ubicación excepcional MOD Baigorria llega al corazón de Villa del Parque, un edificio con un diseño integral. Unidades con vistas amplias, espacios cálidos y despojados con fuerte relación entre el interior y el exterior. Conectando las cualidades del entorno para potenciarlas e integrarlas. BIENESTAR Y AHORRO ENERGETICO Todas las unidades de MOD Baigorria cuentan con ventilación cruzada, posibilitando que los ambientes permanezcan a una temperatura confortable sin necesidad de climatizarlos durante gran parte del año. Materiales de calidad y calidez, combinando texturas con una paleta acotada. El edificio es de hormigón visto, con aberturas de aluminio negro y tonos claros de madera. SOLARIUM / MINIPISCINA / PARRILLA VILLA DEL PARQUE Villa del Parque es sinónimo de Verde, de Vivir al aire libre. Habitar la tranquilidad de un barrio y al mismo tiempo estar cerca de todo. La plaza. El club. La escuela. El trabajo. Los amigos, la familia. La calma de una silenciosa calle empedrada en otoño y la vitalidad de uno de los principales centros comerciales a cielo abierto de la ciudad. RENTABILIDAD Capitalización asegurada: invertí en la mejor zona de Villa del Parque. Consultá por tu plan de financiación. Lo armamos juntos a tu medida. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Oportunidad!!! Excelente 2 Ambientes Reciclado en Recoleta – ¡Ubicación Inmejorable! Espectacular departamento en venta en Recoleta, a metros de Av. Santa Fe y Plaza Vicente López. Este hermoso departamento de 2 ambientes se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, en pleno corazón de Recoleta, una ubicación ideal para quienes buscan la comodidad de vivir cerca de todo. Departamento de 2 ambientes, balcón francés, excelente estado, muy bien mantenido, ubicado en pleno corazón de Recoleta, sobre la calle Libertad entre Av. Santa Fe y Arenales. Zona inmejorable, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, cafés y servicios. La unidad cuenta con:  • Pisos de parquet en excelente estado en todos los ambientes.  • Cocina completa con ventilación natural, reciclada, con muebles modernos sobre y bajo mesada .  • Conexión y lugar para lavarropas.  • Baño completo reciclado, con mampara de vidrio y placard.  • Hall de entrada con muy buen placard.  • Amplio living comedor.  • Dormitorio con muy buen tamaño.  • Dos placares con gran capacidad de guardado.  • Dos aires acondicionados frío/ calor (uno en el living y otro en el dormitorio).  • Agua caliente central. ¡No te pierdas esta increíble oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires! Ideal para vivienda o como inversion! Coordiná tu visita!!! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.