Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Leonardo Fernandez - MLS ID 420251212-314 SEGUNDO PISO POR ESCALERA ¡¡¡¡¡¡¡SANITARIOS NUEVOS CALEFON NUEVO CAÑERIAS 100 CAMBIADAS. Oportunidad en Villa Pueyrredón 3 Ambientes Luminoso en Barrio Gral. San Martín Ubicado en el emblemático Barrio General San Martín Edificio 9 este departamento combina la solidez de las construcciones clásicas con renovaciones modernas que marcan la diferencia. Una propiedad ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura en una zona residencial por excelencia. Puntos Destacados Ambientes con Estilo Amplio living-comedor con pisos de parqué originales en excelente estado que aportan calidez y elegancia a todo el hogar. Cocina Renovada Espacio moderno con mobiliario bajo mesada y alacenas en tonos oscuros mesada de granito y lavadero independiente integrado optimizando cada metro. Dormitorios de Ensueño Dos habitaciones espaciosas con interiores de placard a estrenar diseñados a medida pensados para maximizar el guardado. Baño Moderno Totalmente actualizado con ducha escocesa panel de ducha moderno y revestimientos de calidad. Conexión con el exterior Balcón al frente que garantiza luz natural durante todo el día y una vista abierta al entorno arbolado del barrio. Ubicación Estratégica Vivir en el Barrio Gral. San Martín es sinónimo de tranquilidad y espacios verdes. A pasos de las principales vías de conectividad de Villa Pueyrredón y con fácil acceso a medios de transporte colegios y centros comerciales. ¿Tu próximo hogar te está esperando? No dejes pasar esta oportunidad de mudarte a un departamento donde no tenés que hacer nada más que traer tus valijas. Contactanos . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Roberto Claudio Frenkiel - MLS ID 420101374-3 Departamento a estrenar Premium de cuatro ambientes al frente super luminoso ubicado en un noveno piso superficie total de 160 m distribuidos en 1346m cubiertos y 25 m semicubiertos. Amplio living-comedor muy luminoso con toillete de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo 2 dormitorios con amplios placards de piso a techo con puertas corredizas comparten baño completo con bañera. Persianas de madera con subida eléctrica en todos los dormitorios Todos los ambientes tienen salida a amplio balcón aterrazado con vista al frente. Cocina amplia con comedor diario incorporado con salida al balcón corrido vista al rio. Muebles bajo mesadas y alacenas en fina melamina con detalles de excelente terminación mesadas de Silestone equipada con anafe y cocina eléctricas amplio espacio para heladera doble puerta. Lavadero incorporado con mesada y pileta espacio lavarropas. Dependencia de servicio y baño. Características generales los pisos y revestimientos realizados en porcelanato en placas grandes. La grifería y sanitarios de primera calidad. Cristales marca Blindex en todos los ventanales y ventanas con aislación de ruidos externos. Loza radiante con control individual por termostato. El edificio ofrece amenities de primer nivel piscina descubierta con amplio solarium juegos para niños sector de parrillas y mesas. Piscina climatizada cubierta con jacuzzi incorporado. Gym y fitness center. Sauna y laundry. Refinado salón de eventos ubicado en piso alto muy luminoso con salida a balcón ideal para celebraciones privadas y encuentros sociales con un entorno cuidado y confortable. Ubicado en el centro de Palermo. A metros del Jardín Botánico a 4 cuadras de la Sociedad Rural Argentina y del Alto Palermo Shopping Excelente accesibilidad de traslado a los principales puntos de la ciudad. Seguridad profesional presencial las 24 horas. Cochera fija optativa Como valor agregado el edificio cuenta con un parking comercial que ofrece cocheras en alquiler tanto en modalidad mensual como por hora. Agradecemos a la firma Walmer Argentina por la ambientación de los distintos ambientes con muebles originales bajo el proyecto de Matias Alfonso con utilización de IA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto David Fidda - MLS ID 422111037-59 Monoambiente con balcón a estrenar en San Telmo Bolívar 248 Unidad de 1 ambiente en 1 piso 29 m cubiertos 3 m de balcón 32 m totales Ambiente único con salida al exterior Cocina integrada y baño completo Edificio con piscina SUM y cowork APTO RENTA TEMPORARIA Monoambiente a estrenar con balcón en Bolívar 248 dentro de un proyecto que combina el carácter histórico de San Telmo con una