Piso Exclusivo en Av. del Libertador – 3 Dormitorios + Cochera Zona exclusiva en Las Cañitas Departamento equipado con Vigilancia 24hs y Grupo Electrogeno  Av. del Libertador 4500, entre Matienzo y San Benito de Palermo – Frente al icónico Thäiler de Libertador con una Superficie 231m² Total (197m2 cub + Balcón). Una propiedad única y con carácter en una de las avenidas más exclusivas de Buenos Aires. Este departamento de piso completo en un 3° piso combina amplitud, luz natural y ubicación estratégica en el corazón de Las Cañitas, a pasos de los Bosques de Palermo, restaurantes gourmet, cafés, centros de salud y con excelente conectividad. -Ingreso principal y entrada de servicio independientes. -Living comedor de grandes dimensiones con pisos de parquet recientemente plastificados. -Balcón corrido al frente con vista abierta sobre Libertador -Cocina independiente con distribución en L, bajo mesada, alacenas, bacha doble de acero, grifería monocomando, espacio para lavavajillas y comedor diario -Lavadero independiente y toilette de servicio renovado con porcelanato gris -3 dormitorios (principal en suite) con placares empotrados -Baño principal en suite con hidromasaje y vanitory doble -Baño completo adicional de generosas dimensiones. -Iluminación LED y aire acondicionado en todos los ambientes -Cochera cubierta fija en subsuelo, ideal para auto de gran porte -Baulera tipo jaula muy amplia Valor agregado por zona : Las Cañitas es uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires, combinando exclusividad residencial, oferta gastronómica de primer nivel y una ubicación privilegiada. Rodeado por avenidas principales como Luis María Campos y Av. del Libertador, y lindero al histórico Campo Argentino de Polo, el barrio ofrece una mezcla perfecta entre tranquilidad diurna y vida nocturna activa. En los últimos años, ha experimentado un notable crecimiento con la construcción de modernas torres y edificios de categoría, convirtiéndose en un polo de alta demanda por su seguridad, accesibilidad y calidad de vida. A pasos de los Bosques de Palermo, con calles ordenadas y servicios de primer nivel, vivir en Las Cañitas es sinónimo de estilo, comodidad y valor patrimonial asegurado.Una propiedad de alto nivel en un entorno residencial exclusivo. Ideal para quienes buscan confort, presencia y ubicación. Al ingresar, el hall de entrada marca el inicio del recorrido con elegancia, y se abre paso hacia un amplio living comedor, donde el piso de parquet recién plastificado y la iluminación LED cálida generan un ambiente acogedor y sofisticado. Las persianas de madera aportan un detalle de categoría, mientras que el balcón corrido al frente ofrece una vista abierta y privilegiada a la emblemática Av. Libertador, con espacio para sentarse y disfrutar del aire libre. Avanzando hacia el sector social, encontramos un toilette de servicio, renovado con porcelanato en tonalidades grises, ideal para visitas y reuniones sin comprometer la privacidad de la zona íntima. El pasillo distribuidor cuenta con generosos placares empotrados, perfectos para almacenamiento sin interferir en la circulación. La cocina independiente, de excelente tamaño y distribución en L, ofrece un diseño práctico y adaptable: bajo mesada, alacena, espacio para lavavajillas, extractor de acero, y comedor diario o desayunador con luz natural gracias a amplias ventanas que garantizan ventilación cruzada y eliminación de olores. La bacha doble de acero inoxidable con grifería monocomando completa un espacio funcional y luminoso, ideal para quienes disfrutan cocinar o simplemente valoran una cocina eficiente. El lavadero independiente, conectado a la cocina, permite resolver tareas cotidianas sin invadir otras áreas de la casa. En el área privada, el recorrido culmina en tres dormitorios confortables, destacando el dormitorio principal en suite, de amplias dimensiones, con placard empotrado y un baño privado equipado con hidromasaje, doble vanitory y ventilación natural, brindando un espacio de relax y privacidad. Los otros dos dormitorios también cuentan con placares y excelente iluminación, y comparten un baño completo adicional, amplio y cómodo para el uso diario. Como cierre perfecto, la unidad incluye una cochera cubierta fija en subsuelo, con espacio cómodo para vehículos grandes, y una baulera, ideal para almacenamiento extra. Ubicado en una de las zonas más seguras y deseadas de la ciudad, a pasos de los Bosques de Palermo, rodeado de restaurantes icónicos, cafeterías gourmet y centros comerciales, con conectividad inmediata y un entorno que revaloriza la propiedad día a día. Consultanos para más información o coordinar una visita privada de esta exclusiva propiedad.  