Departamento tres ambientes en octavo piso Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón - Balcón - Cocina separada con espacio para lavarropas - Habitación principal con placard empotrado y salida al balcón - Segunda habitación con placard empotrado - Baño completo - Toilette  La unidad posee una cochera y baulera.  Ubicación: Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN) Frente a espacios verdes A 100mts de la Av. Juan B Justo A 50mts de la Av. Luis Maria Campos A 500mts del Jumbo Palermo Esta publicación cuienta con: Planos, realidad 360º y video recorrido. FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES CABALLITO -2 BAÑOS-BALCON- COCHERA - 2 BAULERAS. BAJAS EXPENSAS-  APTO CREDITO.  Amplio 4 ambientes en el corazón de Caballito (Parral 30) con 3 dormitorios, 2 baños completos, cochera cubierta fija, 2 bauleras, balcón, pisos de madera, Totem de seguridad. Grupo Electrogeno.. Apto crédito. Descubrí este luminoso y funcional departamento de 4 ambientes en el barrio de Caballito (Capital Federal) . Living-comedor amplio, con salida al balcón y excelente iluminación. Balcón al exterior que brinda aire y luz naturales -Hall de ingreso con placard. -3 dormitorios con placares empotrados con gran capacidad de guardado. -Cocina comedor diario espaciosa y funcional, ideal para toda la familia. -Lavadero independiente con ventilación natural. -2 baños completos, todos los ambientes con ventilación natural. -Pisos de madera de estilo clásico que aportan calidez. -Cochera fija cubierta de cómodo acceso incluida. -2 bauleras privadas para almacenamiento adicional. - Bicicletero -Edificio con grupo electrógeno y tótem de seguridad 24 hs, acceso controlado y monitoreo permanente. -Su ubicación estratégica cercana a comercios, transporte y espacios verdes, lo convierte en la opción ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad en un mismo lugar!!!!! A metros de Av. Rivadavia, subte A y líneas de colectivos. Superficie: 76 m² cubiertos, 81 m² totales. Apto crédito. Bajas expensas ~ $150.000. Contáctanos para coordinar tu visita hoy. ¡Tu nuevo hogar te está esperando en Caballito! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Semipiso al frente en 5to piso en muy buen estado. 1 dormitorio en suite con vestidor 2 amplios dormitorios con placards 1 baño grande 1 family hall con biblioteca Toilette Cocina con comedor diario integrado Living Comedor Balcón en L Lavadero Dormitorio servicio/oficina/cuarto dormitorio Baño servicio Amenities: Sum en PB con cocina y baño Pileta con solarium piso 15 entero con baño y ducha más 360 grados de vista al río y ciudad. Cochera subsuelo Seguridad 24 hs Encargado con vivienda en PB Rampa en acceso entrada edificio Expensas 1.400.000$ Ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más buscados de Capital Federal, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan personalizar su espacio en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. Ideal para quienes valoran la vida urbana con el equilibrio perfecto entre comodidad y ubicación estratégica. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Venta Departamento 4 Ambientes Piso Alto en Constitución Apto Crédito CABA Departamento de 4 ambientes en piso alto al frente, ubicado en Bernardo de Irigoyen 1300, Constitución, CABA. Con orientación norte y excelente luminosidad natural, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, muy buena distribución y gran potencial de reciclaje. Cuenta con living comedor de generosas dimensiones, 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. Desarrollado sobre una superficie cubierta de 111,48 m², ofrece una sólida base estructural ideal para refaccionar y revalorizar, tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. - Ambientes amplios y funcionales - Excelente luz natural y vistas abiertas - Muy buena distribución - Piso alto al frente - Gran potencial de reciclaje Antigüedad: 65 años Sin cochera Apto crédito Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Duplex con TERRAZA PROPIA con VISTA ABIERTA AL RIO DESDE TODOS LOS AMBIENTES. LLENO DE LUZ Y SOL- Edificio con AMENITIES  Piso 12: Living comedor con salida a la TERRAZA . Placard de recepecion. Toillete Cocina con comedor diario con salida tambien a la terraza perimetral. Dependencia completa y amplio lavadero independiente. 69.19m2 cubiertos / 33.14m2 descubiertos Piso 13: Tres dormitorios, el principal en suite con placard doble y escritorio. 75.63m2 cubiertos Puerta blindada. Servicios centrales de agua y calefacción (losa radiante) Cochera doble  El edificio cuenta con PILETA en planta baja, SOLARIUM,  SUM  y PARRILLAS. Laundry y GYM con excelente vista en el ultimo piso. Encargado con vivienda y seguridad las 24 hs. APTO CREDITO

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-657 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA ORTUZAR A ESTRENAR ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES !!! Departamento 2 Ambientes contrafrente con balcon aterrazado en un Tercer piso y parrilla propia. Vista a la piscina y parque del edificio. Excelente ubicacion frente a la plaza 25 de Agosto cercano a diversos accesos desde Av.Alvarez Thomas y Elcano. Proximo a Avenida de los Incas. Estacion de Subte. Zona residencial en gran desarrollo. Moderno Edificio de categoria confort y estilo en cada detalle. Todas las unidades se entregan terminadas. CARACTERISTICAS - Living comedor - Cocina - Espacio para lavarropas o lavavajillas - Habitacion con placar y baño en suite - Balcon aterrazado con parrilla y doble circulacion - Toillete - Ventanales doble vidrio CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Agua central - Losa radiante - Dos ascensores - Piscina - Sum CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIOBLES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Juan Ignacio Ledesma - MLS ID 420971282-389 RECOLETA - DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN VENTA - INTERNO - CON BALCON - APTO CREDITO SE TRATA DE UN HERMOSO DEPARTAMENTO UBICADO SOBRE CALLE LIBERTADOR A METROS DE AVENIDA CALLAO.- SE ACCEDE POR HALL DONDE LO PRIMERO QUE TENEMOS ES EL LIVING COMEDOR A LA DERECHA TENEMOS LA COCINA AMPLIA CON ALACENA Y BAJO MESADA LUEGO TENEMOS EL LAVADERO.- CONTINUO AL LIVING COMEDOR UN SEGUNDO HALL DONDE A LA DERECHA ESTA EL DORMITORIO CON PLACARD Y A LA IZQUIERDA EL BANO EL CUAL ES COMPLETO.- CARACTERISTICAS - COCINA A GAS.- - MESADA BAJO MESADA Y ALACENA.- - LAVADERO INDEPENDIENTE.- - BALCON.- - BANO COMPLETO.- - BUENA DISTRIBUCION.- MEDIDAS - LIVING COMEDOR 4.07 x 3.81 MTS.- - HALL 1.34 X 0.78 MTS.- - BANO 2.05 x 1.54 MTS.- - DORMITORIO 3.14 X 2.98 MTS.- - PLACARD 0.60 PROFUNDO X 2.23 ALTO.- - COCINA 3.61 X 1.66 MTS.- - LAVADERO 1.80 X 1.54 MTS.- - BALCON 1.70 X 1.05 MTS.- - NOTA MEDIDAS TOMADAS CON LASER.- UBICACION - LINEAS DE COLECTIVO 7 60 61 62 67 92 93 102 110 124 130 - SUBTE LINEA H - FACULTAD DE DERECHO - PROXIMO A LAS AVENIDAS CALLAO ALVEAR 9 DE JULIO SANTA FE LAS HERAS - PROXIMO A POLO GASTRONOMICO RECOLETA.- - COMERCIOS CERCANOS DE TODO TIPO.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Patricia Amin - MLS ID 420531090-218 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS Excelente Ubicacion departamento de 4 ambientes ubicado en Monteagudo al 150 primer piso depto A al frente con balcón y vista abierta al Parque Patricios lo que le brinda gran luminosidad y una vista privilegiada. La propiedad cuenta con 87 m con una distribución cómoda y funcional ideal para familias o quienes buscan amplitud. Dispone de living comedor cocina independiente tres dormitorios y un baño completo. El edificio cuenta con ascensor. Además la propiedad incluye baulera en el subsuelo aportando un espacio extra de guardado muy práctico. El balcón al frente permite disfrutar del entorno verde y de la tranquilidad del barrio. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad cercanía a espacios verdes transporte público y comercios. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-48 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LUMINOSO CON BALCON A ESTRENAR. IDEAL ESTUDIANTES ALQUILER TEMPORAL O PRIMERA VIVIENDA. Departamento 2 ambientes con la comodidad de un Balcón al frente living comedor y cocina integrada con un dormitorio separado con ventana exclusiva al pulmón dando luz y ventilación. El gran living comedor cuenta con balcón al frente permitiendo tener ventilación cruzada y luz natural. La cocina cuenta con muebles bajo mesada completos alacenas con cierres lentos todo de gran calidad y la cocina de 1ra marca con horno y hornallas a gas para los que gustan cocinar en su propia casa. Los pisos de porcelanato le dan calidez y calidad de revestimientos. Las aberturas de doble vidrio acompañan la insonorización y protección térmica necesaria para vivir confortablemente. Baño completo con artefactos grifería y revestimientos de 1ra calidad. En la terraza vas a encontrar un oasis de paz con un jardín que acompaña a tomar sol y descansar en un hábitat natural. Pedí la visita que te vas a enamorar. UBICADO A 1 CUADRA DE AV. CORRIENTES DE HIPERMECADO COTO A 400 MTS DE SHOPPING ABASTO A MINUTOS DE LAS MÁS PRESTIGIOSAS FACULTADES PORTEÑAS Y DE LOS MÁS FAMOSOS TEATROS PORTEÑOS. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR PARA HACER UNA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gustavo Tablado - MLS ID 420051397-48 SEMIPISO 4 AMBIENTES RECICLADO EN EXCELENTE ESTADO !!! BALCÓN AL FRENTE SUPER SUPER LUMINOSO EN CABALLITO SUR APTO CRÉDITO Ubicado en el 5 piso al frente con balcón corrido de 11 metros de largo. Ubicación privilegiada en Caballito Sur a 1 cuadra de Av. Rivadavia muy cercano al importante centro comercial al polo gastronómico Caballito Shopping Center y al Parque Rivadavia. Características principales - Superficie muy generosa de 99 M2 4 ambientes GRANDES - Ingreso desde el ascensor al palier privado luego doble entrada puerta principal al living y puerta de servicio a la cocina ambas puertas son blindadas - Amplio living-comedor SUPER LUMINOSO con salida al balcón. - 3 dormitorios con grandes placares empotrados dos de ellos con salida al balcón de 11 metros de largo. Baño principal toilette para visitas ambos con duchas y mamparas de vidrio Blindex renovados a nuevo. La COCINA ES ESPACIOSA e independiente renovada a nuevo -Espacio para heladera de doble puerta. -Cocina a gas -Muebles de cocina nuevos -LAVADERO independiente - Aire acondicionado fríocalor en el living - Calefacción por Losa radiante. - Todas las ventanas son nuevas de aluminio con DOBLE VIDRIO y persianas nuevas - Artefactos de iluminación nuevos y modernos en todos los ambientes. - Pintura TOTAL recién hecha en mayo 2026 Ambientes SUPER LUMINOSOS con ventilación cruzada VER VIDEO DISPONIBLE Ubicación estratégica a 1 cuadra de Av. Rivadavia. a 3 cuadras del Parque Rivadavia. a 2 cuadras de Caballito Shopping Center. Transportes Colectivos 1 2 5 25 36 42 53 55 86 96 103 104 132 135 136 141 163 172 180 181 y más. Subte A estaciones Acoyte y Primera Junta. Tren Sarmiento estación Caballito. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Gabriela Santangelo - MLS ID 421251023-237 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 80 m ubicado en zona estratégica de Caballito Capital Federal. Emplazado en edificio de 18 pisos sobre calle Rosario. Este inmueble ofrece una distribución funcional con excelente estado de conservación. CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad de 3 ambientes con superficie total construida de 80 m compuesta por 75 m cubiertos y 5 m semicubiertos. Ubicado en piso 16 con orientación frente garantiza luminosidad y ventilación natural. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con dos habitaciones amplias living comedor integrado cocina independiente y dos baños completos. Lavadero incorporado dependencia de servicio y balcón que expande los espacios interiores generando mayor sensación de amplitud. SERVICIOS Edificio con seguridad aire acondicionado y servicios de electricidad y agua. Construcción original del año 1980 con mantenimiento y conservación óptimos que lo posicionan como una inversión sólida. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para profesionales inversores o familias que buscan ubicación central con todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-105 Hermoso departamento 4 ambientes con dependencia doble entrada la principal con palier privado y la de servicio que da acceso directo a la cocina. Balcón corrido y patio privado. Ventilación cruzada. Su ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia permite estar en excelente zona comercial y de los colegios más importantes de la zona. Acceso a distintos medios de transportes a metros de subte línea A colectivos varios y línea de tren Sarmiento. La entrada al edificio posee cámaras de seguridad. El departamento que se encuentra ubicado en el 1 piso a la calle tiene doble acceso. Por la entrada principal encontramos el living-comedor de amplias dimensiones ya que una de las habitaciones fue incorporada al mismo quedando con distribución en L pudiendo volver a ser el tercer dormitorio independientemente a la dependencia de servicio escritorio. Posee balcón corrido al frente que permite que sea muy luminoso dando acceso al living y a la habitación principal. La propiedad tiene 3 dormitorios 2 baños en hall distribuidor dependencia de servicio con baño con ducha 3 baño la misma puede utilizarse como dependencia de servicio o escritorio según necesidad. Por la entrada de servicio se ingresa a la cómoda y amplia cocina la misma se comunica con el patio propio que tiene espacio de guardado cerrado. Posee baulera en 1 subsuelo de amplias dimensiones Acepta permuta por PH menor valor y diferencia en efectivo consultar zonas. APTO MASCOTAS. APTO CREDITO! ESCUCHA OFERTA!!!!. Comunicante para conocerlo está listo para escriturar!!..... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Eugenia Piñeyro - MLS ID 420041457-84 En venta Departamento semipiso de 4 ambientes con balcón dependencia cochera y baulera en Almagro Luminoso semipiso de 4 ambientes con dependencia en piso alto con cochera en planta baja entrada horizontal de fácil acceso y baulera en subsuelo. La unidad se ubica al frente con orientación oeste y vista abierta lo que garantiza luz natural durante todo el día. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con salida a un balcón corrido de 9 metros. Desde el living accedemos a un hall distribuidor que conecta por un lado con el toilette de recepción y el sector de cocina y por el otro con las tres habitaciones con placards empotrados y el baño completo con ventilacion natural. Dos de los dormitorios son al frente muy luminosos y el tercero ventila al pulmón del edificio. La habitación principal cuenta con salida al balcón. El sector de cocina tiene un recibidor que comunica con la segunda entrada al departamento. Dispone de un amplio comedor diario con placard empotrado para guardado y dos espacios semicubiertos cerrados con vidrio traslúcido que aportan luz y privacidad. Uno de estos espacios funciona hoy como área de guardado y el otro como lavadero. La cocina semiabierta al comedor diario cuenta con muebles bajo mesada y alacenas termotanque oculto dentro de un mueble y caldera que alimenta la losa radiante. A continuación se encuentra la habitación de servicio con ventilación natural hoy utilizada como escritorio con placard y baño completo. Tanto las cañerías de los baños como de la cocina fueron renovados hace algunos años. El departamento posee aire acondicionado en el living en dos de sus dormitorios y en el dormitorio de servicio. Su construcción sólida mantiene muy bien la temperatura tanto en invierno como en verano. Es un departamento funcional cómodo y con excelente distribución ideal para familias que buscan espacio y confort. Ubicación privilegiada cerca de locales comerciales escuelas hospitales varias líneas de colectivo subte línea B y a solo dos cuadras de la Plaza Almagro. Un barrio tradicional que sigue creciendo con nuevos locales y desarrollos inmobiliarios. El edificio cuenta con sistemas de cámaras de seguridad. Se encuentra muy bien mantenido con una administración activa y encargado permanente que se ocupa de la limpieza mantenimiento atención y seguridad de los vecinos. No lo dudes mas estas a un llamado de conocer tu próximo hogar. Apto crédito hipotecario. Sujeto a reubicación. Si necesitas un préstamo hipotecario te invito a que ingreses al siguiente link www.lendar.com.ar. Lendar son créditos hipotecarios exclusivos para clientes Remax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 4 Ambientes en Venta – Mataderos Moderno y funcional departamento ubicado en un edificio con excelentes amenities, ideal para quienes buscan confort y estilo. La unidad cuenta con: Amplio living-comedor con salida a balcón al frente, aportando luz natural y ventilación. Cocina integrada con diseño moderno y lavadero independiente. Dormitorio principal con baño en suite y placard doble espejado. Dos dormitorios adicionales, ambos con placard empotrado. Baño completo y toilette de recepción. Detalles destacados: Ambientes luminosos, terminaciones de primera calidad, pisos de porcelanato. Edificio con terraza, SUM y parrilla para reuniones. Cochera opcional: sin techar USD 25.000, techada USD 30.000 Las unidades cuentan con materiales de primera calidad: Vidrio DBH Sanitarios de primera marca Griferías Piazza Equipos de aires acondicionado instalados Calefacción central frío y calor Caldera Caldai Anafe y hornos Orbis ¡Una opción ideal para familias que buscan amplitud y comodidad en una ubicación estratégica! Consultame y coodinamos una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Laura Strasberg - MLS ID 421531162-263 Venta de departamento reciclado de 2 ambientes con jardin y patio en Recoleta Ubicado en planta baja muy luminoso y silencioso con living comedor con cocina integrada con lavadero ventanales de piso a techo con salida al patiojardin lleno de luz y plantas. Dormitorio de gran tamaño con placares hechos a nuevo y baño completo. Toillet en la entrada al departamento. Calefacción central por radiadores en ambos ambientes y aire acondicionado en el living. El edificio posee encargado Ubicación privilegiada en Recoleta que combina vida residencial y comercial con una completa oferta educativa y todos los servicios al alcance. A pocas cuadras de Av. Las Heras y Av. Santa Fe. Se destaca por su variada propuesta gastronómica y cultural junto con espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre y excelente conectividad. Colectivos10 37 41 59 60 61 62 92 93 95 101 102 108 110 118 Subtes MetroLAS HERAS Línea H y PUEYRREDON Línea D EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX! Podes financiar esta propiedad hasta un 35 mediante un crédito hipotecario de Lendar p comprar ampliar o refaccionar muy accesible! SIMULA TU CUOTA! www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rosana Abasto - MLS ID 420721045-442 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PISO 4 CONTRAFRENTE FLORES CAPITAL FEDERAL Departamento semipiso de 54 m ubicado en el barrio de Flores Capital Federal sobre la calle Argerich. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de seis niveles construido en 1981 con excelente distribución y doble circulación. El inmueble presenta un diseño funcional con living-comedor amplio y ventana con vista abierta. La cocina integrada al lavadero cuenta con ventana al pulmón del edificio generando luminosidad y ventilación natural. Cuenta con dos dormitorios de dimensiones generosas ambos con placard y ventana. El baño completo incluye bañera ofreciendo comodidad y funcionalidad. La distribución permite un aprovechamiento integral del espacio. El edificio dispone de ascensor y terraza de uso común agregando valor y servicios al inmueble. La propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan un departamento con buena distribución en una zona consolidada de Flores. Características principales - Superficie total 54 m 52 m cubiertos 2 m semicubiertos - Ubicación Argerich Flores Capital Federal - Antigedad 41 años - Piso 4 contrafrente - Ambientes 3 - Dormitorios 2 con placard - Baño Completo con bañera - Cocina Integrada con lavadero - Servicios del edificio Ascensor terraza común Consulte financiamiento y condiciones de compra con nuestro equipo comercial. BENEFICIO PARA CLIENTES SI TE FALTA HASTA UN 35 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA OBTENER MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS LLÁMANOS AHORA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Tu nuevo hogar en el corazón de Caballito Descubrí esta moderna unidad de Monoambiente ubicada en el 2° piso al contrafrente, dentro de un emprendimiento único que combina diseño escandinavo, funcionalidad y sustentabilidad en cada detalle. La unidad es súper funcional. Espacio de estar con excelente luz natural y salida a balcón aterrazado con parrilla propia Tromen Cocina americana con mobiliario de diseño escandinavo, mesada Silestone gris, alzada Coverglass y opción de cerramiento Baño completo con bañera y espacio para lavarropas o lavadero integrado Baulera individual en el mismo piso (opcional usd 2000) Aberturas de PVC con DVH para máxima aislación térmica y acústica Calefacción por termosuelo con termostatos individuales Aire acondicionado Samsung Inverter frío/calor Puerta de acceso de seguridad multipunto de doble contacto Riego automatizado en los canteros del balcón El edificio Un proyecto de 9 niveles con unidades de 1 a 4 ambientes y un diseño centrado en la experiencia cotidiana de vivir bien: Áreas comunes pensadas para vos: Azotea verde con solárium. Gimnasio en primer piso Work-SUM en planta baja: espacio para reuniones o home office, con acceso independiente Cocheras semicubiertas (opcional) + espacio de cortesía para bicicletas Seguridad y tecnología: Ingreso peatonal con doble puerta y cámaras de seguridad Monitoreo desde el celular para visualizar ingresos y atender el portero a distancia Acceso vehicular retirado para mayor comodidad Posibilidad de instalar cámaras privadas en cada unidad Concepto Verde + Eficiencia Energética Balcón con canteros verdes y filtro de aire natural Riego automatizado tanto en balcones como en la azotea Calefacción por termosuelo + agua caliente por aerotermia Sistemas eléctricos eficientes para cuidar tu bolsillo y el medioambiente Iluminación LED en espacios comunes Expensas controladas gracias a amenities de bajo mantenimiento Este no es solo un departamento: es un nuevo estilo de vida pensado para quienes buscan diseño, eficiencia y calidez en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Ubicación: Rojas 300, Caballito – a pasos del subte A y de múltiples conexiones de transporte, en una zona residencial en pleno crecimiento. ¿Querés conocerlo en persona? Coordiná tu visita y descubrí por qué esta unidad es una excelente oportunidad para vivir o invertir. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7023534

4 ambientes a estrenar | Belgrano Amplio departamento a estrenar en ubicación privilegiada de Belgrano, a dos cuadras de Luis María Campos y a tres de Av. Cabildo. Zona consolidada con excelente acceso a comercios, transporte y servicios. La unidad ofrece una distribución ideal para familias: living comedor con cocina integrada y salida a balcón, dormitorio principal en suite, dos dormitorios secundarios con baño compartido y cuarto de servicio. Instalación 100% eléctrica. El edificio cuenta con amenities completos: piscina, gimnasio y SUM. Seguridad las 24 hs mediante sistema de tótem y encargado permanente. Venta por cesión de boleto. No apto crédito.

Departamento funcional a estrenar en edificio de categoría Monoambiente muy luminoso con patio 100% eléctrico Amenities: Sum, parrila y pileta Entrada inteligente al edificio En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Maria Sol Rey - MLS ID 421591020-103 Venta de hermoso departamento de 2 ambientes con balcón al frente en Velez Sarfield cercano a Monte Castro Villa Luro y Floresta. Departamento de dos ambientes al frente muy luminoso con balcón al frente emplazado en el cuarto piso de un sólido edificio a estrenar sito en Lope de Vega 1155 en el barrio porteño de Velez Sarfield. Cercano a principales avenidas comercios y sitios de interés. A cuatro cuadras del metrobus de Juan B Justo. La unidad cuenta con muy buena distribución y luminosidad. - Hall de entrada - Living Comedor con balcón y con cocina integrada. - Cocina completa - Habitación principal con vestidor - Baño completo AMENITIES DEL COMPLEJO Piscina de 17 m x 7 m profundidad máxima 180 m Gimnasio equipado Área de parrilla Lavandería Salón de usos múltiples SUM INFRAESTRUCTURA DE SEGURIDAD Vigilancia permanente las 24 horas Grupo electrógeno para suministro eléctrico continuo Sistemas de seguridad con tecnología de última generación Servicio de limpieza en zonas comunes todos los días Transportes -Metrobus Juan B Justo Consultame para coordinar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Marita Paganini - MLS ID 421521011-153 Un refugio de calma en el corazón vibrante de Retiro En el alma de uno de los barrios más elegantes y codiciados de Buenos Aires se esconde este silencioso y amplio departamento interno de 90 m ubicado en un primer piso que respira serenidad. Apenas se cruza el umbral se percibe una atmósfera de paz como si el bullicio citadino quedara a kilómetros de distancia. La luz suave se filtra por cada ambiente acariciando los pisos y resaltando la amplitud generosa de cada espacio. Aquí el tiempo parece ralentizarse. Es un lugar donde las mañanas comienzan con el aroma del café en una cocina acogedora y las noches invitan al descanso absoluto sin interrupciones externas. Su ubicación no podría ser mejor a pasos de plazas arboladas galerías de arte cafés clásicos y la elegancia porteña que distingue a Retiro. Pero al mismo tiempo este departamento se siente como un mundo aparte íntimo y reservado. Un verdadero oasis urbano para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar al estilo y la conexión con lo mejor de la ciudad. Ideal para quien busca más que una propiedad un hogar que emocione que abrace que inspire. Sus ambientes amplios techos altos y pisos de parquet dan toda la sensación de estar en una casa más que un departamento! Se acepta permutas de CABA. Veni a ver tu nuevo refugio! ES APTO CRÉDITO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-280 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BAJO BELGRANO Balcón terraza 3 piso al frente Orientación Este Cochera A estrenar Categoría Entrega inmediata Superficies Superficie cubierta 9290 m Superficie semicubierta balcón 1414 m Baulera 162 m Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Bajo Belgrano a metros de Av. del Libertador este departamento de 3 ambientes a estrenar forma parte del exclusivo proyecto Lumen Bajo Belgrano un desarrollo de diseño contemporáneo alta calidad constructiva y enfoque sustentable. Su ubicación al frente en 3 piso y orientación Este garantiza excelente luminosidad natural durante la mañana vistas abiertas y una sensación de amplitud con el plus de contar con cochera propia un diferencial clave en la zona. Rodeado de espacios verdes circuitos deportivos y el polo gastronómico SucreAlcorta ofrece una combinación ideal entre naturaleza conectividad y vida urbana premium con rápidos accesos por Av. Figueroa Alcorta hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. LA UNIDAD Diseñada con una distribución inteligente ambientes amplios y una marcada integración con el exterior. Hall de recepción Cocina integrada de diseño totalmente equipada con muebles de alto y bajo mesada e isla central Amplio livingcomedor con salida a balcón terraza Dos dormitorios en suite Suite principal con gran vestidor y placard Lavadero independiente Toilette de recepción Excelente espacio de guardado en toda la unidad Cochera incluida Baulera incluida en subsuelo Sistema Smart Control LINEA LUMEN Innovación y sustentabilidad Paneles y termotanques solares Cerraduras inteligentes y termostatos con control remoto Balcones con riego automatizado y diseño paisajístico Carpinterías de aluminio anodizado negro con DVH Ascensores de última generación Bicicleteros Drop-off Station para paquetería ESPICIFICACIONES TECNICAS DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 120 cm Cocinas con muebles laqueados mesadas de Silestone griferías FV y equipamiento Franke Baños con artefactos Ferrum Veneto muebles laqueados y griferías FV Puertas interiores de diseño con marcos invisibles Una de las mejores tipologías del proyecto por orientación vistas y cochera. Una propuesta única para vivir o invertir en uno de los desarrollos más destacados del Bajo Belgrano. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta experiencia de vivienda inteligente. Las medidas aquí expuestas son aproximadas las definitivas surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Enrique Montouto - MLS ID 420151210-100 Oportunidad!!! Departamento 3 ambientes con cochera fija terraza propia con parrilla Villa Urquiza Te presento un departamento único en Villa Urquiza ideal para quienes buscan comodidad aire libre y una ubicación estratégica. Se trata de un 3 ambientes súper luminoso con cochera fija y una terraza propia de uso exclusivo con parrilla un verdadero diferencial para disfrutar todo el año. Al ingresar vas a encontrar un living-comedor amplio con salida al balcón interno y excelente circulación de aire. La cocina es moderna y funcional con muy buen espacio de guardado. Cuenta con dos dormitorios ambos con placares completos y un baño completo en perfectas condiciones. La calefacción es por losa radiante. La cocina y el termotanque son eléctricos. A la terraza privada propia se accede de manera externa por ascensor o escalera. Es un espacio bien abierto con sol todo el día y cuenta con parrilla lavadero y se entrega equipada con una Sombrilla lateral muy amplia mesa y sillas foto que te permitira vivir como en una casa. La propiedad se completa con cochera fija accesibilidad y un edificio con muy buen mantenimiento y solo 6 unidades. Ubicado en una zona en pleno crecimiento a pasos de comercios cafés transporte y el encanto típico de Villa Urquiza. Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida espacio y comodidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-230 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CAÑITAS Departamento de 42 m totales ubicado estratégicamente sobre Avenida Federico Lacroze en el corazón de Palermo Cañitas. El departamento cuanta con una superficie cubierta de 39 m y 3m semicubiertos de balcón contrafrente con una distribución que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con dormitorio amplio equipado con placard empotrado living comedor con salida a balcón corrido cocina con sector de lavandero y ventilación natural y baño completo con bañera. Características destacadas incluyen pisos de parquet disposición que permite óptima iluminación natural con vista al pulmón de manzana y excelente estado general de conservación. El edificio dispone de dos ascensores y permite tenencia de mascotas. Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Libertador próximo a la estación Lisandro de la Torre del tren Mitre con múltiples opciones de transporte público. Cercano al shopping Solar de la Abadía y Hospital Militar combina comodidad y conectividad urbana. Ideal para inversores o primera vivienda con excelente potencial de valorización en una zona premium de Palermo. La venta de este inmueble se efectiviza mediante una cesión de boleto de compraventa consultar situación registral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar