Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-385 DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO CON PATIO PRIVADO Y BALCON FRANCES ALGUNAS FOTOS TIENEN MUEBLES VIRTUALES Un refugio urbano que respira historia y modernidad ubicado entre Constitución y San Nicolas. Este departamento de 288 m es más que un espacio es una experiencia de vida que combina el encanto arquitectónico de principios del siglo XX con las comodidades contemporáneas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre San José Conexión inmediata con transporte público A pasos de Avenidas emblemáticas como Belgrano y 9 de Julio Entorno con rica vida cultural y comercial DISTRIBUCIÓN INTERIOR 6 amplios ambientes con diseño versátil 5 habitaciones que permiten múltiples configuraciones 3 baños completos y 2 toilettes Cocina funcional con muebles bajo mesada Livingcomedor luminoso Patio privado de 15 m Balcón francés con vistas al barrio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Edificio construido en 1924 completamente renovado Orientación Este garantizando luminosidad natural Disposición de frente con excelente distribución Apto para uso residencial profesional y turístico Permite mascotas Ascensor SERVICIOS E INSTALACIONES Electricidad Desage cloacal Apto crédito BENEFICIOS ADICIONALES Perfecto para inversores Ideal para familias o profesionales Potencial de valorización Múltiples opciones de uso Si buscás un espacio que combine historia funcionalidad y ubicación privilegiada este departamento es tu próximo hogar. Visitalo y descubrí todo su potencial. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carolina Astudillo - MLS ID 420041337-524 Departamento REFACCIONADO Semipiso en piso 6 al FRENTE con palier privado. Orientación Norte LUZ todo el día 120 metros cubiertos mas balcón. 4 ambientes con dependencia. Gran living comedor con salida al balcón. 3 dormitorios principal en SUITE. Muy buenos placares en los 3 cuartos. TODOS con salida al balcón. Dos baños completos RENOVADOS ambos con bañera. Cocina con espacio para comedor diario. Dependencia de servicio con su baño con ducha. Lavadero Doble entrada Principal por palier privado y De Servicio por la cocina. Pisos de parquet en EXCELENTE estado. Calefacción por Losa Radiante. Edificio con encargado y seguridad las 24hs. Expensas a Diciembre 2025 680.000.- LENDAR - Créditos entre personas para clientes REMAX. CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS Lendar En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carla Etcheverry - MLS ID 420041557-15 Lindísimo departamento en tercer piso al frente. Gran Living comedor. MUY LUMINOSO. Hogar a leña Cocina con espacio para comedor diario. Dos dormitorios al frente muy luminosos con placares de piso a techo. Baño completo con bañera Toilette Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Entrada de servicio Pisos de madera pintora en excelente estado Techos de 320mts Agua caliente central Tiro balanceado en living. Expensas 265.000.- Edificio con encargado VENI A VERLO!!!!! Barrio Norte es una denominación no oficial para referirse popularmente a una zona de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina que comprende parte de los actuales barrios de Palermo Retiro y Recoleta y donde predominan los residentes de clases media-alta y alta. Barrio Norte es conocido con este nombre porque antiguamente se encontraba al norte de la zona céntrica de la ciudad. Se lo puede situar tomando como límites las avenidas Córdoba 9 de Julio del Libertador y Coronel Díaz siendo avenida Santa Fe su eje tradicional. A pesar de ello cabe destacar que no es un barrio oficial. -Acepta Permuta- CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS Lendar En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 4 ambientes ( reciclado hace 8 años) ubicado en el precioso barrio de Recoleta. Originalmente era un 3 ambientes con dependencia. Actualmente tiene cuatro despachos, cocina y baño completo, toilette, ventanales muy grandes y altos y cuenta con un hermoso patio que otorga una hermosa luminosidad. Entrada Principal y de Servicio. Excelente ubicación a 1 cuadra de Avenida Coronel Diaz, a 2 cuadras del Precioso Parque Las Heras, zona de gran afluencia de transporte publico, locales gastronómicos, indumentaria y rubros varios. A pocas cuadras del Shooping Alto Palermo. OPORTUNIDAD UNICA!!!! VENI A VISITARLA!!!!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SOF7573945

Unidad Monoambiente ubicada en el piso 3 al frente Tiene una superficie total de 36.64m2 de los cuales 32.76 m2 son cubiertos y 3.88 m2 semicubiertos. . Preinstalación para aire acondicionado Split . Agua caliente central . Cañería interior para internet, cable TV y telefonía . Anafe a Gas Forma de pago: anticipo del 30% en USD + saldo en cuota sen pesos + CAC Entrega Julio 2027 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA DE 3 AMB C/COCHERA FIJA EN EDIFICIO TORRE DE CATEG. C/PATIO PROPIO.  Encanto y Potencial en el Corazón de Belgrano. Te invito a descubrir un departamento que combina carácter, comodidad y un potencial extraordinario. Este tres ambientes en planta baja, con dependencia, se encuentra en un edificio torre de categoría en pleno brro. de Belgrano. Al entrar, serás recibido por un living-comedor luminoso que se abre a un patio terraza propio, un verdadero pulmón verde en el corazón de la manzana. Las dos habitaciones con placard y los elegantes pisos de parquet te ofrecen un refugio cálido, mientras que el baño principal, con ventilación natural, añade confort y frescura. Además, contás con un baño de servicio con ducha. La cocina tipo office es funcional y versátil, complementada por una dependencia que podés adaptar como escritorio. También hay un lavadero independiente y servicios individuales de agua caliente y calefaccion  para mayor autonomía. Cochera fija cubierta con acceso por rampa. Edificio torre de 14 pisos con vivienda para encargado. Esta propiedad de unos 50 años es una joya en bruto para remodelar o actualizar a tu gusto.  En cuanto a su accesibilidad esta situado en una de las zonas más distinguidas y demandadas del barrio de Belgrano. Se encuentra en un entorno residencial consolidado que combina elegancia, tranquilidad y una conectividad excepcional. Rodeado de calles arboladas y edificios de categoría, el área ofrece una calidad de vida superior, con una amplia y cuidada oferta de comercios, cafés, restaurantes, supermercados, centros educativos y servicios, todo a pasos del inmueble, sin resignar la calma propia de un barrio residencial. Accesos y conectividad. La propiedad goza de una ubicación estratégica, con rápido acceso a las principales arterias del norte porteño. La Avenida Cabildo, a tan solo dos cuadras, es el eje comercial y de transporte por excelencia. Las Avenidas Congreso y Federico Lacroze, que permiten una circulación ágil hacia Palermo, Núñez, Colegiales y el centro de la ciudad. Cercanía al Metrobus Cabildo, optimizando los tiempos de traslado diarios. Transporte público La conectividad es uno de los principales atributos de esta ubicación. A solo tres cuadras la estacion de subte Linea D José Hernández, con conexión directa al Microcentro y a los principales polos urbanos. Ferrocarril Mitre, con estaciones cercanas que vinculan rápidamente con la zona norte del Gran Buenos Aires. Variada red de líneas de colectivos sobre avenidas próximas, brindando múltiples alternativas de movilidad. Entorno y estilo de vida Belgrano se distingue por su equilibrio entre vida urbana y residencial, con cercanía a espacios verdes, plazas y circuitos recreativos, lo que convierte a esta ubicación en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión y excelente proyección. Dejá que este departamento te enamore con su carácter y su gran potencial.  Contáctanos para concretar una visita y hacé realidad la propiedad que siempre soñaste. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES. 6 PISO CONTRAFRENTE EN FLORES NORTE EDIFICIO DE TRIPLE FRENTE CON 8 PISOS DE ALTURA EXCELENTE DISTRIBUCIÓN,AMBIENTES MUY LUMINOSOS. . SUITE PRINCIPAL DE 3,15 x 2,95 CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. . GRAN BALCÓN ATERRAZADO . ESTAR COMEDOR CON COCINA SEMI INCORPORADA.  EDIFICIO FULL AMENITIES  GRAN JARDIN CON PISCINA.  PARRILLAS  SALON DE USOS MULTIPLES  GIMNASIO  SAUNA  TERRAZA  LAUNDRY  POSIBILIDAD DE FINANCIACION.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PRESENTAMOS EN VENTA UNIDAD 4 AMBIENTES EN EL RECIENTE ESTRENADO "VAIV OLAZABAL" ... ESPLENDIDO EDIFICIO DE TERMINACIONES PREMIUM Y GRAN UBICACION EN EL CORAZON DE BELGRANO ... OLAZABAL Y VIDAL  HERMOSA UNIDAD TODO SOL Y LUZ CON IMPORTANTE BALCONES APAISADO SOBRE OLAZABAL  - UBICADA EN PISO 4 (UNIDAD 403) - BALCONEANDO A OLAZABAL, ORIENTACION NO - Amplio living comedor con cocina integrada con isla - Lavadero separado - Toilette de recepción - Impecables aberturas doble acristalamiento con camara de aire de piso a techo - Tres dormitorios todos con acceso al balcon corrido (uno en suite con vestidor) - Interiores de placares - PRE instalcion Aires acondicionados  - Calefacción  por piso radiante eléctrico con control termostático por ambiente - Horno y anafe eléctrico - INCLUYE COCHERA FIJA CUBIERTA EN EL VALOR - EXPENSAS: $ 650.000.-  VAIV OLAZABAL ... con cocheras en planta baja y subsuelo - Dos ascensores de doble velocidad con maniobra digital y puertas automaticas. - En el último piso: Pileta climatizada / Sector parrilla (2 parrillas individuales) / Jardín / Quinchos cerrados / Seguridad 24 Hs, con control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Excelente oportunidad de depto en construcción, con finalización de obra en 14 meses.Entrega 2026. El mismo está planteado en 3 ambientes,muy cómodo y 100 por ciento luminoso.Tanto living comedor, como cocina cuentan con disposiciín al frente ,con vista a la calle Ramón L.Falcón. La cocina tiene entrada independiente,otorgándole privacidad con respecto al resto de los ambientes. Ambos dormitorios tienen disposición al contrafrente,,dónde podemos obtener muy buena entrada de luz en todos los ambientes.La cocina es independiente ,otorgándole total privacidad . Uno de los 2 dormitorios cuenta con vestidor,y el otro con placard completo. Cuenta ademàs con balcòn al frente y excelente circulaciòn de aire. Su ubicaciòn es estratègica,se encuentra a tan solo 1 cuadra de Avda.Rivadavia,1 cuadra de Avda.Juan.B.Alberdi , y 3 cuadras de Avda.Directorio , con amplio acceso de transportes como Metrobus y subte lìnea A. OFRECE FINANCIACIÒN !!! Consultanos para màs informaciòn , y agendamos una visita !!! Excelente oportunidad de depto en construcción, con finalización de obra en 14 meses.Entrega 2026. El mismo está planteado en 3 ambientes,muy cómodo y 100 por ciento luminoso.Tanto living comedor, como cocina cuentan con disposiciín al frente ,con vista a la calle Ramón L.Falcón. Ambos dormitorios tienen disposición al contrafrente,,dónde podemos obtener muy buena entrada de luz en todos los ambientes.La cocina es independiente ,otorgándole total privacidad . Uno de los 2 dormitorios cuenta con vestidor,y el otro con placard completo. Cuenta ademàs con balcòn al frente y excelente circulaciòn de aire. Su ubicaciòn es estratègica,se encuentra a tan solo 1 cuadra de Avda.Rivadavia,1 cuadra de Avda.Juan.B.Alberdi , y 3 cuadras de Avda.Directorio , con amplio acceso de transportes como Metrobus y subte lìnea A. OFRECE FINANCIACIÒN !!! Consultanos para màs informaciòn , y agendamos una visita !!! Excelente departamento a estrenar en el barrio de Flores!!! Entrega en 2026 !!! El mismo se compone de tres ambientes .Al ingresar nos encontramos con amplio living ,con balcón al frente con vista a la calle Crnel.Ramón L.Falcón. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Hermoso dos ambientes en el sexto piso al contrafrente a estrenar en Parque Avellaneda. La unidad tiene un balcón al contrafrente en la primera planta y una hermosa terraza, la cual se accede desde el dormitorio en la segunda planta.  La propiedad cuenta con muebles de cocina, baño completo y preinstalación de aire acondicionado. El edificio cuenta con Laundry , baulera y cocheras opcionales cubiertas y semicubiertas. No dejes de visitar esta hermosa propiedad en uno de los barrios con mejores accesos. Precio de las cocheras. Cubiertas u$s 22.000 Semicubiertas u$s 20.000 CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES CABALLITO -2 BAÑOS-BALCON- COCHERA - 2 BAULERAS. BAJAS EXPENSAS-  APTO CREDITO.  Amplio 4 ambientes en el corazón de Caballito (Parral 30) con 3 dormitorios, 2 baños completos, cochera cubierta fija, 2 bauleras, balcón, pisos de madera, Totem de seguridad. Grupo Electrogeno.. Apto crédito. Descubrí este luminoso y funcional departamento de 4 ambientes en el barrio de Caballito (Capital Federal) . Living-comedor amplio, con salida al balcón y excelente iluminación. Balcón al exterior que brinda aire y luz naturales -Hall de ingreso con placard. -3 dormitorios con placares empotrados con gran capacidad de guardado. -Cocina comedor diario espaciosa y funcional, ideal para toda la familia. -Lavadero independiente con ventilación natural. -2 baños completos, todos los ambientes con ventilación natural. -Pisos de madera de estilo clásico que aportan calidez. -Cochera fija cubierta de cómodo acceso incluida. -2 bauleras privadas para almacenamiento adicional. - Bicicletero -Edificio con grupo electrógeno y tótem de seguridad 24 hs, acceso controlado y monitoreo permanente. -Su ubicación estratégica cercana a comercios, transporte y espacios verdes, lo convierte en la opción ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad en un mismo lugar!!!!! A metros de Av. Rivadavia, subte A y líneas de colectivos. Superficie: 76 m² cubiertos, 81 m² totales. Apto crédito. Bajas expensas ~ $150.000. Contáctanos para coordinar tu visita hoy. ¡Tu nuevo hogar te está esperando en Caballito! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Luminoso 3 ambientes refaccionado con materiales de alta gama – Recoleta Ubicado en el corazón de Recoleta, a solo tres cuadras de Av. Santa Fe y dos de Av. Córdoba, este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, diseño y confort. Situado en un segundo piso al contrafrente, brinda tranquilidad y una excelente luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con salida a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina moderna, con espacio de guardado y lavadero independiente, se integra de manera funcional al resto de la unidad. Dispone de dos cómodos dormitorios y un baño completo. El departamento fue refaccionado íntegramente con materiales de alta calidad, incorporando grifería Robinet de origen francés, pisos y revestimientos en porcelanato italiano, y muebles de diseño cuidadosamente seleccionados. Además, cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes y sistema 100% eléctrico, sin conexión a gas. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes valoran el diseño, la calidad y la excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de la ciudad.   Transportes CercanosColectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

EXCELENTE DPTO 4 AMB C/BALCON Y COCHERA SUPER LUMINOSO!!! El inmueble cuenta con: -Amplio Living - Comedor luminoso. -Balcón al contrafrente con vista totalmente abierta.  -Cocina independiente con alacenas y bajo mesadas en excelente estado, horno a gas. -Lavadero que conecta la cocina y el balcón, conexión para lavarropas y calefón.  -3 Dormitorios amplios con placard empotrado. -Baño completo. -Cochera descubierta fija con portón automatico. Ubicado en un barrio en constante desarrollo, con una mezcla de complejos y muchos espacios verdes, la cercanía a Avenidas importantes como Av. Cruz, Av. Escalada y Av. Roca. Con cercanías también a la UBA, hospitales, y varios Parques como el Indoamericano y el Almirante Brown. Colectivos Cercanos: 5, 7, 36, 46, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av Triunvirato 5177 piso 5, Villa Urquiza, CABA.

SIMBRON 3214 CABA EN LA MEJOR CUADRA DE VILLA DEL PARQUE A METROS DE CUENCA Espacios comunesAcceso en doble altura diseño exclusivo, revestimiento y detalles de categoría.- Solados de porcelanatos de grandes dimensiones.- Ascensor mecánico, totalmente revestido en acero inoxidable y espejo de gran tamaño.- Palieres con iluminación natural.- Sistema de incendio / cañería seca en todos los palieres.- Sistema de cámaras de seguridad en totalidad de las áreas comunes, observables desde cualquier dispositivo con acceso a internet.- Grupo electrógeno para todas las áreas y servicios comunes.- Unidad funcional dúplex 8° Pent-house más gran terraza con doble acceso.- Gran amplitud, luminosidad y vistas al espacio urbano.- Todos los ambientes ventilan contrafrente / pulmón de manzana.- Terraza con acceso desde el interior y desde el palier del 9° piso.- Gran sector para armado de parrilla -opcional- y baño en terraza.- Concepto abierto, cocina / estar / comedor. -con doble circulación de aire e iluminación.- Cocina totalmente equipada con muebles melaminicos y mesada granito (barra -opcional- / mesada selestone -opcional- / revestimientos de pvc -opcional- / revestimiento símil madera -opcional.)- Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones, de aluminio color negro.- Amplia suite con vestidor e interiores de placares de diseño.- Segundo dormitorio con interiores de placar de diseño y frente corredizos.- Tres baños completos con artefactos, griferías y accesorios ferrum / Piazza.- Grandes carpinterías en living que permiten una gran vinculación entre el interior y exterior -vidrios dvh.- Puertas interiores de madera de 2.40m. de altura con bisagras de acero inox.- Puertas de acceso de doble chapa de gran altura.- Calefacción individual, caldera dual y radiadores en todos los ambientes.- Instalación de gas completa y homologada.- Pre-instalación de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes.- Pre-instalación de tv - cable.- Pre-instalación de sistema de alarma.- -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

4 Ambientes al Frente con Balcón y Espacio Guardacoches – 5° Piso – Zona Bogotá 2300 El propietario podria financiar hasta el 25% del valor de la propiedad Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en 5° piso al frente, con balcón corrido que aporta gran luminosidad y ventilación natural -Apto Crédito Hipotecario  Cuenta con: Amplio living-comedor con salida al balcón Cocina independiente con buen espacio de guardado Tres dormitorios cómodos Baño completo Espacio guardacoches Baño completo y Toilette 2 aires acondicionados frio calor Su ubicación en la zona de Bogotá al 2300 ofrece cercanía a comercios, transporte y servicios, ideal para la vida diaria. Una propiedad que combina amplitud, luz y funcionalidad, perfecta para familias o quienes buscan metros reales en una buena ubicación. El propietario podria financiar hasta el 25% del valor de la propiedad expensas ordinarias 220.000 expensas extraordinarias 117.000 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Hermoso departamento 4 ambientes con cochera en la zona mas linda de Caballito. A media cuadra de Pedro Goyena. Piso entero con balcon aterrazado, super luminoso. Cocina con amplio comedor diario y lavadero independiente. Living comedor con salida al balcon. Toilette. 2 habitaciones muy luminosas con placards con puertas espejadas.  Baño completo. Master Suite con vestidor y baño, con salida al balcondel contrafrente, Cochera cubierta. Excelente estado, listo para mudarse. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

Espectacular Semipiso de 3 Ambientes en Edificio Río Plaza – Puerto MaderoSuperficie: 118 m² totales. Ubicación: Edificio Río Plaza, en una de las calles más exclusivas del prestigioso barrio de Puerto Madero. Condición: APTO CRÉDITO. Orientación: Este y Oeste (cuenta con excelente doble circulación y luz natural todo el día). El Departamento Ubicado en un edificio de gran categoría, este impecable semipiso destaca por su luminosidad, amplias dimensiones, ventilación cruzada y detalles de terminación de primer nivel. Recepción: Ingreso a través de un palier privado que conduce a un elegante hall de entrada y un toilette de recepción. Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones, sumamente luminoso y con salida directa a un cómodo balcón. Cocina: Cocina independiente de gran tamaño con doble mesada, tres bachas, espacio para lavadero y mobiliario de excelente categoría con mucho espacio de guardado. Cuenta con una barra y un sector de comedor diario con salida al balcón, ideal para disfrutar del día a día con una agradable sensación de bienestar. Dormitorios: Un pasillo de distribución conecta hacia el área privada: Dormitorio Principal en Suite: Con un amplio vestidor, baño completo integrado y salida a un segundo balcón privado. Segundo Dormitorio: De cómodas dimensiones, asistido por un baño completo y súper amplio ubicado en el pasillo. El departamento se estaca por su Luminosidad, amplitud y categoría. El departamento cuenta con aire y calefacción centralizada y se regula la temperatura dentro de cada unidad. El Edificio y sus Amenities El Edificio Río Plaza ofrece la máxima seguridad y confort en una ubicación inmejorable: Seguridad las 24 horas. Hermoso recibidor de categoría Cochera. Piscina. Gimnasio totalmente equipado. Salón de Usos Múltiples (SUM). Zona de recreación. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO!!!!!!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP8104870

Amplio 2 Ambientes con Gran Balcón en Belgrano – Luminosidad, Confort y Excelente Ubicación Ubicado sobre Blanco Encalada al 2700, en una de las zonas residenciales más valoradas de Belgrano, este departamento de 2 ambientes combina amplitud, funcionalidad y una excelente calidad constructiva, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se desarrolla al contrafrente, ofreciendo tranquilidad, privacidad y una destacada luminosidad natural durante gran parte del día. Su distribución moderna y equilibrada permite aprovechar al máximo cada ambiente, brindando comodidad y versatilidad para distintos estilos de vida. Características de la propiedad Superficie total: 60,40 m² Superficie cubierta: 49,10 m² Balcón semicubierto: 11,30 m² Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural Cocina integrada con diseño funcional Dormitorio principal con placard Baño completo Gran balcón con acceso desde el dormitorio Excelente ventilación y amplitud visual Muy buen estado general, listo para habitar La calidad constructiva del edificio, sumada a sus ambientes generosos y bien distribuidos, hacen de esta propiedad una propuesta difícil de encontrar dentro del barrio. Emplazado en una ubicación estratégica de Belgrano, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. A pocas cuadras de la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre, próximo a las estaciones Juramento y Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte, además de numerosas líneas de colectivo que circulan por Av. Crámer, Av. Monroe, Av. Cabildo y Av. de los Incas. Su cercanía a centros comerciales, espacios gastronómicos, instituciones educativas y áreas verdes lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida y conectividad. Asimismo, se encuentra a pocas cuadras de la Sinagoga Amijai, uno de los principales referentes comunitarios y culturales de la zona. Una Excelente Oportunidad Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y luminosa en Belgrano o una propiedad con gran potencial de valorización en uno de los barrios más consolidados de la Ciudad de Buenos Aires. • Coordiná una visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. • Consultanos para recibir más información, fotos adicionales y video de recorrido. Nicolás del Prado | Hestia Realty ???? HESTIA REALTY Especialistas en inversiones, comercialización y gestión integral de activos inmobiliarios. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Espectacular Semipiso, contra frente de 4 ambientes en edificio de 14 años, de mucha categoría, ubicado en el barrio porteño de Almagro. Cuenta con 3 habitaciones muy confortables todas con sus respectivos placards, habitación principal en suite con vestidor. Living amplio y lleno de luz., cocina con doble circulación amplia y completa con comedo diario, lavadero, 2 baños completos. Balcon terraza ideal parrilla y patio el cual tiene habilitacion por reglamento de cerrarlo y ganar un espacio extra en el patio. Superficie cubierta 80m2 y descubierta 40m2 . Excelente ubicación en el corazón de Almagro a 2 cuadras de Av. Corrientes, a 3 Cuadras del Colegio ORT. a 4 cuadras de estación de subte linea B y del parque Centenario. POSIBILIDAD DE COCHERA FIJA POR USS 16.000 EXTRA Un departamento ideal para familia tipo. Oportunidad UNICA. Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP5926650

   Venta de espectacular semipiso ubicado sobre calle Guemes de 4 ambientes refaccionado a nuevo. OPCIONAL COCHERA PREGUNTAR VALOR Piso alto con vistas al frente, todos los ambientes ventilan al exterior, desarrollado en 123m2 cubiertos, con 3 dormitorios super luminosos, dos baños completos, cuarto de laundry, habitación de servicio con baño de servicio y baulera La unidad cuenta con cochera cubierta, la misma se encuentra ubicada en otro edificio cercano. ( expensas edificio 490.000 expensas cochera 75.000) La ubicación es inmejorable, a una cuadra de avenida Santa Fe, a tres del alto Palermo y a dos cuadras de avenida coronel Díaz. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Departamento tres ambientes en octavo piso Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón - Balcón - Cocina separada con espacio para lavarropas - Habitación principal con placard empotrado y salida al balcón - Segunda habitación con placard empotrado - Baño completo - Toilette  La unidad posee una cochera y baulera.  Ubicación: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN) Frente a espacios verdes A 100mts de la Av. Juan B Justo A 50mts de la Av. Luis Maria Campos A 500mts del Jumbo Palermo Esta publicación cuienta con: Planos, realidad 360º y video recorrido. FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Ubicado en el vibrante barrio de Villa Crespo, este acogedor departamento en Thames al 200, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en Capital Federal. Con una orientación norte que asegura luminosidad durante todo el día, este departamento de 49 m2 cubiertos destaca por su diseño práctico y moderno. Al ingresar, encontrará un amplio ambiente que integra un comedor diario y una cocina equipada con todo lo necesario para el día a día. La unidad puede contar con un dormitorio en suite, ideal para quienes valoran la privacidad, además de un baño adicional para visitas. Disfrute del aire libre en el balcón y la terraza, perfectos para momentos de relax. El edificio ofrece una gama de servicios y amenities que incluyen dos ascensores, parrilla, solarium, y un salón de usos múltiples (SUM). Además, es apto para mascotas, haciendo de este lugar un hogar amigable para todos los miembros de la familia. Con una disposición contrafrente que asegura tranquilidad. Este departamento es ideal tanto para parejas como para profesionales que buscan un balance entre confort y accesibilidad, en una ubicación estratégica cerca de comercios, transporte y espacios verdes. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Semipiso al frente en 5to piso en muy buen estado. 1 dormitorio en suite con vestidor 2 amplios dormitorios con placards 1 baño grande 1 family hall con biblioteca Toilette Cocina con comedor diario integrado Living Comedor Balcón en L Lavadero Dormitorio servicio/oficina/cuarto dormitorio Baño servicio Amenities: Sum en PB con cocina y baño Pileta con solarium piso 15 entero con baño y ducha más 360 grados de vista al río y ciudad. Cochera subsuelo Seguridad 24 hs Encargado con vivienda en PB Rampa en acceso entrada edificio Expensas 1.400.000$ Ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más buscados de Capital Federal, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan personalizar su espacio en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. Ideal para quienes valoran la vida urbana con el equilibrio perfecto entre comodidad y ubicación estratégica. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Venta Departamento 4 Ambientes Piso Alto en Constitución Apto Crédito CABA Departamento de 4 ambientes en piso alto al frente, ubicado en Bernardo de Irigoyen 1300, Constitución, CABA. Con orientación norte y excelente luminosidad natural, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, muy buena distribución y gran potencial de reciclaje. Cuenta con living comedor de generosas dimensiones, 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. Desarrollado sobre una superficie cubierta de 111,48 m², ofrece una sólida base estructural ideal para refaccionar y revalorizar, tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. - Ambientes amplios y funcionales - Excelente luz natural y vistas abiertas - Muy buena distribución - Piso alto al frente - Gran potencial de reciclaje Antigüedad: 65 años Sin cochera Apto crédito Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.