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Duplex 3 Ambientes con balcon corrido y doble suite | A Estrenar con Cochera y BauleraUbicación privilegiada en Palermo Hollywood, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Combina diseño moderno, confort y amenities premium. Características principales Moderno dúplex de 3 ambientes con excelente distribución y detalles de calidad. La planta principal cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y salida a balcón corrido semicubierto. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y cajoneras, grifería FV y preinstalación para lavarropas y lavavajillas. En el piso superior se encuentran los dos dormitorios:• Master suite con vestidor. • Segundo dormitorio en suite. En el entrepiso se ubica un luminoso espacio de escritorio, ideal para home office. Cochera fija incluida Baulera propia Balcón + terraza semicubierta Superficies -Superficie cubierta: 90,70 m² -Superficie semicubierta: 10,50 m² -Superficie total: 101,20 m² Edificio y amenities de primer nivel Este desarrollo inmobiliario en Palermo Hollywood ofrece un nuevo concepto de casas en altura, con unidades de 3 y 4 ambientes, dúplex y tríplex con gran espacialidad.  -Piscina climatizada -Spa con sauna -Gimnasio equipado -Laundry -Salón de Usos Múltiples (SUM) -Cocheras en dos niveles -Bauleras individuales Upgrades exclusivos de la unidad -Aire acondicionado -Sistema multi split inverter Daikin de alta eficiencia: -1 unidad interior mural en estar/comedor de 7000 frigorías – Modelo CTXM71RVM2 -2 unidades interiores murales en dormitorios de 2500 frigorías – Modelo CTXM25RVM2 -1 unidad condensadora exterior – Modelo 4MXM100RVM2 Accesorios -Mampara en baño principal (ducha) -Mampara en baño secundario (bañera) -Cerradura digital Hipcam -Intercomunicador Hipcam La unidad está terminada y se entregó el 30 de Septiembre . Las partes comunes y amenities tienen fecha de entrega Diciemebre 2025 . © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60? Guillermo Torry CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino II, Av Santa Fé 2974, Recolecta, CABA.

Quantum Bellini – Proyecto exclusivo en el corazón de Núñez Presentamos a la venta una unidad de 5 ambientes en uno de los desarrollos más imponentes y modernos de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento cuenta con un living comedor con vistas abiertas al río y a la ciudad, cocina independiente, toilette de recepción, máster suite, una suite adicional, 2 dormitorios que comparten un bano, además de dependencia de servicio con baño y lavadero. Quantum Bellini se destaca por su calidad constructiva y un nivel de amenities único en Capital Federal: Seguridad 24 hs Accesos por Av. Del Libertador y por Arribeños Gimnasio de última tecnología, salas de pilates, yoga y spinning Pileta descubierta para adultos y otra para niños Spa con pileta climatizada, sauna húmedo y seco, jacuzzi, zona de relax y sala de masajes Restaurante propio Coworking Sala de Juegos KidClub Peluquería Salón de fiestas Dos cocinas gourmet Sector de parrillas Un proyecto de categoría internacional, que combina diseño, confort y lujo en cada detalle. (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers WEB: ONEBROKERS .COM.AR

LOFT AMUEBLADO Y EQUIPADO CON CALIDAD CON ELECTRODOMESTICOS CASI NUEVOS , VAJILLA ETC .....EN SAN TELMO – ESTADOS UNIDOS AL 400 UBICADO EN LA MEJOR CUADRA DEL BARRIO, DENTRO DE LA MANZANA DEL HISTÓRICO MERCADO DE SAN TELMO. SE ENCUENTRA EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA, EN UN EDIFICIO DEL CASCO HISTÓRICO RECICLADO CON MUY BUEN GUSTO. DISTRIBUCIÓN: INGRESO POR PASILLO LUMINOSO CON GRAN VENTANAL DE MADERA. LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y MESADA DE DISEÑO. BAÑO COMPLETO EN EL MISMO NIVEL. DORMITORIO EN ENTREpiso CON PLACARD. LAVADERO INDEPENDIENTE. TERRAZA VERDE PROPIA CON VISTAS ABIERTAS A LA CÚPULA DEL MERCADO. TODO CIELO !!!! CARACTERÍSTICAS: ESTADO IMPECABLE. SE ENTREGA AMUEBLADO Y LISTO PARA HABITAR O COMO INVERSIÓN para alquilar ya ¡¡¡¡¡ !!!! Furnished Loft in San Telmo – Estados Unidos 400 Located on the best block of the neighborhood, right across from the historic San Telmo Market. First floor by staircase in a heritage building, recently renovated with great taste. Layout: Entrance through a bright hallway with a large wooden window that fully opens. Laundry area incorporated into the hallway. Living and dining room with integrated kitchen and stylish countertop. Full bathroom on the main level. Bedroom on the mezzanine level with wardrobe. Private green terrace with open views of the San Telmo Market dome. Condition: Excellent. Fully furnished and ready to move in o to buy and rent Surface area: To be confirmed. Ideal for students, young professionals, or anyone looking for a unique space in Buenos Aires. A light-filled, charming loft in the very heart of San Telmo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicado en el quinto piso al contrafrente, este monoambiente combina tranquilidad y diseño moderno en pleno Palermo Hollywood. Su disposición interna lo hace silencioso y privado, manteniendo al mismo tiempo la conexión con el dinamismo del barrio. El ambiente principal integra la cocina de estilo contemporáneo y un baño completo, con salida a un balcón aterrazado que suma luz y ventilación natural. Los materiales de calidad aseguran confort y estética actual. Una opción ideal para quienes buscan un espacio práctico y bien ubicado, o para inversores que priorizan un producto de alta demanda y fácil colocación en el mercado de alquileres. Concebido por MCL Studio, estudio premiado a nivel nacional e internacional, el emprendimiento fusiona estética, funcionalidad y sustentabilidad en un entorno urbano en constante crecimiento. Entre sus reconocimientos recientes se destacan el Gran Premio Bienal BA 2024, el Outstanding Project MCHAP.emerge y múltiples distinciones en concursos de arquitectura y desarrollo.

Excelente 2 ambientes con balcón con parrilla al frente. Al ingresar a la unidad encontramos amplia cocina comedor. Toilette de recepción. Living con salida a balcón corrido al frente. Habitación con baño completo en suite. Emprendimiento de 7 pisos, ideal para inversión. Amplias unidades, ubicado a metros de Av. Congreso, con proximidad a  Avenidas Álvarez Thomas. Orientación Noroeste. Todas las unidades disponen de balcón terraza con amplia vista y luminosidad. Los 2 y 3 ambientes cuentan con parrilla propia en el balcón. Concebido como un edificio Residencial, se ubica en el corredor norte de la ciudad de buenos aires,en el prestigioso y exclusivo barrio de VILLA URQUIZA sobre la calle Galván 3083 a metros de la av Congreso. La arquitectura propuesta destaca su moderno diseño de vanguardia, su fachada con un pórtico de hormigón visto, herrería de estilo en barandas, amplias aberturas y una gran cantidad de vegetación natural. Las unidades se ofrecen desde planta baja donde cuenta con un local Comercial y primer a séptimo pisos donde se disponen unidades de uno, dos y tres ambientes con Orientación al frente, espacios descubiertos, amplia vista y luminosidad. Cuentan con espacio de guardado y amplias dimensiones, Carpinterías de aluminio anodizado, hormigón visto en los techos, pisos de porcelanato y cocinas con melamina, marmol y grifería de primera calidad que posibilitan el confort de una casa, con la seguridad y comodidades de un edificio. Los departamentos de dos y tres ambientes poseen parrilla eléctrica en sus balcones aterrazados. La terraza de uso común cuenta con sector de parrilla y espacios verdes ideales para desconectar al aire libre. TE INVITAMOS A CONOCER EL SHOWROOM UBICADO EN SANABRIA 968 En cualquiera de los casos se puede abonar un anticipo del 50% y el saldo hasta en 32 cuotas fijas en dólares y en pesos más CAC Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Excelente  3 ambientes con salida a balcón con parrilla  aterrazado y al frente. Concebido como un edificio Residencial, se ubica en el corredor norte de la ciudad de buenos aires, en el prestigioso y exclusivo barrio de VILLA URQUIZA sobre la calle Galván 3083 a metros de la Av. Congreso. La arquitectura propuesta destaca su moderno diseño de vanguardia, su fachada con un pórtico de hormigón visto, herrería de estilo en barandas, amplias aberturas y una gran cantidad de vegetación natural. Las unidades se ofrecen desde planta baja donde cuenta con un local comercial y primer a séptimo pisos donde se disponen unidades de uno, dos y tres ambientes con Orientación al frente, espacios descubiertos, amplia vista y luminosidad. Cuentan con espacio de guardado y amplias dimensiones. Carpinterías de aluminio anodizado, hormigón visto en los techos, pisos de porcelanato y cocinas con melamina, mármol y grifería de primera calidad que posibilitan el confort de una casa, con la seguridad y comodidades de un edificio. Los departamentos de dos y tres ambientes poseen parrilla eléctrica en sus balcones aterrazados. La terraza de uso común cuenta con sector de parrilla y espacios verdes ideales para desconectar al aire libre. Emprendimiento de 7 pisos, ideal para inversión. Amplias unidades, ubicado a metros de Av. Congreso, con proximidad a Avenidas Álvarez Thomas. Orientación Noroeste. Todas las unidades disponen de balcón terraza con amplia vista y luminosidad. TE INVITAMOS A CONOCER EL SHOWROOM UBICADO EN SANABRIA 968 En cualquiera de los casos se puede abonar un anticipo del 50% y el saldo hasta en 32 cuotas fijas en dólares y en pesos más CAC Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA CON COCHERA PRIVADA Excelente departamento 4 ambientes, con ubicación privilegiada en el barrio de Villa Urquiza. Ubicado en 4to piso con palier privado.  Cuenta con cocina hecha a nuevo, con detalles de categoría, 3 dormitorios, uno con vestidor y acceso exclusivo a la cocina. Este departamento cuenta con 2 baños completos, uno con antebaño. Muy luminoso, amplio y con salida al balcón. Posee gas y calefón. Se vende con cochera privada.  Apto crédito. Si estas pensando en mudarte a Villa Urquiza, este departamento es para vos.  Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente 2 ambientes a Estrenar. El mismo cuenta con: - Amplio Baño Completo compartimentado - Cocina Integrada Completa  - Interiores de Placard - Equipos Split Frío/Calor - Balcón con Parrilla y Lavadero - Cerradura eléctrica - Portero Electrónico con Apertura y Visor - Cocina a Gas - Horno Eléctrico - Cochera Descubierta La unidad cuenta con excelentes terminaciones , equipamiento de categoría , ambientes amplios. El edificio cuenta con Sector de SUM , Pileta y Baños. Posibilidad de Cochera: Consultar por Valor y Disponibilidad.

Departamento 3 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 3 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 128,82 m² totales, de los cuales 96,82 m² son cubiertos y 32 m² de amplio balcón aterrazado corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Distribución:  • Espacioso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora  • Dormitorio principal en suite con vestidor  • Segundo dormitorio de generosas dimensiones  • Dos baños completos  • Lavadero independiente El edificio se encuentra en etapa de pozo con entrega estimada en 36 meses, lo que permite acceder a un valor preferencial de inversión. FINANCIACION: 35% ADELANTO EN USD + CUOTAS EN PESOS +CAC Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar. Posibilidad de adquirir cochera. ¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento 3 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 3 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 128,82 m² totales, de los cuales 96,82 m² son cubiertos y 32 m² de amplio balcón aterrazado corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Distribución:  • Espacioso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora  • Dormitorio principal en suite con vestidor  • Segundo dormitorio de generosas dimensiones  • Dos baños completos  • Lavadero independiente El edificio se encuentra en etapa de pozo con entrega estimada en 36 meses, lo que permite acceder a un valor preferencial de inversión. FINANCIACION: 35% ADELANTO EN USD + CUOTAS EN PESOS +CAC Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar. Posibilidad de adquirir cochera. ¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento 3 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 3 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 90,46 m² totales, de los cuales 78,86 m² son cubiertos y 11,6 m² de amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Distribución:  • Espacioso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora  • Dormitorio principal en suite con vestidor  • Segundo dormitorio de generosas dimensiones  • Dos baños completos  • Lavadero independiente El edificio se encuentra en etapa de pozo con entrega estimada en 36 meses, lo que permite acceder a un valor preferencial de inversión. FINANCIACION: 35% ADELANTO EN USD + CUOTAS EN PESOS +CAC Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar. Posibilidad de adquirir cochera. ¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento 3 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 3 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 90,46 m² totales, de los cuales 78,86 m² son cubiertos y 11,6 m² de amplio balcón ideal para disfrutar del aire libre. Distribución:  • Espacioso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora  • Dormitorio principal en suite con vestidor  • Segundo dormitorio de generosas dimensiones  • Dos baños completos  • Lavadero independiente El edificio se encuentra en etapa de pozo con entrega estimada en 36 meses, lo que permite acceder a un valor preferencial de inversión. FINANCIACION: 35% ADELANTO EN USD + CUOTAS EN PESOS +CAC Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar. Posibilidad de adquirir cochera. ¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento 4 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 4 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 145,11 m² totales, de los cuales 120,26 m² son cubiertos y 24,85 m² de amplio balcón aterrazado corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Distribución:  • Espacioso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora  • Dormitorio principal en suite con vestidor  • Segundo y tercer dormitorio de generosas dimensiones  • Dos baños completos y toilette  • Lavadero independiente • Balcon corrido hacia calle Conesa El edificio se encuentra en etapa de pozo con entrega estimada en 36 meses, lo que permite acceder a un valor preferencial de inversión. FINANCIACION: 35% ADELANTO EN USD + CUOTAS EN PESOS +CAC Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar. Posibilidad de adquirir cochera. ¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento 4 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 4 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 145,11 m² totales, de los cuales 120,26 m² son cubiertos y 24,85 m² de amplio balcón aterrazado corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Distribución:  • Espacioso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora  • Dormitorio principal en suite con vestidor  • Segundo y tercer dormitorio de generosas dimensiones  • Dos baños completos y toilette  • Lavadero independiente •Unidad en esquina (Balcon corrido a calle Conesa El edificio se encuentra en etapa de pozo con entrega estimada en 36 meses, lo que permite acceder a un valor preferencial de inversión. FINANCIACION: 35% ADELANTO EN USD + CUOTAS EN PESOS +CAC Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar. Posibilidad de adquirir cochera. ¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Impecable 4 Ambientes con Cochera fija, Balcón y Vista Abierta – Cañitas/Belgrano – 107 m²Este espectacular departamento al frente sobre Av. Luis María Campos, con 107 m² totales, balcón corrido y cochera. Muy luminoso, orientación Este, con vista abierta asegurada frente a edificio patrimonial protegido.  Superficie total: 107 m²  Cochera incluida  Gran balcón corrido al frente  Hall de entrada con placard  Living-comedor amplio con pisos de parquet en excelente estado  3 dormitorios con placares (uno con aire acondicionado)  2 baños completos (uno reciclado a nuevo) + toilette de recepción  Cocina independiente con entrada de servicio, cocina a gas, alacenas, bajo mesada y despensa  Office o comedor diario (ex dependencia de servicio) + baño de servicio  Calefacción central por losa radiante  Edificio con encargado y seguridad nocturna  Excelente conectividad:  A 4 cuadras de estación Lisandro de la Torre (tren línea Mitre)  Cerca de estación Olleros (subte línea D)  Múltiples líneas de colectivo  Zona ideal:  A metros del polo gastronómico y comercial de Las Cañitas  Muy cerca de los Bosques de Palermo  Entorno seguro, tranquilo y residencial  Excelente oportunidad para familias o quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de la ciudad, con cochera, vista abierta y gran calidad de vida. Apto profecional ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Departamento A ESTRENAR en venta, Barracas, CABA -Ubicado a media cuadra solamente de la avenida principal Montes de Oca. -Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, bares, bancos, entre otros. -Es un departamento de 3 ambientes al frente ubicado en un edificio de total categoría. -Baño completo. -Tiene 2 dormitorios uno con placard y otro con vestidor chico. -Living comedor -Agua caliente central. -Cocina eléctrica. -Piso vinílico. -Edificio reciclado a nuevo. -Posee una superficie total de 63,48 m2. Se entrega la posesión en Abril 2026 Venta: USD 147.300 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

 Departamento de tres Ambientes ubicado en  Recoleta. Muy luminoso. Dos habitaciones. Balcón corrido en el comedor y habitación. Baño hecho a nuevo. Caños nuevos de gas y agua tanto de la cocina, cómo del baño. Cercanías a todos los medios de transportes, plazas, tiendas, restaurantes y a las principales Avenidas cómo Santa Fe, Corrientes y 9 de julio.  O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios  Matrículas Profesionales  CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga  CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.  O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

IMPERDIBLE 115 m²   PROPIOS  en CABALLITO SUR PISO CON PALIER PRIVADO -BALCON ATERRAZADO y PATIO COCHERA SIN RAMPAS  Este departamento rompe con todos los estándares de departamentos a estrenar de 3 ambientes .Superficie excepcional y Bajas expensas! Es para quien busca espacio real   en la mejor zona de Caballito, Sin amenities , no pagas expensas por metros cuadrados comunes. La zona ofrece oferta educativa, deportiva,espacios verde (parque Rivadavia) y alta conectividad    Este departamento rompe con todos los estándares de departamentos a estrenar de 3 ambientes .Superficie excepcional y Bajas expensas!  Distribución: -Living comedor amplio de 7.20m x 4.40m con aire acondicionado frío/calor -Balcón aterrazado de 7.50m con tres paneles corredizos de vidrio blindex -Cocina con vista a la calle, equipada y amueblada, con espacio bajo mesada para lavavajillas y lavarropas (3.85m x 2.51m) -Toilette en hall de distribución, que separa los espacios sociales de los dormitorios, favoreciendo el aislamiento acústico -Dormitorio principal (3.60m x 3.20m) y segundo dormitorio (3.20m x 3.00m), ambos en suite con vestidor, baño completo y salida directa al patio. -Patio privado de 22m², que junto al balcón frontal garantiza ventilación cruzada y excelente iluminación natural durante todo el día. -Cochera fija con portón automático y acceso directo, sin rampas Contactame y agenda tu visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO EN VENTA CON COCHERA. TORRE QUARTIER SAN TELMO. Av. Juan de Garay 737, Piso 15 (Torre Centro, Unidad 1). EXCELENTE ESTADO GENERAL. Edificio de 27 pisos. Antigüedad de 10 años. El departamento es muy luminoso con vista abierta. Cuenta con un ambiente amplio destinado a living - comedor con la cocina integrada, vestidor, dormitorio, y un baño completo. AMENITIES: Parque con pérgola y piscina al aire libre con solárium, Quincho con parrilla para eventos, Business center, Piscina cubierta climatizada, Gimnasio, Sauna con vestuarios y sala de masajes, Seguridad las 24 hs., Laundry y la cochera es con la modalidad Valet parking. SUPERFICIES APROXIMADAS: Superficie Cubierta: 40 m2, Superficie semicubierta (balcón): 4 m2, Superficie Total: 44 m2 Las medidas deberán ser corroboradas con las constancias del título de propiedad. Las expensas pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Se vende departamento de 3 ambientes al frente en la calle Larrea, pleno barrio de Once, CABA. La planta cuenta con 2 dormitorios, Cocina reciclada, hecha a nueva, 1 baño completo, 1 toilet , Living comedor (No tiene balcon).Tiene 84 M2, más 17 M2 de patio (unidad complementaria)  Luminoso y buena distribución de sus ambientes! Antigüedad 80 años. Techos altos Excelente ubicación  Vale la pena su visita!!!! Para mas info llamar al Sr Jonathan al 1130312008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com MAT 9254  CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

VENTA MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL, EQUIPADO IDEAL RENTA O ESTUDIANTE, EDIFICIO CON PILETA Y TERRAZA DE USO COMÚN. EXCELENTE ESTADO, BAÑO COMPLETO, COCINA CON MESADA, HORNO ELECTRICO, ANAFE Y HELADERA BAJO MESADA. PISO 5, INTERNO, PILETA EN EL EDIFICIO, ZONA COMERCIAL Y DE UNIVERSIDADES - APTO CRÉDITO! A 1 CUADRA SUBTE D ESTACION FACULTAD DE MEDICINA Y DE PLAZA HOUSSEY.  PRECIO USD 49.000.- Expensas bajas! $ 85.000.- actuales a agosto Excelente ubicación en frente a la facultad de Ciencias Económicas, a una cuadra de Facultad de Medicina y del subte linea D, nuevo polo gastronómico en la plaza de facultad de medicina a una cuadra.  DETALLES: MONOAMBIENTE INTERNO EDIFICIO CON PILETA ENCARGADO EDIFICIO MODERNO BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN COCINA CON MESADA, HELADERA, HORNO ELÉCTRICO BAÑO COMPLETO AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR SILENCIOSO APTO CREDITO HIPOTECARIO TERRAZA DE USO COMUN CON PILETA CUALQUIER CONSULTA, NO DUDES EN CONTACTARNOS, ESTAMOS PARA AYUDARTE! INFO ADICIONAL:  Colectivos: 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180, 188 Subtes (Metro): CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B) Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3C Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1056 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA 3 AMBIENTES DE 87m EN PALERMO NUEVO- SINCLAIR 2900 Entrada moderna de edificio, con acceso con llave magnética, nos da acceso al ascensor que nos lleva al palliere privado del cuarto piso. El departamento cuenta con entrada principal y de servicio. Ambas con puertas blindadas de seguridad. Accedemos al departamento y nos encontramos con un living amplio de 5,95x2,95m que nos abre camino al balcón corrido que nos brinda luz natural a todo el departamento. Hacia la izquierda nos encontramos con el comedor de 3,55x2,45m, que antiguamente era el tercer dormitorio. Tanto el living como el comedor cuentan con cerámicos de primer nivel en el piso y un estado excelente. La cocina renovada hace 2 años con muebles bajo mesada y alacenas en color blanco, nos da amplitud y comodidad para hacer de ella el corazón del departamento. Cuenta con bacha de acero inoxidable y sobre ella una ventana que nos da iluminación natural a toda la cocina. La cocina cuenta con gas natural. El departamento cuenta con 2 dormitorios. Uno de ellos en suit de generosas dimensiones (3,55x2,9m). Además cuenta con vestidor y varios espacios de guardado. Todos los ambientes cuentas con Aire acondicionado frio/calor. El agua caliente se obtiene mediante termotanque. Actualmente el baño principal totalmente equipado, con ducha y extractor de aire. Cerámicos de primer nivel de piso a techo. El baño que esta en suit, también completo con ducha y extractor. Cerámicos de piso a techo con mamparas de vidrio antisalpicaduras. Posee también la posibilidad de tener un toilette adicional, que actualmente es usado como vestidor. Para finalizar un balcón corrido que nos da iluminación natural durante todo el día y que nos invita a disfrutar lindas tardes. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Oportunidad inmobiliaria única en Parque Avellaneda! Un lugar donde el diseño moderno, la comodidad y la funcionalidad se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: tu nuevo estilo de vida. Este exclusivo dúplex a estrenar se encuentra en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte, espacios verdes y todos los servicios que necesitás. Ambientes luminosos y funcionales pensados para disfrutar cada momento: Al ingresar, te recibe un living moderno con cocina integrada, separada por una isla que aporta dinamismo y estilo al ambiente. La iluminación embutida en el techo genera una atmósfera cálida y sofisticada. La cocina está completamente equipada con artefactos de primera línea, bacha de acero inoxidable, extractor, mesada de granito y muebles bajo y alto mesada. El ambiente posee un gran ventanal, que inunda el espacio de luz natural y permite conectar con el exterior desde el confort del hogar. La planta baja cuenta con una habitación luminosa y silenciosa, con vista al frente y todas las preinstalaciones necesarias para aire acondicionado, internet y telefonía. También hay un baño completo con ducha, espejo con luz LED y accesorios ya instalados: listo para usar desde el primer día. Una escalera con detalles de diseño e iluminación te guía a la planta alta, donde te espera una segunda habitación amplia y luminosa, con dos ventanales que permiten disfrutar del sol durante todo el día. Desde allí accedés a una terraza privada con parrilla, bacha y mesada de granito: perfecta para tus encuentros con amigos, tardes de relax al aire libre o disfrutar de un asado en casa. Además, esta planta cuenta con otro baño completo con ducha, moderno y funcional, en sintonía con la estética elegante de todo el departamento. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, este dúplex combina calidad, diseño, ubicación y confort en una propuesta difícil de igualar.  ¡Es el momento de dar el paso! Vení a conocer este lugar y empezá a imaginar tu vida en él. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530