propuesta actual pensada tanto para vivir como para invertir. La unidad presenta una distribución simple y funcional con ambiente principal y salida al balcón lo que aporta luz y ventilación. Su metraje eficiente permite una fácil adaptación del espacio según el uso ya sea vivienda propia o alquiler. El edificio se destaca por su estética de inspiración neoclásica y por ofrecer amenities alineados con la demanda actual piscina en planta baja SUM y espacio de cowork. Esto lo posiciona especialmente bien para alquiler temporario en una zona con flujo constante de turismo. Ubicado en pleno casco histórico a metros de Plaza Dorrego y la Manzana de las Luces con cercanía a Plaza de Mayo Puerto Madero y el Microcentro. Un entorno que combina valor cultural conectividad y una demanda sostenida. Consultanos para conocer otras unidades disponibles dentro del proyecto. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Imágenes ilustrativas con amoblamiento virtual diseñadas para mostrar el potencial del espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Nicolas Sebastian Garcia - MLS ID 421881023-5 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN LINIERS CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón de Liniers sobre la Avenida Rivadavia este acogedor departamento de 2 ambientes se alza en el primer piso de un edificio de 8 pisos. Con una superficie total construida de 46 m de los cuales 42 m son cubiertos y 4 m semicubiertos este hogar ofrece un espacio funcional y con una ubicación inmejorable. La distribución interior se compone de un cómodo living-comedor que se comunica con una cocina integrada dando paso a un patio semicubierto ubicado en el contrafrente del edificio lo que brinda tranquilidad donde poder relajarse al aire libre. El dormitorio con su práctico placard y el baño a renovar completan el diseño interior. Emplazado en una zona de esparcimiento y con excelente conectividad a pocas cuadras del animado polo gastronómico de Villa Luro y con ágil acceso a la Avenida General Paz este departamento representa una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con una ubicación privilegiada ya sea para vivir o como inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Gonzalo Soler - MLS ID 421591017-67 Venta departamento de cuatro ambientes en el corazón de Villa Devoto sobre el boulevard Salvador María del Carril. Amplio cómodo luminoso y ventilado con un patio. Obra en desarrollo con entrega prevista para mayo 2026. La unidad se desarrolla en la planta baja de un edificio emplazado en una de las mejores cuadras de Villa Devoto. Ingresando a un cómodo living comedor con ventana al frente. La cocina es independiente y posee una salida al patio que da al pulmón del edificio con espacio para lavadero. Tres dormitorios el principal es en suite con baño completo y tiene vestidor. Los otro dos dormitorios tienen placard. Otro baño completo con bañera. Dos de los dormitorios ventilan al frente y el otro al pulmón. Excelente calidad constructiva. -Pisos importados alemanes símil madera. -Porcelanato en baños y cocina. -Caldera dual individual para agua caliente y calefacción. -Calefacción por radiadores. -Cerramientos aluminio doble vidrio DVH. -Artefactos línea ROCA grifería FV. -Preinstalación de aire acondicionado. Edificio de 19 unidades. Obra en desarrollo - Fecha de entrega mayo 2026 Ubicación estratégica cercana a la Plaza Arenales y su polo gastronómico colegios comercios y medios de transporte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Transportes cercanos Tren Estación Devoto del FFCC Gral. San Martin. Colectivos21 25 28 85 105 107 108 117 161 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Soledad Chavez - MLS ID 420631152-85 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DOBLE BALCON AL FRENTE Y CONTRA FRENTE EN FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Gregorio de Laferrre entre Bonorino y Camacuá en el barrio de Flores Capital Federal. Cuenta con excelente accesibilidad ya que se encuentra a pocos metros de importantes avenidas como Directorio Carabobo y Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de la Autopista 25 de Mayo. Además está rodeado de diversos servicios como colegios clínicas comercios y paradas de colectivos líneas 132 126 134 y 180 y la estación de Subte Línea E Medalla Milagrosa. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Este departamento de 3 ambientes se ubica en el 4to piso de un edificio de 4 pisos con ascensor y hall de entrada. Cuenta con una superficie total construida de 62 m 57 m cubiertos y 5 m semicubiertos distribuidos en 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette living-comedor cocina completa y balcón al frente y contra frente lo que permite una excelente ventilación cruzada y buena iluminación natural. AMENITIES Y COMODIDADES El edificio ofrece amenities de primer nivel como gimnasio con aparatos de musculación toilette terraza con parrilla duchador e hidromasaje. Además el departamento cuenta con terminaciones de calidad incluyendo cocina totalmente equipada con artefactos eléctricos. FINANCIACIÓN REMAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar un servicio exclusivo para sus clientes que permite realizar el trámite 100 online y sin pasar por bancos. Puede simular su cuota a través del simulador disponible en el siguiente enlace httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Daniel Lerner - MLS ID 420611389-8 Departamento 3 ambientes con jardín propio y parrilla en Cañitas Ubicado en Jorge Newbery al 1800 en pleno corazón de Las Cañitas este departamento de 3 ambientes se destaca por su combinación de funcionalidad amplitud y un espacio exterior poco habitual en la zona. Cuenta con 65 m cubiertos distribuidos en un living-comedor amplio dos dormitorios y una cocina independiente de buenas dimensiones totalmente equipada y con lavadero incorporado. Uno de sus principales diferenciales es su jardín propio de 65 m verde abierto y con parrilla al cual dan los tres ambientes generando una excelente conexión interior-exterior y una muy buena entrada de luz natural. Además la propiedad dispone de un patio posterior techado que suma un espacio adicional versátil. En cuanto al confort cuenta con Caldera individual Calefacción por losa radiante Agua caliente central por caldera Aire acondicionado Ubicación estratégica A tan solo una cuadra y media del Hospital Militar Central y a dos cuadras del polo gastronómico de Soler y La Abadía en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su oferta gastronómica accesos y calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio exterior real en una ubicación urbana consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-180 Luminoso 3 Ambientes con Vistas Panorámicas 9 Piso Living comedor con balcon corrido aterrazado. Cociina separada con altos y bajo mesada con ventanas al exterior Lavadero con conexion a lavarropas y ventanas al exterior. Dormitorio con venta al contrafrente. Dormitorio con balcon al contrafrente aire acondicionado. Baño completo con bañadera ventana al exterior Excelente departamento de 3 ambientes súper luminoso ubicado en el 9 piso a solo dos cuadras del shopping y una cuadra de Av. Corrientes. Inmejorable ubicación cerca de todos los medios de transporte comercios y espacios de esparcimiento. El departamento se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas. Orientación este en los dormitorios sol de mañana y oeste en el living-comedor sol del atardecer. Sol y luz natural durante todo el año. Totalmente reciclado a nuevo con detalles de calidad Instalación eléctrica renovada con circuitos separados para iluminación y tomas especiales aires acondicionados y equipos de alto consumo. Pisos y pintura nuevos en dormitorios y living-comedor. Baño y cocina completamente hechos a nuevo. Ventanas línea Módena con vidrios DVH que aseguran aislamiento térmico y acústico. Aires acondicionados y cortinas blackout incluidos. Toldo en el balcón ideal para disfrutar las vistas panorámicas y el sol. Listo para mudarte. Una propiedad cómoda moderna y luminosa en una ubicación inmejorable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-333 VENTA 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y PARRILLA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL UNIDADES CON POSESIÓN INMEDIATA!!!!!! FORMA DE PAGO FINANCIACION VALOR TOTAL ANTICIPO CON POSESIÓN 85 SALDO RESTANTE COCHERAS DISPONIBLES -DESCUBIERTAS PLANTA BAJA ACCESOS Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Agosto. Cercano a Avenidas Álvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO - 9 pisos con Unidades y Penthouses ubicados en el último piso - Edificio de categoria con 26mts de frente. Fachada única. - Diseño contemporáneo con excelente vista arbolada y abierta al frente y contrafrente. - Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. - Sector guarda bicicletas. - Full Amenities SUM piscina solárium piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños. DISPONIBILIDAD 2 y 3 ambientes de 62 a 100 mts2. Todos con parrilla en sus balcones. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo Split. Frente de placard Interiores de placard opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles de diseño con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería mono comando. Anafe y horno eléctrico. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-667 El equipo REMAX te ofrece este excelente 2 ambientes en una ubicación PREMIUM sobre la calle 11 de Septiembre 2623 entre Roosvelt y Manuel Ugarte en el pujante Barrio de Nuñez. El departamento fue integramente reciclado con excelentes materiales y muy buen gusto. Es muy luminoso cuenta con una entrada de Sol preciosa su orientación es Noroeste. -Cuenta con un Living comedor integrado a la cocina con barra desayunadora. Desde este ambiente muy amplio salimos al balcon corrido que nos brinda una hermosa vista a cielo abierto y el verde de los arboles! -Posee un lavadero independiente lo cual lo hace mas practico. -Dormitorio con placard de piso a techo ventanales grandes y un baño completo con mampara de vidrio esmerilado y perfil de aluminio. Expensa bajas importante EDIFICIO de constructora reconocida. MEDIDAS Sup. cubierta 4022 Mts Sup. Balcon 455 Mts Sup. Total 4477Mts Palier con acceso por ascensor automatico. EDIFICIO MODERNO. y de gran porte. Cuenta con Losa radiante caldera servicios individuales la cocina es a Gas. El edificio cuenta con TOTEM de Seguridad UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN NÚÑEZ Ubicado sobre la calle 11 de Septiembre al 2600 entre Manuel Ugarte en una de las zonas más buscadas de Núñez por su equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y excelente conectividad. Se trata de un entorno de calles arboladas silenciosas y de circulación mas bien baja que ofrece calidad de vida sin resignar cercanía a los principales ejes urbanos. A 3 cuadras de Av. del Libertador con acceso inmediato para la mejor conectividad tanto hacia zona Norte como el Centro y con una amplia oferta comercial gastronómica y de servicios. Conectividad estratégica A minutos de la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte Cercano a estaciones del tren Mitre Belgrano C Núñez Gran variedad de líneas de colectivo que permiten una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad y Zona Norte. Esta combinación lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El entorno ofrece además una fuerte impronta de vida al aire libre con cercanía a espacios verdes clubes y zonas recreativas destacándose el acceso a la costanera el Club Ciudad de Buenos Aires y el área del Estadio Monumental. IDEAL PARA Quienes buscan vivir en un entorno residencial consolidado Profesionales que priorizan conectividad Inversores que valoran zonas de alta demanda sostenida. No dejes de consultarnos serás muy bienvenido! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Ricardo Fuentes - MLS ID 421301030-99 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina diseño moderno funcionalidad y confort en el corazón de Villa Urquiza. Este departamento de 72 m representa la perfecta simbiosis entre estilo de vida contemporáneo y espacios pensados para el bienestar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre la calle Echeverría casi esquina Bauness en un edificio de categoría construido en 2019 a un par de cuadras de la Estación Echeverría del Subte B Piso 7 al frente con orientación sureste garantizando luminosidad natural Zona residencial premium con excelente conectividad DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 72 m con 62 m cubiertos y 11 m semicubiertos Diseño de 3 ambientes con 2 habitaciones amplias 2 baños completos uno en Suite que optimizan la funcionalidad del espacio CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Cocina con desayunador integrado Placards con interiores en ambos dormitorios con excelente capacidad de almacenamiento Disposición de frente que maximiza la luminosidad AMENITIES DE PRIMER NIVEL Salón de usos múltiples Solarium para disfrutar del sol con pileta Portón automático Aire acondicionado SERVICIOS COMPLETOS El Servicio de Agua provisto por AYSA se encuentra incorporado en las expensas. El importe correspondiente a la Tasa de ABL de la cochera se encuentra incorporado en las expensas. Instalación en el edificio disponible para conexión de Fibra Óptica Cochera fija en Planta Baja con acceso directo Baulera en Subsuelo Edificio horizontal con excelente mantenimiento Una inversión inteligente que combina diseño comodidad y ubicación privilegiada. Ideal para profesionales y familias que buscan calidad de vida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Maricel Kelezuki - MLS ID 421211145-109 VENTA DPTO 2 AMB. CBALCON EN CABALLITO ¡Oportunidad única! Te presentamos este increíble departamento de 2 ambientes ubicado en una de las mejores zonas de Caballito. Características principales 1 dormitorio con placard Baño completo Living comedor con cocina integrada Balcón doble con vista despejada 16 piso Cochera opcional US 30.000 cu El edificio cuenta con SUM Parrilla al aire libre Pileta Este hermoso departamento está situado a solo unas cuadras de Av. Rivadavia y Av. Pedro Goyena lo que te ofrece fácil acceso a comercios transporte público subte y múltiples líneas de colectivos y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. ¡No te lo podés perder! EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA CON CONTRATO DE LOCACION Y FINALIZA EN MARZO 2026. En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Vanesa Falczuk - MLS ID 420971269-30 Semipiso en venta en el barrio de Flores con balcón aterrazado distribución funcional y todas las comodidades para vivir confortablemente de la constructora ABS. Este departamento en venta está ubicado en un 2 piso con entrada de luz natural de un edificio con pocos años de antigedad y estructura con acabado de calidad y diseño cuidado. Este departamento de 3 ambientes cuenta con una superficie total de 72.03 m2 61.05 m2 cubiertos 8.79 m2 semicubiertos y 2.19 m2 descubiertos. La propiedad está distribuida en -Living comedor de amplias dimensiones 625 x 300 mts con salida hacia el balcón aterrazado 519 x 155 mts.. -Cocina de 230 x 300 mts que posee anafe a gas y horno eléctrico integrada al living comedor. -Toilette de recepción. A través de un pasillo de distribución se conecta el área social con el área privada. -Habitación principal de 280 x 340 mts. Con salida hacia el balcón. -Habitación secundaria de 235 x 340 mts ambas con placar de piso a techo con puertas corredizas espejadas. -Baño principal completo con bañera grifería FV sanitarios Piazza. -Lavadero independiente. Un departamento en venta en Flores con todas las comodidades para brindar el mayor confort a sus residentes algunas características extras son - Calefacción por piso radiante con caldera individual. -Pisos de porcelanato en todos los ambientes. -Aberturas de aluminio de primera calidad. Además el edificio cuenta con áreas de uso común y amenities -Edificio con SUM. -Parrilla en sector terraza. -Losa Radiante. La propiedad se vende sin muebles las fotos son como referencia para la apreciación de los espacios según la disposición de los muebles. La propiedad está ubicada sobre calle Gavilán al 500 a metros de Av. Avellaneda importante polo comercial y textil de la ciudad. Sucesion en tramite. Una ubicación geográfica con conectividad eficiente a través de -Av. Boyacá a dos cuadras. -Av. Rivadavia a cinco cuadras - Línea de tren Sarmiento estación Flores. - Línea de SUBTE A con estación Flores. - Colectivos cercanos92 99 113 172 entre otros. Sobre Av. Avellaneda se encuentran comercios y servicios que facilitan las actividades diarias - Supermercados. - Bancos. - Comercios. - Servicios. Vivi en Flores un barrio de Capital Federal con proyección de crecimiento una propiedad ideal para parejas o profesionales que desee vivir en una zona tranquila sin estar lejos de la vibrante ciudad. Contactanos y agendá una visita para conocer la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PISO DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA + 2 COCHERAS FIJAS – BAJAS EXPENSAS – CABALLITO Ubicado en un tercer piso al frente, este piso se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, y sus bajas expensas en una de las zonas más buscadas de Caballito. Al ingresar, nos recibe un gran living y comedor al frente, con salida a balcón, generando un espacio ideal para disfrutar con familia y amigos. La propiedad cuenta con doble circulación (entrada principal y de servicio), lo que aporta funcionalidad y comodidad en el día a día. La cocina comedor es amplia y muy cómoda, con espacio real para comedor diario, conectada al área de servicio que incluye lavadero independiente, habitación y baño de servicio. En el sector privado se desarrollan 4 dormitorios de muy buenas dimensiones, incluyendo una suite, acompañados por 2 baños completos adicionales y toilette de recepción. Todos los dormitorios que actualmente estan alfombrados tienen excelente piso de madera. Cuenta además con balcón al frente y balcón al contrafrente, generando ventilación cruzada y excelente ingreso de luz en todos los ambientes. Un diferencial muy valorado: el departamento cuenta con excelentes pisos de madera en toda la propiedad, incluso en los dormitorios que hoy se encuentran alfombrados, lo que permite recuperar fácilmente ese carácter cálido y elegante. 2 cocheras fijas Baulera en azotea Aire acondicionado central frío/calor Agua caliente individual Excelente estado general MUY BAJAS EXPENSAS para su categoría (gran diferencial) Edificio Edificio sólido, de muy buena calidad constructiva, en excelente estado de mantenimiento. Cuenta con ascensor y sistema de seguridad en planta baja. Ubicación Sobre Av. José María Moreno, a metros de Av. Juan B. Alberdi y Valle, con cercanía a Av. Rivadavia y Pedro Goyena. Zona con todo al alcance: Colegios Supermercados y comercios Cafeterías y gastronomía Parque Rivadavia Múltiples líneas de colectivo Subte líneas A y E Una propiedad ideal para familias que buscan espacio real, comodidad y ubicación, con el plus poco frecuente de dos cocheras fijas, pisos de madera en toda la unidad y expensas bajas en un piso de estas características.

PISO DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA + 2 COCHERAS FIJAS – BAJAS EXPENSAS – CABALLITO Ubicado en un tercer piso al frente, este piso se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, y sus bajas expensas en una de las zonas más buscadas de Caballito. Al ingresar, nos recibe un gran living y comedor al frente, con salida a balcón, generando un espacio ideal para disfrutar con familia y amigos. La propiedad cuenta con doble circulación (entrada principal y de servicio), lo que aporta funcionalidad y comodidad en el día a día. La cocina comedor es amplia y muy cómoda, con espacio real para comedor diario, conectada al área de servicio que incluye lavadero independiente, habitación y baño de servicio. En el sector privado se desarrollan 4 dormitorios de muy buenas dimensiones, incluyendo una suite, acompañados por 2 baños completos adicionales y toilette de recepción. Todos los dormitorios que actualmente estan alfombrados tienen excelente piso de madera. Cuenta además con balcón al frente y balcón al contrafrente, generando ventilación cruzada y excelente ingreso de luz en todos los ambientes. Un diferencial muy valorado: el departamento cuenta con excelentes pisos de madera en toda la propiedad, incluso en los dormitorios que hoy se encuentran alfombrados, lo que permite recuperar fácilmente ese carácter cálido y elegante. 2 cocheras fijas Baulera en azotea Aire acondicionado central frío/calor Agua caliente individual Excelente estado general MUY BAJAS EXPENSAS para su categoría (gran diferencial) Edificio Edificio sólido, de muy buena calidad constructiva, en excelente estado de mantenimiento. Cuenta con ascensor y sistema de seguridad en planta baja. Ubicación Sobre Av. José María Moreno, a metros de Av. Juan B. Alberdi y Valle, con cercanía a Av. Rivadavia y Pedro Goyena. Zona con todo al alcance: Colegios Supermercados y comercios Cafeterías y gastronomía Parque Rivadavia Múltiples líneas de colectivo Subte líneas A y E Una propiedad ideal para familias que buscan espacio real, comodidad y ubicación, con el plus poco frecuente de dos cocheras fijas, pisos de madera en toda la unidad y expensas bajas en un piso de estas características.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE DE LA AV. INDEPENDENCIA. ENTREGA INMEDIATA UBICADO en el barrio de San Cristóbal, esta propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a importantes universidades como la UADE y la UAI, lo que la convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Con excelente conectividad en transporte público y cercanía a comercios, servicios y zonas verdes, ofrece una combinación ideal de confort, ubicación estratégica y alto potencial. Características principales: • Superficie total: 76,99 m². • Superficie cubierta: 64,44 m². • Superficie balcón : 12,55 m². Características principales: • Ambientes: 3 mas AMPLIO BALCON AL FRENTE Distribución • Cocina integrada con barra desayunador. Living y comedor con salida a amplio balcón al frente, al igual que ambos dormitorios. • 2 Baños completos. •La habitación principal cuenta con vestidor y baño en  suite. • Unidad en piso trece. •Aire acondicionado frio/calor instalado. AMENITIES 2 SUM Gimnasio Pileta CUBIERTA Y DESCUBIERTA 2 niveles de parking Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Marina Luz Errecalde - MLS ID 422291011-5 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EL BARRIO DE CABALLITO - OPCIONAL COCHERA - UBICACION INMEJORABLE! -Excelente departamento en el corazon de CABALLITO. MUY LUMINOSO. Refacciones a nuevo. -Living comedor con terminaciones de categoria en su arquitectura. -Cocina integrada con balcon cerrado. -2 habitaciones con PLACARD Y AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO. -Baño completo y remodelado a nuevo. Departamento de alta categoría ubicado a una cuadra de Av. Rivadavia y a dos del Parque Rivadavia. A una cuadra de Subte Línea A Estación Acoyte y con múltiples líneas de colectivos en la zona. La propiedad se destaca por su gran luminosidad con sol durante todo el día y ambientes frescos en verano gracias a la altura de sus techos. Cuenta con Aberturas línea Módena nuevas con doble vidrio y mosquiteros Puerta de entrada blindada Doble circuito eléctrico Doble circulación interna Pisos de roble de Eslavonia plastificados en los tres ambientes Perfiles para colgar cuadros sin perforar paredes Cañerías de ambos baños renovadas Placares con interiores pintados en blanco Tres aires acondicionados en excelente estado Cocina y lavadero con ventanales al exterior y jardineras de hierro empotradas. Lavadero amplio con tender. Espejos amurados en comedor y cocina. Cableado eléctrico y telefónico interno en todos los ambientes. El edificio ofrece un gran patio jardín con sol y juegos para niños desinfección mensual amplios espacios comunes rampas para personas con movilidad reducida y cuatro ascensores. NO DUDES EN REALIZAR TU CONSULTA Y AGENDAR UNA VISITA PARA CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-216 SE VENDE 3 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS. APTO CREDITO !!! Cómodo y funcional Semipiso departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso con excelente luminosidad y ventilación cruzada. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con pisos cerámicos aire acondicionado y salida a balcón al frente luz natural durante gran parte del día. La cocina independiente cuenta con buen espacio de guardado muebles bajo y sobre mesada y ventilación natural. Desde allí se accede al balcón contrafrente donde se encuentra el lavadero aportando practicidad y comodidad. El sector privado dispone de dos dormitorios bien proporcionados ambos con ventana y buena iluminación. La unidad cuenta con baño completo y toilette de recepción. Departamento con distribución clásica y ambientes amplios ideal para vivienda familiar. SU UBICACION - A 1 CUADRA DE AV CASEROS - A 2 CUADRAS DE AV BOEDO - A 2 CUADRAS DE AV ALMAFUERTE - A 2 CUADRAS DEL POLIDEPORTIVO PARQUE PATRICIOS - A 2 CUADRAS DEL HOSPITAL CHURRUCA - A 3 CUADRAS DEL SUBTE H - HOSPITALES CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Sebastián Eguino - MLS ID 422291005-35 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON Excelente departamento de 4 ambientes en Las Cañitas Ubicación premium Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad a tan solo media cuadra del Shopping Solar este amplio departamento de cuatro ambientes se destaca por su comodidad funcionalidad y excelente distribución. La unidad cuenta con un gran livingcomedor muy luminoso con salida a un balcón amplio ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente de generosas dimensiones con espacio de comedor diario y lavadero separado lo que aporta practicidad y orden. Dispone de tres habitaciones amplias todas con muy buenas dimensiones y excelente ventilación. Además cuenta con baño completo y toilette de recepción brindando mayor comodidad para la vida diaria y para recibir visitas. Como valor agregado el departamento incluye baulera sumando espacio de guardado. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud ubicación estratégica y calidad de vida en pleno corazón de Las Cañitas rodeado de comercios gastronomía y excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Flavia Bocedi - MLS ID 421211166-154 Este espectacular departamento tipo loft con cochera incluida ubicado en el último piso de un moderno edificio ofrece una exclusiva vista panorámica gracias a sus grandes ventanales los cuales permiten gran entrada de luz natural brindando una sensación de amplitud y una vista privilegiada de la ciudad. Además su amplia terraza es el lugar ideal para disfrutar del aire libre tomar sol leer o simplemente relajarte en un entorno tranquilo. El edificio cuenta con sector de laundry ideal para tu comodidad y una terraza con parrilla y una pequeña piscina perfecta para relajarte o disfrutar con amigos en los días calurosos de verano. Diseñado para quienes valoran el equilibrio entre confort y funcionalidad este espacio moderno y luminoso es ideal tanto para vivir como para invertir. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en lendar consúltanos y te asesoramos!!!! ¿Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciano Javier Carranza - MLS ID 420141259-213 2 Ambientes con cochera y parrilla Palermo Hollywood Bonpland 1831 - 60 m totales - Cochera - Balcón con parrilla - Losa radiante con caldera individual - Edificio de solo 6 unidades Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Bonpland 1831 Palermo Hollywood una de las zonas más buscadas de la ciudad por su oferta gastronómica conectividad y crecimiento inmobiliario. La unidad se encuentra en segundo piso al contrafrente lo que brinda mayor tranquilidad y menor ruido de la calle. Cuenta con 55 m cubiertos y 5 m de balcón con parrilla propia ideal para disfrutar reuniones al aire libre. El departamento posee calefacción por losa radiante mediante caldera individual a gas permitiendo regular la temperatura de forma independiente. Además cuenta con conexión para lavarropas. El edificio es de pocas unidades solo 6 lo que aporta mayor privacidad y bajo movimiento. Incluye cochera un diferencial muy valorado en la zona. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Dominique Leclercq - MLS ID 420051363-166 Excelente departamento en un edificio estilo Frances muy bien conservado con gran Hall recibidor. Excelente Zona al lado del Botánico entre Santa Fe y Las Heras. El edificio cuenta con un ascensor ppal y uno de servicio. DEPTO SEMIPISO AL FRENTE. El mismo se encuentra en un 4to piso al frente. Living comedor de amplio tamaño cocina separada con doble circulación. Cuenta con dependencia de servicio con baño completo . y un segundo balcón con lavadero. Tres dormitorios de buen tamaño con dos baños completos. Dos dormitorios dan al frente el tercero al pulmon del edificio. Baños y cocina para actualizar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 4 ambientes en edificio full amenites. Cocina integrada al living comedor con salida al balcón. Un dormitorio en suite. Dos dormitorios que comparten baño. Cuarto de servicio. 100% electrico. Edificio con encargado, pileta, Sum, gimnasio. Seguridad por totem. Ubicación estrategica, a dos cuadras de Luis Maria Campos y a 3 de Av. Cabildo. No es apto credito, se vende por cesion de boleto.

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-173 Exclusivo Departamento de 2 Ambientes con baño completo y Toilette en Belgrano Apto Crédito Ubicación Inmejorable. A metros de Av del Libertador Ubicado en el 1 piso al frente este hermoso y luminoso departamento de 2 ambientes combina confort funcionalidad y una excelente ubicación en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. A metros de la estación Belgrano C Rápido acceso a Av. del Libertador Cercano a la Universidad Torcuato Di Tella Próximo al Estadio River Plate y zona comercial de Belgrano Características destacadas Amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado ideal para disfrutar del aire libre Dormitorio con vestidor y acceso directo al balcón Cocina integrada con diseño moderno y excelente distribución Toilette para visitas además del baño principal Balcón aterrazado Lavadero cocheras disponibles en alquiler dentro del edificio. Esta propiedad es perfecta tanto para vivienda propia como para inversión con alta rentabilidad. Su distribución eficiente y su estilo contemporáneo la convierten en una oportunidad única en la zona. ¿Te imaginás viviendo acá? Contactanos y agendá tu visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. SI TENES QUE VENDER TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEAMENTE BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar